12 korteriga maja projekt on tehtud modernses, urbanistlikus stiilis, mida iseloomustab originaalsete arhitektuursete elementide ja detailide olemasolu, mis annavad majale omapära ja ainulaadse šiki. See valik on suurepärane lahendus taskukohase eluaseme kategoorias ja näeb ühtviisi orgaaniline välja nii tavalises kohas kui ka eliitmajade kogukonnas.
Kolmekorruselises majaprojektis on kuus ühetoalist ja sama palju kahetoalist korterit vahemikus 55-80 ruutmeetrit. Suhteliselt väikese suurusega kodus on olemas täielik nimekiri kõigist mugavaks eluks vajalikest ruumidest. Hoolikalt läbimõeldud sisekujundused on funktsionaalsed ja praktilised, täites samas kõik ohutus- ja disaininõuded.
Hoone panoraamklaasid võivad anda õhulisuse, soojuse ja valguse tunde ka kõige külmemal ja pilvisemal päeval. Seinakatteks kasutatakse keskkonnasõbralikke puidust termopaneele, mis sobivad hästi kokku tumeda tellise ja maja sissepääsu originaalvalge kaunistusega. Ohutuse suurendamiseks on aknad varustatud piirdega.
Juuni lõpus toimus Moskva Arhitektuuriinstituudis IV kursuse (õhtuosakonna) proovitööde kaitsmine. Õpilased said ülesandeks töötada välja korterelamu projekt, mis oli osa varem valminud elamurajooni projektist.
Töid hindasid “Hoonete ja rajatiste konstruktsioonide” osakonna õppejõud: erikoolituse teaduskonna nõukogu liige Irina Mihhailovna Yastrebova, õhtuosakonna dekaani asetäitja Olga Jurjevna Suslova, õhtuosakonna dekaan Petr Mihhailovitš Žuk. ja "Hoonete ja rajatiste konstruktsioonide" osakonna dotsent Vladimir Venyaminovitš Gurjev. Valida tuli üle 100 õhtuse tudengiprojekti hulgast. Kõrgeima hinde said komisjoni poolt ära märgitud tööd.
Avaldame Moskva Arhitektuuriinstituudi õhtuosakonna 4. kursuse üliõpilaste seitse parimat projekti.
Asja Zaripova. 3. rühm. Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis
Õpetajad:
Uljanov V.I., Uljanova E.V.
Paigutuse eripäraks oli üksikute sektsioonide orientatsiooni muutmine: see lahendab ühiste koridoride monotoonsuse probleemi. Üksikute sektsioonide kõrgus sõltub nendevahelisest kaugusest. Projekti idee on galerii ja sektsioonstruktuuride harmooniline kombinatsioon. Projekt hõlmab sisehoovide, majadevaheliste jalg- ja jalgrattateede heakorrastamist.
Vilen Galimov. 1 rühm. Mitme korteriga elamu projekt.
Mitme korteriga elamu projekt. Autor: Vilen Galimov, 1. rühma õpilane, 4. kursus
Mitme korteriga elamu projekt. Autor: Vilen Galimov, 1. rühma õpilane, 4. kursus
Mitme korteriga elamu projekt. Autor: Vilen Galimov, 1. rühma õpilane, 4. kursus
Mitme korteriga elamu projekt.
Alexandra Kashina. 1 rühm. Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis
Õpetajad: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis. Autor: Alexandra Kashina, 1. rühma 4. kursuse üliõpilane
Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis. Autor: Alexandra Kashina, 1. rühma 4. kursuse üliõpilane
Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis. Autor: Alexandra Kashina, 1. rühma 4. kursuse üliõpilane
Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis.
Stanislav Krasnoperov. 2. rühm. Krasnoperekopsky kortermaja projektrajoon Jaroslavlis.
Õpetajad: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Maja vahelduv kõrgus tagab hoovi ja tänavate insolatsiooni. Esimene korrus antakse üle sotsiaalkorteritele ning äri- ja olmeobjektidele. Tänu mitmetasandilisele kompositsioonile tekkisid ülemistele korrustele kahekorruselised ja katuseterrassiga korterid. Vooderdis kasutati tellist ja plaate, mis võimaldas hoonel oma konteksti sobituda.
Jaroslavlis Krasnõi Perekopi linnaosa korterelamu projekt. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2. rühma 4. kursuse üliõpilane
Jaroslavlis Krasnõi Perekopi linnaosa korterelamu projekt. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2. rühma 4. kursuse üliõpilane
Jaroslavlis Krasnõi Perekopi linnaosa korterelamu projekt. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2. rühma 4. kursuse üliõpilane
Jaroslavlis Krasnõi Perekopi linnaosa korterelamu projekt.
