Энэхүү нөөц нь байнгын эсвэл улирлын чанартай орон сууц барихад бэлэн төслүүдийг агуулдаг. Төрөл бүрийн шийдэл, янз бүрийн хэв маяг, дизайн, материал, түүнчлэн төслүүдийг тохируулах чадвар нь анхны, хялбархан байрлуулах зуслангийн байшин, үл хөдлөх хөрөнгө, цэцэрлэгийн байшин, халуун усны газар, гаражийг бий болгох боломжийг олгодог.
Өвөрмөц, хувийн эсвэл ер бусын хэв маягийн анхны бүтээлийг илүүд үздэг хүмүүст зориулж бага давхар байшин барих захиалга өгөх боломжтой. Үйлчлүүлэгчийн зааврын дагуу бэлэн болон хийсэн бүх ноорог:
- туршлагатай архитектор, дизайнерууд боловсруулсан;
- оновчтой зохион байгуулалттай байх;
- гэр бүлийн бүх гишүүдэд тайван амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх;
- барилга угсралтын ажилд бүрэн гүйцэд .
Танилцуулсан бэлэн төслүүдийн дунд зуслангийн байшингаас гадна хотхон, хоёр өмчлөгчийн бага давхар байшин, угаалгын өрөөний цогцолборууд байдаг бөгөөд энэ нь хамгийн бага төсөвтэй арилжааны зориулалтаар ирээдүйн барилгуудын ажлын зургийг авах боломжийг танд олгоно.
Бага давхар барилгын төслүүдийн онцлог
Хувийн барилгын ажилд төслийн баримт бичгийг бүрдүүлэх үе шатанд урьдчилан харж болох хэд хэдэн онцлог шинж чанарууд байдаг. Орон сууцны цогцолбор, бага давхар зуслангийн байшингаас ялгаатай нь тусдаа хувийн орон сууц барих нь техникийн болон үйлчилгээний байр, барилга байгууламжийг бий болгохыг шаарддаг. Цахилгаан самбар, шахуургын өрөө, халуун усны газар, усан бассейн, шарсан байшин, гараж зэрэг барилгуудыг орон сууцны барилгуудтай хамт суурилуулах нь дээр.
Нөөц дээр та дараахь зүйлийг хийх боломжтой.
- оросын янз бүрийн дизайны товчооны бүтээлүүдийг үзэх, худалдан авах;
- ажил нь таалагдсан дизайнераас хувийн орон сууц захиалах;
- байшин барих гүйцэтгэгчийг сонгох;
- Дотоод чатыг ашиглан гэрээний нөхцлийн талаар ярилцаж, сонгогдсон барилгын компанийн төлөөлөгчтэй уулзалт товлох.
Дууссан объект бүрийн үнийг тайлбар дээр заасан байгаа бөгөөд та таалагдсан зураг дээр дарж очиж болно. Ижил хуудсанд танай бүс нутагт дунджаар түлхүүр гардуулах барилгын ажлын ойролцоо өртөгийг харуулав. Төслийг илүү нарийвчлалтай үнэлэхийн тулд та сайтын дотоод чатыг ашиглан хотынхоо барилгын компаниудад хүсэлт илгээх ба тэд ажил, материалын урьдчилсан үнэлгээг хийх болно.
Тэдгээр. тодорхойлолт нь барилгын хүрээ барихад тодорхой материалыг ашиглах боломжийн заалтыг багтаасан болно. Энд та шалны төлөвлөгөөг үзэж, зохиогчтой холбоо барьж, барилгын янз бүрийн технологийг ашиглах боломжийг тодруулах боломжтой.
Байшингийн төслийг хэрхэн сонгох вэ
Юуны өмнө та сонирхож буй хэсгээ сонгоод хулганы зүүн товчийг дарж, тухайн сэдвээр хийсэн бүх бүтээлийг харуулсан каталог руу очно уу.
