ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องที่นี่มีขนาด 36-41 ตร.ม. (รูปแบบพื้นที่ 41 ตร.ม. ปรากฏเฉพาะในปี 1990) อพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง - 53 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ 3 ห้อง - 66-69 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ 4 ห้อง - 77-83 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ 5 ห้องซึ่งสร้างขึ้นก่อนปลายทศวรรษ 1980 มีพื้นที่ทั้งหมด 93 ตร.ม. .ม. ชุดนี้ยังใช้สำหรับการก่อสร้าง "บ้านหลังเล็ก" ("บ้านปรับปรุง") ซึ่งสร้างขึ้นจนถึงปี 1990 นี้ บ้านเก้าชั้นตามกฎแล้วประกอบด้วยทางเข้าหนึ่งหรือสองทาง มีอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องสามประเภทที่นี่: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 ตร.ม. และอพาร์ทเมนต์สองห้องสร้างขึ้นในรุ่นเดียวเท่านั้น - 42/27/6 ตร.ม. ห้องแยก อาคารของซีรีส์นี้ซึ่งสร้างขึ้นก่อนปี 2544 ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด SNiP ในปัจจุบันในแง่ของค่าความต้านทานการถ่ายเทความร้อนที่คำนวณได้ต่ำของโครงสร้างที่ปิดล้อม: ผนังภายนอก, หน้าต่าง, ประตู, พื้นห้องใต้หลังคา, พื้นชั้น 1
ซีรีส์ 93ม. (111-93ม.)
หลังส่วนใหญ่มีอยู่ในตลาด ที่อยู่อาศัยรองสร้างขึ้นในยุคโซเวียตและแสดงด้วยรูปแบบมาตรฐานของอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง กลับไปที่เนื้อหา สารบัญ
- 1 คุณสมบัติของเค้าโครงของทั้งสอง อพาร์ทเมนต์ห้องพักในบ้านแผง
- 2 ข้อเสียของรูปแบบที่ทันสมัยของอพาร์ทเมนต์สองห้อง
- 3 ข้อดีของรูปแบบอพาร์ตเมนต์ที่ทันสมัย
- 4 รูปแบบที่เหมาะสมที่สุด อพาร์ตเมนต์สองห้อง
- 5 ตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องขื้นใหม่
คุณสมบัติของเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์สองห้องในบ้านแผง ปัญหาหลักที่เกี่ยวข้องกับเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์สองห้องเกิดขึ้นจากหน้าต่าง
อาคารพักอาศัยทั่วไป 93ม. (111-93ม.)
ความสนใจ
ตามกฎแล้วพวกเขาหันไปใช้การรวมห้องน้ำ (หรือในทางกลับกันโดยแบ่ง) เพิ่มพื้นที่ห้องครัว (เมื่อเร็ว ๆ นี้แนวโน้มคือการสร้างห้องนั่งเล่นโดยการรวมห้องครัวและห้องนั่งเล่น) แบ่งห้องใหญ่หนึ่งห้องออกเป็นสองห้อง รวมถึงระเบียง (ระเบียง) ในห้องนั่งเล่นหรือการรื้อผนังทั้งหมด (อพาร์ทเมนต์ - สตูดิโอ) มาดูรูปแบบมาตรฐานที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของสถานที่ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างใหม่กันดีกว่า: ในบ้านแผงจะมีการนำเสนอเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง p44t โดยมีพื้นที่รวม 50 - 58 ตารางเมตร
ข้อมูล
สถานที่แห่งนี้มีห้องนั่งเล่น 2 ห้องและห้องครัวขนาด 8-10 ตารางเมตร มีระเบียงและห้องเก็บของ,ห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน
บ่อยครั้งที่การสร้างใหม่ประกอบด้วยการรวมห้องน้ำและสร้างระเบียงใหม่เพื่อขยายพื้นที่ใช้สอยของห้อง อาคารใหม่ เช่น I-155 และ KOPE-M มีทำเลภายในที่ดีกว่า
เค้าโครง 93 ม. การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส 2 ki คืออะไร
รูปแบบที่น่าอิจฉา: เพดานสูง, ห้องพักขนาดใหญ่, ทำเลสะดวก. ตามกฎแล้วผนังรับน้ำหนักจะอยู่ภายนอกเท่านั้นและนี่จะเปิดโอกาสให้เลือกการออกแบบได้มาก
