12 орон сууцны байшингийн төслийг орчин үеийн, хотын хэв маягаар хийсэн бөгөөд энэ нь байшингийн өвөрмөц байдал, өвөрмөц гоёмсог байдлыг өгдөг анхны архитектурын элементүүд, нарийн ширийн зүйлсээр тодорхойлогддог. Энэ сонголт нь хямд орон сууцны ангилалд маш сайн шийдэл байх бөгөөд энэ нь энгийн орон нутаг болон элит зуслангийн байшинд адилхан органик харагдах болно.
Гурван давхар барилгын төсөлд 55-80 ам метр талбайтай зургаан нэг өрөө, мөн тооны хоёр өрөө байр багтсан байна. Харьцангуй жижиг хэмжээтэй байшин бүр тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх байрны бүрэн жагсаалттай байдаг. Нарийвчлалтай бодож боловсруулсан дотоод засал чимэглэл нь аюулгүй байдал, дизайны бүх шаардлагыг хангасан функциональ, практик юм.
Барилгын панорамик шиллэгээ нь хамгийн хүйтэн, үүлэрхэг өдөр ч гэсэн агаар, дулаан, гэрэл гэгээтэй мэдрэмжийг төрүүлдэг. Ханын өнгөлгөөний хувьд байгаль орчинд ээлтэй модон дулаан хавтанг ашигладаг бөгөөд энэ нь харанхуй тоосго, байшингийн үүдний анхны цагаан чимэглэлтэй нийцдэг. Аюулгүй байдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд цонхнууд нь хашлагатай байдаг.
6-р сарын сүүлчээр Москвагийн Архитектурын дээд сургуульд 4-р курсын (оройн тэнхим) туршилтын диссертацын хамгаалалт болов. Оюутнуудад өмнө нь орон сууцны хороолол барих төслийн нэг хэсэг болох орон сууцны барилгын төсөл боловсруулах үүрэг өгсөн.
Бүтээлийг "Барилга байгууламжийн бүтэц" тэнхимийн багш нар: Тусгай сургалтын факультетийн зөвлөлийн гишүүн Ирина Михайловна Ястребова, оройн тэнхимийн орлогч декан Ольга Юрьевна Суслова, оройн тэнхимийн декан Петр Михайлович Жук нар үнэлэв. болон "Барилга байгууламжийн бүтэц" тэнхимийн дэд профессор Гурьев Владимир Веняминович. Тэд оройн оюутны 100 гаруй төслөөс сонгох ёстой байв. Комиссоос тэмдэглэсэн бүтээлүүд хамгийн өндөр оноо авсан.
Бид Москвагийн Архитектурын дээд сургуулийн оройн ангийн 4-р курсын оюутнуудын шилдэг долоон төслийг нийтэлж байна.
Ася Зарипова. 3-р бүлэг. Москва хотын Головинскийн дүүрэг, Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл
Багш нар:
Ульянов В.И., Ульянова Е.В.
Байршлын онцлог нь тусдаа хэсгүүдийн чиглэлийг өөрчлөх явдал байв: энэ нь нийтлэг коридорын нэг хэвийн байдлын асуудлыг шийддэг. Тусдаа хэсгүүдийн өндөр нь тэдгээрийн хоорондох зайгаас хамаарна. Төслийн санаа нь галерей болон огтлолын бүтцийн эв нэгдэлтэй хослол юм. Төслийн хүрээнд байшин хоорондын хашаа, явган хүний болон унадаг дугуйн замыг тохижуулах юм.
Вилен Галимов. 1 бүлэг. Олон орон сууцны барилгын төсөл.
Олон орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: 4-р курсын 1-р бүлгийн оюутан Вилен Галимов
Олон орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: 4-р курсын 1-р бүлгийн оюутан Вилен Галимов
Олон орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: 4-р курсын 1-р бүлгийн оюутан Вилен Галимов
Олон орон сууцны барилгын төсөл.
Александра Кашина. 1 бүлэг. Москва хотын Головинскийн дүүрэг, Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл
Багш нар: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Москва хотын Головинскийн дүүргийн Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: 1-р бүлгийн 4-р курсын оюутан Александра Кашина
Москва хотын Головинскийн дүүргийн Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: 1-р бүлгийн 4-р курсын оюутан Александра Кашина
Москва хотын Головинскийн дүүргийн Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: 1-р бүлгийн 4-р курсын оюутан Александра Кашина
Москва хотын Головинскийн дүүргийн Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл.
Станислав Красноперов. 2-р бүлэг. Красноперекопскийн орон сууцны барилгын төсөлЯрославль дахь дүүрэг.
Багш нар: Набокова Т.Б., Тулупников С.В.
Байшингийн янз бүрийн өндөр нь хашаа, гудамжны дулаалгыг баталгаажуулдаг. Нэгдүгээр давхарт нийгмийн орон сууц, худалдаа, ахуйн зориулалттай барилга байгууламжууд байрладаг. Олон түвшний найрлагын ачаар дээд давхарт хоёр давхар орон сууц, дээврийн дэнж бүхий орон сууц бий болсон. Тоосго, хавтангуудыг өнгөлгөөнд ашигласан бөгөөд энэ нь барилга байгууламжийг өөрийн нөхцөл байдалд тохируулах боломжийг олгосон.
Ярославль хотын Красный Перекоп дүүргийн орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Станислав Красноперов, 2-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Ярославль хотын Красный Перекоп дүүргийн орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Станислав Красноперов, 2-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Ярославль хотын Красный Перекоп дүүргийн орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Станислав Красноперов, 2-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Ярославль хотын Красный Перекоп дүүргийн орон сууцны барилгын төсөл.
Константин Пастухов. 2-р бүлэг. Тус бүсэд орон сууцны барилгын төсөлМитино хот Москва.
