Хувийн байшингийн төсөлд юу багтдаг вэ? Байшин барих зураг төслийн баримт бичиг Улс орны байшингийн зураг төслийн баримт бичиг

1. Хуудасны жагсаалт
2. Ерөнхий мэдээлэл. Өрөөний талбай
3. хэтийн төлөв
4. Сайтын диаграм
5. 1-р давхрын тэмдэглэгээний төлөвлөгөө
6. 2-р давхрын тэмдэглэгээний төлөвлөгөө
7. Мансарда шалны төлөвлөгөө
8. Дээврийн төлөвлөгөө
9. Фасадууд
10. Фасадны гоёл чимэглэлийн элементүүд
11. Таслах
12. Гаднах нүхийг дүүргэх элементүүдийн тодорхойлолт. Ноорог
13. Хэсэг болон фасадны үндсэн нэгжүүд
14. Агааржуулалтын суваг, яндан
15. Байшингийн суурийн нүхний бүдүүвч диаграм
16. Саравчны суурийн суурийн нүхний бүдүүвч зураг
17. Инженерийн сүлжээний оролт, гаралтын бүдүүвч диаграммууд
18. Суурийн хавирга ба хавтанг өндрөөс бэлтгэх ажлын төлөвлөгөө, 3D зураг. -0.850
19. Суурийн хавирганы төлөвлөгөө болон 3D дүрслэл
20. Өндөрт суурийн хавтангийн төлөвлөгөө. -0.850. Суурийн дулаалгагүй 3D дүрслэл.
21. Өндөрт суурийн хавтанг нэмэлт арматурын ажлыг төлөвлөх. -0.850
22. Өндөрт суурийн хавтангийн төлөвлөгөө. -0.200
23. Өндөрт суурийн хавтанг нэмэлт арматурын ажлыг төлөвлөх. -0.200
24. Суурийн хэсгүүд
25. Суурийн арматурын үндсэн диаграммууд
26. Гаднах шатыг бэхжүүлэх
27. Хэвтээ болон босоо дулаалга хийх төлөвлөлтийн төлөвлөгөө
28. Суурийн ус ба дулаан тусгаарлагчийн бүдүүвч диаграмм
29. Суурийн 3D дүр төрх
30. Дотоод шат. Арматурын 3D харагдац
31. Хананы дагуух үндсэн хэсэг. Өрлөгийн байгууламжийн техникийн заавар
32. Холбогч төхөөрөмжийн бүдүүвч диаграмм
33. 1-р давхрын өрлөгийн төлөвлөгөө. 1-р давхрын хананы 3D зураг
34. 1-р давхрын нүүрний давхаргын өрлөгийн төлөвлөгөө
35. 1-р давхрын торны төлөвлөгөө
36. Өндөрт байрлах хавтангийн төлөвлөгөө болон 3D дүрслэл. +3.150
37. Өндөрт шалыг бэхжүүлэх бүдүүвч диаграмм. +3.150 ба +6.650
38. Шалны арматурыг холбох схем
39. Төлөвлөгөө болон өндөрт байгаа шалыг 3D дүрслэл. +3.150
40. Өндөрт байгаа шалыг нэмэлт арматураар төлөвлөх. 3.150
41. 2-р давхрын өрлөгийн төлөвлөгөө. 2-р давхрын хананы 3D зураг
42. 2-р давхрын нүүрний давхаргын өрлөгийн төлөвлөгөө
43. 2-р давхрын торны төлөвлөгөө
44. Өндөрт байрлах хавтангийн төлөвлөгөө болон 3D дүрслэл. +6.450
45. Өндөрт байрлах хавтангийн төлөвлөгөө болон 3D дүрслэл. +6.660
46. Өндөрт байгаа шалыг нэмэлт арматураар төлөвлөх. +6.660
47. Өрлөгийн мансарда төлөвлөгөө
48. Mauerlat-ийн доорх цул туузны төлөвлөгөө ба 3D дүр төрх
49. Mauerlats-ийн төлөвлөгөө ба 3D дүр төрх
50. Тавиур, тулгуур ба порлиныг төлөвлөх ба 3D дүрслэл
51. Rafter системийн төлөвлөгөө ба 3D дүр төрх
52. Туузан дагуух хэсгүүд
53. Rafter системийн үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгүүд
54. Дэнж. Металл шуудан ба дам нурууны төлөвлөгөө
55. Дэнж. Дэнжийн баганын төлөвлөгөө
56. Дэнж. Дэнжийг хаах байгууламжийн төлөвлөгөө. Шалны цацрагийн төлөвлөгөө.
57. Дэнж. Таслах.
58. Гараж. Өндөрт байрлах цул туузны төлөвлөгөө. +2.715
59. Гараж. Шалны цацрагийн төлөвлөгөө
60. Гараж. Төлөвлөгөөг өндөрт гүйлгэх. +3.970. Өндөрт байрлах цул туузны төлөвлөгөө. +2.850 ба +3.065
61. Гараж. Таслах
62. Гараж. Хэсгийн хэсгүүд
63. Саравч 2. Төмөр тулгуурын төлөвлөгөө. Шалны цацрагийн төлөвлөгөө
64. Саравч 2. Хаалттай байгууламжийн төлөвлөгөө
65. Саравч 2. 3D үзэмж
66. Өндөрт байрлах дээвэр +5.181. Тулгуурт зориулсан цул туузны төлөвлөгөө
67. Өндөрт байрлах дээвэр +5.181. Шалны төлөвлөгөө
68. Өндөрт байрлах дээвэр +5.181. Дээврийн төлөвлөгөө
69. Гараж, дэнж, үүдний үүдний даацын байгууламжийн 3D дүрслэл
70. Саравч 1
71. Шат

