Цул олон давхар барилга. Олон орон сууцны цул барилга. Цул байшин барих: технологи ба үндсэн үе шатууд

"Миний гэр бол миний цайз" гэж нэгэн алдартай мэргэн үг хэлдэг бөгөөд энэ нь сайн шалтгаантай байдаг, учир нь гэр бол үргэлж буцаж очих газар юм. Манай улсад өндөр чанартай орон сууцны хэрэгцээ шаардлага улам бүр нэмэгдсээр байгаа ч барилгын ажлын явцын бодит тоо хүн амын хэрэгцээг тэр бүр хангаж чаддаггүй. Энэхүү асуудлыг сайжруулах томоохон итгэл найдвар нь барилгын шинэ технологи болох цул барилга бөгөөд үүний тусламжтайгаар барилгын байгууллагууд өндөр чанартай шинэ орон сууцыг хэрэгцээтэй хүмүүст богино хугацаанд хүргэхэд бэлэн байна. Цул барилгын хувьд юугаараа онцлог вэ? Цул байшин барих технологид юу багтдаг вэ? Цул барилгын ажилд ямар материалыг ашигладаг вэ? Цул барилга нь бидэнд ямар сайн сайхныг санал болгож чадах вэ? Та эдгээр болон таны сонирхсон бусад асуултын хариултыг энэ нийтлэлээс олох болно...

Цул барилга

Цул хийц нь янз бүрийн хэрэгцээнд зориулж барилга байгууламж барихад ашигладаг хамгийн ирээдүйтэй технологийн нэг юм. Цул барилгын үйл явц нь өөрөө бетон болон тусгай хэв хашмалыг агуулсан хольцоос янз бүрийн бүтцийн элементүүдийг барихтай адил юм. Хэвний хийц гэдэг нь цул бетон цутгах тусгай хэлбэрийн үүрэг гүйцэтгэдэг тусгай байгууламжийг хэлнэ. Хэвний хийц нь цул барилгын салшгүй хэсэг бөгөөд түүний нэг онцлог шинж чанар юм, учир нь ирээдүйн барилгын бүтэц нь бетон бүтээцийн хэлбэр, хэмжээ болон бусад шинж чанарын өөрчлөлтөд бат бөх, хатуулаг, эсэргүүцлийг олж авдаг.

Барилгын зах зээл нь барилгын компаниудын янз бүрийн үйлчилгээний саналаар дүүрэн байгаа хэдий ч тэдний цөөхөн нь цул барилгын ажил эрхэлдэг бөгөөд цөөхөн нь цул байшин барихад үнэхээр өндөр чанартай үйлчилгээг санал болгоход бэлэн байдаг. Энэ нь цул хийц нь барилга байгууламж барихад шинэлэг зүйл бөгөөд барилгын байгууллага бүрт байдаггүй тусгай мэдлэг, техник шаарддагтай холбоотой юм. Ялангуяа цул бүтцийн салшгүй хэсэг болох хэв хашмалыг барих нь тусгай мэдлэг шаарддаг. Барилгад хэв хашмалыг ашиглах нь барилгын технологийн чанарыг эрс сайжруулсан боловч цул барилгын технологийг хурдан эзэмшихээс сэргийлсэн. Гэсэн хэдий ч дотоодын зарим барилгын компаниуд цул барилгын ажилд хангалттай туршлага хуримтлуулж, зохих түвшинд цул барилга барих үйлчилгээгээ санал болгож байна.

Барилга угсралтын ажилд ашигласан материал

Цул барилга барихад барилгын компаниудын дунд хамгийн алдартай нь хөөсөн полистиролоор хийсэн байнгын хэв маяг юм. Эдгээр хэв хашмал нь ижил материал эсвэл хуванцараар хийсэн тусгай гүүрээр холбогдсон хоёр хавтангаас бүрдэх хөндий полистирол блок хэлбэртэй байдаг. Өргөтгөсөн полистирол нь хөнгөн бөгөөд суулгахад хялбар тул маш өргөн тархсан.

