гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт (маягт No KS-2);
гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, зардлын гэрчилгээ (маягт No KS-3);
ажлын ерөнхий бүртгэл (Маягт No KS-6);
гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтэр (Маягт No KS-6a);
түр (тишлийн бус) байгууламжийг ашиглалтад оруулах тухай акт (Маягт No KS-8);
түр зуурын (нэрийн бус) байгууламжийг буулгах тухай акт (маягт No KS-9);
нураах (шилжүүлэх) барилга, байгууламж, мод тарих үнэлгээний тухай акт (маягт No KS-10);
дууссан барилгын байгууламжийг хүлээн авах акт (маягт No KS-11);
хүлээн авах комиссын дууссан барилгын объектыг хүлээн авсан акт (маягт No KS-14);
барилгын ажлыг түр зогсоох тухай акт (маягт No KS-17);
гүйцэтгээгүй барилгын зураг төсөл, судалгааны ажлыг түдгэлзүүлэх тухай акт (маягт No KS-18).
Дууссан барилгын байгууламжийг хүлээн авах тухай актыг (маягт No KS-11) өмчийн бүх хэлбэрийн (барилга, байгууламж, тэдгээрийн ашиглалтын үе шат,) үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны зориулалтаар барьж дуусгасан барилга байгууламжийг хүлээн авах баримт бичиг болгон ашигладаг. сэргээн босголт, өргөтгөл, техникийн дахин тоног төхөөрөмж зэрэг) батлагдсан төсөл, ажлын гэрээ (гэрээ) -ийн дагуу бүрэн бэлтгэгдсэн үед.
Гүйцэтгэгчээс гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийн үндэс болох KS-11 маягтыг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, ерөнхий гүйцэтгэгч болон захиалагч эсвэл үүнийг хийх эрх бүхий бусад этгээд гарын үсэг зурсан байна. Дууссан барилга байгууламжийг хүлээн авах бүртгэлийг захиалагч өөрийн хийсэн хяналт шалгалт, судалгаа, хэмжилт, туршилтын үр дүн, түүнчлэн уг байгууламж нь батлагдсан төсөл, норм, норм, стандартад нийцэж байгааг баталгаажуулсан ажил гүйцэтгэгчийн баримт бичигт үндэслэн гүйцэтгэнэ. стандарт ба СНиП, түүнчлэн хяналтын байгууллагуудын дүгнэлт. Гүйцэтгэгч (туслан гүйцэтгэгч) буюу ажил гүйцэтгэгч нь дээрх баримт бичигт шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг хавсаргаж, захиалагч, тэр нь эргээд тухайн байгууламжийг хэрэглэгчдэд шилжүүлнэ. Үүний зэрэгцээ гүйцэтгэгч нь дууссан барилгын объектыг хүлээн авах актын үндсэн дээр гэрээний үүргийн биелэлтийн талаарх статистикийн тайлангийн баримт бичгийг тогтоосон журмаар ирүүлнэ. Дууссан барилгын байгууламжийг ашиглалтад оруулсан тухай баримтыг бүртгэсэн тайлант хугацааны тайланд тусгасан болно. Хүлээн авсан объектыг ашиглалтад оруулсан баримтыг захиалагч (объектыг хэрэглэгч) орон нутгийн эрх баригчдад бүртгэдэг.
Дууссан барилгын объектыг хүлээн авах комисс хүлээн авсан тухай акт (Маягт No KS-14) нь үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны зориулалтаар баригдсан барилгын объектыг хүлээн авч ашиглалтад оруулах, бүх хэлбэрийн үндсэн хөрөнгөд оруулах тухай баримт бичиг юм. өмчлөл, түүний дотор холбооны, түүнчлэн хөнгөлөлттэй зээлийн зардлаар баригдсан объектууд. Дээрх акт нь гэрээ (гэрээ)-ийн дагуу гүйцэтгэгч (туслан гүйцэтгэгч)-ийн гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийг төлөх үндэслэл болно. Дууссан барилгын байгууламжийг хүлээн авах бүртгэлийг захиалагч болон хүлээн авах комиссын гишүүд өөрсдийн судалгаа, туршилт, түүнчлэн хяналтын байгууллагын дүгнэлтийн үндсэн дээр гүйцэтгэдэг. Гүйцэтгэсэн ажлын өртгийг тухайн жилийн бодит үнээр тусгасан болно. Объектыг хүлээн авах бүх баримт бичиг, шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг захиалагч тухайн объектын хэрэглэгчдэд дараа нь орон нутгийн эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэхээр шилжүүлдэг.
Хэрэв захиалагч гүйцэтгэгчээс ажлыг баталгаажуулалгүйгээр (хүлээн авах комиссгүйгээр) хүлээж авбал тэрээр хүлээн авах ердийн аргаар (илэрхий дутагдалтай) тогтоож болох ажлын дутагдлыг дурдах эрхээ алдаж, тэдгээрийг арилгахыг шаардах эрхгүй болно. шүүх хуралд.
Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтэр (Маягт No KS-6a) нь барилгын болон угсралтын ажлыг гүйцэтгэх технологийн дараалал, эцсийн хугацаа, нөхцөлийг тусгасан үндсэн үндсэн баримт бичиг (цаашид НМХ гэх) бөгөөд үүнийг хариуцсан ажилтан хөтөлдөг. барилга байгууламж барих. Дээрх сэтгүүл нь хуримтлагдсан баримт бичиг бөгөөд түүний үндсэн дээр гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт (маягт No KS-2), гүйцэтгэсэн ажлын өртгийн гэрчилгээ (маягт No KS-3) хийгдсэн болно. Гүйцэтгэсэн ажлын хэмжилт, ажлын төрөл, бүтцийн элемент тус бүрийн жигд хувь хэмжээ, үнийг үндэслэн барилгын талбай бүрт гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийг (маягт No KS-6a) хөтөлдөг. Зардлыг "Нэмэлт зардал ба бусад зардал" гэсэн мөрөнд тайлант хугацааны зардлын тооцоог үндэслэн байгууллагаас баталсан аргачлалын дагуу дүнгээр тусгана.
Барилга угсралтын ажлын гүйцэтгэлийг бүртгэхэд ажлын ерөнхий бүртгэл (маягт No KS-6) ашиглагддаг. Энэ бол барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэх технологийн дараалал, цаг хугацаа, чанар, нөхцөлийг тусгасан нягтлан бодох бүртгэлийн үндсэн баримт бичиг бөгөөд сэргээн босголт, өргөтгөл хийх явцад барилга байгууламж барих ажлыг хариуцсан мастер, ээлжийн дарга нар хөтөлдөг. Барилгын талбайд нэгэн зэрэг баригдаж буй хувь хүн эсвэл ижил төстэй бүлэг объект.
Дээрх ерөнхий сэтгүүлийн гарчгийн хуудсыг барилгын ажил эхлэхээс өмнө ерөнхий гүйцэтгэгч зураг төслийн байгууллага, захиалагчийн оролцоотойгоор бөглөнө.
Ажлын ерөнхий дэвтэр нь үдээстэй, дугаарлагдсан, гарчгийн хуудсан дээрх бүх гарын үсгийг зурж, түүнийг гаргасан байгууллагын тамга тэмдгээр битүүмжилсэн байх ёстой.
Гүйцэтгэсэн ажлын төлбөр тооцооны үндэс нь захиалагч болон ерөнхий гүйцэтгэгч гарын үсэг зурж, битүүмжилсэн KS-3 маягтаар гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, зардлын гэрчилгээ юм.
Түр (тишлийн бус) барилга байгууламж, бэхэлгээ, төхөөрөмжийг барьж дуусгах зардлыг KS-8 маягтаар түр (тишлийн бус) байгууламжийг ашиглалтад оруулах тухай актаар боловсруулж, тухайн байгууллага хүлээн зөвшөөрдөг. 08 "Эргэлтийн бус хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт" эсвэл 97 "Хойшлогдсон зардал" дансны нягтлан бодох бүртгэлийг объектын бараа материалын үнэд оруулах.
Барилга угсралтын гүйцэтгэгч нь KS-8 маягтын актыг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, эзэмшигчид, дүрмээр бол гурван хувь - нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст, хүлээн авсан хүнд шилжүүлдэг. объект (үйл ажиллагаа явуулдаг байгууллага); сүүлчийн хувийг тухайн объектыг хүлээлгэн өгсөн этгээд хадгална. Буцаах материалыг тэдгээрийн тоо хэмжээ, хадгалах хугацааны хувийг харгалзан актын хүснэгтэд зааж өгсөн болно.
Эдгээр объектыг татан буулгах нь барилгын байгууллагын дарга эсвэл эрх бүхий этгээдийн тушаалаар тусгайлан томилогдсон комиссоос бүрдүүлсэн түр (тишлийн бус) байгууламжийг буулгах тухай актаар (маягт No KS-9) баримтжуулсан болно. тухайн объект дээр шаардлагатай бүх өгөгдлийг харуулсан хүн (жишээлбэл, материалын хүлээгдэж буй өгөөж гэх мэт).
