Дээврийн нэмэлт элементүүдийг үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөө. Дээврийн бизнес Дээврийн ажил

Өндөрөөс айдаг

“Гадаадад дээвэр нь зөвхөн барилгын нэг хэсэг байхаа больж, арилжааны болон нийтийн хэрэгцээнд зориулж, үндсэндээ тохируулж байна. Энэ нь байгууламжийн ашиглалтыг дээд зэргээр нэмэгдүүлэх, өрсөлдөөнт зах зээлд бусдаас ялгарах боломжийг олгодог. Сүүлийн үед ашиглалтын дээвэр, дэнж бүхий төслүүд Орост, тэр дундаа Санкт-Петербургт улам бүр нэмэгдэж байна. Хойд нийслэлд ресторан, баар ихэвчлэн өндөрт байрладаг ”гэж Санкт-Петербург хотын үл хөдлөх хөрөнгө, барилгын долоо хоног тутмын редактор Евгения Иванова хэлэв.

Санкт-Петербургт ашиглалтын дээвэр нь Төв болон Петроград дүүрэгт давамгайлдаг - нийт дүнгийн бараг дөрөвний гурав нь. Хотын эдгээр хэсгүүд нь үйлчлүүлэгчдэд онцгой үзэмжийг санал болгож чаддаг - энэ нь бүх зүйлийг зохион бүтээсэн зүйл юм.

Мэдээжийн хэрэг, бороотой Санкт-Петербургт жилийн турш дээврийг ашиглах боломжгүй бөгөөд барилга байгууламжийн зураг төсөл, ашиглалтын Оросын тусгай стандартууд нь инженерийн тоног төхөөрөмж нь шинэ барилгуудын ихэнх дээвэр дээр амьдардаг болоход хүргэдэг. Ресторан, фитнесс төв, ажиглалтын тавцан болгон ашиглахын тулд одоо байгаа барилгын дээврийг сэргээн засварлах нь эдийн засгийн үүднээс үр дүнгүй байдаг.

Хөрөнгө оруулалт нь 15 жилийн дараа үр дүнгээ өгөх болно. Бизнесийн үүднээс авч үзвэл задгай дэнж эсвэл ашиглалтын дээвэр нь ихэвчлэн 4-5 сараас илүүгүй хугацаанд ажилладаг тул ашиг тус нь хамгийн бага байдаг.

Гэсэн хэдий ч манай хотод жил бүр шинэ барилгууд гарч ирдэг бөгөөд дээвэр нь хоосон газар байх ёсгүй. Гэхдээ энэ нь дээвэр нь барилга байгууламжийн эзэдэд ашиг авчирдаггүй гэсэн үг биш юм: байгууламжийг байрлуулах цэвэр агаартөсөлд нэмүү үнэ цэнийг өгдөг.

дээд зэргийн хоол

Гоймон, зураачийн дээврийн хөндий, мансарда, Москва, дэнж, 1-р цайны газар, Kryshabar, PMI баар - энэ нь цэвэр агаарт маш амжилттай Санкт-Петербургийн ресторануудын бүх жагсаалт биш юм. Ихэнх тохиолдолд эдгээр газрууд нь массын зах зээлд төвлөрдөггүй бөгөөд үнийн дээд ангилалд багтдаг: арилжааны зориулалтаар дээврийг зохион байгуулах нь маш үнэтэй байдаг. Марис менежментийн компанийн мэдээлснээр ресторанаас гадна (дээвэр дээрх байрны нийт эзлэхүүний 43%), кафе, баар (9%), гэрэл зургийн студи (9% - Skypoint), оффис (7%), фитнесс клубууд. Санкт-Петербург (5%), кино театрууд (2% - Грибоедовын сувгийн далан дээрх Дээврийн кино театр), түүнчлэн бизнесийн бусад газруудад эргэн тойрон дахь ертөнцийг хар.

агаараас мөнгө

Хэрэв бид оффисын талбайн тухай ярих юм бол түүний найрлага дахь дэнжийг дүрмээр бол уулзалтын газар, кофены завсарлага эсвэл удирдлагын амрах газар болгон ашигладаг. Оффисын функциональ байдлын хувьд дэнж нь улирлын чанартай, бага эрчимтэй хүчин зүйл боловч байгууллагын статусын сайн нэмэлт болж өгдөг. Үзэсгэлэнт үзэмж бүхий дэнж бүхий оффисуудыг ихэвчлэн илүү өндөр үнээр түрээслүүлдэг.

Санкт-Петербургийн зах зээл дээр дор хаяж арван орчин үеийн оффисын барилга нь "Сэргэн мандалтын плаза", "Чкаловский" болон бусад бизнес төвүүд зэрэг зэргэлдээ гадаа дэнж бүхий оффисуудыг түрээслүүлнэ.

Оффисын талбайн нэг хэсэг болох дэнжийг талбайн хэмжээ, онгойлгох үзэмжээс хамааран оффисын түрээсийн үнийн дүнгээс 0.5-0.25 хүртэл бууруулсан коэффициентээр эсвэл түрээслэхдээ урамшуулал хэлбэрээр түрээслүүлнэ. Хотын түүхэн хэсэгт үзэгдэх дэнж бүхий оффисуудыг НӨАТ болон үйл ажиллагааны зардлыг оруулан нэг метр квадрат нь сард 1500 рубльээс эхлэн түрээслүүлнэ. Ресторан, баар, кафе, дэнж эсвэл ашиглалтын дээврийг түрээслэх нь нэг давхарт байр түрээслэхтэй адил түрээсийн төлбөрийг бүрэн төлдөг. Санкт-Петербургийн зах зээл дэх оффисын нийт нийлүүлэлтэд дэнж бүхий бизнесийн төвүүд 3-4% -иас ихгүй байна гэж NAI Becar хэлэв.

Үүнд задгай дэнжээс гадна том тагттай газрууд ч багтана гэж Санкт-Петербург дахь NAI Becar брокерийн хэлтсийн захирал Михаил Рожко хэлэв.

Анхны шинэлэг байдал

Элит болон бизнес зэрэглэлийн орон сууцны байшингийн дээвэр дээрх дэнжийг ихэвчлэн дээд давхрын орон сууцны эзэд зарж, цэцэрлэг, биеийн тамирын заал, амралтын газар болгон ашигладаг. Та дээврийг барихад хэрхэн тохируулж болох тод жишээ спортын арга хэмжээ, W St-ийн дээвэр юм. Санкт-Петербург болон Этажи дээврийн хөндий төслийн дэнж, тэнд Generation Yoga хичээлээ явуулдаг.

Taleon Imperial зочид буудал (таван одтой) дээвэр дээрээ нарны тавцан, шилэн бөмбөгөр усан сан, жилийн турш амралтын газар шиг амрах рашаан сувилалтай. Үүнээс гадна, Санкт-Петербург хотод саяхан дээвэр дээр зугаалах газар түрээслэх боломжтой болсон (жишээлбэл, Космос, 11-р Красноармейская гудамж, 11-ийн дээвэр дээр). Ийм газар үдийн хоолыг замын хажуугийн зугаалга гэж нэрлэх нь хэцүү байдаг - энэ нь удаан хугацааны туршид дурсагдах болно.

