KOPE нь Layout Space-Planning Objects гэсэн үгийн товчлол юм. Энэ цувралын байшингууд 1981 оноос өнөөг хүртэл баригдсан. Ийм байшинг барих технологи нь янз бүрийн зохион байгуулалттай орон сууцыг бий болгох боломжийг олгодог боловч бодит байдал дээр стандарт хэсгүүдийг барьсан байдаг.
Үндсэн бүрэлдэхүүн нь 1, 2, 3, 4 өрөө байртай боловч 5, 6 өрөө, 1, 2 өрөө гэсэн хэсэгтэй.
Ийм байшингийн дизайн нь найдвартай, чанарыг нэмэгдүүлсэн:
- Гурван давхар дулаан тусгаарлагч гаднах хавтан.
- Зэс утас.
- Гурван цахилгаан шат (даацын багтаамж ихтэй зорчигч, ачааны хоёр).
- Орцны утаа зайлуулах систем.
KOPE цувралын орон сууцнууд нь том гал тогооны өрөөтэй (10 м.кв-аас), ерөнхий зохион байгуулалт нь нэлээд амжилттай хийгдсэн - алхах өрөө байхгүй, бүх орон сууц тагттай, нэг өрөөнөөс зургаан өрөө хүртэлх сонголтууд байдаг. өрөө байр.
Бараг бүх хана нь даацтай, бүтцийн өөрчлөлтийг зөвшөөрдөггүй тул ийм орон сууцыг дахин төлөвлөх боломж маш бага байна.
Зөвшөөрөгдсөн өөрчлөлтийн сонголтууд
KOPE цувралын орон сууцны дахин төлөвлөлт үр дүнгүй байна, ноцтой хөндлөнгийн оролцоо нь нарийн төвөгтэй тооцоолол шаарддаг тул суларсан газрыг бэхжүүлэх, одоо байгаа хязгаарлалтыг харгалзан үзэх гэх мэт. Даацын хананд хамгийн их зөвшөөрөгдөх хөндлөнгийн оролцоо нь 1.5 м хүртэл өргөн, 2.2 м өндөртэй нүхийг огтлох явдал юм.
Үүний зэрэгцээ нүхийг тусгай багажаар (алмаз) хийж, өнцгөөс нь гагнасан хүрээгээр бэхжүүлж, ажлыг тооцоолж, батлах ёстой. Тооцооллыг шалгахад хэцүү байдаг тул ийм нарийвчлалыг олж авах боломж бага байдаг.
Санал болгож буй хувилбарууд нь мэдэгдэхүйц өөрчлөлтийг үүсгэдэггүй бөгөөд голчлон ариун цэврийн байгууламжийг сэргээн засварлахтай холбоотой юм.
Нэг өрөө байр
Санал болгож буй хувилбар нь коридороор дамжуулан ариун цэврийн байгууламжийг өргөтгөх боломжийг олгодог, барьсан хувцасны шүүгээг арилгаж, гал тогооны өрөөг тусгаарлах хуваалтыг бага зэрэг хөдөлгөв.
KOPE цувралын нэг өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголтуудын аль нэгийг та видеоноос харж болно.
Копек хэсэг
Ноцтой хөндлөнгөөс оролцох боломж байхгүй, тиймээс зөвхөн ариун цэврийн өрөөний өргөтгөл, унтлагын өрөөнд хувцас солих өрөө бий болгох ажлыг хийсэн.
Өөр нэг сонголт бол илүү ноцтой сэргээн босголтыг хамардаг - гал тогооны өрөөг коридороос нь таслаж, зочны өрөөнөөс түүн рүү нэвтрэх боломжийг олгохын тулд бэхэлсэн нүхийг таслав.
Ариун цэврийн өрөөний талбай нэмэгдэж байгаа нь түүнд илүү том ванн (жакузи) байрлуулах боломжийг олгодог. угаалгын машин, шүршүүрийн кабин гэх мэт.
KOPE цувралын хоёр өрөө байрыг дахин төлөвлөх боломжтой хувилбарыг та видеоноос харж болно.
Гурван рубль
3 өрөө байрны анхны төлөвлөлтөөс хамааран та коридор болон ариун цэврийн өрөө ба хуваалтын хоорондох хуваалтанд барьсан хувцасны шүүгээ үүсгэж болно. Өргөн шүүгээ нь том шүүгээнээс өрөөний зайг чөлөөлж, олон зүйлийг байрлуулах боломжийг олгоно.