Барилга, байгууламж, байгууламж гэх мэтийг татан буулгахад зориулагдсан. Барилгын байгууллагууд нураах (шилжүүлэх) барилга, байгууламж, байгууламж, суулгацын үнэлгээний тухай акт (маягт No KS-10). Энэ маягт нь барилга, байгууламж, байгууламжийн өмчлөгч (эзэмшигч) (ихэвчлэн хувь хүн, хуулийн этгээд) -д учирсан материаллаг хохирлын хэмжээг тодорхойлоход хэрэглэгддэг. Энэхүү актыг боловсруулж, гарын үсэг зурахын тулд шинээр баригдсан байгууламжийн захиалагч (хөгжүүлэгч), BTI-ийн төлөөлөгчдийг багтаасан комисс томилогдоно.
Одоогийн байдлаар ОХУ-ын Иргэний хуулийн 7 (17) тоот тогтоол хүчин төгөлдөр байгаа бөгөөд энэ нь үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийг нэвтрүүлсэн. Эдгээр маягтуудыг капиталын барилга угсралтын ажил, засвар, барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэлд мөн анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичиг, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл, санхүүгийн тайланг архивын албан хэрэг хөтлөлтийн журмын дагуу таваас доошгүй жил хадгална. "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн (7) дагуу нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичиг, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл, санхүүгийн тайланг хадгалах ажлыг зохион байгуулах үүрэг хариуцлагыг байгууллагын дарга хариуцна.
Талуудын хооронд хийгдсэн барилгын ажлыг бүртгэх журам нь анхан шатны баримт бичгийн маягтыг одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцүүлэхийг заасан байдаг. Одоогийн байдлаар хөрөнгийн барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэлд дараахь үндсэн баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийг ашиглаж байна.гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт (маягт No KS-2);
гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, зардлын гэрчилгээ (маягт No KS-3);
ажлын ерөнхий бүртгэл (Маягт No KS-6);
гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтэр (Маягт No KS-6a);
түр (тишлийн бус) байгууламжийг ашиглалтад оруулах тухай акт (Маягт No KS-8);
түр зуурын (нэрийн бус) байгууламжийг буулгах тухай акт (маягт No KS-9);
нураах (шилжүүлэх) барилга, байгууламж, мод тарих үнэлгээний тухай акт (маягт No KS-10);
дууссан барилгын байгууламжийг хүлээн авах акт (маягт No KS-11);
хүлээн авах комиссын дууссан барилгын объектыг хүлээн авсан акт (маягт No KS-14);
барилгын ажлыг түр зогсоох тухай акт (маягт No KS-17);
гүйцэтгээгүй барилгын зураг төсөл, судалгааны ажлыг түдгэлзүүлэх тухай акт (маягт No KS-18).
Дууссан барилгын байгууламжийг хүлээн авах тухай актыг (маягт No KS-11) өмчийн бүх хэлбэрийн (барилга, байгууламж, тэдгээрийн ашиглалтын үе шат,) үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны зориулалтаар барьж дуусгасан барилга байгууламжийг хүлээн авах баримт бичиг болгон ашигладаг. сэргээн босголт, өргөтгөл, техникийн дахин тоног төхөөрөмж зэрэг) батлагдсан төсөл, ажлын гэрээ (гэрээ) -ийн дагуу бүрэн бэлтгэгдсэн үед.
Гүйцэтгэгчээс гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийн үндэс болох KS-11 маягтыг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, ерөнхий гүйцэтгэгч болон захиалагч эсвэл үүнийг хийх эрх бүхий бусад этгээд гарын үсэг зурсан байна. Дууссан барилга байгууламжийг хүлээн авах бүртгэлийг захиалагч өөрийн хийсэн хяналт шалгалт, судалгаа, хэмжилт, туршилтын үр дүн, түүнчлэн уг байгууламж нь батлагдсан төсөл, норм, норм, стандартад нийцэж байгааг баталгаажуулсан ажил гүйцэтгэгчийн баримт бичигт үндэслэн гүйцэтгэнэ. стандарт ба СНиП, түүнчлэн хяналтын байгууллагуудын дүгнэлт. Гүйцэтгэгч (туслан гүйцэтгэгч) буюу ажил гүйцэтгэгч нь дээрх баримт бичигт шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг хавсаргаж, захиалагч, тэр нь эргээд тухайн байгууламжийг хэрэглэгчдэд шилжүүлнэ. Үүний зэрэгцээ гүйцэтгэгч нь дууссан барилгын объектыг хүлээн авах актын үндсэн дээр гэрээний үүргийн биелэлтийн талаарх статистикийн тайлангийн баримт бичгийг тогтоосон журмаар ирүүлнэ. Дууссан барилгын байгууламжийг ашиглалтад оруулсан тухай баримтыг бүртгэсэн тайлант хугацааны тайланд тусгасан болно. Хүлээн авсан объектыг ашиглалтад оруулсан баримтыг захиалагч (объектыг хэрэглэгч) орон нутгийн эрх баригчдад бүртгэдэг.
Дууссан барилгын объектыг хүлээн авах комисс хүлээн авсан тухай акт (Маягт No KS-14) нь үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны зориулалтаар баригдсан барилгын объектыг хүлээн авч ашиглалтад оруулах, бүх хэлбэрийн үндсэн хөрөнгөд оруулах тухай баримт бичиг юм. өмчлөл, түүний дотор холбооны, түүнчлэн хөнгөлөлттэй зээлийн зардлаар баригдсан объектууд. Дээрх акт нь гэрээ (гэрээ)-ийн дагуу гүйцэтгэгч (туслан гүйцэтгэгч)-ийн гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийг төлөх үндэслэл болно. Дууссан барилгын байгууламжийг хүлээн авах бүртгэлийг захиалагч болон хүлээн авах комиссын гишүүд өөрсдийн судалгаа, туршилт, түүнчлэн хяналтын байгууллагын дүгнэлтийн үндсэн дээр гүйцэтгэдэг. Гүйцэтгэсэн ажлын өртгийг тухайн жилийн бодит үнээр тусгасан болно. Объектыг хүлээн авах бүх баримт бичиг, шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг захиалагч тухайн объектын хэрэглэгчдэд дараа нь орон нутгийн эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэхээр шилжүүлдэг.
Хэрэв захиалагч гүйцэтгэгчээс ажлыг баталгаажуулалгүйгээр (хүлээн авах комиссгүйгээр) хүлээж авбал тэрээр хүлээн авах ердийн аргаар (илэрхий дутагдалтай) тогтоож болох ажлын дутагдлыг дурдах эрхээ алдаж, тэдгээрийг арилгахыг шаардах эрхгүй болно. шүүх хуралд.
Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтэр (Маягт No KS-6a) нь барилгын болон угсралтын ажлыг гүйцэтгэх технологийн дараалал, эцсийн хугацаа, нөхцөлийг тусгасан үндсэн үндсэн баримт бичиг (цаашид НМХ гэх) бөгөөд үүнийг хариуцсан ажилтан хөтөлдөг. барилга байгууламж барих. Дээрх сэтгүүл нь хуримтлагдсан баримт бичиг бөгөөд түүний үндсэн дээр гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт (маягт No KS-2), гүйцэтгэсэн ажлын өртгийн гэрчилгээ (маягт No KS-3) хийгдсэн болно. Гүйцэтгэсэн ажлын хэмжилт, ажлын төрөл, бүтцийн элемент тус бүрийн жигд хувь хэмжээ, үнийг үндэслэн барилгын талбай бүрт гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийг (маягт No KS-6a) хөтөлдөг. Зардлыг "Нэмэлт зардал ба бусад зардал" гэсэн мөрөнд тайлант хугацааны зардлын тооцоог үндэслэн байгууллагаас баталсан аргачлалын дагуу дүнгээр тусгана.
Барилга угсралтын ажлын гүйцэтгэлийг бүртгэхэд ажлын ерөнхий бүртгэл (маягт No KS-6) ашиглагддаг. Энэ бол барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэх технологийн дараалал, цаг хугацаа, чанар, нөхцөлийг тусгасан нягтлан бодох бүртгэлийн үндсэн баримт бичиг бөгөөд сэргээн босголт, өргөтгөл хийх явцад барилга байгууламж барих ажлыг хариуцсан мастер, ээлжийн дарга нар хөтөлдөг. Барилгын талбайд нэгэн зэрэг баригдаж буй хувь хүн эсвэл ижил төстэй бүлэг объект.
Дээрх ерөнхий сэтгүүлийн гарчгийн хуудсыг барилгын ажил эхлэхээс өмнө ерөнхий гүйцэтгэгч зураг төслийн байгууллага, захиалагчийн оролцоотойгоор бөглөнө.
Ажлын ерөнхий дэвтэр нь үдээстэй, дугаарлагдсан, гарчгийн хуудсан дээрх бүх гарын үсгийг зурж, түүнийг гаргасан байгууллагын тамга тэмдгээр битүүмжилсэн байх ёстой.
Гүйцэтгэсэн ажлын төлбөр тооцооны үндэс нь захиалагч болон ерөнхий гүйцэтгэгч гарын үсэг зурж, битүүмжилсэн KS-3 маягтаар гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, зардлын гэрчилгээ юм.