Сайтын хайлтын систем нь хуудасны зүүн талд байрлах цэснээс шаардлагатай сонголтуудыг шалгаснаар өөрийн хэрэгцээнд нийцүүлэн зуслангийн байшин, халуун усны газар, гаражийн төрлийг харах боломжтой болсон.
Загвар, хэмжээ, хэлбэр, суурилуулах материал, түүнчлэн ирээдүйн зуслангийн байшин эсвэл зуслангийн байшингийн бусад параметрүүдийг сонгоход систем нь зөвхөн тайлбарт тохирсон төслүүдийг харуулах болно.
Бүс нутгийн нөхцөл байдалд зураг засах, дасан зохицох нь зөвхөн барилгын бүтцийн хэсэгт өөрчлөлт оруулах шаардлагагүй тохиолдолд л хийгддэг. Зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэсэн компанид бүтэц, ажлын зургийн багц, өөрчлөлт оруулах боломжийн талаар илүү ихийг олж мэдэх.
Хотын оршин суугчид байгальд хошуурч байна - энэ бол 21-р зууны чиг хандлага юм бага давхар барилга. Урт хугацаанд баригдсан өвөрмөц зохион байгуулалттай байшингуудын эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан тус бүс идэвхтэй хөгжиж байна. Хүмүүс өөрийн гэсэн хэв маяг, архитектур, хэлбэр дүрс бүхий орон сууцны төсөлд хэт их мөнгө төлөхөд дургүй байдаг.
Бага болон олон орон сууцны хүрээтэй барилгуудын төслүүд
Евро Строй нь ган дулааны профайлаар хийсэн бага давхар барилгуудын үүднээс сонирхолтой боловч үргэлж оновчтой байдаг. , LSTC технологийг ашиглан баригдсан, үндсэн үзүүлэлтүүд нь өөр материалаар хийгдсэн бүтцийн шинж чанаруудтай ижил төстэй эсвэл илүү өндөр байдаг. Нэг, хоёр давхар барилга нь хувь хүний барилгын томоохон хувийг эзэлдэг тул энгийн иргэд манай үйлчлүүлэгчид болдог. Хүрээний байшин нь гэр бүлд мөнгө хэмнэхэд олон жил зарцуулалгүйгээр хөдөө орон сууцтай болох сайхан боломж юм. Мөн бид танд төсөл боловсруулах, орон сууцны барилга барихад туслах болно хүрээ байшинэсвэл үйлдвэр, худалдааны байгууламж.
Бид санал болгож байна:
- Материал худалдаж авах, захиалах өөрөө бүтээн байгуулалт;
- Үйлчлүүлэгчийн шаардлага эсвэл хөрс, газар нутаг, цаг уурын онцлогт тохируулан төслийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг эцэслэн гаргах;
- Өөрийн өвөрмөц төсөл дээр нэмээд барилгын захиалгаа өгөөрэй.
Бид ямар ч хэмжээгээр зураг төсөл, барилгын үйлчилгээ үзүүлдэг. Энэ нь зөвхөн хүрээний дизайн ба (эсвэл) угсралт, түүнчлэн суурийг тавихаас эхлээд дотоод засал чимэглэлийг дуусгах хүртэлх бүх үйл явц байж болно.
Москвад шинэ барилга нь ашигтай хөрөнгө болохын тулд барилгын талбайг аль болох үр ашигтай ашиглах нь чухал юм. Үүнд хүрэхийн тулд бид олон давхар байшингийн зураг төсөл боловсруулах цогц үйлчилгээг үзүүлдэг. Бид гадна болон дотор зураг төслийг боловсруулж, барилгын үе шат бүрт тооцоо, тооцоог гаргаж, IRD цуглуулж, өндөр давхар орон сууцны төслийг захиргаатай зохицуулна. Бидэнтэй байгуулсан гэрээнд баталгаатай шалгалт өгч, барилга барих зөвшөөрөл авахаар заасан байдаг.