Өөр хувилбарт ариун цэврийн блокыг коридортой амжилттай хослуулах боломжтой, үр дүнд нь угаалгын өрөөний том тавилга эсвэл сантехникийн төхөөрөмжийг байрлуулах боломжтой том угаалгын өрөөтэй болно.
Үүний зэрэгцээ хонгил болон зочны өрөөний хоорондох даацын бус хуваалтыг нурааж, гал тогооны өрөөнд орох боломжтой өргөн зочны талбайг бий болгодог. Унтлагын өрөөнд гэрлийн хуваалтуудын тусламжтайгаар тусдаа хувцас солих өрөө бий болсон бөгөөд энэ нь хэд хэдэн шүүгээг амжилттай сольж, зүйлсийг эмх замбараагүй болгохоос зайлсхийж, орон зай хэмнэх боломжийг олгодог.
4 өрөөтэй
4 өрөө байрыг дахин төлөвлөх хэд хэдэн сонголт байдаг.Эдгээр нь бүгд ариун цэврийн блокийн тохиргоог өөрчлөх, коридорын улмаас түүний талбайг өргөжүүлэхэд суурилдаг. Нэмж дурдахад янз бүрийн зориулалтаар орон зайг бүсчлэх хөнгөн хуваалтыг суурилуулах янз бүрийн сонголтыг санал болгож байна.
Ихэнхдээ хаалганы хаалгыг хажуу тийш нь хөдөлгөж, хананы гадаргууг илүү үр дүнтэй ашиглах боломжийг олгодог - хананы хооронд буйдан, тавилга хана эсвэл бусад зүйлийг тохиромжтой байрлуулах булангууд гарч ирдэг.
Хэрэв хүсвэл ариун цэврийн блокыг нэгтгэж, янз бүрийн зориулалтаар сантехникийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, эсвэл илүү тохиромжтой бол тусад нь суулгах боломжийг олгодог.
Бүх сонголтууд нь дэмжих байгууламжид ноцтой нөлөө үзүүлэхийг шаарддаггүй. Даацын бус хуваалтыг нураах нь байшингийн бүтцэд өөрчлөлт оруулахгүй, сулруулахгүй. Хэрэв даацын хананд ямар нэгэн нөлөө үзүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол эхлээд мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөж, нягт нямбай тооцоолсон арматур бүхий ажлын төслийг боловсруулж, бүх эрх бүхий байгууллагаар тохиролцох шаардлагатай.
KOPE цувралын 4 өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголтуудын аль нэгийг та видеоноос харж болно.
Зохицуулалт, бүртгэл
Урьдчилсан бүртгэлгүйгээр ажил хийх боломжгүй, эс бөгөөс зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийн гэж ангилна. Ийм үйлдэл нь торгууль ногдуулах болно, бүх өөрчлөлтийг анхны хэлбэрт нь оруулах тушаал гаргаж, хуулийн үйл ажиллагаанд заналхийлнэ.
Шаардлагатай зөвшөөрлийг авахын тулд та баримт бичгийн багцыг цуглуулж, орон сууцны комисст өргөдөл гаргах ёстой. Багц нь дараахь баримт бичгийг агуулсан байх ёстой.
- дахин төлөвлөлтийн төслийг баталж, тохиролцсон;
- орон сууцны эрхийн бичиг баримт;
- Санал болгож буй ажил нь ашиг сонирхолд нь ямар нэгэн байдлаар нөлөөлж болох бүх хүмүүсийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөл (хөршүүд, хамт амьдардаг хүмүүс гэх мэт);
- BTI техникийн паспорт.
Төслийг бий болгохын тулд та холбогдох байгууллагатай холбоо барина уу - BTI эсвэл ижил төстэй ажлыг гүйцэтгэх эрхтэй өөр бусад.
Чухал!Бүх ажил нь төсөл шаарддаггүй; энэ нь байшингийн даацын бүтцэд хөндлөнгөөс оролцоход ихэвчлэн шаардлагатай байдаг.
Төсөлгүйгээр хуваалт суурилуулах эсвэл даацын бус байгууламжтай ажиллахыг зөвшөөрнө.
Дууссан төслийг гүйцэтгэсэн байгууллага батлах ёстой байшингийн дизайн, эсхүл ийм баримт бичгийг батлах эрхтэй өөр байгууллагад. Үүнээс гадна, төслийг архитектурын хэлтэстэй зохицуулдаг.
Ихэвчлэн орон сууцны комиссын шийдвэрийг хүлээх хугацаа 20 хоног байна. Хэрэв эерэг шийдвэр гарвал ажил эхэлж болно. Бүх процедур нь хэдэн сар, зургаан сар хүртэл үргэлжилж болно. Төслийг бий болгох, батлахад ихэнх цаг зарцуулдаг.