Түр (тишлийн бус) барилга байгууламж, бэхэлгээ, төхөөрөмжийг барьж дуусгах зардлыг KS-8 маягтаар түр (тишлийн бус) байгууламжийг ашиглалтад оруулах тухай актаар боловсруулж, тухайн байгууллага хүлээн зөвшөөрдөг. 08 "Эргэлтийн бус хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт" эсвэл 97 "Хойшлогдсон зардал" дансны нягтлан бодох бүртгэлийг объектын бараа материалын үнэд оруулах.
Барилга угсралтын гүйцэтгэгч нь KS-8 маягтын актыг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, эзэмшигчид, дүрмээр бол гурван хувь - нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст, хүлээн авсан хүнд шилжүүлдэг. объект (үйл ажиллагаа явуулдаг байгууллага); сүүлчийн хувийг тухайн объектыг хүлээлгэн өгсөн этгээд хадгална. Буцаах материалыг тэдгээрийн тоо хэмжээ, хадгалах хугацааны хувийг харгалзан актын хүснэгтэд зааж өгсөн болно.
Эдгээр объектыг татан буулгах нь барилгын байгууллагын дарга эсвэл эрх бүхий этгээдийн тушаалаар тусгайлан томилогдсон комиссоос бүрдүүлсэн түр (тишлийн бус) байгууламжийг буулгах тухай актаар (маягт No KS-9) баримтжуулсан болно. тухайн объект дээр шаардлагатай бүх өгөгдлийг харуулсан хүн (жишээлбэл, материалын хүлээгдэж буй өгөөж гэх мэт).
Барилга, байгууламж, байгууламж гэх мэтийг татан буулгахад зориулагдсан. Барилгын байгууллагууд нураах (шилжүүлэх) барилга, байгууламж, байгууламж, суулгацын үнэлгээний тухай акт (маягт No KS-10). Энэ маягт нь барилга, байгууламж, байгууламжийн өмчлөгч (эзэмшигч) (ихэвчлэн хувь хүн, хуулийн этгээд) -д учирсан материаллаг хохирлын хэмжээг тодорхойлоход хэрэглэгддэг. Энэхүү актыг боловсруулж, гарын үсэг зурахын тулд шинээр баригдсан байгууламжийн захиалагч (хөгжүүлэгч), BTI-ийн төлөөлөгчдийг багтаасан комисс томилогдоно.
Одоогийн байдлаар ОХУ-ын Иргэний хуулийн 7 (17) тоот тогтоол хүчин төгөлдөр байгаа бөгөөд энэ нь үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийг нэвтрүүлсэн. Эдгээр маягтуудыг капиталын барилга угсралтын ажил, засвар, барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэлд мөн анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичиг, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл, санхүүгийн тайланг архивын албан хэрэг хөтлөлтийн журмын дагуу таваас доошгүй жил хадгална. "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн (7) дагуу нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичиг, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл, санхүүгийн тайланг хадгалах ажлыг зохион байгуулах үүрэг хариуцлагыг байгууллагын дарга хариуцна.
Холбооны хууль 402-FZ "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" бүх нягтлан бодох бүртгэл, анхан шатны баримт бичгүүдийг тодорхойлсон. Эдгээр нь ихэвчлэн татварын зорилгоор шаардлагатай байдаг - таны гаргасан зардал, татварын баазыг зөв тодорхойлох баримт бичиг юм.
Анхан шатны бичиг баримтыг 4 жил хадгалах ёстой. Энэ хугацаанд татварын алба хэдийд ч таныг болон таны харилцагчдыг шалгах хүсэлт гаргаж болно. "Анхдагч" нь эсрэг талуудтай хийсэн маргааныг шүүх хуралдаанд мөн ашигладаг.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримтуудыг бизнесийн ажил гүйлгээ хийх үед бүрдүүлдэг бөгөөд тэдгээр нь дууссаныг гэрчилдэг. Гүйлгээний төрлөөс хамааран тодорхой гүйлгээг дагалдах баримт бичгийн жагсаалт өөр байж болно. Шаардлагатай бүх анхан шатны баримт бичгийг бэлтгэх ажлыг дүрмээр бол ханган нийлүүлэгч гүйцэтгэдэг. Худалдан авагчийн хувьд гүйлгээ хийх явцад үүссэн баримт бичгүүдэд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй, учир нь эдгээр нь таны зардал тул та ханган нийлүүлэгчээсээ илүү хуулийн заалтыг дагаж мөрдөх сонирхолтой байдаг.
Анхдагч баримт бичгийг бизнесийн үе шатаар нь салгах
Бүх гүйлгээг 3 үе шатанд хувааж болно.
Үе шат 1. Та гүйлгээний нөхцөлийг зөвшөөрч байна
Үр дүн нь:
- гэрээ;
- төлбөрийн нэхэмжлэх.
Үе шат 2. Гүйлгээг төлнө
Төлбөрийг баталгаажуулах:
- кассын чек, ирж буй бэлэн мөнгөний захиалгын баримт, хатуу хариуцлагын хэлбэр - төлбөрийг бэлнээр хийсэн бол. Ихэнх тохиолдолд энэ төлбөрийн аргыг танай ажилтнууд тайланд мөнгө авахдаа ашигладаг. Байгууллага хоорондын төлбөр тооцоог бэлэн мөнгө хэлбэрээр хийх нь ховор.
бэлэн бусаар, эсхүл эквайрингаар, эсвэл таны харилцах данснаас мөнгө шилжүүлсэн төлбөрийн системээр дамжуулан хийсэн харилцах дансны хуулга;
Үе шат 3. Бараа, үйлчилгээг хүлээн авах
Барааг үнэхээр хүлээн авсан, үйлчилгээ үзүүлсэн эсэхийг баталгаажуулах хэрэгтэй. Үүнгүйгээр татварын алба зарцуулсан мөнгөний татварыг бууруулахыг зөвшөөрөхгүй. Хүлээн авсан баримтаа баталгаажуулах:
- дагалдах бичиг - барааны хувьд;
- борлуулалтын баримт - ихэвчлэн бэлэн мөнгөний баримттай хамт гаргадаг, эсвэл барааг хувиараа бизнес эрхлэгчид зарсан бол;
- гүйцэтгэсэн ажил / үйлчилгээний акт.
Заавал анхан шатны баримт бичиг
Гүйлгээний харилцан адилгүй байдлаас үл хамааран аливаа төрлийн гүйлгээнд зориулж бүрдүүлэх ёстой баримт бичгийн жагсаалт байдаг.
- гэрээ;
- шалгах;
- хатуу тайлагнах маягт, кассын бүртгэл, борлуулалтын баримт;
- нэхэмжлэх;
- гүйцэтгэсэн ажлын акт (үйлчилгээ үзүүлсэн).
Гэрээ
Гүйлгээний явцад үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулж, удахгүй болох бизнесийн гүйлгээний бүх нарийн ширийн зүйлийг тусгасан болно: төлбөр тооцоо хийх журам, бараа тээвэрлэх, ажил гүйцэтгэх хугацаа эсвэл үйлчилгээ үзүүлэх нөхцөл.
Гэрээ нь талуудын эрх, үүргийг зохицуулдаг. Гүйлгээ бүрийг бараа, үйлчилгээ нийлүүлэх тусдаа гэрээг хавсаргавал зохино. Гэхдээ урт хугацаанд хамтран ажиллаж, ижил төрлийн үйл ажиллагаа явуулснаар нэг ерөнхий гэрээ байгуулж болно. Гэрээг хоёр хувь үйлдэж, талуудын тамга, гарын үсэгтэй байна.
Зарим ажил гүйлгээ нь бичгээр гэрээ байгуулах шаардлагагүй. Худалдан авагч бэлэн мөнгө хүлээн авсан эсвэл борлуулалтын баримтыг байгуулсан үеэс эхлэн худалдах гэрээ гэж үзье.
Төлбөрийн нэхэмжлэх
.png)
Нэхэмжлэх гэдэг нь нийлүүлэгч нь бараа, үйлчилгээнийхээ үнийг тогтоодог гэрээ юм.
Худалдан авагч нь зохих төлбөрийг хийснээр гэрээний нөхцлийг хүлээн зөвшөөрнө. Төлбөрийн нэхэмжлэхийн хэлбэрийг хатуу зохицуулдаггүй тул компани бүр энэхүү баримт бичгийн хэлбэрийг боловсруулах эрхтэй. Нэхэмжлэлд та гүйлгээний нөхцлийг зааж өгч болно: нөхцөл, урьдчилгаа төлбөрийн мэдэгдэл, төлбөр, хүргэлтийн журам гэх мэт.
"Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" 9-FZ зүйлд заасны дагуу захирал эсвэл ерөнхий нягтлан бодогчийн гарын үсэг, тамга нь энэ баримт бичигт заавал байх ёстой. Гэхдээ гэрээлэгч болон төрөөс асуулт асуухаас зайлсхийхийн тулд тэдгээрийг үл тоомсорлож болохгүй. Нэхэмжлэх нь ханган нийлүүлэгчид нэхэмжлэл гаргахыг зөвшөөрдөггүй - энэ нь зөвхөн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний үнийг тогтоодог. Үүний зэрэгцээ худалдан авагч нь ханган нийлүүлэгчийг үндэслэлгүйгээр баяжуулсан тохиолдолд буцаан олгохыг шаардах эрхтэй.
