Тэгэхээр энд байгаа 1 өрөө байрнууд 36-41 м.кв. (41 м.кв талбайтай зохион байгуулалт нь зөвхөн 1990 онд гарч ирсэн), 2 өрөө байр - 53 м.кв; 1980-аад оны сүүлчээс өмнө баригдсан 3 өрөө байр - 66-69 м.кв, 4 өрөө - 77-83 м.кв, 5 өрөө байрууд нийт 93 м.кв талбайтай байсан. .м. Энэ цувралыг мөн 1990 он хүртэл баригдсан "бага оврын байшин" (сайжруулсан барилга) барихад ашигласан. Энэ есөн давхар байшингууд, дүрмээр бол нэг эсвэл хоёр орцноос бүрддэг. Энд гурван төрлийн нэг өрөө байр байна: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 м.кв, хоёр өрөө байрыг зөвхөн нэг хувилбараар барьсан - 42/27/6 м.кв, тусдаа өрөө. 2001 оноос өмнө баригдсан энэ цувралын барилгууд нь хаалттай байгууламжийн тооцоолсон дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн дутуу үнэлэгдсэн утгын хувьд одоогийн СНиП-ийн шаардлагад нийцэхгүй байна: гадна хана, цонх, хаалга, дээврийн шал, 1-р давхрын шал.
Цуврал 93м (111-93м)
Сүүлийнх нь ихэвчлэн зах зээл дээр байдаг хоёрдогч орон сууц, ЗХУ-ын үед баригдсан бөгөөд 2 өрөө байрны стандарт төлөвлөлтөөр төлөөлдөг. Агуулга руу буцах
- 1 Хоёрын байршлын онцлог өрөө байрсамбар байшинд
- 2 Хоёр өрөө байрны орчин үеийн төлөвлөлтийн сул тал
- 3 Орчин үеийн орон сууцны төлөвлөлтийн давуу тал
- 4 Хамгийн оновчтой зохион байгуулалт хоёр өрөө байр
- Хоёр өрөө байрыг дахин төлөвлөх 5 сонголт
Самбарын байшинд хоёр өрөө байрны төлөвлөлтийн онцлогууд Хоёр өрөө байрны төлөвлөлттэй холбоотой гол асуудал нь цонхноос үүсдэг.
Ердийн орон сууцны цуврал 93м (111-93м)
Анхаар
Дүрмээр бол тэд угаалгын өрөөг хослуулах (эсвэл эсрэгээр нь хуваах), гал тогооны өрөөний орон зайг нэмэгдүүлэх (сүүлийн үед гал тогоо, зочны өрөөг хослуулан зочны өрөөг бий болгох чиг хандлага), нэг том өрөөг хоёр болгон хуваах, түүнчлэн зочны талбайд логгиа (тагт) оруулах эсвэл ханыг бүрэн буулгах (орон сууц - студи). Сэргээн босголтын ажил хийгдэж буй байрны стандарт төлөвлөлтийн хамгийн түгээмэл төрлүүдийг нарийвчлан авч үзье: Панел байшинд нийт 50 - 58 м2 талбай бүхий p44t 2 өрөө байрны төлөвлөлтийг танилцуулж байна.
Мэдээлэл
Тус байр нь 8-10 метр квадрат талбай бүхий хоёр зочны өрөө, гал тогооны өрөөтэй. Тагттай болон агуулахтай, угаалгын өрөө тусдаа.
Ихэнхдээ сэргээн босголт нь өрөөний амьдрах орон зайг өргөжүүлэхийн тулд угаалгын өрөө, тагтыг сэргээн засварлахад хүргэдэг. I-155, KOPE-M зэрэг шинэ барилгууд нь илүү таатай дотоод байршилтай.
93 м-ийн байршил квадрат ямар 2 ки
Тэдний зохион байгуулалт нь атаархмаар юм: өндөр тааз, том өрөө, тохиромжтой байршил. Анхааруулга Дүрмээр бол даацын хана нь зөвхөн гаднах байдаг бөгөөд энэ нь дизайныг сонгохдоо маш их боломжийг нээж өгдөг.
Ихэнхдээ ийм байшинд 2 өрөө байрны зохион байгуулалт нь өрөөг их хэмжээний хохирол учруулахгүйгээр өөрчлөх боломжийг олгодог, жишээлбэл, нэг том унтлагын өрөөг хоёр жижиг болгон хуваах боломжийг олгодог. Энэхүү шийдэл нь үржүүлгийн газар эсвэл оффис зохион байгуулах боломжтой болно.
