Praktilised nõuanded puitmaja vundamendi remondiks. Vana puitmaja vundamendi iseremont Parandage vana vundament

Lagunenud ehitise terviklikkuse rikkumine aja jooksul on loomulik nähtus. Vanad puitmajad on sellele saatusele eriti vastuvõtlikud. Väändunud uste ja akende, seinte pragude põhjuseks on vundamendi hävimine. Tugikonstruktsiooni ja puidu enda deformatsiooni põhjustanud tegurite õigeaegne kõrvaldamine pikendab korpuse eluiga. Kuidas vundamenti parandada puumaja, vaatame seda üksikasjalikult. Olenevalt muudatuste ulatusest teostatakse aluse osaline või täielik rekonstrueerimine. Mõnel juhul on vaja vana vundament täielikult välja vahetada.

Hävitamise põhjused

Vundamendi remondiplaani väljatöötamisele eelneb selle terviklikkuse rikkumise põhjuste väljaselgitamine. Deformatsiooni põhjustasid mitmed tegurid:

• Suurenenud koormus vundamendile. Näiteks ehitasid nad valmis pööningu või katsid vana puithoone.
• Põhjavee taseme tõstmine või halvasti varustatud vihmavee äravool, mille tagajärjeks on pinnase erosioon.
• Vana puitmaja läheduses muude objektide ehitamine, mis suurendavad maapinna koormust.

Sellised olukorrad muudavad pinnase kandevõimet, mis toob kaasa konstruktsiooni moonutamise või selle vajumise. Vana puitmaja vundamendi remont võib olla vajalik vundamendimaterjali enda tugevuse kaotuse tõttu. See juhtub järgmistel põhjustel:

• vundamendi tüübi vale valik;
• lahuse valed proportsioonid või ebasobiv betooni klass;
• tehnoloogilise protsessi rikkumised munemise ajal;
• valesti määratud pinnase külmumise tase;
• ootamatu kokkupuude veega.

Probleemi allika õige tuvastamine on remondiprotsessi planeerimise lähtepunkt. Toetuse seisukorra hindamine ja tuvastamine nõrgad kohad määrab, kas aluse osaline või täielik taastamine on vajalik.

Deformatsiooniastme määramine

Vana maja toe deformatsiooniaste mõjutab otseselt renoveerimiskava sisu. Tavapäraselt jagatakse defektid nelja tasandisse. Osaliselt mahakoorunud viimistlus viitab minimaalsetele kõrvalekalletele ja sellel ei ole märgatavat mõju aluse kandevõimele. See defekt on nähtav ilma põhjaliku analüüsita ja seda saab raskusteta kõrvaldada.

Mõõdukas raskusaste

Puitmaja vundamendi pikendatud remont on vajalik pragude olemasolul, mis tekkisid toe vajumise või selles esinevate hävitavate protsesside tagajärjel. Tähelepanu väärivad järgmised punktid:

• Määratakse pragu suund. Horisontaalsed praod kujutavad endast vähem ohtu.
• Vertikaalne või siksakiline rike on tõsine defekt, mis nõuab vundamendi kiiret parandamist.
• Milline on vana puitmaja all oleva vundamendi vajumise olemus: ajutine või progresseeruv.

Nõuanne! Majakate paigaldamine pragude kohtadesse aitab näidata puitkonstruktsiooni all oleva vundamendi hävimise olemust.

Majakate funktsiooni täidavad tavalised paberiribad. Sel juhul tuleks usaldusväärse pildi saamiseks vältida nende märjaks saamist. Abiks on ka kipsplaastrid. Enamik usaldusväärne viis Kuidas teha majakaid – kandke seinale väike kogus kitt ja märkige sirgjoon. Kerge vibratsiooni korral selline majakas puruneb. See tehnika võimaldab salvestada pragude kasvu ja teada saada defektide arengu kiirust.

Puitkorpuse all oleva vundamendi vajumine oli ajutine, kui majakad ei saanud kahjustada ja jäid liikumatuks. See juhtub ühekordse mullavahetusega vana maja toe all. Vundamendi remont seisneb ainult olemasolevate pragude kõrvaldamises. Remondiprotsess hõlmab järgmisi samme:

• rikkeühendus;
• tühimiku puhastamine kukkuvatest kildudest ja tolmust;
• töötlemine praimeriga;
• tihendusõmblused tsemendimört või eriline kompositsioon.

Majakade hävimine annab märku vana puitkorpuse vundamendi progresseeruvatest riketest. Seetõttu ei piisa pragude kõrvaldamise remondist. Seda tüüpi deformatsiooni iseloomustatakse kui katastroofiline ja nõuab kiiret tegutsemist.

Tõsised kahjustused ja püsivad deformatsioonid

Tõsised defektid võivad põhjustada vana puitelamu hävingu. Remondiplaan sõltub tugistruktuuri tüübist, kõige levinumad on riba- ja kolonnivalikud. Mõnel juhul ei ole otstarbekas vundamenti tugevdada seisva maja jaoks. Kui deformatsioone ei ole võimalik kõrvaldada, tuleb elamu lammutada.

Riba aluse tugevdamine

Sihtasutus all puumaja saab tugevdada, kui selle vead on eemaldatavad ja pinnas on stabiilne.

Kommenteeri!

Mõelgem üksikasjalikult, kuidas vana puitmaja vundamenti tugevdada:

• Valmistage piki aluse perimeetrit ette kaevik, mis võimaldab vundamendi edasist valamist.
• Puitmaja aluse vana pind puhastatakse pinnasest.
• Remont algab aukude puurimisega, mille läbimõõt ületab armatuuri suurust 1 mm võrra.
• Aukudesse löödud tugevdus toimib ühenduslülina vana kandekonstruktsiooni ja täiendava uue vahel.
• Remondi järgmine samm on tugevdatud vöö moodustamine. Keevitamist kasutatakse ainult mõnes punktis; Selline fikseerimine hoiab ära tugevdatud vöö deformatsiooni betoonilahuse valamise ja kõvenemise ajal.
• Puitmaja kandekonstruktsiooni isetegemine jätkub raketise paigaldamisega.
• Remondi viimases etapis valatakse betoon vana vundamendi tugevdamiseks. Pärast selle kõvenemist raketis eemaldatakse ja uus vundament See settib mõnda aega, olenevalt temperatuurist ja niiskustasemest.
• Vana puitelamu vundamendi kvaliteetne remont hõlmab uue vundamendi hüdroisolatsiooni ja vee ärajuhtimiseks pimeala moodustamist.

Kandekonstruktsiooni tugevdamine aitab vana konstruktsiooni koormust suuremale pinnale ümber jaotada.

Tähelepanu!

Lintvundamendi remondil ärge unustage puitmaja vundamenti moodustada tuulutusavasid. See tagab keldrikorrusel kvaliteetse ventilatsiooni.

Järgmine video näitab, kuidas killustikust vundamenti valada:

Vaivundamendi remont

Vana puumaja alla löödud vaiad võivad viltu minna. Väiksemaid kõrvalekaldeid saab parandada sirgendamisega. Selleks tehakse kaevamine, vaiale antakse rangelt vertikaalne asend ja toe ümber olev ruum täidetakse tsemendi ja kruusa seguga.