Төлбөрийн баримт бичиг: кассын чек, хатуу тайлагнах маягт (BSO)
Энэхүү анхан шатны баримт бичгийн бүлэг нь худалдан авсан бараа, үйлчилгээний төлбөрийн баримтыг баталгаажуулах боломжийг олгодог.
Төлбөрийн баримт бичигт борлуулалтын болон бэлэн мөнгөний баримт, BSO, төлбөрийн хүсэлт, захиалга орно. Худалдан авагч бэлэн бус төлбөр тооцоо хийх замаар банкинд захиалга авах боломжтой. Бэлэн мөнгө эсвэл бараа бүтээгдэхүүн худалдан авагч бэлэн мөнгөөр төлбөр хийхдээ нийлүүлэгчээс чек авдаг.
Дагалдах бичиг эсвэл борлуулалтын баримт
Борлуулалтын баримтыг дээр дурдсанчлан хувь хүн эсвэл хувь хүмүүст бараа борлуулах үед олгодог.
Хуулийн этгээдийн нэхэмжлэхийг голчлон бараа, бараа материалын худалдаа, борлуулалт, үйлчлүүлэгчийн цаашдын бүртгэлийг бүртгэхэд ашигладаг.
Нэхэмжлэхийг хоёр хувь үйлдсэн байх ёстой. Эхнийх нь барааг шилжүүлсэн баримтыг баталгаажуулсан баримт бичиг болгон ханган нийлүүлэгчид үлдэж, хоёр дахь хувийг худалдан авагчид шилжүүлнэ.
Нэхэмжлэлийн өгөгдөл нь нэхэмжлэх дээрх тоонуудтай тохирч байх ёстой.
Барааг гаргах эрх бүхий этгээд нэхэмжлэх дээр өөрийн гарын үсэг, байгууллагын тамга дарсан байх ёстой. Мөн бараа хүлээн авагч тал нь дагалдах бичигт гарын үсэг зурж, тамга тэмдгээр баталгаажуулах үүрэгтэй. Факс гарын үсгийг ашиглахыг зөвшөөрдөг боловч үүнийг гэрээнд тусгасан байх ёстой.
Үйлчилгээ үзүүлсэн акт (гүйцэтгэсэн ажил)
гүйлгээний баримт, үйлчилгээ, ажлын өртөг, хугацаа зэргийг баталгаажуулсан хоёр талын анхдагч баримт бичиг юм.
Уг актыг гүйцэтгэгч нь үйлчилгээ үзүүлэх, гүйцэтгэсэн ажлын үр дүнд үндэслэн үйлчлүүлэгчдээ олгодог. Энэхүү анхан шатны баримт бичиг нь үзүүлсэн үйлчилгээ (гүйцсэн ажил) нь байгуулсан гэрээний нөхцөлтэй нийцэж байгааг баталгаажуулдаг.
Нэхэмжлэх
Нэхэмжлэх нь зөвхөн НӨАТ-ын хөдөлгөөнийг хянахад шаардлагатай баримт бичиг юм. Нэхэмжлэхийг ихэвчлэн дагалдах бичиг эсвэл акттай хамт гаргадаг. Урьдчилгаа төлсөн баримтууд байгаа.
Энэхүү анхан шатны баримт бичиг нь хатуу зохицуулалттай байдаг. Тэрээр дараахь зүйлийг агуулна.
- мөнгөний дүнгийн талаархи мэдээлэл;
- бүтэцтэй хэсэг.
Нэхэмжлэх нь суутгалд оруулсан НӨАТ-ын дүнг хүлээн авах үндэслэл болно. Үүнийг НӨАТ төлөгч бүх хүн гаргах ёстой.
Саяхан UPD түгээмэл болсон - бүх нийтийн шилжүүлгийн баримт бичиг. Энэ баримт бичиг нь нэхэмжлэх + нэхэмжлэх эсвэл акт + нэхэмжлэх хосыг орлоно.
Холбооны татварын алба, ОХУ-ын Тэтгэврийн сан, Нийгмийн даатгалын санд цалингаа тооцоолох, тайлан илгээх тохиромжтой онлайн үйлчилгээгээр бизнес эрхлэх. Үйлчилгээ нь үндсэн баримт бичиг болон UPD-г автоматаар үүсгэдэг.
Талуудын хооронд хийгдсэн барилгын ажлыг бүртгэх журам нь анхан шатны баримт бичгийн маягтыг одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцүүлэхийг заасан байдаг. Зөвхөн эдгээр шаардлагыг хангасан тохиолдолд бизнесийн ажил гүйлгээг дууссан гэж үзэж, үүний дагуу тодорхой үүрэг хариуцлага хүлээх болно. Энэ нь барилгын салбарт онцгой ач холбогдолтой юм.
Доор жагсаасан нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн маягтын бүх дээжийг ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 1999 оны 11-р сарын 11-ний өдрийн N 100 "Ажлын нягтлан бодох бүртгэлийн нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн маягтыг батлах тухай" тогтоолоор баталсан. их бүтээн байгуулалт, засвар, барилгын ажилд." Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийн энэхүү цомгийг ОХУ-ын Засгийн газрын 07/08/1997 оны N 835 тоот тогтоолын үндсэн дээр ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны NIPIstatinform боловсруулсан болно.
Түүнчлэн барилгын салбарт ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 1997 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн N 71a "Анхан шатны маягтыг батлах тухай" тогтоолоор батлагдсан N KS-6, KS-11, KS-14 стандартын салбар хоорондын маягтуудыг ашигладаг. Хөдөлмөр, түүний төлбөр, үндсэн хөрөнгө, биет бус хөрөнгө, материал, бага үнэ цэнэтэй, элэгдлийн эд зүйл, капиталын барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэлийн нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичиг.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийг ашиглах нь ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн N 34n-ээр батлагдсан ОХУ-д нягтлан бодох бүртгэл, тайлагналын тухай журмаар зохицуулагддаг.
Их бүтээн байгуулалт, засвар, барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн ашиглалт, гүйцэтгэлийг барилга байгууламж, хот төлөвлөлтийн салбарын зохицуулалтын эрх зүйн актууд (хөрөнгө оруулалтын улсын статистикийн ажиглалтын маягтыг бөглөх зааврыг оруулаад) зохицуулдаг. .
Цомогт орсон нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийн дагуу анхан шатны нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх нь бүх зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр, өмчийн хэлбэрийн хуулийн этгээдэд хамаарна.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийг цаасан болон машин зөөвөрлөгч дээр боловсруулж болно.
Маягт дахь кодуудыг автоматжуулсан өгөгдөл боловсруулахад мэдээллийг нэгтгэн системчлэх зорилгоор ашигладаг. Бүх Оросын ангилагчдын лавлагаа байхгүй кодуудыг тухайн байгууллагаас баталсан кодчиллын системийн дагуу хавсаргасан болно.
ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 1999 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн № 20 тогтоолоор батлагдсан нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийг ашиглах журмын дагуу байгууллага шаардлагатай бол анхан шатны нэгдсэн хэлбэрт нэмэлт мэдээлэл оруулж болно. нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичиг (бэлэн мөнгөний гүйлгээний нягтлан бодох бүртгэлийн маягтаас бусад). Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооноос баталсан нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн маягтын бүх дэлгэрэнгүй мэдээлэл өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна (код, маягтын дугаар, баримт бичгийн нэрийг оруулаад). Нэгдсэн маягтаас бие даасан мэдээллийг хасахыг зөвшөөрөхгүй.
Оруулсан өөрчлөлтийг тухайн байгууллагын холбогдох зохион байгуулалт, захиргааны баримт бичгээр албажуулсан байх ёстой.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн маягтын цомогт заасан маягтын хэлбэрийг санал болгож байгаа бөгөөд өөрчлөгдөж болно.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн нэгдсэн маягт дээр үндэслэн хоосон бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхдээ шалгуур үзүүлэлтүүдийн ач холбогдлыг харгалзан багана, шугамыг өргөтгөх, нарийсгах талаар өөрчлөлт оруулахыг зөвшөөрнө. шаардлагатай мэдээллийг байрлуулах, боловсруулах.
Барилгын байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны тогтолцоо нь дараахь үндсэн зарчимд суурилсан байх ёстой.
Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны мэдээллийг байгууллагын үйл ажиллагааг төлөвлөх, урьдчилан таамаглах, барилгын байгууллагын санхүү, эдийн засгийн байдлыг сайжруулахад ашигладаг;
Анхдагч нягтлан бодох бүртгэл нь санхүүгийн үр дүнг тодорхойлохын тулд цалингийн тооцоо, үйлдвэрлэлийн өртгийг тооцоолох, элэгдлийн тооцох, эцсийн бүтээгдэхүүн, тэдгээрийн тээвэрлэлтийн бүртгэлийг бүртгэх үндсэн суурь суурь юм.
