Seega on siin 1-toalised korterid 36-41 ruutmeetrit. (planeering pindalaga 41 ruutmeetrit ilmus alles 1990. aastal), 2-toalised korterid - 53 ruutmeetrit; 3-toalised korterid - 66-69 ruutmeetrit, 4-toalised - 77-83 ruutmeetrit, 5-toalised korterid, mis on ehitatud enne 1980. aastate lõppu, üldpinnaga 93 ruutmeetrit .m. Seda seeriat kasutati ka “väikepereelamute” (“parandusmajade”) ehitamiseks, mida ehitati kuni 1990. aastani. See üheksakorruselised majad, mis koosneb tavaliselt ühest või kahest sissepääsust. Siin on kolme tüüpi ühetoalisi kortereid: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 ruutmeetrit ja kahetoalisi kortereid ehitati ainult ühes versioonis - 42/27/6 ruutmeetrit, eraldi toad. Selle seeria hooned, mis on ehitatud enne 2001. aastat, ei vasta praegustele SNiP-i nõuetele piirdekonstruktsioonide arvutusliku soojusülekandetakistuse alahinnatud väärtuse osas: välisseinad, aknad, uksed, pööningukorrused, 1. korruse põrandad.
Seeria 93 m (111-93 m)
Viimased on turul peamiselt esindatud sekundaarne eluase, ehitatud nõukogude ajal ja mida esindavad 2-toaliste korterite tüüpplaneeringud. Tagasi sisusse Sisu
- 1 Kahe paigutuse omadused toaline korter paneelmajas
- 2 Kahetoaliste korterite kaasaegsete planeeringute puudused
- 3 Kaasaegse korteriplaneeringu eelised
- 4 Optimaalne paigutus kahetoaline korter
- 5 Kahetoalise korteri ümberehituse võimalused
Paneelmaja kahetoalise korteri planeeringu tunnused Kahetoaliste korterite planeeringuga seotud peamised probleemid tulenevad akendest.
Tüüpiline elamute seeria 93m (111-93m)
Tähelepanu
Reeglina kasutavad nad vannitoa ühendamist (või vastupidi, selle jagamist), köögi ruumi suurendamist (hiljuti on trend elutuba luua köögi ja elutoa ühendamise teel), jagades ühe suure ruumi kaheks, samuti lodža (rõdu) kaasamine elutuppa või seinte täielik demonteerimine (korter - stuudio). Vaatame lähemalt populaarsemaid rekonstrueeritavate ruumide tüüpplaanide tüüpe: Paneelmajades on esitatud 2-toaliste korterite p44t planeering üldpinnaga 50-58 m2.
Info
Ruumides on kaks elutuba ja köök suurusega 8-10 ruutmeetrit. Olemas rõdu ja panipaik, eraldi vannituba.
Kõige sagedamini taandub rekonstrueerimine vannitoa ja rõdu rekonstrueerimisele, et laiendada ruumi elamispinda. Uued hooned nagu I-155 ja KOPE-M on soodsama sisemise asukohaga.
93 m paigutus kvadratuur mis 2 ki
Kadestamisväärne on nende planeering: kõrged laed, suured toad, mugav asukoht. Tähelepanu Kandvad seinad on reeglina ainult välised ja see avab disaini valikul suurepärased võimalused.
Sageli võimaldab sellistes majades 2-toaliste korterite planeering ruumi muuta ilma palju kahjustamata, näiteks jagades ühe suure magamistoa kaheks väiksemaks. See lahendus võimaldab korraldada lasteaia või kontori.
Brežnevka L. Brežnevi valitsemisaastatel ehitatud majad on Stalini ajaga võrreldes mõnevõrra kahanenud. 93 v planeeringu kvadratuur mida 2 ki Tagasi sisukorda Kaasaegsete korteriplaneeringute eelised Paljud arendajad, mõistmine praegused tingimused konkurentsi, püüavad nad muuta korterite planeeringut oma potentsiaalsetele ostjatele mugavamaks ja funktsionaalsemaks.
