Kahjuks tuleb ette kordi, kus maja on juba ehitatud ja seal elatud ning siin selgub, et vundamendi hüdroisolatsioon on kas tegemata või pole see hästi tehtud. Sellest annavad märku pidevalt märjad keldriseinad ja isegi nende alusele tekkivad lombid. Seinakaunistus muutub kiiresti kasutuskõlbmatuks ja poolikud meetmed ei anna tulemusi. See on üks võimalustest, kui peate mitte ainult mõtlema hetkeolukorrale, vaid ka läbi viima vajalikud niiskuskaitsemeetmed. Tehke seda ise või palkage remondi- ja ehitusmeeskond, igaüks otsustab ise. Artiklis edaspidi käsitletakse olukordi, millal on soovitav või vajalik vundamendi veekindlus ja milliseid tegevusi saab oma kätega teha.
Millal tekib vajadus olemasolevat vundamenti hüdroisoleerida?
Ühest juhtumist on juttu eespool. Miks see võiks juhtuda? Vastuseid võib olla mitu.
- Ehituse ajal hüdroisolatsiooni ei tehtud, kuna sel hetkel oli pinnas kuiv, põhjavett ei täheldatud. Aja möödudes olukord muutus, tulemus ei lasknud end kaua oodata.
- Ehitatud maja aluse hüdroisolatsioon tehti, kuid mitte olemasolevatele tingimustele vastava materjaliga (näiteks suure mullaniiskuse korral otsustati läbi saada bituumenmastiksi või veekindla krohviga).
- Vertikaalne hüdroisolatsioon teostatud kvaliteetselt, kuid drenaažisüsteemi eest ei hoolitsetud ning ala on soine. Sellistes tingimustes, ilma niiskuse eemaldamiseta, ei toimi ükski loodud hüdrobarjäär pikka aega.
Millistel muudel juhtudel võib valminud hoones ilmneda ebapiisav hüdroisolatsioonitöö?
Oletame, et on väike, tänapäevaste standardite järgi, maetmata vundamendil maja, mis on valmistatud kivist või plokkidest, see tähendab, et see pole monoliitne. Kui te ei hoolitse suure vihmasajuga atmosfäärilise päritoluga vee eemaldamise eest maja alusest, siis pinnas, millele toetub vundamendi tald, märjaks ja muutub painduvaks. Kuna vundament ei ole monoliitne, vajuvad mõned sektsioonid läbi, mis väljendub seinte pinnale tekkivate pragudena.
Kaaluge teist võimalust. Maja on vana ja juba mõnda aega on seinad seestpoolt põranda lähedalt niiskusega täituma hakanud. Väljas, kui sein voodri all pole, on märgata ka seda, et soklile lähemal on pind märg ja mõnel pool hakkab juba vohama sammal või hallitus. Millele sa mõtled? Just, aja jooksul lagunes aluse (aluse) ja seina vaheline hüdroisolatsioon. Midagi on vaja ette võtta, sest tugeva vihmasaju või lume sulamise ajal on sein väga märg, mistõttu viimistlus halveneb ja seen hakkab.
Ehitatud hoones maetud vundamendi hüdroisolatsioon
Tuleb kohe märkida, et eelseisev töö on väga mastaapne, nii et te ei saa loota, et kogu köide oma kätega valmis saab. Tegevuskava sellise probleemi korral on järgmine:
- pinnase proovide võtmine piki hoone perimeetrit, et tagada juurdepääs vundamendi pinnale;
- maja aluse puhastamine kleepuvast pinnasest ja seisukorra hindamine, võimalikud märjakssaamise põhjused ja otsuse tegemine eelseisva hüdroisolatsiooni meetmete komplekti kohta;
- vajalike tööde tegemine ja pinnase täitmine;
- pimeala paigaldamine hoone perimeetri ümber.
Hüdroisolatsioonimeetmete kompleks sõltub “avamise” käigus avastatud probleemidest. Kui pinnal pole üldse hüdrotõkkekatet, tuleb seda teha. Millist materjali sel juhul valida, sõltub taas leitud tingimustest. Kui mulla niiskus on mõõdukas ja vesi altpoolt ei sobi, saab läbi suhteliselt odava igas mõttes valtspinna hüdrokaitsega. Põhjavee lähenemise fakti tuvastamisel tuleb täiendavalt hoolitseda täisväärtusliku drenaažisüsteemi varustamise eest.
Juhul, kui hüdroisolatsioonimaterjal kantakse vundamendi pinnale, aga see laseb niiskust läbi, tasub kasutada täiendava töökindlama hüdrotõkke (näiteks kilemembraan) paigaldamist. Pole mõtet peale kanda teist kihti sama toodet, mida algselt kasutati. Kui üks kiht ei ole ülesandega toime tulnud, pole garantiid, et teine on antud tingimustes efektiivsem.
Tähtis! Kui on tekkinud olukord, kus hüdroisolatsioon mingil põhjusel ei täida talle pandud funktsioone, on vaja täpselt kindlaks teha selle nähtuse põhjus. Tegureid võib olla palju, alates madala kvaliteediga materjali kasutamisest kuni ehitusplatsi varjatud hüdroloogiliste tunnusteni. Sellest saab aru vaid vastava profiili pädev spetsialist. Sel juhul ei ole soovitatav teha järeldusi ja teha otsuseid.