Дээвэр, дээврийн засварын үйлчилгээ нэлээд эрэлттэй байна. ОХУ-д орон сууцны томоохон хэсэг нь өнгөрсөн зууны дунд ба сүүлээр баригдсан бөгөөд ноцтой засвар хийх шаардлагатай болсон. Дээврийн засварын тусламжтайгаар татах боломжгүй, учир нь зөвхөн оршин суугчдын тав тухтай байдал төдийгүй бүх бүтцийн бүрэн бүтэн байдал нь түүний нөхцөл байдлаас хамаарна. Тийм ч учраас ийм бизнес нэлээд ашигтай болж чадна. Гэсэн хэдий ч багаа элсүүлж, татварын албанд бүртгүүлэхээсээ өмнө ийм бизнесийн хор хөнөөлийн талаар олж мэдэх нь чухал юм. Манай материалд байгаа дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Зөвшөөрөл гэх мэт

Эхлээд харахад дээвэр засах нь энгийн ажил юм шиг санагддаг. Та тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл худалдаж аваад, урьдчилгаа төлбөр авч, материал худалдаж аваад ажилдаа орно. Харамсалтай нь дээврийн засварын ажилд энэ сонголт хамаарахгүй. Энд нэг зүйл байна.

2015 онд Роструд өндөрт ажилд орох журмыг нухацтай чангатгасан. Хэрэв та энэ өндөр нь Хонконгийн тэнгэр баганадсан барилгуудын дээд давхраас эхэлдэг гэж бодож байгаа бол та маш их эндүүрч байна.

Ажилчдад 1.8 метрээс дээш өндөрт ажиллах зөвшөөрөл шаардлагатай гэж Роструд үзэж байна. Иймд танай ажилчид 18-аас дээш настай, хөдөлмөрийн аюулгүй ажиллагааны дадлагад хамрагдах (стандарт гэрчилгээ авах), эрүүл мэндийн үзлэгт (ажилд орохдоо болон хагас жил тутамд) хамрагдах, ээлж бүрийн өмнө аюулгүй ажиллагааны зааварчилгаа өгөх ёстой.

Ийм бизнес нээхээр шийдсэн бизнес эрхлэгчийн зам дахь анхны чулуу бол мэргэшсэн ажилчдыг ажилд авах, хөдөлмөр хамгааллын дүрмийг боловсруулж батлах, ажлын байрыг аттестатчилдаг.

Дүрмийн ишлэлийг энд оруулав: "Өндөрт ажилд анх удаа элссэн ажилчид дараахь зүйлийг мэддэг байх ёстой.

• Үйлдвэрлэлийн заавар, хөдөлмөр хамгааллын заавар.
• Ажлын байран дахь ажлын нөхцөл.
• Үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн болон хувийн ариун цэврийн шаардлага.
• Өндөрт гарсан осол, осол, гал түймрийн нөхцөл байдал, шалтгаан.
• Өндөрт ажиллахад хүргэдэг аюултай, хортой үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлүүд.
• Өндөр эрсдэлтэй газар, машин.
• Ажил гүйцэтгэх аюулгүй арга, техник.

Шаардлагатай бичиг баримтгүй ажиллаж эхлэх үү? Асуудалгүй. Зохицуулах байгууллагуудаас шалгалт хийсэн тохиолдолд та их хэмжээний торгууль эсвэл бүр үйл ажиллагааг нь түдгэлзүүлэх болно. Осол гарсан тохиолдолд - жинхэнэ хорих хугацаа.

Бид эхний алдааг олж мэдсэн. Хөдөлмөр хамгааллын дүрмийг боловсруулах, боловсон хүчнийг сургахад (сургагдсан мэргэшсэн ажилчдыг ажилд авах) хэр их зардал гарахыг тооцоолох. Үүнээс гадна, ажилтнуудын жагсаалтад багийг удирдах орлогч (мөн бэлтгэгдсэн) нэмнэ.

Хоёрдугаар урхи. Орчин үеийн материалтай ажиллахад шаардагдах тоног төхөөрөмж нь өмнөх дээврийн алхаас өөр юм. Та шинэ материал, өргөх механизм, тусгай тоног төхөөрөмж (агаарын тавцан) тавих тусгай төхөөрөмж хэрэгтэй болно Сүүлийнх нь, дашрамд хэлэхэд, та техникийн үзлэгт тогтмол хамрагдах шаардлагатай Ростехнадзорт бүртгүүлсэн байх ёстой.

Ийм тоног төхөөрөмж, технологийн өртөг нь тухайн брэнд, бүс нутгаас хамаарна. Жишээлбэл, агаарын тавцангийн үнэ 5-20 сая рубль хооронд хэлбэлздэг. Аль хэдийн маш их, тийм үү? Бид жолооч, бэлтгэгдсэн операторыг орон тооны хүснэгтэнд оруулдаг. Мөн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний зардлын талаар бүү мартаарай.

Гурав дахь бэрхшээл нь ажлын улирлын шинж чанартай байдаг. Өвлийн улиралд дээвэр засах нь өмнөд бүс нутгийн онцгой эрх юм. Тийм ээ, тийм ч олон биш. Бизнес төлөвлөгөөнд бид үүнийг анхаарч үздэг.

За, одоо тааламжтай зүйлийн талаар. Энгийн таван давхар байшингийн дээврийг цогцоор нь сэргээн засварлах нь ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран 1 саяас хэдэн арван сая рубль хүртэл үнэтэй байдаг. Үүний зэрэгцээ зардлын 50 орчим хувь нь хэрэглээний материалд орно. Цалин хөлсийг тооцсон ч ашгийн хэмжээ нь гайхалтай байж болно. Мөн энэ нь мэдээж урам зориг өгөх баримт юм.

Дээврийн засварын бизнесийн сул талууд:

1. Үйл ажиллагаа эхлэхээс өмнө баримтат киноны ноцтой бэлтгэл.
2. Боловсон хүчний сургалтын ноцтой шаардлага.
3. Өндөр хөрөнгө оруулалт.
4. Ажлын улирлын шинж чанар.

Дээврийн бизнесийн давуу талууд:

1. Ажлын өндөр өртөг.
2. Анхны хөрөнгө оруулалтын хурдан өгөөж.

Эцэст нь

Тиймээс, хэрэв та ноцтой хүнд суртлын саад бэрхшээл, олон сая долларын хөрөнгө оруулалт хийхэд бэлэн байгаа бол дээврийн бизнес нь танд тохирох нь гарцаагүй. Хэрэв нөөц байхгүй бол өөр төрлийн бизнест өөрийгөө туршиж үзээрэй. Эсвэл дээврийн бригадтай ажил хайж олох. Сайн цалингаас гадна энэ бизнесийг дотроос нь судлах боломжтой болно. Туршлага хуримтлуулснаар бизнесээ эхлүүлэх нь илүү хялбар болно.

* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг

Дээврийн материал үйлдвэрлэх ба / эсвэл борлуулах бизнес нь бага давхар барилга байгууламж хамгийн их хөгжсөн бүс нутагт ирээдүйтэй байдаг (ихэнхдээ эдгээр нь томоохон хотууд болон бүс нутгийн захын хороолол юм). Дээврийн материал борлуулдаг ихэнх компаниуд дээврийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Тэдний төрөл зүйлд дээвэр дээрээс гадна бас байдаг янз бүрийн төрөлдулаалга, мод, холбох хэрэгсэл гэх мэт. Энэ бизнес нь орох тасалбарын өртөг харьцангуй бага тул ялангуяа сонирхол татахуйц байдаг бөгөөд дээврийн бизнесийн гол давуу тал нь жижиг дэлгүүрээс худалдаанд хүртэл ямар ч төсөвт тохирох форматыг сонгох чадвар юм. дээврийн үйлчилгээ үзүүлдэг компаниас эхлээд бүрэн үйлдвэрлэл хүртэл суурь . Барилгын хэмжээ нэмэгдэж, шинэ орон сууцны тоо нэмэгдэхийн хэрээр дээврийн үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж байна.

Дээврийн материалын төрлүүд

Дээвэр нь дээврийн дээд элемент бөгөөд барилга байгууламжийг агаар мандлын хур тунадаснаас хамгаалдаг. Дээврийн материал нь хэд хэдэн үндсэн шинж чанараараа ялгагддаг хэд хэдэн төрлүүд байдаг. Гадаад төрх, хэлбэрийн хувьд дээврийн материалыг цувисан, хуудас, мастик, хэсэг (асбест-цемент хуудас, дээврийн ган, хавтан гэх мэт), түүхий эд материалын төрлөөс хамааран органик (жишээлбэл, дээврийн бүрээс гэх мэт) гэж хуваадаг. материал) ба ашигт малтмалын (асбест-цемент хуудас), хамгаалалтын давхаргын төрлөөр - дээвэр дээр боолттой (том ба нарийн ширхэгтэй, нунтаг ба хайрст үлд) болон дээвэр дээр янз бүрийн бүрээстэй (тугалган цаас, металлжуулсан хальс). Үүнээс гадна дээврийн материалыг суурь байгаа эсэх, холбогч материалын төрлөөр ангилж болно. Эхний тохиолдолд үндсэн (шилэн, полиэфир, шилэн, тугалган цаас эсвэл картон дээр суурилсан) ба суурьгүй гэж ялгаж, хоёр дахь тохиолдолд битум, полимер, битум-полимер гэж хуваана.

Дээврийн материалын хамгийн түгээмэл төрлүүдийг авч үзье. Металл хавтан нь олон тооны давхаргаас бүрдэнэ. Үүний төв хэсэгт 0.5 мм-ийн зузаантай ган хуудас байдаг бөгөөд энэ нь хавтангийн шаардлагатай хатуу байдлыг өгдөг. Дараа нь хуудсыг хоёр талдаа цайраар бүрсэн бөгөөд дээр нь тусгай бүрээсийг түрхэж, материалыг зэврэлтээс хамгаална. Дараа нь хуудсыг праймераар хучиж, дараа нь гаднах полимер бүрээсийг түрхэнэ. Металл хавтангийн квадрат метр нь ойролцоогоор 4-5 кг жинтэй байдаг. Хуудасны хэмжээ нь 0.45-аас 3.65 м байна.Хамгийн хямд металл хавтангийн үнэ квадрат метр тутамд 170 рубль байна.

Уян заамал хавтан нь цөөн тооны давхаргаас бүрддэг. Гаднах давхарга нь чулуун мөхлөг, дотоод давхарга нь өндөр чанартай битум юм. Энэ нь шилэн материал дээр суурилдаг. Уян хавтанг суурь дээр нааж, дараа нь дээврийн хадаасаар бэхлэнэ. Энэ нь 110-аас -55 градусын температурыг тэсвэрлэдэг. Хуудасны хэмжээ нь 0.3х1 метр байна. Уян хавтангийн хавтгай дөрвөлжин метр нь ойролцоогоор 8 кг жинтэй бөгөөд металл хавтанцартай ижил үнэтэй (нэг квадрат метр тутамд 180-200 рубль).

Давхаргын дээвэр нь нэмэлт бэхэлгээний нүх шаарддаггүй бөгөөд дотоод бэхэлгээний тусламжтайгаар бэхлэгддэг. Энэ нь амархан, хурдан угсардаг, зэврэлтэнд тэсвэртэй (цайрын хуудас ашигласан тул), удаан эдэлгээтэй, хөнгөн жинтэй. Түүний өртөг нь квадрат метр тутамд 220 рубльээс эхэлдэг.

Ondulin нь хямд үнэтэй материалыг хэлдэг, учир нь энэ нь эрдэс пигмент, тусгай термостат давирхай, өндөр чанартай битумаар шингээсэн картоноор хийгдсэн боловч үүнтэй зэрэгцэн тавин жил хүртэл удаан эдэлгээтэй байдаг. Энэ нь суулгахад хялбар (энэ нь дээврийн материалтай дээвэр дээр ч тавигдаж болно), хүйтэн, дулааныг сайн тэсвэрлэдэг бөгөөд энэ нь манай улсад маш их алдартай болсон. 1-ээс 0.4 метр хэмжээтэй ondulin хуудас нь 90 рублийн үнэтэй байдаг.

хүртэл орлого олох
200 000 рубль. сар, хөгжилтэй байна!

Мэргэжлийн шалыг гадна, хашаа, агуулахын барилгад дээвэр, ханын материал болгон ашигладаг. Энэ нь нэг метр квадрат тутамд 190 рублийн үнээр 1-ээс 2 метр хэмжээтэй хуудсан дээр зарагддаг.

Үйлдвэрлэлийн технологийн дагуу нийлмэл хавтанцар нь металл хавтантай төстэй. Мөн түүний суурь дээр олон давхаргыг наасан ган хуудас байдаг. Гэсэн хэдий ч нийлмэл материалыг үйлдвэрлэхийн тулд металл хавтан шиг энгийн цайрын оронд цайр, хөнгөн цагааны хайлшийг ашигладаг. Үүнээс гадна, энэ нь илүү төвөгтэй бүтэцтэй бөгөөд энэ нь илүү төвөгтэй архитектурын шийдлийг бий болгоход ашиглаж болно. Нийлмэл хавтангийн үнэ квадрат метр тутамд 650 рубльээс эхэлдэг.

Керамик хавтангууд нь цаг агаарын таагүй нөхцөлд тэсвэртэй, нэлээд удаан эдэлгээтэй, сайн дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанартай, дулааныг хадгалдаг. Гэхдээ энэ нь бусад дээврийн материалаас илүү үнэтэй (нэг квадрат метр тутамд 900 рубль) бөгөөд маш хүнд байдаг.

Цемент-элсний хавтангууд нь бетон хольцоор хийгдсэн бөгөөд байгалийн керамик хавтанг дуурайлган хийдэг. Хэдийгээр гадна талаасаа ийм материал нь керамиктай төстэй боловч сүүлийнхээс ялгаатай нь бетон чийгийг илүү шингээж, дулаан дамжуулалтыг нэмэгдүүлж, тийм ч бат бөх биш юм. Үүний зэрэгцээ цемент-элс хавтан нь адилхан гайхалтай жинтэй тул суурилуулах нь маш үнэтэй байдаг. Ийм материалыг квадрат метр тутамд 300 рублийн үнээр худалдан авч болно.