Puhas köök
2000. aastatel läbis seeria märkimisväärselt moderniseerimise. Oluliselt muudeti välisseinapaneelid, põrandaplaadid, katusepaneelid, pööningu kõrgus ja muud elemendid.
Tänu sellele said hallid hooned uued individuaalsed fassaadid, suure hulga planeeringulahendusi ja suurenenud korruste arvu. Praegu ehitatakse selle seeria baasil maju suurtes kogustes.
Tähtis
Hooned on muutunud väljast mitmekesisemaks ja muljetavaldavamaks ning seest mugavamaks. Ilmunud on lai valik planeeringuid 1-3 toalistele korteritele.
Kuid kahjuks on mõned arendajad keeldunud 4-toaliste korterite ehitamisest ja nüüd, kui paljudes peredes on 2 või enam last, on Krasnojarski kinnisvaraturul sellistest korteritest selge puudus. Sarja 111-97 omadused 1970. aastate keskpaigast kuni 1990. aastate lõpuni 97. seeria baasil ehitatud elumajad on väikese ja piiratud paigutusega.
Tüüpilised korterite planeeringud: Brežnevka, Stalin ja Hruštšov
Külma veevarustus, soojaveevarustus ja kanalisatsioon on tsentraliseeritud. Varajase ehitusega majade korterid on varustatud gaasipliidiga, hilisemates - elektripliidiga.
Köögis ja vannitoas loomulik väljatõmbeventilatsioon. Maja on varustatud kahe liftiga - reisija ja kauba-reisija - ning prügirenniga. Korterid[redigeeri | muuda koodi] Enamlevinud muudatustes on põrandapinnal 7 korterit.
Korterite komplekt pole enamikule kõrghoonetele tüüpiline: neid pole kolmetoalised korterid, aga seal on neljatoaline korter. Korterite standardkomplekt on 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) või 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).
Ühetoaliste korterite pindala on 36-37 m2, kahetoalistel 44-50 m2, neljatoalistel 75 m2. Mitmetoalistes korterites on kõik toad isoleeritud. Eraldi vannitoad põikvanni ja paigalduskohaga pesumasin.
E-93 (majade seeria)
Selles artiklis puuduvad lingid teabeallikatele. Teave peab olema kontrollitav või selle võib kahtluse alla seada ja eemaldada.Saate seda artiklit muuta, et lisada linke usaldusväärsetele allikatele.See märgend määrati 23. mail 2017.
E-93 on üleliiduline projekt mitme korteriga telliselamute taaskasutamiseks NSV Liidus. Projektimaja E-93 arendas TsNIIEP Dwellings 1967. aastal Toljatti linna arendamiseks. Hilisemad modifikatsioonid töötati välja teistes linnades ehitamiseks. Projekti E-93 majad ehitati 1970ndatest kuni 2000ndateni. E-93 võib liigitada Brežnevka alla hiline periood(“täiustatud” või “uus paigutus”). Sisu
- 1 Kirjeldus
- 1.1 Disain
- 1.2 Side
- 1.3 Korterid
- 2 Modifikatsioonid
- 3 Eelised ja miinused
- 4 Vt
Eluaseme ostmisel on oluline tingimus selle planeering, mis määrab elamise mugavuse kõigile pereliikmetele. Ostmisel lähtutakse reeglina ruumide funktsionaalsest paigutusest, avarast köögist ja piisavast arvust aknaavadest.
Vaatleme populaarseid ideid 2-toaliste korterite planeerimiseks, mis on tarbijate seas kõige populaarsemad. Kahetoaliste ruumide paigutuse omadused Kahest elutoast koosnevad korterid on eluasemeturul kõige soodsam variant, kuna selle üldpind ja maksumus võimaldavad teil varustada kõik mugavaks elamiseks vajalikud ruumid.
Reeglina soovib iga omanik muuta oma kodu hubaseks ja multifunktsionaalseks, kasutades ruumi ümberehitust, olenemata sellest, millisele eluasemeturule, teisesele või esmasele, korter osteti. See pole kaugeltki lihtne ja kiire asi.