บ่อยครั้งที่เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องในบ้านดังกล่าวช่วยให้คุณสามารถปรับเปลี่ยนห้องได้โดยไม่เกิดความเสียหายมากนักเช่นการแบ่งห้องนอนใหญ่หนึ่งห้องออกเป็นห้องนอนเล็กสองห้อง วิธีนี้จะทำให้สามารถจัดสถานรับเลี้ยงเด็กหรือสำนักงานได้
บ้าน Brezhnevka ที่สร้างขึ้นในช่วงหลายปีที่การปกครองของ L. Brezhnev มีขนาดลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับสมัยของสตาลิน การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสเค้าโครง 93 v คืออะไร 2 ki กลับไปที่เนื้อหา ข้อดีของรูปแบบอพาร์ทเมนต์ที่ทันสมัย นักพัฒนาหลายคนเข้าใจ สภาพปัจจุบันการแข่งขันพวกเขากำลังพยายามทำให้เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์สะดวกและใช้งานได้มากขึ้นสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ
ห้องครัวสะอาด
ในช่วงปี 2000 ซีรีส์นี้ได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยอย่างมาก แผ่นผนังภายนอก แผ่นพื้น แผงหลังคา ความสูงของห้องใต้หลังคา และองค์ประกอบอื่นๆ ได้รับการออกแบบใหม่อย่างมีนัยสำคัญ
เป็นผลให้อาคารสีเทาได้รับส่วนหน้าอาคารใหม่ โซลูชันการวางแผนจำนวนมาก และจำนวนชั้นที่เพิ่มขึ้น ปัจจุบันบ้านที่สร้างจากซีรีย์นี้กำลังถูกสร้างขึ้นในปริมาณมาก
สำคัญ
อาคารมีความหลากหลายมากขึ้น ภายนอกดูน่าประทับใจยิ่งขึ้น และภายในก็สะดวกสบายยิ่งขึ้น มีเลย์เอาต์ที่หลากหลายสำหรับอพาร์ทเมนต์ 1-3 ห้อง
แต่น่าเสียดายที่นักพัฒนาบางรายปฏิเสธที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องและตอนนี้เมื่อหลายครอบครัวมีลูก 2 คนขึ้นไปก็มีปัญหาการขาดแคลนอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Krasnoyarsk อย่างชัดเจน ลักษณะของซีรีส์ 111-97 อาคารที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นบนพื้นฐานของซีรีส์ 97 ตั้งแต่กลางทศวรรษ 1970 ถึงปลายทศวรรษ 1990 มีเค้าโครงน้อยและมีจำนวนจำกัด
รูปแบบอพาร์ทเมนต์ทั่วไป: Brezhnevka, Stalin และ Khrushchev
การจัดหาน้ำเย็น การจัดหาน้ำร้อน และระบบบำบัดน้ำเสียรวมศูนย์ อพาร์ทเมนท์ในบ้านที่ก่อสร้างในยุคแรกมีเตาแก๊สติดตั้งอยู่ในภายหลัง - เตาไฟฟ้า
การระบายอากาศตามธรรมชาติในห้องครัวและห้องน้ำ บ้านมีลิฟต์สองตัว - ผู้โดยสารและผู้โดยสาร - และรางขยะ อพาร์ทเมนต์[แก้ไข | แก้ไขโค้ด] ในการแก้ไขที่พบบ่อยที่สุด มีอพาร์ทเมนท์ 7 ห้องอยู่ที่บริเวณชั้น
ชุดอพาร์ทเมนท์ไม่ปกติสำหรับอาคารสูงส่วนใหญ่: ไม่มี อพาร์ตเมนต์สามห้องแต่มีอพาร์ทเมนต์สี่ห้อง ชุดอพาร์ทเมนท์มาตรฐานคือ 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) หรือ 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1)
พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องคือ 36-37 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์สองห้อง 44-50 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์สี่ห้อง 75 ตร.ม. ในอพาร์ตเมนต์หลายห้อง ทุกห้องจะแยกออกจากกัน ห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำขวางและพื้นที่สำหรับติดตั้ง เครื่องซักผ้า.
E-93 (ชุดบ้าน)
บทความนี้ไม่มีลิงก์ไปยังแหล่งข้อมูล ข้อมูลจะต้องสามารถตรวจสอบได้ ไม่เช่นนั้นอาจถูกซักถามและลบออก คุณสามารถแก้ไขบทความนี้เพื่อรวมลิงก์ไปยังแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ แท็กนี้ถูกตั้งค่าเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2017