Байнгын оршин суух зориулалтаар хувийн байшин барихыг хүсч буй олон хүмүүс үүнд ихээхэн хэмжээний мөнгө, хүчин чармайлт гаргах шаардлагатай байгааг мэддэг. Гол шаардлага бол өмнө нь хүлээн авсан зүйл дээр үндэслэн барилга байгууламж барих явдал бөгөөд үүнд зориулж тусгай төсөл ашиглахыг зөвлөж байна.

Зөвхөн чадварлаг тооцооллын тусламжтайгаар байшинг хамгийн тохиромжтой параметрээр барьж, шаардлагатай бүх харилцаа холбоогоор тоноглож болно.

Үүнгүйгээр бүртгэлийн гэрчилгээ авахад хэцүү байхаас гадна барилга нь амьдрахад бүрэн тохиромжгүй болох магадлал өндөр байна.

Асуудлыг хууль тогтоомжоор зохицуулах

Хувийн байшин барихтай холбоотой гол зүйлүүдийг ОХУ-ын Иргэний хуульд тусгасан болно.

Энэ нь барилгын ажил, ашиглалтад оруулах үйл явцыг зохицуулдаг.

Үндсэн мэдээлэлта үзэж болно:

• Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 624 тоот тушаал нь үнэхээр өндөр чанартай, зөв ​​тооцоолсон зураг төслийн баримт бичгийг олж авахын тулд ямар судалгааны ажлыг хийх ёстой талаар мэдээллийг агуулдаг.
• Урлагийн 17-р хэсэгт үндэслэсэн. Иргэний хуулийн 51-р зүйлд орон сууцны барилга барихад зориулж зураг төслийн баримт бичиг бүрдүүлэх шаардлагагүй тул эдгээр баримт бичиггүйгээр энэ үйл явцыг явуулахыг зөвшөөрнө.

Тиймээс хувийн байшин барих, зарим төрлийн сэргээн босголтын ажлыг нарийн төвөгтэй төсөл үүсгэхгүйгээр хийж болно.

Хуулинд төсөл зохиох шаардлага байхгүй ч барилгын ирээдүйн эзэн бүр энэ талаар бодох ёстой, учир нь энэ баримт бичиггүйгээр барилга барих явцад уг үйл явцын үндсэн шаардлагыг зөрчих магадлал өндөр байдаг. тиймээс энэ нь аюултай эсвэл бүрэн амьдрах боломжгүй болно.

Аливаа хувийн байшинг барих бүх үйл явц хуваагдана дараалсан үе шатуудад:

Хэрэв зөвшөөрөл бүү авУрьдчилан барилгын хувьд баригдсан байшинг зөвшөөрөлгүй барилга байгууламж гэж үзэх тул шалгалтын үр дүнд чанар муутай элемент агуулсан эсвэл барилгын нормыг зөрчиж барьсан нь тогтоогдвол ийм бүтэцтэй байж болно. хүчээр буулгасан.

Зөвшөөрөлгүй барилгын хувьдҮүнээс гадна та маш их хэмжээний торгууль төлөх шаардлагатай болно. Төслийг урьдчилан зөвшөөрөл авах шаардлагагүй, гэхдээ өөрөө бүтээж эхлэхийг зөвлөж байна. Энэ тохиолдолд барилгын бүх ажлыг энэ баримт бичгийн үндсэн дээр хийх тул тэдгээрийг чадварлаг, ноцтой алдаагүй гэдэгт итгэлтэй байх болно.

