Projekti kuća serije p 68. Dizajnerske karakteristike serije i fasadna dekoracija

Forum diskusija serija II-68 -

Opis serije ii-68

Mnoge moskovske visoke zgrade izgrađene su prema standardnom projektu. Prilično uobičajeno u Moskvi je niz stambenih višespratnih zgrada II-68. Izgrađene su 70-80-ih godina, pa su seriju u narodu zvali „brežnevka“. "Visoke zgrade" sa panel-blok dizajnom lako se razlikuju od ostalih tipičnih serija: na jednoj fasadi su lođe uz stanove, a u središnjem dijelu druge fasade je protupožarna lođa.

• Tip kuće - panel-blok
• Spratnost - 5-16
• Apartmani - 1,2,3 sobe
• Dostupnost izgleda sa dimenzijama - DA
• Proizvođač - Mospromstroymaterialy (MPSM)
• Godine izgradnje - 1970-1999
• Gradovi distribucije - Moskva, Moskovska oblast, Petrozavodsk, Taganrog, Rostov na Donu, Toljati

• Visina stambenog prostora 2,48 m
• Putnički i teretno-putnički liftovi
• Postoji otvor za smeće
• Ventilacija u kuhinji i kupatilu

Izgradnja zgrada

• Vanjski zidovi - troslojni paneli debljine 300 mm ili betonski blokovi debljine 400 mm.
• Unutrašnji betonski blokovi debljine 390 mm.
• Pregrade od gipsanog betona 80 mm.
• Preklapanja su višestruke šuplje ploče.

Inženjerska grupa MNIITEP je svojim projektom II-68 dokazala da blok kuće mogu biti više od 14 spratova. Prema konstruktivnom projektu, u izgradnji kuće korištene su vanjske šarke. Kao rezultat toga, struktura je postala lakša, a broj spratova se povećao. Stambene zgrade II-68 su 12, 14 i 16 spratova, u Moskovskoj oblasti možete videti niske zgrade prema ovom projektu. Na osnovu projekta II-68 pojavile su se standardne modifikacije II-68-02, II-68-03 i II-68-04. Modificirana serija dobila je uobičajeno ime kuća ljestava ili kuća pile. Serija II-68-04 nazvana je "Ljestve" zbog nestandardnog rasporeda balkona, ako pogledate kuću sa strane, balkoni su poređani u stepenice. U projektu II-68-02, balkoni su se nalazili jedan za drugim, i imali su trokutasti oblik, poput zubaca pile. Visoke zgrade II68 su kule tipa kuća, jer, gledajući ih, zaista nailazite na sličnost sa monolitnom kulom.

Za izgradnju vanjskih zidova korišteni su blokovi od ekspandiranog betona i troslojni blokovi, debljine 40 cm, odnosno 30 cm. Za izradu unutrašnjih zidova korišteni su betonski blokovi od 39 cm, za pregrade korišteni su blokovi od gipsanih ploča (8 cm). Plafoni prosečne visine - 2,48 metara. Komunikacije su postavljene u tehničkom spratu. Snabdijevanje vodom (toplom i hladnom) je centralizirano iz gradske mreže. Kuća ima 2 lifta: jedan za putnike, drugi za teretni. Na svim spratovima postoji otvor za smeće sa otvorom za otvaranje.

Karakteristike projekta

Kuće ove serije obično imaju jedan ulaz, rasporedom su predviđeni jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Stanovi su klasifikovani kao hodnik. Nema prolaznih soba, to se smatra glavnom prednošću kuće. Tip serije II 68 smatran je probojom u izgradnji 70-ih, a stanovnici su, zauzvrat, primijetili netipičan dizajn.

Jednosobni stanovi u kući su dva tipa, razlikuju se po površini: 34,5m 2 i 30,5m 2 - ukupno, 19,5m 2 i 14,7m 2. U većem stanu kuhinja je impresivne veličine - 9,6 m 2, u odnosu na kuhinju "Hruščov", razlika je primjetna. Kupatilo i toalet se nalaze zajedno. Kasnije su jednosobni stanovi vlasnici preuređeni u garsonjere, kombinujući dnevni boravak sa kuhinjom.