Багш нар:
Набокова Т.Б., Тулупников С.В.
3 давхар газар доорх зогсоолтой. Нэгдүгээр давхарт нийтийн эзэмшлийн талбай байх болно.
Митино хотын баруун хойд засаг захиргааны дүүрэгт орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Константин Пастухов, 2-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Митино хотын баруун хойд засаг захиргааны дүүрэгт орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Константин Пастухов, 2-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Митино хотын баруун хойд засаг захиргааны дүүрэгт орон сууцны барилгын төсөл.
Вячеслав Разинков. 3-р бүлэг. Олон орон сууцны барилгын төсөлВодный Стадион метроны буудлын ойролцооМосквад
Багш нар:
Ульянов В.И., Ульянова Е.В.
3 давхар стилобат дээр байрлах цамхаг хэлбэрийн хоёр байшингийн цогцолборыг зохион бүтээсэн: түүний байрыг нийтийн хэрэгцээнд зориулж түрээслэх ёстой. Бид тансаг зэрэглэлийн орон сууцны барилга байгууламжийн тухай ярьж байна. Стилобатын хэсэгт цул төмөр бетоныг ашигладаг бөгөөд өндөр хэсгийг янз бүрийн хэмжээтэй хөнгөн цагаан хавтангаар бүрсэн агааржуулалттай фасадны системийг ашиглан барих ёстой.
Москвагийн хойд дүүргийн "Водный" цэнгэлдэх хүрээлэнгийн метроны ойролцоох бичил дүүрэгт олон орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Вячеслав Разинков, 3-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Москвагийн хойд дүүргийн "Водный" цэнгэлдэх хүрээлэнгийн метроны ойролцоох бичил дүүрэгт олон орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Вячеслав Разинков, 3-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Москвагийн хойд дүүргийн "Водный" цэнгэлдэх хүрээлэнгийн метроны ойролцоох бичил дүүрэгт олон орон сууцны барилгын төсөл. Зохиогч: Вячеслав Разинков, 3-р бүлгийн 4-р курсын оюутан
Москвагийн хойд дүүргийн "Водный" цэнгэлдэх хүрээлэнгийн метроны ойролцоох бичил дүүрэгт олон орон сууцны барилгын төсөл.
Анастасия Таликова. 1 бүлэг. Москва хотын Головинскийн дүүрэг, Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл
Багш нар: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt=" томруулах" title="Москва хотын Головинскийн дүүргийн Лихоборка бичил хорооллын орон сууцны барилгын төсөл.
Орон сууцны барилгын төсөл, түүнчлэн сэргээн босголтын ажил нь үргэлж ноорог хэсгийг бэлтгэхээс эхэлдэг. Энэ үе шатанд тухайн байгууламжийн төлөвлөлт, бүтээн байгуулалтад үндэслэсэн мэдээллийн үндсэн цуглуулга, дүн шинжилгээ хийдэг. Үүнд газар нутгийн онцлог, барилгын нийт талбай, байшингийн өндөр, орон сууцны болон орон сууцны бус байрны тоо орно. Үүний дараа объект, өрөө тус бүрийн урьдчилсан байршил, цонх, хаалганы байршил, хэмжээг тодорхойлсон ноорог зураг зурна. Бага давхар орон сууцны барилгын дизайныг суурь ба тулгуур байгууламжийн ачааллыг харгалзан боловсруулсан бөгөөд энэ нь барилга байгууламжийг суурилуулах, үйлдвэрлэх, материал худалдан авах зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой юм.
30 хоногийн дотор сайд Келемен Хунор ордны ард 37.5 метр өндөртэй түүхэн дурсгалт газар барих төслийг батлах эсэхээ шийдэх ёстой байв. Энэ дүгнэлтийг өгөөгүй бөгөөд эзэмшигч, бизнесмен Овидиу Попеску Соёлын яаманд нэхэмжлэл гаргасан.
Ногоон байгууламж дахь Ромын Афинаум дахь 22 метр өндөр блок. Иргэний нийгэм ийм барилга нь Ромын Афинаумтай ямар ч холбоогүй гэж үздэг. Михай Эминеску Калеа Доробантитай, 100 гаруй жилийн настай хоёр барилгын дээгүүр. Цамхаг нь Кале Доробанти, Эминеску гудамж дахь түүхэн дурсгалт газруудын ойролцоо байрлах ёстой. Мөн тус дүүргийн сүм хийдийн санал болгож буй казиногийн төслийг эсэргүүцэж байгаагаа илэрхийлжээ. Барилгад оффис, казино, зочид буудал, гэр, оффис, худалдаа зэрэг газрууд байрлана.
Олон орон сууцны барилгын төслийг боловсруулах (P шат)
P үе шатанд баримт бичгийг боловсруулах нь олон орон сууцны барилгын архитектурын дизайнаас эхэлдэг. Энэ үе шатанд манай мэргэжилтнүүд барилга байгууламжийн зураг төслийг боловсруулж, орон сууцны болон техникийн байрны чиг үүргийг захиалагчтай тодорхойлж, тэдгээрийг дуусгах материалыг сонгож, олон орон сууцны барилгын дизайны зардлыг тооцдог. Зураг төслийн шийдвэр гаргах үе шатанд тухайн газрын уур амьсгал, хамгийн их температурын зөрүүг харгалзан суурийн байршил, даацын байгууламжийг байрлуулах төлөвлөгөөг боловсруулдаг. Орон сууцны барилгын дизайны чухал элемент бол инженерийн шугам сүлжээг тавих, суурилуулах диаграммыг боловсруулах, шаардлагатай тоног төхөөрөмж, сүлжээний параметрүүдийг тооцоолох явдал юм. Манай компанийн мэргэжилтнүүд олон орон сууцны барилгуудыг зөвхөн суурилуулаад зогсохгүй дараагийн ашиглалтыг эдийн засгийн хувьд үндэслэлтэй болгохын тулд загвар зохион бүтээдэг.