Konstantin Pastukhov. 2. rühm. Piirkonnas korterelamu projekt Mitino linn Moskva.
Õpetajad:
Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.
Olemas 3-korruseline maa-alune parkla. Esimesel korrusel asuvad avalikud ruumid.
Korterelamu projekt Mitino loodeosas. Autor: Konstantin Pastukhov, 2. rühma 4. kursuse üliõpilane
Korterelamu projekt Mitino loodeosas. Autor: Konstantin Pastukhov, 2. rühma 4. kursuse üliõpilane
Korterelamu projekt Mitino loodeosas.
Vjatšeslav Razinkov. 3. rühm. Mitme korteriga elamu projektmetroojaama Vodny Stadion lähedalMoskvas
Õpetajad:
Uljanov V.I., Uljanova E.V.
Projekteeritud on kahest tornmajast koosnev 3-korruselise stylobaadi peal asuv kompleks, mille ruumid on ette nähtud avalikeks vajadusteks üürile anda. Me räägime luksuslikust elamurajatist. Stülobaadiosas on kasutatud monoliitset raudbetooni ning kõrghoone osa ehitamisel kasutatakse erineva suurusega alumiiniumpaneelidega kaetud tuulutatavate fassaadide süsteemi.
Mitme korteriga elamu projekt Moskva põhjaosa mikrorajoonis Vodnõi staadioni metroojaama lähedal. Autor: Vjatšeslav Razinkov, 3. rühma 4. kursuse üliõpilane
Mitme korteriga elamu projekt Moskva põhjaosa mikrorajoonis Vodnõi staadioni metroojaama lähedal. Autor: Vjatšeslav Razinkov, 3. rühma 4. kursuse üliõpilane
Mitme korteriga elamu projekt Moskva põhjaosa mikrorajoonis Vodnõi staadioni metroojaama lähedal. Autor: Vjatšeslav Razinkov, 3. rühma 4. kursuse üliõpilane
Mitme korteriga elamu projekt Moskva põhjaosa mikrorajoonis Vodnõi staadioni metroojaama lähedal.
Anastasia Talikova. 1 rühm. Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis
Õpetajad: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Kortermaja projekt Moskvas Golovinski linnaosas Likhoborka mikrorajoonis.
Korterelamu projekt, aga ka rekonstrueerimistööd algavad alati eskiislõike koostamisest. Selles etapis toimub põhiline teabe kogumine ja analüüs, millel põhineb objekti planeerimine ja arendamine. See hõlmab maastiku iseärasusi, hoone kogupindala, maja kõrgust ning elu- ja mitteeluruumide arvu. Pärast seda tehakse eskiis iga objekti, ruumi esialgse asukohaga, määratakse akende ja uste asukoht ja suurus. Madalate korterelamute projekteerimisel on arvestatud vundamendi ja kandekonstruktsioonide väiksemat koormust, mis võib oluliselt vähendada konstruktsioonide paigaldamise ja valmistamise ning materjalide ostmise kulusid.
Minister Kelemen Hunor pidi 30 päeva jooksul otsustama, kas ta kiidab heaks projekti, mis hõlmab ajaloomälestise lossi taha 37,5 meetri kõrguse kvartali rajamist. Seda arvamust ei antud ja omanik, ärimees Ovidiu Popescu esitas kultuuriministeeriumisse hagi.
22 meetri kõrgune kvartal Rooma Athenaeumi juures haljasaladel. Kodanikuühiskond usub, et sellisel ehitusel pole Rooma Athenaeumiga midagi ühist. Mihai Eminescu koos Calea Dorobantiga kahe üle 100 aasta vanuse hoone kohal. Torn peaks asuma Cale Dorobanti ja Eminescu tänava ajalooliste monumentide vahetus läheduses. Piirkonna kogudus väljendas ka vastuseisu kiriku kavandatavale kasiinoprojektile. Hoonesse tulevad kontorid, kasiinod, hotellid, kodud, kontorid ja kaubandus.
