Poslovni plan za proizvodnju dodatnih elemenata krova. Krovna djelatnost Krovna djelatnost

Strah od visine

“U inostranstvu krovovi odavno nisu samo konstruktivni dio zgrada, već se uvelike adaptiraju u komercijalne i javne svrhe. Ovo vam omogućava da maksimalno iskoristite kapacitete i da se istaknete na konkurentnom tržištu. U posljednje vrijeme u Rusiji se sve češće pojavljuju projekti s iskorištenim krovom i terasama, uključujući i Sankt Peterburg. U sjevernoj prijestonici restorani i barovi se najčešće nalaze na visini “, kaže Evgenia Ivanova, urednica nedjeljnika Real Estate and Construction of St.

U Sankt Peterburgu, eksploatisani krovovi dominiraju u centralnom i petrogradskom okrugu - skoro tri četvrtine ukupnog broja. Upravo ovi dijelovi grada kupcima mogu ponuditi posebne karakteristike pogleda - za to je sve zamišljeno.

Naravno, u kišnom Sankt Peterburgu nije moguće koristiti krovove tijekom cijele godine, a specifični ruski standardi za projektovanje i rad zgrada dovode do činjenice da inženjerska oprema živi na većini krovova u novim zgradama. Rekonstrukcija krova u postojećem objektu za korištenje kao restoran, fitnes centar, osmatračnica, po pravilu je neefikasna sa ekonomskog stanovišta.

Investicije će se isplatiti najkasnije za 15 godina. Sa poslovnog stanovišta, otvorena terasa ili eksploatisani krov je više imidž projekat, profitabilnost je minimalna, jer obično funkcioniše ne više od 4-5 meseci godišnje.

Ipak, svake godine u našem gradu se pojavljuju nove zgrade čiji krovovi daleko nisu prazna mjesta. Ali to ne znači da krov ne donosi profit vlasnicima zgrada: postavljanje objekata na svježi zrak daje projektu dodatnu vrijednost.

haute cuisine

Pasta, Umetničko potkrovlje, potkrovlje, Moskva, terasa, čajdžinica br. 1, Kryshabar, PMI Bar - ovo nije cela lista veoma uspešnih restorana Sankt Peterburga na svežem vazduhu. U većini slučajeva ova mjesta nisu fokusirana na masovno tržište i nalaze se u višim cjenovnim kategorijama: uređenje krova u komercijalne svrhe je vrlo skupo. Prema podacima menadžment kompanije Maris, pored restorana (43% ukupnog obima smeštaja na krovovima), kafića i barova (9%), foto studija (9% - Skypoint), kancelarija (7%), fitnes klubova gledajte sa visine na svet oko sebe u Sankt Peterburgu (5%), bioskopu (2% - Roof Cinema na nasipu kanala Gribojedov), kao i drugim poslovnim prostorima.

novac iz ničega

Ako govorimo o poslovnom prostoru, onda se terasa u svom sastavu, u pravilu, koristi kao prostor za sastanke, mjesto za pauze za kavu ili odmor za menadžment. Unatoč činjenici da je terasa u kontekstu kancelarijske funkcionalnosti sezonski faktor niskog intenziteta, ona služi kao dobar dodatak statusu organizacije. Uredi sa terasama sa kojih se pruža prekrasan pogled obično se iznajmljuju po većoj cijeni.

Najmanje deset modernih poslovnih zgrada na tržištu Sankt Peterburga nudi kancelarije za iznajmljivanje sa susednim otvorenim terasama, uključujući poslovne centre "Renaissance Plaza", "Chkalovsky" i druge.

Terasa kao dio poslovnog prostora, ovisno o površini i karakteristikama otvora, nudi se u najam ili sa smanjenim koeficijentom od 0,5 do 0,25 cijene zakupa ureda ili kao bonus pri zakupu. U istorijskom delu grada, kancelarije sa terasama sa pogledom se nude za iznajmljivanje po cenama od 1.500 rubalja po kvadratnom metru mesečno, uključujući PDV i operativne troškove. Restoran, bar ili kafić, koji iznajmljuje terasu ili eksploatisani krov, plaća punu najamninu, uporedivu sa iznajmljivanjem prostorija u prizemlju. U ukupnoj ponudi kancelarija na tržištu Sankt Peterburga, poslovni centri sa terasama ne čine više od 3-4%, navodi NAI Becar.

To uključuje i one na kojima se pored otvorenih terasa nalaze i veliki balkoni, kaže Mihail Rožko, direktor brokerskog odeljenja NAI Becar u Sankt Peterburgu.

Prva svježina

Terase na krovovima stambenih zgrada elitne i poslovne klase obično se prodaju vlasnicima stanova na višim spratovima i koriste se kao vrt, teretana ili prostor za rekreaciju. Živopisan primjer kako možete prilagoditi krov za držanje sportskih događaja, su krov W St. Petersburgu i terasi Etazhi potkrovlja, gdje Generation Yoga izvodi svoje časove.

Taleon Imperial Hotel (kategorija sa pet zvjezdica) ima krovnu palubu za sunčanje, bazen sa staklenom kupolom i spa centar koji radi tokom cijele godine za iskustvo poput odmarališta. Osim toga, u Sankt Peterburgu je nedavno postalo moguće iznajmiti mjesto na krovu za piknik (na primjer, na krovu Kosmosa, 11. Krasnoarmeiskaya ulica, 11). Ručak na takvom mjestu teško se može nazvati piknikom pored puta - sigurno će se dugo pamtiti.