• Kui vana puitkonstruktsiooni all olevad vaiad on sisse kukkunud või tugevalt deformeerunud, ei piisa pinnaparandustest. Vanade vaiade asendamiseks sobivad 200 mm läbimõõduga eterniittorud. Vundamendi remont koosneb järgmistest toimingutest:
• Uue toe paigaldamiseks valmistatakse ette koht vana puitkorpuse alla.
• Lisaks moodustatakse maja alla paigaldamiseks kaldrenn.

Vaia vertikaalse taseme säilitamiseks täidetakse selle õõnsus vedela konsistentsiga tsemendimördiga.

Vana vundamendi parandamise järgmine etapp vaiade väljavahetamisega hõlmab ka uute sammaste tugevdamist väljastpoolt. Tsemendi ja kruusa lahus toimib fiksaatorina. Alloleva kaevu laiendamine seenemütsi põhimõttel suurendab mitmekordselt vaia stabiilsust ja puitkonstruktsiooni all oleva vundamendi tugevust.

Sammas vundamendi taastamine

Sambakujulise vundamendi parandamise protsess koosneb järgmistest sammudest:

• Vana puitkonstruktsioon tõstetakse teatud kõrgusele. Nõutava kõrguse õige arvutamine võimaldab teil teha remonti ja vältida alumise võra longust.
• Viltusega sambad demonteeritakse. Kui tugi on lagunenud, asendatakse see uuega. Muudel juhtudel seisneb remont sammaste joondamises.
• Pinnas eemaldatakse paigalduskohas. Tugede paigaldamise kohustuslikud punktid on vana puitkonstruktsiooni nurgad ja siseseinte ristmik.
• Samba alla asetatakse tsemendi-liiva padi.
• Remont jätkub samba tugevdamisega, mille järel valatakse betoonilahus.

Aeg ei halasta kedagi ega midagi. Isegi betoonkonstruktsioonid muutuvad aja jooksul kasutuskõlbmatuks, rääkimata puitkonstruktsioonidest, mida ehitati massiliselt 20. sajandi keskel, kuid mis siiski teenivad oma omanikke. Hoone vundament on selle vundament. Kui sellega midagi juhtub, kannatab kogu konstruktsioon, mistõttu on nii oluline puitmaja vundament õigel ajal remontida. Mõnikord võib see päästa kogu konstruktsiooni lammutamisest ja maja kestab veel palju aastaid.

Kroonide vahetus ja puitmaja vundamendi remont

Vundamendi vastupidavust mõjutavad erinevad tegurid. Osa neist on ennustatavad ja ennetatavad ning osa neist praktiliselt ei sõltu inimesest. Alustame artiklit nende põhjuste mõistmisega ja rääkides nende ennetamiseks võetud meetmetest.

Miks vundament pragunes?

Tegevused, mida ehitajad peavad taastamiseks tegema, sõltuvad suuresti vundamendi hävimise põhjusest. Samuti määratakse kindlaks aluse kahjustuse määr. Sellest sõltub puitmaja vundamendi remondi maksumus.

Uus terasest vundament

Seega võivad vundamendi terviklikkust mõjutada:

Huvitav teada! Kõigepealt peate kontrollima, kas konstruktsiooni kokkutõmbumine jätkub või on see protsess juba peatunud. Selleks liimitakse õmblustele paberiribad, mis toimivad majakatena. Kui need mõne päeva pärast rebenevad või kooruvad, tähendab see, et vajumine jätkub. Sellisel juhul ei aita kosmeetilised meetmed ja probleemi lahendamisele tuleb läheneda globaalsemalt.

Kuidas vältida vundamendi hävimist

Uus betoon- ja telliskivivundament

Esiteks on oluline kõike järgida ehitusnormid vundamendi paigaldustööde käigus. Vundamendi tüüp peab olema korrelatsioonis objekti pinnase tihedusega ning tagada korralik soojus ja eriti viimane.

• Vesi kannab palju mineraalseid ja orgaanilisi lisandeid, mis sisenevad koos vundamendimaterjalidega keemilised reaktsioonid. Samuti põhjustab selle rikkalik kogus kahjuliku taimestiku levikut ja puidu mädanemist. Seetõttu on nii oluline hoone alus usaldusväärselt katta. Hüdroisolatsioonitõke koosneb mitmest komponendist: drenaaž, vajaliku laiusega pimeala (saate teada meie veebisaidi artiklist), horisontaalne ja vertikaalne isolatsioon veekindlate materjalidega.
• Drenaažisüsteem mängib olulist rolli hoone kaitsmisel vee eest. Paljud arendajad jätavad selle kohese säästmise huvides tähelepanuta, kuid see pole seda väärt.

Puitmajal vihmakanalisatsioon

Kulutatud rahasumma sõltub puitmaja vundamendi remondi tüübist, kuid pidage meeles - kvaliteedi eest peate alati maksma. Kahjustatud aluse taastamine maksab palju rohkem.

Remonditööd

Pöördume tagasi juba kahjustatud hoonete juurde ja analüüsime, kuidas neid taastada. Vundamendi remont on keerukas inseneritegevus, mida peavad tegema spetsialistid. Kui võtate need ise ette, peate olema teadlik võimalikest tagajärgedest, sealhulgas maja hävimisest.

Maja tõsteti enne töid tungrauaga üles

Hävitamise liigid

Taastamist alustame kahjustuste ulatuse ja liigi hindamisest. Need on järgmised:

1. Keldri viimistlus on maha koorunud ning pragusid ei ole täheldatud betoonis ega plokkides. Vundamendi hävingust veel ei räägita. See juhtub peamiselt niiskuse sisenemise tõttu. Probleem laheneb lihtsalt - hüdroisolatsioon tehtud, kordusviimistlus tehtud.

Monoliitse lindi pragu

1. Betooni tekkis väike pragu. See tekib nihkumise ja vajumise tagajärjel. Meister on kohustatud kindlaks tegema, kas protsess veel käib ja mis suunas vundament vajub. Võetavad meetmed sõltuvad väljamakse määrast.

Uus sammasvundament

1. Olulised kahjustused, kui vundament sõna otseses mõttes laguneb, seinad on kõverad, puitmaja võrade vahele on tekkinud suured vahed. Siis oleks ainuvõimalik lahendus aluse täielik asendamine uuega või selle kapitaalrestaureerimine. Kuidas see juhtub, kirjeldatakse edaspidi.
2. Katastroofilised ja korvamatud tagajärjed. No siin on kõik selge - hoone lammutamine ja uue ehitamine.

Loomulikult ei tohi mingil juhul vundamenti täielikult hävitada. Kiire remont ja restaureerimine pikendab oluliselt teie puitmaja eluiga.

Ribavundamendi remont

Alustame kõige populaarsemaga riba vundament, mis on valmistatud monoliitsest raudbetoonist ribast või vundamendiplokkidest. Väga sageli tehakse materjalitarbimise vähendamiseks sellised vundamendid madalaks, mis pole meie riigi kõigis piirkondades vastuvõetav.