Зураг төслийн баримт бичигт үндэслэн тухайн барилга байгууламжийг яг хаана байрлуулах, түүнээс ямар зайд бусад байгууламж барих нь зүйтэй вэ гэдгийг ойлгох боломжтой бөгөөд шаардлагыг зөрчөөгүй эсэхийг харгалзан үздэг.

Төслийн баримт бичиг нь мэдээллийг агуулдагбайшингийн хэмжээ, давхрын тоо, зохион байгуулалт, түүнчлэн бусад объекттой харьцуулахад түүний байршил.

Та захиалж болно янз бүрийн хувилбаруудад:

• ердийн нэг нь архитектурын товчооны мэдээллийн сангаас олоход хялбар бөгөөд өртөг нь хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц, бага гэж тооцогддог тул хүн бүр өөрийн хүсэлтийг үндэслэн хамгийн сайн сонголтыг сонгох боломжтой;
• тусгай дизайны компанид захиалах ёстой хувь хүн, ихэвчлэн 1 кв. м, та ойролцоогоор 1.2 мянган рубль төлөх ёстой, тиймээс 100 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай барилга дээр үүсэх. м., та дор хаяж 120 мянган рубль төлөх шаардлагатай болно.

ХэсэгАливаа төслийн баримт бичигт дараахь хэсгүүд орно.

Дизайн баримт бичгийн нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан түүнийг бүрдүүлэх ажлыг зөвхөн мэргэжилтнүүд хийх ёстой.

Олон давхар барилгад зориулагдсан

Орон сууцны барилга барихад төсөл нь заавал байх ёстой баримт бичиг юм.

Уг процедурыг журмаар зохицуулдаг тул байшингийн төрлөөс үл хамааран бүх бичиг баримт нь агуулга, тоо хэмжээгээр ижил байна.

Төсөл зөвхөн өндөр барилга барихад шаардлагатай биш юм, гэхдээ бас түүнийг сэргээн босгох, дахин тоноглох эсвэл их засвар хийх.

Үүнийг өндөр барилга барихад бэлтгэх үед үйл явцын зарим онцлогийг харгалзан үздэг:

Төслийн баримт бичгийг зөвхөн холбогдох SRO-ийн гишүүн байгууллагуудад ажилладаг туршлагатай, мэргэжлийн мэргэжилтнүүд боловсруулдаг.

Хувийн байшинд зориулсан

Хэрэв хувийн барилга баригдаж байгаа бол Урлагийн дагуу. Иргэний хуулийн 51-д үүнд зориулж тусгай дизайны баримт бичиг ашиглах шаардлагагүй болно.

Та энэ баримт бичиггүйгээр зөвшөөрөл авах боломжтой.

Хаана нөхцөлийг хангасан байх ёстой:

Танд хэрэгтэй бүх зүйл бол ноорог бөгөөд хэрэв та эдгээр зорилгод зориулагдсан тусгай компьютерийн програмуудыг хэрхэн зөв ашиглахаа мэддэг бол өөрөө зурж болно. Үүний ачаар та зураг төсөл боловсруулахад их цаг хугацаа, хүчин чармайлт гаргах шаардлагагүй, гэхдээ барилга байгууламж барих явцад олон тооны алдаа гарах эсвэл үр дүнгүй технологи сонгох магадлал бий. Энэ нь нөхцөл байдлыг засах хэрэгцээг бий болгоход хүргэдэг тул илүү их цаг хугацаа, хүчин чармайлт үрэгдэх болно.

Тиймээс байшингийн ирээдүйн эзэнд зориулж төслийг урьдчилан бий болгох нь зүйтэй. Түүний оршихуй нь олон зүйлийг өгдөг эерэг оноо:

• Та эхлээд ирээдүйн байшин хэр сэтгэл татам, тав тухтай байхыг үнэлж болно;
• өөрчлөлт хийхийг зөвшөөрдөг бөгөөд энэ нь таны мөрөөдлийн бүтцийг нэн даруй бий болгох боломжийг олгоно;
• төслийг мэргэжлийн хүмүүс бүтээсэн тул ирээдүйн байшин нь янз бүрийн СНиП, ГОСТ-ийн үндсэн дээр байгуулагдсан тул SES, галын хяналт болон бусад эрх бүхий байгууллагуудын шаардлагыг бүрэн хангана гэдэгт итгэлтэй байж болно;
• Та эхлээд барилгын бүх зардлыг нарийвчлан тооцоолж болно;
• Эзэмшигч нь эцэст нь барихаар төлөвлөж байсан орон сууцны барилгыг яг хүлээн авдаг.

