Hipotekarni kalkulator VTB (2018) - izračunajte hipoteku na mreži. Hipoteka za sekundarno stanovanje Vtb 24 online hipotekarna stopa

Kalkulator hipotekarne kamatne stope VTB 24 2020 za sekundarno stanovanje zavisi od odabranog kreditnog proizvoda. Da biste učestvovali u programu, morate se pridržavati zahtjeva institucije: usklađenost sa starosnom kategorijom, materijalnom situacijom klijenta, rokom plaćanja.

Na kredit možete kupiti stan koji je u zalogu. Ako prvi zajmoprimac nije ispunio svoje obaveze prema banci, onda se imovina vraća u fin. organizacije. Imovina koja je založena kupuje se po povoljnijim uslovima.

Sekundarni kredit karakteriziraju:

• minimalni iznos učešća - 500 hiljada rubalja;
• rok dospijeća kredita do 30 godina;
• preplata od 13,5% godišnje - važi samo uz dodatno osiguranje i za zajmoprimce koji primaju plate na bankovni račun. Ukupan iznos preplaćenih sredstava izračunava se pomoću online kalkulatora;
• mjesečna isplata ne bi trebala biti veća od 60% prihoda koje prima zajmoprimac.

Pozajmljivanje se nudi fizičkim licima. osobe od 21+. Hipoteka u uslovima VTB 24 u 2020. godini, kamatna stopa na sekundarno stanovanje je 12,1%.

Profitabilniji program preprodaje usvojen je 2020. Zajmoprimac ima pravo da odbije osiguranje, ali u ovom slučaju iznos preplaćenog iznosa će se povećati za 1%.

Konkretna plaćanja organizacija vrši na osnovu priloženih dokumenata. Da biste sastavili ugovor, morate:

1. popunite formular za prijavu (moguće je podnijeti online prijavu na službenoj web stranici).
2. Nakon preliminarne pozitivne odluke, klijent će biti pozvan da posjeti ured ustanove. Već u ovoj fazi treba prikupiti kompletan set dokumenata. Obavezna dokumentacija:
   • pasoš državljanina Ruske Federacije;
   • kopiju radne knjižice;
   • drugi način za potvrdu prihoda (potvrda 2-NDFL).

Ako je zajmoprimac spreman da doprinese više od 40% vrijednosti buduće nekretnine, tada je moguće dostaviti samo dva dokumenta: pasoš državljanina Ruske Federacije. Možete birati između: strani pasoš sa putnom markicom, potvrda o registraciji lica u poreskoj upravi, SNILS, vojna knjižica.

Zaposleni u ustanovi za pojašnjenje bilo koje informacije mogu zatražiti dodatnu dokumentaciju. Odluka će biti doneta u roku od 4-5 radnih dana, dolazi u vidu SMS obaveštenja.

Kalkulator hipoteke

• Pozajmljivanje sa niskom kamatnom stopom (državna pomoć) - 12%, maksimalno ograničenje - 8.000.000 rubalja. za stanovnike glavnog grada, 3.000.000 - za ostale gradove. Minimalni rok: 3 godine, akontacija je 20% ukupne cijene kuće.
• Nove zgrade. Maksimalni raspoloživi rok je 50 godina, kredit se izdaje uz 14% godišnje. Ostali zahtjevi su identični.
• Preprodaja. Proizvod nudi iste uslove kao i za novogradnje.
• Refinansiranje iz strane valute u rublje. Minimalni iznos je 170.000 rubalja, maksimalni rok je 30 godina. Kredit se refinansira po stopi od 11,95%.

Stranica nudi kalkulator koji će vam pomoći da napravite kalkulacije. Da biste to učinili, morate odabrati između vrste stambenog prostora koji se kupuje: nova zgrada ili sekundarna zgrada.

1. regija u kojoj se planira kupovina stana;
2. vrijednost buduće nekretnine;
3. iznos akontacije (minimalno 20%)
4. mjesečni prihod zajmoprimca.

(!) Bitan! Doktori, nastavnici, vlada zaposlenima i klijentima na platnom spisku biće omogućen povoljniji kredit.

Primjer izračuna: ako klijent želi kupiti stan u vrijednosti od 3 miliona rubalja i ima početnu uplatu od 600 hiljada rubalja. i prihod na nivou od 50 hiljada rubalja, tada će mjesečna uplata iznositi 21.061 rublju.