93 v paigutus kvadratuur mis 2 ki
Köökide pindala on 6 m2 kuni 10-11 m2. Kõik korterid on varustatud 6 m laiuste lodžadega.
- E-93 - 12-korruseline 83 korteriga 1-osaline maja (ühetoaline - 35, kahetoaline - 36, neljatoaline - 12) Togliattile;
- E-93-1 - 12-korruseline 1-sektsiooniga maja 83 korteriga (ühetoaline - 23, kahetoaline - 48, neljatoaline - 12);
- E-93-2 - 14-korruseline 1-osaline maja 94 korteriga (ühetoaline - 26, kahetoaline - 41, kolmetoaline - 14, neljatoaline - 13);
- E-93-3 - 14-korruseline 1-sektsiooniga maja Toljatile;
- E-93-4 - 14-korruseline 1-osaline maja 94 korteriga Toljatile.
E-93 projekti majade eelised tulenevad tellistehnoloogia kasutamisest: kõrge soojapidavus, hea heliisolatsioon tänu korteritevahelistele kandvatele tellisseintele. Korterite sees puuduvad kandvad seinad, see võimaldab ümberehitamist.
Selleks peate koostama järgmise dokumentide paketi:
- korteri pass (tehniline või katastripass);
- kinnisvara registreerimistunnistus;
- rekonstrueerimisprojekti plaan;
- ruumi ümberehitamise toimingute üksikasjalik kirjeldus, mis on välja antud spetsiaalsel vormil oleva taotluse vormis.
Need nõuded kehtivad eranditult kõigile Vene Föderatsioonis elavatele kodanikele. Planeerimise puudused ja eelised Olemas on järel- ja esmase (kaasaegse) turu elamispinnad. Igal neist on oma eelised ja puudused. Viimased on peamiselt esindatud nõukogude ajal ehitatud elamispindade järelturul, mida esindavad 2-toaliste korterite tüüpplaneeringud.
Viiekorruselised paneelmajad seeria 1-464
Suurpaneel 4-5-korruseline elamud tüüpprojektide seeria 1-464 on kõige levinumad esimese põlvkonna kokkupandavad ehitised. Vaadeldava seeria majade projekteerimisel on lähtutud ristseina konstruktsioonisüsteemist.
Hoonete peamised kandvad karkassid on 3,2 ja 2,6 m vahedega ristsuunalised raudbetoonseinad, mille tõttu nimetatakse seda tüüpi maju "kitsa" põiki kandvate seinte vahedega majadeks. Nendele toetuvad ruumisuurused raudbetoonpõrandaplaadid. Samuti toetuvad need välis- ja sisepikisuunalistele seintele, mis võtavad osa vertikaalsest koormusest, tagades samal ajal hoone pikisuunalise jäikuse.
3,2 m sammuga laotud põrandaplaadid on projekteeritud ja töötavad piki kontuuri toetatuna. Kuna kõik ruume eraldavad siseseinad kannavad põrandate ja ülemiste korruste koormust, ei ole võimalik neid seinu liigutada ja seeläbi ruumide laiust muuta. Samal põhjusel on välisseinte eemaldamine 3,2 m sammuga välistatud, ilma et oleks tagatud põrandaplaadi toetamine lühikesele välisseinale.
Välisseinad on paneelidest - kolmekihilised, mis koosnevad kahest raudbetoonkest ja nendevahelisest soojustuskihist või ühekihilistest paneelidest (kergbetoonist). Sisemised kandvad seinad paksusega 12 cm ja põrandaplaadid paksusega 10 cm on pideva sektsiooniga raudbetoonpõrand. Katus on kombineeritud valtspehme katusega või pööningu sarikaga, mille katus on lainepapist eterniit.
1-464 seeria majade ümberehitamisel tekib vajadus rajada uued või laiendada olemasolevaid ristseintesse avad. See on piiratud ulatuses võimalik, kuid nõuab arvutustega kinnitust.