Хувь хүний төслийн давуу тал
Бие даасан төслүүд орон сууцны барилгуудЭдгээр нь зөвхөн барилгын концепцийг (Элит, Тайтгарал эсвэл Эдийн засаг) сонгох боломжийг олгодог төдийгүй барилгын хэлбэр, давхрын тоог сонгоход илүү их эрх чөлөөг өгдөг. Төслийн үнэ орон сууцны байшинБарилга угсралтын ажлын зардалтай харьцуулахад тийм ч их биш; Ирээдүйн объектын өртөг нь барилгын материалын сонголтын тооцооноос хамаарна. Тиймээс олон давхар байшингийн бие даасан загвар нь материалыг оновчтой хуваарилах эсвэл дизайны тусгай шийдлүүдийг ашиглах замаар мөнгө хэмнэхэд тусалдаг.
Олон орон сууцны барилгын зураг төсөл нь бүтээн байгуулалтыг багтаасан болно дотоод зохион байгуулалтИнгэснээр шинэ орон сууц нь тав тухтай байдгаараа алдартай бөгөөд үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Бид студи, эсвэл 1-ээс 7 хүртэлх хэд хэдэн өрөө бүхий орон сууцны барилгын төслийг тусад нь эсвэл хөндлөнгийн зохион байгуулалттайгаар гаргах болно. At бие даасан төсөлОлон давхар орон сууцны барилгад өөр өөр хэмжээтэй гал тогоо, угаалгын өрөө, техникийн өрөөнүүдийг сонгох нь илүү хялбар бөгөөд энэ нь тав тухтай байдалд нөлөөлнө.
Орон нутгийн хөгжил
Москвад орон сууцны барилгын төслөөс гадна ландшафт, хүрээлэн буй орчны дэд бүтцийг харгалзан үзэх нь чухал бөгөөд энэ газар нь дараагийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчдын хувьд хэр алдартай, сэтгэл татам байхыг тодорхойлдог. Иймд уг үйлчилгээнд хашааны хэмжээ, хэлбэр дүрс, хүүхдийн болон спортын талбай, автомашины зогсоол, мөргөцөг, зам зэргийг харгалзан орон сууцны хорооллын төлөвлөлтийг тусгасан. Ийм төслийн дагуу барилга барих орон сууцны цогцолборМосквад ашигтай хөрөнгө оруулалт байх болно.
Орон сууцны барилга барих төслийн нарийн ширийн зүйлийг боловсруулах
Олон давхар барилга барих төслийн чухал хэсэг бол усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга, халаалт, агааржуулалт, хийн холболтын зураг төслийг боловсруулах явдал юм. Олон давхар орон сууцны барилгын зураг төсөл нь дотуур холбоо, дохиоллын системийн бага гүйдлийн сүлжээний байршлыг нэн даруй харгалзан үздэг. Ирээдүйн байшингийн компьютерийн загвар бэлэн болмогц бид барилгын тэнхлэгийг газар дээр нь байрлуулж, барилгын үнэ төлбөргүй тарих ажлыг гүйцэтгэдэг. Ингэснээр тухайн барилга тухайн талбайд хэрхэн тохирохыг харж болно. Дэлгэрэнгүй төслийн баримт бичигорон сууцны барилгын хувьд хялбар, хурдан барилгын ажлыг хөнгөвчилдөг.
Москва болон Москва муж дахь орон сууцны байшингийн дийлэнх нь цуваа (стандарт) байранд байрлах орон сууц юм. Цуврал байшин гэдэг нь ижил төстэй орон сууцны төлөвлөлт, инженерийн байгууламж, барилгын материал ашигласан орон сууцны бүлэг юм. Ийм байшингийн зохион байгуулалтыг стандарт гэж нэрлэдэг. Та хананы материал эсвэл цаг хугацаа дээр тулгуурлан янз бүрийн цуврал байшинг нэгтгэж болно.
Ашигласан барилгын материалын үндсэн дээр гурван үндсэн төрлийг ялгаж болно.
- Тоосгоны байшингууд- гадна хана нь тоосгоор барьсан стандарт цуврал.