Полистирол хөөс нь шатамхай тул гадна болон дотоод засал чимэглэлийн ажилд зориулж материалыг сайтар сонгох хэрэгтэй. Дүрмээр бол дотоод засал чимэглэлийн зориулалтаар полистиролд шууд наасан гипсэн хавтанг ихэвчлэн сонгодог. Эсвэл хөөсөн полистиролд хэрэглэдэг шавардлагын материалыг сонгох хэрэгтэй. Дараа нь байшингийн фасадыг гипс хийх эсвэл хавтанцар материал эсвэл галд тэсвэртэй хавтангаар хучих нь зүйтэй.

Мөн цул барилгын ажилд угсармал хэвийг ашигладаг. Ихэнхдээ тэдгээрийг олон давхар, захиргааны барилга барихад ашигладаг. Энэ тохиолдолд байшин барих ажлыг 2 аргаар хийж болно.

• цул гадна хана, дулаалгатай фасад бүхий барилга байгууламж,
• цул хана, ханан доторх дулаалга бүхий барилга байгууламж.

Эхний төрлийн барилга байгууламжийг зөвхөн маш том барилгад, хоёр дахь нь бусад бүх тохиолдолд ашигладаг.

Цул барилгын технологи

Цул барилгын технологийг ихэвчлэн дараах байдлаар танилцуулдаг.

Барилгын талбайд тусгай хэлбэрийг суурилуулсан - ирээдүйн бүтэц эсвэл түүний элементийн контурыг бүрэн давтдаг хэв хашмал - хана, багана гэх мэт. Арматурыг бетон цутгаж буй хэвэнд (диаграммд заасан төрлийн) суурилуулсан.

Өнөөдөр цул технологиБарилга угсралтын ажилд хэд хэдэн төрлийн хэвийг ашигладаг: хавтангийн хэв, хонгилын хэв.

• Хонгилын хийц нь орон сууцны бүх блокуудыг нэн даруй авах боломжийг олгодог, учир нь та шаардлагатай өндөр, өргөнтэй дотоод хана, таазыг нэгэн зэрэг барьж болно. Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа зөвхөн гаднах ханыг босгох шаардлагатай. Нэг орон сууц нь дээд тал нь 50-60 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлдэг тул ийм байшинг элит гэж нэрлэх аргагүй нь үнэн.
• Хавтангийн хэвний барилгын ажил нь илүү их цаг хугацаа шаарддаг боловч илүү хөдөлгөөнтэй байдаг. Түүний тусламжтайгаар та хүрээ хэлбэрийн дам нуруугүй барилгуудыг босгож болох бөгөөд энэ нь олон янзын боломжийг нээж өгдөг. Жишээлбэл, та ямар ч фасадтай, хэдэн ч давхар байшин барьж болно, харин орон сууцыг өөрсдөө төлөвлөх боломжтой бөгөөд үйлчлүүлэгчийн сэтгэлд нийцэх боломжтой. Тиймээс худалдан авагчид ирээдүйн орон сууцны олон сонголтыг олж авдаг - хүссэн бүхнээ. Та ямар ч өнгөлгөө, хуваалтгүй орон сууц худалдаж аваад "А"-аас "Z" хүртэл өөрөө төлөвлөх боломжтой. Тиймээс үйлчлүүлэгч хэдэн өрөөтэй байх, ямар интерьертэй байх, тэр ч байтугай хэдэн давхар байхаа өөрөө шийднэ.

Дараа нь холбооны системийг суурилуулсан (мөн энэ нь үүсэх үед хана, таазанд тавигдсан бүх цахилгаан утаснууд), тусгаарлагч систем юм. Гаднах хана барихад хөшигний хана, хавтангийн хана, тоосгон ханыг ашигладаг. Цул тоосгон хийц нь цул байшинг бараг зуун хувийн дуу чимээ тусгаарлагчаар хангах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Цул барилгын үе шатууд

Цул барилга нь бусадтай адил өөрийн гэсэн үе шаттай байдаг.