Газрын эзэн нь Рубин Гоулд, архитектороор Дорин Стефан ажилладаг. Иргэний нийгмийн хэд хэдэн хэлэлцүүлэг, эсэргүүцлийн дараа Хотын техникийн комисс тус комиссын гишүүн, Румыны архитектор Дорин Стефаны санал болгосон төсөл рүү чиглэв. Төслийн өндрийг багасгаж, эцэст нь 40 орчим метр өндөр барилгад хүрэв.
Хот байгуулалтын тухай хуульд зааснаар одоогийн байдлаар хувийн хөрөнгө оруулагчид аж үйлдвэрийн парк, технологийн парк, супермаркет, хайпермаркет, худалдааны парк, соёлын цэцэрлэгт хүрээлэн, аж үйлдвэрийн бүс, орон сууцны хорооллын хөгжлийн бүс барих зэрэг нөхцөлд бүсчилсэн хот төлөвлөлтийг эхлүүлэх боломжгүй юм. Эдгээр шинж чанаруудын аль нь ч энэ төсөлд олдсонгүй. Энэ хооронд хот байгуулалтын хууль дахин өөрчлөгдөж, хөрөнгө оруулагч шаардлагатай зөвшөөрлөө авах боломжтой болсон.
Олон орон сууцны барилгын төслийг шалгах, батлах явцад дэмжлэг үзүүлэх
Олон орон сууцны барилгын бэлэн төслүүд нь улсын болон арилжааны шалгалтанд хамрагдах ёстой. Энэ үе шатанд төслийн бүх баримт бичгийг сайтар шалгаж, зөрчил илэрсэн тохиолдолд орон сууцны барилгын төслийг бүхэлд нь засварлахаар илгээдэг. Манай мэргэжилтнүүдийн баг анх удаа шалгалт өгөхөд тусалдаг бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчдийнхээ цаг хугацаа, мөнгийг хэмнэдэг. GENPROEKT-ийн ажилчид зөвхөн төслийн баримт бичгийг дагалдуулаад зогсохгүй түүнийг авахад тусалдаг.
Антон Панна гудамжинд байрлах 100 гаруй жилийн настай барилга. 29-ийг захирагчийн албанаас олгосон зөвшөөрлийн дагуу буулгасан. тухайн онд хотын захирагчийн албанаас олгосон зөвшөөрлийг үндэслэн. Энэхүү барилга нь түүхийн дурсгалт газар биш боловч Лабиринтын хамгаалалтын бүсэд багтдаг тул хамгийн их хамгаалалттай байх ёстой.
Барилга барих зөвшөөрөл нь Соёлын яамны дүгнэлтэд үндэслэсэн байдаг. Устгахаасаа өмнө уг барилга нь агуйд хаягдсан бөгөөд эвдрэлийн ахисан шатанд хүрсэн байв. Кристиан мөрөөдөл Опреску тэргүүтэй хотын захирагчийн албыг нураана. Тус талбай нь Амзейн талбай, нураах зөвшөөрлийг хотын захирагчийн албанаас олгодог. Хамгийн үнэ цэнэтэй барилгаас зөвхөн хана, түүний ард хэд хэдэн өрөө байдаг.
Олон орон сууцны барилгын нарийвчилсан зураг төсөл (нарийвчилсан баримт бичиг, үе шат P)
Өндөр эсвэл бага давхар, жишээлбэл, 3 давхар орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл авсны дараа төслийн ажлын баримт бичгийг боловсруулдаг. P үе шатанд барилга байгууламжийн зураг төслийг нарийвчлан боловсруулж, барилгын ажилд ашиглах ажлын тооцоо, материалын тооцоог гаргаж, барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжийг суурилуулах зөвлөмжийг боловсруулдаг. Ажлын баримт бичигт үндэслэн байгууламжийн барилгын ажил хийгдэх тул бүх үе шатыг нарийвчлан тодорхойлж, хэмнэлттэй, гэхдээ өндөр чанартай материалыг тооцоонд оруулах нь маш чухал юм. Манай мэргэжилтнүүд үйлчлүүлэгчдийнхээ хүслийг бүрэн тусгасан олон орон сууцны барилгын төслийн оновчтой шийдлүүдийг л олдог.
Бухарестийн архитекторуудын захиалгаар хийсэн түүхийн судалгаагаар эдгээр барилгууд онцгой үнэ цэнэтэй байсан бөгөөд түүхийн дурсгалт газрын статустай байжээ. Бухарестийн Ерөнхий зөвлөлийн баталсан хотын төлөвлөгөөний дагуу уг барилгыг таван давхар блокоор солих ёстой байв. Спиру Харетийн байшингийн дээгүүр 7 давхар блок.
Иргэний нийгмийнхэн энэ төслийг удаа дараа эсэргүүцэж байсан. Хэрхэн сүйрлийн музейтэй болох вэ Спиру Харет амьдралынхаа сүүлийн жилүүдийг энэ байшинд өнгөрөөсөн бөгөөд түүнийг нас барсны дараа музей болжээ. Хувийн эд зүйлс, ном, гар бичмэл, тавилга зэргийг музей байгуулах нөхцөлтэйгээр шинэ эзэнд нь өгсөн нь тохиолдсон. Дайны дараа байдал өөрчлөгдөж, барилга нь нийслэлийн Ардын зөвлөлийн өмч болжээ.