Түүнээс гадна, хөршүүдийн зөвшөөрлийг авахад зарим хүндрэл гардаг, учир нь эдгээр ажил нь тэдний хувьд түгшүүр, айдас төрүүлдэг.
Бүртгэлийн урт, нарийн төвөгтэй байдал нь энгийн хүнд суртлын хүнд суртал биш харин асар их хохирол учруулж, хүмүүсийн амь насанд аюул учруулж болзошгүй бичиг үсэг тайлагдаагүй эсвэл буруу тооцоолсон үйлдлийн эрсдлийг бууруулах хүсэл эрмэлзэл юм.
Аяндаа шийдвэр гаргах хандлагатай хөнгөмсөг хүмүүсийн хувьд жишээлбэл урт алхалтэрх баригчид тэднийг зорилгоо орхиход хүргэж болзошгүй. Хэрэв тэд өөрсдөө эрсдэл, эрсдэлтэй ажлаа эхлүүлэхээр шийдсэн бол дараагийн шатны шүүх хурал нь тэднийг хуульд харамсах болно.
Ажил дууссаны дараа BTI-д шинэ бүртгэлийн гэрчилгээ олгох ёстой., хийсэн өөрчлөлтийг тусгасан.
Дахин төлөвлөлт хийхээр шийдэхээсээ өмнө та энэ үйл явцын бүх талыг жинлэж, чадвараа сайтар үнэлж, эрсдлийн түвшинг тодорхойлж, хамгийн чухал нь ийм журам зайлшгүй шаардлагатай эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.
Илүү их интервенц хийх тусам үр дүн нь амжилтгүй болсон тохиолдолд бүх зүйлийг анхны байдалд нь оруулахад хэцүү байх болно. KOPE цувралын орон сууцны хувьд нураах боломжгүй олон тооны даацын хана байдаг тул эрс өөрчлөлт хийх магадлал маш бага юм.
Дахин төлөвлөлтийн хувилбар бүр нь барилгын бүтцийг өөрчлөх, сулруулах эрсдлийг арилгах ёстой, энэ нь ялангуяа доторх зориулалттай доод давхрууд. Хамгийн сайн шийдэлхөнгөн хуваалтыг ашиглах, даацын ханатай ажиллахаас татгалзах болно.
Ажил эхлэхийн өмнө та асуудлыг нарийвчлан судалж, хүсээгүй үр дагавраас зайлсхийхийн тулд мэргэжилтэнээс мэргэжлийн зөвлөгөө авах хэрэгтэй.
KOPE цувралын байшингууд "байшин (каталог) орон зай төлөвлөлтийн элементүүд", өөрөөр хэлбэл. Эдгээр нь том самбар юм орон сууцны барилгууд, бүтэц нь шалан дээрх орон сууцны багцын хэлбэлзэл, бүхэл бүтэн байшингийн орон сууцны төлөвлөлтийг нэмэгдүүлдэг: 10-аас 20 орон сууц. Цувралын бүтээн байгуулалт 1981 оноос өнөөг хүртэл үргэлжилж байна. 2008 оноос хойш KOPE-Tower болон KOPE-Sail цувралууд гарч ирсэн.
Гаднах хананы өнгөний схем нь олон янз байдаг: бор, шаргал, чидун, цагаан, шар, ягаан, далайн давалгаа, алтан шаргал, ултрамарин. Сохор төгсгөлүүд, хавтан ба тагтны цухуйсан ирмэгүүд - хувцасгүй элементүүдийн цагаан өнгөний сонголтууд хязгаарлагдахгүй. Жижиг дөрвөлжин хавтан эсвэл том тэгш өнцөгт хавтанцартай тулгарах; хоосон төгсгөл ба доторлогоогүй тагт.
KOPE цувралын байшингуудад давхарын тоо 10-22 хооронд хэлбэлздэг. Нэгдүгээр давхар нь орон сууцны зориулалттай. Орцны тоо 2 ба түүнээс дээш байна. Орц бүр нь 400 кг даацтай хоёр зорчигчийн тасалгаатай. Мөн 630 кг даацтай нэг юмуу хоёр ачаа, суудлын автомашин. Орон сууцны бүх өрөө тусгаарлагдсан.Нэг өрөө орон сууцны талбай нь 17-20 м², гал тогооны өрөө нь 10 м²; хоёр өрөө байранд, зочны талбай 32-38 м², гал тогоо 10 м²; гурван өрөө байранд, амьдрах талбай 43-54 м², гал тогоо 10-13 м²; дөрвөн өрөө байранд 65-70 м², гал тогоо 10-19 м²; зургаан өрөө байранд 97 м², гал тогоо 19 м².