Брежневка Л.Брежневийн засаглалын жилүүдэд баригдсан байшингууд Сталины үетэй харьцуулахад хэмжээ нь бага зэрэг буурсан байна. 93 v layout quadrature what 2 ki Агуулга руу буцах Орчин үеийн орон сууцны төлөвлөлтийн давуу талууд Олон хөгжүүлэгчид, ойлголттой одоогийн нөхцөл байдалӨрсөлдөөнөөр тэд орон сууцны төлөвлөлтийг боломжит худалдан авагчдад илүү тохиромжтой, ажиллагаатай болгохыг хичээж байна.
Цэвэр гал тогоо
2000-аад онд цувралууд ихээхэн шинэчлэлт хийгдсэн. Гадна хананы хавтан, шалны хавтан, дээврийн хавтан, дээврийн өндөр болон бусад элементүүдийг ихээхэн хэмжээгээр шинэчилсэн.
Үүний үр дүнд саарал барилгууд шинэ, бие даасан фасад, олон тооны төлөвлөлтийн шийдэл, давхрын тоог нэмэгдүүлсэн. Одоогийн байдлаар энэ цуврал дээр суурилсан байшингууд их хэмжээгээр баригдаж байна.
Чухал
Барилга нь гадна талаасаа илүү олон төрлийн, илүү гайхалтай, дотор талдаа илүү тохь тухтай болсон. 1-3 өрөө орон сууцанд зориулсан олон төрлийн зохион байгуулалт гарч ирэв.
Гэвч харамсалтай нь зарим бүтээн байгуулагчид 4 өрөө орон сууц барихаас татгалзаж, одоо олон гэр бүл 2 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй байхад Красноярскийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр ийм орон сууцны хомсдол илт байна. 111-97 цувралын шинж чанар 1970-аад оны дунд үеэс 1990-ээд оны эцэс хүртэл 97-р цувралын үндсэн дээр баригдсан орон сууцны барилгууд нь цөөн тооны, хязгаарлагдмал тооны төлөвлөлттэй байдаг.
Орон сууцны ердийн төлөвлөлт: Брежневка, Сталин, Хрущев
Хүйтэн ус, халуун ус, ариутгах татуурга төвлөрсөн. Эрт баригдсан байшингууд нь хийн зуух, дараа нь цахилгаан зуухаар тоноглогдсон байдаг.
Гал тогоо, угаалгын өрөөнд байгалийн яндангийн агааржуулалт. Тус байшин нь зорчигч, ачаа-зорчигч гэсэн хоёр цахилгаан шат, хогийн савтай. Орон сууц[ засварлах | засварлах код] Хамгийн түгээмэл өөрчлөлтүүдийн хувьд давхарт 7 орон сууц байдаг.
Орон сууцны багц нь ихэнх өндөр барилгуудын хувьд ердийн зүйл биш юм: байхгүй гурван өрөө орон сууц, гэхдээ дөрвөн өрөө байр байна. Орон сууцны стандарт багц нь 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) эсвэл 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1) юм.
Нэг өрөө байр 36-37 м2, хоёр өрөө байр 44-50 м2, дөрвөн өрөө байр 75 м2 талбайтай. Олон өрөө орон сууцанд бүх өрөө тусгаарлагдсан байдаг. Тусдаа угаалгын өрөөнүүд нь хөндлөн баннтай, суурилуулах зайтай угаалгын машин.
E-93 (байшингийн цуврал)
Энэ нийтлэлд мэдээллийн эх сурвалжийн холбоос байхгүй байна. Мэдээллийг шалгах боломжтой байх ёстой, эс бөгөөс эргэлзэж, устгаж болзошгүй. Та энэ нийтлэлийг эрх бүхий эх сурвалжийн холбоосыг оруулахын тулд засварлаж болно. Энэ шошгыг 2017 оны 5-р сарын 23-нд тохируулсан.
Е-93 бол ЗХУ-ын олон орон сууцны тоосгон орон сууцны барилгыг дахин ашиглах бүх холбооны төсөл юм. E-93 төслийн байшинг 1967 онд TsNIIEP Dwellings компани Тольятти хотыг хөгжүүлэх зорилгоор боловсруулсан. Хожим нь бусад хотуудад барилгын ажилд зориулж өөрчлөлтүүдийг боловсруулсан. Төслийн Е-93 байшингууд 1970-2000 он хүртэл баригдсан. Е-93-ыг Брежневка гэж ангилж болно хожуу үе("сайжруулсан" эсвэл "шинэ зохион байгуулалт"). Агуулга
- 1 Тодорхойлолт
- 1.1 Дизайн
- 1.2 Харилцаа холбоо
- 1.3 Орон сууц
- 2 Өөрчлөлт
- 3 Давуу болон сул талууд
- 4 Харна уу
Орон сууц худалдаж авахдаа чухал нөхцөл бол түүний зохион байгуулалт бөгөөд гэр бүлийн бүх гишүүдэд амьдрах ая тухтай байдлыг тодорхойлдог. Худалдан авахдаа дүрмээр бол өрөөнүүдийн үйл ажиллагааны зохион байгуулалт, өргөн гал тогоо, хангалттай тооны цонхны нээлхийг харгалзан үздэг.