Trošak je naznačen uzimajući u obzir minimalnu preplatu i maksimalni period plaćanja (30 godina). U ovom slučaju se pojavljuje i sljedeća informacija: „Uz vaš nivo prihoda, banka može ponuditi veliki iznos (3 miliona 400 hiljada)“

Hipoteka druge kuće za mladu porodicu

Hipoteka VTB 24 za sekundarno stanovanje predstavlja socijalne programe. Do 2020. godine krediti su davani od države. pomozi. Danas ova institucija predlaže izdavanje ugovora o hipoteci sa prebijanjem materinskog kapitala kao iznosa učešća.

Porodični kapital iznosi više od 450 hiljada rubalja i može pokriti početne troškove. Minimalna preplata je 12,1% godišnje.

Ako nema dovoljno kapitala, a stambena nekretnina je u vlasništvu, onda možete kupiti kuću uz osiguranje stana. U ovom slučaju, kredit će biti manje isplativ - 14%, ali je moguće kupiti nekretninu skuplje - do 15 miliona rubalja.

Hipotekarni kalkulator VTB 24 sadrži osnovne podatke o hipotekarnim kreditima ove banke i dizajniran je za izračunavanje stvarne cijene kredita i zakazivanje plaćanja.

VTB 24 Banka nudi širok asortiman programi hipotekarnih kredita, među kojima postoji nekoliko osnovnih programa:

• "Kupovina gotovih stanova" - za kupovinu gotovih stanova;
• "Stan u novogradnji" - za kupovinu stambenog prostora u izgradnji;
• "Pobjeda nad formalnostima" - zajam sa pojednostavljenim zahtjevima za dokumente;

Banka daje i kredite „Hipoteka + materinski kapital“ i „Hipoteka + stambeni list“ sa mogućnošću korišćenja pomoći države prilikom plaćanja učešća, dok ostali uslovi ovih kredita odgovaraju uslovima programa „Sekundarni stambeni fond“ i "Stan u novogradnji".

Osim toga, VTB 24 ima i hipotekarne kredite sa pojedinačnim uslovima, na primjer, "Hipoteka za zaposlene u olimpijskim objektima" i "Hipoteka za vojsku".

Za utvrđivanje mogućnosti kreditiranja banci je potrebno dostaviti sljedeću dokumentaciju:

• Upitnik zajmoprimca;
• Pasoš zajmoprimca;
• Drugi lični dokument (vojna knjižica, mornarski pasoš, vozačka dozvola);
• Kopija radne knjižice, ugovora o radu;
• bilans uspjeha;
• Dodatna dokumenta o zaposlenju, dodatnim prihodima i rashodima, kreditnoj istoriji itd.

Da biste dobili kredit u okviru programa „Pobjeda nad formalnostima“, dovoljno je banci dostaviti 2 dokumenta: pasoš i drugi dokument po izboru (vozačka dozvola ili uvjerenje o državnom penzionom osiguranju).

Uslovi kreditiranja osiguranih nekretninama:

Preduslov za dobijanje hipoteke kod VTB 24 je osiguranje od rizika gubitka i oštećenja kupljenog stambenog prostora. Banka svojim zajmoprimcima nudi i osiguranje rizika od gubitka života i invaliditeta, kao i prestanka ili ograničenja vlasništva nad stambenim prostorom. Ukoliko zajmoprimac odbije da se prijavi za poslednje dve opcije osiguranja, kamatna stopa će biti povećana za 3% godišnje.

Općenito, uslovi hipotekarnog kreditiranja VTB 24 banke su zanimljivi zbog dugih uslova kreditiranja, niske vrijednosti učešća. Kamatne stope su na prosječnom nivou.

Kalkulator hipoteke VTB 24 vam omogućava da izračunate iznos hipoteke za fizička lica prema podacima za 2020. Ako želite odabrati najpovoljniju hipotekarnu ponudu, kupiti stan u novogradnji ili drugu stambenu nekretninu uz minimalnu preplatu, onda svakako koristite kalkulator.

VTB 24 je dobro razvijena banka koja zauzima vodeću poziciju u finansijskom sektoru Ruske Federacije. Ključne oblasti aktivnosti su potrošački krediti, servisiranje korporativnih računa, hipotekarni krediti i privlačenje depozita fizičkih lica.

Banka ima široku mrežu ekspozitura u svim većim gradovima, razlikuje se od svojih konkurenata po velikoj brzini usluge i praktičnom Internet bankarstvu. Niske kamatne stope na hipotekarne kredite čine ovu banku popularnom među zajmoprimcima koji žele kupiti vlastiti dom.

Danas VTB 24 nudi 6 programa hipotekarnih kredita.

