Podnikateľský plán na výrobu doplnkových prvkov strechy. Strešné podnikanie Strešné podnikanie

Strach z výšok

„V zahraničí už strechy dávno nie sú len konštrukčnou súčasťou budov, mohutne sa prispôsobujú na komerčné a verejné účely. To vám umožňuje maximalizovať využitie zariadení a vyniknúť na konkurenčnom trhu. V poslednej dobe sa v Rusku, vrátane Petrohradu, čoraz častejšie objavujú projekty s vyťaženou strechou a terasami. V severnom hlavnom meste sú reštaurácie a bary najčastejšie umiestnené vo výške, “hovorí Evgenia Ivanova, redaktorka týždenníka Real Estate and Construction of Petrohrad.

V Petrohrade dominujú využívané strechy v centrálnych a petrohradských okresoch - takmer tri štvrtiny z celkového počtu. Práve tieto mestské časti môžu zákazníkom ponúknuť špeciálne pohľadové vlastnosti – na to všetko bolo koncipované.

Samozrejme, v daždivom Petrohrade nie je možné používať strechy po celý rok a špecifické ruské normy pre projektovanie a prevádzku budov vedú k tomu, že inžinierske zariadenia žijú na väčšine striech v nových budovách. Rekonštrukcia strechy v existujúcom objekte na využitie ako reštaurácia, fitness centrum, vyhliadková plošina je spravidla z ekonomického hľadiska neefektívna.

Investície sa vrátia najskôr o 15 rokov. Z obchodného hľadiska je otvorená terasa alebo vyťažená strecha skôr imidžovým projektom, jej rentabilita je minimálna, pretože väčšinou funguje maximálne 4-5 mesiacov v roku.

Napriek tomu sa v našom meste každým rokom objavujú nové budovy, ktorých strechy ani zďaleka nie sú prázdnym miestom. To však neznamená, že strecha neprináša zisk majiteľom budov: umiestnenie prevádzok čerstvý vzduch dáva projektu pridanú hodnotu.

haute cuisine

Cestoviny, Artist's Attic, Attic, Moskva, Terasa, Čajovňa č.1, Kryshabar, PMI Bar - to nie je celý zoznam veľmi úspešných petrohradských reštaurácií na čerstvom vzduchu. Vo väčšine prípadov tieto miesta nie sú zamerané na masový trh a sú vo vyšších cenových kategóriách: usporiadanie strechy na komerčné účely je veľmi drahé. Podľa správcovskej spoločnosti Maris okrem reštaurácií (43 % z celkového objemu ubytovania na strechách), kaviarní a barov (9 %), fotoštúdií (9 % - Skypoint), kancelárií (7 %), fitness klubov pozerať sa zhora na svet okolo v Petrohrade (5 %), kiná (2 % - Strešné kino na nábreží Gribojedovského kanála), ako aj v iných obchodných oblastiach.

peniaze z ničoho

Ak hovoríme o kancelárskych priestoroch, potom sa terasa vo svojom zložení spravidla používa ako priestor na stretnutia, miesto na prestávky na kávu alebo odpočinok pre manažment. Napriek tomu, že v rámci funkčnosti kancelárie je terasa sezónnym a málo náročným faktorom, slúži ako dobrý doplnok k statusu organizácie. Kancelárie s terasami, ktoré ponúkajú krásny výhľad, sa zvyčajne ponúkajú na prenájom za vyššiu cenu.

Najmenej desať moderných kancelárskych budov na trhu v Petrohrade ponúka kancelárie na prenájom s priľahlými vonkajšími terasami, vrátane obchodných centier „Renaissance Plaza“, „Chkalovsky“ a ďalších.

Terasa ako súčasť kancelárskych priestorov v závislosti od plochy a otváracej pohľadovej charakteristiky je ponúkaná na prenájom buď so zníženým koeficientom od 0,5 do 0,25 z ceny nájmu kancelárie alebo ako bonus pri jej prenájme. V historickej časti mesta sú ponúkané kancelárie s vyhliadkovými terasami na prenájom za ceny od 1 500 rubľov za meter štvorcový mesačne vrátane DPH a prevádzkových nákladov. Reštaurácia, bar alebo kaviareň, prenajatie terasy alebo vyťaženej strechy, platí plné nájomné, porovnateľné s prenájmom priestorov na prízemí. V celkovej ponuke kancelárií na petrohradskom trhu tvoria biznis centrá s terasami maximálne 3-4 %, hovorí NAI Becar.

Patria sem aj tie, kde sú okrem otvorených terás aj veľké balkóny, hovorí Michail Rozhko, riaditeľ maklérskeho oddelenia NAI Becar v Petrohrade.

Prvá čerstvosť

Terasy na strechách bytových domov elitnej a obchodnej triedy sa zvyčajne predávajú majiteľom bytov v horných poschodiach a používajú sa ako záhrada, telocvičňa alebo rekreačná oblasť. Živý príklad toho, ako môžete prispôsobiť strechu na držanie športové podujatia, sú strecha W St. Petersburg a terasa loftového projektu Etazhi, kde svoje hodiny vedie Generation Yoga.

Taleon Imperial Hotel (päťhviezdičková kategória) má slnečnú terasu na streche, bazén so sklenenou kupolou a kúpele pre celoročnú relaxáciu ako v rezorte. Navyše, v Petrohrade je nedávno možné prenajať si miesto na streche na piknik (napríklad na streche Kosmos, 11. Krasnoarmeiskaya Street, 11). Obed na takomto mieste sa dá len ťažko nazvať cestným piknikom - určite sa naň bude dlho spomínať.