E-93 เป็นโครงการแบบ All-Union สำหรับการนำอาคารที่อยู่อาศัยอิฐหลายอพาร์ตเมนต์ในสหภาพโซเวียตกลับมาใช้ใหม่ บ้านโครงการ E-93 ได้รับการพัฒนาโดย TsNIIEP Dwellings ในปี 1967 เพื่อการพัฒนาเมือง Tolyatti ต่อมามีการดัดแปลงเพื่อการก่อสร้างในเมืองอื่น บ้านในโครงการ E-93 ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1970 ถึงปี 2000 E-93 สามารถจัดเป็น Brezhnevka ช่วงปลาย(“ปรับปรุง” หรือ “รูปแบบใหม่”) เนื้อหา
- 1 คำอธิบาย
- 1.1 การออกแบบ
- 1.2 การสื่อสาร
- 1.3 อพาร์ทเมนท์
- 2 การปรับเปลี่ยน
- 3 ข้อดีและข้อเสีย
- 4 ดู
เงื่อนไขสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยคือแผนผังซึ่งกำหนดความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว ตามกฎแล้วเมื่อซื้อจะต้องคำนึงถึงการจัดวางห้องห้องครัวที่กว้างขวางและช่องหน้าต่างในจำนวนที่เพียงพอด้วย
ลองพิจารณาแนวคิดยอดนิยมสำหรับการวางแผนอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องซึ่งเป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่ผู้บริโภค คุณสมบัติของเลย์เอาต์ของสถานที่สองห้อง อพาร์ทเมนท์ที่ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น 2 ห้องเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดในตลาดที่อยู่อาศัยเนื่องจากพื้นที่และต้นทุนทั้งหมดทำให้คุณสามารถจัดเตรียมสถานที่ทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย
ตามกฎแล้วเจ้าของทุกคนต้องการทำให้บ้านของเขาสะดวกสบายและใช้งานได้หลากหลายโดยอาศัยการพัฒนาพื้นที่ขื้นใหม่โดยไม่คำนึงถึงตลาดที่อยู่อาศัยรองหรือหลักที่ซื้ออพาร์ทเมนท์ นี่ยังห่างไกลจากเรื่องที่ง่ายและรวดเร็ว
เค้าโครง 93 v การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสคืออะไร 2 ki
ห้องครัวมีพื้นที่ตั้งแต่ 6 ตร.ม. ถึง 10-11 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ทุกห้องมีระเบียงกว้าง 6 เมตร
- E-93 - บ้าน 1 ชั้น 12 ชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 83 ห้อง (หนึ่งห้อง - 35, สองห้อง - 36, สี่ห้อง - 12) สำหรับ Tolyatti;
- E-93-1 - บ้าน 1 ชั้น 12 ชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 83 ห้อง (หนึ่งห้อง - 23, สองห้อง - 48, สี่ห้อง - 12)
- E-93-2 - บ้าน 1 ส่วน 14 ชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 94 ห้อง (หนึ่งห้อง - 26, สองห้อง - 41, สามห้อง - 14, สี่ห้อง - 13)
- E-93-3 - บ้าน 1 ส่วน 14 ชั้นสำหรับ Tolyatti
- E-93-4 - บ้าน 1 ส่วน 14 ชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 94 ห้องสำหรับ Tolyatti
ข้อดีของบ้านของโครงการ E-93 เกิดจากการใช้เทคโนโลยีอิฐ: ฉนวนกันความร้อนสูง, ฉนวนกันเสียงที่ดีเนื่องจากผนังอิฐรับน้ำหนักระหว่างอพาร์ทเมนท์ ไม่มีผนังรับน้ำหนักภายในอพาร์ทเมนท์ ซึ่งช่วยให้สามารถพัฒนาขื้นใหม่ได้
ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องเตรียมชุดเอกสารดังต่อไปนี้:
- หนังสือเดินทางอพาร์ทเมนต์ (ทางเทคนิคหรือที่ดิน);
- ใบรับรองการจดทะเบียนทรัพย์สิน
- แผนโครงการฟื้นฟู
- คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินการเพื่อพัฒนาพื้นที่ขื้นใหม่ซึ่งออกในรูปแบบของใบสมัครในรูปแบบพิเศษ