Punastest tellistest vundament sai maja vajumise tagajärjel tugevasti kannatada

• Alustame ülevaatusega. Leiame kõik aluspinnas olevad praod – kahjustuste ulatuse täpseks kontrollimiseks on soovitatav osaliselt eemaldada nende ümber olev sektsioon.
• Paigaldame majakad piki pragusid - kõige lihtsam on kasutada paberilehte, nagu on näidatud alloleval fotol. Prao laienemise kiiruse täpseks määramiseks peate otse sellele kirjutama paigaldamise kuupäeva.

Majakas telliskivialusel

• Tuletorne saab valmistada ka pahtlist või tsemendimördist. Spetsialistid kasutavad selleks spetsiaalseid seadmeid.

Nõuanne! Kui pragu suund muutub teel, paigaldage sellele korraga mitu majakat, mis on orienteeritud erinevatesse suundadesse.

• Kui pragu ei laiene, tähendab see, et sihtasutus on leidnud usaldusväärsed tugipunktid, mis ei võta palju vaeva ja aega. Sellisel juhul on praod veidi laiendatud ja täidetud betoonmördiga. Soodustatud on tugevdavate klambrite paigaldamine ja süstimise kasutamine spetsiaalsed ühendid, millega pragu seestpoolt täidetakse.

Tehnoloogia puitmaja lintvundamendi remondiks süstimismeetodil

• Kui protsess jätkub ja selle tagajärjed võivad muutuda hävitavaks, peate vundamendi parandamiseks võtma drastilisi meetmeid.
• Usaldusväärne ja soodne viis on uue raudbetoonliistu püstitamine vana aluse peale. Elemendid on omavahel ühendatud tugevdusvarrastega. Vanasse vundamenti tehakse ka sooned.

Majakarbi alla uue teibi valamine

• Selliste ürituste olemus ei ole ainult vana vundamendi tugevdamine. Kuna konstruktsioon saab suurema tugipinna, jaotatakse koormus ümber ja vajumine peatub, kuigi on juhtumeid, kui see meede ei aita.

Vaatame, kuidas parandada ühtlaselt longus vundamendiriba.

Kui hoone on longus, tuleb seda tõsta – õnneks raskust puitkonstruktsioon mitte nii suur. Nendel eesmärkidel kasutatakse tungrauad, mis libistatakse maja raami alla erinevatest külgedest. Tõstmine toimub järk-järgult ja ühtlaselt, et mitte tekitada uusi moonutusi. See manööver võimaldab teil asendada palkmüüritise mädanenud alumised veljed, samuti panna värsked horisontaalse hüdroisolatsiooni kihid.

Tungrauade paigaldamiseks on vaja varustada nišid - peate betooni osaliselt purustama ja alumisi palke kärpima. Kui kasti alla on võimalik terasnurka libistada, saab tungrauad paigutada hoone perimeetrist väljapoole, mis hõlbustab juurdepääsu alusele. Kasutatakse võimsaid hüdraulilisi tungrauad, mis on mõeldud 10-25 tonnile.

Puitmaja tungrauaga tõstmine

Kui kasti vajalik asend on saavutatud, paigaldatakse tungraudade koormuse vähendamiseks jäigad toed.

Puitmaja lintvundamendi remont - kaeviku kaevamine

• Kogu remonditava ala pikkuses kaevatakse kaevik (parem on korraga katta kogu maja ümbermõõt) - peate jõudma sügavusele, kus uus vundament asub.
• Kaeviku laius on tehtud selliseks, et selles oleks mugav töötada - raketise püstitamine, tugevduspuuride paigaldamine jne.

Tähtis! Kui hoone ehitusjärgus valearvestuse tagajärjel vajub, tuleb põhjused kõrvaldada remondijärgus, vastasel juhul juhtub varsti korduv õnnetus. Näiteks sai vundament kannatada kõrge vooluga põhjavee käes – seda ei mattunud alla pinnase külmumistaseme. See tähendab, et kaevik kaevatakse vajalikule tasemele, uus vundament on sügavam.

• Vana betoon tuleb puhastada mullajääkidest, seda saab isegi voolikuga pesta. Samuti eemaldatakse kõik kahjustatud ja haprad osad: krohv, killustik müüritis, tellised.

Vana aluse nõrkade osade eemaldamine

• Uue süvendi põhi peab olema korralikult tihendatud. Teoreetiliselt on selle koha pinnas loodusliku tihedusega, kuid see võib kaevetööde käigus veidi häirida.
• Kaevu põhi täidetakse liiva, kruusa või killustikuga. Sellise padja kiht peaks olema 15-20 cm, võttes arvesse, et ülejäänud sügavus jääb allapoole pinnase külmumisastet.
• Kaeviku põhja on soovitatav padja peale asetada kiht hüdroisolatsioonimaterjali – sama katusekattematerjali.
• Siis see täidetakse. Kasutatakse terasest gofreeritud vardaid läbimõõduga 10-12 mm. Sideme jaoks puuritakse vanasse vundamendisse 10-15 cm sügavusele augud, millesse lüüakse armatuuri tükid. Avad tuleb teha läbimõõduga 1 astme võrra väiksemaks, et metall nendes ei rippuks.
• Malemustris tuleb üksikud kruvid (vardad) purustada - haamrtrelli või lõikeriistaga tehakse soon, mille sügavusele asetatakse ka armatuurist ankur. Betooni valamisel täidab see need tühimikud, mis suurendab haardumise kvaliteeti ja tugevust.
• Seotakse väljapoole väljaulatuvate varraste külge välimine raam tugevdusest, nagu on näidatud alloleval fotol. Raamil peavad olema vertikaalsed ja horisontaalsed džemprid. Kõik ühendatakse keevitus- või sidumistraadiga - eelistatav on teine ​​variant, kuna betoonis ei teki sisemist pinget.

Tugevduspuuri paigaldamine jäiga ühendusega vana vundamendi külge

• Raketis paigaldatakse kogu valamise pikkuses. Vundament on monoliitne ja see tuleb valada ilma tööd katkestamata. Raketise siseseinad on soovitatav mähkida polüetüleeniga või katta need liivaga. See vähendab tsemendipiima kadu - kui see voolab vabalt, kannatab betooni tugevus.

Raketis uue vundamendi jaoks

• Seejärel valatakse uus vundament. Tööks on kõige parem palgata betoonipump või segisti, et kogu konstruktsiooni maht kiiresti ja ühtlaselt täita. Vundamendis ei tohiks olla vertikaalseid katkestusi - nendes kohtades tekivad praod kindlasti uuesti. Nii et kui otsustate käsitsi töötada, valage betoon kihtidena, igaüks 15-20 cm.
• Selleks, et betoon oleks tugev ja täidaks kõik sooned hästi, tuleb selle mass peale valamist läbi sukelvibraatori lasta. Kui sellist tööriista pole, saate teha midagi sarnast haamerpuurist.

Töötamine sukelvibraatoriga

Nõuanne! Enne värske betooni valamist on soovitatav vana vundament töödelda krundi või läbitungiv seguga, et anda sellele hüdroisolatsiooni omadused. Lahuse segamisel lisage sarnaseid aineid. Kõik see ei maksa palju, kuid uus sihtasutus teenib aastakümneid.