Та өндөр өртөгтэй бие даасан төслийг захиалаад зогсохгүй бэлэн загваруудыг боломжийн үнээр худалдаж авах боломжтой.

Хаана өргөдөл гаргах вэ

Энэ асуудлыг шийдвэрлэхийг зөвлөж байна тусгай зураг төслийн байгууллагуудзохих лицензтэй, SRO-ийн гишүүн хүмүүс.

Төслийн баримт бичгийг сонгох, зурахдаа маш их анхаарал хандуулах хэрэгтэй өөр өөр мөчүүд:

• ирээдүйн эздийн хүслийг харгалзан үздэг;
• SNiP болон ГОСТ-ын бүх норм, шаардлагыг өмнө нь судалсан;
• тооцоонд маш их анхаарал хандуулдаг бөгөөд энэ нь ирээдүйн эзэд барилгын ажилд хэр их хөрөнгө оруулалт хийхээ мэдэх боломжийг олгоно;
• барилгад амьдрах хүмүүсийн тоог харгалзан үздэг.

Урьдчилсан ноорог нь барилгын ажлын дараа байшин хэрхэн харагдахыг яг таг харуулах ёстой.

Төсөлгүйгээр барилгын ажлыг эхлүүлэх боломжтой юу?

Төсөл нь хувийн байшин барихад заавал дагаж мөрдөх баримт бичиг биш тул барилгын ажил үүнгүйгээр эхэлж болно.

Өмнө нь та зүгээр л зөвшөөрөл авах хэрэгтэйэнэ процесст оруулах бөгөөд үүнгүйгээр уг байгууламжийг зөвшөөрөлгүй барилга байгууламж гэж үзэх болно.

Төслийн баримт бичиг байхгүй байхыг хуулиар хориглоогүй ч энэ баримт бичиг байгаа нь эзэмшигч бүрийн хувьд оновчтой бөгөөд чухал гэж үздэг.

Хазайсан тохиолдолд

Барилга барих зөвшөөрөл авахын тулд төслийг захиргаанд оруулахгүй байж болох ч ирээдүйн байшингийн эзэд ихэвчлэн орон нутгийн захиргааны ажилтнуудад өгдөг. Энэ тохиолдолд баримт бичгийг сайтар шалгана.

Хэрэв энэ нь бие даан бүтээгдсэн бол дизайны баримт бичиг байх магадлал өндөр байна зөрчил, алдааны улмаас татгалзах болно. Тиймээс эхлээд мэргэжлийн дизайны байгууллагуудтай холбоо барихыг зөвлөж байна. Хэрэв хазайлт байгаа бол ийм шийдвэр гаргасан шалтгааныг тодорхойлж, зөрчлийг арилгах шаардлагатай.

Тиймээс төсөл нь байшин барих зөвшөөрөл авахын тулд заавал дагаж мөрдөх баримт бичиг биш юм. Тиймээс олон хүмүүс үүнийг бүтээхэд мөнгө зарцуулахгүй байхыг илүүд үздэг боловч энэ нь байшинг олон тооны алдаа, зөрчилтэй барихад хүргэдэг. Тиймээс ирээдүйн эзэд өөрсдөө энэхүү нарийн төвөгтэй боловч чухал баримт бичгийг бэлтгэхийг зөвлөж байна, үүний дагуу барилгачид дараа нь байшин барих болно.

Зуслангийн байшингийн дизайны баримт бичгийн жишээг дараах видео тоймоос үзнэ үү.

Байшингийн төсөл нь барилгын бүх параметрүүдийг харуулсан баримт бичиг юм. Баримт бичиг нь барилгын гадна болон дотор ямар харагдах, барилгын ажилд хэр их, ямар материал шаардагдахыг төсөөлөхөд тусална. Заримдаа байшингийн дизайн нь барилгын ажилд илүү нарийвчлалтай хандахад туслах нэмэлт хэсгүүдийг агуулдаг - ямар төрлийн харилцаа холбоо барихыг урьдчилан тодорхойлох, барилгын үе шатанд галын болон хамгаалалтын дохиолол суурилуулах ажлыг төлөвлөх. Барилга угсралтын явцад болон хүлээн авах явцад чанарын хяналт, стандартыг дагаж мөрдөхийн тулд баримт бичиг шаардлагатай болно.