Mitme korteriga elamu projekti väljatöötamine (etapp P)
Dokumentatsiooni väljatöötamine etapis P algab mitme korteriga elamute arhitektuurse projekteerimisega. Selles etapis töötavad meie spetsialistid välja rajatise projekti, määravad koos kliendiga kindlaks elu- ja tehniliste ruumide funktsioonid ning valivad ka nende viimistlemiseks materjalid ning arvutavad välja mitme korteriga elamute projekteerimise maksumuse. Projekteerimisotsuste staadiumis töötatakse välja vundamendi asukoha ja kandekonstruktsioonide paigutuse plaan, võttes arvesse piirkonna kliimat ja maksimaalset temperatuuride erinevust. Kortermajade projekteerimisel on oluliseks elemendiks tehnovõrkude rajamise ja paigaldamise skeemide väljatöötamine, vajalike seadmete ja võrguparameetrite arvutused. Meie ettevõtte spetsialistid projekteerivad mitme korteriga elamuid nii, et mitte ainult nende paigaldamine, vaid ka hilisem ekspluatatsioon oleks majanduslikult põhjendatud.
Maa omanik on Rubin Gold ja arhitekt Doreen Stefan on projekteerija. Pärast mitmeid arutelusid ja kodanikuühiskonna proteste kaldus linna tehniline komisjon Rumeenia arhitekti Dorin Stefani, sama komisjoni liikme projekti poole. Projekti kõrgust vähendati ja lõpuks jõuti umbes 40 meetri kõrguse hooneni.
Vastavalt Urbanistikaseadusele ei saa erainvestorid praegu tsoonilisi linnaplaneeringuid algatada järgmistes olukordades: tööstusparkide, tehnoparkide, supermarketite, hüpermarketite, kaubandusparkide, kultuuriparkide, tööstusalade, elamukomplekside arendustsoonide rajamine. Selles projektis ei leidu ühtegi neist funktsioonidest. Vahepeal muutus taas urbanismiseadus ja investor sai vajalikud load hankida.
Mitmekorterilise elamu projekti toetamine ekspertiisi ja kooskõlastamise käigus
Mitme korteriga elamute valmisprojektid peavad tingimata läbima riikliku või ärilise ekspertiisi. Selles etapis kontrollitakse põhjalikult kogu projekti dokumentatsiooni ja ebakõlade ilmnemisel saadetakse kogu elamu projekt läbivaatamiseks. Meie spetsialistide meeskond aitab läbida eksami esimese korraga, mis säästab meie klientide aega ja raha. GENPROEKTi töötajad mitte ainult ei saada projekti dokumentatsiooni, vaid aitavad seda ka hankida.
Üle 100 aasta vana hoone Anton Panna tänaval nr. 29 lammutati linnapea kantselei väljastatud loa alusel. samal aastal linnapea kantselei poolt väljastatud loa alusel. Hoone ei ole ajaloomälestis, kuid kuulub Labürindi kaitsealasse ja tuleks sellisena säilitada maksimaalse kaitsega.
Ehitusloa aluseks on Kultuuriministeeriumi arvamus. Enne selle hävitamist oli hoone koopasse maha jäetud ja jõudnud lagunemise kaugele. Christian Dream lammutab Oprescu juhitud linnapea kabineti. Piirkond on Amzey väljak, lammutusload väljastab linnapea. Kõige väärtuslikumast hoonest on vaid sein ja selle taga rida ruume.
Korterelamute detailprojektid (detaildokumentatsioon, etapp P)
Pärast loa saamist kõrg- või väikesekorruseliste, näiteks 3-korruseliste korterelamute ehitamiseks töötatakse projektidele välja töödokumentatsioon. Etapis P töötatakse täpsemalt välja rajatise joonised, arvutatakse kalkulatsioonid ehituses kasutatavate tööde ja materjalide kohta ning koostatakse soovitused konstruktsioonide, tehnovõrkude ja seadmete paigaldamiseks. Töödokumentatsiooni alusel viiakse läbi rajatise ehitus, mistõttu on väga oluline kirjeldada üksikasjalikult kõiki etappe ja lisada kalkulatsiooni säästlikud, kuid mitte vähem kvaliteetsed materjalid. Meie spetsialistid leiavad mitmekorterilise elamu projekti jaoks vaid optimaalsed lahendused, mis kajastavad täielikult meie klientide soove.
Bukaresti arhitektide tellitud ajaloouuringu kohaselt olid hooned erakordse väärtusega ja neile anti ajaloomälestise staatus. Bukaresti üldnõukogu kinnitatud linnaplaani kohaselt pidi hoone asendama viiekorruselise kvartaliga. Spiru Hareti maja kohal 7-korruseline kvartal.
Kodanikuühiskond on sellele projektile korduvalt vastu seisnud. Kuidas saada hävitusmuuseumi Spiru Haret veetis selles majas oma elu viimased aastad ja pärast tema surma sai sellest muuseum. Isiklikud esemed, raamatud, käsikirjad ja mööbel anti uuele omanikule tingimusel, et nad rajavad muuseumi, mis juhtus. Asi muutus pärast sõda, hoone läks pealinna Rahvanõukogu omandusse.