Hoone kaasajastamisel ei saa põrandatevahelisi plaate lahti võtta. Hoonele lisandudes saab aga osaliselt demonteerida olemasoleva viienda korruse kohal olevad põrandaplaadid. Uute avade rajamine neisse on võimalik, kuid suured suurused Sellised avad võivad vajada lae tugevdamist.
Vaadeldavas seerias on rõdud paigutatud 3,2 m vahedega. Rõdu raudbetoonplaadid paksusega 10cm ja laiusega 90cm paigaldatakse kahe skeemi järgi. IN algperiood konstruktsioonis toetusid need välisseinale ja neid hoidsid projekteeritud asendis kaks metallvardat, mis läbides välisseinte vahelise vuugi, kinnitati siseseina paneeli otsa. Hilisemates projektides sellest lahendusest loobuti ja rõduplaati välisseinale toestatud konsoolina arvestades ühendati see põrandaplaadiga keevitatud põimitud elementide abil.
Viiekorruselised paneelmajad seeria 1-468
Seeria 1-468 elamute standardprojektid töötati algselt välja Gostroyproekti instituudis ja alates 1961. aastast TsNIIEPZhilishchas.
Selle seeria majade kandvaks karkassiks on ristsuunalised kandeseinad, mis asetsevad plaanis 3 ja 6 m sammuga, mille tõttu erinevalt seeria 1-464 majadest on selle konstruktsioonisüsteemi majad. nimetatakse majadeks, mille põiki kandvad seinad on "segatud".
Selle seeria majade levinuim esindaja on viiekorruseline neljaosaline elamu. Selles on välisseinapaneelid autoklaavitud kärgbetoonist või kergbetoonist ning õõnessüdamikuga raudbetoonpõrandaid toetavad põiki kandvad raudbetoonseinad. Hoone pikisuunalised seinad on isekandvad. Selliste majade katused püstitati kahes versioonis: kombineeritud rullkatuse ja pööningu sarikatega, mille katus oli valmistatud lainelisest eterniitplaadist.
Vaadeldava seeria majade peamine eelis on see, et põrandapaneelid ei toetu hoone pikisuunalistele seintele. Seetõttu need seinad, välja arvatud teatud sektsioonid sisesein, trepikodadega külgnev ja hoone pikisuunalist stabiilsust tagav, on kohati demonteeritav. Just see asjaolu avab selliste hoonete kaasajastamisel laialdased võimalused olemasolevate korterite planeeringu puuduste kõrvaldamiseks, lisades hoonele täiendavaid mahtusid. Uute rajamine ja olemasolevate avade laiendamine kandvatesse põikseintesse on võimalik ainult juhul, kui avade “kontuurid” on arvutustega kinnitatud ja tugevdatud.
Viiekorruselised paneelmajad seeria 1-335
Tüüpprojektide sarja 1-335 viiekorruselised elamud on karkass-paneelkonstruktsioonisüsteemi esindajad. Selle seeria tüüpilised projektid töötas algselt välja Leningradi disainibüroo autorite meeskond ja seejärel jätkati neid LenZNIIEP instituudis.
Maja konstruktsioonilahendus on nn “mittetäielik” karkass, mis koosneb ühest reast hoone keskmisel pikiteljel paiknevatest raudbetoonsammastest sammuga 3,2 ja 2,6 m ning üle hoone paiknevatest raudbetoonist risttaladest. ja toetub ühelt poolt raudbetoonsammastele ja teiselt poolt kandvate välisseinapaneelide korpusesse kinnitatud metallist tugilaudadele. Põiktaladele laotakse ruumisuurused raudbetoonpõrandaplaadid, mis on mõeldud kahele pikemale küljele toestamiseks. Sambad on üksteisega ühendatud oredega, mis tagavad hoone pikisuunalise jäikuse.
Vaadeldava süsteemi majades kasutati peamiselt kihiti kandvaid välisseinu. Neil on raudbetoonist ribilise “kesta” kujul olev välimine kiht ja 26 cm paksune vahtbetooni sisemine (isoleeriv) kiht, mille pind on ruumipoolne krohvitud. Nendel majadel puuduvad sisemised kandvad seinad, välja arvatud jäikusmembraanid, mis toimivad trepikodade ristumisseintena.