Төсөл юунаас бүрдэх вэ? Ямар зүйлс шаардлагатай вэ?

Стандарт төсөл нь барилгын ажилд шаардлагатай зургийн багц юм. Төсөл нь дараах хэсгүүдтэй байх ёстой.

• архитектур (AR)- ерөнхий мэдээлэл, архитектурын шийдлүүдийг дүрсэлсэн, шалны төлөвлөгөө, фасадны зураг, үндсэн хэсгүүд, дээврийн төлөвлөгөө, хаалга, цонхны нээлхийн жагсаалтыг агуулсан;
• бүтээлч (KR)- суурийн болон бусад даацын байгууламжийн зураг төсөл, шал, дээврийн системийг багтаасан болно. Барилгын хэсэгт шаардлагатай барилгын материал, тэдгээрийн тоо хэмжээг заана.

Ийм багц зургийг байшингийн дизайнд үргэлж оруулдаг - үүнийг засгийн газрын журмаар зохицуулдаг. Захиалагчийн хүсэлтээр дизайны баримт бичигт нэмэлт хэсгүүдийг оруулсан болно - жишээлбэл, инженерийн системийн зургийн багц.

Хувийн орон сууцны барилгын хувьд жижиг орон сууцны барилгууд баригдахдаа ихэвчлэн урьдчилсан төлөвлөлтөөр хязгаарлагддаг. Гэхдээ энэ бол архитектурын дизайны эхний үе шат бөгөөд үүнийг бүрэн гүйцэд гэж нэрлэж болохгүй. Ноорог баримт бичиг нь зөвхөн ерөнхий мэдээлэл, фасадны зураг, шалны төлөвлөгөөг агуулдаг.

Илүү нарийвчилсан архитектурын хэсэг бүхий иж бүрэн загварыг илүүд үздэг: энгийн барилга байгууламж барихад ч гэсэн нюанс, дизайны онцлог шинж чанарууд байдаг.

Төслийн нарийвчилсан бүтэц

Архитектур, барилгын шийдэл (AS)

Төслийн баримт бичгийг цаасан дээр А3 форматаар, нэг хувь, цэнхэр тамгаар баталгаажуулсан болно. Төсөл нь AR (архитектурын шийдэл) ба KR (бүтээлч шийдэл) гэсэн хоёр хэсгээс бүрдэнэ.

AR брэндийн ажлын зураг (Архитектурын шийдэл)

Энэ хэсэг нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ:

• объектын талаархи ерөнхий мэдээлэл, тайлбар тэмдэглэл;
• ерөнхий төлөвлөгөө;
• тэнхлэгүүдийг тохируулах төлөвлөгөө;
• өрлөг ба тэмдэглэгээний төлөвлөгөө;
• өргөлтийн тэмдгийг харуулсан байшингийн фасад бүр;
• дээврийн төлөвлөгөө;
• байшингийн эргэн тойрон дахь үндсэн зүсэлт;
• шалны тайлбар, цонх, хаалганы нүхийг дүүргэх онцлог;
• агааржуулалтын суваг, яндан.

Архитектурын зураг нь бүх цонх, хаалга, агааржуулалтын босоо амны байршил, яндантай задгай зуух, шалны өндөр, хананы зузаан; үндсэн бүтцийн нэгжүүдийг харуулав.

Төслийн баримт бичиг

1. Төслийн хавтас

2. Гарчиг хуудас

3. Төслийн ерөнхий өгөгдөл, байшингийн хананы үндсэн материалын тодорхойлолт

4. Хэмжсэн шалны төлөвлөгөө (барилга)

5. Шалны төлөвлөгөөг тэмдэглэх

7. Зүсэлт

9. Фасадууд

12. Төлөвлөгөөний хэсгүүд

13.Агааржуулалтын суваг, яндан

KR брэндийн ажлын зураг

Архитектурын төслийн нэг хэсэг болох энэ хэсэг нь архитектурын төлөвлөгөөг техникийн хувьд чадварлаг хэрэгжүүлэхэд зориулагдсан болно. CD нь дараах хэсгүүдээс бүрдэнэ.

• Нийт мэдээлэл;
• суурийн зохион байгуулалт, түүний дотор хэмжээс, сайт дээрх яг байршил, гүн;
• төхөөрөмжийн хэмжээс, техникийн заавар бүхий шал, хавтан, фермийн бүтцийн төлөвлөгөө;
• нарийвчилсан зураг;
• өрлөгийн материалын хэрэглээний тооцоо;
• материалын үзүүлэлтүүд.