Madalate mitmekorteriliste elamute projektide ehitus
See hõlmab paljusid etappe, mida võib olla raske iseseisvalt juhtida. Sellised küsimused võivad tekkida kontrollimata töövõtjatega töötades või korterelamu projekti puudumisel, mis reguleeriks kõigi elamukinnisvara ehitustööde teostamist. GENPROEKT töötajad oskavad soovitada usaldusväärseid koostööpartnereid, kes ei tõsta hindu ega tee asjatut tööd. Lisaks on ettevõte valmis võtma oma kontrolli alla võtmed-kätte kortermaja ehituse, pakkudes projekteerijajärelevalvet ja aruandlust tellijale.
Omaniku kavatsused said väga selgeks aasta hiljem, kui ta sai Spiru Hareti maja kohale seitsmekorruselise kvartali ehitamiseks vajalikud kooskõlastused. Fakt on see, et kuigi maja on kohaliku tähtsusega monument, on projektil kultuuriministeeriumi arvamus, kui kiivris oli isegi liberaalne minister.
Üldplaneering, maa-ala on vertikaalse rõhuga haljasala. Seadus keelab haljasalade rajamise. Praegu on see maa-alune töö. Kohapeal oli kaks vana maja. Enne tulekahju oli seal üks Hispaania restoran.
9-korruseline kvartal on nüüdseks peaaegu valmis, kuid vana maja pole veel restaureeritud. Maa, millele rajati 9-korruseline hooneplokk, kuulub Amsee hoiualasse. Linna planeerimismääruse järgi olid linna reguleeritud näitajad: Maa osakaal: 45%, maakasutuse määr: 2,5, maksimaalne kõrgus: 16 meetrit. Linnapea kantselei kinnitatud linnanäitajad on pea kahekordistunud: maa tootlus: 52%, maakasutuse koefitsient: 4,5, maksimaalne kõrgus: 42 meetrit.
Projekti on juba heaks kiitnud linnapea ja keskkonnaministeerium. Bukaresti rohelises katastris on maa edasi antud haljasalana, mis on näha ka kohapealsetel fotodel. Tuletame meelde, et seadus ei luba haljasalasid rajada. Prefekt peatas otsuse tegemise.
Linnaarengut iseloomustab tihedus, hoonestusrikkus ja infrastruktuuri elemendid. Linnamaa maksumus on väga kõrge, seetõttu on tihedalt asustatud linnakeskustesse traditsiooniliselt ehitatud mitmekorruselised elamud ja hooned, kus asuvad erinevad ettevõtted ja asutused. Need struktuurid mõjutavad otseselt linnade välimust ja kujundavad linnakeskkonda. Seetõttu mõjutavad arendamisel olevad korterelamute projektid oluliselt asustatud alade visuaalset ilmet.
Korterelamute kaasajastamise programm on suunatud kõige kuumemate kortermajade energiatõhususe parandamisele, mille omanikel on kõrgeimad eluaseme ülalpidamiskulud, vähendades seeläbi elanike korterite küttekulusid.
Praegu on korterelamute kaasajastamiseks kaks võimalust. Elamute energiatõhususe parandamiseks peab olema kooskõlastatud vähemalt 50%. Majas 1 elanik. Omanikud ei pea võtma organisatsioonilisi ja krediidikohustusi ning projekti elluviimise riske.
Madala korterelamu projekt
Masslinnastumise perioodil olid laialdaselt kasutusel korterelamute tüüpprojektid, mis ei vastanud alati isegi minimaalsetele esteetilistele standarditele, mis tõi kaasa linnalise elukeskkonna masendava monotoonsuse ja standardiseerumise, mis mõjutas negatiivselt elanike mugavust ja võimalusi. linnapiirkondade arendamiseks.
Madala kortermaja ümberehitamine vähendab küttekulusid nii, et ülejäänud rahast piisab sageli renoveerimiskulude katteks. Korterelamu vanas konstruktsioonis rakendati kõiki elementaarseid energiatõhususe meetmeid - uuendades aknaid, uksi, küttesüsteeme ning soojustades katused, seinad, saab säästa ca 50%. kulud.
Valdav enamus Leedu elamutest tarbib palju soojust. Spetsialistide hinnangul võib olenevalt kodu moderniseerimisse tehtud investeeringust korteri renoveerimisega säästa umbes 50%. hoone kütmiseks kasutatav energia. Sinialose okupeerimine detsembris.