Saadud struktuur jäetakse 28 päevaks kõvenema (täieliku tugevuse saavutamise aeg, pärast mida saab vundamenti koormata). Juba nädala pärast saab raketist lahti võtta.

Kuni betoon kuivab, tuleb seda hooldada – niisutada seda mitu korda päevas rohkelt veega ja kaitsta otsese kokkupuute eest. päikesekiired tume kile. Niiskuse puudumine kõvenevas betoonis võib põhjustada pragude tekkimist.

Kui määratud aeg on täis, tehakse vertikaalne ja horisontaalne hüdroisolatsioon, seejärel langetatakse konstruktsioon samade tungrauade abil valmis alusele.

Lintvundamendi täielik vahetus

Kui selgub, et vana vundament ei talu koormust ja selle täielik hävitamine võtab hinnanguliselt veidi aega, tuleb see täielikult lahti võtta ja uuega asendada.

Lintvundamendi vahetus

Eelmisel juhul tõsteti maja vundamendist veidi kõrgemale. Selle täielikul asendamisel peate selle kõik tõstma ja kõrgemale kõrgusele. Sõltuvalt konstruktsiooni suurusest ja kaalust võib vaja minna erinevaid tõsteseadmeid. Sellises töös peame osalema tehnilised spetsialistid, mis vastavalt puidu eritihedusele arvutab välja konstruktsiooni kogumassi ja teeb otsuse kaasatud mehhanismide kandevõime kohta.

Uus vundament võib olla ükskõik milline - sama lint, vaiad või sambad. Pööratud tugede paigaldamisel jälgige kõiki tehnilised nõuded. Kõik need viiakse ühele tasemele, seejärel paigaldatakse metallkanalist või paksust prussist alumine raam. Kindlasti paigaldage hüdroisolatsioonimaterjal.

Huvitav teada! Vana vundamendi demonteerimine võib viia pinnase tiheduse rikkumiseni, seetõttu tuleb sambad ja vaiad sügavamale kasta.

Samm- ja vaivundamentide remont

Kuhjuvad ja võivad nende omanikud silmitsi seista järgmiste probleemidega:

1. Sammaste hävimine niiskuse toimel, mis põhjustab nende tugevuse kaotamise, pragunemise ja konstruktsiooni ebaühtlaselt vajumise.
2. Üksikute tugede kalle pinnase nihkumise mõjul - maja kaldub koos sellega.
Struktuur igav hunnik– TISE vundament

Protseduur viiakse läbi järgmiselt:

• Maja on tõstetud juba eespool kirjeldatud põhimõtte järgi. Väärib märkimist, et sammasvundamendil asuvate konstruktsioonide puhul mädanevad alumised kroonid harva, kuna need on pidevalt ventileeritud, mis tähendab, et vundament on tugev.
• Vana kolonni demonteeritakse. Selle ümber olev auk laieneb ja süveneb 20-30 cm Sellele antakse selline kuju, et oleks võimalik alustada uut hunnikut. Puur tuleb sisestada kaldu, nii et selle põhja moodustuks laienev süvend.
• Valmistatakse drenaažipadi.
• Kaevu põhjas luuakse vaia jaoks vundament - valatakse betoon. Niipea kui see kõveneb, tuleb õõnes eterniit või metallist toru, mille sisse on paigutatud liitmikud.
• Samba sisse valatakse betoonilahus. Torud täidetakse eelnevalt välja kaevatud pinnasega, mida tuleb kiht-kihi haaval tihendada.

Vana puitmaja lahendab pidevalt muutuva siibri rihma probleemi maakoor koos väliskeskkond ilmastikuolud ja meeste ehitatud maja, mis annab rahu ja stabiilsuse.

See struktuur on pideva surve all igalt poolt. Aeg on tema jaoks vääramatu.

Maja pika kasutusea tagamiseks on vajalik kontroll kandekonstruktsiooni seisukorra üle. Kui hävitavate protsesside areng õigeaegselt peatatakse, toimib eluase pikka aega kindlusena. Selle probleemi saab lahendada maja renoveerimisega.

Tegurid, mis toovad muudatusi vundamendi kujundusse

Sihtasutus kannab esimesena inimtegevuse ja väliskeskkonna mõju täit jõudu.

Töö ajal toimuvad pidevad muutused, mis seda mõjutavad:

Kõik need tegevused toovad paratamatult kaasa hoone kandva osa kulumise.

Vundamendi konstruktsiooni kulumise uurimise meetodid

• Visuaalne meetod. See koosneb hoone ja vundamendi struktuuri perioodilisest kontrollist. Seinte pragude tuvastamine, krohvi või viimistlusmaterjalide koorumine, seina aluse ja vundamendi vahelise dumpvoodri deformatsioon, tasapinna vajumine aastal.

Hoone sees võib esineda avade ja uste moonutusi, mis võib põhjustada raskusi uste ja lehtede sulgemisel. Pragude ja pragude ilmumine sisse. Põrandakatte taseme muutuse välimus.

• Instrumentaaluuringud viiakse läbi veetaseme, vesiloodi, teodoliidi või loodi abil.

Kasutatakse paberist majakaid, mille abil saate tuvastada rikkumise dünaamika.

Saadud andmeid töödeldakse ja näitajaid võrreldakse projekteerimisnäitajatega, mida kasutati hoone ehitamisel.

Väiksemate kõrvalekallete korral meetmeid ei võeta. Kriitiliste näitajate lähenemisel pole vaja kõhkleda. Mida varem probleem lahendatakse, seda kauem hoone tarbetult vastu peab kapitaalremont suurte kuludega.

Puitmaja vundamentide peamised tüübid

Puitmaterjalidest hooned on kaalult kerged võrreldes majadega, mis on valmistatud ja. Seetõttu kasutatakse nende jaoks peamiselt mitut tüüpi madalaid vundamente:

Vundamendi remonditööd

Vundamentide tüübid

Üldjuhul on sammasvundamendid ja lintkonstruktsioonid hävimisele vastuvõtlikumad.

Kui ülevaatuse tulemuste põhjal otsustatakse maja vundament remontida, on vaja välja selgitada kõige suuremate kahjustustega koht. See määratakse kindlaks, võrreldes väiksema ja suurema kahju laadi. Seejärel tehakse kindlaks rikkumise võimalik põhjus.

Näiteks! Pinnase vajumine tõi kaasa vundamendi ilmumise. Põhjus võib peituda põhjavee tegevuses, sulavee ja sademete ärajuhtimise katkemises, laienduse rajamises või täiendava süvendi kaevamises, mis tõi kaasa kihistu liikumise.

Ülevaatuse tulemuste põhjal antakse hinnang maja vundamendikonstruktsiooni seisukorrale.