Sticanje hipotekarnih nekretnina je veoma ozbiljan korak za svaku porodicu, jer je neophodno da se na mesečnom nivou preuzima obaveze otplate duga. Visina ovih plaćanja ovisit će o tome koliko kompetentno izračunate hipoteku i kako odabrati pravi hipotekarni program (po kojoj kamati, na koliko godina).

Naš online kalkulator će vam automatski pomoći da odredite:

• Maksimalni hipotekarni kredit
• Iznos mjesečnih plaćanja
• Iznos obračunate kamate na hipoteku za svaki mjesec
• Iznos ukupne preplate u novčanom smislu
• Iznos ukupne preplate u procentima
• Ukupan iznos otplate hipoteke za cijeli period
• Mogućnost prijevremene otplate

Koristeći ove informacije, možete dobiti potpunu sliku o odabranom hipotekarnom programu, procijeniti svoju sposobnost otplate kredita i otplate duga, te odlučiti o prikladnosti podnošenja zahtjeva za hipoteku.

Potencijalnim zajmoprimcima (uključujući zaposlene u javnom sektoru i vojno osoblje) banka pruža sljedeće mogućnosti za dobijanje hipotekarnog kredita:

• Uz učešće
• Sa garantom
• Sa dokazom o prihodima
• Bez učešća (0% akontacije)
• Bez žiranata
• Nema dokaza o prihodima od rada
• Lični uslovi (mladi stručnjaci ili mlade porodice)

Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit banka može ponuditi dvije mogućnosti otplate duga: putem anuiteta ili diferenciranih plaćanja. Hipotekarni kalkulator VTB 24 tačno izračunava isplate anuiteta, jer su one najtraženije među stanovništvom.

Kalkulator je zaista zgodan i moderan način za online izračunavanje svih parametara hipoteke. Za tačan izračun konačno se odlučite za vrstu nekretnine.

Hipotekarni kredit u VTB 24 možete dobiti:

• Na parceli za individualnu izgradnju
• Za sekundarno stanovanje
• Za novu zgradu
• Za izgradnju privatne kuće

Već u poslovnici banke obavezno raspitajte se kod službenika banke da li je moguće dobiti hipoteku sa prijevremenom otplatom, uz podršku države ili materinski kapital. Također podsjećamo da ako zajmoprimac ima platnu karticu u banci, to će značajno poboljšati uslove kreditiranja.

VTB-24 je druga najveća banka u Rusiji nakon Sberbanke. Arsenal VTB-24 uključuje ne samo potrošačke kredite i ciljane kredite, već i širok spektar hipotekarnih programa za različite prilike. Nivo hipotekarnog portfelja banke se ubrzano izračunava, što ukazuje na pouzdanost kreditne institucije i povjerenje zajmoprimaca. Prilikom donošenja tako važne odluke kao što je kupovina nekretnine na kredit, zajmoprimac mora izvagati sve rizike, izračunavajući ne samo trošak samog kredita i mjesečne rate, već i upoređujući ih sa svojim prihodima. U tome će vam pomoći hipotekarni kalkulator banke VTB-24, uz pomoć kojeg možete napraviti online izračun ključnih pokazatelja kredita.

Hipoteka od VTB-24

VTB-24 hipotekarni programi su sveobuhvatan pristup zahtjevima i željama određenog zajmoprimca. Ovdje možete dobiti:

1. Hipoteka sa rješenjem za 24 sata sa 2 obavezna dokumenta
2. Uzmite isplativ kredit uz državne subvencije
3. Uzmite posebnu hipoteku za vojsku
4. Kupovati na kredit stan koji je založen kod banke i stavljen na prodaju po najnižoj cijeni itd.
5. Mlade porodice mogu dobiti hipoteku koristeći materinski kapital ili stambeni list. Korištenje javnih sredstava omogućeno je prilikom podnošenja zahtjeva za kredit gotovih ili stambenih objekata u izgradnji.

Ako govorimo o kamatnim stopama banke VTB-24 na hipotekarne programe, onda su one na prosječnom nivou i uporedive su sa stopama Sberbanke. Hipotekarni kalkulator VTB-24 banke pomoći će vam da izračunate tačan trošak kredita.

• Kalkulator hipotekarnog kredita za Android

  Obračun i računovodstvo više kredita. Izvezite podatke putem e-pošte. Sposobnost procjene prednosti ranih plaćanja. Grafički prikaz profitabilnosti pomoću grafova. Obračun sa promjenom kamatne stope.