Lisaks tehnoloogilisele atraktiivsusele vähendab tüüplahenduste kasutamine oluliselt sisevõrkude projekteerimist, kuna neil on juba küttesüsteemid jne. Kaasaegses arhitektuuris on suundumus ületada linnaarengu kujunemise aegunud lähenemisviise.
Individuaalse või kollektiivse eluaseme pakkumine kapitalistlikus ühiskonnas nõuab tavaliselt kinnisvara ostumehhanismi kasutamist kodu rentimiseks, ostmiseks või ehitamiseks. Selles kontekstis määratletakse sotsiaal- või töötajate elukoha mõistet kui valitsuse sekkumise vormi konkreetsel turul, mille eesmärk on pakkuda peavarju elanikkonna töölisklassidele või üldisemalt vaestele ühiskonnakihtidele, kes ilma vajaliku rahalise toetuseta ei ole juurdepääsu rahuldavatele elamistingimustele.
mitmekorruselise kortermaja originaalprojekt Prantsusmaa linna Sète jaoks
Mitmekorruseliste kortermajade projektid
Tänapäeval püütakse mitmekorruseliste korruselamute projekte võimalikult palju individualiseerida, kasutades selleks arhitektuurseid võtteid ja planeeringulahendusi. Keeldumine standardseeriate massilisest kasutamisest, mis võimaldas neid korrata, sidudes need vastavalt ehitusplatsi iseloomule ja olemasoleva arhitektuuri eripäradele, mõjutab positiivselt kaasaegsete mikrorajoonide ja hoonestuse väljanägemist. alad.
Järgnev analüüs teeb selgeks, et riik kasutas organiseeritud elamuarendust sageli vahendina olemasolevate asulate lammutamiseks, mis olid loodud alade isemajandamiseks ja mis olid radikaalsed vastupanupuhangud valitseva klassi plaanidele. Pärast üldise ajaloolise konteksti tutvustamist rahvusvahelisel ja kodumaisel tasandil keskendume meie arutelule Egaleo tööplokkidele.
Alates “Karl Marxi kohtuprotsessist” kuni “Paraguse lahinguni”
Lisaks ajutistele varjualustele, mida töötajad ise oma katuste jaoks teevad, võtavad mõned töösturid esmalt enda ülesandeks rajada oma tehastes töötavatele töötajatele asulaid. 
Karl Marxi palee. Vastupidiselt Viini tööstuselamute arhitektuurilist stiili iseloomustavale eklektilisusele ja monumentaalsusele hakati sõdadevahelisel Saksamaal rakendatud ulatuslikes elamuprogrammides rakendama modernismi ja "uue objektiivsuse" põhimõtteid. Weimari põhiseaduse artikkel 155 lubab pakkuda "tervisliku kodu" kõigile riigi kodanikele.
Kuigi tüüpprojekte kasutatakse laialdaselt ka tänapäeval, eriti elamukomplekside ehitamisel, pööratakse märksa rohkem tähelepanu üksikute hoonete isikupärase ilme tagamisele ja sama tüüpi hoonete harmoonilisele sidumisele originaalseks arhitektuurseks ansambliks.
Linnastu, mis on ehitatud valdavalt vaeste elanike majutamiseks, asuvad linnade äärelinnas, on suhteliselt madala kõrgusega – mitte rohkem kui viis korrust – ning tagavad elanikele piisava juurdepääsu valgusele, päikesele ja õhule. Briti Canyoning Movementi arhitektuurimõjud on kombineeritud uute valmistamistehnikate ja hoonete tööstusliku masstootmisega, samas kui laialdaselt kasutatakse uusi materjale, nagu klaas ja teras.
Bruno Taut – Petallo asundus. 
Võttes eeltoodud tausta arvesse töölisklassi eluaseme küsimuse sünni ja arengu kontekstis Kreekas ja muus kapitalistlikus maailmas, keskendume nüüd Egaleo töölisklassi korterirajoonidele.
Kui varem oli kortermaja välimuse järgi võimalik ennustada, kuidas korterid objektil paiknesid, kui palju ruume kummaski on ja milliseid planeeringuid kasutati, siis tänapäeval koos hoone välimusega, muutub ka sisemine korraldus.
Disainerid ja arhitektid loobusid tüüp- ja varem laialt kasutusel olnud lahendusest, kui ühel korrusel asusid ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid ning seejärel laiendati see projektsioon kõikidele korrustele.
