Hooned, mis on kaasaegne maailm ehitatud väikese arvu korrustega, võib õigustatult pidada suvilateks. Projektid madala kõrgusega hoonedüsna mitmekesised, neil võib olla mis tahes suurus ja arv kortereid. Põhimõtteliselt sõltub see kõik selle saidi pindalast, kuhu hoone ehitatakse.
Võimaldab ehitada madala kõrgusega hooneid kortermaja mõne kuu või isegi nädalaga.
Telliskivimajade ehitus
Paljude aastate jooksul kasutati enamiku mitmekorruseliste hoonete ehitamiseks tellist. Sellel ehitusmaterjalil on piisav tugevus ja vastupidavus.
Sellel on mitmeid konkreetseid eeliseid:
- praktilisus,
- tõhusus,
- jõudu,
- vastupidavus ilmastikutingimustele,
- vastupidavus temperatuurimuutustele.
Sellest ehitusmaterjalist valmistatud madalad hooned on üsna populaarsed - alates kahe- ja kolmekorruseliste majade ehitamisest kuni tervete suvilaküladeni.
Reeglina ehitatakse kahekorruselised majad nelja või enama korteri jaoks, mis võivad olla ühe- või kahetasandilised. Selliste elamute projekte on erinevaid. Esimesel korrusel on elutuba, köök ja vannituba. Teisel korrusel on puhkeruumid ja magamistoad.
Kahekorruseline projekt korterelamu maa-aluste garaažidega Sellise korteri pindala on vähemalt 150 ruutmeetrit. m Igal korteril on eraldi sissepääs ja garaaž maja enda all. Ühetasandilised korterid asuvad esimesel või teisel korrusel. Sellist korteri asukohta ei peeta eriti mugavaks ja see võib tekitada elamise efekti.
Nõuanne. Madala maja ehitamisel, kus on palju kortereid, oleks ratsionaalsem kasutada kahetasandiliste korterite ehitamise tehnoloogiat.
Maa-telliskivimadala korteriga suvila eelised
Kui maja on tellistest, ei ole vaja selle fassaadi igal aastal rekonstrueerida ega kohendada välisviimistlus. Telliskivi saab kasutada ilma erilise viimistluseta, kuna telliskivisse saab teha dekoratiivse õmbluse.
Telliste abil luuakse originaalseid ja keerukaid struktuure mitte ainult väikese arvu korrustega. Telliskivi peetakse keskkonnasõbralikuks materjaliks, mis tähendab, et see ei avalda kahjulikku mõju inimeste tervisele.
Telliskivi peetakse üsna külmaks ehitusmaterjaliks, kuid vaatamata sellele säilitab see suurepäraselt püsiva temperatuurirežiimi. Telliskivi ei põle ja talub kergesti igasugust koormust, ei puutu kokku seente ja erinevate putukatega.
Maja ehitamine poorbetoonist
Seda ehitusmaterjali hakati elamute ehitamisel kasutama suhteliselt hiljuti ja see on juba suutnud võita suure armee oma järgijaid. Tänapäeval ehitatakse neid kadestamisväärse kiirusega. See materjal koosneb suurtest plokkidest, millel on poorne struktuur.
Gaseeritud betooni eelised:
- keskkonnasõbralikkus,
- praktilisus,
- vastupidavus,
- kasutusmugavus.
Ainus, millega tuleb arvestada, on see, et ehitusmaterjali poorid võivad väga lihtsalt õhku ja niiskust läbi lasta. See põhjustab konstruktsiooni deformeerumist ja aja jooksul hakkab hoone pragunema ja lagunema järk-järgult.
Nõuanne. Poorbetooni ei soovitata oma poorse struktuuri tõttu pikemaks ajaks kaitseta jätta.
Gaseeritud betoonhoone ehitus Kui telliskivihoone ei pruugi vajada kattetööd, tuleks poorbetoonist hoone katta mis tahes viimistlusmaterjaliga.
Kahekorruselisi kortermaju saab ehitada poorbetoonist. Suurt arvu põrandaid ei kasutata enam sageli, kuna ehitusmaterjal deformeerub oma raskuse all.
Ressurss sisaldab valmisprojekte alaliste või hooajaliste elamute ehitamiseks. Erinevad lahendused, mitmesugused stiilid, kujundused, materjalid, aga ka projektide kohandamise võimalus võimaldavad luua originaalse, lihtsalt planeeringuga suvila, kinnistu, aiamaja, sauna või garaaži.