Erinevate seeriate majade samade mõõtmete ja astmetega saab karkass-paneelsüsteemiga majades täielikult rakendada "vaba planeerimise" põhimõtet. Põrandaplaatide all olevate risttalade olemasolu võib pidada teatud puuduseks, mis takistab traditsioonilist elutubade interjööri kujundamist.
Selle konstruktsioonisüsteemi modifikatsioon oli veel kahe sammaste rea kasutuselevõtt - hoone välisseinte äärde, et toetada nende risttalasid. Selliseid maju nimetatakse "täiskarkassmajadeks". Nende välisseinad on isemajandavad ja rekonstrueerimise käigus demonteeritavad.
Viiekorruseline telliskivimajad seeria 1-447
Sari 1-447 sisaldab kolme pikisuunalise kandeseinaga 4-5-korruseliste telliselamute tüüpprojekte. Vaadeldava seeria majade kandvaks karkassiks on kolm pikisuunalist kandvat seina ja põiki tellistest seinad- välisots ja sisemine, mille vahel asuvad trepikojad. Põiktellistest seinad toimivad jäikuse membraanidena. Kõik ülejäänud seinad (korterisisesed ja korteritevahelised) on mittekandvad.
Põrandad on valmistatud raudbetoonist õõnesplaatidena, mis on lühikeste külgedega toestatud tellistest pikisuunalistele seintele. Enim koormatud on keskmine sein, millele toetuvad mõlemalt poolt põrandapaneelid. Välisseintes saab avasid suurendada vaid aknalaua likvideerimisega, säilitades samas olemasolevad vaheseinad. Säilitada tuleb ka akende kohal olevad sillused. Hoone otsaseintesse on võimalik rekonstrueerimise käigus paigaldada avad.
Võimalik vaheseinte demonteerimine seerias 1-447
Lisaks ei tohiks äsja omandatud ruume ilma loomuliku valguseta jätta. Seadme näide väike kontor tööks pärast 2-toalise korteri ümberehitust Teine ümberehitusvõimalus, mis võimaldab saada juurde paar ruutmeetrit, on vannitoa ühendamine. Selle töö tegemisel pidage meeles, et mis tahes toiminguga, mis hõlmab tualeti ja vannitoa teisaldamist, peab kaasnema hüdroisolatsioonikatete paigaldamine, mis aeglustab niiske õhu ja niiskuse levikut väljaspool korterit. Usaldusväärne võimalus on usaldada projekti ettevalmistamine kvalifitseeritud spetsialistidele. See aitab täielikult vältida tüüpilised vead. Allpool käsitleme nelja tüüpi kahetoaliste korterite kõige levinumaid paigutusi. Stalinka Maju, mis on ehitatud 40-50ndatel, nimetatakse "Stalinkaks".
Seeria 93 m (111-93 m)
- 5 Lingid
- 6 Märkused
E-93 projekt töötati välja Leningradi standardprojekti Shch-5416 alusel ja on välimuselt sellega väga sarnane. Sarnaselt Shch-5416-ga on ka E-93 projekti majadel fassaadil kolm reas paiknevat lodžat, kuid neil puuduvad nurgarõdud ning maja otsas on kaks süvistatud lodžat. Kujundus[redigeeri | muuda koodi] Maja on ühe sissepääsuga torni tüüpi.
Tähelepanu
Maja projekteeritav korruste arv on 12 või 14 korrust. Ehitati aga ka 9-korruselisi versioone, aga ka 5-korruselisi ilma liftita. Seinamaterjal - keraamiline või silikaattellis. Kokkupandavad raudbetoonpõrandad 220 mm paksustest õõnesplaatidest. Erinevalt Shch-5416-st on E-93 projekti majadel üks trepikoda, mis on põrandapinnast eraldatud suitsuvaba rõduga.
Side[redigeeri | muuda koodi] Küte - tsentraalne vesi.