- Панел байшингууд- бэлэн төмөр бетон хавтангаар хийсэн стандарт цуврал.
- Блокны байшингууд- стандарт цуврал, гадна хана нь бетонон блокоор баригдсан.
Цаг хугацаанаас хамааран барилгын ажлын дөрвөн үндсэн үеийг ялгаж болно.
- Сталины цувралууд нь 1950-иад онд баригдсан стандарт цуврал байшингууд юм. Байшингууд нь ихэвчлэн тоосго эсвэл блок юм. Онцлог шинж чанарууд- өндөр тааз, өргөн өрөө, том коридор, гал тогоо.
- Хрущевын цуврал - 1956-1964 оны хооронд зохион бүтээсэн байшингийн стандарт цуврал. Байшингууд нь ихэвчлэн самбар, заримдаа тоосго байдаг. Онцлог шинж чанарууд нь жижиг гал тогоо, цахилгаан шат дутагдалтай, хосолсон угаалгын өрөө, дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч муутай.
- Брежневийн цувралууд нь 1965 оноос 1980-аад оны эцэс хүртэл ЗХУ-д зохион бүтээсэн байшингийн стандарт цуврал юм. Тоосго, хавтан, блок төслүүд хоёулаа байдаг. Шалны тоо аажмаар нэмэгдэж, эхлээд 9, дараа нь 17 давхар болсон. Хожмын төслүүд нь олон төрлийн дизайн, амжилттай стандарт зохион байгуулалтаар ялгагдана. Брежневийн хамгийн амжилттай цувралууд өөрчлөгдсөн бөгөөд өнөөг хүртэл бүтээгдэж байна.
- Орчин үеийн цувралууд нь 1990-ээд оны эхэн үеэс хойш хийгдсэн стандарт цуврал байшингууд юм. Эдгээр нь өмнөх байшингуудаас ялгаатай нь жишиг байшинд бие даасан шинж чанаруудыг нэмж, хувьсах давхар байшин, хосолсон байшингууд гарч ирэх, орон сууцны зохион байгуулалт илүү өргөн цар хүрээтэй болж, барилгын гадна болон дотоод засал чимэглэлийн чанар сайжирч байна.
Энэ сайт дийлэнх хувийг толилуулж байна стандарт цуврал 1950-иад оноос хойш баригдсан байшингууд. Тэдгээр. Бүх боломжит сонголтуудын 90% стандарт орон сууцМосква болон Москва мужийн зах зээл дээр танилцуулсан байшингууд.
Ийм барилгууд орчин үеийн ертөнццөөн тооны давхарт баригдсан, зуслангийн байшин гэж үзэх нь зөв. Бага давхар байшингийн загвар нь маш олон янз байдаг, тэдгээр нь ямар ч хэмжээтэй, ямар ч тооны орон сууц байж болно. Үндсэндээ энэ бүхэн барилга баригдаж буй талбайн талбайгаас хамаарна.
Тэд хэдхэн сар, бүр долоо хоногийн дотор бага давхар орон сууцны барилга барихыг зөвшөөрдөг.
Тоосгоны байшин барих
Олон жилийн турш ихэнх олон давхар байшинг барихад тоосго ашигласан. Энэ барилгын материалхангалттай хүч чадал, эдэлгээтэй байдаг.
Энэ нь хэд хэдэн тодорхой давуу талуудтай:
- практик байдал,
- үр ашиг,
- хүч чадал,
- цаг агаарын нөхцөлд тэсвэртэй,
- температурын өөрчлөлтөд тэсвэртэй.
Энэхүү барилгын материалаар хийсэн бага давхар барилгууд нь нэлээд түгээмэл байдаг - хоёр ба гурван давхар байшин барихаас эхлээд бүхэл бүтэн зуслангийн тосгон хүртэл.