ข้อกำหนดเหล่านี้เหมือนกันสำหรับพลเมืองทุกคนที่อาศัยอยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียโดยไม่มีข้อยกเว้น ข้อเสียและข้อดีของการวางแผน มีสถานที่อยู่อาศัยของตลาดรองและตลาดหลัก (สมัยใหม่) แต่ละคนมีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง หลังส่วนใหญ่มีอยู่ในตลาดที่อยู่อาศัยรองที่สร้างขึ้นในยุคโซเวียตและมีรูปแบบมาตรฐานของอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง
บ้านแผงห้าชั้น ชุดที่ 1-464
แผงใหญ่4-5ชั้น อาคารที่อยู่อาศัยชุดโครงการมาตรฐาน 1-464 เป็นอาคารสำเร็จรูปรุ่นแรกที่พบมากที่สุด การออกแบบบ้านในซีรีส์ที่อยู่ระหว่างการพิจารณานั้นใช้ระบบโครงสร้างแบบผนังขวาง
โครงกระดูกรับน้ำหนักหลักของอาคารคือผนังคอนกรีตเสริมเหล็กตามขวางซึ่งอยู่ในช่วง 3.2 และ 2.6 ม. เนื่องจากบ้านประเภทนี้เรียกว่าบ้านที่มีระยะห่าง "แคบ" ของผนังรับน้ำหนักตามขวาง แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กมีขนาดเท่าห้องที่เหลือ พวกเขายังวางอยู่บนผนังตามยาวด้านนอกและด้านในซึ่งดูดซับส่วนหนึ่งของภาระในแนวตั้งในขณะเดียวกันก็ให้ความแข็งแกร่งตามยาวของอาคาร
แผ่นพื้นซึ่งวางเพิ่มขึ้นทีละ 3.2 ม. ได้รับการออกแบบและทำงานตามที่รองรับตามแนวเส้นโครงร่าง เนื่องจากผนังภายในทั้งหมดที่แยกห้องต่างๆ จะรับน้ำหนักจากพื้นและพื้นด้านบน จึงไม่สามารถเคลื่อนย้ายผนังเหล่านี้ได้ และด้วยเหตุนี้จึงเปลี่ยนความกว้างของห้อง ด้วยเหตุผลเดียวกัน จึงไม่รวมการถอดผนังภายนอกออกเป็นระยะ 3.2 ม. โดยไม่รับประกันว่าแผ่นพื้นได้รับการรองรับบนผนังภายนอกขนาดสั้น
ผนังภายนอกทำจากแผง - สามชั้นประกอบด้วยเปลือกคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 ชั้นและชั้นฉนวนระหว่างกันหรือแผงชั้นเดียว (ทำจากคอนกรีตมวลเบา) ผนังรับน้ำหนักภายในหนา 12 ซม. และแผ่นพื้นหนา 10 ซม. เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กส่วนต่อเนื่อง หลังคารวมกับหลังคาอ่อนแบบม้วนหรือหลังคาห้องใต้หลังคาพร้อมหลังคาซีเมนต์ใยหินลูกฟูก
เมื่อปรับปรุงบ้านของซีรีส์ 1-464 จำเป็นต้องสร้างใหม่หรือขยายช่องเปิดที่มีอยู่ในผนังตามขวาง สิ่งนี้เป็นไปได้ในขอบเขตที่จำกัด แต่ต้องได้รับการยืนยันจากการคำนวณ
เมื่อปรับปรุงอาคารให้ทันสมัย ไม่สามารถรื้อแผ่นพื้นระหว่างชั้นได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อเพิ่มเข้ากับอาคาร แผ่นพื้นเหนือชั้น 5 ที่มีอยู่สามารถรื้อถอนได้บางส่วน การก่อสร้างช่องเปิดใหม่ในนั้นเป็นไปได้ แต่ ขนาดใหญ่ช่องเปิดดังกล่าวอาจต้องเสริมเพดาน
ในซีรีส์ที่กำลังพิจารณา จะวางระเบียงไว้เป็นระยะ 3.2 ม. แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กระเบียงหนา 10 ซม. และกว้าง 90 ซม. ติดตั้งตามสองรูปแบบ ใน ช่วงเริ่มต้นการก่อสร้างพวกเขาพักอยู่บนผนังด้านนอกและยึดไว้ในตำแหน่งที่ออกแบบโดยแท่งโลหะสองอันซึ่งผ่านรอยต่อระหว่างผนังด้านนอกติดอยู่ที่ส่วนท้ายของแผงผนังด้านใน ในโครงการต่อมา โซลูชันนี้ถูกยกเลิก และเมื่อคำนวณแผ่นพื้นระเบียงเป็นคอนโซลที่รองรับผนังด้านนอก แล้วจึงเชื่อมต่อกับแผ่นพื้นโดยใช้ชิ้นส่วนที่ฝังแบบเชื่อม
บ้านแผงห้าชั้น ชุดที่ 1-468
การออกแบบอาคารที่อยู่อาศัยมาตรฐานของซีรีส์ 1-468 ได้รับการพัฒนาครั้งแรกที่สถาบัน Gostroyproekt และตั้งแต่ปีพ. ศ. 2504 ที่ TsNIIEPZhilishcha
โครงกระดูกรับน้ำหนักของบ้านในซีรีย์นี้เป็นผนังรับน้ำหนักตามขวางซึ่งอยู่ในแผนที่มีระยะพิทช์ 3 และ 6 ม. เนื่องจากบ้านของระบบโครงสร้างนี้ต่างจากบ้านในซีรีย์ 1-464 เรียกว่าบ้านที่มีผนังรับน้ำหนักตามขวาง "ผสม"