Тусдаа угаалгын өрөө, ванн нь 170 см урттай. Агааржуулалт нь агааржуулалтын нэгжээр дамждаг. 1981-1985 онд баригдсан нэг өрөө, зарим хоёр өрөө байрнаас бусад бүх байранд тагттай. 2002 оноос хойш байшингуудын бүтээгчид тагтны шиллэгээтэй болсон. . Давхар бүрт ачих хавхлагатай хогийн янга. Шат нь нийтийн тагт руу хөтөлдөг.
Орон сууцны дотоод хана нь 18 - 22 см зузаантай төмөр бетон хавтан юмсуурилуулсанхавтан (бетон - полистирол-бетон тусгаарлагч) нийт 30 см зузаантай (дулаан тусгаарлагч нь тэнцүү байна. тоосгон хана 90 см зузаан) . 14 см-ийн зузаантай гипсэн бетон хуваалтууд - 14 см-ийн зузаантай даацын хана - орон сууц хоорондын болон дотоод хана.Ихэнх хананд нүх гаргахыг хориглодог, зарим КТЗ-д зөвхөн 7-р давхраас дээш гарахыг зөвшөөрдөг. Логгиа-тагтнууд нь консолтой, өөрөөр хэлбэл босгыг эвдэхийг хориглоно.
Давуу тал: KOPE цувралын бүх өөрчлөлтийн бүх барилгууд 3 цахилгаан шаттай. Температур хянагч, зэс цахилгаан утас, утаа зайлуулах автомат систем, цонхтой халаалтын хэрэгсэл хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонх KBE (Герман).Алдаа: хязгаарлагдмал боломждаацын хана ихтэй, мөн орон сууцны хананы дуу чимээ багатай тул дахин төлөвлөлт хийх.
Цуврал самбар байшин KOPE нураах жагсаалтад ороогүй, урт хугацаанд ч гэсэн нураах магадлал бага;
KOPE - тодорхойлолт, шинж чанар, зохион байгуулалт
"KOPE" гэсэн товчлол нь "байршил (каталог) орон зай төлөвлөлтийн элементүүд" гэсэн утгатай. Энэхүү дизайны шийдэл нь нэг давхар байшинд ч гэсэн олон төрлийн орон сууцны төлөвлөлтийг ашиглах боломжийг олгодог. Нийтдээ 10 орчим ердийн KOPE, 20 гаруй стандарт хэмжээтэй орон сууц байдаг.
KOPE цуврал бол Москвагийн хамгийн алдартай урт хугацааны цувралуудын нэг юм. 1981 оноос хойш баригдсан өнөөг хүртэл (KOPE 2000 өөрчилсөн). Нийтдээ 250 орчим байшин барьсан. Москвад KOPE цувралын байшингуудыг Северное Бутово, Конково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино, Марьино, Братеево, Борисово, Москворечье-Сабурово, Төв болон Южное Чертаново, Люберцы талбайнууд. Цуврал нь бусад хэд хэдэн бүс нутагт цөөн тоогоор (1-3 байшин) байдаг. Москва мужид KOPE цувралын байшингууд Подольск, Люберцы, Голицыно, Восересенск хотуудад баригдсан бөгөөд баригдаж байна. ОХУ-ын бүс нутагт ийм цуврал байшин баригдаагүй.
Байшинг нураах стандарт цуврал KOPE хамаарахгүй, Москвад их хэмжээний засварын ажил (их засвар) эхэлсэн: 2010 он.
KOPE цуврал байшингийн орон сууцны бүх өрөөнүүд тусгаарлагдсан байдаг. Шалны төлөвлөгөөнд нэг өрөөнөөс зургаан өрөө хүртэлх бүх төрлийн орон сууц багтах болно. Бүх орон сууц нь том гал тогоо, тусдаа угаалгын өрөөтэй. Ихэнх орон сууцанд тагт, логги байдаг. Орц бүрт 2 зорчигч, 1 ачаа зорчигч гэсэн 3 лифттэй. Шат нь утаагүй, галд тэсвэртэй тагттай. Зорчигч гал тогооны зуух - цахилгаан, байгалийн яндангийн агааржуулалт, гал тогоо, угаалгын өрөөнд байрлах нэгжүүд. Шатан дээрх хогийн янга, буух хэсэгт ачих хавхлагатай.