Дүрмээр бол хоёр давхар байшинг дөрөв ба түүнээс дээш орон сууцанд зориулж барьсан бөгөөд энэ нь нэг түвшний эсвэл хоёр түвшний байж болно. Ийм орон сууцны барилгуудын янз бүрийн төслүүд байдаг. Доод давхарт зочны өрөө, гал тогооны өрөө, угаалгын өрөө байдаг. Хоёрдугаар давхарт амралтын өрөө, унтлагын өрөө байдаг.
Газар доорх гарааш бүхий хоёр давхар орон сууцны барилгын төсөл Ийм орон сууцны талбай нь дор хаяж 150 хавтгай дөрвөлжин метр юм. м.Орон сууц бүр нь тусдаа орцтой, барилгын доор гарааштай. Нэг түвшний орон сууц нь нэг эсвэл хоёрдугаар давхарт байрладаг. Орон сууцны ийм байршил нь тийм ч тохиромжтой биш гэж тооцогддог бөгөөд амьдрахад таатай нөлөө үзүүлдэг.
Зөвлөгөө. Олон тооны орон сууцтай бага давхар барилга барихын тулд хоёр давхар орон сууц барих технологийг ашиглах нь илүү оновчтой байх болно.
Улс орны тоосгон бага давхар орон сууцны зуслангийн байшингийн давуу тал
Хэрвээ байшинг тоосгоор хийсэн бол фасадыг нь сэргээн засварлах, жил бүр тохируулах шаардлагагүй болно гадна өнгөлгөө. Тоосгоны ажилд гоёл чимэглэлийн давхарга хийх арга байдаг тул тоосгоныг ямар ч тусгай өнгөлгөөгүйгээр ашиглаж болно.
Тоосгоны тусламжтайгаар анхны болон нарийн төвөгтэй бүтэц нь зөвхөн цөөн тооны шалаар бүтээгдсэн байдаг. Тоосго нь байгаль орчинд ээлтэй материал гэж тооцогддог бөгөөд энэ нь хүний эрүүл мэндэд хор хөнөөл учруулахгүй гэсэн үг юм.
Тоосго нь нэлээд хүйтэн барилгын материал гэж тооцогддог боловч энэ нь тогтмол температурын горимыг төгс хадгалдаг. Тоосго нь шатдаггүй, ямар ч ачааллыг амархан тэсвэрлэдэг, мөөгөнцөр, янз бүрийн шавьжид өртдөггүй.
Агааржуулсан бетоноос байшин барих
Энэхүү барилгын материалыг орон сууцны барилга барихад харьцангуй саяхан ашиглаж эхэлсэн бөгөөд дагалдагчдынхаа томоохон армийг аль хэдийн ялж чадсан. Өнөөдөр тэд атаархмаар хурдацтай баригдаж байна. Энэ материал нь сүвэрхэг бүтэцтэй том блокуудаас бүрддэг.
Агааржуулсан бетоны давуу талууд:
- байгаль орчинд ээлтэй байдал,
- практик байдал,
- бат бөх чанар,
- хэрэглэхэд хялбар.
Зөвхөн анхаарах ёстой зүйл бол барилгын материалын нүх сүв нь агаар, чийгийг маш амархан нэвтрүүлэх явдал юм. Энэ нь бүтэц нь деформацид хүргэдэг бөгөөд цаг хугацаа өнгөрөх тусам барилга нь хагарч, аажмаар нурж эхэлдэг.
Зөвлөгөө. Сүвэрхэг бүтэцтэй тул агааржуулсан бетоныг удаан хугацаанд хамгаалалтгүй байлгахыг зөвлөдөггүй.
Агааржуулсан бетонон барилга барих Хэрэв тоосгон барилга нь нүүрэн талын ажил шаарддаггүй бол агааржуулсан бетоноор хийсэн барилгыг ямар ч өнгөлгөөний материалаар бүрсэн байх ёстой.
Агааржуулсан бетоноос хоёр давхар барилга барьж болно орон сууцны барилгууд. Барилгын материал нь өөрийн жингийн дор гажигтай байдаг тул олон тооны шалыг ашиглахаа больсон.