ตัวแทนที่พบบ่อยที่สุดของบ้านในชุดนี้คืออาคารพักอาศัยห้าชั้นสี่ส่วน ในนั้นแผ่นผนังภายนอกทำจากคอนกรีตเซลลูลาร์แบบนึ่งหรือคอนกรีตมวลเบาและพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกลวงได้รับการสนับสนุนโดยผนังคอนกรีตเสริมเหล็กรับน้ำหนักตามขวาง ผนังตามยาวของอาคารรองรับตัวเองได้ หลังคาของบ้านดังกล่าวถูกสร้างขึ้นในสองรุ่น: รวมกับหลังคาม้วนและจันทันห้องใต้หลังคาพร้อมหลังคาที่ทำจากแผ่นซีเมนต์ใยหินลูกฟูก
ข้อได้เปรียบหลักของบ้านในซีรีส์นี้คือแผงพื้นไม่ได้วางอยู่บนผนังตามยาวของอาคาร ดังนั้นกำแพงเหล่านี้จึงยกเว้นบางส่วน ผนังภายในติดกับบันไดและรับรองความมั่นคงตามยาวของอาคารสามารถรื้อถอนได้ในบางจุด เป็นเหตุการณ์เช่นนี้ที่เมื่อปรับปรุงอาคารดังกล่าวให้ทันสมัย จะเปิดโอกาสมากมายในการขจัดข้อบกพร่องในเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ที่มีอยู่โดยการเพิ่มปริมาณเพิ่มเติมให้กับอาคาร การก่อสร้างใหม่และการขยายช่องเปิดที่มีอยู่ในผนังตามขวางรับน้ำหนักเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่ "รูปทรง" ของช่องเปิดได้รับการยืนยันโดยการคำนวณและเสริมความแข็งแกร่ง
บ้านแผงห้าชั้น ซีรีส์ 1-335
อาคารพักอาศัยห้าชั้นของชุดโครงการมาตรฐาน 1-335 เป็นตัวแทนของระบบโครงสร้างแผงเฟรม โครงการทั่วไปของซีรีส์นี้ได้รับการพัฒนาในขั้นต้นโดยทีมผู้เขียนสำนักออกแบบเลนินกราดจากนั้นจึงดำเนินการต่อที่สถาบัน LenZNIIEP
การออกแบบโครงสร้างของบ้านเป็นสิ่งที่เรียกว่ากรอบ "ไม่สมบูรณ์" ซึ่งประกอบด้วยเสาคอนกรีตเสริมเหล็กหนึ่งแถวซึ่งตั้งอยู่บนแกนยาวกลางของอาคารโดยมีระยะห่าง 3.2 และ 2.6 ม. และคานคอนกรีตเสริมเหล็กที่ตั้งอยู่ตรงข้ามอาคาร และวางด้านหนึ่งบนเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก และอีกด้านหนึ่งวางบนโต๊ะรองรับโลหะที่ฝังอยู่ในตัวแผ่นผนังภายนอกรับน้ำหนัก แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขนาดเท่าห้องวางอยู่บนคานซึ่งออกแบบให้รองรับด้านยาวสองด้าน คอลัมน์เชื่อมต่อถึงกันด้วยแปที่ให้ความแข็งแกร่งตามยาวของอาคาร
ในบ้านของระบบที่อยู่ระหว่างการพิจารณา ผนังภายนอกรับน้ำหนักส่วนใหญ่จะใช้เป็นชั้นๆ พวกเขามีชั้นนอกในรูปแบบของ "เปลือก" คอนกรีตเสริมเหล็กและชั้นใน (ฉนวน) ของคอนกรีตโฟมหนา 26 ซม. พื้นผิวที่ฉาบที่ด้านห้อง บ้านเหล่านี้ไม่มีผนังรับน้ำหนักภายใน ยกเว้นไดอะแฟรมที่มีความแข็งแกร่งซึ่งทำหน้าที่เป็นผนังทางแยกของบันได
ด้วยขนาดและขั้นตอนที่เหมือนกันของบ้านในซีรีย์ต่างๆ หลักการของ "การวางแผนฟรี" สามารถนำไปใช้ได้อย่างเต็มที่ในบ้านของระบบเฟรมพาเนล การมีคานขวางใต้แผ่นพื้นถือได้ว่าเป็นข้อเสียบางประการที่ป้องกันการก่อตัวของการตกแต่งภายในห้องนั่งเล่นแบบดั้งเดิม
การปรับเปลี่ยนระบบโครงสร้างนี้คือการเพิ่มคอลัมน์อีกสองแถวที่ผนังด้านนอกของอาคารเพื่อรองรับคานขวาง บ้านดังกล่าวเรียกว่า “บ้านเต็มเฟรม” ผนังภายนอกรองรับได้เองและสามารถรื้อถอนได้ในระหว่างการสร้างใหม่
ห้าชั้น บ้านอิฐซีรีส์ 1-447
ซีรีส์ 1-447 ประกอบด้วยการออกแบบมาตรฐานของอาคารพักอาศัยอิฐสูง 4-5 ชั้นพร้อมผนังรับน้ำหนักตามยาวสามด้าน โครงกระดูกรับน้ำหนักของบ้านในซีรีส์ที่พิจารณาคือผนังรับน้ำหนักสามแนวยาวและแนวขวาง กำแพงอิฐ- ปลายภายนอกและภายในซึ่งอยู่ระหว่างบันได ผนังอิฐขวางทำหน้าที่เป็นไดอะแฟรมความแข็งแกร่ง ผนังอื่นๆ ทั้งหมด (ภายในอพาร์ตเมนต์และระหว่างอพาร์ตเมนต์) ไม่มีการรับน้ำหนัก