Мэргэжилтэн нь хэд хэдэн хүчин зүйлийг харгалзан тохирох дээврийн төрлийг тодорхойлдог - дизайны онцлог, тухайн бүс нутгийн цаг уурын бүс, үүний дагуу цаг агаарын нөхцөл байдал. Хэрэв объект нь шигүү суурьшсан газарт байрладаг бөгөөд эвдэрсэн барилгуудаар хүрээлэгдсэн бол дээврийн материалыг сонгохдоо анхаарах гол хүчин зүйлүүдийн нэг нь галын аюулгүй байдал байх болно. Тиймээс битумэн болон полимер материалаар хийсэн дээвэр нь тийм биш юм хамгийн зөв зам. Хэрэв байшингийн суурь ба / эсвэл Дотоод сүлжээний систем нь хангалттай найдвартай биш бол та гайхалтай жинтэй тул керамик эсвэл цемент агуулсан дээврийг орхих хэрэгтэй болно.

Мэдээжийн хэрэг, дээврийг сонгохдоо үйлчлүүлэгчийн төсөв маш чухал байдаг. Хамгийн хямд материалд цувисан материал, шифер зэрэг нь бидэнд танил болсон. Тэдний гол сул тал бол үнэд тохирсон чанар муу юм. Тиймээс эдгээр материалыг капиталын орон сууцны барилгад ашигладаггүй. Улс орны байшин эсвэл гаражид ийм дээврийг хийхийг зөвлөж байна. Дунд зэргийн үнийн категорийн дээврийн материал (цайрдсан хуудас, Евро шифер) нь нэлээд сайн чанартай боловч удаан эдэлгээтэй байдаггүй. Үнэ ба чанарын оновчтой харьцаа - уян хатан металл ба цемент-элс хавтангуудад. Хамгийн үнэтэй материалууд нь уян хатан, керамик хавтанцар, мөн зэс дээврийг хамардаг. Ийм дээвэр нь бараг мөнхийн боловч үнэ нь "хазах": байшингийн хувьд нийт талбайтай 150 кв. метр дор хаяж 300 мянган рубль зарцуулах шаардлагатай болно.

Шилэн хавтан үйлдвэрлэх, суурилуулах

Сүүлийн үед "шаамал хавтан" гэж нэрлэгддэг харьцангуй шинэ төрлийн дээврийн материал түгээмэл болж байна. Эхлээд харахад энэ нь хамгийн түгээмэл хавтанцар боловч уламжлалт хавтан шиг шавар биш, харин байгалийн модоор хийгдсэн байдаг. Заамал хавтангийн дээвэр нь хэд хэдэн давуу талтай бөгөөд тэдгээрийн дотроос сэтгэл татам байдлыг ялгаж болно Гадаад төрхмөн материалын харьцангуй бат бөх чанар (үйлчилгээний хугацаа нь тавин жил хүртэл). Гэсэн хэдий ч энэ бат бөх чанар нь бүх заамал хавтангийн дээврийн ажлыг өөрийн гараар хийдэг тул материалын эцсийн өртөгийг тодорхойлдог. Хавтанцар үйлдвэрлэхэд зориулсан модыг утаснуудын дагуу хатуу зүсдэг тул нүх нь хаалттай хэвээр байгаа бөгөөд энэ нь тусгай нэгдлээр нэмэлт нэвчүүлэхгүйгээр модны усны эсэргүүцлийг баталгаажуулдаг. Үүнээс гадна мод нь хамгийн бага температурыг тэсвэрлэдэг, өвлийн улиралд дулаанаа сайн хадгалж, зуны улиралд наранд халдаггүй.

Заамал хавтангийн дээвэр нь 20-80 см урт, 6-25 см өргөнтэй хавтангаас бүрддэг. Ийм хавтангийн дээвэр нь агааржуулалт сайтай байдаг: модон хавтанг хайрс шиг тавьдаг. Чийгшил ихсэх тусам мод хавдаж, дээврийн гадаргуу нь нягт хаагдаж, чийгийг дээврийн доорх орон зайд оруулахгүй. Нарны туяанд банзнууд нь бага зэрэг нээгдэж, гажигтай болж, агааржуулалт, илүүдэл чийгийг зайлуулдаг. Бусад төрлийн дээврээс ялгаатай нь заамал хавтанг ашиглах үед конденсат нь дээврийн доорх зайд хуримтлагддаггүй бөгөөд дээвэр дээр мөс үүсдэггүй.

Дэлхий даяар гацуур, шинэс, царс, шар мод, хуш модыг заамал хавтан хийхэд ашигладаг. Манай орны хувьд үнс, царс, шинэс модыг хамгийн дуртай мод гэж мэргэжилтнүүд үздэг. Ийм материал байхгүй тохиолдолд улиас эсвэл давирхайтай нарс модыг ашиглаж болно. Үнэн бол дээврийг үйлдвэрлэхэд зөвхөн өгзөгний гуалин ашигладаг - модны үндэснээс эхэлж, титмийн эхэн үе хүртэл үргэлжилдэг хэсэг. Ийм шаардлага нь их бие дээр зангилаа байхгүй, чийг багатай, давирхайлаг бодис ихтэй, мөн шулуун хэлбэртэй байдагтай холбоотой юм. Эдгээр хязгаарлалтыг үл харгалзан заамал хавтанг үйлдвэрлэх нь ашигтай байдаг, учир нь хямд, бага зэрэглэлийн эсвэл зах зээлд тохиромжгүй модыг ашиглаж болно.

Шилэн хавтан үйлдвэрлэх үйл явц нь хэд хэдэн үе шатыг агуулдаг. Бодит заамал хавтанг хуваахаас хэдхэн сарын өмнө модыг 35 см хүртэл урттай тус тусад нь хөрөөдөж авдаг ( яг уртдээврийн төрлөөс хамаарч) ба чийгийг арилгахын тулд тэдгээрийг хатаана. Заамал хавтанг хийх мод нь бүрэн хуурай байх ёстой, эс тэгвээс татгалзах хэмжээ хэт өндөр байх болно. Түүхий эдийг хатаах үед заамал хавтанг өргөн иртэй сүх, модон алх ашиглан хуваана. Том савааг эхлээд хэд хэдэн хэсэг болгон хувааж, дараа нь тус бүрийг хавтангаар хатгадаг. Сүүлчийн шатанд ховилыг хоёр төгсгөлийн талаас 45 градусын өнцгөөр хазайлгана. Мод боловсруулах машин дээр заамал хавтанг боловсруулахыг зөвлөж байна.

Ойролцоогоор чипсэн шиндел ийм байдлаар хийгдсэн байдаг. Банз бүрийг хутганы тусламжтайгаар өмнө нь бэлтгэсэн шокноос таслав. Дараа нь хутга зүсэгчээр шаантаг хэлбэртэй зүснэ. Мөн төгсгөлд нь тодорхой фазаар хангагдсан байдаг. Жижиг аж ахуйн нэгжүүдэд үйлдвэрлэлийн энэ үйл явцыг бүхэлд нь гараар хийдэг боловч машин ашиглах нь илүү тохиромжтой байдаг. Хөрөөдсөн заамал хавтан нь дүрмээр бол ижил өргөн, буржгар хэлбэртэй байдаг.