Omanäoliste tööde, omanäolise, isikupärase või ebatavalise stiili eelistajatel on võimalus esitada tellimus madala kõrgusega individuaalhoone arendamiseks. Kõik eskiisid, nii valmis kui ka kliendi juhiste järgi tehtud:
- on välja töötanud kogenud arhitektid ja disainerid;
- omama ratsionaalseid paigutusi;
- pakkuda pingevaba elu kõigile pereliikmetele;
- ehitus- ja paigaldustöödeks täielikult valmis.
Esitatud valmisprojektide hulgas on lisaks suvilatele ridaelamud, kahe omaniku madalad majad, supelmajade kompleksid, mis võimaldab saada minimaalse eelarvega tulevaste hoonete tööjooniseid äriliseks kasutamiseks.
Madala kõrgusega ehitusprojektide omadused
Eraehituses on mitmeid funktsioone, mida saab projekti dokumentatsiooni koostamise etapis ette näha. Erinevalt elamukompleksidest ja madala kõrgusega suvilatest eeldab eraldiseisva individuaalelamu rajamine tehniliste ja teenindusruumide ning hoonete loomist. Sellised ehitised nagu elektrikilp, pumbaruum, saun, bassein, grillmaja ja garaaž on kõige parem paigaldada koos elamutega.
Ressursil saate:
- vaadata ja osta erinevate Venemaa disainibüroode töid;
- tellige individuaalne eluase disainerilt, kelle töö teile meeldis;
- valida maja ehitamiseks töövõtja;
- Sisevestluse abil arutage lepingu tingimusi ja määrake kohtumine valitud ehitusettevõtte esindajaga.
Iga valminud objekti hind on märgitud kirjelduses, mille juurde pääsete klikkides meelepärasel fotol. Samal lehel on näidatud teie piirkonna keskmised ligikaudsed käivitusvalmis ehituse maksumused. Projekti täpsemaks hindamiseks tuleks kasutada saidi sisevestlust, et saata päring oma linna ehitusettevõtetele ning nad annavad töödele ja materjalidele eelhinnangu.
Need. kirjeldus sisaldab viidet teatud materjalide kasutamise võimaluse kohta hoone karkassi ehitamisel. Siin saate vaadata põrandaplaane, autoriga ühendust võtta ja selgitada erinevate ehitustehnoloogiate kasutamise võimalust.
Kuidas valida maja projekti
Kõigepealt peaksite valima teid huvitava jaotise, klõpsama sellel hiire vasaku nupuga, minge kataloogi, kus on esitatud kõik antud teema tööd.
Saidi otsingumootor on loodud selliselt, et lehe ülaosas vasakus servas asuvas menüüs vajalikke valikuid kontrollides saate vaadata suvilate, supelmajade, garaažide tüüpe vastavalt oma vajadustele.
Valige tulevase suvila või suvila stiil, suurus, kuju, paigaldamise materjalid ja muud parameetrid, süsteem kuvab ainult need projektid, mis sobivad kirjeldusega.
Jooniste korrigeerimine või kohandamine piirkonna tingimustega toimub ainult siis, kui see ei nõua hoone konstruktsiooniosa muutmist. Tutvu lähemalt koosseisu, tööjooniste komplekti ja muudatuste tegemise võimalusega projektdokumentatsiooni koostanud ettevõttes.
Kortermaja projekteerimine Moskvas, nagu igas teises piirkonnas, algab eelprojekti koostamisega. Selleks on vaja koguda kogu info objekti kohta – piirkonna iseärasused, soovid objekti arendamiseks, elanike arv. Eskiisi koostamise etapi oluliseks osaks on hoone suuruse määramine, kõikide objektide paigutuse ning elu- ja tehniliste ruumide asukoha planeerimine. Ehitusprojekti koostamisel või Moskvas ja piirkonnas võtavad GENPRO spetsialistid arvesse iga ruumi eripära.
Arhitektuursed lahendused Moskva turistiklassi korterelamute projektides
Iga objekt, isegi kui tegemist on turistiklassi korterelamuprojektiga, läbib arhitektuursete lahenduste väljatöötamise etapi. Selle eripära seisneb selles, et just sel ajal toimub töö maja välis- ja siseilme, materjalide valiku ja värvilahendused iga ruumi jaoks. Ruumid on jagatud ka funktsionaalseteks tsoonideks, mis võimaldab efektiivselt ära kasutada iga ruutmeetri. Korterelamu ehitamise orienteeruv maksumus arvutatakse kõigi ehitusetappide eelseisvate kulude kalkulatsiooni alusel (aluseks on võetud materjalide keskmine turuhind). Meie spetsialistid pakuvad abi ka vallaasutustelt kooskõlastuste saamisel ja hankimisel.