Usluge popravke krovova i krovova su prilično tražene. Veliki deo stambenog fonda u Rusiji izgrađen je sredinom i krajem prošlog veka i zahteva ozbiljne popravke. Nemoguće je povući s popravkom krova, jer od njegovog stanja ovisi ne samo udobnost stanovnika, već i integritet cijele konstrukcije. Zato takav posao može postati prilično profitabilan. Međutim, prije nego što angažujete tim i registrirate se u poreznoj upravi, važno je naučiti o zamkama takvog posla. Detalji u našem materijalu.

Dozvola i drugo

Na prvi pogled se čini da je popravak krovova jednostavan zadatak. Kupujete opremu i alat, primate avans, kupujete materijal i počinjete sa radom. Nažalost, ova opcija se ne odnosi na popravke krova. I evo u čemu je stvar.

Rostrud je 2015. ozbiljno pooštrio pravila za prijem na rad na visini. Ako mislite da visina počinje negdje na gornjim spratovima hongkonških nebodera, onda ste duboko u zabludi.

Rostrud smatra da je zaposlenima potrebna dozvola za rad na visini iznad 1,8 metara. Dakle, vaši zaposleni moraju biti stariji od 18 godina, proći obuku o bezbednom radu (dobiti standardni sertifikat), podvrgnuti lekarskim pregledima (pri ulasku na posao i periodično svakih šest meseci) i bezbednosnim savetima pre svake smene.

Prvi kamen na putu preduzetnika koji se odluči da otvori ovakav posao je zapošljavanje kvalifikovanih radnika, izrada i usvajanje pravilnika o zaštiti na radu i atestiranje radnih mesta.

Evo izvoda iz pravila: „Radnici koji su prvi put primljeni na rad na visini treba da budu upoznati sa:

• Proizvodna uputstva i uputstva za zaštitu rada.
• Uslovi rada na radnom mestu.
• Zahtjevi za industrijsku sanitaciju i ličnu higijenu.
• Okolnosti i uzroci nesreća, nezgoda, požara koji su se dogodili na nadmorskoj visini.
• Glavni opasni i štetni faktori proizvodnje karakteristični za rad na visini.
• Područja visokog rizika, automobili.
• Sigurne metode i tehnike izvođenja radova.

Hoćete li početi raditi bez potrebnih papira? Nema problema. U slučaju inspekcije od strane regulatornih tijela, suočit ćete se s velikom kaznom ili čak obustavom aktivnosti. U slučaju nesreće - prava zatvorska kazna.

Shvatili smo prvu zamku. Izračunajte koliko košta izrada pravila o zaštiti na radu, obuka osoblja (unajmljivanje kvalifikovanih radnika koji su prošli obuku). Osim toga, dodajte na listu osoblja zamjenika (takođe obučenog) koji će voditi tim.

Zamka broj dva. Oprema koja može biti potrebna za rad sa modernim materijalima razlikuje se od krovopokrivača iz prošlosti. Trebat će vam posebni uređaji za polaganje novih materijala, mehanizmi za podizanje i specijalna oprema (dizalice).Oni, inače, moraju biti registrirani u Rostekhnadzoru, gdje morate redovno prolaziti tehnički pregled.

Cijena takve opreme i tehnologije ovisi o brendu i regiji. Cijena zračne platforme, na primjer, može se kretati od 5-20 miliona rubalja. Već puno, zar ne? U sastav osoblja uključujemo vozača i obučenog operatera. I ne zaboravite na troškove održavanja opreme.

Treća zamka je sezonskost posla. Popravak krova zimi je prerogativ južnih regija. Da, i nema ih mnogo. Ovo uzimamo u obzir u poslovnom planu.

Pa, sad o prijatnom. Složena rekonstrukcija krova jednostavne petospratnice može koštati od milion do nekoliko desetina miliona rubalja, ovisno o složenosti posla. Istovremeno, otprilike 50 posto troškova će ići na potrošni materijal. Čak i uzimajući u obzir plate, iznos dobiti može biti prilično impresivan. A ovo je svakako motivirajuća činjenica.

Nedostaci poslovanja za popravku krovova:

1. Ozbiljna dokumentarna priprema prije početka aktivnosti.
2. Ozbiljni zahtjevi za obukom osoblja.
3. Visoka investicija.
4. Sezonalnost rada.

Prednosti poslovanja s krovovima:

1. Visoka cijena rada.
2. Brz povrat početne investicije.

Na kraju

Dakle, ako ste spremni za ozbiljne birokratske prepreke i višemilionsko ulaganje, onda je krovni posao definitivno za vas. Ako još nemate resurse, okušajte se u drugoj vrsti posla. Ili pronađite posao sa ekipom za krovove. Osim dobre plate, ovaj posao ćete moći proučiti iznutra. Sa stečenim iskustvom, pokretanje vlastitog posla bit će lakše.