Бага давхар олон орон сууцны барилга барих төсөл
Энэ нь өөрөө удирдахад хэцүү олон үе шатуудыг агуулдаг. Баталгаажаагүй гэрээт гүйцэтгэгчидтэй ажиллах эсвэл орон сууцны барилга барих бүх ажлын хэрэгжилтийг зохицуулах орон сууцны барилга барих төсөл байхгүй тохиолдолд ийм асуулт гарч ирж болно. GENPROEKT-ийн ажилтнууд үнэ хөөрөгдөхгүй, шаардлагагүй ажил хийхгүй найдвартай түншүүдийг санал болгож болно. Түүнчлэн түлхүүр гардуулах орон сууцны барилгын ажлыг хяналтандаа авч, зураг төсөл зохиогчийн хяналт тавьж, захиалагчдаа тайлагнахад бэлэн байна.
Жилийн дараа Спиру Харетийн байшингийн дээгүүр долоон давхар блок барихад шаардлагатай зөвшөөрлийг авснаар эзний санаа зорилго маш тодорхой болсон. Баримт нь энэ байшин хэдийгээр орон нутгийн ач холбогдол бүхий дурсгалт газар боловч либерал сайд хүртэл малгай дээр байх үед төсөл нь Соёлын яамны дүгнэлттэй байдаг.
Хотын ерөнхий төлөвлөгөө, газар нь босоо чиглэлтэй ногоон байгууламж юм. Хуульд ногоон байгууламж барихыг хориглосон байдаг. Одоогоор газар доорх ажил хийгдэж байна. Талбай дээр хоёр хуучин байшин байсан. Гал гарахаас өмнө Испани ресторан байсан.
9 давхар блок одоо бараг дуусч байгаа ч хуучин байшингаа сэргээгээгүй байна. 9 давхар барилга баригдсан газар нь Амсээгийн хамгаалалтын бүсэд багтдаг. Хот төлөвлөлтийн журмын дагуу хотын зохицуулалттай үзүүлэлтүүд нь: Газрын эзлэх хувь: 45%, газар ашиглалтын хувь: 2.5, хамгийн их өндөр: 16 метр байв. Хотын захирагчийн ажлын албанаас баталсан хотын үзүүлэлт бараг хоёр дахин нэмэгдсэн: газрын гарц: 52%, газар ашиглалтын коэффициент: 4.5, хамгийн их өндөр: 42 метр.
Төслийг хотын захирагчийн ажлын алба, Байгаль орчны яамнаас аль хэдийнэ батлуулсан. Бухарестийн ногоон кадастрт энэ газрыг ногоон байгууламж гэж дүрсэлсэн байдаг бөгөөд энэ нь мөн газар дээрх гэрэл зургуудаас харагдаж байна. Хуульд ногоон байгууламж барихыг хориглосон гэдгийг сануулъя. Уг шийдвэрийг префект түдгэлзүүлэв.
Хотын хөгжил нь өндөр нягтрал, барилга байгууламж, дэд бүтцийн элементүүдээр баялаг юм. Хотын газрын үнэ маш өндөр тул хүн ам шигүү суурьшсан хотын төвүүдэд олон давхар орон сууц, төрөл бүрийн аж ахуйн нэгж, байгууллагууд байрладаг барилгууд баригддаг уламжлалтай. Эдгээр бүтэц нь хотын өнгө үзэмжид шууд нөлөөлж, хотын орчныг бүрдүүлдэг. Тиймээс баригдаж буй орон сууцны барилгуудын төслүүд нь хүн ам суурьшсан газрын үзэмжид ихээхэн нөлөөлдөг.
Орон сууцны барилгыг шинэчлэх хөтөлбөр нь эзэд нь орон сууцны засвар үйлчилгээний зардал хамгийн өндөр байдаг хамгийн халуун орон сууцны барилгуудын эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх, улмаар хүн амын орон сууцны халаалтын зардлыг бууруулах зорилготой юм.
Одоогийн байдлаар орон сууцны барилгыг орчин үеийн болгох хоёр арга бий. Орон сууцны эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэхийн тулд 50-иас доошгүй хувийг батлах ёстой. байшингийн 1 оршин суугч. Эзэмшигч нь аливаа зохион байгуулалт, зээлийн үүрэг, төсөл хэрэгжүүлэх эрсдэл хүлээх шаардлагагүй.
Бага давхар орон сууцны барилгын төсөл
Их хэмжээний хотжилтын үед орон сууцны барилгуудын жишиг зураг төсөл өргөн хэрэглэгдэж байсан нь гоо зүйн наад захын стандартыг тэр бүр хангаж чаддаггүй байсан нь хотын амьдрах орчны нэгэн хэвийн байдал, стандартчилалд сөргөөр нөлөөлж, оршин суугчдын тав тух, боломжид сөргөөр нөлөөлсөн. хот суурин газрын хөгжилд .
Бага давхар орон сууцны барилгыг сэргээн засварлах нь халаалтын зардлыг бууруулдаг тул үлдсэн мөнгө нь ихэвчлэн засварын зардлыг нөхөхөд хангалттай байдаг. Орон сууцны хуучин барилгын ажилд эрчим хүчний хэмнэлтийн бүх үндсэн арга хэмжээг хэрэгжүүлсэн - цонх, хаалга, халаалтын системийг шинэчлэх, дээвэр, ханыг дулаалах замаар та 50 орчим хувийг хэмнэх боломжтой. зардал.
Литвийн орон сууцны барилгуудын дийлэнх нь дулааныг их хэмжээгээр хэрэглэдэг. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар орон сууцыг шинэчлэх хөрөнгө оруулалтаас хамааран орон сууцыг засварлах нь 50 орчим хувийг хэмнэх боломжтой юм. барилга байгууламжийг халаахад зарцуулсан эрчим хүч. 12-р сард Синиалосыг эзэлсэн.
