„Slnečné mesto“ je obytný komplex v okrese Krasnoselsky od developera Setl City. Projekt sa stavia na mieste ohraničenom Budyonny Avenue, Peterhof Highway, Sosnovaya Polyana a dedinou Sergievo. Podľa projektovej dokumentácie, zákonným developerom nehnuteľnosti je Settle Invest LLC. Výstavba prebieha v niekoľkých etapách. Prvé štyri budovy budú podľa predbežných údajov stáť spoločnosť 15,6 miliardy rubľov.
Plocha pozemku, na ktorom štvrť vznikne, je 185 hektárov. To umožní výstavbu viac ako milióna metrov štvorcových bytov. Domy v obytnom komplexe sa budú líšiť počtom podlaží, budú tu nízkopodlažné a výškové (maximálna výška - 12 podlaží), ako aj jednotlivé domácnosti. Trieda bývania je developerom umiestnená ako „komfort“.
Prvá etapa, ktorá zahŕňa viactraktové domy 2 a 3 s celkovým počtom bytov 2 372, bola skolaudovaná v štvrtom štvrťroku 2016. Domy boli postavené rámovo-monolitickou technológiou. Dispozičné riešenia zahŕňajú štúdiá a apartmány s počtom izieb od jednej do troch s rozlohou od 23,66 do 79,9 metrov štvorcových. V budovách je podzemné parkovisko pre 526 áut. Developer skolaudoval koncom roka 2017 budovu 4, v ktorej je 2 879 bytov garsónok, ako aj jednoizbových a dvojizbových bytov. Súčasťou budovy je aj podzemné parkovisko pre 600 áut. Budova 1 bola uvedená do prevádzky v prvom štvrťroku 2018. Ide o budovu s 1 210 bytmi s podzemným parkoviskom pre 230 áut.
V súčasnosti sa stavajú objekty 5 - 10 V piatom objekte, ktorého dodanie je naplánované na prvý štvrťrok 2018, je navrhnutých 1 684 bytov, z ktorých prevažná väčšina bude ateliérov; dispozičné riešenie bytov je podobné ako pri objektoch 2 a 3. Šiesty objekt zahŕňa výstavbu 1 113 bytov od garsóniek až po trojizbové byty (plánované skolaudovanie v 3. štvrťroku toho istého roku) a siedmy - 2 594 (tiež z r. garsónky do trojizbových bytov v druhom štvrťroku 2019).
Predaj v budove 8 sa začal v novembri 2017. Bude obsahovať 2 829 bytových priestorov (garzónky, jedno-, dvoj- a trojizbové byty), ako aj podzemné parkovisko pre 522 áut. Uvedenie budovy do prevádzky je plánované v treťom štvrťroku 2020. V tom istom roku majú byť podľa projektových vyhlásení dokončené budovy 9 a 10. V cene bytov vo všetkých budovách je zahrnutá jemná povrchová úprava od developera v dvoch farebných prevedeniach.
Územie štvrte sa upraví a upraví, v jeho skladbe sa objavia sociálne zariadenia - plánuje sa výstavba dvoch ambulancií, 13 materských škôl (prvá z nich bola skolaudovaná v roku 2017), piatich škôl a detskej umeleckej školy, dvoch športové komplexy s bazénmi, nákupné a zábavné komplexy, obchody a pod.
Vonkajšia sociálna infraštruktúra je slabo rozvinutá z dôvodu nízkej populácie samotnej lokality, avšak vo vzdialenosti 1,5 - 2 km od staveniska sa nachádzajú školy, škôlky, lekárne, zubné ambulancie, obchodný komplex, pobočky bánk, kaviarne. a obchody a do stavebného hypermarketu "K -Rauta" a hypermarketu Lenta sú vzdialené necelý kilometer.
Dopravná dostupnosť s prihliadnutím na odľahlosť obytného súboru od centra mesta nie je zlá. Zastávka MHD je vzdialená asi kilometer, čo je asi 15 minút pešo. Odtiaľ sa dostanete na stanicu metra Prospekt Veteranov (vzdialenosť 12 km) alebo do centra vo všeobecnosti autobusom alebo mikrobusom, sieť verejnej dopravy v oblasti je dosť rozvinutá. Približne v rovnakej vzdialenosti od železničnej stanice Sergievo, z ktorej idú vlaky na stanicu Baltic. Diaľnice Peterhofskoye, Krasnoselskoye a Volkhonskoye ležia neďaleko obytného komplexu, v blízkosti obchvatu (asi 4 km k výjazdu).