Зураг төслийн баримт бичигт тусгагдсан зургийн бүтэц нь дизайны баримт бичигт тусгагдсан бүтцийн төрлөөс хамаарна.

Жишээ нь: QOL болон CD-ийн нэг хэсэг болох конструктив шийдлүүд

KZh хэсгийн найрлага (төмөр бетон бүтээц)

1. Ерөнхий мэдээлэл

2. Суурийн төлөвлөгөө, материалын тодорхойлолт

4. Цул багана (төслийн дагуу байгаа бол), тодорхойлолт

5. үүдний танхим

6. Техникийн үзүүлэлт бүхий шалны төлөвлөгөө

7.Jumper зохион байгуулалтын схем, техникийн үзүүлэлтүүд

8. Цул бүс, тодорхойлолт

CD хэсгийн найрлага (модон бүтэц)

1. Ерөнхий мэдээлэл

Нэмж хэлэхэд:

Инженерийн систем (IS)

Байшингийн загварт заавал оруулах үндсэн хэсгүүдээс гадна инженерийн шугам сүлжээний хэсэг байгаа бол дараахь хэсгүүдийг агуулсан байх ёстой.

1. амьдралыг дэмжих систем бүрийн ерөнхий тайлбар, төхөөрөмжийг суурилуулах, холбох зөвлөмж;

2. ус хангамж, ариутгах татуургын системийн диаграмм - сонголт хийх үндэслэл - хувь хүн эсвэл төвлөрсөн системд холбогдсон, - шалны төлөвлөгөө;

3. халаалтын схем - бие даасан халаалт суурилуулах эсвэл төвийн сүлжээнд холбох үндэслэл, дулааны инженерийн тооцоо;

4. цахилгаан хангамжийн зураг төсөл, үүнд сүлжээний схем, цахилгааны утас, цахилгаан тоног төхөөрөмжийг байрлуулах төлөвлөгөө ( ;

5. бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмж, материалын тодорхойлолт. ( Хэрэглэгчийн хүсэлтээр тэдгээрийг төсөл тус бүрээр тусад нь захиалсан болно.)

Зарим төслүүдэд зориулж стандарт IC-г боловсруулсан болно. Тэдний өртөг нь АС төслийн үнэд ороогүй болно.

Жишээ нь:

Архитектурын паспорт

Байшингийн төслийн паспорт нь иж бүрдэлд ороогүй тул нэмэлт төлбөрөөр худалдан авч болно.

Төслийн архитектурын паспорт нь орон нутгийн архитектурын байгууллагад өгөх шаардлагатай бүх бичиг баримтыг агуулсан тул барилгын зөвшөөрөл авахад илүү хурдан бөгөөд хялбар болгодог.

Архитектурын паспортын найрлага:

Тэнхлэг дэх төлөвлөгөө

Фасадууд

Тэнхлэгт зүсэлт хийх

Ажлын зургийн үндсэн багцыг худалдан авахгүйгээр “Барилгын төслийн паспорт”-ыг худалдах боломжгүй.

Та мөн барилгачдад ихэвчлэн шаардлагатай нэмэлт зургийн багц (хатуу хуулбар) худалдаж авах боломжтой.

Би дууссан хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулж болох уу?

Аливаа бэлэн төсөлд өөрчлөлт оруулах боломжтой боловч ашигт ажиллагааг үнэлэх шаардлагатай: хэрэв өөрчлөлт нь загварт нөлөөлж байвал бэлэн тооцоолол нь хамааралгүй болно. Мөн хийсэн өөрчлөлтийг харгалзан дууссан төслийн өртөг нь бие даасан төслийг эхнээс нь боловсруулахаас өндөр байж магадгүй юм.

2. . Суурийн төрлийг тооцооллоор сонгоно. Тооцооллын хувьд геологи (хөрсний геологийн инженерийн судалгаа) шаардлагатай болно. Арматурын диаграмм, суурийн бүтэцтэй хуудаснууд байгаа эсэхийг шалгаарай. бетон ба арматур буюу суурийн блокуудын зангилаа ба тоо хэмжээ.

3. . Сохор талбай нь тохижилтын элемент биш, харин зайлшгүй шаардлагатай бүтцийн элемент бөгөөд түүнийг суурилуулах нь заавал байх ёстой.

4. Өрлөгийн төлөвлөгөө. Энэ бол хэмжээс бүхий хана тавих төлөвлөгөө юм. Тэдгээрийг давхар бүрт хийдэг - төлөвлөгөөний дагуу олон давхарт хийдэг.

5. Фасадууд. Урд талтай 4 хуудас.