Технологийн сэтгэл татам байдлаас гадна стандарт шийдлүүдийг ашиглах нь дотоод сүлжээний дизайныг эрс багасгадаг, учир нь тэдгээр нь халаалтын системтэй байдаг. Орчин үеийн архитектурт хотын хөгжлийг бий болгох хуучирсан хандлагыг даван туулах хандлага ажиглагдаж байна.
Капиталист нийгэмд хувийн болон хамтын орон сууцаар хангах нь ихэвчлэн орон сууц түрээслэх, худалдаж авах эсвэл барихад үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах механизмыг ашиглахыг шаарддаг. Энэ утгаараа нийгмийн болон ажилчдын оршин суух газар гэсэн ойлголтыг хүн амын ажилчин анги, эсвэл ерөнхийдөө ядуу нийгмийн давхаргыг хамгаалах байраар хангах зорилгоор тодорхой зах зээлд төрийн оролцооны хэлбэр гэж тодорхойлдог. шаардлагатай санхүүгийн дэмжлэггүйгээр амьдрах таатай нөхцлөөр хангах боломжгүй.
Францын Сете хотын олон давхар орон сууцны анхны төсөл
Олон давхар орон сууцны барилгын төслүүд
Өнөөдөр олон орон сууцны олон давхар байшингийн төслүүдийг архитектурын техник, төлөвлөлтийн шийдлүүдийг ашиглан аль болох хувь хүн болгохыг хичээдэг. Барилгын талбайн шинж чанар, одоо байгаа архитектурын онцлогт тохируулан тэдгээрийг хуулбарлах, холбох боломжийг олгосон стандарт цувралуудыг бөөнөөр нь ашиглахаас татгалзсан нь орчин үеийн бичил хороолол, барилга байгууламжийн дүр төрхөд эерэгээр нөлөөлж байна. бүс нутаг.
Дараахь дүн шинжилгээ нь зохион байгуулалттай орон сууцны бүтээн байгуулалтыг төрөөс ихэвчлэн бие даан амьдрах зориулалттай хуучин суурин газруудыг татан буулгах хэрэгсэл болгон ашигладаг байсан бөгөөд эрх баригч ангийн төлөвлөгөөг эсэргүүцэх эрс тэс дэгдэлт байсныг тодорхой харуулах болно. Түүхийн ерөнхий нөхцөл байдлыг олон улсын болон дотоодын түвшинд танилцуулсны дараа бидний хэлэлцүүлэг Эгалеогийн ажлын хэсгүүдэд төвлөрөх болно.
“Карл Марксын шүүх хурал”-аас “Парагусын тулаан” хүртэл
Ажилчдын өөрсдөө дээвэр дээрээ хийдэг түр хоргодох байрнаас гадна зарим үйлдвэрчид эхлээд өөрсдийн үйлдвэрт ажиллаж буй ажилчдыг байрлуулах суурин газруудыг барих үүрэгтэй. 
Карл Марксын ордон. Венийн аж үйлдвэрийн орон сууцны архитектурын хэв маягийг тодорхойлсон эклектикизм, монументализмаас ялгаатай нь Германы дайн хоорондын хугацаанд хэрэгжүүлсэн орон сууцны өргөн хүрээний хөтөлбөрүүд нь модернизм, "шинэ объектив" зарчмуудыг хэрэгжүүлж эхлэв. Веймарын үндсэн хуулийн 155-р зүйлд тус улсын бүх иргэдийг "эрүүл гэр орон"-оор хангах амлалт бий.
Хэдийгээр стандарт загварыг өнөөг хүртэл, ялангуяа орон сууцны цогцолбор барихад өргөнөөр ашигласаар байгаа боловч бие даасан барилга байгууламжийн бие даасан дүр төрхийг хангах, ижил төрлийн барилгуудыг анхны архитектурын чуулга болгон эв найртай холбоход илүү их анхаарал хандуулж байна.
Голдуу ядуу хүмүүсийг байрлуулах зорилгоор баригдсан бөөгнөрөл нь хотын захын хороололд байрладаг, харьцангуй намхан буюу таван давхраас илүүгүй өндөртэй бөгөөд оршин суугчдыг гэрэл, нар, агаарт хангалттай хүртээмжтэй болгодог. Британийн хавцлын хөдөлгөөний архитектурын нөлөөлөл нь барилгын шинэ техник, үйлдвэрлэлийн массын үйлдвэрлэлтэй хослуулсан бол шил, ган зэрэг шинэ материалыг өргөнөөр ашигладаг.
Бруно Таут - Петаллогийн суурин. 
Грек болон бусад капиталист ертөнцөд ажилчин ангийн орон сууцны асуудал үүсч хөгжсөнтэй холбогдуулан дээрх үндэслэлийг харгалзан үзээд бид одоо Эгалео дахь ажилчин ангийн орон сууцны хороололд анхаарлаа хандуулах болно.
Хэрэв өмнө нь орон сууцны барилгын үзэмжээр тухайн орон сууцнууд тухайн газар дээр хэрхэн байрлаж байсан, тус бүр нь хэдэн өрөө, ямар зохион байгуулалттай байсныг урьдчилан таамаглах боломжтой байсан бол өнөөдөр барилгын өнгө үзэмжээс гадна, дотоод зохион байгуулалт бас өөрчлөгддөг.
Загвар зохион бүтээгчид, архитекторууд нэг, хоёр, гурван өрөө байрыг нэг давхарт байрлуулж, дараа нь энэ төсөөллийг бүх давхарт сунгасан стандарт, урьд өмнө өргөн хэрэглэгддэг шийдлээс татгалзав.