Ekológia lokality nie je zlá - len o niečo viac ako kilometer je vzdialený lesopark Šungerovský a park Sosnovaya Polyana, o niečo ďalej za obcou Novoselye Gorelovský les, v blízkosti nie sú žiadne nebezpečné odvetvia, pobrežie zálivu Fínsko je vzdialené asi 4,5 kilometra. Peterhofskoye Highway je oddelená od obytného komplexu parkom Novoznamenka, Budyonny Avenue tiež nie je pod oknami. Obraz mierne kazí malá priemyselná zóna podniku motorovej dopravy, ktorý sa nachádza 250 metrov východne od staveniska, ako aj neďaleký vojenský útvar 52321, špecializujúci sa na opravu automobilovej a vojenskej techniky.
- BYTOVÝ KOMPLEX „SLNEČNÉ CITY“ V okrese Krasnoselsky v Petrohrade, len tri kilometre od Fínskeho zálivu, sa buduje nový mikrodištrik s názvom „Slnečné mesto“. Domy s výškou 9-12 poschodí tvoria útulné uzavreté dvory, kde sa môžu hrať deti. Nebudú tu žiadne autá: sú pre ne zabezpečené veľké podzemné parkoviská. Centrom mikrodištriktu bude veľké námestie, okolo ktorého je už vytýčený park. Na celom území areálu bude položený široký peší bulvár.
- Kompletná infraštruktúra Rezidenčný komplex „Slnečné mesto“ zodpovedá svojmu mestskému názvu: infraštruktúra, ktorá sa v ňom objaví, bude stačiť mestské osídlenie. Okrem obchodov na prízemí, ktoré sa nachádzajú v každej novostavbe, tu bude obchodné centrum. Obyvatelia budú mať vlastnú kliniku. Na území areálu už fungujú pekárne, lekárne, supermarkety, pobočky bánk. Do piatich minút jazdy autom sa nachádzajú aj nákupné a zábavné centrá a hypermarkety MEGA a v blízkej budúcnosti otvoria IKEA.
- Päť domov a dve škôlky sú už pripravené, škola je na ceste Do prevádzky je už uvedených päť budov obytného komplexu Solnechnyj Gorod. Dokončila sa výstavba dvoch materských škôl. Do konca roka 2018 plánuje developer uviesť do prevádzky dve obytné budovy a škola. Najnovšie správy o komplexe „Slnečné mesto“ sú zverejnené na tejto stránke - sledujte s nami priebeh výstavby, akcie developera a dynamiku cien.
- Rozloženie – klasické a „euro“ V rezidenčnom komplexe Solnechny Gorod sú dispozície rozdelené do dvoch kategórií - klasické s malou kuchyňou a priestrannou spálňou a "euro", s obývacou izbou s kuchyňou, kde sa môže stretnúť celá rodina, a jednou alebo viacerými malými spálňami. . Počet izieb v apartmáne je od 1 do 4. „Slnečné mesto“ má tiež vynikajúci výber štúdií.
- Byty sú pripravené na nasťahovanie Všetky byty sú odovzdané majiteľom s dokončením na kľúč: nasťahovať sa môžete ihneď po uvedení domu do prevádzky a minimálne rok po dokončení stavby nepočúvať hluk príklepových vŕtačiek, ktoré otriasajú všetkými domami bez dokončenia. Obyvateľom sa ponúkajú dva projekty interiérového dizajnu: „Čokoláda“ (apartmány s jasnými farebnými akcentmi) a „Vanilla“ (klasické pastelové farby). V obytnom komplexe Solnechny Gorod konečná cena zahŕňa inštaláciu vodovodných armatúr.
- Skladovacie priestory V obytnom komplexe Solnechny Gorod majú všetky balkóny a lodžie panoramatické zasklenie. Nebudete si na ne môcť uložiť veci – kto by chcel, aby susedia obdivovali jeho lyže a sadu zimných pneumatík? Preto Setl City navrhlo pre obyvateľov skladové priestory v podzemnej úrovni. Majú rôznu výšku stropu a metráž - môžete si vybrať špajzu, ktorá vám vyhovuje.