Konstruktiivsed lahendused kortermaja projektile Moskvas
Üks peamisi põhjusi, miks peaksite Moskva korterelamute ehitamise professionaalidele usaldama, on vundamendi ja tugikonstruktsioonide individuaalne arendamine, mis põhineb pinnase omadustel, kliimatingimuste mõjul ja piirkonna maastikul. Kaasaegsed tehnoloogiad ja varustus võimaldab teil arvestada saidi kõigi funktsioonidega. Elamu korterelamu projekteerimise maksumus sisaldab tervet rida meetmeid, mis on suunatud otstarbekate projektlahenduste väljatöötamisele, mis on igati õigustatud ja võimaldab ehitada turvalise maja kogu eluks.
Kortermaja projekti projekteerimine Moskvas
Moskva piirkonna kortermajade ehitamine nõuab insenertehnilise lahenduse selget väljatöötamist. Oluline on arvestada mitte ainult linnakommunikatsioonide asukohta, vaid ka nendega ühendamise funktsioone. Ilma selleta on võimatu tagada kodu mugavat katkematut vee- ja elektrivarustust. Selliste hoonete jaoks töötatakse välja individuaalne soojussõlm ning sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioonisüsteem, mis tagavad mugavad tingimused igal aastaajal ja ilmastikutingimustes. Õiged otsused Moskva korterelamuprojekti jaoks luuakse ihaldatud rajatis, mis toob märkimisväärset kasu.
Korterelamuprojektide ehitamine Moskvas
Moskvas korterelamu projekteerimisel valmistavad meie ettevõtte spetsialistid kõik ette Vajalikud dokumendid ja ehitusload, mis kiirendab ja lihtsustab oluliselt hoonete ehitamise protsessi. Võtmed kätte korterelamu orienteeruv hind arvutatakse eraldi kalkulatsioonis, mis on oluline punkt töövõtja kontrolli all. Samuti on võimalik abistada ehitajate valikul ning teostada järelevalvet kõigi tööde teostamise üle vastavalt kinnitatud plaanile. Meie kliendid teavad, et GENPRO on usaldusväärne partner, kes aitab kõik nende ideed ellu viia.
Küsimus on asjatundlikus töösuhete loomises kliendiga. Enne ehituse alustamist on vaja selgelt ja õigesti määratleda ehitatava hoone ülesanded ja omadused. Ettevõtte juhid koos kliendiga määravad disainifunktsioonid, inseneri side, paigutus- ja arhitektuursed lahendused, kasutatud materjalid ning palju olulisi nüansse kvaliteetse ja tulemusliku projekti loomiseks. Spetsialistid arvutavad välja tasuvus- ja ehitusajad.
Projekteerimisorganisatsiooniga ühendust võttes on oluline olla kindel teostavate töötajate professionaalsuses projekteerimistööd. Oleme kokku pannud kvalifitseeritud meeskonna inseneridest, arhitektidest, disaineritest ja teistest kõrgetasemelistest spetsialistidest, kes töötavad harmooniliselt ja harmooniliselt ühtse tulemuse saavutamiseks.
MITME KORTERIGA ELAMU PROJEKTEERIMISE TUNNUSED
Linnamaastike peamine arhitektuurne vorm on korterelamud elamud. Tänavaplokkide arendamine toimub ranges kooskõlas koondplaan linn, aga ka maastikuomadused. Korterelamud jagunevad kahte põhitüüpi:
– madala kõrgusega – piiratud 4 korruse kõrgusega;
– mitmekorruseline – selliste hoonete korruste arv ei ole kuidagi reguleeritud. See sõltub ainult piirkonna geoloogilistest iseärasustest ja ülelinnalisest arengukavast.
Korterelamuprojektiga töötades töötavad meie spetsialistid välja selge skeemi olemasolevate tehnovõrkude ühendamiseks ja käitamiseks - veevarustus, kanalisatsioon, soojus jne.
Peame esmatähtsaks projekteeritava objekti ühtlustamist ülelinnalise stiiliga. Samuti töötame üksikasjalikult välja õueala paigutusskeemi, lähiala haljastuse plaani jms. Meie ettevõte pöörab erilist tähelepanu tulevase hoone ja selle elanike eluohutusküsimustele. Tuleb välja arvutada ja projekteerida ruumide insolatsiooni, ventilatsiooni ja energiatõhususe tase.
Mitmekorteriliste elamute projekteerimisel tuleks lähtuda tulevaste elanike mugavuse ja mugavuse põhimõtetest. Nemad on meie töö peamised kliendid, tarbijad ja tundjad.
MITME KORTERMAJA PROJEKTEERIMISE KULUD
Olemasoleva töödokumentatsiooni paketi põhjal arvutatakse projekti maksumus. Kindlasti võtke arvesse mitte ainult uue hoone üldisi parameetreid, vaid ka kasutatavate seadmete taset, kvaliteeti ehitusmaterjalid, tulevaste tehnovõrkude keerukusaste jne.