O služby opráv striech a striech je pomerne dobrý dopyt. Veľká časť bytového fondu v Rusku bola postavená v polovici a na konci minulého storočia a vyžaduje si vážne opravy. S opravou strechy nie je možné ťahať, pretože od jej stavu závisí nielen pohodlie obyvateľov, ale aj celistvosť celej konštrukcie. To je dôvod, prečo sa takéto podnikanie môže stať celkom ziskovým. Pred náborom tímu a registráciou na daňovom úrade je však dôležité oboznámiť sa s úskaliami takéhoto podnikania. Podrobnosti v našom materiáli.

Povolenie a ďalšie

Na prvý pohľad sa zdá, že oprava striech je jednoduchá záležitosť. Nakúpite vybavenie a nástroje, dostanete zálohovú platbu, nakúpite materiál a začnete pracovať. Bohužiaľ, táto možnosť sa nevzťahuje na opravy strechy. A tu je tá vec.

V roku 2015 Rostrud vážne sprísnil pravidlá pre prístup k práci vo výškach. Ak si myslíte, že výška začína niekde na najvyšších poschodiach hongkonských mrakodrapov, tak sa hlboko mýlite.

Rostrud sa domnieva, že zamestnanci potrebujú povolenie na prácu vo výške nad 1,8 metra. Preto vaši zamestnanci musia mať viac ako 18 rokov, absolvovať školenie o bezpečných pracovných postupoch (získať štandardný certifikát), absolvovať lekárske prehliadky (pri nástupe do práce a pravidelne každých šesť mesiacov) a bezpečnostné inštruktáže pred každou zmenou.

Prvým kameňom na ceste podnikateľa, ktorý sa rozhodne pre takýto podnik, je najímanie kvalifikovaných pracovníkov, vypracovanie a schválenie pravidiel ochrany práce a atestácie pracovísk.

Tu je výňatok z pravidiel: „Pracovníci, ktorí budú prvýkrát pracovať vo výškach, by mali byť oboznámení s:

• Výrobné pokyny a pokyny na ochranu práce.
• Pracovné podmienky na pracovisku.
• Požiadavky na priemyselnú hygienu a osobnú hygienu.
• Okolnosti a príčiny nehôd, nehôd, požiarov, ku ktorým došlo vo výške.
• Hlavné nebezpečné a škodlivé výrobné faktory charakteristické pre prácu vo výškach.
• Vysoko rizikové oblasti, autá.
• Bezpečné metódy a techniky vykonávania práce.

Začnete pracovať bez potrebných papierov? Žiaden problém. V prípade kontroly zo strany regulačných úradov vám hrozí vysoká pokuta či dokonca pozastavenie činnosti. V prípade nehody - skutočné väzenie.

Prišli sme na prvé úskalie. Vypočítajte, koľko stojí vypracovanie pravidiel ochrany práce, školenie zamestnancov (nábor kvalifikovaných pracovníkov, ktorí boli vyškolení). Okrem toho doplňte do zoznamu zamestnancov zástupcu (aj vyškoleného), ktorý bude viesť tím.

Nástraha číslo dva. Vybavenie, ktoré môže byť potrebné na prácu s modernými materiálmi, sa líši od paličky pokrývača v minulosti. Budete potrebovať špeciálne zariadenia na kladenie nových materiálov, zdvíhacie mechanizmy a špeciálne zariadenia (letecké plošiny), ktoré, mimochodom, musia byť zaregistrované v Rostekhnadzor, kde musíte pravidelne podstupovať technickú kontrolu.

Náklady na takéto vybavenie a technológiu závisia od značky a regiónu. Napríklad cena leteckej plošiny sa môže pohybovať od 5 do 20 miliónov rubľov. Už veľa, však? Do personálnej tabuľky zaraďujeme vodiča a vyškoleného operátora. A nezabudnite na náklady na údržbu zariadenia.

Tretím úskalím je sezónnosť prác. Oprava strechy v zime je výsadou južných regiónov. Áno, a nie je ich veľa. Zohľadňujeme to v podnikateľskom pláne.

No a teraz o príjemnom. Komplexná rekonštrukcia strechy jednoduchej päťposchodovej budovy môže stáť od 1 milióna do niekoľkých desiatok miliónov rubľov, v závislosti od zložitosti práce. Zároveň približne 50 percent nákladov pôjde na spotrebný materiál. Aj keď vezmeme do úvahy mzdy, výška zisku môže byť dosť pôsobivá. A to je určite motivačný fakt.

Nevýhody podnikania v oblasti opravy strechy:

1. Seriózna dokumentárna príprava pred začatím činností.
2. Vážne požiadavky na školenie personálu.
3. Vysoká investícia.
4. Sezónnosť práce.

Výhody podnikania so strechami:

1. Vysoká cena práce.
2. Rýchla návratnosť počiatočnej investície.

Nakoniec

Takže, ak ste pripravení na vážne byrokratické prekážky a mnohomiliónové investície, potom je podnikanie so zastrešením určite pre vás. Ak ešte nie sú žiadne zdroje, skúste sa v inom type podnikania. Alebo si nájdite prácu so strechárom. Okrem dobrého platu budete môcť študovať tento biznis zvnútra. Po získaní skúseností bude začatie vlastného podnikania jednoduchšie.