* Izračuni koriste prosječne podatke za Rusiju

Posao za proizvodnju i/ili prodaju krovnog materijala je perspektivan u onim regijama u kojima je najrazvijenija niskogradnja (uglavnom su to predgrađa velikih gradova i regiona). Većina kompanija koje se bave prodajom materijala za krovove također pružaju usluge pokrivanja krovova. U njihovom asortimanu, pored samog krova, postoje i različite vrste izolacija, drvo, armatura itd. Ovaj posao je posebno atraktivan zbog relativno niske cijene ulaznice, a glavna prednost krovopokrivačkog poslovanja je mogućnost odabira formata za bilo koji budžet - od male trgovine do trgovačkog bazu, od firme koja pruža usluge krovopokrivanja, do pune proizvodnje. Kako obim izgradnje raste i broj novih stambenih kuća raste, raste i potražnja za uslugama pokrivanja krovova.

Vrste krovnih materijala

Krov je gornji element krova koji štiti zgradu od atmosferskih padavina. Postoji nekoliko vrsta krovnih materijala, koje se razlikuju po nekoliko glavnih karakteristika. Po izgledu i obliku, krovni materijali se dijele na valjane, limove, mastike i komadne (azbestno-cementni limovi, krovni čelični lim, crijep itd.), prema vrsti sirovine - na organske (kao što je npr. materijal) i mineralni (azbestno-cementni limovi), prema vrsti zaštitnog sloja - na krovu sa oblogom (grubo i fino zrnasto, praškasto i ljuskavo) i na krovu sa različitim premazima (folija, metalizirana folija). Osim toga, krovni materijali se mogu klasificirati prema prisutnosti podloge i vrsti veziva. U prvom slučaju razlikuju se osnovne (na bazi stakloplastike, poliestera, stakloplastike, folije ili kartona) i bez baze, au drugom slučaju se dijele na bitumen, polimer i bitumen-polimer.

Razmotrite najčešće vrste krovnih materijala. Metalna pločica se sastoji od velikog broja slojeva. U sredini je čelični lim debljine oko 0,5 mm, što pločici daje potrebnu krutost. Zatim se lim s obje strane premazuje cinkom, a na njega se nanosi poseban premaz koji štiti materijal od korozije. Zatim se listovi prekrivaju prajmerom, na koji se naknadno nanosi vanjski polimerni premaz. Četvorni metar metalne pločice teži otprilike 4-5 kg. Veličina lima je od 0,45 do 3,65 m. Najjeftinija metalna pločica košta od 170 rubalja po kvadratnom metru.

Fleksibilne šindre se sastoje od manjeg broja slojeva. Vanjski sloj je od kamenih granula, a unutrašnji sloj je kvalitetan bitumen. Bazira se na fiberglasu. Fleksibilne pločice se lijepe na podlogu, a zatim učvršćuju krovnim čavlima. Podnosi temperature od 110 do -55 stepeni Celzijusa. Veličina lista je 0,3 puta 1 metar. Četvorni metar fleksibilnih pločica težak je oko 8 kg i košta otprilike isto kao i metalna pločica (180-200 rubalja po kvadratnom metru).

Krovni šavovi ne zahtijevaju dodatne rupe za montažu i pričvršćuju se unutarnjim zatvaračima. Lako se i brzo montira, otporan je na koroziju (zbog upotrebe cink lima), ima dug vijek trajanja i lagan je. Njegova cijena počinje od 220 rubalja po kvadratnom metru.

Ondulin se odnosi na jeftine materijale, jer je izrađen od kartona impregniranog mineralnim pigmentima, posebnom termoreaktivnom smolom i visokokvalitetnim bitumenom, ali u isto vrijeme ima prilično dug vijek trajanja - do pedeset godina. Lako se ugrađuje (može se postaviti i na krov sa već položenim krovnim materijalom), dobro podnosi hladnoću i toplotu, što ga čini veoma popularnim u našoj zemlji. Ondulinska ploča dimenzija 1 x 0,4 metra košta od 90 rubalja.

Zaradite do
200 000 rub. mesec dana, zabavite se!

Profesionalni podovi se primenjuju kao krovni i zidni materijal na pomoćnim zgradama, ogradama i skladišnim konstrukcijama. Prodaje se u listovima dimenzija 1 do 2 metra po cijeni od 190 rubalja po kvadratnom metru.

Kompozitna pločica prema tehnologiji proizvodnje podsjeća na metalnu pločicu. Također ima čelični lim na svojoj osnovi, na koji je postavljeno mnogo slojeva. Međutim, umjesto običnog cinka, kao u metalnim pločicama, za proizvodnju kompozitnog materijala koristi se legura cinka i aluminija. Osim toga, ima složeniju strukturu i može se koristiti za kreiranje složenijih arhitektonskih rješenja. Cijena kompozitnih pločica kreće se od 650 rubalja po kvadratnom metru.

Keramičke pločice su otporne na loše vremenske prilike i prilično izdržljive, imaju dobre zvučno izolacijske osobine, zadržavaju toplinu. Ali košta više od ostalih krovnih materijala (od 900 rubalja po kvadratnom metru) i vrlo je težak.