Найдвартай инженерийн байгууламжийг ашигласны ачаар KOPE цуврал байшингууд нь бүтцийн бат бөх чанарыг нэмэгдүүлж, үр дүнд нь өндөр найдвартай болсон. 2008 онд гудамжинд байрлах 22 давхар байшингийн 11 давхарт хийн баллон дэлбэрсний улмаас . Академич Королевын хэд хэдэн гаднах хавтанг устгасан. Гэсэн хэдий ч хэсгийн бүх даацын элементүүд амьд үлдсэн бөгөөд байшинг засахдаа гаднах хавтанг сэргээхэд хангалттай байсан бөгөөд хоёр давхарт даацын ханыг жижиг ган хүрээгээр бэхжүүлсэн.
KOPE цуврал дээр үндэслэн орчин үеийн цувралуудыг боловсруулсан стандарт байшингууд: Мөн . Орон сууцны төлөвлөлтийг сайжруулж, булан цонх, лоджийн муруй шиллэгээг нэмж оруулав.
KOPE цувралын байшингууд нь Брежневийн бусад цувралаас хэд хэдэн давуу талтай тул Москвагийн хоёрдогч орон сууцны зах зээл дээр маш их алдартай байдаг.
Цувралын нарийвчилсан шинж чанарууд
| Орцууд | 2-оос |
| Давхарын тоо | 10-аас 22 хүртэл, хамгийн түгээмэл сонголтууд нь 18, 22. Эхний давхар нь орон сууцны байр юм. |
| Таазны өндөр | 2.66 м. |
| Цахилгаан шат | Хоёр зорчигч (400 кг.) Нэг ачаа-зорчигч (650 кг.) |
| Тагтнууд | 1986 оноос хойш бүх орон сууцанд. Эхний өөрчлөлтөд (KOPE-80) нэг өрөө, зарим нь хоёр өрөө орон сууцтагтгүй. Сүүлчийн өөрчлөлтөд (KOPE-2000) тагтнууд нь хөгжүүлэгчийн шиллэгээтэй байдаг. |
| Нэг давхарт байрлах орон сууц | 4 (бага давтамжтай - 2, 7, 8, 12) |
| Барилгын он жилүүд | 1981 оноос хойш Одоог хүртэл |
| Байшин барьсан | Москвад: 250 орчим Москва мужид: ойролцоогоор 5 |
| Орон сууцны талбайнууд | 1 өрөө байр нийт: 33-39 м², амьдрах: 14.8-20 м², гал тогоо: 10-10.4 м² 2 өрөө байр нийт: 55-62 м², амьдрах: 32-38 м², гал тогоо: 10-10.5 м² 3 өрөө байр нийт: 75-82 м², амьдрах: 43-54 м², гал тогоо: 10-13 м² 4 өрөө байр нийт: 100-102 м², амьдрах: 65-70 м², гал тогоо: 10.3-19 м² 6 өрөө байр нийт: 131-133 м², амьдрах: 97 м², гал тогоо: 19 м² |
| Угаалгын өрөө | Бүх орон сууцанд тусдаа, стандарт банн. |
| Шат | Орон сууцны хорооллоос галд тэсвэртэй тагтаар тусгаарлагдсан утаагүй. |
| Хогийн сав | Буух дээр ачаалах хавхлагатай шат дээр. |
| Агааржуулалт | Гал тогоо, угаалгын өрөөнд байгалийн болон албадан яндан. |
| Хана, тааз | Гадна хана - 30 см-ийн зузаантай төмөр бетонон хавтан (бетон - дулаалга - бетон) - 18 см зузаантай, 22 см зузаантай гипсэн бетонон хавтангууд -14 см зузаантай хэмжээтэй төмөр бетон хавтан. |
| Даацын хана | Бүх орон сууц, ихэнх өрөө хоорондын. Үүнээс болж ихэнх хананд нүх гаргахыг хориглодог бөгөөд зарим KTZHS-д зөвхөн 7-р давхраас дээш гарахыг зөвшөөрдөг. Тагтнууд нь босгыг эвдэхийг хориглоно. |
| Өнгө ба өнгөлгөө | Жижиг дөрвөлжин хавтангууд (эртний өөрчлөлтүүд) эсвэл том тэгш өнцөгт хавтангаар (KOPE-2000) тулгарах. Сохор үзүүр, тагт нь доторлогоогүй байна. Хавтанцарын өнгө: бор, шаргал, чидун, сохор үзүүр, хавтан ба тагтны цухуйсан ирмэг - цагаан Шинэ өөрчлөлтүүд (KOPE-2000): цагаан, шар, ягаан, далайн давалгаа, алтан шаргал, ултрамарин; Бүрээсгүй элементүүдийн өнгөний сонголтууд хязгааргүй байдаг. |