* Vo výpočtoch sa používajú priemerné údaje pre Rusko

Podnikanie v oblasti výroby a / alebo predaja strešných krytín je sľubné v tých regiónoch, kde je najrozvinutejšia nízkopodlažná výstavba (z väčšej časti sú to predmestia veľkých miest a regiónu). Väčšina spoločností, ktoré predávajú strešné materiály, poskytuje aj strešné služby. V ich sortimente sa okrem samotnej strechy nachádzajú aj rôzne druhy izolácia, drevo, armatúry atď. Tento obchod je obzvlášť atraktívny vďaka relatívne nízkej cene vstupného a hlavnou výhodou podnikania v oblasti strešných krytín je možnosť vybrať si formát pre akýkoľvek rozpočet - od malého obchodu po obchod základne, od firmy poskytujúcej pokrývačské služby, až po plnú výrobu. S rastúcim objemom výstavby a zvyšovaním počtu nových obytných domov rastie aj dopyt po strešných službách.

Druhy strešných materiálov

Strecha je vrchný prvok strechy, ktorý chráni budovu pred atmosférickými zrážkami. Existuje niekoľko typov strešných krytín, ktoré sa vyznačujú niekoľkými hlavnými vlastnosťami. Vzhľadovo a tvarovo sa strešné krytiny delia na rolované, plechové, tmelové a kusové (azbestocementové dosky, strešný oceľový plech, škridla a pod.), podľa druhu suroviny - na organické (ako napr. materiál) a minerálne (azbestocementové dosky), podľa typu ochrannej vrstvy - na streche s apretáciou (hrubo a jemnozrnná, prášková a šupinatá) a na streche s rôznymi nátermi (fólia, metalizovaná fólia). Okrem toho môžu byť strešné materiály klasifikované podľa prítomnosti základne a typu spojiva. V prvom prípade sa rozlišujú základné (na báze sklolaminátu, polyesteru, sklolaminátu, fólie alebo lepenky) a bezzákladné av druhom prípade sa delia na bitúmen, polymér a bitúmen-polymér.

Zvážte najbežnejšie typy strešných materiálov. Kovová dlaždica pozostáva z veľkého počtu vrstiev. V jeho strede je oceľový plech s hrúbkou asi 0,5 mm, ktorý dáva dlaždici potrebnú tuhosť. Ďalej je plech na oboch stranách potiahnutý zinkom a na vrch je nanesený špeciálny povlak, ktorý chráni materiál pred koróziou. Potom sa plechy pokryjú základným náterom, na ktorý sa následne nanesie vonkajší polymérový povlak. Štvorcový meter kovovej dlaždice váži približne 4-5 kg. Veľkosť listu je od 0,45 do 3,65 m Najlacnejšia kovová dlaždica stojí od 170 rubľov za meter štvorcový.

Flexibilné šindle pozostávajú z menšieho počtu vrstiev. Vonkajšia vrstva je kamenný granulát a vnútorná vrstva je vysoko kvalitný bitúmen. Je založená na sklolamináte. Flexibilné dlaždice sú prilepené k základni a potom pripevnené strešnými klincami. Odoláva teplotám od 110 do -55 stupňov Celzia. Veľkosť listu je 0,3 x 1 meter. Štvorcový meter flexibilných dlaždíc váži asi 8 kg a stojí približne rovnako ako kovové dlaždice (180 - 200 rubľov za meter štvorcový).

Zastrešenie švíkov nevyžaduje dodatočné montážne otvory a je upevnené vnútornými spojovacími prvkami. Ľahko a rýchlo sa montuje, je odolný voči korózii (vďaka použitiu zinkového plechu), má dlhú životnosť a nízku hmotnosť. Jeho cena začína od 220 rubľov za meter štvorcový.

Ondulin sa vzťahuje na lacné materiály, pretože je vyrobený z kartónu impregnovaného minerálnymi pigmentmi, špeciálnou termosetovou živicou a vysoko kvalitným bitúmenom, ale zároveň má pomerne dlhú životnosť - až päťdesiat rokov. Ľahko sa inštaluje (dá sa dokonca položiť na strechu s už položenou strešnou krytinou), dobre odoláva chladu aj teplu, vďaka čomu je u nás veľmi populárny. Ondulínový list s rozmermi 1 x 0,4 metra stojí od 90 rubľov.

Zarobte až
200 000 rubľov. mesiac, bavte sa!

Profesionálne podlahy sa používajú ako strešný a stenový materiál na hospodárske budovy, ploty a konštrukcie skladov. Predáva sa v listoch s rozmermi 1 x 2 metre za cenu 190 rubľov za meter štvorcový.

Kompozitná dlaždica podľa výrobnej technológie pripomína kovovú dlaždicu. Na základni má tiež oceľový plech, na ktorom je uložených veľa vrstiev. Avšak namiesto bežného zinku, ako v prípade kovových dlaždíc, sa na výrobu kompozitného materiálu používa zliatina zinku a hliníka. Okrem toho má zložitejšiu štruktúru a dá sa použiť na vytváranie komplexnejších architektonických riešení. Náklady na kompozitné dlaždice začínajú od 650 rubľov za meter štvorcový.

Keramické dlaždice sú odolné voči nepriazni počasia a pomerne odolné, majú dobré zvukovoizolačné vlastnosti, udržujú teplo. Ale stojí to viac ako iné strešné materiály (od 900 rubľov za meter štvorcový) a je veľmi ťažké.

Cementovo-pieskové dlaždice sú vyrobené z betónovej zmesi a imitujú prírodné keramické dlaždice. Hoci navonok je takýto materiál podobný keramike, na rozdiel od keramiky betón viac absorbuje vlhkosť, má zvýšený prenos tepla a nie je taký odolný. Cementovo-pieskové dlaždice majú zároveň rovnako pôsobivú hmotnosť, takže ich inštalácia je veľmi nákladná. Takýto materiál je možné zakúpiť za cenu 300 rubľov za meter štvorcový.