Cementno-pješčane pločice izrađuju se od betonske mješavine i imitiraju prirodne keramičke pločice. Iako je izvana takav materijal sličan keramici, za razliku od potonjeg, beton više upija vlagu, ima povećan prijenos topline i nije toliko izdržljiv. Istovremeno, cementno-pješčane pločice imaju jednako impresivnu težinu, pa je njihova ugradnja vrlo skupa. Takav materijal se može kupiti po cijeni od 300 rubalja po kvadratnom metru.

Specijalista određuje odgovarajuću vrstu krova, uzimajući u obzir nekoliko faktora odjednom - karakteristike dizajna, klimatsku zonu regije i, shodno tome, vremenske uvjete. Ako se objekt nalazi u gusto izgrađenom području i okružen je trošnim zgradama, tada će jedan od glavnih faktora kojim će se voditi pri odabiru krovnog materijala biti sigurnost od požara. Dakle, krovovi od bitumenskih i polimernih materijala nisu najbolji način. Ako temelj kuće i / ili rešetkasti sistem nisu dovoljno pouzdani, tada ćete morati napustiti krov s keramičkim ili cementnim materijalima zbog njihove impresivne težine.

Naravno, pri odabiru krova od velike je važnosti budžet kojim kupac raspolaže. Najjeftiniji materijali su valjani materijal i nama poznati škriljevci. Njihov glavni nedostatak je niska kvaliteta koja odgovara cijeni. Stoga se ovi materijali ne koriste za kapitalne stambene zgrade. Preporučljivo je napraviti takav krov na seoskoj kući ili garaži. Krovni materijali srednje cjenovne kategorije (pocinčani lim i euroškriljevac) su prilično dobrog kvaliteta, ali ne baš dugog vijeka trajanja. Optimalan omjer cijene i kvalitete - u fleksibilnim metalnim i cementno-pješčanim pločicama. Najskuplji materijali uključuju fleksibilne i keramičke pločice, kao i bakrene krovove. Takav krov je gotovo vječan, ali cijene za njega "grizu": za kuću sa ukupnom površinom 150 sq. metara će morati potrošiti najmanje 300 hiljada rubalja.

Proizvodnja i montaža krovova od šindre

Nedavno je relativno nova vrsta krovišta pod nazivom "šindre" sve popularnija. Na prvi pogled, ovo je najčešća pločica, ali nije napravljena od gline, kao tradicionalne pločice, već od prirodnog drveta. Krov od šindre ima niz prednosti, među kojima se može razlikovati atraktivan izgled i relativnu trajnost materijala (životni vijek mu je do pedeset godina). Međutim, ova trajnost je osigurana činjenicom da se svi krovni radovi od šindre obavljaju ručno, što također određuje konačnu cijenu materijala. Drvo za proizvodnju pločica reže se strogo duž vlakana, tako da pore ostaju zatvorene, što osigurava vodootpornost drveta čak i bez dodatne impregnacije posebnim smjesama. Osim toga, drvo podnosi najniže temperature, dobro zadržava toplinu zimi, a ljeti se ne zagrijava na suncu.

Krov od šindre sastoji se od šindre - dasaka dužine 20-80 cm i širine 6-25 cm. Krov takvih ploča je savršeno ventiliran: drvene pločice su položene poput vage. S povećanom vlagom, drvo nabubri, a površina krova se čvrsto zatvara, ne propuštajući vlagu u podkrovni prostor. Na suncu se daske otvaraju i malo deformiraju, osiguravajući ventilaciju i uklanjanje viška vlage. Za razliku od drugih vrsta krovišta, kondenzat se ne nakuplja u podkrovnom prostoru kada se koristi šindre i ne stvara se led na strehi.

Smreka, ariš, hrast i bukva, kao i kedar koriste se širom svijeta za izradu šindre. U našoj zemlji stručnjaci smatraju da su jasen, hrast i ariš najpoželjnija vrsta drveta. U nedostatku takvih materijala, može se koristiti drvo jasike ili smole. Istina, za izradu krova koriste se samo trupci - dio stabla koji počinje od korijena i nastavlja se do početka krošnje. Takvi zahtjevi nastaju zbog odsustva čvorova na deblu, niskog sadržaja vlage i visokog sadržaja smolastih tvari, kao i njegovog ravnog oblika. Unatoč takvim ograničenjima, proizvodnja šindre je povoljna jer se za to može koristiti jeftino drvo niskog kvaliteta ili netrživo drvo.

Proces proizvodnje šindre uključuje nekoliko faza. Nekoliko mjeseci prije cijepanja prave šindre, trupci se pile na zasebne klinove dužine do 35 centimetara ( tacna duzina ovisno o vrsti krova) i stavite ih da se osuše kako bi se uklonila vlaga. Drvo od kojeg će se praviti šindre mora biti savršeno suho, inače će stopa odbacivanja biti previsoka. Kada se sirovina osuši, šindre se cijepaju sjekirom sa širokim sječivom i drvenim čekićem. Velike klinove se prvo cijepaju na nekoliko komada, a zatim se svaki od njih nabode na pločice. U posljednjoj fazi, kosi se zakošeni pod uglom od 45 stepeni sa dvije krajnje strane. Preporuča se obrada šindre na mašini za obradu drveta.