Мөн барилгын анхан шатны нягтлан бодох бүртгэлийн объектууд нь:
Материалын нөөцийг худалдан авах, олж авах, зарцуулах;
Хэвийн болон ажилласан цаг;
Ажлын хэсгүүдийг боловсруулах;
Барилгын бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх зардал;
Хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн, хийгдэж буй үйлдвэрлэлийн хөдөлгөөн;
Бүтээгдэхүүний хэмжээ, түүнийг тээвэрлэх, борлуулах;
Нийлүүлэгч, худалдан авагч, банк, төсвийн байгууллага, үүсгэн байгуулагч гэх мэт.
Одоогийн байдлаар хөрөнгийн барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэлд дараахь үндсэн баримт бичгийн нэгдсэн хэлбэрийг ашиглаж байна.
Ажлын ерөнхий сэтгүүл (f. N KS-6);
Гүйцэтгэсэн ажлын өртөг ба зардлын гэрчилгээ (f. N KS-3);
Дууссан барилгын объектыг хүлээн авах акт (f. N KS-11);
Дууссан барилгын объектыг хүлээн авах комисс хүлээн авах акт (f. N KS-14).
Гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-2 маягт) нь үйлдвэр, орон сууц, иргэний болон бусад зориулалтаар гүйцэтгэсэн барилгын ажил, угсралтын ажлыг хүлээн авахад ашиглагддаг. Уг актыг гүйцэтгэсэн ажлын нягтлан бодох бүртгэлийн сэтгүүлийн мэдээлэлд үндэслэн (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-6a маягт) шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулсан болно. Уг актад гарын үсэг зурах эрхтэй талуудын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчид (ажлын мастер ба захиалагч (ерөнхий гүйцэтгэгч)) гарын үсэг зурна.
Гүйцэтгэсэн ажлын өртөг ба зардлын тайлан (Нэгдсэн маягтын цомгийн N KS-3 маягт) нь гүйцэтгэсэн ажлынхаа төлбөрийг захиалагчтай хийх үндэслэл болно. Үүнийг хоёр, гурван хувь бөглөнө: эхний хувийг - гүйцэтгэгчид, хоёр дахь хувийг - захиалагч (хөгжүүлэгч, ерөнхий гүйцэтгэгч), гурав дахь хувийг - хэрэв ийм хэрэгцээ байгаа бол - санхүүжилтийн байгууллагад (хөрөнгө оруулагчид) өгнө. ).
f дээр тусламж. N KS-3-ийг тайлангийн хугацаанд барилга угсралтын ажил, барилга байгууламжийн их засвар, бусад гэрээт ажлыг гүйцэтгэсэн гүйцэтгэгч компанийн мэргэжилтэн сар бүр бүрдүүлдэг. Үүнийг ерөнхий гүйцэтгэгч нь захиалагч (хөгжүүлэгч), туслан гүйцэтгэгч нь ерөнхий гүйцэтгэгчид танилцуулдаг. N KS-3 гэрчилгээнд ажлын өртөг, зардлыг захиалагч болон гүйцэтгэгчтэй тохиролцсон гэрээний үнэд тусгасан болно, тухайлбал:
Ажлын эхэн үеэс эхлэн хуримтлагдсан ажлын өртөг, зардлын хэмжээ;
Барилгын талбай, түүнчлэн түүнд багтсан объект бүрийн тайлант сарын ажлын өртөг, зардал;
Тайлант сард суурилуулж эхэлсэн тоног төхөөрөмжийн төрөл бүрийн мэдээлэл, төхөөрөмжийн нэр, брэнд, баганад гүйцэтгэсэн угсралтын ажлын талаархи мэдээлэл;
Ажлын үйлдвэрлэлтэй холбоотой нэмэлт зардал, эдгээр ажлын өртөгт багтсан зардал: материалын өртөг нэмэгдэх; цалин; тариф; машин механизмын ашиглалтын зардал; өвлийн улиралд ажлын үйлдвэрлэлийн нэмэлт зардал; ажлын хөдөлгөөнт болон аяллын шинж чанарын тэтгэмжийг төлөх мөнгө гэх мэт;
Ажлын өртөгт ороогүй зардал.
Гүйцэтгэсэн ажлын өртөг ба зардалд тооцоонд заасан барилга угсралтын ажлын өртөг орно. Үүнд барилгын ажлын нэгжийн үнэд ороогүй бусад зардал, угсралтын ажлын үнийн шошго (материалын өртөг, цалин, тариф, машин механизм, механизмын ашиглалтын зардал, өвлийн улиралд ажил гүйцэтгэх нэмэлт зардал, хөрөнгө мөнгө) орно. хөдөлгөөнт болон аяллын шинж чанартай ажлын тэтгэмж, Алс Хойд болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт ажиллах тэтгэмж, барилгын ажлыг зохион байгуулах нөхцөлийг өөрчлөх гэх мэт).
Мэдээллийг барилгын талбайн хувьд бүхэлд нь өгсөн бөгөөд түүний бүрэлдэхүүнд багтсан объект бүрийн өгөгдлийг (эхлэх цогцолбор, үе шат) хуваарилсан болно.
Захиалагч эсвэл хөрөнгө оруулагчийн хүсэлтээр гэрчилгээ нь тайлант хугацаанд суурилуулж эхэлсэн барилгын талбай (эхлүүлэх цогцолбор, үе шат) -тай холбоотой тоног төхөөрөмжийн төрлүүдийн талаархи мэдээллийг өгдөг. Энэ тохиолдолд 2-р баганад тоног төхөөрөмжийн нэр, загварыг, 4, 5, 6-р баганад гүйцэтгэсэн угсралтын ажлын талаархи мэдээллийг зааж өгнө.
"Нийт" гэсэн мөрөнд НӨАТ ороогүй ажлын нийт дүн, зардлыг тусгасан болно.
Тусдаа мөрөнд НӨАТ-ын хэмжээг заана.
"Нийт" гэсэн мөрөнд гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, зардлыг НӨАТ оруулан заана.
Барилга угсралтын ажлын гүйцэтгэлийг бүртгэхдээ ажлын ерөнхий бүртгэлийг (Улсын статистикийн хорооны N 71a тогтоолын N KS-6 маягт) ашигладаг. Энэ нь барилгын болон угсралтын ажлыг үйлдвэрлэх технологийн дараалал, хугацаа, гүйцэтгэлийн чанар, нөхцөлийг тусгасан үндсэн баримт бичиг юм. Энэ нь нэг барилгын талбайд байрладаг, нэгэн зэрэг баригдаж буй ижил төрлийн хувь хүн эсвэл бүлэг барилга байгууламжийг (барилга байгууламжийг сэргээн босгох, өргөтгөх явцад) барьж байгуулах явцад хийгддэг.
Барилга байгууламж барих ажлыг хариуцсан мастер (ахлах мастер, ээлжийн ахлагч) удирддаг. Мэргэшсэн барилга угсралтын байгууллагуудад ажлын тусгай бүртгэл хөтөлдөг бөгөөд үүнийг эдгээр ажлыг гүйцэтгэж буй хариуцлагатай хүмүүс хөтөлдөг. Ажил дууссаны дараа тусгай журналыг барилгын ерөнхий гүйцэтгэгч байгууллагад шилжүүлдэг. Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө барилгын ерөнхий гүйцэтгэгч байгууллага, зураг төслийн байгууллага, захиалагчийн оролцоотойгоор гарчгийн хуудсыг бөглөнө. Ажлын өртөгийг гэрээний үнэд тусгасан болно.
Барилга байгууламжийг барихад ажиллаж буй инженер техникийн ажилтнуудын жагсаалтыг (1-р хэсэг) барилгын ерөнхий гүйцэтгэгч байгууллагын дарга бүрдүүлдэг.
2-р хэсэгт бүх үйлдлийг хуанлийн дарааллаар жагсаав.
3-р бүлэгт барилга байгууламжийн эд анги, элементүүдийн бүх ажлыг багтаасан бөгөөд тэдгээрийн чанарыг хянаж, үнэлдэг.
4-р хэсгийг ажлын ерөнхий бүртгэл хөтлөх үүрэгтэй ажилтан бөглөнө.
5-р хэсэгт багтсан бүтээлийн үйлдвэрлэлийг эхнээс нь дуусгах хүртэлх тогтмол мэдээлэл нь сэтгүүлийн гол хэсэг юм.
Бүртгэлийн энэ хэсэг нь ажлын эхлэл, төгсгөлийн талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой бөгөөд тэдгээрийн хэрэгжилтийн явцыг тусгасан байх ёстой.
Ажлын тодорхойлолтыг барилга байгууламжийн бүтцийн элементүүдийн дагуу гүйцэтгэсэн тэнхлэг, эгнээ, тэмдэг, шал, давхрага, хэсэг, өрөө зэргийг харуулсан байх ёстой.