1. Аливаа барилгын ажлын эхэн үеийн нэгэн адил цул технологийн дагуу байшин барьж эхлэхийн тулд барилгын талбайг цэвэрлэж, барилга барихад бэлтгэдэг. Барилга угсралтын талбайг барилгын өөрийнх нь хэмжээ, түүнчлэн барилгын материалыг хадгалах, хүргэхэд хуваарилах шаардлагатай талбайг харгалзан тооцдог. Онцлог шинж чанарцул барилга гэдэг нь барилгын бетоныг барилгын ажлын талбайд шууд бэлтгэдэг бөгөөд энэ нь бетоныг бэлтгэх, хүргэх зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулж, улмаар барилгын эцсийн өртөгийг хэмнэх боломжийг олгодог.
2. Дараа нь арматурын хүрээ суурилуулсан. Энэ үе шат нь цул барилгын технологид маш чухал бөгөөд энэ нь хамгийн богино хугацаанд өндөр хэмнэлттэй байшин барих боломжийг олгодог. Арматурын хүрээний хэлбэрээс хамааран ирээдүйн барилгын хэлбэр үүсдэг. Арматурын хүрээ нь барилгын хананд нэмэлт найдвартай байдал, хүч чадлыг өгдөг.
3. Дараа нь хэв хашмалыг суурилуулна. Талбайг бэлтгэж, арматурын хүрээ суурилуулсны дараа барилгын ажил нь хэсэг хугацааны дараа бетон цутгах тусгай хавтангийн байгууламж барих үе шатанд ойртдог.
4. Бетон цутгаж байна. Байшин барихын тулд ердийн бетон хольцыг ашигладаг бөгөөд энэ нь ирээдүйн барилгын ханыг бүрдүүлэх үүрэгтэй.
5. Бетоныг дулаацуулж байна. Энэ хэрэгцээ нь зөвхөн өвлийн улиралд барилгын ажил хийгдэх үед үүсдэг бөгөөд ингэснээр бетон илүү сайн хатуурах болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв барилгын ажил зуны улиралд явагддаг бол энэ журам шаардлагагүй болно.
6. Эдгэрэх. Хэвийг арилгах. Бетоныг хатууруулахын тулд хэд хоногийн турш үлдээдэг. Бетоныг хатууруулсны дараа хэв хашмалыг арилгаж, барилгын ажил барианы шугам руу ойртдог.
7. Байшингийн гадна засал чимэглэл. Энэ үе шат нь барилгын эцсийн шат гэж тооцогддог. Бетон нь өндөр тусгаарлагч шинж чанартай байдаг тул цул барилга нь ус, дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч материалыг тавих нэмэлт ажил шаарддаггүй. Мөн ханыг тэгшлэх шаардлагагүй тул бүх өнгөлгөөний ажил нь зөвхөн нүүрэн талын ажлыг гүйцэтгэх хандлагатай байдаг. Цул барилгын фасадыг засахын тулд та өнөөдөр зөвхөн гаднах өнгөлгөөний ажилд хэрэглэгддэг гоёл чимэглэлийн материалыг ашиглаж болно. Хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг материал бол хавтангийн өнгөлгөөний материал, өнгөлгөөний тоосго, гоёл чимэглэлийн гипс болон бусад олон зүйл юм. Энд архитекторууд өөрсдийн шинэлэг зүйлд чөлөөтэй хандах боломжтой бөгөөд үүний зэрэгцээ үйлчлүүлэгчийн амтыг аль болох харгалзан үздэг.

Цул барилгын шаардлага

Цул барилга барихад тавигдах шаардлага нь ердийнхтэй ижил төрлийнх юм. Үндсэндээ эдгээр шаардлага, стандартыг холбогдох төрийн баримт бичиг, төслийн тодорхойлолтод тусгасан байдаг.

Цул барилгад тавигдах шаардлагыг зохицуулсан баримт бичгийн дотроос дараахь зүйлийг тэмдэглэж болно.
- ГОСТ бол улсын стандартын багц юм.
- СНиП бол барилгын норм ба дүрмийн багц юм.
- SanPiN бол код юм ариун цэврийн стандартуудболон дүрэм
- SN - барилгын стандартын багц,
- TSN - нутаг дэвсгэрийн барилгын кодын багц,
- SP - ерөнхий дүрмийн багц,
- NPB - галын аюулгүй байдлын стандартын багц гэх мэт.