Otprilike tako nastaje i okrhnuti šindel. Svaka daska se odlomi od prethodno pripremljenih klinova uz pomoć sekača. Zatim se klinasto podrezuje nožem. I na kraju se isporučuje sa određenim kosom. U malim preduzećima, ceo ovaj proces proizvodnje se odvija ručno, ali je svrsishodnije koristiti mašine. Piljena šindra u pravilu ima istu širinu i kovrčav oblik.

Postoji pet vrsta krovova od šindre - ljuskavi, daski, višeslojni, šindrani, dvoslojni ili preklopljeni. Posljednji način pokrivanja krova je najjednostavniji, ali nije prikladan za pokrivanje kapitalnih zgrada. Okvir konstrukcije za krovište sa šindrom izrađen je od drvene građe - drveta, dasaka ili dasaka. Šindre se pričvršćuju čavlima minimalnog promjera sa širokom glavom (takvi nokti ne deformiraju stablo). Prvi red krovnog pokrivača postavlja se sa ruba krova, postavljajući crijepove čvrsto zajedno. Zatim se na vrh polaže drugi red, koji se preklapa s prvim, preklapajući spojeve. Naredni redovi pločica su također postavljeni. U tom slučaju nagib krova ne bi trebao biti manji od 55 stepeni, inače se ne može izbjeći curenje.

Gotove ideje za vaš posao

Za organizaciju proizvodnje šindre trebat će vam prostor (najmanje 100 kvadratnih metara sa pogodnim prilazom za vozila i mjesto za postavljanje sirovina), proizvodna radionica i skladište gotovih proizvoda, te posebna oprema (kružna pila za obradu drveta ). Ukupna investicija za otvaranje malog proizvodnog pogona procjenjuje se na 600.000 rubalja. Izgradnja radionice će trajati najmanje 250-300 hiljada rubalja. Nešto više od 100 hiljada rubalja koštat će običnu kružnu pilu, plus još 50 hiljada rubalja za potrebne građevinske alate (rezač, rezač itd.). Još 100 hiljada rubalja bit će potrošeno na kupovinu prve serije sirovina za mjesec dana rada. Uzmite u obzir i troškove registracije preduzetničku aktivnost- do 50 hiljada rubalja.

Šindre se prodaju preko prodavnica građevinskog materijala i baza, preko građevinskih kompanija i direktno fizičkim licima. Da biste pronašli kupce, učinkovito funkcionira oglašavanje u specijaliziranim publikacijama i vanjsko oglašavanje koje se nalazi u blizini tržišta građevinskog materijala. Možete se dogovoriti sa trgovinama da na njihovoj teritoriji postave reklamne štandove i kataloge sa fotografijama vaših završenih projekata.

Posao sa drvenim krovovima je sezonski. Većina narudžbi dolazi od aprila-maja do oktobra-novembra (u zavisnosti od regiona). Prosječna cijena rada, uzimajući u obzir materijale, doseže 1000 rubalja po kvadratnom metru. Cijena krovnog kompleta, koji uključuje drenažni sistem, grebene, vijence, doline, hidroizolaciju itd., zapravo može biti mnogo veća. Čak iu slučaju jednostavnih i jeftinih vrsta krovišta, početna cijena je dvostruko veća od cijene samog krovnog materijala. A u slučaju složenijih projekata, razlika u konačnoj cijeni krova i jednog krovnog materijala može biti 2,5-3 puta veća. Prihod male kompanije za proizvodnju i postavljanje krovova iznosit će oko milion rubalja po sezoni. Profitabilnost ove vrste djelatnosti stručnjaci procjenjuju na prosječno 55%.

Usluge postavljanja krova

Naravno, neće svaki poduzetnik početnik "povući" organizaciju, iako malu, ali ipak proizvodnju krovnih materijala. Ako tvoj početni kapital je ograničen, moguće je pružiti usluge ugradnje krova. U ovom slučaju ne dolazi do izražaja vaš budžet, već znanje i iskustvo u ovoj oblasti. Kvalitetan i savjestan rad je glavni uvjet vašeg uspjeha.

Stručnjaci preporučuju početnicima da ne štede na alatima. Dobar alat pomoći će povećati vašu produktivnost i poboljšati kvalitet vašeg rada. Postoji nekoliko „problematičnih“ tačaka na koje možete naići na početku svoje aktivnosti. Jedan od glavnih problema odnosi se na rezanje metalnih pločica. Najbolje je to učiniti uz pomoć posebnih kvalitetnih škara za rezanje, iako je to naporan i dugotrajan zadatak. Neki majstori, kako bi uštedjeli vrijeme i trud, režu metalnu pločicu brusilicom, što može dovesti do kršenja zaštitnog sloja premaza i uskoro će se na krovnom materijalu pojaviti korozija. Ako se pokriva dvovodni krov, bolje je naručiti rezanje crijepa od dobavljača u skladištu prema navedenim dimenzijama, a zatim ih po potrebi izrezati škarama. Odaberite metalnu pločicu s debljinom čeličnog lima od najmanje 0,5 mm. U suprotnom, tokom ugradnje postoji veliki rizik od deformacije i oštećenja materijala.

Krov je potrebno izvesti u skladu s preporukama proizvođača. U principu, prilično je jednostavno ako imate određene radne vještine. Ali sve greške u postavljanju krovne pite preplavljene su neugodnim posljedicama, iako na prvi pogled kupcu nisu uočljive. Na primjer, nepravilno položen krov će "zveckati" u lošem vremenu. Akumulacija kondenzata dovest će do propadanja baze zbog viška vlage.