Špecialista určí vhodný typ strechy, pričom zohľadní niekoľko faktorov naraz - konštrukčné prvky, klimatickú zónu regiónu a podľa toho aj poveternostné podmienky. Ak sa objekt nachádza v hustej zástavbe a je obklopený schátranými budovami, potom jedným z hlavných faktorov, ktorým sa bude riadiť pri výbere strešnej krytiny, bude požiarna bezpečnosť. Preto strešná krytina z bitúmenových a polymérnych materiálov nie je najlepšia cesta. Ak základy domu a / alebo priehradový systém nie sú dostatočne spoľahlivé, budete musieť strechu opustiť keramickými materiálmi alebo materiálmi obsahujúcimi cement kvôli ich pôsobivej hmotnosti.

Samozrejme, pri výbere strechy je veľmi dôležitý rozpočet, ktorý zákazník má. Medzi najlacnejšie materiály patrí valcovaný materiál a nám známa bridlica. Ich hlavnou nevýhodou je nízka kvalita zodpovedajúca cene. Preto sa tieto materiály nepoužívajú pre kapitálové obytné budovy. Je vhodné urobiť takú strechu na vidieckom dome alebo garáži. Strešné krytiny strednej cenovej kategórie (pozinkovaný plech a eurobrúska) majú pomerne dobrú kvalitu, ale nie príliš dlhú životnosť. Optimálny pomer ceny a kvality - v flexibilných kovových a cementovo-pieskových dlaždiciach. Medzi najdrahšie materiály patria flexibilné a keramické škridly, ale aj medená krytina. Takáto strecha je takmer večná, ale ceny za ňu „uhryznú“: za dom s celkovou plochou 150 štvorcových metrov bude musieť minúť najmenej 300 tisíc rubľov.

Výroba a montáž šindľovej krytiny

V poslednej dobe si získava na obľube pomerne nový typ strešnej krytiny s názvom „šindeľ“. Na prvý pohľad je to najbežnejšia dlažba, ale nie je vyrobená z hliny ako tradičné dlaždice, ale z prírodného dreva. Šindelová strešná krytina má množstvo výhod, medzi ktorými možno rozlíšiť atraktívne vzhľad a relatívna odolnosť materiálu (jeho životnosť je až päťdesiat rokov). Táto trvácnosť je však zabezpečená tým, že všetky šindľové pokrývačské práce sa vykonávajú ručne, od čoho sa odvíja aj konečná cena materiálu. Drevo na výrobu dlaždíc je rezané striktne pozdĺž vlákien, takže póry zostávajú uzavreté, čo zaisťuje vodeodolnosť dreva aj bez dodatočnej impregnácie špeciálnymi zlúčeninami. Okrem toho strom znáša najnižšie teploty, v zime dobre drží teplo a v lete sa na slnku nevyhrieva.

Šindľovú strechu tvorí šindeľ - dosky s rozmermi 20-80 cm na dĺžku a 6-25 cm na šírku. Strecha takýchto dosiek je dokonale vetraná: drevené dlaždice sú položené ako váhy. Pri zvýšenej vlhkosti strom napučí a povrch strechy sa tesne uzavrie a neprepustí vlhkosť do podstrešného priestoru. Na slnku sa dosky otvárajú a trochu deformujú, čím zabezpečujú vetranie a odvádzajú prebytočnú vlhkosť. Na rozdiel od iných typov krytín sa pri použití šindľa nehromadí kondenzát v podstrešnom priestore a na odkvapoch sa netvorí ľad.

Na výrobu šindľov sa na celom svete používa smrek, smrekovec, dub a buk, ale aj céder. U nás odborníci považujú za najpreferovanejší druh dreva jaseň, dub a smrekovec. Pri absencii takýchto materiálov sa môže použiť osika alebo živicové borovicové drevo. Je pravda, že na výrobu strechy sa používajú iba guľatiny - časť stromu, ktorá začína od koreňa a pokračuje až po začiatok koruny. Takéto požiadavky sú spôsobené absenciou uzlov na kmeni, nízkym obsahom vlhkosti a vysokým obsahom živicových látok, ako aj jeho rovným tvarom. Napriek týmto obmedzeniam je výroba šindľov rentabilná, pretože na to možno použiť lacné, nekvalitné alebo nepredajné drevo.

Proces výroby šindľov zahŕňa niekoľko etáp. Niekoľko mesiacov pred štiepaním skutočného šindľa sa polená rozrežú na samostatné kliny dlhé až 35 centimetrov ( presná dĺžka v závislosti od typu strechy) a položte ich na vysušenie, aby sa odstránila vlhkosť. Drevo, z ktorého bude šindeľ vyrobený, musí byť dokonale suché, inak bude miera odmietnutia príliš vysoká. Po vyschnutí suroviny sa šindle štiepajú pomocou sekery so širokou čepeľou a drevenej paličky. Veľké kliny sa najskôr rozdelia na niekoľko kusov a potom sa každý z nich napichne na dlaždice. V poslednej fáze sa skosenie skosí pod uhlom 45 stupňov z dvoch koncových strán. Šindle sa odporúča spracovať na drevoobrábacom stroji.