1. Väike kahju arengudünaamika puudumisega halvemaks. Kosmeetilise remondi ja edasise järelevalve all
2. Tugev kahju. Seal on arengu dünaamika. Praod on visuaalselt nähtavad ja neil on sügavate horisontaalsete või vertikaalsete joonte iseloom. Näete ka väikeste pragude olemasolu, mis jooksevad mööda külgi. Kipsi koorimine kogu kahjustatud piirkonna ulatuses. Selles etapis otsustatakse lokaalne ala remont koos kahjustatud ala osalise asendamise või tugevdamisega. Maja vundamendi ümbermõõt on võimalik täielikult välja vahetada etappide kaupa.
3. Täielik häving pool või suurem osa vundamendist. Sel juhul tehakse ettepanek maja lammutada või demonteerida, et ehitada uus vundament ja uus hoone. See valik on sageli odavam kui vundamendi remont.

Töö edenemine aluse kahjustatud osa parandamiseks

Sammas vundamendi remont

Maja vundamendi konstruktsiooni parandamiseks kasutatakse suurenenud kandevõimega tungrauad. Protsess algab hoone vabastamisega rasketest ja habrastest asjadest, mööblist, tehnikast, nõudest, peeglitest. Erijuhtudel eemaldatakse aknatiivad, et vältida deformatsiooni. Järgmisena algavad peamised remonditööd:

• Maa-aluse ruumi kaitseks kasutatav sammaste kimp eemaldatakse.
• Maja seinte alla on paigaldatud vähemalt 4 tungrauda.
• Aeglaselt tõstetakse hüdraulikapaigaldiste abil kogu maja 10 sentimeetri võrra kõrgemale olemasolevate vaiade tasemest.
• Et vältida alumiste kroonide vajumist piki hoone perimeetrit, naelutatakse need ülaltoodud osadega pikkade laudade abil kokku.
• Kahjustatud osad demonteeritakse ja kaldus sambad tasandatakse. Nende ümber kaevatakse pinnas ja valatakse süvendisse.
• Uute vaiade jaoks kaevatakse süvendid, neisse paigaldatakse uued osad ja täidetakse betooniga. Nende ülemine serv peaks vastama varem paigaldatud tugede tasemele.
• Pärast seda, kui betoon aja jooksul tugevust omandab, langeb ka maja aeglaselt oma algsesse asukohta.
• Lõpuks paigaldatakse hunnik uuest materjalist poste.

Ribavundamendi remont

See toiming koosneb mitmest protsessist:

• Tugialuse kahjustatud osa parandamine selle osalise asendamise ja tugevdamisega kogu vundamendi perimeetri ulatuses. See on keerulisem protsess, mis nõuab vundamendi kahjustatud osa täielikku demonteerimist. Tulevikus on vaja kaevik uuesti kaevata ja raketis paigaldada.

Valage betoon ja andke sellele aega tugevuse saamiseks.

Kahjustuse põhjuse tuvastamisel on erinevatel põhjustel vaja lisaks ala parandamisele tugevdada kogu aluse perimeetrit.

Selleks kaevake kaevik kogu olemasoleva vundamendi perimeetri ulatuses. Puhastage see krohvist ja pinnasest. Paigaldage kleepuvad tugevdustihvtid vana vundamendi seintesse. Nende külge seotakse traadiga tugevduskonstruktsioon. Need on paljastatud ja täidetud betooniga. Seitsme päeva pärast eemaldatakse raketise raam. Uus tugevdatud vundament vajab viimistlemist ja edasist käitamist.

Kogu vundamendi täielik vahetus

Laiaulatuslik ümberstruktureerimine, mis hõlmab keerulised protsessid:

1. Aluse osade demonteerimine tungraudade paigaldamiseks.
2. Tõstke hoone aeglaselt eelmisest tasemest vähemalt 15 sentimeetrit kõrgemale.
3. Avariivundamendi täielik demonteerimine.
4. Seade koos kaeviku tugevdamisega uue vundamendi jaoks. Meetmete pakkumine põhjavee, sulavee ja sademete ärajuhtimiseks.
5. Raketise paigaldamine kogu perimeetri ulatuses vähemalt 12 mm läbimõõduga terassüdamikega tugevdusega. Oodata on vundamendi ehitust suurem suurus ohutusvaru suurendamiseks.
6. Seejärel valatakse betoon õhumullide eemaldamiseks sügava betooni abil. Aega jõudu koguda antakse vähemalt 14 päeva.
7. Raketis demonteeritakse. Sellises seisundis püsib sihtasutus veel 10 päeva.
8. Järgmisena viiakse läbi tugialuse vertikaalse hüdroisolatsiooni katmine ja kleepimine materjalidega, millele järgneb pinnasega tagasitäitmine.
9. Kaitseks märjakssaamise eest maja seinad, asetatakse vundamendile kroonide alla.
10. Maja langetatakse aeglaselt oma algsesse asukohta.
11. Lõpuks on välisviimistlus valmis.

Vana puitmaja vundamendi taastamine on üsna töömahukas protsess, mis nõuab täpseid arvutusi ja tööjärjekorrast kinnipidamist. Eriti tõsistel juhtudel, mis nõuavad hoone vundamendi täielikku väljavahetamist, on soovitatav see töö usaldada professionaalidele, kuid kui järgite rangelt juhiseid, saate vundamendi ise taastada. Kuidas seda õigesti teha?

Puitmaja vundamendi remont on vajalik, kui:

• alumised veljed on langetatud või asuvad maapinnast madalamal;
• maja konstruktsioon katki - akna- ja ukseavad viltu, aknaid ei saa sulgeda või sulguvad vaevaliselt;
• vundamendile endale on tekkinud praod;
• Maja veranda kaldus.

Hävitamise põhjused

Enne restaureerimistööde algust on vaja kindlaks teha, miks vundament on kasutuskõlbmatuks muutunud. Kui põhjuseid ei kõrvaldata, võivad need viia uue vundamendi hävimiseni.

Kõige levinumad põhjused:

1. Loomulik kulumine. Mõnikord aitab mitte täielikult, vaid osaliselt asendada vana alus, kus see on pragunenud, samal ajal kui ülejäänud alad tugevdatakse.
2. Ehitustehnoloogiate mittejärgimine. Ebakvaliteetsed materjalid, tugevduse, drenaaži või hüdroisolatsiooni puudumine või muud rikkumised vundamendi ehitamisel vähendavad oluliselt selle kasutusiga.
3. Konstruktsiooni suurenenud kaal. Pööningu ehitamine ilma vana vundamendi täiendava tugevdamiseta põhjustab vundamendi terviklikkuse rikkumist ja pragude ilmnemist sellel. Ka teiste pinnase koormust mõjutavate hoonete ehitamine maja lähedusse võib põhjustada vundamendi hävimise.
4. Põhjavee taseme muutused.

Vundamendi seisundi hindamine

Enne vana vundamendi rekonstrueerimistööde alustamist peaksite seda hoolikalt kontrollima, tuvastama kõik vead ja määrama hävitamise astme. Selleks kaevake perimeetri ümber kraav.

Kahjustuse astmeid on mitu, igaühel neist on oma taastumismeetod.

Väikesed kahjustused

Nende hulka kuuluvad väiksemad defektid, mis ei ohusta hoone terviklikkust: näiteks kooruv krohv. Nendest saate lahti spetsialiste kaasamata, oma kätega.