  Kalkulator hipoteke za iPhone/iPad

  Dostupna je verzija za iPhone i iPad. Pogodan kalkulator koji vam omogućava da izračunate kredit, a moguća je i prijevremena otplata kredita

  Kalkulator hipoteke za Windows Phone 7-8

Potreba za preliminarnim izračunom hipoteke kod VTB-24 određena je različitim faktorima. Prvo, online poravnanje štedi vrijeme zajmoprimca. Drugo, možete unaprijed izračunati potreban iznos kredita, procjenjujući svoje mjesečne prihode i mogućnosti. Ovdje treba shvatiti da iznos mjesečne rate bilo kojeg kredita ne smije prelaziti 40-50% mjesečnih primanja zajmoprimca. Ukoliko, prema rezultatima obračuna maksimalnog iznosa, on nije dovoljan, klijent se može unaprijed dogovoriti sa žirantima ili pronaći sudužnike, a tek nakon toga se obratiti banci.

Hipotekarni kalkulator VTB-24 banke pomoći će vam da saznate iznos mjesečne rate, konačnu preplatu za cijeli period trajanja ugovora o kreditu, ukupan iznos otplate kredita i druge ključne uslove.

Koje programe VTB-24 banka nudi zajmoprimcima?

Hipotekarni kredit za kupovinu stana na primarnom ili sekundarnom tržištu može se dobiti u roku od 24 sata i po 2 dokumenta u okviru programa "Pobjeda nad formalnostima". Maksimalni iznos kredita je 8 miliona rubalja. uz fiksnih 14,5% godišnje. Zajmoprimce koji odustanu od životnog i zdravstvenog osiguranja čeka doplata od 1%. Rok kredita varira od 12 mjeseci do 20 godina, višestruko od 12 mjeseci.

Minimalna početna uplata klijenta mora biti najmanje 40% vrijednosti kupljene nekretnine. Ovaj program ima najveće kamate i učešće, ali povećava brzinu donošenja odluka uz minimalni paket dokumenata. Konačna odluka se donosi u roku od 24 sata nakon podnošenja online prijave.

U okviru programa “Otkup gotovih stanova” i “Stan u novogradnji” obezbjeđuju se gotovo identični uslovi kreditiranja. Minimalni iznos učešća je 15% vrijednosti objekta, maksimalni iznos kredita ne prelazi 8 miliona rubalja, rok kredita varira od 1 godine do 30 godina, višestruko od 12 mjeseci. Kamatne stope variraju od 13,5% do 15% godišnje.

Vojnici koji učestvuju u NIS-u mogu dobiti hipoteku kod banke po povoljnim uslovima od 12,5% godišnje. Istovremeno, maksimalni iznos kredita ne bi trebao biti veći od 1,93 miliona rubalja, a minimalna rata trebala bi biti najmanje 20%, u zavisnosti od vrste nekretnine koja se kupuje. Maksimalni rok kredita je 14 godina, djeljivo sa 1 godinom. U trenutku potpune otplate kredita, klijent mora imati najmanje 45 godina.

Hipoteke sa državnom podrškom izdaju se u iznosu do 3 miliona rubalja. Rokovi kredita variraju od 12 mjeseci do 20 ili 30 godina, ovisno o paketu dokumenata koji se dostavlja. Što više dokumenata, to je duži rok kredita. Slična je situacija i sa učešćem. Prilikom dostavljanja kompletnog paketa dokumenata, minimalni doprinos iznosi 20% vrijednosti nekretnine. Ukoliko zajmoprimac želi da dobije hipoteku uz državne subvencije pod 2 dokumenta, minimalna rata za njega će biti 40% cene.

Preduslov za kreditiranje je kasko osiguranje, uključujući osiguranje zajmoprimca i imovine.


Kredit	Max. suma	Min. Bid	Max. termin	Vrsta plaćanja	Kalkulacija
Završeno stanovanje	8000000 rubalja	13,5%	360 mjeseci	Anuitet
Novogradnja	8000000 rubalja	13,5%	360 mjeseci	Anuitet
Hipotekarni stan	8000000 rubalja	12%	360 mjeseci	Anuitet
Za vojsku	1930000 rubalja	12,5%	168 mjeseci	Anuitet
Pobjeda nad formalnostima	8000000 rubalja	14,5%	240 mjeseci	Anuitet
Hipoteka uz podršku države	3000000 rubalja	12 %	360 mjeseci	Anuitet

Kako da izvršim sljedeću uplatu hipoteke?

Prilikom podnošenja zahteva za kredit u VTB-24 banci, klijentu se izdaje posebna bankarska kartica za otplatu duga, sa koje će se automatski teretiti traženi iznos na dan plaćanja.