Энэ бүлгүүдэд гол төлөв Пирей орчмын ажилчин гэр бүлүүд суурьшдаг байв. Шалтгаан нь олон бөгөөд дотооддоо дүрвэсэн хэдэн арван мянган дүрвэгсэд, цагаачид байгаа тул боомтын орчмын газрыг халдваргүйжүүлэхээс давж гардаг. Энэ бүх хүн ам нь хэдхэн хавтгай дөрвөлжин км-т төвлөрч бараг авсаархан чиг үүрэг бүхий ажилчин ангийн томоохон хэсэг байв. Энэхүү компакт гэрээний хүрээнд нийгмийн байнгын осмос, эдгээр бүх хүмүүсийн ухамсартай ерөнхий ангийн бодит мэргэшсэн байдал нь төрийн дараах төрийн хувьд бүх талаар шийдвэрлэх ёстой асуудал байв.
Өнөө үед ижил байршилтай орон сууцыг зөвхөн нэг газар эсвэл нэг давхарт олоход хэцүү байдаг, тэр ч байтугай нэг барилга дотор ч давхар шийдлийг ашиглах нь ховор байдаг.
Орон сууцны барилгын бэлэн төсөл
Төрөл бүрийн хэлбэр, дотоод зохион байгуулалт нь нэг орон сууцны доторх байрны хэлбэр, хэмжээ, байршлаас хамаарна. Орон сууцыг хувь хүн болгохын тулд төлөвлөгөөнд нэг эсвэл хоёр тагт, логги, хагас логги зэргийг багтаасан болно. Мөн зарим байшинд та нээлттэй төлөвлөгөөг үлдээж болох бөгөөд энэ нь стандарт шийдлээс үл хамааран эздэд шаардлагатай орон зайг зохион байгуулах боломжийг олгодог.
Орон сууцны барилгуудад саад болж буй цорын ганц зүйл бол инженерийн холбооны систем юм. Тиймээс дизайнерууд хичнээн их хичээсэн ч өндөр барилга доторх орон зайг ус өргөх хоолой, усны оролт, гарц, халаалтын хоолойд тулгуурлан зохион байгуулах ёстой.
Бага давхар орон сууцны барилгууд
Хотын орчныг сайжруулж, ая тухтай амьдрах нэг арга зам бол төвөөс холдох, барилгын нягтрал буурах үед барилгуудын давхрын тоог цөөрүүлэх хандлага юм. Тиймээс цөөн тооны оршин суугчтай томоохон суурин, хот, суурин газрын гаднах диаметрийг бий болгох тулгамдсан асуудал бол амжилттай, сайн боловсруулсан бага давхар олон орон сууцны барилгын төсөл юм.
33 айлын орон сууцны бага давхар байшингийн төсөл
Бага давхар барилга нь орон сууцны барилгад лифтний үйлчилгээг зохион байгуулах, өндөр байшингийн харилцаа холбооны системийн ажиллагааг хангах техникийн давхар суурилуулах зэрэг томоохон зардлаас зайлсхийх боломжийг олгодог. Тиймээс нарийн төвөгтэй системийг хадгалах боломж багатай газруудад хоёроос таван давхар барилга давамгайлж байна.
Жишээлбэл, гурван давхар олон орон сууцны барилгын төсөл нь зургаан давхар эсвэл есөн давхар байшингаас хамаагүй ялгаатай байх болно, бусад талаараа аль болох ойрхон байсан ч гэсэн.
3 давхар орон сууцны стандарт зураг төсөл
Бага давхар барилгад өндөр барилгад тавигдах тодорхой шаардлагыг хангахад шаардагдах зардлыг бууруулж зогсохгүй суурийн барилгын зардлыг бууруулж, суурь нь өөрөө хялбаршуулсан байдаг, учир нь даацын суурийн даацын ачаалал их байдаг. тийм ч мундаг биш. Газар багатай, амьдралыг дэмжих дэд бүтцийг зохион байгуулах, хангах зардал багатай газруудад бага давхар барилга нь ихээхэн давуу талтай.
Барилга өөрөө эсвэл жижиг бүлгийн байшинд багтсан бие даасан усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалтын систем улам бүр ашиглагдаж байгаа нь төвлөрсөн сүлжээнд холбогдохоос татгалзаж, их хэмжээний нөөцийг хэмнэх боломжийг олгодог.
Тэд мөн бие даасан нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх, хотын захын тохилог сууринг бий болгох чиглэлээр амжилттай ажиллаж байна. Тэд мөн бага зардлаар баригдсан нягт савласан орон сууцны авсаархан, тав тухтай, харьцангуй хямд гэдгийг ойлгодог.
Хоёр давхар олон орон сууцны барилгын төсөл нь орон сууцанд амьдрах ая тухтай байдлын түвшинг хувийн байшингийнхтай ойртуулдаг, ялангуяа тусдаа орох хаалгатай хоёр түвшний орон сууц, зэргэлдээх хувийн талбайтай бол.
2 давхар орон сууцны стандарт зураг төсөл
Таун хаус нь мөн бага давхар орон сууцны нэг төрөл юм. Хоёр, гурван давхар жижиг бүлэгтэй барилгууд нь орон сууц бүрт тусдаа гудамжаар ордог. Гэхдээ хамгийн их бие даасан байдалтай бол орон сууцны байшингийн философи хадгалагдан үлдэж, хөршүүдтэйгээ харилцах харилцаа нь хамгийн бага хэмжээнд хүртэл буурсан ч байсаар байна.
Орон сууцны ийм зохион байгуулалт нь харилцаа холбооны зохион байгуулалт, инженерийн шугам сүлжээг суурилуулахад ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжийг олгодог.
Бага давхар орон сууцны барилга нь олон орон сууцны зарчмыг баримтлахын зэрэгцээ орон зайг логикоор хуваах олон тооны шийдлүүдийг агуулдаг. Ийм төслүүд одоо түгээмэл болж, эрэлт хэрэгцээ улам бүр нэмэгдэж байна, учир нь хувийн орон сууц барих газар илүү үнэтэй болж, барилгын ажилд бүлгийн хандлагаас болж материал, ажлын зардал бага болж байна.