| Дээврийн төрөл | Хавтгай, өнхрөх бүрээстэй, дотоод ус зайлуулах хоолойтой. Орон сууцны дээд давхраас дээш техникийн давхар. |
| Давуу тал | Гурван давхар хавтан нь дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлсэн. Бүх орон сууцанд том гал тогоо, тусдаа угаалгын өрөөтэй. Хоёр зорчигч, нэг ачаа-зорчигч лифттэй байх. KOPE-2000-д температур хянагч, зэс цахилгаан утас, автомат утаа зайлуулах систем, цонх бүхий халаалтын төхөөрөмжүүд нь KBE хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонхоор тоноглогдсон байдаг. |
| Алдаа дутагдал | Дахин төлөвлөлтийн боломж хязгаарлагдмал, дуу чимээ тусгаарлагч муу. |
| Үйлдвэрлэгч | DSK-2 (2001 оноос хойш PIK компаниудын нэг хэсэг) |
| Дизайнер | Моспроект |
Та яагаад KOPE цуврал байшинд дахин төлөвлөлтийг зохицуулах шаардлагатай байна вэ?
1. Ирээдүйд “тайван нойрсож” үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа гүйлгээг хүссэн үедээ хийх (хэлэлцэл, худалдан авах, худалдах, хандивлах гэх мэт) байхын тулд хуулийн дагуу бүх зүйлийг дагаж мөрдөх хүсэл эрмэлзэлтэй;
2. Та эд хөрөнгөө яаралтай зарах шаардлагатай боловч бичиг баримт нь тухайн эд хөрөнгийн бодит байдалтай нийцэхгүй, зарахдаа алдагдалд орсон;
3. Үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээл авах шаардлагатай боловч хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийсэн тул банк татгалзсан;
4. Та үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхээр төлөвлөж байгаа боловч бодит зохион байгуулалт нь одоо байгаа баримт бичигтэй тохирохгүй байна;
5. Таны тодорхойлсон схемийн дагуу засварын ажил хийхдээ хүний амь нас, барилга байгууламжид аюул занал учруулахгүй гэдэгт итгэлтэй байхыг хүсч байна;
6. Та торгууль, зөвшөөрөл авах шаардлагатай тушаал хүлээн авсан; дахин төлөвлөлт эсвэл объектыг анхны байдалд нь буцаах хэрэгцээ;
7. Та хөршүүдээс гомдол хүлээн авч байгаа бөгөөд та гомдлоо арилгахыг хүсч байна;
8. Та өөрийн байран дахь торгууль, хяналт шалгалтаас айхгүй, тайван байхыг хүсдэг.
Асуулт байна уу? Утсаар эсвэл бичээрэй, бид таны асуудлыг шийдвэрлэхэд тусална.
Байшингийн тодорхойлолт
| Төлөвлөлтийн шийдэл | Орон зай төлөвлөлтийн нийлмэл элементүүд (KOPE), эгнээ болон эргэдэг, сайжруулсан зохион байгуулалттай 1, 2, 3, 4 өрөө байр бүхий самбар орон сууцны барилгууд |
| Давхарын тоо | 12, 16, 18, 22 давхар |
| Амьдрах байрны өндөр | 2.64 м |
| Техникийн барилгууд | Инженерийн шугам сүлжээг байрлуулах техникийн газар доорх болон мансарда |
| Цахилгаан шат | 400 кг-ын даацтай хоёр зорчигч, ачаа-зорчигч - 630 кг. |
| Бүтээлч шийдэл | Ханын систем. Гадна хана нь үр дүнтэй дулаалгатай, 300 мм-ийн зузаантай, гипсэн эсвэл фасадны хавтангаар доторлогоотой гурван давхар өөрөө дэмждэг хавтан юм. Дотоод даацын хана нь төмөр бетон, зузаан нь 140, 180, 220 мм. Хуваалтууд нь гипсэн бетон, 80 мм зузаантай. Шал - 140 мм зузаантай төмөр бетон хавтан |
| Халаалт | Төвийн ус |
| Агааржуулалт | Угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөний агааржуулалтын төхөөрөмжөөр дамжуулан байгалийн яндан |