Rühmad asustasid peamiselt Pireuse piirkonnast pärit tööpered. Põhjuseid on palju ja need ulatuvad kaugemale sadama ümbruse saastest puhastamisest, mida on vaevanud kümned tuhanded riigisiseselt ümberasustatud pagulased ja sisserändajad. Kogu see elanikkond moodustas suure osa töölisklassist ja peaaegu kompaktsed funktsioonid olid koondunud mõnele ruutkilomeetrile. Selle pakti raames moodustas pidev sotsiaalne osmoos ja kõigi nende inimeste teadliku üldklassi tegelik kvalifikatsioon riigijärgsele riigile probleemiks, mis tuli igas mõttes lahendada.
Tänapäeval on ühesuguse planeeringuga kortereid raske leida, mitte ainult samas kohas või samal korrusel, isegi samas majas kasutatakse dubleerivaid lahendusi harva.
Korterelamu valmisprojekt
Kujundite ja siselahenduste mitmekesisus sõltub ruumide kujust, suurusest ja asukohast ühe korteri piires. Elamu individualiseerimiseks on plaanis üks või kaks rõdu, lodžad ja poollodžad. Ja mõnes majas võite jätta avatud planeeringu, mis võimaldab teil korraldada ruumi nii, nagu omanik seda vajab, arvestamata standardlahendusi.
Ainus komistuskivi kortermajades on endiselt insener-sidesüsteemid. Ja seetõttu, hoolimata sellest, kui palju disainerid pingutavad, peavad nad kõrghoone sees ruumi korraldama püstikute, vee sisse- ja väljalaskeavade ning küttetorude alusel.
Madalad korterelamud
Üks linnakeskkonna parandamise ja mugava elamise tagamise viise on hoonete korruste arvu vähenemise tendents, kuna need liiguvad keskusest eemale ja hoonestustihedus väheneb. Seetõttu on suurte asulate, väikese elanike arvuga linnade ja alevite välisläbimõõtude arendamise kujunemisel pakiline küsimus edukas ja hästi välja töötatud madala mitmekorruselise elamu projekt.
33 korteriga madala korterelamu projekt
Madalehitus võimaldab vältida selliseid suuri kulutusi nagu elamus liftiteenuse korraldamine ja tehnokorruse paigaldamine kõrghoone sidesüsteemide toimimise tagamiseks. Seetõttu domineerivad kahe- kuni viiekorruselised hooned madala potentsiaaliga piirkondades keerukate süsteemide hooldamiseks.
Näiteks kolmekorruselise mitme korteriga elamu projekt erineb oluliselt kuue- või üheksakorruselisest majast, isegi kui need on muus osas võimalikult lähedased.
3-korruselise korterelamu tüüpprojekt
Madalehitises ei vähene kulud mitte ainult kõrghoonete erinõuete täitmiseks, vaid vähenevad ka vundamentide rajamise kulud ning vundamendid ise lihtsustuvad, kuna kandva vundamendi koormus väheneb. mitte nii suurepärane. Madalatel hoonetel on olulisi eeliseid piirkondades, kus on madalad maakulud ja vastuvõetavad kulud elu toetava infrastruktuuri korraldamiseks ja pakkumiseks.
Üha enam kasutatakse hoone enda või väikese majarühma kompleksi kuuluvaid individuaalseid veevarustus-, kanalisatsiooni- ja küttesüsteeme, mis võimaldab keelduda tsentraliseeritud võrkudega liitumisest ja säästa olulisi ressursse.
Samuti on nad edukad üksikute territooriumide arendamisel ja mugavate äärelinna asulate loomisel. Samuti mõistavad nad väiksemate kuludega ehitatud tihedalt pakitud korpuste kompaktsust, mugavust ja suhtelist odavust.
Kahekorruselise mitme korteriga elamu projekt lähendab korteris elamise mugavuse taseme eramaja omale, eriti kui tegemist on kahetasandiliste eraldi sissepääsuga korterite ja külgneva individuaalkrundiga.
2-korruselise korterelamu tüüpprojekt
Ridaelamud on ka üks madala kõrgusega korterelamute liike. Väikestel kahe- või kolmekorruselistel rühmitatud majadel on igasse korterisse eraldi tänavasissepääs. Kuid maksimaalse autonoomia korral säilib kortermaja filosoofia ja kontaktid naabritega, kuigi minimaalselt vähendatud, on endiselt olemas.
Selline elamispinna korraldus võimaldab oluliselt säästa kommunikatsiooni korraldamisel ja tehnovõrkude paigaldamisel.