Хэрэглэгчдийн дунд хамгийн алдартай 2 өрөө байрыг төлөвлөх түгээмэл санаануудыг авч үзье. Хоёр өрөө байрны зохион байгуулалтын онцлог Хоёр зочны өрөөнөөс бүрдэх орон сууц нь орон сууцны зах зээл дээрх хамгийн боломжийн сонголт юм, учир нь түүний нийт талбай, өртөг нь тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх байрыг тоноглох боломжийг олгодог.
Дүрмээр бол өмчлөгч бүр байшингаа тохилог, олон талт болгохыг хүсдэг бөгөөд орон сууцыг хоёрдогч эсвэл анхдагч зах зээл дээр худалдаж авсан эсэхээс үл хамааран орон зайг дахин төлөвлөхөд ханддаг. Энэ бол энгийн бөгөөд хурдан асуудлаас хол байна.
93 v layout quadrature ямар 2 ки
Гал тогоо нь 6 м2-аас 10-11 м2 талбайтай. Бүх орон сууцанд 6 м өргөнтэй логгиа суурилуулсан.
- E-93 - Тольятти хотод 83 орон сууц (нэг өрөө - 35, хоёр өрөө - 36, дөрвөн өрөө - 12) бүхий 12 давхар 1 хэсэг байшин;
- Е-93-1 - 83 айлын орон сууц бүхий 12 давхар 1 хэсэг байшин (нэг өрөө - 23, хоёр өрөө - 48, дөрвөн өрөө - 12);
- Е-93-2 - 94 айлын орон сууц бүхий 14 давхар 1 хэсэг байшин (нэг өрөө - 26, хоёр өрөө - 41, гурван өрөө - 14, дөрвөн өрөө - 13);
- Е-93-3 - Тольяттигийн 14 давхар 1-секц байшин;
- Е-93-4 - Тольятти хотод 94 айлын орон сууц бүхий 14 давхар 1 хэсэг байшин.
E-93 төслийн байшингийн давуу тал нь тоосгоны технологийг ашигласантай холбоотой: өндөр дулаан тусгаарлалт, орон сууцны хоорондох тоосгон хананы даацын улмаас сайн дуу чимээ тусгаарлагч. Орон сууцны дотор даацын хана байхгүй тул дахин төлөвлөлт хийх боломжтой.
Үүнийг хийхийн тулд та дараахь баримт бичгийн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй.
- орон сууцны паспорт (техникийн эсвэл кадастрын);
- эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
- сэргээн босгох төслийн төлөвлөгөө;
- тусгай маягт дээр өргөдөл хэлбэрээр гаргасан орон зайг дахин төлөвлөх үйл ажиллагааны нарийвчилсан тайлбар.
Эдгээр шаардлагууд нь ОХУ-д амьдардаг бүх иргэдэд ижил байдаг. Төлөвлөлтийн сул тал ба давуу талууд Хоёрдогч болон анхдагч (орчин үеийн) зах зээлийн орон сууцны байрууд байдаг. Тэд тус бүр өөрийн гэсэн давуу болон сул талуудтай. Сүүлийнх нь ЗХУ-ын үед баригдсан хоёрдогч орон сууцны зах зээл дээр ихэвчлэн байдаг бөгөөд 2 өрөө орон сууцны стандарт схемээр илэрхийлэгддэг.
Таван давхар самбар байшингийн цуврал 1-464
Том самбар 4-5 давхар орон сууцны барилгууд 1-464 цуврал стандарт төслүүд нь хамгийн түгээмэл эхний үеийн угсармал барилга юм. Хэлэлцэж буй цувралын байшингуудын дизайн нь хананы хөндлөн бүтцийн систем дээр суурилдаг.
Барилга байгууламжийн гол даацын араг яс нь 3.2 ба 2.6 м-ийн зайд байрлах хөндлөн төмөр бетон хана бөгөөд ийм төрлийн байшингуудыг хөндлөн даацын хананы "нарийн" зайтай байшин гэж нэрлэдэг. Өрөөний хэмжээтэй төмөр бетонон хавтангууд дээр тулгуурладаг. Тэд мөн босоо ачааллын хэсгийг шингээдэг гадна болон дотор талын урт ханан дээр байрладаг бөгөөд нэгэн зэрэг барилгын уртааш хөшүүн байдлыг хангадаг.