Postoji nekoliko načina da uplatite novac na karticu ili račun:

1. Gotovina na blagajni bilo koje kancelarije ili ekspoziture VTB-24 banke
2. Preko bankomata i terminala sa funkcijom prihvata gotovine

Uplatu možete izvršiti i gotovinom na blagajni, međubankarskim transferom pomoću podataka računa ili kartice, putem Internet bankarstva, u poslovnicama ruske pošte.

Kazne za kašnjenje u plaćanju

U slučaju dospjelog duga po hipotekarnom kreditu, VTB-24 naplaćuje kaznu u iznosu od 0,1% dnevno od iznosa duga. Kazna se naplaćuje od prvog dana kašnjenja do potpune otplate nastalog duga.

VTB banka nudi različite opcije za hipotekarno kreditiranje na osnovu proračuna odabranog stambenog prostora, finansijskih mogućnosti i individualnih karakteristika koje povećavaju kreditno poverenje banke u klijenta. Trenutno, VTB banka daje hipotekarne kredite samo za kupovinu stana, dok ne postoje hipotekarni programi za kupovinu ili izgradnju kuće (dostupan je samo program redovnih gotovinskih kredita). Za preliminarni obračun otplata po odabranom hipotekarnom programu obezbeđen je hipotekarni kalkulator VTB 24 za onlajn obračun odabranog programa kreditiranja. Više o tome u članku ispod.

Hipoteka u VTB 24 i preliminarni obračun programa plaćanja

U 2019. VTB nudi nekoliko programa hipotekarnih kredita koji uključuju sve pojedinačne karakteristike:

• iznos traženog kredita;
• rok na koji se kredit izdaje;
• dostupnost dokumenata koji potvrđuju prihod;
• mogućnost korištenja žiranata.

U osnovi, kamatna stopa za sve programe je približno jednaka 9,5 - 11,6%. Većina porodica, kako bi dobila i djelimično otplatila odabrani program kredita, može koristiti programe državne subvencije: Hipoteka od 6% za drugo i treće dijete, Mlada porodica i Porodični kapital. Svi ovi programi pomoći mogu samo smanjiti ili djelimično otplatiti iznos kredita. Ostatak iznosa kredita banka utvrđuje u zavisnosti od finansijskih mogućnosti zajmoprimca, u skladu sa iznosom i planom plaćanja. Istovremeno, procedura za podnošenje zahteva za kredit je zajednička za sve.
Osim toga, VTB ima pojednostavljeni program hipotekarnog kreditiranja "Pobjeda nad formalnostima", koji vam omogućava da dobijete zajam prema 2 dokumenta.

Izračunajte hipoteku na kalkulatoru (online)

Na službenoj web stranici banke nalazi se kalkulator hipoteke. Postavljanjem parametara i odabirom dodatnih uslova možete saznati tačan iznos mjesečnih otplata na osnovu kamatnih uslova kredita.

Refinansiranje postojeće hipoteke kod VTB ili druge banke

Ako već imate hipoteku kod VTB-a ili druge banke, onda možete preračunati program plaćanja po povoljnijoj kamatnoj stopi. Za to VTB banka nudi program. Banka pojedinačno razmatra sve zahtjeve za hipotekarno kreditiranje i na osnovu vaših uslova može ponuditi lojalniji program sa nižim procentom i, eventualno, sa restrukturiranjem plana plaćanja.

Opšti uslovi za hipotekarni kredit

• Prije svega, banka veliku pažnju posvećuje kreditnoj istoriji i visini potvrđenih prihoda zajmoprimca;
• Da bi dobio traženi iznos, tražilac kredita mora sam platiti prvu ratu. Većina VTB-24 programa predviđa plaćanje od 10 do 20% vrednosti imovine. Za vojsku, nosioce VTB platnih kartica, pri izboru novogradnje - učešće od 10% od iznosa stana;
• Oni koji žele da uzmu kredit pod 2 dokumenta dužni su da uplate akontaciju od 40% od iznosa kupljenog stana i 30% kod kupovine stana u novogradnji;
• Osnovni uslovi uz kamatnu stopu od 9,5% godišnje. Ostalo zavisi od programa kreditiranja, statusa klijenta i drugih karakteristika;
• Ako, da bi dobio kredit, VTB 24 zahtijeva obezbjeđenje kolaterala, onda mora biti osiguran. Osim toga, oni koji žele da dobiju novac mogu dodatno osigurati svoje zdravlje i život. Zaposleni u banci savjetuju korištenje kasko osiguranja po kojem banka nudi smanjenje kamata i druge pogodnosti;
• Banka omogućava i prevremenu otplatu duga od strane klijenta. Istovremeno, od njega se ne uzimaju nikakve dodatne provizije. O tvojoj želji