Projekti maksumus sisaldab eelkõige tulevase hoone eelprojekti koostamist.
Planeeritava uue maja kuvandi visualiseerimiseks loovad meie insenerid paberile täpse korterelamu projektsiooni. Detailide täpsustamiseks koostame hoonest ka 3D mudeli. See võimaldab teil vältida tüütuid valearvestusi ja puudujääke juba projekti arendamise etapis. Seetõttu saate lõpuks ideaalse ehitusplaani.
Üksikud tegurid ja omadused, mis mõjutavad korterelamute projekteerimist:
Moskvas kuni 100 meetri kõrgused hooned peavad vastama kõigile 1. tulepüsivuse astme nõuetele, mis tähendab vastavust hoone kui terviku projekteerimise kõrgendatud nõuetele.
Miks valida meid?
Täna Moskva piirkonnas Tegutseb palju arhitektuuriorganisatsioone, kuid mitte kõik ei suuda kvaliteetselt ja töökindlalt ette valmistada korterelamu projekt. Ettevõte Absolute Project on oma tegevusega pälvinud laitmatu ärilise maine ja aastatepikkuse kogemuse, mida kinnitavad paljud ellu viidud projektid. Kõik määratud ülesanded täidetakse terviklikult ja täielikult, mis säästab kliendi aega ja rahalisi kulutusi. Paljud meie kliendid on jätnud meie ühise koostöö kohta arvustusi, mida saate lugeda meie veebisaidilt. Kasutage meie ettevõtte teenuseid igasuguse keerukusega projektidokumentatsiooni koostamiseks ning me koostame teile pädeva, praktilise ja tulusa projekti.
Moskvas on oluline kasutada maa-ala ehituseks võimalikult efektiivselt, et uus hoone muutuks tulusaks varaks. Selle saavutamiseks pakume täisteenust mitmekorruseliste hoonete projekteerimiseks. Töötame välja projekteerimise väljast ja seest, koostame kalkulatsioonid ja arvutused iga ehitusetapi kohta, kogume IRD-d ja kooskõlastame kõrgelamu projekti administratsiooniga. Meiega sõlmitud leping näeb ette ekspertiisi läbimise ja ehitise ehitusloa saamise garanteeritud.
Individuaalprojekti eelised
Kortermajade individuaalprojektid võimaldavad teil mitte ainult valida hoone kontseptsiooni (Eliit, Mugavus või Economy), vaid annavad ka suurema vabaduse ehituse ja korruste arvu valikul. Korterelamu projektihind ei ole mitteoptimaalsete ehituskuludega võrreldes kõrge; Tulevase objekti maksumus sõltub ehitusmaterjalide valiku arvutustest. Seetõttu aitavad mitmekorruseliste hoonete individuaalsed projektid hiljem raha säästa, jaotades materjale optimaalselt või kasutades spetsiaalseid disainilahendusi.
Korterelamute projekteerimine hõlmab arendust sisemine paigutus et uued korterid oleksid populaarsed ja oma mugavuse tõttu alati nõutud. Koostame projekti eraldi või läbikäidava planeeringuga korterelamule, kus on stuudiokorter või tubade arv 1-7. Kell individuaalne projekt Mitmekorruselistes elamutes on lihtsam valida erineva suurusega kööke, vannitubasid ja tehnilisi ruume, mis mõjutab mugavust.
Kohaliku piirkonna areng
Moskvas on lisaks kortermaja projektile oluline arvestada maastiku ja ümbritseva infrastruktuuriga, mis määrab, kui populaarne ja atraktiivne see koht on järgmiste kinnisvaraostjate jaoks. Seetõttu sisaldab teenus elamurajooni kujundamist, arvestades hoovi suurust ja kuju, laste- ja spordiväljakuid, parkimisalasid, pinke ja radu. Sellise projekti järgi hoone ehitamine elamukompleks on tulus investeering Moskvasse.
Korterelamu ehitamise projektis detailide läbitöötamine
Korrusmaja ehitusprojekti oluliseks osaks on veevarustuse, elektri-, kanalisatsiooni-, kütte-, ventilatsiooni- ja gaasikommunikatsioonide jooniste väljapanek. Mitmekorruselise kortermaja projekteerimisel võetakse koheselt arvesse sisetelefoni ja signalisatsiooni nõrkvooluvõrkude asukohta. Kui tulevase maja arvutimudel valmis, teostame hoone tasuta istutamise, asetades selle ehitusteljed maapinnale. Nii on näha, kuidas hoone sellesse piirkonda sobitub. Üksikasjalik projekti dokumentatsioon korterelamu jaoks hõlbustab lihtsat ja kiiret ehitamist.