Keskmised kahjustused

Praod, mis tekivad vana vundamendi vajumise või hävimise tagajärjel.
Hindamisel peate võtma arvesse pragude suunda - horisontaalseid peetakse vähem tõsiseks kui vertikaalseid.

On vaja kindlaks teha, kui kiiresti hävitamisprotsess toimub. Selleks kasutatakse majakaid. Need tuleb paigaldada kuivale ja puhtale pinnale – see on ainus viis täpsete andmete saamiseks.

Majakate paigaldamine

Lihtsaim majakas on paberileht, mis on kinnitatud prao mõlemale küljele. Paber võib aga märjaks saada ja mõõtmisprotsess võtab veidi aega, nii et suurema objektiivsuse huvides on soovitatav kasutada krohvikihti või peale kanda mitte rohkem kui 0,5 cm paksust pahtlijoont majakas rebeneb.

Kui tuletornid jäid terveks, siis tõenäoliselt oli pragude tekkimise põhjuseks ajutine vajumine - konstruktsioonialune pinnas liikus, peatus ja lähiajal enam ei liigu. Sel juhul saate hakkama ainult juba tekkinud pragude parandamisega, mitte alust ennast puudutades.

Nende eemaldamine oma kätega on üsna lihtne.

Pragude parandamine

Kahjustatud ala veidi laiendatakse, puhastatakse purust ja tolmust, kaetakse kruntvärviga, kaetakse tsemendimörti või spetsiaalse seguga.
Kui majakad on kahjustatud, siis hävitamine jätkub. Siin ei saa enam piirduda kohaliku remondiga, vana vundamendi taastamiseks ja tugevdamiseks tuleb teha tõsisemaid töid.

Ettevalmistus

Enne töö alustamist tuleks maja ette valmistada - kõik ruumid tuleb mööblist puhastada, uksed-aknad lahti võtta, elekter välja lülitada, gaasi- ja veevarustus lahti ühendada. Maja juurdeehitused, kuurid ja muud majaga külgnevad hooned vajavad demonteerimist.

Enne töö alustamist on soovitatav vaadata videot selle kohta, kuidas seda teha, et mõista protsessi kõiki peensusi ja nüansse.

Protseduuri tuleks oma kätega läbi viia väga hoolikalt ja hoolikalt. Konstruktsiooni tuleb tõsta järk-järgult, kiirustamata – vastasel juhul võivad seinad vajuda, tala või palk praguneda.

Tõstmisel kogevad alumised kroonid üsna tugevat koormust, nii et neid tuleb tugevdada terasrõnga või perimeetri ümber sisse löödud laudadega.

Vundamendi tugevdamine

See protseduur tugevdab alust, suurendab tugevust ja pikendab selle kasutusiga.
Töö algab kaeviku kaevamisega kogu vundamendi perimeetri ulatuses. Selle laius määratakse individuaalselt, samuti võetakse arvesse aluse ehitamiseks kavandatud ala.

Vundamendi pind puhastatakse põhjalikult pinnasest ja vana hüdroisolatsiooni jääkidest. Selleks on mugav kasutada metallharja.

Alusesse puuritakse augud, mille läbimõõt on 1 mm suurem kui armatuuri paksus.

Tehtud aukudesse lüüakse armatuurvardad - need kinnitavad uued vundamendi osad vanade külge. Uued vardad tuleb sisestatud varraste külge keevitada, et moodustada tugevdatud rihm. Need on keevitatud teatud võrdsel kaugusel, ülejäänud sidumine toimub traadi abil.

Nad paigaldavad raketise, täidavad selle betooniga ja ootavad, kuni see täielikult kõveneb. Eemaldage raketis. Uus vundament peab settima mitu päeva, seejärel tehakse see põhjalikult hüdroisolatsiooniga.

Viimane etapp on uue pimeala loomine vundamendist vee ärajuhtimiseks.

Remont liftiga

Vundament variseb reeglina ebaühtlaselt kokku ja hoone kaldub sageli ühele küljele. Seetõttu tõstetakse enne restaureerimistöödega alustamist maja üles.

Uus vundament

Tungrauad on paigaldatud kõikidele maja külgedele seinte alla. Soovitav on paigutada need üksteise suhtes sümmeetriliselt, võrdsel kaugusel.

Et seade ei lõhuks maja alumist võra, tuleks valida mädanemis- ja hävimismärkideta alad. Lisaks asetatakse palgi ja tungraua vahele metallplaadid, mille paksus ei tohi olla väiksem kui 0,5 cm. Tungraua alla asetatakse laud, mis takistab selle maasse surumist.

Algab hoone sujuv aeglane tõus. Vana aluse ja tõstetud seina vahele torgatakse iga 15–20 cm järel kiilud.

Minimaalne tõstekõrgus on 50 cm – just sellistes tingimustes on võimalik mugav ja ohutu töö.

Vajalikule kõrgusele tõstetud maja on fikseeritud: maapinnale asetatakse lauad, millele asetatakse betoonplokid.

Valmistame betoonplatvorme

Järgmine etapp on betoonplatvormi loomine maja iga nurga kohas. Igaühe soovitatav suurus on 60x60 cm.

Igas kohas valatakse betoonsambad, mille kõrgus võrdub tulevase vundamendi ribaga. Nad teevad seda postidel telliskivi 2 tellist kõrge, moodustades uue vundamendi nurgad. Kui müüritis on täielikult kivistunud, lastakse maja nurkadele alla.
Armatuurvardad on paigaldatud nii, et neid saab raamiks ühendada. Riietusnurgad tehakse üksteisest võrdsel kaugusel – nii on struktuur tugevam.

Paigaldage raketis. Enne betooni valamise alustamist valatakse vundamendiriba alla kümnesentimeetrine killustikukiht, mis on segatud purustatud tellistega.

Tellistest või killustikust vundamendi remont

Tellistest või killustikust vana maja vundament on üsna habras. Seda pole mõtet parandada, selle asemel on soovitatav teha betoon.

Alus demonteeritakse etapiviisiliselt 50 cm kaupa. Tellistest või killustikku puhastatud aladele asetatakse alusplaat ja tungraud.

Pärast tungraudade paigaldamist kogu perimeetri ulatuses tõstetakse maja aeglaselt üles. Pärast soovitud kõrguse saavutamist paigaldage toed.

Tugi on terasnurga alt keevitatud rööptahukas. Ribide mõõdud on 30x30x40 cm.

Toed paigaldatakse iga 50 cm järel Pärast nende paigaldamist kogu perimeetri ümber tehakse sisemine raketis.

Terasest tugede sisse on kinnitatud tugevdus. Seejärel tehakse välimine raketis ja valatakse konstruktsiooni sisse betoon.