Цул барилгын давуу болон сул талууд

Цул хийц нь бусад технологиос хэд хэдэн давуу талтай байдаг.

• Байшинг хүргэх хугацаа ердийнхөөс 3-4 дахин бага,
• Барилга барих нь хамаагүй хямд бөгөөд энэ нь худалдан авах боломжтой талбайг илүү хямд үнээр хангадаг гэсэн үг юм.
• Цул бүтэц нь дуу чимээ дамжуулах, дулаан хадгалах өвөрмөц үзүүлэлттэй байдаг.
• Бүтэц нь илүү бат бөх, бага жинтэй,
• Барилга нь хамгийн бага хэмжээний тоног төхөөрөмж шаарддаг.
• Суулгах процесс нь илүү хялбар,
• Дууссан бүтэц нь дуусгахад бэлтгэх шаардлагагүй,
• Архитектурын олон янзын шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх боломжтой бөгөөд энэ нь хавтан эсвэл тоосгон барилгын ажил нь бодитой бус хамгийн нягт суурьшсан газарт ч гэсэн ийм байшинг барих боломжтой болгодог.

Цул хийц нь бас сул талуудтай боловч энэ нь барилгын өөрөө биш, харин барилгын ажлын явцтай холбоотой юм.

• Бетонтой ажиллахад хүндрэл учруулдаг цаг агаарын хүчин зүйлийн нөлөөллөөс үүдэлтэй хүндрэлүүд,
• Барилгын бүх ажил задгай талбайд явагддаг бөгөөд энэ нь цаг агаарын таагүй нөхцөл байдал нь барилгачдын ажлын нөхцөлд дахин тодорхой таагүй байдлыг бий болгодог гэсэн үг юм.

Цул барилгын ажил нь янз бүрийн хэрэгцээнд зориулж барилга байгууламж барих ирээдүйтэй, орчин үеийн чиг хандлагын нэг гэж тооцогддог - энэ нь юу болох, хэзээ, ямар тохиолдолд үүнийг илүү нарийвчлан авч үзэх болно.

Барилга угсралтын үйл явц нь бетон агуулсан материалаас бүтцийн элементүүд болон хольцыг тавих хэв хашмалыг бий болгоход оршино. Энэхүү тусгай хэлбэр нь ирээдүйн барилгын салшгүй хэсэг бөгөөд үүний ачаар объект нь удаан эдэлгээтэй, янз бүрийн шинж чанар, хэв гажилтын өөрчлөлтөд тэсвэртэй болдог.

Цул байшин барих: технологи

Энэ аргыг ашиглан орон сууцны барилга барих хоёр төрөл байдаг.

Эхнийх нь байнгын хэвний ажил байгаа гэж үздэг. Энэ бол хамгийн хэмнэлттэй сонголт юм - бетоны хольцыг цутгахад хүрээ нь арилдаггүй. Энэ нь ханыг илүү бат бөх болгодог, дулааныг сайн хадгалж байдаг тул орчны температур 0 градусаас доош унах хүртэл халаалт ашиглах шаардлагагүй.

Хоёр дахь нь хэвний бүтцийг задлах явдал юм. Энэ тохиолдолд даацын элементүүдийн арматурыг бэхжүүлэхэд ашигладаг. Хэвийг янз бүрийн материалаар хийдэг: модон эсвэл металл хуудас, фанер эсвэл хуванцар хоосон зай. Эдгээрийг тухайн бүс нутгийн цаг уурын нөхцөл, ашигласан материал болон бусад шинж чанаруудыг харгалзан объект тус бүрээр тус тусад нь бүтээдэг. Хольцыг цутгаж буй хольцтой холбохоос урьдчилан сэргийлэхийн тулд тэдгээрийг Атираат хүрээтэй тусгай тээглүүрээр бэхэлсэн.

Судалгааны үр дүнд үндэслэн цул бетоноор хийсэн барилга байгууламж барих ямар технологи нь тодорхой объектод тохирохыг тодорхойлно.