Таван төрлийн заамал хавтангийн дээвэр байдаг - хайрст үлд, банз, олон давхарга, заамал хавтан, хоёр давхарга эсвэл давхардсан. Дээврийн хамгийн сүүлийн арга нь хамгийн энгийн боловч капиталын барилгыг дээвэрлэхэд тохиромжгүй. Заамал хавтангаар дээвэрлэх бүтцийн хүрээ нь модон материалаар хийгдсэн байдаг - мод, самбар эсвэл самбар. Заамал хавтан нь өргөн толгойтой хамгийн бага диаметртэй хадаасаар бэхлэгддэг (ийм хадаас нь модыг гажуудуулдаггүй). Дээврийн эхний эгнээ нь дээврийн ирмэгээс тавигдаж, хавтангуудыг хооронд нь нягт байрлуулна. Дараа нь хоёр дахь эгнээ нь дээд талд тавигдсан бөгөөд энэ нь эхнийх нь давхцаж, үеийг давхцуулдаг. Дараагийн эгнээний хавтангуудыг мөн байрлуулна. Энэ тохиолдолд дээврийн налуу нь 55 градусаас багагүй байх ёстой, эс тэгвээс гоожихоос зайлсхийх боломжгүй.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Заамал хавтангийн үйлдвэрлэлийг зохион байгуулахын тулд танд газар (100 хавтгай дөрвөлжин метрээс багагүй талбай, тээврийн хэрэгсэлд тохиромжтой, түүхий эд байрлуулах газар), үйлдвэрлэлийн цех, бэлэн бүтээгдэхүүний агуулах, тусгай тоног төхөөрөмж (мод боловсруулах дугуй хөрөө) хэрэгтэй болно. ). Жижиг үйлдвэрлэлийн байгууламжийг нээхэд нийт хөрөнгө оруулалтыг 600,000 рубль гэж тооцдог. Семинарын барилгын ажилд дор хаяж 250-300 мянган рубль шаардагдана. 100 мянга гаруй рубль нь энгийн дугуй хөрөө, шаардлагатай барилгын багаж хэрэгсэлд (битүүмжлэгч, таслагч гэх мэт) өөр 50 мянган рубль төлөх болно. Дахин 100 мянган рубль нь нэг сарын ажлын түүхий эдийн эхний багцыг худалдан авахад зарцуулагдана. Бүртгүүлэхэд гарах зардлыг анхаарч үзээрэй бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа- 50 мянган рубль хүртэл.

Заамал хавтанг барилгын материалын дэлгүүр, баазаар дамжуулан барилгын компаниар дамжуулан болон хувь хүмүүст шууд зардаг. Үйлчлүүлэгчдийг олохын тулд барилгын материалын захын ойролцоо байрлах тусгай хэвлэлд зар сурталчилгаа, гаднах сурталчилгаа үр дүнтэй ажилладаг. Та дэлгүүрүүдтэй тохиролцож, зар сурталчилгааны лангуу, дууссан төслүүдийнхээ зураг бүхий каталогийг өөрсдийн нутаг дэвсгэрт байрлуулах боломжтой.

Модон дээврийн бизнес нь улирлын чанартай байдаг. Ихэнх захиалга 4-5-р сараас 10-11-р саруудад (бүс нутгаас хамаарч) ирдэг. Материалыг харгалзан ажлын дундаж өртөг нь квадрат метр тутамд 1000 рубль хүрдэг. Ус зайлуулах систем, нуруу, эрдэнэ шиш, хөндий, ус үл нэвтрэх гэх мэтийг багтаасан дээврийн хэрэгслийн үнэ үнэндээ хамаагүй өндөр байж болно. Энгийн бөгөөд хямд төсөр дээвэртэй байсан ч анхны үнэ нь зөвхөн дээврийн материалын өртөгөөс хоёр дахин их байдаг. Илүү төвөгтэй төслүүдийн хувьд дээвэр ба нэг дээврийн материалын эцсийн үнийн зөрүү 2.5-3 дахин их байж болно. Дээврийн материал үйлдвэрлэх, тавих жижиг компанийн орлого улиралд 1 сая орчим рубль болно. Энэ төрлийн үйл ажиллагааны ашигт ажиллагааг мэргэжилтнүүд дунджаар 55% гэж үнэлдэг.

Дээвэр суурилуулах үйлчилгээ

Мэдээжийн хэрэг, шинэхэн бизнес эрхлэгч бүр энэ байгууллагыг жижиг ч гэсэн "татах" биш, гэхдээ дээврийн материал үйлдвэрлэдэг. Хэрвээ чиний гарааны хөрөнгөхязгаарлагдмал, дээврийг суурилуулах үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой. Энэ тохиолдолд таны төсөв биш, харин энэ талын мэдлэг, туршлага чухал юм. Чанартай, ухамсартай ажиллах нь таны амжилтын гол нөхцөл юм.

Мэргэжилтнүүд эхлэгчдэд багаж хэрэгслийг хэмнэхгүй байхыг зөвлөж байна. Сайн хэрэгсэл нь таны бүтээмжийг нэмэгдүүлж, ажлын чанарыг сайжруулахад тусална. Таны үйл ажиллагааны эхэнд тулгарч болох хэд хэдэн "асуудал" байдаг. Гол бэрхшээлүүдийн нэг нь металл хавтанг огтлохтой холбоотой юм. Энэ нь маш их хөдөлмөр, цаг хугацаа шаардсан ажил боловч тусгай чанарын хайчны тусламжтайгаар үүнийг хийх нь хамгийн сайн арга юм. Зарим гар урчууд цаг хугацаа, хүчин чармайлтаа хэмнэхийн тулд металл хавтанг нунтаглагчаар зүсдэг бөгөөд энэ нь бүрхүүлийн хамгаалалтын давхаргыг зөрчиж, удалгүй дээврийн материал дээр зэврэлт үүсэх болно. Хэрэв габель дээврийг дээвэрлэж байгаа бол заасан хэмжээсийн дагуу агуулахад байгаа ханган нийлүүлэгчээс хавтанг хайчлахыг захиалж, шаардлагатай бол хайчаар хайчлах нь дээр. Хамгийн багадаа 0.5 мм зузаантай ган хуудас бүхий металл хавтанг сонгох хэрэгтэй. Үгүй бол угсралтын явцад деформаци, материалыг гэмтээх эрсдэл өндөр байдаг.

Дээврийн дээврийг үйлдвэрлэгчийн зөвлөмжийн дагуу гүйцэтгэнэ. Зарчмын хувьд, хэрэв та тодорхой ажлын ур чадвартай бол энэ нь маш энгийн зүйл юм. Гэхдээ дээврийн бялууг суурилуулахад гарсан аливаа алдаа нь үйлчлүүлэгчдэд анх харахад мэдэгдэхүйц биш ч гэсэн тааламжгүй үр дагаварт хүргэдэг. Жишээлбэл, буруу тавьсан дээвэр нь цаг агаарын таагүй үед "шаграх" болно. Хуримтлагдсан конденсат нь илүүдэл чийгийн улмаас суурь нь муудахад хүргэдэг.