3.2 м-ийн алхамаар тавьсан шалны хавтангууд нь контурын дагуу тулгуурласан байдлаар хийгдсэн бөгөөд ажилладаг. Өрөөнүүдийг тусгаарлах бүх дотоод хана нь шал, шалнаас ачааллыг дааж байгаа тул эдгээр ханыг хөдөлгөж, улмаар өрөөний өргөнийг өөрчлөх боломжгүй юм. Үүнтэй ижил шалтгаанаар шалны хавтанг богино гадна хананд бэхлэхгүйгээр гаднах ханыг 3.2 м-ийн алхамаар буулгахыг хориглоно.
Гаднах хана нь хавтангаар хийгдсэн - гурван давхаргатай, хоёр төмөр бетон бүрхүүл, тэдгээрийн хоорондох тусгаарлагч давхарга, эсвэл нэг давхаргат хавтан (хөнгөн бетоноор хийсэн). 12 см-ийн зузаантай дотоод даацын хана, 10 см-ийн зузаантай шалны хавтангууд нь тасралтгүй хэсгийн төмөр бетонон шал юм. Дээвэр нь цувисан зөөлөн дээвэртэй эсвэл Атираат асбест цементээр хийсэн дээврийн дээврийн дээвэртэй хослуулсан.
1-464 цувралын байшингуудыг засварлахдаа хөндлөн хананд шинээр барих эсвэл одоо байгаа нүхийг өргөтгөх хэрэгцээ гарч ирдэг. Энэ нь хязгаарлагдмал хэмжээгээр боломжтой боловч тооцооллоор баталгаажуулахыг шаарддаг.
Барилга байгууламжийг шинэчлэх үед шалны хавтангуудыг буулгах боломжгүй. Гэсэн хэдий ч, барилга дээр нэмэх үед одоо байгаа тав дахь давхраас дээш шалны хавтанг хэсэгчлэн буулгаж болно. Тэдгээрийн дотор шинэ нээлхийг барих боломжтой, гэхдээ том хэмжээтэйИйм нүхэнд таазыг бэхжүүлэх шаардлагатай байж болно.
Харгалзан үзэж буй цувралд тагтыг 3.2 м-ийн зайд байрлуулна. 10см зузаан, 90см өргөн тагтны төмөр бетон хавтанг хоёр схемийн дагуу угсарна. IN эхний үеБарилга угсралтын үед тэдгээр нь гадна талын хананд наалдаж, төлөвлөсөн байрлалд хоёр металл саваагаар бэхлэгдсэн бөгөөд тэдгээр нь гадна талын хананы хоорондох холбоосоор дамжин дотоод хананы хавтангийн төгсгөлд бэхлэгдсэн байв. Хожмын төслүүдэд энэ шийдлийг орхисон бөгөөд тагтны хавтанг гадна хананд тулгуурласан консол болгон тооцоолж, гагнасан суулгагдсан элементүүдийг ашиглан шалны хавтантай холбосон.
Таван давхар хавтангийн байшингийн цуврал 1-468
1-468 цувралын орон сууцны барилгуудын стандарт дизайныг анх Гостройпроект институтэд, 1961 оноос хойш ЦНИИПжилишчад боловсруулжээ.
Энэ цувралын байшингийн даацын араг яс нь 3 ба 6 м-ийн налуу бүхий төлөвлөгөөнд байрладаг хөндлөн даацын хана бөгөөд үүнээс болж 1-464 цувралын байшингуудаас ялгаатай нь энэ бүтцийн системийн байшингууд байдаг. хөндлөн даацын хана бүхий "холимог" давирхайтай байшингууд гэж нэрлэдэг.
Энэ цувралын байшингийн хамгийн түгээмэл төлөөлөгч бол таван давхар, дөрвөн хэсэг бүхий орон сууцны барилга юм. Үүнд гадна ханын хавтанг автоклавт эсийн бетон эсвэл хөнгөн бетоноор хийсэн бөгөөд хөндий төмөр бетон шалыг хөндлөн даацын төмөр бетон ханаар бэхэлсэн. Барилгын уртааш хана нь өөрөө тулгуурладаг. Ийм байшингийн дээврийг хоёр хувилбараар босгосон: атираат асбест-цементэн хавтангаар хийсэн дээвэр бүхий өнхрөх дээвэр, дээврийн дээврийг хослуулсан.