พื้นทำในรูปแบบของแผ่นคอนกรีตกลวงแกนเสริมแรงโดยรองรับด้านสั้นบนผนังอิฐตามยาว ผนังที่รับน้ำหนักมากที่สุดคือผนังตรงกลางซึ่งมีแผ่นพื้นวางอยู่ทั้งสองด้าน ในผนังตามยาวภายนอกสามารถเพิ่มช่องเปิดได้โดยการกำจัดขอบหน้าต่างในขณะที่ยังคงรักษาพาร์ติชันที่มีอยู่ไว้ ทับหลังเหนือหน้าต่างจะต้องได้รับการเก็บรักษาไว้ด้วย ในระหว่างการก่อสร้างใหม่สามารถติดตั้งช่องเปิดที่ผนังด้านท้ายของอาคารได้
การถอดพาร์ติชั่นที่เป็นไปได้ในซีรีย์ 1-447
นอกจากนี้ไม่ควรปล่อยสถานที่ที่ได้มาใหม่โดยไม่มีแสงธรรมชาติ ตัวอย่างอุปกรณ์ สำนักงานขนาดเล็กสำหรับการทำงานหลังจากการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องขึ้นใหม่ อีกทางเลือกหนึ่งในการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งช่วยให้คุณสามารถเพิ่มพื้นที่เพิ่มเติมอีกสองสามตารางเมตรคือการรวมห้องน้ำเข้าด้วยกัน เมื่อดำเนินงานนี้โปรดจำไว้ว่าการดำเนินการใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการย้ายห้องน้ำและห้องน้ำจะต้องมาพร้อมกับการเคลือบกันซึมซึ่งจะชะลอการแพร่กระจายของอากาศชื้นและความชื้นภายนอกอพาร์ทเมนต์ ตัวเลือกที่เชื่อถือได้คือการมอบความไว้วางใจในการจัดทำโครงการให้กับผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม สิ่งนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงได้อย่างสมบูรณ์ ข้อผิดพลาดทั่วไป- ด้านล่างนี้เราจะพิจารณารูปแบบอพาร์ทเมนต์สองห้องที่พบบ่อยที่สุดสี่ประเภท บ้านสตาลินกาที่สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษที่ 40-50 เรียกว่า “สตาลินกา”
ซีรีส์ 93ม. (111-93ม.)
- 5 ลิงค์
- 6 หมายเหตุ
โครงการ E-93 ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของโครงการมาตรฐานเลนินกราด Shch-5416 และมีลักษณะคล้ายกันมาก เช่นเดียวกับ Shch-5416 บ้านของโครงการ E-93 มีชาน 3 หลังเรียงกันเป็นแถวที่ด้านหน้าอาคาร แต่ไม่มีระเบียงเข้ามุมและที่ส่วนท้ายของบ้านมีชานแบบฝัง 2 อัน การออกแบบ[แก้ไข | แก้ไขรหัส] บ้านเป็นประเภทหอคอยทางเข้าเดียว
ความสนใจ
จำนวนชั้นของการออกแบบบ้านคือ 12 หรือ 14 ชั้น อย่างไรก็ตาม มีการสร้างบ้าน 9 ชั้นเช่นเดียวกับบ้าน 5 ชั้นที่ไม่มีลิฟต์ วัสดุผนัง - อิฐเซรามิกหรือซิลิเกต พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป ทำจากแผ่นพื้นกลวง หนา 220 มม. ต่างจาก Shch-5416 บ้านของโครงการ E-93 มีบันไดหนึ่งขั้นแยกจากพื้นด้วยระเบียงปลอดบุหรี่
การสื่อสาร[แก้ไข | แก้ไขโค้ด] เครื่องทำความร้อน-น้ำส่วนกลาง
อาคารพักอาศัยทั่วไป 93ม. (111-93ม.)
นักพัฒนาเสนอตัวเลือกเค้าโครง 2-3 แบบให้กับผู้ซื้อ ตัวเลือกการวางแผนที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุด ท่ามกลางข้อกำหนดมาตรฐาน ความคิดที่ทันสมัยเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์สองห้องถือว่าเหมาะสมที่สุด:
- จำนวนสถานที่อยู่อาศัยควรมีสัดส่วน พื้นที่ทั้งหมดอพาร์ทเมนท์ (ประมาณ 70 ตร.ม.)
- สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย (ห้องโถง ทางเดิน ห้องแต่งตัว) ไม่ควรเกิน 20% ของพื้นที่ทั้งหมด
- ห้องครัวขนาด 12-14 ตร.ม. ถือว่ามีประโยชน์ใช้สอย
- การปรากฏตัวของส่วนที่ยื่นออกมาของการเยี่ยมชม (หน้าต่างที่ยื่นออกมา) พร้อมช่องหน้าต่างขนาดใหญ่
- การมีระเบียง/ชาน;
- เพดานสูง 2.8 ม.