Dvosobni stanovi u II68 takođe su građeni u dva tipa, koji se razlikuju po površini. U stanu ukupne površine 50,2 m 2 kuhinja od 11,1 m 2 je upečatljiva i impresivne veličine. Manja "kopejka" ima sljedeće parametre: ukupna površina je 40 m 2, od čega 24,7 m 2, u većem stanu stambena površina je 4 "kvadrata" sa repom više. Kuhinja je prosječne veličine 8,9 m2.

II-68-02 - serija kuća, predstavljenih u masivnim stambenim kompleksima sa velikim dijelovima. U pravilu se takvi stambeni kompleksi podižu u područjima gdje postoji velika gustina naseljenosti.

Postoji nekoliko varijanti II-68-02 sa različitim brojem stanova po spratu (do 9), štaviše, najčešće jednosobni stanovi. Međutim, ovaj projekat nije bio široko prihvaćen. Ovo jasno pokazuje činjenicu da je kroz istoriju svega 60 kuća serije II-68-02.

Uglavnom su bili naseljeni radnicima građevinskih i stambenih organizacija. Osim toga, zgrade ove serije bile su namijenjene diplomatama drugih država.
Geografija kuća u ovoj seriji proteže se na različite okruge Moskve, kao i na Khimki, Odintsovo i Tolyatti.

Karakteristike fasade i izgradnje kuća

Što se tiče fasada kuća, ovdje se mogu vidjeti upareni balkoni, ponekad trokutastog oblika, koji su ofarbani u bijelo. Važno je napomenuti da su u početnim izmjenama projekta balkoni samo na jednoj strani kuće. Fasade su tradicionalno bile sive, ali sedamdesetih godina arhitekte su očigledno odlučile da diverzifikuju seriju i objavile seriju istih kuća u plavoj boji. Ekstravagantno.

Zidovi kuća serije II-68-02 izrađeni su od ekspandiranog glinenog betona (ne samo između stanova, već i vanjskih). Za izgradnju su korištene dvije vrste blokova: za vanjske zidove - debljine 400 mm, i za međustambene zidove - 390 mm. Pregrade između prostorija su izrađene od gips-betona, debljine 80 mm. Prilikom izrade podova, graditelji su koristili ploče sa šupljim komorama.

liftovi

Za svaki ulaz su predviđena 2 lifta: za podizanje robe, kao i za ljude. Iznad potkrovlja nalazi se tehnička prostorija.

Glavni nedostaci II-68-02 su nedostatak balkona u "jednosobnim" stanovima i loša toplinska izolacija zidova. Potonje ne ispunjava baš savremene zahtjeve, što znači da su stanovnici suočeni sa stalnom vlagom, smrzavanjem zidova, plijesni i gljivičnim formacijama.

Rasporedi stanova

Ovisno o izmjeni tipskog projekta, mijenja se i raspored stanova. Unatoč očiglednim nedostacima, treba napomenuti da je sve dovoljno promišljeno u rasporedu, prikladno je - bez obzira na broj soba i površinu. Nije ni čudo da danas postoji odlična potražnja za stanovima koji se nalaze u kućama serije II-68-02.

Bitan!

Od 2000-ih započele su planirane popravke u kućama ove serije, ali kućište nije srušeno. Prije svega, zadatak je bio kompletna obnova krovova, kao i zamjena komunikacija, koje su dugo vremena propale za 85%.

Očigledna prednost kuća serije II-68-02 leži u prostranim prostorijama, posebno u kuhinji koja je povećana na 10 kvadratnih metara. Posebnu pažnju zaslužuju odvojena kupatila.