Мөн ажлын арга барил, ашигласан материал, бэлэн бүтээгдэхүүн, бүтэц, барилгын машинуудын албадан зогсолт (авсан арга хэмжээг зааж өгсөн), тоног төхөөрөмж, систем, сүлжээ, төхөөрөмжийг турших (хоосон эсвэл ачаалалтай туршилт, хүч чадлын талаар) товч мэдээлэл өгөх ёстой. нийлүүлэлт, бат бэх ба битүүмжлэлийн туршилт гэх мэт). Мөн ажлын зураг төслөөс хазайсан (шалтгаантай) болон түүнийг батлах, хамгаалалт, хамгаалалт, дохиоллын хашааны байршлыг өөрчлөх, тээврийн болон галын гарцыг шилжүүлэх, инженерийн түр шугам сүлжээг татах, дамжуулах, буулгах, ашиглалтын чанарын хяналтын бэлэн байдал, хэрэгжилтийн талаар мэдээлэл өгнө. гүйцэтгэсэн ажлын схем, залруулга, өөрчлөлт (гэмт этгээдүүд, түүнчлэн цаг уурын болон ажил үйлдвэрлэх бусад тусгай нөхцөлийг харуулсан).
6-р хэсэгт олгогдсон эрхийн дагуу үйлдвэрлэлийн болон хөдөлмөрийн аюулгүй байдлыг хянадаг ажилчид, түүнчлэн зураг төслийн байгууллага эсвэл түүний архитектурын хяналтын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн тайлбарыг багтаасан болно.
Ерөнхий сэтгүүлийг дугаарлаж, үдээстэй, гарчгийн хуудсан дээрх бүх гарын үсгээр чимэглэж, түүнийг гаргасан барилгын байгууллагын тамга дарсан байна.
Дууссан барилгын байгууламжийг ашиглалтад оруулахад ажлын ерөнхий болон тусгай тэмдэглэлийг ажлын комисст танилцуулж, уг байгууламжийг хүлээн авсны дараа байнгын хадгалалтанд зориулж захиалагч эсвэл захиалагчийн нэрийн өмнөөс ашиглалтын байгууллагад шилжүүлдэг. .
Гүйцэтгэсэн ажлын нягтлан бодох бүртгэлийн журнал (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-6a маягт) нь гүйцэтгэсэн ажлыг бүртгэхэд ашиглагддаг бөгөөд үүний үндсэн дээр N KS-2 маягтаар гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах актыг нэгтгэсэн баримт бичиг юм. N KS-3 маягтаар гүйцэтгэсэн ажлын өртгийн гэрчилгээ.
Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийг гүйцэтгэсэн ажлын хэмжилт, бүтцийн элемент, ажлын төрөл бүрийн нэг төрлийн норм, үнийг үндэслэн барилгын объект тус бүрээр ажил гүйцэтгэгч хөтөлдөг.
"Нэмэлт болон бусад зардал" гэсэн мөрөнд гарсан зардлыг тайлант хугацааны эдгээр зардлын тооцоонд үндэслэн барилгын байгууллагад баталсан аргачлалын дагуу тодорхойлсон хэмжээгээр тусгасан болно.
Түр зуурын (гарчиггүй) бүтцийг ашиглалтад оруулах акт (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-8 маягт) нь түр зуурын (гарчиггүй) бүтцэд хүлээн зөвшөөрөгдөхөд ашиглагддаг. Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч актыг 3 хувь үйлддэг. Эхний хуулбар нь объектыг хадгалахаар хүлээлгэн өгсөн этгээдэд үлдэнэ, хоёр дахь хувь нь объектыг хадгалахаар хүлээн авсан хүнд, гурав дахь хувийг нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст шилжүүлнэ.
Буцаах материалыг актын хүснэгтэд зааж өгсөн болно. Материалын төрөл тус бүрийн хувьд энэ объектыг задласны дараа буцааж өгөх материалын тоо хэмжээ, тохирох хувийг харуулав. 6-р баганад хадгалах хугацааны хувийг харгалзан материалын үнийг заана. Материалын хүлээгдэж буй өгөөжийн талаархи мэдээллийг ирээдүйд түр зуурын (нэрийн бус) байгууламжийг буулгах явцад материалын буцаалтыг хянах зорилгоор ашигладаг.
Түр (нэрийн бус) байгууламжийг буулгах тухай акт (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-9 маягт) нь түр зуурын (гарчгийн бус) байгууламжийг буулгах ажлыг албажуулах, буулгах явцад бодитоор хүлээн авсан материалыг байршуулах зорилгоор ашигладаг. буцааж өгөх.
Барилгын байгууллагын дарга эсвэл эрх бүхий этгээдийн тушаал (заавар) -аар тусгайлан томилогдсон комисс актыг боловсруулдаг.
Актыг шаардлагатай тооны хуулбараар үйлдэж, нэгийг нь нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст, нөгөөг нь объектыг хадгалахаар хүлээн авсан этгээдэд шилжүүлнэ.
Уг акт нь түр зуурын байгууламжийг буулгахаас бодитоор хүлээн авсан материалын тоо хэмжээ, хүчинтэй байдлын хувь, түүнчлэн уг байгууламжийг барих явцад хүлээгдэж буй материалын өгөөжийг тусгасан бөгөөд үүнийг 5, 6-р баганад байгаа мэдээлэлд үндэслэн заасан болно. түр зуурын (нэрийн бус) байгууламжийг ашиглалтад оруулах тухай хууль (хэлбэр N KS-8 Нэгдсэн хэлбэрийн цомог). Буулгахаас хүлээн авсан материалын хэмжээ хүлээгдэж буй өгөөжийн хэмжээтэй зөрүүтэй байгаа тохиолдолд буцаах хариуцагч нь зөрүү гарсан шалтгааныг тайлбарлана.
Задаргаатайгаар хүлээн авсан материалыг санхүүгийн хариуцлагатай этгээдэд шилжүүлж, түүний гарын үсгийг актад хавсаргасан болно.
Нураан буулгах (шилжүүлэх) шаардлагатай барилга, байгууламж, барилга байгууламж, тариалалтын үнэлгээний актыг (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-10 маягт) нураах (шилжүүлэх) үйл ажиллагаатай холбоотой материалын хохирлын хэмжээг тодорхойлоход ашигладаг. барилга байгууламж, байгууламж, тариалангийн талбайг сүйтгэх, гэмтээх (жимс жимсгэнэ, үр тариа гэх мэт). Уг актыг нураах гэж буй барилга, байгууламж, байгууламжийн өмчлөгч (эзэмшигч) эсвэл түүний төлөөлөгч, шинээр баригдаж буй объектын захиалагч (хөгжүүлэгч) төлөөлөгч, төлөөлөгчийг багтаасан комисс боловсруулдаг. техникийн тооллогын товчооны . Шаардлагатай тохиолдолд комиссын бүрэлдэхүүнд бусад сонирхогч байгууллагын төлөөллийг оруулж болно.
Актыг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулсан болно.
9-р баганад үнэлгээ хийсэн өдрийн байдлаар барилга байгууламжийн (таримал) зах зээлийн үнийг заана.
Барилга, модыг шилжүүлэхдээ "Өмчлөгч (эзэмшигч)-д нөхөн олговор олгох зах зээлийн үнээр тооцсон өдрийн байдлаар барилга байгууламж (тарих) өртөг" гэсэн мөрийг бөглөхгүй (зураас зурсан) .
Дууссан барилгын объектыг хүлээн авах акт (f. N KS-11 GKS N 71a тогтоол). Энэ нь бүх төрлийн өмчлөлийн (барилга, байгууламж, тэдгээрийн үе шат, ашиглалтын цогцолбор, түүний дотор сэргээн босголт, өргөтгөл, техникийн дахин тоног төхөөрөмж) үйлдвэр, орон сууцны зориулалтаар ашиглалтад орсон барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах, засварлах, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглоход ашигладаг. батлагдсан төсөл, ажлын гэрээ (гэрээ).
Энэхүү баримт бичиг нь барилгын гэрээний дагуу гүйцэтгэгчээс гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийг төлөх үндэслэл болно. Үүнийг шаардлагатай тооны хуулбараар үйлдэж, ерөнхий гүйцэтгэгч, захиалагч, хөрөнгө оруулагчийн төлөөлөгчид гарын үсэг зурна. Ажил гүйцэтгэгч, захиалагч нь ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хороо болон ОХУ-ын бусад төрийн байгууллагуудаас боловсруулсан одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу боловсруулсан баримт бичгийг объектыг хүлээн авах гэрчилгээнд хавсаргана.
Хүлээн авалтыг захиалагч өөрийн хийсэн судалгаа, шалгалт, хяналтын туршилт, хэмжилтийн үр дүн, хүлээн авсан объект нь батлагдсан төсөл, норм, дүрэм, стандартад нийцэж байгааг баталгаажуулсан ажлын гүйцэтгэгчийн баримт бичиг, түүнчлэн дүгнэлтийг үндэслэн гүйцэтгэнэ. хяналтын байгууллагуудын .
Хүлээн авах актын үндсэн дээр ажил гүйцэтгэгч нь гэрээний үүргийн биелэлтийн талаарх статистикийн тайлангийн баримт бичгийг тогтоосон журмын дагуу ирүүлнэ. Ашиглалтад оруулсан объектыг ашиглалтад оруулсан тухай баримт бүртгэгдсэн тайлангийн хугацаанд заасан баримт бичигт тусгасан болно. Дараа нь хүлээн авсан объектыг ашиглалтад оруулсан баримтыг захиалагч (объектыг хэрэглэгч) эдгээр байгууллагаас тогтоосон журмаар орон нутгийн гүйцэтгэх засаглалын байгууллагад бүртгэдэг.