- หน้าต่างหันหน้าไปทางด้านต่างๆ
- การมีห้องเก็บของหรือห้องเอนกประสงค์ที่จำเป็นอื่น ๆ
- การมีห้องน้ำเท่ากับจำนวนห้องนอน
ในสถานที่ทันสมัย จำนวนห้องน้ำควรเท่ากับจำนวนห้องนอน
เค้าโครง 93 ม. การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส 2 ki คืออะไร
สำคัญ
ดังที่คุณอาจเดาได้ เหตุผลหลักสำหรับเลย์เอาต์นี้คือผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยเพิกเฉยต่อข้อกำหนดของผู้อยู่อาศัยในอนาคตเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลาง แผนผังอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก 2 ห้องสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งที่เกิดขึ้นในการก่อสร้างบ้านคือตำแหน่งของปล่องขนส่งสินค้าลิฟต์ซึ่งอยู่ติดกับผนังของอพาร์ทเมนต์ที่ใหญ่ที่สุด นอกจากนี้ข้อผิดพลาดที่ไม่พึงประสงค์ที่สุด ได้แก่ ตำแหน่งของห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกัน อัตราส่วนพื้นที่ที่ไม่ดี พื้นที่ห้องครัวที่ไม่มีหน้าต่าง โดยพื้นฐานแล้วมีความยาว แต่แคบ หรือขาดหายไปเกือบหมด
แน่นอนว่าการจัดเฟอร์นิเจอร์ในนั้นกลายเป็นงานที่เป็นไปไม่ได้ เพื่อที่จะพยายามปรับเปลี่ยนทางเดินจำเป็นต้องสร้างความเป็นไปได้จากรูปแบบเดิมของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง เช่น ตำแหน่งของห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ตลอดจนขนาดต่างๆ
ห้องครัวสะอาด
ข้อมูล
ผู้เช่าแต่ละรายตัดสินใจอย่างอิสระว่าจะปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยของตนอย่างไร เงื่อนไขที่คงที่เมื่อเลือกพื้นที่ใช้สอยคือความอเนกประสงค์ความสะดวกและสัดส่วนของที่ตั้งของสถานที่และแสงธรรมชาติที่ดี ภาพถ่ายแนวคิดการวางแผนสำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้อง บทความที่ดีที่สุดอันดับต้น ๆ บนเว็บไซต์...
จะเริ่มปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ได้ที่ไหน? ตกแต่งผนัง เพดาน และพื้นอย่างไร? สัญญาณของการตกแต่งภายในที่ดี - คุณสมบัติ การออกแบบที่ทันสมัย+ 75 รูปภาพ เค้าโครงของ Khrushchev - โซลูชันการออกแบบที่ดีที่สุด (แนวคิดเกี่ยวกับรูปภาพ 75 รายการ) เค้าโครงของอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง - โซลูชั่นที่ไม่ได้มาตรฐานการออกแบบที่ทันสมัย (77 ภาพ)... เค้าโครงห้องครัว - ห้องนั่งเล่น - การออกแบบที่สะดวกสบายและใช้งานได้จริง สไตล์โมเดิร์น(65 รูปสินค้าใหม่)…
รูปแบบอพาร์ทเมนต์ทั่วไป: Brezhnevka, Stalin และ Khrushchev
ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ที่ทันสมัยมักจะมีห้องครัวที่กว้างขวางการระบายอากาศที่อยู่นอกห้องครัว ห้องน้ำและห้องเอนกประสงค์จำนวนมาก รวมถึงระเบียงหรือชานที่กว้างขวาง อ่านเพิ่มเติม การออกแบบตัวอย่างการออกแบบอพาร์ตเมนต์ รูปแบบที่ทันสมัยอพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง นอกจากนี้การมีห้องซักรีดและห้องแต่งตัวกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นไม่เพียง แต่ในเท่านั้น บ้านหรูแต่ยังอยู่ในบ้านชั้นธุรกิจด้วย นักพัฒนาหลายรายเสนอโครงการออกแบบอพาร์ทเมนต์หลายโครงการให้กับลูกค้าซึ่งช่วยให้พวกเขาเปลี่ยนพื้นที่ภายในได้ทันทีจากนั้นจึงได้ เอกสารต้นฉบับสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีเค้าโครงใหม่ ดังนั้นอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องที่นี่มีขนาด 36-41 ตร.ม. (รูปแบบที่มีพื้นที่ 41 ตร.ม. ปรากฏเฉพาะในปี 1990) อพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง - 53 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ 3 ห้อง - 66-69 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ 4 ห้อง - 77-83 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ 5 ห้องซึ่งสร้างขึ้นก่อนปลายทศวรรษ 1980 มีพื้นที่ทั้งหมด 93 ตร.ม. .ม.
E-93 (ชุดบ้าน)
นับตั้งแต่ช่วงปี 2000 เป็นต้นมา ความหลากหลายของอพาร์ทเมนท์ในซีรีย์นี้ได้เพิ่มขึ้น ในบางเลย์เอาต์ห้องครัวเพิ่มขึ้นเป็น 16 ตร.ม. และมีระเบียงขนาดใหญ่และกว้าง พื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดเพิ่มขึ้น: อพาร์ทเมนท์ 1 ห้อง - สูงสุด 46 ตร.ม. อพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง - สูงสุด 72 ตร.ม. อพาร์ทเมนท์ 3 ห้อง - สูงสุด 93 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ 4 ห้อง - สูงสุด 86 ตร.ม.