Tip kuće: panel-blok
Plansko rješenje: stambene zgrade (kule) hodnika iz običnih pregrada sa 1, 2, 3 sobnim stanovima. Postoje različite opcije za raspored stanova u odjeljku.
spratovi: 16 spratova.
Visina plafona: 2,48 m
Tehničke zgrade: tehničko podzemlje za postavljanje inženjerskih komunikacija.
liftovi: dva - putnička nosivosti 400 kg i teretno-putnička.
Izgradnja zgrada: vanjski zidovi - troslojni paneli debljine 300 mm, blokovi od ekspandiranog betona debljine 400 mm; unutrašnji - betonski blokovi debljine 390 mm; pregrade - gips-beton 80 mm; podovi - višešuplji armirani beton debljine 220 mm.
ventilacija: prirodni odvod u kuhinji i kupatilu.
Vodovod: hladna i topla voda iz gradske mreže.
odlaganje smeća: otvor za smeće sa utovarnim ventilom na svakom spratu.

Sheme rasporeda jednosobnog stana serije II-68:

serija II-68 tlocrtno gabarita 1-soban stan

Sheme rasporeda dvosobnog stana serije II-68:

serija II-68 tlocrtno gabarita 2-soban stan

Sheme rasporeda za trosobni stan serije II-68:

serija II-68 tlocrtno gabarita 3-soban stan

OPCIJE RE-PLANIRANJA Serija II-68

Mogućnost preuređenja jednosobnog stana serije P-68

Varijanta preuređenja dvosobnog stana serije P-68

Varijanta preuređenja trosobnog stana serije P-68

Projekat za tipske kuće ove serije izradio je MNIITEP, a njihovu proizvodnju izveo je Glavmospromstroymaterialy. konstrukcija serije II-68-03 ne može se nazvati masovnom proizvodnjom - ne koristi se široko izvan Moskve.

Izvana, 12-katne kuće ove modifikacije slične su svojim prethodnicima - seriji II-68 i njenoj verziji II-68-02. Odlikuju se dugačkim pravokutnim tijelom, širokim presjecima i imaju set blokova koji je gotovo isti kao i prethodne serije. Razlika je bila pojava u verziji II-68-03 putničkog i teretnog lifta, poboljšanog sistema zaštite od požara. (posebne brave na stepenicama), kao i činjenica da su se izolovane sobe pojavile u gotovo svim stanovima. Međutim, postojao je i značajan nedostatak - balkoni nisu prisutni u svim stanovima, što će dizajneri otkloniti tek u sljedećem standardnom projektu.

Dizajnerske karakteristike serije i završne obrade fasade

Nosivi zidovi tipične izvedbe II-68-03 su svi vanjski paneli, uzdužni paneli smješteni između stanova, kao i djelomično poprečni međustambeni paneli. Vanjski i unutrašnji zidovi su od masivnih betonskih blokova debljine 40 i 39 cm, međuspratni stropovi su višešuplje ploče (debljina im je bila 22 cm), a pregrade između prostorija su od gips-betona (8 cm).

Fasade kuća ove serije nisu bile obložene. Karakteristika serije bila je činjenica da su prvi spratovi ovih 12-spratnica obično bili rezervisani za nestambene prostore. U kućama serije postoji izlaz sa stepenica na zajednički balkon otporan na vatru, a same stepenice su opremljene zračnom bravom (ne može se pušiti).

Kuće nisu podložne rušenju, jer je krajem 2000-ih u glavnom gradu i u Odintsovu počela masovna obnova visokih zgrada II-68-03.

Karakteristike rasporeda stanova

Zanimljivo je da u kućama serije II-68-03 jednosobni stanovi uopće nisu predviđeni. Prilično prostrane kuhinje dizajnirane su u 2- i 5-sobnim stanovima tipičnog dizajna kuća, ali u nekim "kućama od tri rublje" kuhinje su ostale skučene. Svi stanovi kuća tipa II-68-03 imaju odvojena kupatila. Svaki stan ima toplu i hladnu centralnu gradsku vodu, kao i prirodnu izduvnu ventilaciju. Značajan nedostatak ovih stanova, koji se ne može ispraviti, je nizak plafon - samo 2,48 m.

Specifikacije