Дууссан барилгын объектыг хүлээн авах комисс хүлээн авсан тухай акт (GKS N 71a тогтоолын N KS-14 маягт) нь үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны зориулалтаар баригдсан барилгын объектыг хүлээн авах, ашиглалтад оруулах, үндсэн хөрөнгөд оруулах баримт бичиг юм. (Үндсэн хөрөнгө) өмчийн бүх хэлбэр, түүний дотор муж (холбооны). Үүнд хөнгөлөлттэй зээлээр баригдсан барилга байгууламж (барилга, байгууламж, тэдгээрийн үе шат, ашиглалтын цогцолбор, түүний дотор сэргээн босголт, өргөтгөл, техникийн дахин тоног төхөөрөмж) орно.
Хүлээн авах гэрчилгээ нь гэрээ (гэрээ) -ийн дагуу гүйцэтгэгчээс гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийг төлөх үндэслэл болно.
Үүнийг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, гүйцэтгэгч (ерөнхий гүйцэтгэгч) болон захиалагч эсвэл хөрөнгө оруулагчийн эрх олгосон бусад этгээдийн төлөөлөгчид, түүнчлэн хүлээн авах комиссын гишүүд гарын үсэг зурсан болно. Түүний бүрэлдэхүүнийг гэрээлэгч (ерөнхий гүйцэтгэгч), захиалагчийн хувьд хөрөнгө оруулагч эсвэл захиалагч тус тус тодорхойлно. Уг акт нь барилгын гэрээний дагуу гүйцэтгэгчээс гүйцэтгэсэн бүх ажлын эцсийн төлбөрийг төлөх үндэслэл болно. Гүйцэтгэсэн ажлын өртгийг тухайн жилийн бодит үнээр тусгасан болно.
Хүлээн авах бүртгэлийг захиалагч болон хүлээн авах комиссын гишүүд судалгаа, шалгалт, хяналтын туршилт, хэмжилтийн үр дүн, хүлээн авсан объект нь батлагдсан төсөл, норм, дүрэмд нийцэж байгааг баталгаажуулсан ажлын гүйцэтгэгчийн баримт бичигт үндэслэн явуулдаг. болон стандарт, түүнчлэн хяналтын байгууллагуудын дүгнэлт. Объектыг хүлээн авах тухай бүх баримт бичгийг захиалагч тухайн объектын хэрэглэгч рүү шилжүүлдэг.
Хүлээн авах актын үндсэн дээр ажил гүйцэтгэгч нь гэрээний үүргийн биелэлтийн талаарх статистикийн тайлангийн баримт бичгийг тогтоосон журмын дагуу ирүүлнэ. Эдгээр баримт бичигт ашиглалтад орсон объектыг ашиглалтад оруулсан тайлант хугацаанд багтаасан болно. Дараа нь хүлээн авсан объектыг ашиглалтад оруулсан баримтыг захиалагч (объектыг хэрэглэгч) эдгээр байгууллагаас тогтоосон журмаар орон нутгийн гүйцэтгэх засаглалын байгууллагад бүртгэдэг.
Барилга байгууламжийг түдгэлзүүлэх тухай акт (Нэгдмэл хэлбэрийн цомгийн N KS-17 маягт) нь барилгын ажлыг түдгэлзүүлэх (барилга байгууламжийг хадгалах, дуусгавар болгох) албан ёсны болгоход ашиглагддаг.
Барилга байгууламжийг хамгаалах эсвэл дуусгах тухай шийдвэрийг хүлээн авсны дараа захиалагч (хөгжүүлэгч) энэ барилгын эцсийн тооцоог гүйцэтгэгчтэй хийх үүрэгтэй. Барилга угсралтын ажлыг зогсоосон ажлыг тус тусад нь тус тусад нь тус тусад нь тус тусад нь тус тусад нь зааж өгсөн актыг барилгын талбай тус бүрээр шаардлагатай тооны хувь бүрдүүлнэ. Нэг хувийг гүйцэтгэгчид, хоёр дахь нь захиалагч (хөгжүүлэгч) рүү шилжүүлнэ. Гурав дахь нь зөвхөн хөрөнгө оруулагчийн хүсэлтээр танилцуулагддаг.
"Бүтээгдээгүй барилгын зураг төсөл, судалгааны ажлыг түдгэлзүүлэх тухай акт" (Нэгдмэл маягтын цомгийн N KS-18 маягт) нь эдгээр ажлыг төсөл хөтөлбөрт тусгаагүйн улмаас эхэлсэн зураг төсөл, судалгааны ажлыг түр зогсоохыг албан ёсны болгоход ашиглагддаг. төлөвлөгөө эсвэл цаашдын барилгын зураг төслийн зохисгүй байдал.
Үйлчлүүлэгч актыг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, нэг хувь нь үйлчлүүлэгчийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст үлдэж, хоёр хувийг зураг төслийн байгууллагад илгээж, дөрөв дэх хувийг түүний хүсэлтээр хөрөнгө оруулагчид өгнө.
Барилга байгууламж барих ажлыг бие даан эсвэл гүйцэтгэгчийн оролцоотойгоор хийж болно. Объектуудын барилгын үе шат, бүх технологийн процессыг захиалагч, гүйцэтгэгчийн нягтлан бодох бүртгэлд тусгах ёстой. Гэрээнд зөвхөн барилгын үйл ажиллагаа төдийгүй угсрах, засварлах, дуусгах, сэргээн босгох зэрэг ажлуудыг хийж болно.
Барилга дахь нягтлан бодох бүртгэл, татварын нягтлан бодох бүртгэлийн онцлог
Барилгын компаниудын ажлын онцлог нь дараахь байдалтай холбоотой юм.
- үйлчилгээ үзүүлж буй объектуудын нутаг дэвсгэрийн хуваагдал;
- үйл ажиллагааны үр ашигт нөлөөлдөг олон төрлийн гадаад хүчин зүйлүүд (цаг уурын нөхцөл, хөрсний найрлага, газар хөдлөлтийн идэвхжил);
- зураг төсөл, техникийн баримт бичгийг боловсруулах, батлах урт хугацаа;
- үзүүлж буй үйлчилгээний томоохон жагсаалт;
- захиалагч болон гүйцэтгэгч хоёрын харилцан тооцооны олон үе шаттай систем.
Нягтлан бодох бүртгэлд барилгын салбарын онцлог шинж чанартай анхан шатны баримт бичгүүдийг ашигладаг. Үүнд барилгын акт, тооцоо, гэрчилгээ, сэтгүүл орно. Нягтлан бодогч нь объект бүрийн хувьд аналитик мэдээлэл авах боломжтой тусдаа бүртгэл хөтлөх ёстой. Хэрэв бусад суурин газруудад ажлыг зохион байгуулах шаардлагатай бол тусдаа хэлтэсээр дамжуулан компанийн бүтцийг өргөжүүлэх шаардлагатай байж магадгүй юм.
Бараа материалын бүртгэлийн явцад авсан арга хэмжээг нягтлан бодох бүртгэлд тусгахад бэрхшээлтэй тулгардаг. Үүний шалтгаан нь бие биенээсээ алслагдсан агуулахад байрлуулж болох олон төрлийн тодорхой материалын бэлэн байдалд оршдог.
ЖИЧ!Барилгын салбарт ажлын өртөг нь тухайн байгууламж дээр ажиллах гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө гүйцэтгэгчид гарч ирдэг. Эдгээр нь техникийн болон төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, эрсдэлийн даатгалтай холбоотой. Эдгээрийг хойшлуулсан зардалд оруулсан болно.
Барилга угсралтын компаниас төслийн нарийвчилсан зохицуулалт, даатгал, ТЭЗҮ батлах зэрэгт гарсан зардлыг захиалагчтай байгуулаагүй гэрээний өртөгт оруулж болно. Энэхүү эрхийг PBU 2/2008-ийн 15-р зүйлд заасан бөгөөд та үүнийг дараах тохиолдолд ашиглаж болно.
- зардлын хэмжээг яг одоогийн байдлаар тодорхойлох боломжтой;
- Энэ тайлант хугацаанд ажлын гэрээнд гарын үсэг зурах магадлал өндөр байна.
Нягтлан бодох бүртгэлд D97 ба K76 хооронд гарсан зардлын дүнгээр захидал харилцааг үүсгэдэг. Гэрээ хүчин төгөлдөр болж, захиалагчийн талбайд барилгын ажил эхэлсний дараа зардлыг D20 - K97-д байршуулж сар бүр хэсэгчлэн хасна.
Хэрэв шаардлагын аль нэгийг хангаагүй бол зардлыг бусад хүмүүсийн ангилалд хамааруулах ёстой. Тэдгээр нь бодитоор үүссэн сард нягтлан бодох бүртгэлд тусгагдсан болно. Хамтын ажиллагааны нөхцлийн дагуу гүйцэтгэгч нь баригдаж буй объектын зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг сайжруулах үүрэг хүлээсэн тохиолдолд зардлыг баригдаж буй хөрөнгийн өртгийн нэг хэсэг болгон тусгана. Тохиролцсон хугацаанд гадны хүчин зүйлийн нөлөөгөөр сайжруулалтыг дуусгах боломжгүй бол эдгээр зорилгод зориулсан хөрөнгийг 96-р дансанд тооцоолсон өр төлбөр хэлбэрээр хуримтлуулдаг.