Posao pokrivanja krovova je relativno sezonski. Suprotno uvriježenom mišljenju, određene vrste šindre se mogu ugraditi tokom zimske sezone. Osnovna razlika leži samo u redoslijedu polaganja mineralne vune: ljeti se polaže van (od vrha do dna), a zatim film i krov, a zimi prvo postavljaju film, zatim krov, pa tek onda izolaciju iznutra odozdo prema gore. Montaža krova ne traje mnogo vremena. Ako radite sami, onda je sasvim moguće zaraditi 3,5-5 hiljada rubalja dnevno. Ali isplativije je, naravno, ne raditi za sebe, već djelovati kao predradnik - oglašavati svoje usluge, primati narudžbe i organizirati rad timova. U ovom slučaju, vaš prihod može doseći do 70-100 hiljada rubalja mjesečno, ovisno o broju timova i njihovom sastavu. Stručnjaci smatraju da je najbolje formirati timove od tri osobe: dvoje radi na spratu, na krovu, a jedan pomaže u podizanju materijala.

Kako možete povećati svoj profit? Troškovi instalacije za različite kompanije ponekad se mogu razlikovati 1,5-2 puta. Međutim, to je uobičajena pojava u sektoru usluga, gdje cijene, za razliku od "robne" industrije, nisu toliko očigledne za potrošače. Prosječna cijena rada je od 400 rubalja po kvadratnom metru. Ali ugradnja složenog krova (na primjer, mekog) koštat će najmanje dvostruko više od jednostavnog zabatnog krova. Ovome treba dodati i troškove dodatnog pribora (odvodni sistem, greben, odvod, turpija, snjegobrane i sl.), koji majstori prodaju uz doplatu, i cijenu njihove ugradnje. Precjenjivanje troškova rada nije najbolja opcija, čak i ako ste sigurni u njegovu kvalitetu. Prilikom odabira izvođača, mnogi kupci se rukovode, prije svega, pitanjem cijene, ne razmišljajući o posljedicama nekvalitetne montaže. Postavite prosječnu tržišnu cijenu i ponudite popuste za velike narudžbe. Ugradnjom dodatnih elemenata vaš profit će se značajno povećati.

Kalkulator profitabilnosti za ovaj posao

Pravni aspekti, izbor opreme, formiranje asortimana, zahtjevi prostora, proizvodni procesi, prodaja. Kompletne finansijske kalkulacije.

Bez kupovine robe i opreme. Otplata 4-6 mjeseci. Prateći program - ručno ćemo vam donijeti do 2.789.000 ₽/godišnje ličnih prihoda, čak i ako vam je ovo prvi posao! Saznajte više>&...

Trend 2020. Inteligentni zabavni posao. Minimalna investicija. Bez dodatnih odbitaka ili plaćanja. Obuka po sistemu ključ u ruke.

Dodatni elementi krova su važni u proizvodnji krovnih radova. Obavljaju funkciju zaštite krovne konstrukcije od štetnih utjecaja okoline, sprječavanja prodiranja čestica krhotina i prašine, kao i vlage u podkrovni prostor. Također, uz pomoć dodatnih elemenata moguće je poboljšati estetsku komponentu fasade zgrade.

Standardni set dodatnih elemenata uključuje sljedeće komponente:

• vjetar i završne trake
• držači snega
• ugaone trake

U proteklih 10 godina, tempo niskogradnje stambenih objekata značajno se povećao, što je značajno povećalo potražnju za građevinskom opremom i materijalima, posebno za dodatnim krovnim elementima. Dakle, ovaj smjer proizvodnje danas je prilično obećavajući, ali zahtijeva kompetentan pristup njegovoj implementaciji.

Da bi vaše preduzeće za proizvodnju dodatnih krovnih elemenata bilo konkurentno u uslovima moderne tržišne ekonomije, važno je pravilno sastaviti i izraditi poslovni plan. Hajde da se zadržimo na ovome detaljnije.

Što treba uzeti u obzir pri otvaranju vlastite proizvodnje dodatnih krovnih elemenata?

Iznajmljivanje industrijskih prostora

Prije početka procesa rada vrlo je važno odabrati pravu prostoriju u kojoj planirate raditi. Za ovu proizvodnju, pored glavnog radnog prostora, potrebno je imati mjesta za skladištenje gotovih proizvoda i sirovina. Stoga površina prostorije ne smije biti manja od 110 m2. Mjesečni najam 1 m2. u Sankt Peterburgu je otprilike 350-450 rubalja, stoga će najam za proizvodni pogon u smislu troškova varirati od 38.500 rubalja / mjesec.

Nabavka materijala za izradu dodatnih elemenata

Jedan od najčešće korištenih materijala za dodatne elemente krova je pocinčani čelik.

Većina kompanija koje prodaju metal i metalni proizvodi, kupcima nudi dvije glavne opcije: valjani i lim. Ako planirate otvoriti mali biznis, bolje je kupiti materijal u listovima kako biste izbjegli dodatne troškove za kupovinu odmotača.

Većina dodatnih elemenata izrađena je od pocinčanog čelika debljine 0,4-1,0 mm.