Харгалзан үзэж буй цувралын байшингуудын гол давуу тал нь шалны хавтан нь барилгын тууш ханан дээр тулгуурладаггүй явдал юм. Тиймээс тодорхой хэсгүүдээс бусад нь эдгээр хана дотоод хана, шаттай зэргэлдээх, барилгын уртааш тогтвортой байдлыг хангах, зарим газарт буулгах боломжтой. Энэ нь ийм барилгуудыг шинэчлэхдээ барилгад нэмэлт эзлэхүүн нэмэх замаар одоо байгаа орон сууцны төлөвлөлтийн дутагдлыг арилгах өргөн боломжийг нээж өгдөг. Даацын хөндлөн хананд шинээр барих, одоо байгаа нүхийг өргөтгөх нь зөвхөн нүхний "контур" -ыг тооцоогоор баталгаажуулж, бэхжүүлсэн тохиолдолд л боломжтой юм.
Таван давхар хавтангийн байшингийн цуврал 1-335
1-335 стандарт төслийн цуврал таван давхар орон сууцны барилгууд нь хүрээ хавтангийн бүтцийн системийн төлөөлөл юм. Энэ цувралын ердийн төслүүдийг Ленинградын дизайны товчооны зохиогчдын баг боловсруулж, дараа нь ЛенЗНИИЭП хүрээлэнд үргэлжлүүлэв.
Байшингийн бүтцийн загвар нь барилгын дунд урт тэнхлэгт байрлах нэг эгнээ төмөр бетон багана, 3.2 ба 2.6 м-ийн налуу, барилгын хөндлөн огтлолцсон төмөр бетон хөндлөвч зэргээс бүрдсэн "бүрэн бус" хүрээ юм. ба нэг талдаа төмөр бетон багана, нөгөө талдаа даацын гадна ханын хавтангийн биед суулгасан металл тулгуурын ширээн дээр тулгуурлана. Өрөөний хэмжээтэй төмөр бетонон шалны хавтанг хөндлөвч дээр тавьж, хоёр урт тал дээр тулгуурлах зориулалттай. Баганууд нь барилгын уртааш хөшүүн байдлыг хангадаг purlins-ээр хоорондоо холбогддог.
Харж байгаа системийн байшингуудад даацын гадна ханыг голчлон давхаргаар ашигласан. Тэдгээр нь гаднах давхаргатай төмөр бетон хавиргатай "бүрхүүл" ба 26 см зузаантай хөөс бетоны дотоод (тусгаарлагч) давхаргатай, гадаргуу нь өрөөний хажуу тал дээр гипсээр хийгдсэн байдаг. Шатны огтлолцлын хана болж үйлчилдэг хатуу диафрагмаас бусад нь эдгээр байшинд дотоод даацын хана байдаггүй.
Өөр өөр цуврал байшингийн ижил хэмжээс, шат дамжлагатай бол "чөлөөт төлөвлөлт" зарчмыг хүрээ хавтангийн системд бүрэн хэрэгжүүлэх боломжтой. Шалны хавтангийн доор хөндлөвч байгаа нь зочны өрөөний дотоод засал чимэглэлийг уламжлалт хэлбэрээр бий болгоход саад болох тодорхой сул тал гэж үзэж болно.
Энэхүү бүтцийн системийн өөрчлөлт нь барилгын гадна талын хананд хөндлөвчийг бэхлэхийн тулд хоёр эгнээ багана суурилуулсан явдал байв. Ийм байшинг "бүрэн хүрээний байшин" гэж нэрлэдэг. Тэдний гаднах хана нь өөрөө өөрийгөө дэмждэг тул сэргээн босголтын явцад буулгах боломжтой.
Таван давхар тоосгон байшингуудцуврал 1-447
1-447 цувралд гурван даацын даацын хана бүхий 4-5 давхар тоосгон орон сууцны барилгын стандарт загварууд багтсан болно. Харгалзан үзэж буй цувралын байшингийн даацын араг яс нь даацын гурван хана, хөндлөн хана юм. тоосгон хана- гаднах төгсгөл ба дотоод, тэдгээрийн хооронд шат байрладаг. Хөндлөн тоосгон хана нь хатуу диафрагмын үүрэг гүйцэтгэдэг. Бусад бүх хана (орон сууц, орон сууц хоорондын) нь ачаалал даахгүй.
Шалыг уртааш тоосгон ханан дээр богино хажуугаар нь бэхэлсэн төмөр бетон хөндий хавтан хэлбэрээр хийсэн. Хамгийн их ачаалалтай нь дунд хана бөгөөд шалны хавтангууд нь хоёр талдаа байрладаг. Гаднах уртааш хананд одоо байгаа хуваалтыг хадгалахын зэрэгцээ цонхны тавцанг арилгах замаар нүхийг нэмэгдүүлэх боломжтой. Цонхны дээрх хөндлөвчийг мөн хадгалах ёстой. Сэргээн босголтын явцад барилгын төгсгөлийн хананд нүхийг суурилуулах боломжтой.