Približne takto sa vyrába štiepaný šindel. Každá doska sa odlomí z vopred pripravených klinov pomocou sekáča. Potom sa orezáva nožom na klin. A na konci je dodávaný s určitým skosením. V malých podnikoch sa celý tento výrobný proces vykonáva ručne, ale je vhodnejšie použiť stroje. Rezaný šindeľ má spravidla rovnakú šírku a kučeravý tvar.

Existuje päť druhov šindľovej krytiny – šupinatá, dosková, viacvrstvová, šindľová, dvojvrstvová alebo prekrývaná. Posledný spôsob zastrešenia je najjednoduchší, ale nie je vhodný na zastrešenie kapitálových budov. Rám konštrukcie na zastrešenie šindľom je vyrobený z reziva - reziva, dosiek alebo dosiek. Šindle sú upevnené klincami s minimálnym priemerom so širokou hlavou (takéto klince nedeformujú strom). Prvý rad strešnej krytiny sa kladie od okraja strechy, pričom škridle sa ukladajú tesne k sebe. Potom sa druhý rad položí na vrch, ktorý prekrýva prvý a prekrýva kĺby. Nasledujúce rady dlaždíc sú tiež rozložené. V tomto prípade by sklon strechy nemal byť menší ako 55 stupňov, inak sa nedá vyhnúť únikom.

Hotové nápady pre vaše podnikanie

Na organizáciu výroby šindľov budete potrebovať miesto (najmenej 100 metrov štvorcových s pohodlným prístupom pre vozidlá a miesto na umiestnenie surovín), výrobnú dielňu a sklad hotových výrobkov a špeciálne vybavenie (drevoobrábacia kotúčová píla ). Celková investícia na otvorenie malého výrobného zariadenia sa odhaduje na 600 000 rubľov. Výstavba dielne bude trvať najmenej 250 - 300 tisíc rubľov. O niečo viac ako 100 tisíc rubľov bude stáť jednoduchá kotúčová píla plus ďalších 50 tisíc rubľov za potrebné stavebné nástroje (sekáčik, rezačka atď.). Ďalších 100 tisíc rubľov sa vynaloží na nákup prvej dávky surovín za mesiac práce. Zvážte aj náklady na registráciu podnikateľská činnosť- až 50 tisíc rubľov.

Šindle sa predávajú cez obchody so stavebnými materiálmi a základne, cez stavebné firmy a priamo jednotlivcom. Na nájdenie zákazníkov efektívne funguje reklama v špecializovaných publikáciách a vonkajšia reklama umiestnená v blízkosti trhov so stavebnými materiálmi. S obchodmi sa môžete dohodnúť na umiestnení reklamných stojanov a katalógov s fotografiami vašich realizovaných projektov na ich území.

Obchod s drevenými strešnými krytinami je sezónny. Väčšina objednávok prichádza od apríla-mája do októbra-novembra (v závislosti od regiónu). Priemerné náklady na prácu, berúc do úvahy materiály, dosahujú 1 000 rubľov za meter štvorcový. Cena strešnej súpravy, ktorá obsahuje drenážny systém, hrebene, rímsy, úžľabia, hydroizoláciu atď., môže byť v skutočnosti oveľa vyššia. Aj v prípade jednoduchých a lacných typov strešných krytín je počiatočná cena dvojnásobkom ceny samotnej strešnej krytiny. A v prípade zložitejších projektov môže byť rozdiel v konečnej cene strechy a jednej strešnej krytiny aj 2,5-3x vyšší. Príjmy malej spoločnosti na výrobu a kladenie strešných krytín budú asi 1 milión rubľov za sezónu. Ziskovosť tohto druhu činnosti odhadujú odborníci v priemere na 55 %.

Montáž striech

Samozrejme, nie každý začínajúci podnikateľ „ťahá“ organizáciu, aj keď malú, ale stále výrobu strešných krytín. Ak tvoj počiatočný kapitál je obmedzená, je možné zabezpečiť služby na montáž strechy. V tomto prípade nie je do popredia váš rozpočet, ale znalosti a skúsenosti v tejto oblasti. Kvalitná a svedomitá práca je hlavnou podmienkou vášho úspechu.

Odborníci odporúčajú začiatočníkom nešetriť na nástrojoch. Dobrý nástroj vám pomôže zvýšiť produktivitu a zlepšiť kvalitu vašej práce. Existuje niekoľko „problémových“ bodov, s ktorými sa môžete stretnúť na začiatku svojej činnosti. Jeden z hlavných problémov súvisí s rezaním kovových dlaždíc. Najlepšie je to urobiť pomocou špeciálnych kvalitných strihacích nožníc, aj keď je to prácna a časovo náročná úloha. Niektorí remeselníci, aby ušetrili čas a námahu, rezajú kovovú dlaždicu brúskou, čo môže viesť k porušeniu ochrannej vrstvy náteru a na strešnom materiáli sa čoskoro objaví korózia. Ak sa zastrešuje sedlová strecha, potom je lepšie objednať si rezanie škridiel u dodávateľa v sklade podľa zadaných rozmerov a následne ich prípadne nastrihať nožnicami. Vyberte si kovovú dlažbu s hrúbkou oceľového plechu minimálne 0,5 mm. V opačnom prípade počas inštalácie existuje vysoké riziko deformácie a poškodenia materiálu.

Zastrešenie by sa malo vykonávať v súlade s odporúčaniami výrobcu. V zásade je to celkom jednoduché, ak máte určité pracovné zručnosti. Akékoľvek chyby pri inštalácii strešného koláča sú však spojené s nepríjemnými následkami, hoci na prvý pohľad nie sú pre zákazníka viditeľné. Napríklad nesprávne položená strecha bude v zlom počasí „hrkotať“. Hromadenie kondenzátu povedie k poškodeniu základne v dôsledku nadmernej vlhkosti.