6. . Дор хаяж хоёр зүсэлт: уртааш ба хөндлөн. Нарийн төвөгтэй тохиргоотой байшинд бүх түвшний ялгаа, хэцүү газруудыг харуулахын тулд ихэвчлэн илүү олон хэсгүүдийг гүйцэтгэдэг.

7. Материалын хувьд бид блокуудыг огтлохгүй байхаар байрлуулж, шал, цонх, бусад нүх, элементүүдийн хувьд бүтцийн хувьд тохиромжтой өндрийг сонгодог.

8. Ханын дагуух рамсууд.Хөгжил нь өрлөгийг хийх шаардлагатай бүх тэмдгийг тодорхой харуулж байна. Хана бүр дээр шүүрдэх ажлыг гүйцэтгэдэг. Олон хана, тиймээс олон хуудас байдаг.

9.Шалны төлөвлөгөө.Төлөвлөгөөний хэрээр давхцах болно. Шал нь цул төмөр бетон, угсармал хөндий төмөр бетон хавтан, модон эсвэл блокоос угсармал байж болно. Материалын хэмжээг зураг тус бүр дээр зааж өгсөн болно.

10. Цул туузны төлөвлөгөөшаардлагатай бол таазны доор эсвэл тоосгоны бүс.

11. Энэ бол цонх, хаалган дээр байрлуулсан тууз бүхий төлөвлөгөө юм.

12. . Цонх, хаалга, шалны төрлийг харуулсан төлөвлөгөө. Эдгээр төлөвлөгөөний хамт цонх, хаалганы мэдэгдэл, шалны төлөвлөгөөг гаргадаг.

14. Хэрэв дээвэр налуу бол. Энэхүү зургийн хамт даацын дээврийн элементүүд, дээврийн бүрдэл хэсгүүд, дээврийн хэсгүүдийн төлөвлөгөө, дээврийн элементүүдийн тоог тооцоолох шаардлагатай. Хэрэв энэ нь хавтгай бол бусад зургуудыг хийдэг.

Дээврийн найрлага эсвэл дээврийн "бялуу"

15. Нэгж ба эд анги.Эдгээр зураг төсөл бүрийн хувьд өөр өөр байдаг.

16. Шат, үүдний танхим.

17. Агааржуулалтын суваг.Хувийн байшинд агааржуулалтыг байгалийн сувгаар хангадаг бөгөөд барилгын ажлын явцад агааржуулалтын хоолойг байшингийн бүтцэд тавьдаг. Тиймээс энэ хэсгийг инженерийн хэсэгт (халаалт, агааржуулалт) оруулаагүй, харин ажлын зурагт оруулав.

18. . Байшингийн хананд зориулсан материалын хэмжээг (хэчнээн, ямар төрлийн блок, тоосго, дулаалга гэх мэт) зааж өгсөн болно.

20. Бусад зураг.Цацраг болон тулгуур дэрний зураг байж болно. суулгагдсан эд анги, усан сан, хүнсний ногооны нүх гэх мэт Нэмэлт зургийн багц нь сонгосон байшингийн загвараас хамаарна.

Та яагаад ажлын баримт бичиг хэрэгтэй байна вэ (AC хэсэг)?

2. Зураг байгаа нь байшин барих ажлыг ихээхэн хурдасгаж, барилгачидтай харилцах харилцааг хялбаршуулдаг.

3. Ажлын зураг төсөлтэй байшин барина гэдэг нь зураг төслийн явцад бүтцийн тооцоо хийгдэж байгаа тул байшин нурахгүй, амьдрах боломжтой гэсэн баталгаа юм.

Яаж ойлгох вэ
Төслийн бүрэлдэхүүн: AR, KR, IS?

Бидэнд таалагдсан төслийн найрлагыг интернетээс нэг сайтаас олсон уу? Эдгээр товчлолууд юу гэсэн үг вэ?