Prosječna cijena od 1 m2. pocinčani čelik različitih dobavljača iz Sankt Peterburga prikazan je u tabeli:

Potrebna oprema za izradu dodatnih krovnih elemenata

Za proizvodnju dodatnih elemenata potrebno je kupiti 2 uređaja:

• giljotinske škare ili valjkasti nož - za izrezivanje zareza željene veličine iz pocinčanog lima;
• savijač lima - za savijanje radnog komada, i kao rezultat - dobivanje gotovog proizvoda.

Prije kupovine potrebno je detaljno analizirati opremu za očekivani obim posla i debljinu upotrebljenog materijala:

Da biste otvorili proizvodnju dodatnih krovnih elemenata od pocinčanog čeličnog lima debljine 0,4 - 0,7 mm, obratite pažnju na ručnu opremu:

Naziv opreme	Marka proizvođača		Cijena, rub**.
Giljotinske škare sa nožnim pogonom ACL Q11 1,2x1300	ACL	Maksimalna debljina metala: 1,0 mm	135 000,00
Savijač lima LBM 200 MetalMaster	MetalMaster	Radna dužina mašine: 1250 mm Maksimalna debljina metala: 1,0 mm Maksimalni ugao savijanja: 140 stepeni.	70 337,00
Valjkasti nož za savijače limova LBM	MetalMaster	Maksimalna debljina rezanog metala: 1,0 mm	18 803,00

Uzmimo prosječno vrijeme proizvodnje od 1 m.p. dodatni element, na primjer, krovni greben - 4 minute, stoga će produktivnost jednog zaposlenika na sat biti 15 m.p. gotovih proizvoda.

Ako je potrebno, moguće je povećati produktivnost radnika za oko dva puta, a za to treba koristiti više visokotehnološke elektromehaničke opreme. Ova mašina za savijanje može se koristiti i za izradu dodatnih elemenata od pocinčanog čelika debljine 0,80-1,0 mm:

Naziv opreme	Marka proizvođača	Specifikacije*	Cijena, rub**.
Elektromehaničke giljotinske škare ACL Q11 3x1300	ACL	Radna dužina mašine: 1300 mm Maksimalna debljina metala: 3,0 mm	342 000,00
Elektromehanički savijač lima STD 1500h2.2	RUSIJA	Radna dužina mašine: 1500 mm Maksimalna debljina metala: 2,2 mm Maksimalni ugao savijanja: 135 stepeni.	262 000,00

** Trenutnu cijenu opreme uvijek možete saznati.

Operateri koji plaćaju

Za uspostavljanje proizvodnje na takvoj opremi bit će dovoljna dva radnika. Uz mjesečnu platu od 35.000 rubalja, platni spisak će biti 70.000 rubalja.

Profitabilnost preduzeća

Prije pokretanja vlastite proizvodnje važno je procijeniti profitabilnost preduzeća. Da bismo ga izračunali, analiziramo prosječnu tržišnu cijenu glavnih dodatnih elemenata:

• Umetničko klizanje - 190 r.
• Windbar - 200 rub.
• Donja dolina - 315 rubalja.
• Endova gornja - 205 rubalja.
• Daska za vijence - 130 rubalja.
• Šipka susjedstva (gornja / donja) - 210 rubalja.
• Snježni štitnici - 155 rubalja.

Da bismo pojednostavili izračun, uzet ćemo prosječnu cijenu za 1 dodatni element jednaku 200 rubalja. za 1 komad Uz 8-časovni radni dan za dva operatera, mjesečni fond radnog vremena iznosit će 352 osobe/sat.

Izvršimo sličan proračun, uzimajući u obzir upotrebu elektromehaničke opreme, umjesto ručne:

Prije nego što otvorite vlastiti posao, morate procijeniti potražnju za ovom proizvodnjom u vašem regionu. Da biste tačno odgovorili na ovo pitanje, potrebno je analizirati glavne ekonomske pokazatelje i analizirati aktivnosti glavnih konkurenata.

Još jedna važna komponenta uspješnog poslovanja je besprijekorna reputacija kompanije. Da biste dobili zasluženu zahvalnost kupaca, važno je proizvoditi samo visokokvalitetne proizvode, što može biti olakšano dobro odabranom opremom i materijalima. Stoga, prije nego što napravite izbor u korist određenog modela, preporučujemo da potražite savjet od naših stručnjaka.

Investicije: od 50 000 rubalja

Payback: od 2 mjeseca

Upoznavanje na krovu je obećavajuća poslovna ideja. Osim toga, ovo je vrlo lijepa vrsta aktivnosti, koja će osim profita donijeti i duhovno zadovoljstvo. Hajde da to pogledamo: odakle početi i koliko možete zaraditi.

poslovni koncept

Moderni muškarci traže mnogo načina da iznenade svoju voljenu. Klasični izleti u restorane i filmove nisu ništa novo, tako da je sastanak na krovu odlična ideja. Klijenti će uvijek biti. Budući da se ljudi zaljubljuju svaki dan, osim toga, postalo je moderno slaviti sve vrste datuma: dan kada su se upoznali, prvi poljubac, godišnjicu braka i tradicionalni 8. mart i 14. februar. Klijenti ustanove biće mladi, dečaci i devojke, bračni parovi.