Орон сууцны барилгын дизайны онцлог
Олон давхар барилгуудын төрөл, төрлүүд нь бүтээлч шийдлүүдийн тусламжтайгаар хэрэгждэг. Самбар орон сууцны төслүүд нь хурдан хэрэгжих хугацаа, орон зайн харьцангуй хямд байдлаас шалтгаалан сонирхол татахуйц байдаг. Архаик шинж чанар, хязгаарлагдмал архитектурын хэлбэрийг үл харгалзан ийм барилгууд нь барилгын давамгайлсан шинж чанар болох цогцолбор барилгуудад илүү илэрхий дүр төрхийг ашиглах үед нэлээд органик архитектурын чуулга бий болгох боломжийг олгодог.
Барилгын үйлдвэрүүдэд хавтан цутгахад орчин үеийн дулаалгын материал, өндөр чанартай хэвийг ашиглах нь Зөвлөлтийн үед ашиглалтын эриний эхэн үеийн онцлог шинж чанартай энэ төрлийн барилгын архаг өвчнөөс ангижрах боломжийг олгодог.
ердийн самбар орон сууцны барилга
Ялангуяа хавтан технологиор баригдсан байшингийн дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанар сайжирсан. Мөн бид дулаан дамжилтын чанарыг бууруулж, сул талууд болох хавтангийн холболтыг бэхжүүлсэн. Үүний ачаар самбар байшингууд нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тэргүүлэгч байр суурийг эзэлсээр байгаа бөгөөд эдгээр нь хамгийн хямд сонголтуудын нэг бөгөөд хурдан баригддаг.
Тансаг зэрэглэлийн орон сууцны зах зээлийн тэргүүлэх байр суурийг байнга эзэлдэг тоосгон орон сууцны барилгын илүү үнэтэй төслүүд нь нэр хүнд, хөрөнгийг санал болгодог. Тоосгоны барилга нь орон сууцны барилгын хамгийн үнэтэй төрөл боловч өндөр чанартай дулаалгатай худгийн өрлөгийг ашиглах нь боломжийн хананы зузаан ба дулаан дамжуулалтын хоорондох "алтан дундаж"-ыг олох боломжийг олгодог.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд шинээр нэвтэрч буй цул хийцтэй барилгуудын нийлүүлэлт өргөжиж байна. Архитектурын дизайнд илүү илэрхий, даацын байгууламж, шалны хэмжээсийн хатуу параметрүүдтэй холбоогүй, цул орон сууцны төслүүд нь өмнөд гаралтай, тэгээс бага температурт барихад зарим хүндрэлтэй, түүнчлэн үйлдвэрлэх чадвар багатай ч тодорхой сонирхлыг төрүүлдэг. мөн барилгын талбайн гар ажиллагаа өндөр өртөгтэй.
Гэхдээ цул бетоны технологийн олон дутагдалтай талууд нь хэрэв шаардлагатай хэв хашмал, ажиллах хүч байгаа бол ийм барилгууд нь даацын элементүүдийг суурилуулахад нарийн төвөгтэй бэлэн бүтэц шаарддаггүй тул нөхөгддөг.
Орчин үеийн ертөнцөд цөөн тооны давхарт баригдсан барилгуудыг зуслангийн байшин гэж үзэх нь зөв юм. Бага давхар байшингийн загвар нь маш олон янз байдаг бөгөөд тэдгээр нь ямар ч хэмжээтэй, хэдэн ч орон сууц байж болно. Үндсэндээ энэ бүхэн барилга баригдаж буй талбайн талбайгаас хамаарна.
Тэд хэдхэн сар, бүр долоо хоногийн дотор бага давхар орон сууцны барилга барихыг зөвшөөрдөг.
Тоосгоны байшин барих
Олон жилийн турш ихэнх олон давхар байшинг барихад тоосго ашигласан. Энэхүү барилгын материал нь хангалттай хүч чадал, бат бөх чанартай байдаг.
Энэ нь хэд хэдэн тодорхой давуу талтай:
- практик байдал,
- үр ашиг,
- хүч чадал,
- цаг агаарын нөхцөлд тэсвэртэй,
- температурын өөрчлөлтөд тэсвэртэй.
Энэхүү барилгын материалаар хийсэн бага давхар барилгууд нь нэлээд түгээмэл байдаг - хоёр ба гурван давхар байшин барихаас эхлээд бүхэл бүтэн зуслангийн тосгон хүртэл.
Дүрмээр бол хоёр давхар барилгыг дөрөв ба түүнээс дээш орон сууцанд зориулж барьсан бөгөөд энэ нь нэг түвшний эсвэл хоёр түвшний байж болно. Ийм орон сууцны барилгуудын янз бүрийн төслүүд байдаг. Доод давхарт зочны өрөө, гал тогооны өрөө, угаалгын өрөө байдаг. Хоёрдугаар давхарт амралтын өрөө, унтлагын өрөө байдаг.
Газар доорх гарааштай хоёр давхар орон сууцны төсөл Ийм орон сууцны талбай нь дор хаяж 150 хавтгай дөрвөлжин метр юм. м.Орон сууц бүр тусдаа орцтой, барилгын доор гарааштай. Нэг түвшний орон сууц нь нэг эсвэл хоёрдугаар давхарт байрладаг. Орон сууцны энэ байршил нь тийм ч тохиромжтой биш гэж тооцогддог бөгөөд оршин суух үр нөлөөг бий болгож чадна.
Зөвлөгөө. Олон тооны орон сууцтай бага давхар барилга барихын тулд хоёр давхар орон сууц барих технологийг ашиглах нь илүү оновчтой байх болно.