Madalelamuehitus, säilitades samas mitme korteriga elamuehituse põhimõtte, hõlmab paljusid lahendusi ruumi loogiliseks jaotamiseks. Sellised projektid koguvad praegu populaarsust ja on üha nõudlikumad, sest individuaalelamuehituse maa läheb kallimaks ning grupipõhise lähenemisega ehitusele osutuvad materjali- ja töökulud kasinaks.
Kortermajade kujunduslikud omadused
Korrusmajade tüüpide ja tüüpide mitmekesisus realiseerub ka läbi konstruktiivsete lahenduste. Paneelkorterelamute projektid on atraktiivsed oma kiire teostusaja ja suhtelise ruumi odavuse tõttu. Vaatamata arhailisusele ja piiratud arhitektuursetele vormidele võimaldavad sellised hooned luua üsna orgaanilisi arhitektuurseid ansambleid, kui hoonekompleksis on arenduse domineeriva joonena väljendusrikkam välimus.
Kaasaegsete isolatsioonimaterjalide ja kvaliteetsete vormide kasutamine paneelide valamisel ehitustehastes võimaldab vabaneda seda tüüpi hoonete kroonilistest vaevustest, mis on iseloomulikud nende kasutamise ajastu algusele nõukogude perioodil.
tüüpiline paneelkorterelamu
Eelkõige on parandatud paneeltehnoloogial ehitatud majade heliisolatsiooniomadusi. Samuti saavutasime soojusjuhtivuse vähenemise ja nõrkade kohtade – paneelide liitekohtade – tugevdamise. Tänu sellele on paneelmajad kinnisvaraturul endiselt liidripositsioonil, kuna need on üks odavamaid valikuid ja püstitatakse kiiresti.
Austust ja kapitali pakuvad kallimad telliskorterelamute projektid, mis hõivavad järjekindlalt luksuselamuturu esikohti. Telliskivihooned on kõige kallim elamuehitusviis, kuigi kvaliteetse isolatsiooniga kaevu müüritise kasutamine võimaldab leida "kuldse keskmise" mõistliku seinapaksuse ja vastuvõetava soojusjuhtivuse vahel.
Kinnisvaraturul uudsete monoliitkonstruktsioonidest hoonete pakkumine laieneb. Arhitektuurilises disainis väljendusrikkam, mis ei ole seotud kandekonstruktsioonide ja põrandate mõõtmete jäikade parameetritega, tekitavad monoliitsete kortermajade projektid teatud huvi, hoolimata nende lõunapoolsest päritolust ja mõningatest raskustest ehituses miinustemperatuuril, aga ka madalast valmistatavusest. ja ehitusplatsi käsitsitöö kõrged kulud.
Kuid paljud monoliitbetooni tehnoloogia puudused kompenseeritakse asjaoluga, et vajaliku raketise ja tööjõu olemasolul ei vaja sellised hooned kandeelementide paigaldamiseks keerukaid valmiskonstruktsioone.
Hooneid, mis tänapäeva maailmas on ehitatud väikese arvu korrustega, võib õigustatult pidada suvilateks. Madalate hoonete kujundused on üsna mitmekesised, need võivad olla mis tahes suuruse ja korterite arvuga. Põhimõtteliselt sõltub see kõik selle saidi pindalast, kuhu hoone ehitatakse.
Need võimaldavad ehitada madala kortermaja mõne kuu või isegi nädalaga.
Telliskivimajade ehitus
Paljude aastate jooksul kasutati enamiku mitmekorruseliste hoonete ehitamiseks tellist. Sellel ehitusmaterjalil on piisav tugevus ja vastupidavus.
Sellel on mitmeid konkreetseid eeliseid:
- praktilisus,
- tõhusus,
- jõudu,
- vastupidavus ilmastikutingimustele,
- vastupidavus temperatuurimuutustele.
Sellest ehitusmaterjalist valmistatud madalad hooned on üsna populaarsed - alates kahe- ja kolmekorruseliste majade ehitamisest kuni tervete suvilaküladeni.
Reeglina ehitatakse kahekorruselised majad nelja või enama korteri jaoks, mis võivad olla ühe- või kahetasandilised. Selliste elamute projekte on erinevaid. Esimesel korrusel on elutuba, köök ja vannituba. Teisel korrusel on puhkeruumid ja magamistoad.
Kahekorruselise maa-aluste garaažidega kortermaja projekt Sellise korteri pindala on vähemalt 150 ruutmeetrit. m Igal korteril on eraldi sissepääs ja garaaž maja enda all. Ühetasandilised korterid asuvad esimesel või teisel korrusel. Sellist korteri asukohta peetakse mitte eriti mugavaks ja see võib tekitada elamise efekti.