Da bi se posao uspješno razvijao, potrebno je ne samo oživjeti ideju datiranja organizacija na krovu, već je i dovesti do savršenstva. U tome će pomoći organizovane dodatne usluge: nastup muzičara, plesača, video snimanje i fotografisanje.

Ne morate štedjeti novac za dekoracije i dodatke, jer je najvažnije da kupci odu zadovoljni i ispričaju svojim prijateljima i rodbini o vama. Radi bolje od bilo koje reklame. I još jedna karakteristika: mnogi biznismeni početnici misle da mogu privući kupce niskim cijenama. U ovom slučaju, ne odgovara. Ne morate očekivati ​​da će vaš posao raditi 24/7, jedan sastanak dnevno je u početku dovoljan. Takođe imajte na umu da je malo vjerovatno da će vam isti par doći, a ako i dođe, morate im učiniti odmor nezaboravnim i blistavim. Stoga je potrebno privući kupce kvalitetom usluge i originalnošću.

Šta je potrebno za implementaciju?

Da bismo ovu romantičnu i lijepu ideju oživjeli, uopće nam nisu potrebni romantični resursi:

• registracija poslovanja;
• krov, njegov najam i uređenje;
• dobavljači šampanjca, voća, kolača;
• ukrasi, namještaj, posuđe;
• oglašavanje.

Korak po korak upute za početak

Realizacija komercijalnog projekta sastoji se od sljedećih koraka:

1. Registrujte firmu.
2. Pronađite kuću sa odgovarajućim krovom. To bi trebala biti višespratna zgrada sa sigurnim krovom, pristupom i rasvjetom. Takva pitanja je neophodno rješavati u javnim službama. U početku ne morate iznajmiti krov na mjesec dana, možete ga platiti prilikom posjete.
3. Postavite mjesto za sastanke. Potrebno je napraviti sigurnu ogradu, dovesti je u prezentabilan oblik. Svi ukrasi se moraju ukloniti i ukloniti nakon svakog datuma. Također morate voditi računa o namještaju - kupiti plastični ili drveni sklopivi stol i stolice, nadstrešnicu u slučaju kiše. Trebat će vam i set posuđa: prekrasne vaze i čaše. Osim toga, potrebno je obezbijediti i muzičku pratnju.
4. Pregovarajte sa dobavljačima hrane i pića. Šampanjac ili vino, voće mora biti dobrog kvaliteta, sa ažurnim rokom trajanja. Hranu morate kupiti neposredno prije sastanka.
5. Pregovarajte sa plesačima, muzičarima, fotografima. Oni će obezbijediti zabavni dio termina, koji moraju platiti svaki izlazak. Na primjer, za pola sata pratnje violiniste ili gitariste odredite naknadu od 1.000 rubalja.
6. Objavite oglase o sebi: u novinama, radiju, lokalnoj televiziji, bilješke na društvenim mrežama, letke.

Finansijski obračuni

Početni kapital

Svaki posao počinje ulaganjem. U ovom slučaju su predviđeni sljedeći troškovi (u rubljama):

• 800 - registracija poslovanja;
• 10.000 - najam krova;
• 10.000 - aranžman;
• 20.000 - namještaj, posuđe i ukrasi;
• 5.000 - razno.

Početna investicija iznosit će oko 46.000 rubalja.

Mjesečni troškovi

Svakog mjeseca se obezbjeđuju ulaganja u iznosu (u rubljama):

• 10.000 - najam krova;
• 5.000 - piće i voće;
• 20.000 - isplata osoblju;
• 5.000 - razno;
• reklama - 5.000.

Kao rezultat toga, mjesečna ulaganja u prosjeku iznose 45.000 rubalja.

Koliko možete zaraditi?

Zarada će direktno zavisiti od broja termina. Na primjer, velike turističke agencije organiziraju 5-8 događaja dnevno. Nakon što ste se namočili u ovom poslu, morate proširiti i dogovoriti izlaske na raznim mjestima u gradu i prigradskim naseljima. Takođe možete iznajmiti krov na sat za fotografisanje.

Plaćanje se mora izvršiti po satu, na primjer, 1.500 rubalja po satu. Sastanak u prosjeku traje 3-4 sata. Dogovarajući najmanje 20 datuma mjesečno, možete dobiti 120 hiljada, neto profit - 60 hiljada rubalja. Proširujući svoj posao i dogovarajući najmanje dva izlaska ili fotografisanja dnevno, već ćete zaraditi 360 hiljada rubalja.

Periodi otplate

Trebat će otprilike 2-3 mjeseca da se sva ulaganja opravdaju. Ovaj put ćete se morati potruditi da steknete dobru reputaciju i tada neće biti problema sa kupcima.

Poslovni rizici i nedostaci

Dok radite ovaj komercijalni projekat, možete naići na sljedeće probleme:

• teško je dobiti posebnu dozvolu za rad krova;
• tokom hladne sezone može biti manje kupaca;
• vjerovatnoća konkurencije velikih turističkih agencija.

Zaključak

Ako ovu vrstu zarade shvatite ozbiljno, onda će nakon nekog vremena početi donositi zaista velike prihode. Na kraju krajeva, ljudi su od davnina željeli kruh i cirkuse, a sada si to sve mogu priuštiti.