За, би үүнийг олсон гэж бодож байна:

I. Архитектурын хэсэг (AR)

Үүнд: зургийн хуудас, төслийн ерөнхий өгөгдөл, техникийн үзүүлэлтүүд, шалны төлөвлөгөө, өндөрлөгүүд
Фасадны олон нүүр царай
Фасадны олон нүүр царай

Хэсэг, дээврийн төлөвлөгөө, цонх, хаалганы нэгжийн жагсаалт.
Шалны төлөвлөгөө

Эдгээр хуудаснууд нь байшингийн давхар бүрийн зохион байгуулалтыг харуулдаг. Энэ нь бүх дотоод орон зай, тэдгээрийн ерөнхий хэмжээс, талбай, байшингийн орох хаалга, дотоод хаалга, цонх, агааржуулалтын босоо ам, яндантай задгай зуухны байршлыг харуулдаг. Мөн төлөвлөгөөнөөс та хана, хуваалтын зузаан, шалны өндрийг тэг түвшинтэй (ихэвчлэн газрын түвшингээс) тодорхойлж болно. Бүх хэмжээсийг харгалзах хананы тэнхлэгийн дагуу зааж өгсөн гэдгийг санах нь зүйтэй.
ФАСАД

Эдгээр зургууд нь байшингийн урд талын үзэмжийг тал бүрээс харуулдаг. Цонх, хаалга, гарааш тэмдэглэгдсэн
Гаражийн хаалга
Гаражийн хаалга

Хаалганы тухай, хэрхэн сонголт хийх талаар манай шинэ нийтлэлээс уншина уу.

Хаалга, тагт, фасадны бусад элементүүд
Фасадны олон нүүр царай
Фасадны олон нүүр царай

Гадна чимэглэлийн өнгөлгөөний материал нь байшингийн ерөнхий хэв маягийг онцолж, түүний дүр төрхийг бий болгодог өнгөлгөө юм.

Дээврийн уналт ба нуруу, тэдгээрийн өндрийн байрлал (тэг түвшний тэмдэглэгээг энд харуулав).
ХЭСЭГ

Төсөл нь ихэвчлэн хэд хэдэн хэсгийг (байшингийн босоо хэсгийн зураг) агуулдаг боловч үргэлж урт ба хөндлөн хэсгүүд байдаг. Эдгээрээс шалан дээрх байрны өндөр, подвал эсвэл доод давхрын гүн, дээврийн налуугийн налуу өнцгийг тодорхойлоход хялбар байдаг.
Дээврийн цонхнууд

Таны мансарда дахь уламжлалт босоо цонхтой ямар "заль мэх" ажиллахгүй вэ.

II. Бүтцийн хэсэг (CR)

Үүнд: ерөнхий өгөгдөл, суурийн элементүүд, шал, шат, фермийн бүтцийн схем, бие даасан бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нарийвчилсан зураг, бүтээгдэхүүн, материалын техникийн үзүүлэлтүүд орно.
СУУРИЛУУЛАЛТЫН ДЭЛГЭРЭНГҮЙ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ

Ийм зураг нь суурь, шал, фермийн систем, шал гэх мэт элемент тус бүрээр бүтэцтэй болохыг харуулж байна.Олон хуудсан дээр суурийн бетонон блок, дам нуруу, шалны хавтангийн бүдүүвч зураг, арматурын элемент бүхий цул бетон зуурмагийн хэсгүүд гэх мэт. Хамгийн төвөгтэй уулзварууд Бүтцийн элементүүд болон хэсгүүдийг тусад нь харуулсан бөгөөд зураг нь үндсэн хэмжээс ба тэнхлэгийн лавлагааг заана.

III. Инженерийн хэсгүүд (VC, EO, OV) (боломжтой бол) Эндээс энэ нь IS биш харин IR болж хувирав уу?
Үүнд: тооцооны ерөнхий тайлбар, усан хангамж, ариутгах татуургын систем (VS), цахилгаан тоног төхөөрөмж (EO), халаалт, агааржуулалтын диаграммууд.
(OV), тоног төхөөрөмж, бүтээгдэхүүн, материалын техникийн үзүүлэлтүүд.

АМЬДРАЛЫГ ДЭМЖИХ ТОГТОЛЦООНЫ ДИАГРАМ

Сүлжээ тус бүрийн баримт бичигт хүйтэн, халуун ус хангамж, ахуйн бохир ус, халаалтын хуваарилах шугам хоолойнуудыг харуулсан шалны төлөвлөгөөг тусгасан болно. Цахилгааны төсөл нь байшингийн тооцоолсон хүч, газардуулга, аянга хамгаалах системийн талаархи мэдээллийг өгч, цахилгаан, гэрэлтүүлгийн цахилгааны сүлжээг харуулсан болно. Системийн аксонометрийн диаграммууд нь өндрийг зааж, тоног төхөөрөмжийн байршил, холболтыг зааж өгсөн болно. Дотоод сүлжээний зураг төсөл, тооцоолол, төхөөрөмж, сантехникийн төхөөрөмжийг суурилуулах, холбох ерөнхий заавар, бүтээгдэхүүн, материалын техникийн тодорхойлолтыг тусад нь өгсөн болно.