Барьж буй объектыг татварын нягтлан бодох бүртгэлд тусгахын тулд үйлчлүүлэгч хөрөнгийн анхны өртгийн хэмжээг тодорхойлох ёстой. Энэ нь актад заасан барилгын үйл явцтай холбоотой бүх зардлыг багтаасан болно. Элэгдэл хорогдлын суутгалыг тухайн байгууламж ашиглалтад орсноос хойшхи сарын 1-ний өдрөөс эхлэн тооцож эхлэх ёстой. Хэрэв гэрээний нөхцлүүд нь ажлыг үе шаттайгаар гүйцэтгэх, захиалагчид тогтмол хүргэхээр заасан бол НӨАТ-ын суутгал нь гүйцэтгэгчээс ирүүлсэн нэхэмжлэхийн дагуу стандарт журмын дагуу хийгддэг.
Материал, технологийн процесс, объектын нягтлан бодох бүртгэлийн нарийн мэдрэмжүүд
Барилга угсралтын ажилд гүйцэтгэгч оролцох үед түүнтэй хамт баримт бичгийн менежментийн систем нь хоёр хэлбэрт суурилна.
- Ажлын дууссан үе шатуудыг хүлээн зөвшөөрсөн KS-2 маягт.
- Бүх гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, гарсан зардлыг харуулсан тусламж.
Баримт бичгийг Улсын статистикийн хорооны 1999 оны 11-р сарын 11-ний өдрийн 100 тоот тогтоолоор баталсан. Гүйцэтгэгч ажлыг хүлээлгэн өгч, захиалагч хүлээж авсныг баталгаажуулахын тулд акт шаардлагатай. Үүний үндсэн дээр KS-3 гэрчилгээ үүсдэг. Энэ нь гэрээний талуудын хооронд хийгдсэн төлбөр тооцооны гүйлгээг зөвтгөхөд хэрэглэгддэг.
САНААРАЙ! Барилга угсралтын ажилтай холбоотой бүх зардлыг 08.3 дансанд хуримтлуулдаг.
Нягтлан бодох бүртгэл дэх гэрээлэгч байгууллага нь D08.3 - K60-ыг байршуулах замаар гарсан зардлыг харуулдаг. Гүйцэтгэгчийн танилцуулсан НӨАТ-ын дүнг 19-р дансны дебет, 60-р дансны кредит эргэлтэд тусгана. Барилга угсралт, тохижилтын ажил бүрэн дуусмагц уг байгууламж ашиглалтад орно. Энэ мөчид нягтлан бодох бүртгэлд D01 - K08 бичилт бий болсон.
Үйлдвэрлэлийн зардлыг тооцохын тулд дараах бичлэгүүдийг ашигладаг.
- D20 - K10 - зарцуулсан барилгын материал, байгууламжийн хэмжээгээр.
- D20 - K23 - туслах үйлдвэрлэлийн цехүүдээс хүлээн авсан үйлчилгээний хэмжээгээр.
- D20 - K60 - гуравдагч этгээдийн үзүүлсэн үйлчилгээний зардлын хэмжээгээр.
Барилгын материалыг бодит үнээр нь бүртгэх ёстой бөгөөд үүнд худалдан авалтын дүн, гаалийн татвар, хураамжийг багтаасан талбайд хүргэх зардал багтсан байна. Материал сонгохдоо зөвлөгөө авах шаардлагатай бол эдгээр үйлчилгээний төлбөрийг түүхий эдийн бодит үнэд оруулна.
Та дараахь аргуудын аль нэгийг ашиглан барилгын материалыг хасаж болно.
- бараа, материалын нэгж тус бүрээр тогтоосон өртгөөр;
- байгаа нөөцийн өртгийн дундаж утгаараа;
- FIFO арга бөгөөд энэ нь хөрөнгийг агуулахад хүлээн авсан он дарааллын дагуу хатуу тооцдог.
Барилгын материалыг объектод олгохдоо дотоод хөдөлгөөний нэхэмжлэхийг гаргах ёстой. Сар бүр хувьцааны хөдөлгөөний талаархи мастеруудын тайланг нягтлан бодох бүртгэлийн үйлчилгээнд ирүүлдэг бөгөөд үүний дагуу үнэ цэнийг нягтлан бодох бүртгэлд хасна. Барилгын ажлын явцад алдагдлыг тодорхойлох боломжтой. Тэдний эзэлхүүн нь байгалийн алдагдлын хязгаарт байх ёстой.
ЧУХАЛ! Бараа, материалын алдагдал нь норматив үзүүлэлтээс хэтэрсэн тохиолдолд тэдгээрийн өртгийг санхүүгийн хариуцлагатай этгээдийн дансанд тооцно.
Гүйцэтгэгчээс авсан барилгын материалыг бодит үнээр бүртгэсэн тохиолдолд 10-р дансанд, нягтлан бодох бүртгэлийн үнийг ашигласан бол 15, 16-р дансанд бүртгэнэ. Гэрээнд материалыг бие даан худалдаж авахгүй, харин захиалагчаас уг ажлыг хүлээн авахаар заасан тохиолдолд:
- байгууламжид ирж буй материалыг захиалагчаас нийлүүлсэн түүхий эд гэж үзнэ;
- байнгын материалыг шилжүүлэх журам нь бүртгэлтэй холбоотой;
- нягтлан бодох бүртгэлд гүйцэтгэгч нь түүхий эдийн өртгийг балансын гадуурх 003 дансанд хамааруулдаг.
Гүйцэтгэгчээс материалын нягтлан бодох бүртгэлийн ердийн захидал харилцаа:
- D003 - толлингын түүхий эдийг хүлээн авсан баримт.
- D20 - K10 - гэрээлэгчийн бие даан худалдаж авсан материалын хэрэглээг тусгасан болно.
- D90 - K20 - барилгын үе шатуудын зардлыг хасна.
- D62 - K90 - дууссан барилгын болон угсралтын ажлын орлогыг харуулна.
- D90 - K68 - НӨАТ-ын хэмжээг харгалзан үзсэн бөгөөд энэ нь гүйцэтгэсэн ажлын өртөгт хамаарна.
BTW, барилгын байгууллагууд технологийн үйл явцын үе шатуудыг тусад нь бүртгэх нь ердийн зүйл юм.
Гүйцэтгэсэн ажлын технологийн процессыг дараахь бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд хувааж болно.
- бэлтгэх үйл ажиллагаа;
- үнэ;
- бэлтгэл ажил;
- угсралтын үйл ажиллагаа.
Барьж буй байгууламжийн худалдан авалтын блокийн ажлыг хэрэгжүүлэх шатанд хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн, эд анги үйлдвэрлэдэг. Үүнийг барилгын талбай дээр гүйцэтгэгч өөрөө болон тусгай үйлдвэрүүд хоёуланг нь хийж болно. Барилгын талбайн гадна тээвэрлэлтийг ерөнхий барилгын тээврийн хэрэгслийн оролцоотойгоор, нэг талбай дотор - газар дээр нь хийх ёстой.
Чухал!Суурилуулах, тавих үйл ажиллагааны үр ашиг нь бэлтгэл ажлын чанараас хамаарна.
Барилгын бүх үе шатанд нягтлан бодох бүртгэлийг тооцоолсон утгуудаар удирддаг. Дүгнэлт хийхдээ үзүүлэлтүүдийн бодит утгыг тодорхойлж, төлөвлөгөөнд тусгагдсан дүнтэй харьцуулна. 20 дугаар дансанд тусгагдсан бүх төрлийн шууд зардлыг хэвийн болгох шаардлагатай. Норматив үзүүлэлтүүдийг дараахь байдлаар хангасан байх ёстой.
- зардал;
- цалин;
- элэгдэл;
Барилга угсралт, угсралтын ажилд үйлчилгээ үзүүлж буй объект бүрийн санхүүгийн тооцоог гаргадаг. Зардлын түвшний нягтлан бодох бүртгэлд тусгагдах үндсэн баримт бичиг бол ажлын захиалга юм. Үүнийг баг болон хувь хүний ажилд гаргаж болно. Сарын эцэст ажил гүйцэтгэгчид захиалгын бөглөсөн маягтыг нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст хүлээлгэн өгдөг. Тэдэнд үзүүлсэн мэдээллийн дагуу цалингийн тооцоог хийдэг.
Барилга угсралтын машин, тээврийн хэрэгслийн ашиглалтын хуудас, бүртгэлийн дэвтэр зэргийг тооцоолохын тулд гүйцэтгэсэн ажлын талаархи мэдээлэл бүхий гэрчилгээг ашигладаг. Машин тус бүрийн хувьд тухайн байгууламжид байсан хоног, бодит ажилласан ээлжийн тоог тусгасан цагийн хуудсыг бөглөдөг.