| Усан хангамж | Хотын сүлжээнээс хүйтэн халуун ус |
| Бусад | Давхар бүрт ачих хавхлагатай хогийн сав |
Орон сууцыг хэсэгчлэн байрлуулах
KOPE цувралын байшинд дахин төлөвлөлтийг батлах үнэ
KOPE цувралын байшинд дахин төлөвлөлт хийх |
Зөвшөөрөх үнэ |
Хувь хүний тооцоо хийх хүсэлт |
||
|---|---|---|---|---|
Төсөл, техникийн тайлан |
Зөвшөөрөл авч байна |
Акт, БТИ, улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар |
||
| Даацын байгууламжид нөлөөлөхгүйгээр орон сууцыг дахин төлөвлөх | 20,000 рубльээс. | 30,000 рубльээс. | 60,000 рубльээс. | |
| Даацын байгууламжид нөлөөлөхгүйгээр орон сууцны бус байрыг дахин төлөвлөх | 40,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | |
| Даацын хананд нүхтэй орон сууцны дахин төлөвлөлт | 100,000 рубльээс. | 60,000 рубльээс. | 60,000 рубльээс. | |
| Даацын хананд нүхтэй орон сууцны бус байрыг дахин төлөвлөх | 120,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | |
Ханын материал: хавтан
Хэсгийн тоо (орц): 2-6
Шалны тоо: 12-23, хамгийн түгээмэл сонголтууд нь 18, 22
Таазны өндөр: 2.66 м.
Лифт: 2 ачаа-зорчигч, 1 зорчигч
Тагт: бүх орон сууцны логги ба/эсвэл тагт (KOPE-85, KOPE-2000). KOPE-80-ийн анхны өөрчлөлтөд 1 өрөө, зарим нь 2 өрөө тагтгүй байрууд. KOPE-2000-д (2002 оноос хойш) тагт нь шиллэгээтэй, цонхнууд нь хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонхтой.
Нэг давхарт байрлах орон сууцны тоо: 4 (тусдаа байранд - 2, 8, 12)
Барилгын он жилүүд: 1981 оноос өнөөг хүртэл. цаг
Москва дахь KOPE стандартын цувралын хавтангийн байшинг барих бүсүүд: Орехово-Борисово, Марьино, Братево, Москворечье-Сабурово, Төв ба Өмнөд Чертаново, Хойд Бутово, Конково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино гэх мэт. Мөн нурсан 5 давхар барилгуудын суурин дээр бусад зарим газарт KOPE цувралын хувийн байшингууд баригдаж байна.
Москва мужид Голицыно хотод KOPE цувралын шинэ барилгууд баригдсан бөгөөд Люберцы хотод (Люберцы Поля бичил дүүрэг) баригдаж байна.
Москвад баригдсан байшингийн тоо: 250 орчим, Москва мужид (барьж байгаа байшинг оруулаад) - 10
KOPE стандартын цувралын бүх байшингууд нь KTZHS - Байршил (каталог) стандарт орон сууцны хэсгүүдээс бүрдэнэ. 10 орчим КТЖС байдаг өөр өөр сонголтуудорон сууц, давхарын төлөвлөгөө
- 1 өрөө байрны талбай (стандарт 3 хэмжээ): нийт: 38-39 м.кв. м., орон сууц: 17-20 м.кв. м., гал тогоо: 10-10.4 кв. m. Мөн 33/14.8/10.1-ийн бичлэг бүхий жижиг хэмжээтэй өөрчлөлтүүд байдаг
- 2 өрөө орон сууцны талбай (стандарт 6 хэмжээ): нийт: 55-62 м.кв. м., орон сууц: 32-38 м.кв. м., гал тогоо: 10-10.5 кв. м.
- 3 өрөө орон сууцны талбай (стандарт 6 хэмжээ): нийт: 75-82 м.кв. м., орон сууц: 43-54 кв. м., гал тогоо: 10-13 кв. м.
- 4 өрөө байрны талбай (2 хэмжээ): нийт: 100-102 м.кв. м., орон сууц: 65-70 кв. м., гал тогоо: 10.3-19 кв. м.
- 6 өрөө байрны талбай (1 стандарт хэмжээ): нийт: 133 м.кв. м., орон сууц: 97 м.кв. м., гал тогоо: 19 м.кв. м.
- KOPE цуврал байшингийн орон сууцны бүх өрөөнүүд тусгаарлагдсан байдаг
- Угаалгын өрөө: тусдаа, ванн: стандарт, 170 см урт.