1-447 цувралын хуваалтыг буулгах боломжтой
Үүнээс гадна шинээр олж авсан байр нь байгалийн гэрэлгүйгээр үлдэх ёсгүй. Тоног төхөөрөмжийн жишээ жижиг оффис 2 өрөө байрыг дахин төлөвлөсний дараа ажилд ороход Хэд хэдэн хавтгай дөрвөлжин метр талбай авах боломжийг олгодог дахин төлөвлөлтийн өөр нэг сонголт бол угаалгын өрөөтэй хослуулах явдал юм. Энэ ажлыг гүйцэтгэхдээ бие засах газар, угаалгын өрөөг шилжүүлэхтэй холбоотой аливаа үйлдэл нь ус үл нэвтрэх бүрээстэй байх ёстой бөгөөд энэ нь орон сууцны гадна чийглэг агаар, чийгийн тархалтыг удаашруулна. Найдвартай сонголт бол төслийг мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд даатгах явдал юм. Энэ нь бүрэн зайлсхийхэд тусална ердийн алдаанууд. Доор бид хоёр өрөө орон сууцны хамгийн түгээмэл төлөвлөлтийн дөрвөн төрлийг авч үзэх болно. 40-50-аад онд баригдсан Сталинка байшингуудыг "Сталинка" гэж нэрлэдэг.
Цуврал 93м (111-93м)
- 5 Холбоосууд
- 6 Тэмдэглэл
Е-93 төслийг Ленинградын Щ-5416 стандарт төслийн үндсэн дээр боловсруулсан бөгөөд гадаад төрхөөрөө үүнтэй маш төстэй юм. Shch-5416-ийн нэгэн адил Е-93 төслийн байшингууд нь фасад дээр дараалан байрладаг гурван логгитай боловч булангийн тагтгүй, байшингийн төгсгөлд хоёр хонхорхойтой логги байдаг. Дизайн[ засварлах | засварлах код] Энэ байшин нь нэг хаалгатай цамхаг юм.
Анхаар
Байшингийн давхрын дизайны тоо нь 12 эсвэл 14 давхар юм. Гэсэн хэдий ч 9 давхар байшингуудыг, мөн цахилгаан шатгүй 5 давхар байшингуудыг барьсан. Ханын материал - керамик эсвэл силикат тоосго. 220 мм-ийн зузаантай хөндий хавтангаар хийсэн угсармал төмөр бетон шал. Shch-5416-аас ялгаатай нь Е-93 төслийн байшингууд нь шалны талбайгаас утаагүй тагтаар тусгаарлагдсан нэг шаттай байдаг.
Харилцаа холбоо[ засварлах | засварлах код] Халаалт - төвийн ус.
Ердийн орон сууцны цуврал 93м (111-93м)
Хөгжүүлэгчид худалдан авагчдад 2-3 байршлын сонголтыг санал болгодог. Орон сууцны төлөвлөлтийн оновчтой хувилбар Стандарт шаардлагуудын дунд орчин үеийн санаануудХоёр өрөө байрны төлөвлөлтийг хамгийн оновчтой гэж үздэг.
- орон сууцны байрны тоо пропорциональ байх ёстой нийт талбайорон сууц (ойролцоогоор 70 м2);
- орон сууцны бус байр (танхим, коридор, хувцас солих өрөө) нь нийт квадратын 20% -иас хэтрэхгүй байх ёстой;
- 12-14 м2 талбай бүхий гал тогооны өрөө нь функциональ гэж тооцогддог;
- том цонхны нээлхий бүхий айлчлалын цухуйсан хэсэг (булангийн цонх) байгаа эсэх;
- тагт / логги байгаа эсэх;
- 2.8 м-ийн өндөртэй тааз;
- өөр өөр тал руу харсан цонхнууд;
- хадгалах өрөө эсвэл бусад шаардлагатай туслах өрөөнүүд байгаа эсэх.
- унтлагын өрөөний тоотой тэнцэх угаалгын өрөө байгаа эсэх.
Орчин үеийн байранд угаалгын өрөөний тоо нь унтлагын өрөөний тоотой тэнцүү байх ёстой.