Mida peaksite oma kätega vundamendi taastamisel meeles pidama:

1. Kõige õige aeg tööde tegemiseks - maist novembrini, just nendel kuudel alandatakse põhjavee taset.
2. Enne töö alustamist on põhipunktide mõistmiseks soovitatav vaadata videot, mis kirjeldab kogu taastamisprotsessi.
3. Arvutamisel ja planeerimisel tuleks arvestada asjaoluga, et uued vundamendi osad vajuvad esialgu longu, samas kui vanad on juba settinud.
4. Tööde tegemisel on oluline meeles pidada maa-aluse ventilatsiooni vajadust.
5. Kui puitmaja vundamendi remont on lõppenud, tuleb uus vundament teha hüdroisolatsiooniga, vastasel juhul hakkab see niiskuse mõjul uuesti kokku varisema.
6. Töö lõpus tehakse vihmavee jaoks pimeala ja mõõnad.

Hoolimata vajadusest täita paljusid tingimusi, on vana vundamenti siiski võimalik ise parandada. Peaasi on järgida kõiki reegleid ja meeles pidada ettevaatusabinõusid, siis annavad taastamistööd tulemusi ja maja kestab kaua.

Puitmaju on alati peetud odavaks eraehituseks. Lõppude lõpuks on puit Venemaal kõige odavam ehitusmaterjal. Kuid isegi selliste kergete konstruktsioonide all kukub vundament mõnikord kokku.

Sellel on mitu põhjust, kus tuleb ette ka lihtsat inimlikku hoolimatust, mis toob eelkõige kaasa suuri rahalisi kulutusi. Vundamenti saab parandada, kui vead ei ole tõsised. Seetõttu vaatame, kuidas saate puitmaja vundamenti parandada.

Hävitamise põhjused

Mis põhjustab tavaliselt vundamendi konstruktsiooni deformatsiooni? On vaja esile tõsta kaks peamist tegurit.

1. Pinnase kandevõime on vähenenud.
2. Materjal, millest alus kokku pandi, on kaotanud oma tugevuse.

Esimesel juhul on mitu seisukohta, mida arendaja puithoone ehitamisel sageli eirab.

1. Mullatüüpi ja selle kandevõimet ei arvestatud. Näiteks pinnas kohapeal on nõrk ja pehme, kuid hoone osutus suureks ja raskeks. See avaldab survet vundamendile, mis omakorda avaldab survet pinnasele, mis pressitakse konstruktsiooni kogumassi all.
2. Sademevesi ja. Sademed uhuvad aluse ära ja see hakkab vajuma. Tõusin üles põhjavesi, ilmneb ka pinnase ja vundamendi struktuuri nõrgenemine.
3. Kui maja kõrvale püstitatakse veel üks raske konstruktsioon, mis omal moel avaldab survet mullakihile. Tema omakorda hakkab liikuma, kerkides kergemate hoonete alla.

Vundamendi materjali tugevuse kaotamisega pole olukord üldiselt lihtne. Seetõttu, kui selle ehitamisest räägitakse, peate võtma ühendust spetsialistiga. Ja selles osas defektide ilmnemise põhjused on järgmised:

1. Valesti valitud
2. Betoonisegu segati valesti, rikkudes tehnoloogilisi reegleid.
3. Valiti valesti
4. Mulla külmumisaste määrati valesti.
5. Vundamendi konstruktsiooni raketise tegemisel esines rikkumisi.

Seetõttu algab puitmaja vundamendi rekonstrueerimine kahjustuste täpsete põhjuste väljaselgitamisest.

Hävitamise liigid

Ei saa lihtsalt öelda, et vundament on hävinud või kahjustatud. Ehituses kehtivad teatud standardid, mida reguleerib vana vundamendi kahjustuse määr. Nende põhjal valitakse taastamise tehnoloogia. Seetõttu peate enne vundamendi ümbertegemist kindlaks määrama kahjustuse tüübi.

Minimaalne

Tegemist on kahjustustega, mis ei muuda maja vundamendi kandevõimet. See hõlmab koorunud ääriseid, pragusid, lünki ja pragusid, mis on väikesed: ei sügavad ega laiad. Pealegi on sellised vead palja silmaga selgelt nähtavad, mis tähendab, et vana puitmaja vundamendi remondile võib rahulikult oma kätega läheneda, sest selle kõige parandamine pole probleem.

Mõõdukas raskusaste

Nende hulka kuuluvad praod, kuid peate mõistma, et pragusid on erinevaid. Kõige olulisem on defekti tekkimise suund. Kui see on horisontaalne, siis see ei mõjuta vana vundamendi kandevõimet. Kui jah, siis on see tähtsusetu. Aga kui pragu on vertikaalne või siksakiline, siis on probleem suur.

Seetõttu peame kohe otsustama– kas defekt kasvab, st progresseerub või on tegemist ajutise häirega. Seda saab määratleda järgmiselt:

1. Kandke praole pahtlilahus.
2. Märkige sellele markeriga pragude joon.
3. Niipea kui pahtlikiht praguneb, on pragu edasi arenenud.

Sel juhul saate kohe kindlaks teha, kui kiiresti betooni defekt kasvab.

Pahtlikihi paksus ei tohi ületada 5 mm ning kiht tuleks kanda ainult kuivale ja puhtale pinnale.

Kui pahtlikiht ei ole kahjustatud, tähendab see, et pinnas lihtsalt nihkus ja peatus. Edasist hävitamist ei toimu. Jääb vaid praod ise tsemendimörtiga tihendada. Seda tehakse lihtsalt:

1. Defektid on tikitud - nende suurus suureneb laiuses.
2. Puhastatud tolmust ja nõrkadest kohtadest.
3. Krunditud.
4. Täidetud tsemendimördiga.

Selliste defektidega puitmaja vundamendi remont oma kätega on väike investeering rahasse ja aega.

Katastroofiline

Paraku saabub nii, et kui saabub hetk, mis seda tüüpi kahjustused määrab, siis saame rääkida ainult remondist kui rekonstrueerimisest. See tähendab, et see protsess on kulukas ja nõuab suuri kapitaliinvesteeringuid. Selliste defektidega vana puitmaja vundament taastatakse, arvestades vundamendi konstruktsiooni tüüpi. Lindi tüüpi ja sammastüüpi saab parandada. Kahjuks, kui katastroofilised kahjustused puudutasid plaadi alust, võib hetke lugeda kadunuks.

Eemaldamatud deformatsioonid

Siin ei aita ei restaureerimine, kapitaalremont ega muud katsed eramaja vundamenti oma kätega parandada.

Lihtsam on hoone ise lammutada, hävitada vundament ja ehitada selle asemele kaasaegne maja, suvila, mis vastab ehitustehnoloogia nõuetele. Seetõttu ei tohiks te isegi proovida midagi teha või muuta. Aja ja raha raiskamine.

Kuidas parandada puitmaja vundamenti?

Kuna lintkonstruktsioon paigaldatakse kõige sagedamini puitmajade alla, siis vaatame selle näite põhjal, kuidas seda tüüpi vundamenti taastada. Saadaval on palju tehnoloogiaid, alates võimendusest kuni täieliku asendamiseni. Ja nagu eespool mainitud, palju oleneb kahju ulatusest.