บ้านส่วนใหญ่มีพื้นทางเทคนิคขนาดใหญ่ ด้วยเหตุนี้ลิฟต์จึงไปที่ชั้นบนสุด ในอาคารบางหลังของซีรีส์ 97 บน Vzletnaya, Menzhinskogo, ถนน Novosibirskaya มีการออกแบบอพาร์ทเมนต์ 3-5 ห้องที่มีพื้นที่ 103 ถึง 145 ตร.ม. ข้อเสียของซีรีส์ 111-97: แผ่นผนังคอนกรีตเสริมเหล็กภายในที่มีความหนา 160 มม. ไม่อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่เพื่อเพิ่มพื้นที่ห้องและห้องครัวโดยไม่ต้องเจาะและเสริมช่องเปิดในแผ่นผนังรับน้ำหนัก
ฉนวนกันเสียงของผนังและเพดานไม่ดี โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กส่งเสียงได้ดี
แผนผังอพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง: ภาพถ่าย, แผนภาพของซีรี่ส์ M-464 และ M-335 | ซีรีส์ MK-9 และ 3-OPB รูปแบบอพาร์ทเมนต์ทั่วไปหรือมาตรฐาน - เป็นอพาร์ทเมนต์ของรุ่นต่อไป (หลังยุคครุสชอฟ - เบรจเนฟ) อาคารสูง 9 ชั้น พร้อมรางขยะและลิฟต์ บ้านเหล่านี้ส่วนใหญ่สร้างจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก พารามิเตอร์ของอพาร์ทเมนท์ในบ้านเหล่านี้เป็นไปตามมาตรฐานของที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่: พื้นที่ห้องครัวอย่างน้อย 7 ตารางเมตร ห้องน้ำมักจะแยกจากกัน ห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับเครื่องซักผ้า โถงทางเดินและทางเดินมีการติดตั้งบิวท์อิน ตู้เสื้อผ้าและชั้นลอย
เพดานสูงตั้งแต่ 2.6 ม. ถึง 2.75 ม. พื้นที่อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดตั้งแต่ 33 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องสูงสุด 81 ตร.ม. เค้าโครงทั่วไปอพาร์ทเมนต์ใน Barnaul: เค้าโครงของอพาร์ทเมนต์ 97 ซีรีส์ อย่างไรก็ตามในกระบวนการปรับปรุงขื้นใหม่คุณควรจำไว้ว่าตัวอย่างเช่นพื้นที่ห้องเด็กควรมีอย่างน้อย 9 ตารางเมตร ม. ม.
เค้าโครง 93 v การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสคืออะไร 2 ki
บ่อยครั้งในกระบวนการออกแบบอาคารที่สวยงามเนื่องจากสถาปัตยกรรมที่มากเกินไปอาจเกิดขึ้นได้เนื่องจากอพาร์ทเมนท์ "ลึก" หรือ "ตาบอด" เนื่องจากไม่มีหน้าต่างจึงเป็นเรื่องยากมากที่จะจัดให้มีห้องนอนตามจำนวนที่ต้องการ , ห้องนั่งเล่น และห้องอื่นๆ ที่ต้องการแสงสว่าง เค้าโครงของอพาร์ทเมนต์สองห้อง จริงอยู่แม้แต่วัตถุดังกล่าวก็ไม่ได้ไม่มีข้อเสีย สิ่งแรกและสำคัญที่สุดคือฉนวนกันเสียงไม่เพียงพอเนื่องจากการใช้วัสดุพิเศษในระหว่างการก่อสร้าง
ลบอีก - คุณสมบัติการออกแบบพวกเขาไม่อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่เพื่อเพิ่มจำนวนห้อง และสุดท้าย ข้อเสียเปรียบประการที่สามคือต้นทุน ดังนั้นราคาของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องสามารถเกินข้อเสนอที่คล้ายกันในอาคารครุสชอฟได้ 20-30% อย่างไรก็ตามการตัดสินใจในเรื่องนี้ขึ้นอยู่กับผู้ซื้อ
เค้าโครงที่หลากหลายสำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้อง ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างใหม่คือสถานที่ในบ้านแผงและอาคารที่เรียกว่าครุสชอฟซึ่งเป็นรูปแบบทั่วไปของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง การวางแผนพื้นที่อยู่อาศัยมาตรฐาน (ตัวเลือกรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถดูได้ในรูปภาพเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์สองห้องที่แสดงด้านล่าง) มาจากการเพิ่มพื้นที่ทั้งหมดโดยไม่รวมห้องเอนกประสงค์หรือลดพื้นที่เป็นตารางฟุตของห้องครัวทางเดิน ระเบียง, ห้องครัว. การกระจายพื้นที่นี้มักไม่เหมาะกับผู้เช่าและต้องมีการปรับปรุงสถานที่มาตรฐานใหม่ โดยไม่คำนึงถึงประเภทของอาคาร (แผงหรือเสาหิน) ที่ผู้เช่าตั้งอยู่