Дээврийн ажил нь улирлын чанартай байдаг. Түгээмэл итгэл үнэмшлээс ялгаатай нь зарим төрлийн заамал хавтанг өвлийн улиралд суулгаж болно. Үндсэн ялгаа нь зөвхөн ашигт малтмалын ноосыг тавих дараалалд л оршдог: зуны улиралд гадна талд нь (дээд талаас доош), дараа нь хальс, дээврийн бүрээстэй, өвлийн улиралд эхлээд хальс, дараа нь дээврийн бүрээс, дараа нь дотор талаас нь дулаалдаг. доороос дээш. Дээвэр суурилуулах нь их цаг хугацаа шаарддаггүй. Хэрэв та бие даан ажилладаг бол өдөрт 3.5-5 мянган рубль олох боломжтой. Гэхдээ мэдээжийн хэрэг, өөрийнхөө төлөө ажиллах биш, харин мастераар ажиллах нь илүү ашигтай байдаг - үйлчилгээгээ сурталчлах, захиалга авч, багуудын ажлыг зохион байгуулах. Энэ тохиолдолд таны орлого багуудын тоо, тэдгээрийн бүрэлдэхүүнээс хамааран сард 70-100 мянган рубль хүрч болно. Мэргэжилтнүүд гурван хүний ​​бүрэлдэхүүнтэй баг бүрдүүлэх нь хамгийн тохиромжтой гэж үздэг: хоёр нь дээд давхарт, дээвэр дээр ажилладаг, нэг нь материалыг өргөхөд тусалдаг.

Та ашгаа хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ? Янз бүрийн компаниудад суурилуулах зардал заримдаа 1.5-2 дахин ялгаатай байж болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь үйлчилгээний салбарт түгээмэл тохиолддог зүйл бөгөөд "түүхий эдийн" салбараас ялгаатай нь үнэ нь хэрэглэгчдэд тийм ч ойлгомжтой биш юм. Ажлын дундаж өртөг нь нэг квадрат метр тутамд 400 рубль байдаг. Гэхдээ нарийн төвөгтэй дээврийг (жишээлбэл, зөөлөн) суурилуулах нь энгийн дээврээс дор хаяж хоёр дахин үнэтэй байх болно. Үүн дээр гар урчууд өөрсдийн нэмэлт төлбөрөөр зардаг нэмэлт хэрэгслүүд (ус зайлуулах систем, нуруу, ус зайлуулах суваг, файл, цас хамгаалагч гэх мэт) болон тэдгээрийн суурилуулалтын зардлыг нэмнэ. Хэдийгээр та түүний чанарт итгэлтэй байсан ч ажлын өртгийг хэтрүүлэн тооцох нь хамгийн сайн сонголт биш юм. Гүйцэтгэгчдийг сонгохдоо олон үйлчлүүлэгчид чанар муутай суурилуулах үр дагаврын талаар бодохгүйгээр юуны түрүүнд үнийн асуудалд чиглэгддэг. Зах зээлийн дундаж үнийг тогтоож, их хэмжээний захиалгад хөнгөлөлт үзүүлэх. Нэмэлт элементүүдийг суулгаснаар таны ашиг мэдэгдэхүйц нэмэгдэх болно.

Энэ бизнесийн ашигт ажиллагааны тооцоолуур

Хууль эрх зүйн тал, тоног төхөөрөмжийн сонголт, нэр төрөл бүрдүүлэх, байрны шаардлага, үйлдвэрлэлийн үйл явц, борлуулалт. Санхүүгийн тооцоог дуусгах.

Бараа, тоног төхөөрөмж худалдан авахгүйгээр. 4-6 сарын эргэн төлөлт. Дагалдах хөтөлбөр - энэ нь таны анхны бизнес байсан ч бид танд жилд 2,789,000 ₽ хувийн орлого авчрах болно! Илүү ихийг олж мэдэх>&...

2020 оны чиг хандлага. Ухаалаг зугаа цэнгэлийн бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.

Дээврийн ажил үйлдвэрлэхэд дээврийн нэмэлт элементүүд чухал ач холбогдолтой. Эдгээр нь дээврийн бүтцийг хүрээлэн буй орчны хортой нөлөөллөөс хамгаалах, хог хаягдал, тоосны тоосонцор, чийгийг дээврийн доорх орон зайд нэвтрүүлэхээс сэргийлдэг. Мөн нэмэлт элементүүдийн тусламжтайгаар барилгын фасадны гоо зүйн бүрэлдэхүүнийг сайжруулах боломжтой.

Нэмэлт элементүүдийн стандарт багц нь дараахь бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг агуулна.

• салхи ба төгсгөлийн зурвас
• цас хамгаалагч
• булангийн туузууд

Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд бага давхар орон сууцны барилгын ажлын хурд ихээхэн нэмэгдсэн нь барилгын тоног төхөөрөмж, материал, ялангуяа дээврийн нэмэлт элементүүдийн эрэлт хэрэгцээг эрс нэмэгдүүлсэн. Тиймээс үйлдвэрлэлийн энэ чиглэл нь өнөөдөр нэлээд ирээдүйтэй боловч түүнийг хэрэгжүүлэхэд чадварлаг хандлагыг шаарддаг.

Дээврийн нэмэлт элемент үйлдвэрлэх танай үйлдвэр орчин үеийн зах зээлийн эдийн засгийн нөхцөлд өрсөлдөх чадвартай байхын тулд бизнес төлөвлөгөөг зөв боловсруулж, боловсруулах нь чухал юм. Энэ талаар илүү дэлгэрэнгүй авч үзье.

Нэмэлт дээврийн элементүүдийн өөрийн үйлдвэрлэлийг нээхдээ юуг анхаарах ёстой вэ?

Үйлдвэрийн байр түрээслэх

Ажлын процессыг эхлүүлэхийн өмнө ажиллахаар төлөвлөж буй өрөөгөө зөв сонгох нь маш чухал юм. Энэ үйлдвэрлэлийн хувьд үндсэн ажлын байрнаас гадна бэлэн бүтээгдэхүүн, түүхий эдийг хадгалах газар шаардлагатай. Тиймээс өрөөний талбай нь 110 м2-аас багагүй байх ёстой. Сарын түрээс 1 м.кв. Санкт-Петербургт ойролцоогоор 350-450 рубль байдаг тул зардлын хувьд үйлдвэрлэлийн байгууламжийн түрээс нь сард 38,500 рубль хооронд хэлбэлздэг.

Нэмэлт элемент үйлдвэрлэх материал худалдан авах

Дээврийн нэмэлт элементүүдэд хамгийн их хэрэглэгддэг материалуудын нэг бол цайрдсан ган юм.

Металл борлуулдаг ихэнх компаниуд болон металл бүтээгдэхүүн, хэрэглэгчдэд цувисан болон хуудас металл гэсэн хоёр үндсэн сонголтыг санал болгож байна. Хэрэв та жижиг бизнес нээхээр төлөвлөж байгаа бол задлагч худалдаж авахад нэмэлт зардлаас зайлсхийхийн тулд материалыг хуудас хэлбэрээр худалдаж авах нь дээр.

Ихэнх нэмэлт элементүүд нь 0.4-1.0 мм зузаантай цайрдсан гангаар хийгдсэн байдаг.