Kasu

Siin on toimingute jada:

1. Selleks peate vundamendi pikkuses kaevama kaeviku, mille sügavus on võrdne vundamendi riba sügavuse ja laiusega, et saaksite sees töid teha.
2. Nüüd surutakse vanasse konstruktsiooni tugevdustihvtid pikkusega, mis on võrdne tugevduskihi laiusega. See parameeter võib olla vahemikus 5 kuni 20 cm. Tihvtide asukoht on lahtrid, mille külg on 0,5–1 m.
3. Maapinnale tehakse tugevdusvõre läbimõõduga 6 - 12 mm rakkudega 20 x 20 või 30 x 30 cm. Vardad seotakse traadiga kokku. Võre suurus peaks olema võrdne maja all oleva vundamendiriba suurusega.
4. Rest paigaldatakse ettevalmistatud kaevikusse, kus see keevitatakse vanasse vundamendisse löödud tihvtide külge.
5. Raketise monteerimine käib.
6. Valmistatakse betoonlahus ja valatakse raketisse.
7. Raketis eemaldatakse 7 päeva pärast.
8. Läbiviidud veekindluse meetmed uus kiht.
9. Tagasitäitmine pinnasega.

Sellise vundamendi remondi teostamine maamaja tehke seda ise - ei nõua erilisi oskusi, teadmisi ja kogemusi. Kogu protsess on lihtne.

Täielik asendamine

Täieliku vundamendi uuendamine polegi nii lihtne. Kuid see tuleb läbi viia, kui konstruktsioon on tugevasti vajunud ja praod rebivad selle väikesteks tükkideks. See on hädaolukord. Kuidas seda protsessi läbi viiakse?

1. Kõik tuleb kodust välja viia, isegi pliit, kui see on paigaldatud põrandale, mitte eraldi vundamendile. Põrandaid demonteeritakse ja uksi eemaldatakse. See tähendab, et hoone struktuur on vaja muuta võimalikult kergeks.
2. Nüüd eraldi hoone iga nurga alla tuleb horisontaalselt sisestada vähemalt 100 x 100 mm suurune tala. Selle alla on paigaldatud alused. Need peavad olema vastupidavad ja usaldusväärsed. Sest hiljem kantakse kogu puitmaja kaal nende peale. Tavaliselt kasutatakse alustena puitu või palke, mis saetakse vajaliku pikkusega ja paigaldatakse vertikaalselt.
3. Järgmisena kinnitatakse maja alumine kroon ülemiste külge 50 mm paksuste metallprofiilide või laudadega. Seda selleks, et kroon ei vajuks, kui maja kerkib.
4. Valmistamisel on puidust kiilud. Tõstmisel tuleb need maja seinte alla ajada. See on lisatugi tungraudade koormuse vähendamiseks.
5. Neli tungrauda valitakse vastavalt hoone kaalule. Seda saab hõlpsasti kindlaks teha, kui teate erikaal materjalid, millest maja on ehitatud. Näiteks üks tihumeeter männipalki võrdub 750 kg-ga.
6. Tõstemehhanismid on parem paigaldada hoone nurkadesse. Seda tuleb tõsta samal ajal, iga 20–30 cm tagant lüüakse kohe iga seina alla kiilud.

Puitmaja tõstmisel võib tekkida moonutusi. See on vastuvõetav, kuid mitte rohkem kui 8 cm ühel küljel.

Kui maja on tõstetud piisavale kõrgusele, võite jätkata vundamendi enda demonteerimist. Seda tuleb teha kiiresti ja hoolikalt. Kui puithoone alla paigaldati süvistatav versioon, peate esmalt kaevama perimeetri ümber vähemalt 1 m laiuse kraavi.

Ja üks hetk. Enne kõigi ülaltoodud toimingute tegemist Soovitatav on teha üks süvend maja seinte mõlemale küljele, et teha kindlaks, millisel sügavusel need asuvad. Võib selguda, et need olid sihtasutuse hävimise põhjuseks.

Niisiis, kõik on uue vundamendi ehitamiseks valmis.

1. Valmistatakse liivast ja kruusast padi.
2. Raketist ehitatakse.
3. Sellesse on paigaldatud tugevdusraam. Tavaliselt tehakse seda nii: paigaldage raketise sisesein, paigaldage tugevdusrihm ja paigaldage välissein.
4. Betoon valmistatakse ette ja valatakse raketisse.
5. 7-10 päeva pärast raketis demonteeritakse.
6. Tehke hüdroisolatsioonimeetmed.
7. 28 päeva pärast langetatakse maja aeglaselt uuele konstruktsioonile.
8. Alus täidetakse mullaga ja viimistletakse.

Kuidas lisada vanale puitmajale vundamenti?

Mõnikord tuleb ette olukordi, kus puitmaja justkui seisaks põhjakrooniga maas. Nii et 50–100 aastat tagasi ehitati need küngastele, kus vesi ei kogunenud maasse. See tähendab, et nad tegid ilma vundamendita. Sellised hooned ei suutnud kaua seista, sest puitmaja alumine kroon läks tasapisi mädanema.

Vana maja renoveerimisele tuleb läheneda uue vundamendi valamise vaatenurgast. Ja seda tuleb teha peaaegu täpselt samamoodi nagu vundamendi konstruktsiooni demonteerimisel. See tähendab, et hoone on vaja tõsta ja asetada vana puitmaja alla koos paigalduse ja. Muidugi peame veenduma, et konstruktsiooni all võib olla mingi vundament.

Selleks tuleb maja seinte lähedal mitmes kohas auke kaevata. Lihtsaim viis seda teha on aiatrelliga. Kui vundament leitakse, tuleb seda kontrollida terviklikkuse ja defektide tuvastamise osas. See tähendab, et peate kaevama kaeviku kogu selle perimeetri ulatuses.

Kui suuri kahjustusi ei leita, võib betoonmörti valada piki konstruktsiooni ülemist tasapinda, paigaldades lühendatud raketise ja armatuurvõre või võrgu. Sellisele puitmaja lintvundamendi remondile tuleb läheneda kogu konstruktsiooni tõstmise asendist nii, et alumine kroon maapinda ei puudutaks. Ja see on vahemikus 30–40 cm.

Video

Video vundamendi osalise asendamise kohta.

Kui puitmaja vundament on oluliselt kahjustatud st see nõuab täielikku asendamist, siis peate mitte ainult maja tõstma, vaid ka vana vundamendikonstruktsiooni lahti võtma, ja täitke selle asemel uus.

Sellise vundamendi parandamiseks on veel üks võimalus. Selleks mööda kogu maja perimeetrit vana vundamendi lähedal süvendid tehakse iga 1 - 1,5 m järel. Põhimõtteliselt on need need, mis linti toetavad. Neis, nagu tavaliste sammaste ehitamisel, tehakse liiva- ja kruusakiht. Järgmisena sisestatakse raami kujul terasarmatuur ja valatakse betoonmört.

Pärast seda paigaldatakse igale kahele vastassuunas paigaldatud toele tala või metallprofiilid (kanal või I-tala). Puitkonstruktsioon toetub peamiselt neile.

Järeldus

Et panna alus vana maja puidust ehitatud, peate esmalt kindlaks tegema, kui kahjustatud on konstruktsioon. Võib osutuda vajalikuks mitte ainult remont, vaid ka vundament täielikult rekonstrueerida.

Kokkupuutel