Tüüpiline elamute seeria 93m (111-93m)
Arendajad pakuvad ostjatele 2-3 paigutusvalikut. Optimaalne eluaseme planeerimise võimalus Standardnõuete hulgas kaasaegsed ideed Kahetoalise korteri planeeringut peetakse kõige optimaalsemaks:
- eluruumide arv peaks olema proportsionaalne kogupindala korterid (ca 70 m2);
- mitteeluruumid (saalid, koridorid, riietusruumid) ei tohiks ületada 20% kogu ruutmeetrist;
- 12-14 m2 suurust kööki peetakse funktsionaalseks;
- külastuse väljaulatuva osa (erkeri) olemasolu suurte aknaavadega;
- rõdu/lodža olemasolu;
- laed alates 2,8 m kõrgused;
- aknad erinevatele külgedele;
- laoruumide või muude vajalike abiruumide olemasolu.
- vannitubade olemasolu, mis võrdub magamistubade arvuga.
Kaasaegsetes ruumides peaks vannitubade arv olema võrdne magamistubade arvuga.
93 m paigutus kvadratuur mis 2 ki
Tähtis
Nagu võite arvata, on selle paigutuse peamine põhjus see, et elamuarendajad eiravad tulevaste elanike nõudmisi üldkasutatavate ruumide osas. Väikese 2-toalise korteri plaan väikesele perele Üks suuremaid vigu, mis majade ehitamisel ette tuleb, on lifti kaubašahti asukoht, mis piirneb suurima korteri seinaga. Samuti on kõige ebameeldivamateks vigadeks vannitubade paiknemine üksteise vastas, alade halb suhe, akendeta köögipinnad. Põhimõtteliselt on see kas pikk, kuid kitsas või puudub peaaegu täielikult.
Loomulikult muutub mööbli paigutamine selles võimatuks ülesandeks. Koridori muutmise katseks on vaja lähtuda 2-toaliste korterite esialgse planeeringu pakutavatest võimalustest. Näiteks vannitoa, köögi, elutoa asukoht, samuti nende suurused.
Puhas köök
Info
Iga üürnik otsustab iseseisvalt, kuidas oma elamispinda parandada. Muutumatu tingimus eluruumi valikul on multifunktsionaalsus, mugavus ja ruumide asukoha proportsionaalsus ning hea loomulik valgustus. Fotod kahetoalise korteri planeerimise ideedest saidi parimad artiklid...
Kust alustada korteri renoveerimist? Kuidas kaunistada seinu, lage ja põrandat? Märgid heast interjöörist - omadused kaasaegne disain+ 75 fotot Hruštšovi planeering - parimad disainilahendused (75 fotoideed) Ühetoalise korteri planeering - mittestandardsed lahendused kaasaegne disain (77 fotot)… Köök-elutoa planeering - hubane ja praktiline disain sisse kaasaegne stiil(65 fotot uutest toodetest)…
Tüüpilised korterite planeeringud: Brežnevka, Stalin ja Hruštšov
Seetõttu on tänapäevastes korterites sageli avarad köögid, väljaspool kööki asuv ventilatsioon, suur hulk vannituba ja majapidamisruume, samuti avar rõdu või lodža. Loe ka Korteri projekteerimise näide kaasaegne paigutus 2-toaline korter Lisaks on pesumajade ja riietusruumide olemasolu muutumas üha populaarsemaks mitte ainult aastal luksuslikud majad, aga ka äriklassi majades. Paljud arendajad pakuvad oma klientidele mitmeid korteri kujundusprojekte, mis võimaldavad neil kohe siseruumi muuta ja seejärel saada algdokumendid uue planeeringuga elamuks Seega on siin 1-toalised korterid 36-41 ruutmeetrit. (planeering pindalaga 41 ruutmeetrit ilmus alles 1990. aastal), 2-toalised korterid - 53 ruutmeetrit; 3-toalised korterid - 66-69 ruutmeetrit, 4-toalised - 77-83 ruutmeetrit, 5-toalised korterid, mis on ehitatud enne 1980. aastate lõppu, üldpinnaga 93 ruutmeetrit .m.