- Spoľahlivý vývojár Projekty Setl City sú Petrohradčanom dobre známe – v každej mestskej štvrti je minimálne jeden blok, ktorý postavila táto spoločnosť. Setl City patrí medzi TOP 10 najväčších stavebných spoločností v Rusku. Podľa webovej stránky obytného komplexu Solnechny Gorod spoločnosť za 24 rokov fungovania získala viac ako 200 ocenení v realitnom priemysle.
- Ideálne miesto na výchovu detí Kúpa bytu v rezidenčnom komplexe Solnechny Gorod znamená oslobodiť sa od potreby prepravovať svoje deti do škôlok a škôl. Pretože blok bude mať svoje školy a škôlky. Výstavba prvých sociálnych zariadení začala v roku 2018. Na každom dvore sú herné komplexy pre deti.
- Neďaleko sú parky, palácové súbory a Fínsky záliv V blízkosti rezidenčného komplexu Solnechny Gorod sa nachádzajú dva parky - Sosnovaya Polyana a Novoznamenka. Obe sú pozostatkami pozostalosti slávneho kancelára Voroncova. Centrum panstva – kaštieľ – prežilo dodnes. Neďaleko sa nachádza aj Fínsky záliv, palácové a parkové súbory Peterhof a Strelna.
LCD slnečné mesto Webkamery zo staveniska do Veteranova
Online video prenos zo staveniska nových liniek „Slnečné mesto“. Budovy 7.1 a 8. Čoskoro budú spustené webové kamery budov 9.1 a 9.2.
Z technických príčin môže byť vysielanie dočasne nedostupné.
Webkamery obytného komplexu "Slnečné mesto" - budova 7.1 a 7.2
Počkajte, kým sa načíta obraz z webových kamier obytného komplexu Solnechny Gorod. Ak fotoaparát nefunguje, skúste to znova neskôr.
Webkamery obytného komplexu "Slnečné mesto" - budovy 8.1 a 8.2
Počkajte, prosím, na načítanie videa z webovej kamery na stavenisku obytného komplexu Solnechnyj Gorod.
Recenzie o obytnom komplexe
Aké sú výhody obytného komplexu "Slnečné mesto"?
- Po prvé, spoľahlivý developer „Settle City“. Dodávky buď načas alebo v predstihu (posledným príkladom je, že takmer všetky dokončené budovy boli uvedené do prevádzky v predstihu);
- Developer múdro nezačal stavať ďalšiu oblasť s obrovskými výškovými budovami. „Slnečné mesto“ sú domy od 9 do 12 poschodí;
- Dopravná dostupnosť pre majiteľov áut - blízko výjazdu na Ring Road a pohodlnej Peterhofskoye Highway;
- Dobrá ekológia - blízkosť Fínskeho zálivu a veľké záhradné a parkové plochy zaručujú čistý vzduch po celý rok. Vo dvoroch Solárneho mesta nebudú žiadne autá - je pre ne zabezpečené podzemné parkovisko a samostatné parkovanie mimo dvorov;
- Najkrajšie predmestia a parky Petrohradu sú veľmi blízko. Vlakom alebo autom sa rýchlo dostanete do Strelnej a Petrodvorca.
Aké sú nevýhody obytného komplexu "Slnečné mesto"?
- Nie najlepšie dopravná dostupnosť pre užívateľov verejnej dopravy. Na stanicu metra Avtovo električky premávajú pomaly, na Prospekt Veteranov sa dá dostať aj inými druhmi dopravy, ale kvôli dopravným zápcham počas špičiek môže cesta trvať dlhšie. V bezprostrednej blízkosti „Slnečného mesta“ sa neplánujú žiadne nové stanice metra;
- Dosť vysoké ceny za obytný komplex na okraji mesta. Napríklad najlacnejšie štúdiá tu začínajú od 1 900 073 RUB. Za túto cenu je celkom možné kúpiť štúdio aj v okrese Primorsky, neďaleko metra. Na druhej strane je to platba za vysokú spoľahlivosť developera a prípadné skoré dodanie.
Foto: Oficiálna stránka developera "Settle City".