Улс орны тоосгон бага давхар орон сууцны зуслангийн байшингийн давуу тал
Хэрвээ байшинг тоосгоор хийсэн бол жил бүр фасадыг нь сэргээн засварлах, гаднах чимэглэлийг тохируулах шаардлагагүй болно. Тоосгоны ажилд гоёл чимэглэлийн давхарга хийх арга байдаг тул тоосгоныг ямар ч тусгай өнгөлгөөгүйгээр ашиглаж болно.
Тоосгоны тусламжтайгаар анхны болон нарийн төвөгтэй бүтэц нь зөвхөн цөөн тооны шалаар бүтээгдсэн байдаг. Тоосго нь байгаль орчинд ээлтэй материал гэж тооцогддог бөгөөд энэ нь хүний эрүүл мэндэд хор хөнөөл учруулахгүй гэсэн үг юм.
Тоосго нь нэлээд хүйтэн барилгын материал гэж тооцогддог боловч энэ нь тогтмол температурын горимыг төгс хадгалдаг. Тоосго нь шатдаггүй, ямар ч ачааллыг амархан тэсвэрлэдэг, мөөгөнцөр, янз бүрийн шавьжид өртдөггүй.
Агааржуулсан бетоноос байшин барих
Энэхүү барилгын материалыг орон сууцны барилга барихад харьцангуй саяхан ашиглаж эхэлсэн бөгөөд дагалдагчдынхаа томоохон армийг аль хэдийн ялж чадсан. Өнөөдөр тэд атаархмаар хурдацтай баригдаж байна. Энэ материал нь сүвэрхэг бүтэцтэй том блокуудаас бүрддэг.
Агааржуулсан бетоны давуу талууд:
- байгаль орчинд ээлтэй байдал,
- практик байдал,
- бат бөх чанар,
- хэрэглэхэд хялбар.
Зөвхөн анхаарах ёстой зүйл бол барилгын материалын нүх сүв нь агаар, чийгийг маш амархан нэвтрүүлэх явдал юм. Энэ нь бүтэц нь деформацид хүргэдэг бөгөөд цаг хугацаа өнгөрөх тусам барилга нь хагарч, аажмаар нурж эхэлдэг.
Зөвлөгөө. Сүвэрхэг бүтэцтэй тул агааржуулсан бетоныг удаан хугацаанд хамгаалалтгүй байлгахыг зөвлөдөггүй.
Агааржуулсан бетонон барилга барих Хэрэв тоосгон барилга нь нүүрэн талын ажил шаарддаггүй бол агааржуулсан бетоноор хийсэн барилгыг ямар ч өнгөлгөөний материалаар бүрсэн байх ёстой.
Агааржуулсан бетоноос хоёр давхар орон сууцны барилгыг барьж болно. Барилгын материал нь өөрийн жингийн дор гажигтай байдаг тул олон тооны шалыг ихэвчлэн дадлага хийхээ больсон.
Ирээдүйн барилга нь зөвхөн барилгын нормыг дагаж мөрдөхөөс гадна оршин суугчдын хэрэгцээг хангах, аюулгүй, найдвартай байх ёстой тул орон сууцны барилгын төслийг боловсруулах нь маш чухал юм. Mosproekt компани нь янз бүрийн өндөртэй байшин, цогцолбор, түүнчлэн захиргааны, боловсролын болон бусад барилгуудад зориулсан бэлэн шийдлүүдийг санал болгодог. Нэмж дурдахад бид хэрэглэгчийн техникийн үзүүлэлтийн дагуу иж бүрэн зураг төслийг хийдэг. Та энэ талаар "" хэсгээс олж мэдэх боломжтой.
Орон сууцны барилгын төрлүүд
Хүрээний төрлөөс хамааран MKD-ийг ихэвчлэн дараах бүлгүүдэд хуваадаг.
- Монолит
Барилга нь бетон цутгаж буй хатуу металл хүрээнээс бүтээгдсэн. Эдгээр нь барилгын ажлын хурд, урт хугацааны үйлчилгээний хугацаа зэргээр тодорхойлогддог. Энэ төрлийн өрөөний хана нь оёдолгүй гэдгээрээ онцлог бөгөөд энэ нь дулаан тусгаарлалт, бат бөх чанарыг нэмэгдүүлдэг. Энэ төрлийн нэг хувилбар нь тоосго-цул объект юм. Эдгээр нь цул бетон хүрээнээс бүрдэх бөгөөд гаднах хана нь тоосгоор өнгөлсөн.
- Блоклох
Эдгээр нь цул төмөр бетон блокоор хийгдсэн байдаг. Эдгээр нь дуу чимээ тусгаарлагч чанар муутай боловч даацын хана байхгүй тул дахин төлөвлөлтийн томоохон сонголтуудаар тодорхойлогддог.
- Самбар
Ийм олон давхар байшингийн хүрээний материал болгон дуу чимээ тусгаарлагч материал бүхий гурван давхар бетонон давхаргын блок болох сэндвич хавтанг ашигладаг. Тэдгээрийг барилгын талбайд хүргэж, нэг бүтцэд угсардаг.
- Тоосго
Нэрнээс нь харахад тэдгээр нь тоосгоор хийгдсэн байдаг. Эдгээр нь өндөр дулаан хэмнэх шинж чанар, сайн дуу чимээ тусгаарлагчаар ялгагдана. Барилга угсралтын хугацаа урт, өртөг нь дээрх төрлүүдээс өндөр байдаг. Ихэнхдээ ийм хүрээ нь таван давхар барилга барихад ашиглагддаг.
Нэмж дурдахад олон давхар байшингийн төслүүд нь орон зайн төлөвлөлтийн бүтцээрээ ялгаатай байдаг.
- хэсэгчилсэн
- цамхаг
- хонхны хөвгүүд
- галерей
- коридор-секц
- блоклосон.