E-93 (majade seeria)
Alates 2000. aastatest on selle seeria korterite valik suurenenud. Mõnes planeeringus on köögid kasvanud 16 ruutmeetrini ning tekkinud on suured ja laiad rõdud. Suurenenud on ka elu- ja üldpind: 1-toalised korterid - kuni 46 ruutmeetrit; 2-toalised korterid - kuni 72 ruutmeetrit; 3-toalised korterid - kuni 93 ruutmeetrit; 4-toalised korterid - kuni 86 ruutmeetrit.
Enamikul majadel on suur tehniline korrus. Seetõttu läheb lift ülemisele korrusele. Mõnes 97. seeria hoones Vzletnaja, Menžinskogo, Novosibirskaja tänavatel on projekteeritud 3-5-toalised korterid pindalaga 103 kuni 145 ruutmeetrit. 111-97 seeria puudused: sisemised raudbetoonist seinapaneelid paksusega 160 mm ei võimalda ümberehitamist ruumide ja köökide pindala suurendamiseks ilma kandvate seinapaneelide avasid mulgustamata ja tugevdamata.
Seinte ja lagede halb heliisolatsioon. Raudbetoonkonstruktsioonid juhivad hästi heli.
2-toaliste korterite planeering: foto, M-464 ja M-335 seeria skeem | seeria MK-9 ja 3-OPB Tüüpiline või Standardkorteri planeering - need on järgmise (pärast Hruštšovi-Brežnevi ajastut) põlvkonna korterid. 9-korruselised hooned prügirenni ja liftidega. Suurem osa neist majadest on ehitatud raudbetoonpaneelidest. Nende majade korterite parameetrid vastavad masselamustandardile: köögipinda on vähemalt 7 ruutmeetrit, vannitoad on tavaliselt eraldi, vannitoas on ruumi pesumasinale, esikus ja koridoris on sisseehitatud riidekapid ja poolkorrusel.
Lagede kõrgused 2,6 m kuni 2,75 m, korterite üldpind alates 33 ruutmeetrit. ühetoalised korterid kuni 81 ruutmeetrit. Tüüpilised paigutused korterid Barnaulis: 97-seeria korterite paigutus. Ümberehituse käigus tuleks aga meeles pidada, et näiteks lastetoa pindala peaks olema vähemalt 9 ruutmeetrit. m.
93 v paigutus kvadratuur mis 2 ki
Tihtipeale võivad kaunite hoonete projekteerimise käigus tekkida mõningate arhitektuursete liialduste tõttu nn “sügavad” või “pimedad” korterid, mida on akende puudumise tõttu äärmiselt keeruline varustada vajaliku arvu magamistubadega , elutoad ja muud valgustust vajavad ruumid. Kahetoalise korteri planeering Tõsi, isegi sellistel objektidel pole puudusi. Esimene ja kõige olulisem asi on ebapiisav heliisolatsioon, mis on tingitud spetsiaalsete materjalide kasutamisest ehitamise ajal.
Veel üks miinus - disainifunktsioonid need ei võimalda ümberehitust tubade arvu suurendamiseks Ja lõpuks on kolmas puudus kulud. Seega võib 2-toalise korteri hind ületada sarnast pakkumist Hruštšovi majas 20-30%. Otsuse selles küsimuses teevad aga ostjad.
Kahetoaliste korterite paigutusvõimalused Kõige levinumad rekonstrueerimisel olevad võimalused on paneelmajade ruumid ja nn Hruštšovi majad, mis on tüüpilised 2-toaliste korterite planeeringud. Eluruumi standardplaneering (üksikasjalikumad valikud on näha allpool toodud kahetoalise korteri planeeringu fotol) taandub üldpinna suurendamisele, jättes välja abiruumid või vähendades köögi, koridori ruutmeetrit, rõdu, sahver. Selline ruumijaotus ei sobi sageli üürnikele ja nõuab standardsete ruumide ümberehitamist, olenemata hoone tüübist (paneel või monoliitne), milles need asuvad.