Strešný biznis je pomerne sezónny. Na rozdiel od všeobecného presvedčenia, určité typy šindľov môžu byť inštalované počas zimnej sezóny. Zásadný rozdiel spočíva iba v poradí kladenia minerálnej vlny: v lete sa položí vonku (zhora nadol) a potom fólia a strešná krytina a v zime sa najprv umiestni fólia, potom strešná krytina a až potom izolácia zvnútra. zdola nahor. Montáž strechy netrvá veľa času. Ak pracujete na vlastnú päsť, potom je celkom možné zarobiť 3,5 - 5 tisíc rubľov za deň. Je však výhodnejšie, samozrejme, nepracovať pre seba, ale pôsobiť ako majster - inzerovať svoje služby, prijímať objednávky a organizovať prácu tímov. V tomto prípade môže váš príjem dosiahnuť až 70-100 tisíc rubľov mesačne, v závislosti od počtu tímov a ich zloženia. Odborníci sa domnievajú, že najlepšie je vytvoriť tímy troch ľudí: dvaja pracujú na poschodí, na streche a jeden pomáha zdvíhať materiály.

Ako môžete zvýšiť svoj zisk? Náklady na inštaláciu pre rôzne spoločnosti sa môžu niekedy líšiť 1,5-2 krát. To je však bežný jav v sektore služieb, kde cenotvorba na rozdiel od „komoditného“ priemyslu nie je pre spotrebiteľov taká samozrejmá. Priemerné náklady na prácu sú od 400 rubľov za meter štvorcový. Ale inštalácia komplexnej strechy (napríklad mäkkej) bude stáť najmenej dvakrát toľko ako jednoduchá sedlová strecha. K tomu si pripočítajte náklady na ďalšie príslušenstvo (odkvapový systém, hrebeň, vpust, pilník, snehové zábrany atď.), ktoré remeselníci predávajú za vlastný príplatok, a náklady na jeho montáž. Nadhodnocovanie nákladov na prácu nie je najlepšou možnosťou, aj keď ste si istí jej kvalitou. Pri výbere dodávateľov sa mnohí zákazníci riadia predovšetkým otázkou ceny bez toho, aby premýšľali o dôsledkoch nekvalitnej inštalácie. Nastavte priemernú trhovú cenu a ponúknite zľavy pre veľké objednávky. Inštaláciou ďalších prvkov sa váš zisk výrazne zvýši.

Kalkulačka ziskovosti pre túto firmu

Právne aspekty, výber zariadení, tvorba sortimentu, priestorové požiadavky, výrobné procesy, predaj. Kompletné finančné kalkulácie.

Bez nákupu tovaru a vybavenia. Návratnosť 4-6 mesiacov. Sprievodný program - ručne vám prinesieme až 2 789 000 ₽/rok osobného príjmu, aj keď je to váš prvý biznis! Zistite viac>&...

trend roku 2020. Inteligentný zábavný biznis. Minimálna investícia. Žiadne ďalšie zrážky alebo platby. Školenie na kľúč.

Pri výrobe pokrývačských prác sú dôležité doplnkové prvky strechy. Plnia funkciu ochrany strešnej konštrukcie pred škodlivými vplyvmi prostredia, zabraňujú prenikaniu častíc sutiny a prachu, ako aj vlhkosti do podstrešného priestoru. Tiež pomocou doplnkových prvkov je možné zlepšiť estetickú zložku fasády budovy.

Štandardná sada dodatočných prvkov obsahuje nasledujúce komponenty:

• veterné a koncové pásy
• zachytávače snehu
• rohové lišty

Za posledných 10 rokov sa tempo nízkopodlažnej bytovej výstavby výrazne zvýšilo, čo výrazne zvýšilo dopyt po stavebných zariadeniach a materiáloch, najmä po doplnkových strešných prvkoch. Tento smer výroby je teda dnes celkom sľubný, vyžaduje si však kompetentný prístup k jeho realizácii.

Aby bol váš podnik na výrobu doplnkových strešných prvkov konkurencieschopný v podmienkach moderného trhového hospodárstva, je dôležité správne zostaviť a vypracovať podnikateľský plán. Pozrime sa na to podrobnejšie.

Čo treba brať do úvahy pri otvorení vlastnej výroby doplnkových strešných prvkov?

Prenájom priemyselných priestorov

Pred začatím pracovného procesu je veľmi dôležité vybrať si správnu miestnosť, v ktorej plánujete pracovať. Pre túto výrobu je okrem hlavného pracovného priestoru potrebné mať aj miesta na skladovanie hotových výrobkov a surovín. Preto by plocha miestnosti nemala byť menšia ako 110 m2. Mesačný nájom 1 m2. v Petrohrade je približne 350 - 450 rubľov, preto sa nájomné za výrobné zariadenie z hľadiska nákladov bude líšiť od 38 500 rubľov / mesiac.

Nákup materiálu na výrobu doplnkových prvkov

Jedným z najpoužívanejších materiálov pre doplnkové prvky strechy je pozinkovaná oceľ.

Väčšina spoločností, ktoré predávajú kov a kovové výrobky, ponúkajú zákazníkom dve hlavné možnosti: valcované a plechové. Ak plánujete otvoriť malý podnik, je lepšie nakupovať materiál v listoch, aby ste sa vyhli dodatočným nákladom na nákup odvíjača.