1 мкв-ийн дундаж үнэ. Санкт-Петербургийн янз бүрийн ханган нийлүүлэгчдийн цайрдсан ганг хүснэгтэд үзүүлэв.

Дээврийн нэмэлт элементүүдийг үйлдвэрлэхэд шаардлагатай тоног төхөөрөмж

Нэмэлт элемент үйлдвэрлэхийн тулд 2 төхөөрөмжийг худалдаж авах шаардлагатай.

• гилотин хайч эсвэл галзуу хутга - цайрдсан хуудаснаас хүссэн хэмжээтэй хоосон зайг таслах;
• хуудас гулзайлгагч - ажлын хэсгийг гулзайлгах, үр дүнд нь эцсийн бүтээгдэхүүн авах.

Худалдан авахаасаа өмнө тоног төхөөрөмжийг хүлээгдэж буй ажлын цар хүрээ, ашигласан материалын зузааныг нарийвчлан шинжлэх шаардлагатай.

0.4 - 0.7 мм-ийн зузаантай цайрдсан ган хуудаснаас дээврийн нэмэлт элементүүдийн үйлдвэрлэлийг нээхийн тулд та гарын авлагын төхөөрөмжид анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Тоног төхөөрөмжийн нэр	Үйлдвэрлэгчийн брэнд		Зардал, үрэх**.
Гилотин хайч хөл хөтлөгчтэй ACL Q11 1,2х1300	ACL	Хамгийн их металл зузаан: 1.0мм	135 000,00
Хуудас нугалагч LBM 200 MetalMaster	Металл мастер	Машины ажлын урт: 1250 мм Хамгийн их металл зузаан: 1.0мм Хамгийн их гулзайлтын өнцөг: 140 градус.	70 337,00
LBM хуудас нугалахад зориулсан галзуу хутга	Металл мастер	Зүссэн металлын хамгийн их зузаан: 1.0 мм	18 803,00

Үйлдвэрлэлийн дундаж хугацааг 1 m.p гэж үзье. нэмэлт элемент, жишээлбэл, дээврийн нуруу - 4 минут, тиймээс нэг ажилтны нэг цагт бүтээмж 15 м.п байх болно. бэлэн бүтээгдэхүүн.

Шаардлагатай бол ажилчдын бүтээмжийг хоёр дахин нэмэгдүүлэх боломжтой бөгөөд үүний тулд илүү өндөр технологийн цахилгаан механик төхөөрөмжийг ашиглах шаардлагатай. Энэхүү гулзайлтын машиныг 0.80-1.0 мм зузаантай цайрдсан гангаар хийсэн нэмэлт элементүүдийг үйлдвэрлэхэд ашиглаж болно.

Тоног төхөөрөмжийн нэр	Үйлдвэрлэгчийн брэнд	Үзүүлэлтүүд*	Зардал, үрэх**.
Цахилгаан механик гилотин хайч ACL Q11 3x1300	ACL	Машины ажлын урт: 1300 мм Хамгийн их металл зузаан: 3.0мм	342 000,00
Цахилгаан механик хуудас гулзайлгагч STD 1500х2.2	Орос	Машины ажлын урт: 1500 мм Хамгийн их металл зузаан: 2.2 мм Хамгийн их гулзайлтын өнцөг: 135 градус.	262 000,00

** Та тоног төхөөрөмжийн одоогийн өртөгийг үргэлж олж мэдэх боломжтой.

Төлбөр төлдөг операторууд

Ийм тоног төхөөрөмж дээр үйлдвэрлэл явуулахын тулд хоёр ажилтан хангалттай байх болно. Сарын 35,000 рублийн цалинтай бол цалингийн жагсаалт 70,000 рубль болно.

Аж ахуйн нэгжийн ашигт ажиллагаа

Өөрийнхөө үйлдвэрлэлийг эхлүүлэхийн өмнө аж ахуйн нэгжийн ашигт ажиллагааг үнэлэх нь чухал юм. Үүнийг тооцоолохын тулд бид үндсэн нэмэлт элементүүдийн зах зээлийн дундаж өртөгт дүн шинжилгээ хийдэг.

• Уран гулгах - 190 р.
• Салхины баар - 200 рубль.
• Доод хөндий - 315 рубль.
• Endova дээд - 205 рубль.
• Cornice банз - 130 рубль.
• Хажуугийн бар (дээд / доод) - 210 рубль.
• Цас хамгаалагч - 155 рубль.

Тооцооллыг хялбарчлахын тулд бид 200 рубльтэй тэнцэх 1 нэмэлт элементийн дундаж үнийг авна. 1 ширхэгийн хувьд Хоёр операторын 8 цагийн ажлын өдөртэй болсноор сарын ажлын цагийн сан 352 хүн/цаг болно.

Гарын авлагын оронд цахилгаан механик тоног төхөөрөмжийн ашиглалтыг харгалзан ижил төстэй тооцоог хийцгээе.

Та өөрийн бизнесээ нээхээсээ өмнө бүс нутагтаа энэ үйлдвэрлэлийн эрэлт хэрэгцээг үнэлэх хэрэгтэй. Энэ асуултад үнэн зөв хариулахын тулд та эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийж, гол өрсөлдөгчдийн үйл ажиллагаанд дүн шинжилгээ хийх хэрэгтэй.

Амжилттай бизнесийн өөр нэг чухал бүрэлдэхүүн хэсэг бол компанийн өөгүй нэр хүнд юм. Үйлчлүүлэгчдийн зохих үнэлгээг авахын тулд зөвхөн өндөр чанартай бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх нь чухал бөгөөд үүнийг сайн сонгосон тоног төхөөрөмж, материалаар хангах боломжтой. Тиймээс, тодорхой загварыг сонгохын өмнө манай мэргэжилтнүүдээс зөвлөгөө авахыг зөвлөж байна.

Хөрөнгө оруулалт: 50 000 рубльээс

Буцааж төлөх: 2 сараас

Дээврийн болзоо нь ирээдүйтэй бизнесийн санаа юм. Нэмж дурдахад энэ бол ашиг орлогоос гадна оюун санааны таашаал авчрах маш үзэсгэлэнтэй үйл ажиллагаа юм. Үүнийг харцгаая: хаанаас эхлэх, хэр их мөнгө олох боломжтой.

бизнесийн үзэл баримтлал

Орчин үеийн эрчүүд хайртай хүнээ гайхшруулах олон аргыг хайж байна. Ресторан, киноны сонгодог аялал нь шинэ зүйл биш тул дээвэр дээр болзох нь гайхалтай санаа юм. Үйлчлүүлэгчид үргэлж байх болно. Хүмүүс өдөр бүр дурладаг тул үүнээс гадна уулзсан өдөр, анхны үнсэлт, хуримын ой, уламжлалт 3-р сарын 8, 2-р сарын 14 гэсэн бүх төрлийн болзоог тэмдэглэх нь моод болжээ. Тус байгууллагын үйлчлүүлэгчид нь залуучууд, охид, хөвгүүд, гэрлэсэн хосууд байх болно.

Бизнесийг амжилттай хөгжүүлэхийн тулд дээвэр дээр байгаа байгууллагуудтай болзох санааг амьдралд хэрэгжүүлэхээс гадна төгс төгөлдөр болгох хэрэгтэй. Зохион байгуулалттай нэмэлт үйлчилгээ нь үүнд тусална: хөгжимчид, бүжигчдийн тоглолт, видео зураг авалт, гэрэл зураг.