Maeta vundamendi kaitse liigse õhuniiskuse eest
Ülalkirjeldatud olukord juhtub üsna sageli nii vanade majade kui ka uusehitistega. Mõlemal juhul, kui jätta välja aluse talla laiuse vale arvutamine, on see tingitud liigse õhuniiskuse kogunemisest madalatesse kohtadesse vundamendi lähedal. See tähendab, et toimub pinnase reljeefi süvenemine, kus pärast vihma või lume sulamist tekivad pidevalt ulatuslikud lombid. Pinnases on sügav üleküllastumine niiskusega, mistõttu kaob selles kohas vundamendi alla usaldusväärne tugi.
Kuidas sel juhul maja põhjast niiskust eemaldada? Olukorra parandamiseks on kaks võimalust või pigem nende kombinatsioon:
- vee suunamine teise kohta (väljaspool ala või spetsiaalselt selleks loodud maa-alusesse veehoidlasse) pinnavee äravoolu loomise teel;
- laia kindla pimeala paigutus.
Ise tehtud drenaaži saab teha mis tahes vastupidavast ilmastikukindlast materjalist torust, juhtides selle probleemsest piirkonnast kallakule. Võimalik, et selleks tuleb see maasse matta. Teine võimalus oleks ehitada betoonist vihmaveerenn, mis täidaks sama funktsiooni.
Isegi kui drenaaž on tehtud, tasub hoolitseda pimeala loomise eest, mis ei lase atmosfääri sademetel hoone enda lähedal mulda küllastada. Pealegi pole sellise konstruktsiooni paigutusel erilisi tehnoloogilisi raskusi, seetõttu on seda täiesti võimalik oma kätega teha.
Valmistame oma kätega pimeala
Vundamendi betoonist kvaliteetse kaitse tagamiseks liigse pinnaniiskuse eest vajate järgmisi materjale ja tööriistakomplekti:
- komponendid betooni valmistamiseks (keskmise fraktsiooni killustik, liiv, portlandtsement);
- killustik (suur kruus);
- plaat raketise valmistamiseks;
- metallist või polümeerist jämevõrk tugevdamiseks;
- betoonisegisti;
- reegel;
- Master OK;
- kipsi ujuk;
- mullatööde tööriistad.
Tööetapid viiakse läbi selles järjekorras.
- Kaevake kraav ja valige hoone perimeetri ümber pinnas (laius umbes 80 cm, sügavus umbes 20-25 cm).
- Täitke kaeviku põhi suure killustikuga 10-15 cm kihiga, valage peale liiva nii, et selle ülaosa jääks mullapinnast veidi alla.
- Niisutage allapanu rohke veega ja paigaldage vertikaalne raketis. Paigaldage võrk tugevdamiseks.
- Valmistage betoon vahekorras 4:2:1, kus vastavalt peen kruus (sõelused), liiv ja tsement M-400. Lahuse konsistents on poolvedel.
- Valage betoon maja ja raketise vahele ning tasandage see kahes risti asetsevas suunas.
- Kui betoon veidi hangub, lihvige pind krohvilabidaga.
Tähtis. Kui pimeala tehakse suvehooajal, peate betooni kaitsma kiire kuivamise eest. Selleks tuleb betoonkonstruktsioon (pärast mördi tahkumist) katta tumeda plastkilega või mingi tiheda lapiga. Kui see on riidega kaetud, on soovitatav seda igapäevaselt niisutada. Nendel tingimustel omandab betoon maksimaalse tugevuse, mis suurendab oluliselt pimeala vastupidavust.
Lahendame probleeme pikalt ehitatud maja hüdroisolatsiooniga
Varem polnud ehituses hüdrotõkete loomiseks materjalide valik nii suur. Kui täpsem olla, siis valikut polnudki. Seal oli ainult naftatoodetega immutatud papp. Seega kasutati seda hüdrofoobse tihendi loomiseks seina ja sokli vahele. Katusepaberi kasutusiga pole kuigi pikk, isegi tingimustes, kus see on tihedalt kahe pinna vahele surutud. Seetõttu tekivad 50 ja enam aastat tagasi kerkinud hoonetes seal, kus hüdroisolatsioon on lakanud olemast, sillad, mille kaudu liigub keldrist niiskus seinapõhja.
Mida saab sellises olukorras teha? Tõenäoliselt ei õnnestu hoone tõsta värske hüdroisolatsioonikihi paigaldamiseks. On ainult üks väljapääs - kaitsta vundamenti koos alusega väljast tuleva niiskuse eest, kust see enamikul juhtudel üles tuleb. Aluse talla isoleerimine on esiteks problemaatiline ja teiseks pole palju mõtet, kuna põhjavesi jõuab sellisele tasemele harva (me räägime madalast aluspinnast), on siin probleemiks atmosfääri päritolu liigne niiskus.
Nüüd sellest, kuidas sellest olukorrast välja tulla. Ammu tehtud vundamendid on enamasti valatud looduskivi baasil, mistõttu välispind ei ole tõenäoliselt ühtlane ja ühtlane. Seetõttu on parem kasutada mitte neid materjale, mis on mõeldud spetsiaalselt niiskuse kaitseks, vaid mõnevõrra teistsuguseid. Parim on kasutada polüstüreeni hüdrofoobseid derivaate (vaht või pressitud vahtpolüstüreen). Kui eelistate polüstüreeni (see on odavam), peate selle ostma tihedusega vähemalt 35 kg / m2.
Maja aluse kaitsmine niiskuse eest vahtpolüstürooliga
Lisaks mainitud lehtpolümeerile (paksus võib olla vahemikus 30-50 mm) on kasulikud järgmised materjalid:
- spetsiaalne paigaldusvaht polümeerplaatide liimimiseks;
- seenekübaraga tüüblid.
Tööriistad on vajalikud.