Väčšina doplnkových prvkov je vyrobená z pozinkovanej ocele s hrúbkou 0,4-1,0 mm.

Priemerná cena 1 m2. galvanizovaná oceľ od rôznych dodávateľov Petrohradu je uvedená v tabuľke:

Potrebné vybavenie na výrobu doplnkových strešných prvkov

Na výrobu ďalších prvkov je potrebné zakúpiť 2 zariadenia:

• gilotínové nožnice alebo valčekový nôž - na rezanie polotovaru požadovanej veľkosti z pozinkovaného plechu;
• ohýbačka plechu - na ohýbanie obrobku a v dôsledku toho na získanie hotového výrobku.

Pred nákupom je potrebné podrobne analyzovať zariadenie na predpokladaný rozsah práce a hrúbku použitého materiálu:

Na otvorenie výroby dodatočných strešných prvkov z pozinkovaného oceľového plechu s hrúbkou 0,4 - 0,7 mm by ste mali venovať pozornosť ručnému vybaveniu:

Názov zariadenia	Značka výrobcu		Cena, rub**.
Gilotínové nožnice s nožným pohonom ACL Q11 1,2x1300	ACL	Maximálna hrúbka kovu: 1,0 mm	135 000,00
Ohýbačka plechu LBM 200 MetalMaster	MetalMaster	Pracovná dĺžka stroja: 1250 mm Maximálna hrúbka kovu: 1,0 mm Maximálny uhol ohybu: 140 stupňov.	70 337,00
Valčekový nôž pre ohýbačky plechov LBM	MetalMaster	Maximálna hrúbka rezaného kovu: 1,0 mm	18 803,00

Vezmime si priemerný čas výroby 1 m.p. prídavný prvok, napríklad hrebeň strechy - 4 minúty, preto bude produktivita jedného zamestnanca za hodinu 15 m.p. hotové výrobky.

V prípade potreby je možné zvýšiť produktivitu pracovníkov asi dvojnásobne, na tento účel by sa malo použiť viac high-tech elektromechanických zariadení. Túto ohýbačku je možné použiť aj na výrobu prídavných prvkov z pozinkovanej ocele s hrúbkou 0,80 -1,0 mm:

Názov zariadenia	Značka výrobcu	technické údaje*	Cena, rub**.
Elektromechanické gilotínové nožnice ACL Q11 3x1300	ACL	Pracovná dĺžka stroja: 1300 mm Maximálna hrúbka kovu: 3,0 mm	342 000,00
Elektromechanická ohýbačka plechu STD 1500х2.2	RUSKO	Pracovná dĺžka stroja: 1500 mm Maximálna hrúbka kovu: 2,2 mm Maximálny uhol ohybu: 135 stupňov.	262 000,00

** Vždy môžete zistiť aktuálnu cenu zariadenia.

Platiaci operátori

Na založenie výroby na takomto zariadení budú stačiť dvaja pracovníci. Pri mesačnej mzde 35 000 rubľov bude mzda 70 000 rubľov.

Ziskovosť podniku

Pred začatím vlastnej výroby je dôležité posúdiť ziskovosť podniku. Na jej výpočet analyzujeme priemerné trhové náklady hlavných dodatočných prvkov:

• Krasokorčule - 190 r.
• Veterná lišta - 200 rub.
• Dolné údolie - 315 rubľov.
• Endova horná - 205 rubľov.
• Rímsová doska - 130 rubľov.
• Priľahlá lišta (horná / dolná) - 210 rubľov.
• Snehové zábrany - 155 rubľov.

Na zjednodušenie výpočtu vezmeme priemernú cenu za 1 dodatočný prvok rovnajúci sa 200 rubľov. za 1 kus Pri 8-hodinovom pracovnom dni dvoch operátorov bude mesačný fond pracovného času 352 osôb/hod.

Urobme podobný výpočet, berúc do úvahy použitie elektromechanického zariadenia namiesto manuálneho:

Pred otvorením vlastného podnikania musíte posúdiť dopyt po tejto výrobe vo vašom regióne. Ak chcete presne odpovedať na túto otázku, musíte analyzovať hlavné ekonomické ukazovatele a analyzovať aktivity hlavných konkurentov.

Ďalšou dôležitou súčasťou úspešného podnikania je dokonalá povesť spoločnosti. Aby sme získali zaslúžené ocenenie zákazníkov, je dôležité vyrábať iba vysokokvalitné produkty, k čomu môžu prispieť aj dobre zvolené zariadenia a materiály. Preto vám pred výberom konkrétneho modelu odporúčame požiadať o radu našich špecialistov.

investície: od 50 000 rubľov

Odplata: od 2 mesiacov

Strešné randenie je sľubný podnikateľský nápad. Navyše ide o veľmi krásny druh činnosti, ktorý okrem zisku prinesie aj duchovné potešenie. Poďme sa na to pozrieť: kde začať a koľko môžete zarobiť.

obchodný koncept

Moderní muži hľadajú veľa spôsobov, ako prekvapiť svoju milovanú. Klasické výlety do reštaurácií a kín nie sú žiadnou novinkou, takže rande na streche je skvelý nápad. Klienti budú vždy. Pretože sa ľudia milujú každý deň, navyše sa stalo módou oslavovať všetky druhy dátumov: deň, kedy sa spoznali, prvý bozk, výročie svadby aj tradične 8. marec a 14. február. Klientmi ústavu budú mladí ľudia, chlapci a dievčatá, manželské páry.