93 м-ийн байршил квадрат ямар 2 ки
Чухал
Таны таамаглаж байгаачлан энэхүү төлөвлөлтийн гол шалтгаан нь орон сууцны барилгачид нийтийн эзэмшлийн талбайн талаархи ирээдүйн оршин суугчдын шаардлагыг үл тоомсорлодог явдал юм. Жижиг гэр бүлд зориулсан жижиг 2 өрөө байрны төлөвлөгөө Байшин барихад гардаг хамгийн том алдаа бол хамгийн том орон сууцны ханатай хиллэдэг лифтний ачааны босоо амны байршил юм. Түүнчлэн, хамгийн тааламжгүй алдаанууд нь бие биенийхээ эсрэг байрлах угаалгын өрөөний байршил, талбайн харьцаа муу, цонхгүй гал тогооны өрөөнүүд нь үндсэндээ урт боловч нарийхан, эсвэл бараг бүрэн байхгүй байна.
Мэдээжийн хэрэг, дотор нь ямар ч тавилга байрлуулах нь боломжгүй ажил болж хувирдаг. Коридорыг өөрчлөхийг оролдохын тулд 2 өрөө орон сууцны анхны төлөвлөгөөнд заасан боломжуудыг бий болгох шаардлагатай. Жишээлбэл, угаалгын өрөө, гал тогоо, зочны өрөөний байршил, түүнчлэн тэдгээрийн хэмжээ.
Цэвэр гал тогоо
Мэдээлэл
Түрээслэгч бүр амьдрах орон зайгаа хэрхэн сайжруулахаа бие даан шийддэг. Амьдрах орон зайг сонгохдоо өөрчлөгдөөгүй нөхцөл бол олон талт байдал, тохь тухтай байдал, байрны байршлын пропорциональ байдал, байгалийн сайн гэрэлтүүлэг юм. Хоёр өрөө байр төлөвлөх санааны зургууд Сайтын шилдэг нийтлэлүүд...
Орон сууцны засварын ажлыг хаанаас эхлэх вэ? Хана, тааз, шалыг хэрхэн яаж чимэглэх вэ? Сайн интерьерийн шинж тэмдэг - онцлог шинж чанарууд орчин үеийн дизайн+ 75 зураг Хрущевын зураг төсөл - дизайны шилдэг шийдэл (75 зургийн санаа) Нэг өрөө байрны зохион байгуулалт - стандарт бус шийдлүүдорчин үеийн дизайн (77 зураг) ... Гал тогооны зочны өрөөний зохион байгуулалт - тухтай, практик дизайн орчин үеийн хэв маяг(Шинэ бүтээгдэхүүний 65 зураг)…
Орон сууцны ердийн төлөвлөлт: Брежневка, Сталин, Хрущев
Тиймээс орчин үеийн орон сууцнууд нь ихэвчлэн өргөн гал тогоо, гал тогооны өрөөний гадна байрлах агааржуулалт, олон тооны угаалгын өрөө, нийтийн зориулалттай өрөөнүүд, түүнчлэн өргөн тагт эсвэл логгитай байдаг. Орон сууцны дизайны жишээг уншина уу орчин үеийн зохион байгуулалт 2 өрөө байр Үүнээс гадна угаалгын газар, хувцас солих өрөөнүүд нь зөвхөн Монголд төдийгүй улам бүр түгээмэл болж байна. тансаг зэрэглэлийн байшингууд, гэхдээ бас бизнес ангиллын байшинд. Олон хөгжүүлэгчид үйлчлүүлэгчдэдээ орон сууцны хэд хэдэн дизайны төслийг санал болгодог бөгөөд энэ нь дотоод орон зайг нэн даруй өөрчлөх, дараа нь авах боломжийг олгодог эх баримт бичигшинэ төлөвлөлттэй орон сууцны хувьд энд 1 өрөө байр 36-41 м.кв. (41 м.кв талбайтай зохион байгуулалт нь зөвхөн 1990 онд гарч ирсэн), 2 өрөө байр - 53 м.кв; 1980-аад оны сүүлчээс өмнө баригдсан 3 өрөө байр - 66-69 м.кв, 4 өрөө - 77-83 м.кв, 5 өрөө байрууд нийт 93 м.кв талбайтай байсан. .м.
E-93 (байшингийн цуврал)
2000-аад оноос хойш энэ цувралын орон сууцны төрөл нэмэгдсэн. Зарим зохион байгуулалтад гал тогооны өрөөнүүд 16 м.кв хүртэл нэмэгдэж, том, өргөн тагтнууд гарч ирэв. Амьдрах болон нийт талбай нь мөн нэмэгдсэн: 1 өрөө орон сууц - 46 м.кв хүртэл; 2 өрөө байр - 72 мкв хүртэл; 3 өрөө орон сууц - 93 м.кв хүртэл; 4 өрөө байр - 86 мкв хүртэл.