геотехникийн инженерчлэл;

ус судлалын;

цаг уурын;

геодезийн болон бусад.

Энэхүү барилгын арга нь янз бүрийн хэлбэрийг барих боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь хэвний сонголтоор боломжтой юм. Төхөөрөмж нь янз бүрийн категориудад ялгаатай тул түүний таб нь зорилгоос нь хамаарч тодорхойлогддог.

шалны хувьд;

суурь;

хонгил;

өөрчлөгдсөн радиустай.

Сонгохдоо барилгын цаашдын ашиглалтын явцад хэвний хэв гажилт, элементүүдийн хагарал үүсэхээс зайлсхийхийн тулд ашигласан материал, хэвний шинж чанарыг харгалзан үзэх хэрэгтэй.

Цул барилгын материал

Энэ технологийг ашиглан барилга байгууламж барихдаа бетоны оронд бусад хольцыг ашигладаг. Тэд барилга барихдаа дулаан дамжуулалт багатай барилгын материалыг сонгохдоо:

модон бетон;

агааржуулсан бетон;

өргөтгөсөн шавар бетон;

перлит бетон;

модны үртэс бетон;

шаар бетон болон бусад.

Тэд дулааны тогтвортой байдлыг нэмэгдүүлдэг боловч бетонон хананы бат бөх чанарыг бууруулдаг.

Барилга байгууламж барих онцлог

Барилгын технологи нь энгийн боловч өвөрмөц онцлогтой.

Ажил нь суурийг барихаас эхэлдэг. Ирээдүйн байшингийн найдвартай байдал нь түүний чанар, үнэн зөв тооцоололоос хамаарна.

Хүчитгэсэн саваагаар урьдчилан бэлтгэсэн хүрээг суурилуулж, суурийн суулгагдсан элементүүдийг суурилуулсан. Тэд ус зайлуулах шугам, ус үл нэвтрэх ажлыг хийж байна. Ирээдүйн байгууламжийн тулгуурууд бэлэн болсон үед шалны барилгын ажил эхэлнэ.

Босоо байгууламж (хана, багана) барихдаа барилгын цул барилгын суурь болох хавтангийн хэвийг ашиглах шаардлагатай. Шалыг бий болгохын тулд арматурыг тавихын тулд хэвийг цуглуулдаг.

Хэвний элементүүдийн байрлалыг зөв төлөвлөх нь тогтвортой, найдвартай барилга барих түлхүүр юм. Тиймээс ажил эхлэхийн өмнө инженер-геодези, ус зүй, геологи, ус цаг уурын нарийн судалгааны үндсэн дээр хийгддэг. Энэхүү судалгааны ажлыг Geonium компьютерийн программ ашиглан хийж болох бөгөөд энэ нь бүх өгөгдлийг нэгтгэн хүснэгтэд цуглуулж, баримт бичиг бэлтгэх боломжийг олгодог.

Цул байшин барих үе шатууд

Барилга угсралтын ажил нь дараахь дарааллыг шаарддаг.

Зураг төслийн өмнөх ажилд тухайн газрын хөрс, нутаг дэвсгэр, цаг уурын онцлог, түүнчлэн захиалагчийн төлөвлөгөөний судалгаа орно.

Дизайн. ZWSOFT-ийн програм хангамжийг ашиглан төсөл үүсгэх бүх үйлдлүүдийг хийх нь хамгийн тохиромжтой - платформууд нь олон функцтэй бөгөөд эхлэгчдэд ч гэсэн тэдэнтэй ажиллах боломжийг олгодог.

Барилгын талбайг цэвэрлэх, бэлтгэх. Нутаг дэвсгэрийг барилгын хэмжээ, материалыг тээвэрлэх, хадгалах талбай дээр үндэслэн тооцдог.

Бага давхар барилга барихад зориулсан хүрээ-цул технологи нь арматурыг суурилуулахыг шаарддаг. Энэ бол баригдаж буй барилга байгууламжийг бий болгож, хананд нэмэлт хүч нэмэх чухал үе шат юм.

Хэвийг суурилуулсан - байшинг барихаар төлөвлөж буй материалын найрлагад тохирсон материалаар хийсэн тусгай хавтангийн бүтэц.