Aby sa podnikanie úspešne rozvíjalo, je potrebné nielen oživiť myšlienku zoznamovania sa s organizáciami na streche, ale aj doviesť ju k dokonalosti. K tomu pomôžu organizované doplnkové služby: vystúpenie hudobníkov, tanečníkov, natáčanie videa a fotografovanie.

Nie je potrebné šetriť peniaze na dekorácie a doplnky, pretože hlavné je, aby zákazníci odchádzali spokojní a hovorili o vás svojim priateľom a príbuzným. Funguje to lepšie ako akákoľvek reklama. A ešte jedna vlastnosť: mnohí začínajúci biznismeni si myslia, že môžu zákazníkov nalákať na nízke ceny. V tomto prípade to nesedí. Nemusíte očakávať, že vaša firma bude bežať 24 hodín denne, 7 dní v týždni, na začiatku stačí jedno rande denne. Majte tiež na pamäti, že ten istý pár k vám pravdepodobne nepríde, a ak áno, musíte urobiť ich dovolenku nezabudnuteľnou a jasnou. Preto je potrebné prilákať zákazníkov kvalitou služieb a originalitou.

Čo je potrebné na implementáciu?

Aby sme túto romantickú a krásnu myšlienku priviedli k životu, nepotrebujeme žiadne romantické zdroje:

• Obchodná registrácia;
• strecha, jej prenájom a usporiadanie;
• dodávatelia šampanského, ovocia, koláčov;
• dekorácie, nábytok, riad;
• reklama.

Pokyny na spustenie krok za krokom

Realizácia komerčného projektu pozostáva z nasledujúcich krokov:

1. Zaregistrujte si firmu.
2. Nájdite dom s vhodnou strechou. Malo by ísť o viacpodlažnú budovu s bezpečnou strechou, prístupom do nej a osvetlením. Takéto otázky je potrebné riešiť vo verejných službách. Spočiatku si strechu nemusíte prenajímať na mesiac, môžete si ju zaplatiť pri návšteve.
3. Nastavte miesto stretnutia. Je potrebné vytvoriť bezpečný plot, uviesť ho do reprezentatívnej podoby. Všetky dekorácie musia byť odnímateľné a odstránené po každom rande. Musíte sa tiež postarať o nábytok - kúpiť plastový alebo drevený skladací stôl a stoličky, baldachýn v prípade dažďa. Budete tiež potrebovať súpravu riadu: krásne vázy a poháre. Okrem toho je potrebné zabezpečiť hudobný doprovod.
4. Rokovať s dodávateľmi potravín a nápojov. Šampanské alebo víno, ovocie musí byť dobrej kvality, s aktuálnym dátumom spotreby. Jedlo si musíte kúpiť bezprostredne pred rande.
5. Rokovať s tanečníkmi, hudobníkmi, fotografmi. Poskytnú zábavnú časť rande, musia zaplatiť za každý výstup. Napríklad za polhodinu sprevádzania huslistu alebo gitaristu stanovte poplatok 1 000 rubľov.
6. Umiestňujte o sebe inzeráty: v novinách, rádiu, miestnej televízii, v poznámkach na sociálnych sieťach, na letákoch.

Finančné výpočty

Štartovací kapitál

Každé podnikanie začína investíciou. V tomto prípade sa poskytujú tieto výdavky (v rubľoch):

• 800 - registrácia podnikania;
• 10 000 - prenájom strechy;
• 10 000 - usporiadanie;
• 20 000 - nábytok, riad a dekorácie;
• 5 000 - rôzne.

Počiatočná investícia bude približne 46 000 rubľov.

Mesačné výdavky

Každý mesiac sa investície poskytujú vo výške (v rubľoch):

• 10 000 - prenájom strechy;
• 5 000 - nápoje a ovocie;
• 20 000 - platba zamestnancom;
• 5 000 - rôzne;
• reklama - 5000.

V dôsledku toho sú mesačné investície v priemere 45 000 rubľov.

Koľko môžete zarobiť?

Zárobok bude priamo závisieť od počtu dátumov. Napríklad veľké dovolenkové agentúry organizujú 5-8 podujatí denne. Keď už máte v tomto podniku namočené nohy, musíte si rozbaliť a dohodnúť termíny na rôznych miestach v meste a na predmestiach. Strechu si môžete prenajať aj na hodinu na fotenie.

Platba sa musí vykonávať každú hodinu, napríklad 1 500 rubľov za hodinu. Stretnutie trvá v priemere 3-4 hodiny. Usporiadaním aspoň 20 dátumov mesačne môžete získať 120 tisíc, čistý zisk - 60 tisíc rubľov. Rozšírením svojho podnikania a usporiadaním aspoň dvoch dátumov alebo fotení denne zarobíte už 360 tisíc rubľov.

Obdobia návratnosti

Zdôvodnenie všetkých investícií bude trvať približne 2-3 mesiace. Tentoraz budete musieť tvrdo pracovať, aby ste získali dobrú povesť, a potom nebudú žiadne problémy so zákazníkmi.

Podnikateľské riziká a nevýhody

Pri realizácii tohto komerčného projektu sa môžete stretnúť s nasledujúcimi problémami:

• je ťažké získať špeciálne povolenie na prevádzku strechy;
• v chladnom období môže byť menej zákazníkov;
• pravdepodobnosť konkurencie veľkých dovolenkových agentúr.

Záver

Ak beriete tento typ zárobku vážne, po chvíli začne prinášať skutočne veľké príjmy. Koniec koncov, ľudia od pradávna chceli chlieb a cirkusy, ale teraz si môžu dovoliť všetko.