Ихэнх байшингууд нь том техникийн давхартай байдаг. Үүнээс болж цахилгаан шат нь дээд давхарт гардаг. Взлетная, Менжинского, Новосибирская гудамжинд байрлах 97-р цувралын зарим барилгад 103-аас 145 м.кв талбайтай 3-5 өрөө байрыг төлөвлөжээ. 111-97 цувралын сул талууд: 160 мм-ийн зузаантай дотоод төмөр бетонон хананы хавтан нь ачааллын үед нүхийг цоолж, бэхжүүлэхгүйгээр өрөө, гал тогооны талбайг нэмэгдүүлэх замаар дахин төлөвлөлт хийх боломжгүй юм. даацын хананы хавтан.
Хана таазны дуу чимээ тусгаарлагч муу. Төмөр бетон хийц нь дуу чимээг сайн дамжуулдаг.
2 өрөө байрны зохион байгуулалт: зураг, M-464 ба M-335 цувралын диаграмм | цуврал MK-9 ба 3-OPB Ердийн буюу Стандарт орон сууцны зохион байгуулалт - эдгээр нь дараагийн (Хрущев-Брежневийн үеийн дараа) үеийн орон сууцнууд юм. Хогийн яндан, цахилгаан шаттай 9 давхар барилгууд. Эдгээр байшингийн дийлэнх хэсгийг төмөр бетонон хавтангаар барьсан. Эдгээр байшингийн орон сууцны параметрүүд нь нийтийн орон сууцны стандартад нийцдэг: гал тогооны талбай нь дор хаяж 7 хавтгай дөрвөлжин метр, угаалгын өрөө нь ихэвчлэн тусдаа, угаалгын өрөө нь угаалгын машин байрлуулах зайтай, коридор, коридорууд нь суурилуулсан тоноглогдсон байдаг. хувцасны шүүгээ ба мезанин.
Таазны өндөр 2.6 м-ээс 2.75 м хүртэл, орон сууцны нийт талбай 33 м.кв. нэг өрөө байр 81 м.кв хүртэл. Ердийн зохион байгуулалтБарнаул дахь орон сууц: 97 цувралын орон сууцны төлөвлөлт Гэсэн хэдий ч дахин төлөвлөлтийн явцад, жишээлбэл, хүүхдийн өрөөний талбай дор хаяж 9 хавтгай дөрвөлжин метр байх ёстой гэдгийг санах хэрэгтэй. м.
93 v layout quadrature ямар 2 ки
Ихэнхдээ үзэсгэлэнтэй барилгуудыг төлөвлөх явцад зарим архитектурын хэтэрсэн байдлаас болж "гүн" эсвэл "сохор" орон сууцнууд үүсч болзошгүй тул цонхгүй тул шаардлагатай тооны унтлагын өрөөгөөр тоноглоход маш хэцүү байдаг , зочны өрөө болон гэрэлтүүлэг шаарддаг бусад өрөөнүүд. Хоёр өрөө байрны зохион байгуулалт Үнэн бол ийм объектууд ч гэсэн сул тал биш юм. Эхний бөгөөд хамгийн чухал зүйл бол барилгын ажлын явцад тусгай материал ашигласан тул дуу чимээ тусгаарлагч хангалтгүй байна.
Өөр нэг хасах - дизайны онцлогТэд дахин төлөвлөлтийг өрөөнүүдийн тоог нэмэгдүүлэхийг зөвшөөрдөггүй бөгөөд эцэст нь гурав дахь дутагдал нь өртөг юм. Тиймээс 2 өрөө байрны үнэ нь Хрущевын барилгад ижил төстэй саналаас 20-30% -иар давж болно. Гэсэн хэдий ч энэ асуудлыг шийдэх нь худалдан авагчдад хамаарна.
Хоёр өрөө орон сууцны төлөвлөлтийн олон янз байдал Сэргээн босголтын хамгийн түгээмэл сонголт бол 2 өрөө байрны ердийн зохион байгуулалт болох хавтангийн байшин, Хрущевын барилга гэж нэрлэгддэг байрууд юм. Орон сууцны стандарт төлөвлөлт (доор үзүүлсэн хоёр өрөө байрны төлөвлөлтийн зураг дээр илүү нарийвчилсан сонголтуудыг харж болно) нь нийтийн зориулалттай өрөөнүүдийг оруулахгүй байх, гал тогоо, коридорын квадрат талбайг багасгах замаар нийт талбайг нэмэгдүүлэх зорилготой юм. тагт, агуулах. Орон зайн ийм хуваарилалт нь ихэвчлэн түрээслэгчдэд тохиромжгүй байдаг бөгөөд тэдгээр нь байрлаж буй барилгын төрлөөс (хавтан эсвэл цул) үл хамааран стандарт байрыг дахин төлөвлөх шаардлагатай болдог.