Бетоныг бэлтгэсэн хэлбэрт хийнэ. Хүйтэн улиралд ажил гүйцэтгэх үед хольцыг илүү сайн хатууруулахын тулд халаана. Зуны улиралд энэ процесс шаардлагагүй.

Хэрэв барилгын ажлыг зөөврийн хэвээр хийхээр төлөвлөж байгаа бол хэдхэн хоногийн дараа үүнийг буулгана.

Гаднах өнгөлгөөний ажил дууссан. Энэ зорилгоор ус ба дулаан тусгаарлалтыг бараг ашигладаггүй, учир нь ашигласан материал нь эдгээр шинж чанартай байдаг. Ихэвчлэн энэ үе шатанд гоёл чимэглэлийн бүрээсийг дараахь байдлаар гүйцэтгэдэг.

• гипс.

Цул барилгын ажил инженерийн судалгаа, зураг төсөл, баримт бичгийг боловсруулсны дараа л эхэлдэг. Энэ зорилгоор мэргэжилтнүүд тусгайлан ашигладаг програм хангамж, өгөгдлийг үнэн зөв тооцоолох, ирээдүйн объектыг дүрслэн харуулах зорилгоор бүтээгдсэн.

Алдартай програм хангамж:

Эдгээр нь янз бүрийн хэрэгцээнд зориулагдсан модуль, програмуудыг ашигладаг үндсэн програмууд юм. Үүнд:

SmetaWIZARD + PlanWIZARD-ийн хослол.

Гектор: Дизайнер - Барилгачин.

Цул төмөр бетоноор барилга барих технологи нь тусгай програм хангамжийн хэрэглээний талбар юм.

ZWSOFT-ийн санал болгож буй ZWCAD програм хангамжийн бүтээгдэхүүнүүд улам бүр алдартай болж, ашиглагдаж байна. Эдгээр нь Autodesk-ийн ACAD функцтэй төстэй боловч зардал багатай, илүү таатай лицензийн системтэй.

Тэдгээрийн заримыг нь харцгаая:

– инженерийн болон барилгын шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх тусгай CAD. Хувилбарууд нь дотоод болон сүлжээний лицензээр гардаг. Стандарт хувилбарын функцээс гадна програм хангамж нь 3D загварчлал, хэрэглэгчдэд ээлтэй интерфэйс, объект засварлах чадвар, үндсэн (үндсэн) програмуудтай нийцтэй байдлыг агуулдаг. ZWCAD Pro-г ашиглах явцад та өөрийн нутаг дэвсгэрт шаардлагатай ажлыг зохион байгуулах шинэ нэмэлтүүдийг боловсруулах боломжтой болно. 3D загварыг хэтийн төлөвөөр харах боломжтой бөгөөд зөвхөн ерөнхий дүр зургийг төдийгүй түүний хэсгүүдийг харуулах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Орон нутгийн лицензтэй 10.x нь ZWCAD хувилбаруудад зориулсан залгаас юм. Модуль нь цул арматурын тооцоог сайн хийж, одоогийн хууль тогтоомжийн норм, акт, шаардлагад үндэслэн барилгын салбарын захиргааны болон ажлын баримт бичгийг боловсруулах ажлыг автоматжуулдаг.

Хэрэглээний багц нь төсөвт боломжийн үнэтэй бөгөөд энэ нь шаардлагатай баримт бичиг, зураг төслийг боловсруулах, гүйцэтгэхэд тусална. Энэхүү програм нь ZVKAD ба ACAD гэсэн үндсэн програмуудын үйл ажиллагааг нэмэгдүүлдэг.

Хүнд хэцүү даалгавруудыг гүйцэтгэж, мэргэжлийн ур чадвараа дээшлүүлснээр ажлаа илүү сонирхолтой болго!

SK Sinmar-ийн мэргэшсэн ажилчид нь улсын стандарт, зохицуулалтын шаардлагыг чанд мөрдөж, цул объектыг өндөр чанартай барих ажлыг гүйцэтгэнэ. Хуримтлуулсан туршлага нь цул байгууламжийн түлхүүр гардуулах ажлыг хамгийн богино хугацаанд суурилуулах ажлыг чанарын өндөр түвшинд гүйцэтгэх боломжийг олгодог.