Nõuanne. Madala korterite arvuga maja ehitamisel oleks ratsionaalsem kasutada kahetasandiliste korterite ehitamise tehnoloogiat.
Maa telliskivimadala korteriga suvila eelised
Kui maja on tellistest, ei ole vaja selle fassaadi igal aastal rekonstrueerida ega välisviimistlust kohandada. Telliskivi saab kasutada ilma erilise viimistluseta, kuna telliskivisse saab teha dekoratiivse õmbluse.
Telliste abil luuakse originaalseid ja keerukaid struktuure mitte ainult väikese arvu korrustega. Telliskivi peetakse keskkonnasõbralikuks materjaliks, mis tähendab, et see ei avalda kahjulikku mõju inimeste tervisele.
Telliskivi peetakse üsna külmaks ehitusmaterjaliks, kuid vaatamata sellele säilitab see suurepäraselt püsiva temperatuurirežiimi. Telliskivi ei põle ja talub kergesti igasugust koormust, ei puutu kokku seente ja erinevate putukatega.
Maja ehitus poorbetoonist
Seda ehitusmaterjali hakati elamute ehitamisel kasutama suhteliselt hiljuti ja see on juba suutnud võita suure armee oma järgijaid. Tänapäeval ehitatakse neid kadestamisväärse kiirusega. See materjal koosneb suurtest plokkidest, millel on poorne struktuur.
Gaseeritud betooni eelised:
- keskkonnasõbralikkus,
- praktilisus,
- vastupidavus,
- kasutusmugavus.
Ainus, millega tuleb arvestada, on see, et ehitusmaterjali poorid võivad väga lihtsalt õhku ja niiskust läbi lasta. See põhjustab konstruktsiooni deformeerumist ja aja jooksul hakkab hoone pragunema ja laguneb järk-järgult.
Nõuanne. Poorbetooni ei soovitata oma poorse struktuuri tõttu pikemaks ajaks kaitseta jätta.
Gaseeritud betoonhoone ehitus Kui telliskivihoone ei pruugi vajada kattetööd, tuleks poorbetoonist hoone katta mis tahes viimistlusmaterjaliga.
Kahekorruselisi kortermaju saab ehitada poorbetoonist. Enam ei kasutata suurt hulka põrandaid, kuna ehitusmaterjal deformeerub oma raskuse all.
Korterelamu projekti väljatöötamine on väga oluline, kuna tulevane maja peab mitte ainult vastama ehitusnormidele, vaid vastama ka elanike vajadustele, olema turvaline ja töökindel. Ettevõte Mosproekt pakub valmislahendusi erineva kõrgusega majadele ja kompleksidele, samuti haldus-, haridus- ja muudele hoonetele. Lisaks teostame terviklikku projekteerimist vastavalt kliendi tehnilistele kirjeldustele. Selle kohta saate teavet jaotisest "".
Kortermajade tüübid
Sõltuvalt raami tüübist jagatakse MKD-d tavaliselt järgmistesse rühmadesse:
- Monoliitne
Hoone on loodud jäigast metallkarkassist, millesse valatakse betoon. Neid iseloomustab kiire ehituskiirus ja pikk kasutusiga. Seda tüüpi ruumide seinu iseloomustab õmbluste puudumine, mis suurendab soojusisolatsiooni ja tugevust. Seda tüüpi variatsioon on tellistest monoliitsed objektid. Need koosnevad monoliitbetoonkarkassist, välisseinad on viimistletud telliskiviga.
- Blokeeri
Need on ehitatud tahketest raudbetoonplokkidest. Neid iseloomustab halb müra isolatsioonivõime, kuid kandvate seinte puudumise tõttu suured ümberehitusvõimalused.
- Paneel
Selliste mitmekorruseliste hoonete karkassi materjalina kasutatakse sandwich-paneele, mis on kolmekihiline heliisolatsioonimaterjaliga betoonkihtidest plokk. Need tarnitakse ehitusplatsile, kus need monteeritakse ühtseks konstruktsiooniks.
- Telliskivi
Nagu nimigi ütleb, on need valmistatud tellistest. Neid eristavad kõrged soojussäästlikud omadused ja hea müraisolatsioon. Ehitusaeg on pikem ja maksumus kõrgem kui ülaltoodud tüüpidel. Kõige sagedamini kasutatakse sellist raami viiekorruseliste hoonete ehitamisel.
Lisaks erinevad mitmekorruseliste hoonete projektid ruumiplaneerimise struktuuris:
- läbilõikeline
- torni
- kellapoisid
- galerii
- koridor-sektsiooniline
- blokeeritud.