Шат: тамхи татдаггүй, нийтлэг тагтан руу орох боломжтой. Хогийн сав: давхар бүрт ачих хавхлагатай
Пийшингийн төрөл: цахилгаан
Хана: 30 см-ийн зузаантай гаднах төмөр бетонон нугастай хавтан (бетон - дулаалга - бетон) - 18 ба 22 см зузаантай төмөр бетон хавтан Шал - том. хэмжээтэй ("нэг өрөөнд") 14 см зузаантай төмөр бетон хавтан .
Даацын хана: бүх орон сууц хоорондын болон ихэнх дотоод хана. Ихэнх хананд нүх гаргахыг хориглодог, зарим КТЗ-д зөвхөн 7-р давхраас дээш гарахыг зөвшөөрдөг. Логги/тагтыг ганган, өөрөөр хэлбэл босгыг эвдэхийг хориглоно.
Хэсгийн төрөл (орц): төгсгөл, эгнээ (ердийн) ба эргэлтэт (булан). Бараг бүх орц нь эсрэг талдаа аваарын гарцтай
Хэсэг дэх шатуудын тоо (орц): 7, алхамын өргөн (хоёр зэргэлдээх даацын хананы хоорондох зай): 360 см
Гаднах хананы өнгөлгөө, засал чимэглэл: дөрвөлжин хавтангаар бүрэх (эрт өөрчлөлт KOPE-80, KOPE-85) эсвэл том тэгш өнцөгт хавтанцар (KOPE-2000). Сохор төгсгөл ба тагт - доторлогоогүй самбар
Гаднах хананы өнгөний сонголтууд: хавтанцар: бор, шаргал, чидун, сохор үзүүрүүд, хавтан ба тагтны цухуйсан ирмэгүүд - цагаан, хувийн байшингууд - бусад өнгө. Шинэ өөрчлөлт KOPE-2000-д: хавтанцар: цагаан, шар, далайн давалгаа, алтан шаргал, ултрамарин, өнгөлгөөгүй элементүүдийн өнгөний сонголтууд хязгаарлагдахгүй.
Дээврийн төрөл: хавтгай
Онцлог шинж чанарууд: KOPE байшингийн стандарт цуврал нь цухуйсан хавтангийн хавиргаар (давхаргын холболтын шинж чанарыг сайжруулахын тулд үйлдвэрлэлд нэвтрүүлсэн) гаднаасаа ялгаатай. Гурван давхар хавтан (бетон давхаргын хооронд хөөсөн полистирол тусгаарлагч байдаг) дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлсэн. 2002 оноос хойш KOPE цувралын байшингийн цонхыг KBE хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонхоор (Герман) бүрсэн байна. KOPE цувралын бүх төрлийн барилга нь 3 цахилгаан шаттай
Бусад давуу талууд: KOPE-2000 нь дуу чимээ тусгаарлагч, температур хянагчтай халаалтын төхөөрөмж, зэс цахилгаан утас, утаа зайлуулах автомат системтэй. KOPE цувралын бүх төрлийн байшингийн бүх давхар бүрхүүлтэй цонхнууд, тагтны хаалгатай цонхноос бусад нь агааржуулалтын нүхтэй байдаг.
Сул талууд: дахин төлөвлөлтийн хязгаарлагдмал сонголтууд
Үйлдвэрлэгч: DSK-2 (PIK компаниудын нэг хэсэг)
Дизайнер: Моспроект
"KOPE" гэсэн товчлол нь "байршил (каталог) орон зай төлөвлөлтийн элементүүд" гэсэн утгатай. Энэхүү дизайны шийдлийн ачаар нэг тусдаа барилгад ч гэсэн орон сууцны төлөвлөлтөд илүү их өөрчлөлт хийх боломжтой: 10-аас бага стандарт COPE үйлдвэрлэдэг, 20 гаруй стандарт орон сууцны хэмжээ.
KOPE стандарт цувралын байшингийн бүтцийн шинж чанар нь нэлээд удаан эдэлгээтэй байдаг. 2008 онд гудамжинд байрлах KOPE цувралын нэг байшингийн 22 давхар хэсгийн 11 давхарт хийн баллон дэлбэрсний улмаас. Академич Королев, хэд хэдэн гаднах хавтан нурсан (тэдгээр нь ачаалал даах чадваргүй). Гэсэн хэдий ч хэсгийн бүх даацын элементүүд амьд үлдсэн бөгөөд байшинг засварлахдаа эдгээр гаднах хавтангуудыг сэргээж, 2 давхарт шалыг жижиг ган хүрээгээр бэхжүүлэхэд хангалттай байв.