Чимэглэл, дагалдах хэрэгсэлд мөнгө харамлах шаардлагагүй, учир нь гол зүйл бол үйлчлүүлэгчид сэтгэл хангалуун гарч, найз нөхөд, хамаатан садандаа таны тухай хэлэх явдал юм. Энэ нь ямар ч зар сурталчилгаанаас илүү сайн ажилладаг. Бас нэг онцлог шинж чанар: олон шинэхэн бизнесменүүд хямд үнээр үйлчлүүлэгчдийг татах боломжтой гэж боддог. Энэ тохиолдолд энэ нь тохирохгүй байна. Та бизнесээ 24/7 ажиллуулна гэж найдах шаардлагагүй, өдөрт нэг болзох нь эхэндээ хангалттай. Мөн нэг хос тан дээр ирэх магадлал бага, хэрэв ирсэн бол та тэдний баярыг мартагдашгүй, гэгээлэг болгох хэрэгтэй гэдгийг санаарай. Тиймээс үйлчилгээний чанар, өвөрмөц чанараараа үйлчлүүлэгчдийг татах шаардлагатай байна.

Хэрэгжүүлэхэд юу шаардлагатай вэ?

Энэхүү романтик, үзэсгэлэнтэй санааг амьдралд хэрэгжүүлэхийн тулд бидэнд романтик эх сурвалж огт хэрэггүй:

• бизнесийн бүртгэл;
• дээвэр, түүний түрээс, зохион байгуулалт;
• шампанск, жимс жимсгэнэ, бялуу нийлүүлэгчид;
• чимэглэл, тавилга, аяга таваг;
• зар сурталчилгаа.

Алхам алхмаар эхлүүлэх заавар

Арилжааны төслийг хэрэгжүүлэх нь дараахь үе шатуудаас бүрдэнэ.

1. Бизнесээ бүртгүүлэх.
2. Тохиромжтой дээвэртэй байшинг олоорой. Аюулгүй дээвэртэй, түүнд нэвтрэх боломжтой, гэрэлтүүлэгтэй олон давхар барилга байх ёстой. Төрийн үйлчилгээнд ийм асуудлыг шийдэх хэрэгтэй. Эхний ээлжинд та нэг сарын турш дээврийг түрээслэх шаардлагагүй, зочлохдоо төлбөрөө төлж болно.
3. Уулзах газар тогтоо. Аюулгүй хашаа хийж, түүнийг харагдахуйц хэлбэрт оруулах шаардлагатай. Огноо бүрийн дараа бүх чимэглэлийг салгаж, арилгах ёстой. Та мөн тавилгад анхаарал тавих хэрэгтэй - хуванцар эсвэл модон эвхдэг ширээ, сандал, бороо ороход халхавч худалдаж аваарай. Та бас аяга таваг хэрэгтэй болно: сайхан ваар, шил. Үүнээс гадна хөгжмийн дагалдангаар хангах шаардлагатай.
4. Хүнс, ундаа нийлүүлэгчидтэй тохиролцоно. Шампанск эсвэл дарс, жимс жимсгэнэ сайн чанарын, шинэчлэгдсэн хугацаатай байх ёстой. Болзохын өмнө шууд хоол хүнс худалдаж авах хэрэгтэй.
5. Бүжигчид, хөгжимчид, гэрэл зурагчидтай хэлэлцээр хийх. Тэд огнооны зугаа цэнгэлийн хэсгийг өгөх болно, тэд гарах бүрийг төлөх шаардлагатай. Жишээлбэл, хийлч эсвэл гитарчинтай хагас цаг хамт явахад 1000 рублийн хураамж тогтоо.
6. Өөрийнхөө тухай зар сурталчилгааг байрлуул: сонин, радио, орон нутгийн телевиз, нийгмийн сүлжээн дэх тэмдэглэл, ухуулах хуудас.

Санхүүгийн тооцоо

Анхны хөрөнгө

Аливаа бизнес хөрөнгө оруулалтаас эхэлдэг. Энэ тохиолдолд дараахь зардлыг (рублээр) олгоно.

• 800 - бизнесийн бүртгэл;
• 10,000 - дээврийн түрээс;
• 10,000 - зохицуулалт;
• 20,000 - тавилга, аяга таваг, чимэглэл;
• 5000 - янз бүрийн.

Анхны хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор 46,000 рубль болно.

Сарын зардал

Сар бүр хөрөнгө оруулалтыг дараахь хэмжээгээр (рубль) өгдөг.

• 10,000 - дээврийн түрээс;
• 5000 - ундаа, жимс жимсгэнэ;
• 20,000 - ажилтнуудад төлөх төлбөр;
• 5000 - янз бүрийн;
• зар сурталчилгаа - 5000.

Үүний үр дүнд сарын хөрөнгө оруулалт дунджаар 45,000 рубль байна.

Та хэр их орлого олох боломжтой вэ?

Орлого нь огнооны тооноос шууд хамаарна. Жишээлбэл, томоохон амралтын газрууд өдөрт 5-8 арга хэмжээ зохион байгуулдаг. Та энэ бизнест хөлөө норгосны дараа хот, захын янз бүрийн газруудад болзох хугацааг өргөжүүлж, зохион байгуулах хэрэгтэй. Мөн та зураг авалтын зориулалтаар дээврийг цагаар түрээслэх боломжтой.

Төлбөрийг цаг тутамд хийх ёстой, жишээлбэл, цагт 1500 рубль. Нэг уулзалт дунджаар 3-4 цаг үргэлжилдэг. Сард дор хаяж 20 болзоо зохион байгуулснаар та 120 мянга, цэвэр ашиг - 60 мянган рубль авах боломжтой. Бизнесээ өргөжүүлж, өдөрт дор хаяж хоёр болзоо эсвэл зураг авалт зохион байгуулснаар та аль хэдийн 360 мянган рубль олох болно.

Эргүүлэх хугацаа

Бүх хөрөнгө оруулалтыг зөвтгөхөд ойролцоогоор 2-3 сар шаардлагатай. Энэ удаад та сайн нэр хүндтэй болохын тулд шаргуу ажиллах хэрэгтэй бөгөөд дараа нь үйлчлүүлэгчидтэй холбоотой асуудал гарахгүй.

Бизнесийн эрсдэл ба сул талууд

Энэхүү арилжааны төслийг хэрэгжүүлэх явцад та дараах асуудлуудтай тулгарч магадгүй юм.

• дээврийг ажиллуулах тусгай зөвшөөрөл авахад хүндрэлтэй байдаг;
• хүйтний улиралд үйлчлүүлэгчид цөөхөн байж болно;
• томоохон амралтын агентлагуудын өрсөлдөөний магадлал.

Дүгнэлт

Хэрэв та энэ төрлийн орлогыг нухацтай авч үзвэл хэсэг хугацааны дараа энэ нь үнэхээр их орлого авчирч эхэлнэ. Эцсийн эцэст, эрт дээр үеэс хүмүүс талх, циркийг хүсдэг байсан бол одоо тэд бүгдийг нь төлж чадна.