Цул барилга барих онцлог

Барилгын цул барилгын гол зарчим бол бетоны хольцыг тусгайлан бэлтгэсэн хэвэнд цутгаж, үүний ачаар түүний цаашдын хэлбэрийг тодорхойлдог. Барилгад ашигласан бетон нь барилгын бат бөх, бат бөх, өндөр дулаан дамжуулалтыг өгдөг. Орчин үеийн хэвний системийг ашиглах нь барилгын ажлын найдвартай байдал, хурдыг эрс сайжруулж, гөлгөр бетон гадаргууг олж авах боломжтой.

Цул бүтцийн гол давуу талуудын нэг нь барилгын ажил дууссаны дараа хавтангийн хооронд ямар ч давхарга, холбоос байхгүй болно. Дулааны материалыг зөв сонгож, хэрэглэснээр хэрэглэгчдэд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хэмнэхэд тусална.

Монолит бүтцийн давуу талууд нь дараахь байдалтай байна.

найдвартай байдал;

гал тэсвэрлэх чадвар;

олон талт байдал;

байгаль орчинд ээлтэй байдал;

газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл;

үл үзэгдэх загвар;

олон төрлийн өнгөлгөөний ажил;

зэврэлт, исэлдэлт, түрэмгий гадаад орчинд сайн тэсвэртэй;

үйлчилгээний урт хугацаа;

барилгын хурд.

Цул барилга барих технологи

Өнөөдөр цул барилгын технологид самбар, хонгилын хэвний системийг ашигладаг. Тэдгээрийн эхнийх нь холбох зориулалттай бэхэлгээ бүхий янз бүрийн хэлбэр, хэлбэрийн бат бөх хавтангуудаас бүрдэх бөгөөд тэдгээрээс бетон хольцын савнууд үүсдэг бөгөөд энэ нь шаардлагатай архитектурын тохиргоог бий болгох үндэс суурь болдог. Ханын мөлхөгч хэвний системийг хэвтээ ба босоо гадаргууд зориулсан ханын системийг, бөөрөнхий байгууламжийг суурилуулахад ашиглаж болно.

Энэ төрлийн хэв хашмалыг ашигласнаар та ямар ч төрлийн фасадтай, хэдэн давхартай барилга барьж болно. Хонгилын хэвний систем нь объект эсвэл түүний хэсгүүдийг барьж байгуулахад зориулагдсан бэлэн хэлбэр бөгөөд сэргээн босголтод хамаарахгүй. Энэ технологийг ашиглах үед хана, таазыг нэг дор бетоноор дүүргэдэг.

Ийм хэвний системийг боловсруулсан төслийн дагуу үйлдвэрт үйлдвэрлэж, бетон хольцыг тавихад бэлэн хэлбэрээр барилгын талбайд хүргэж өгдөг. Ийм хэвний тусламжтайгаар та орон сууцны бүхэл бүтэн блокуудыг бий болгож чадна, гэхдээ тэдгээрийн талбай нь 60 м.кв-аас хэтрэхгүй. Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа зөвхөн барилгын гаднах ханыг босгоход л үлддэг.

Цул барилга барих технологи нь дараах байдалтай байна.

Зөөврийн хэв. Энэ нь бүх барилгын төслүүдэд тусад нь үйлдвэрлэгддэг бөгөөд түүний тохиргоог яг давтдаг. Ихэнхдээ ийм хэвийг модоор хийсэн эсвэл фанер эсвэл хуванцараар хийдэг. Хэвний системийн хананы хоорондох хоосон зайны хэмжээ нь барьж буй хананы өргөнтэй тэнцүү бөгөөд энэ нь бетоны уусмалын дулаан дамжилтын илтгэлцүүрийг харгалзан тооцдог. Самбарын хэвний бүтцийг бэхлэх ажлыг угаагч, бэхэлгээ, самар ашиглан гүйцэтгэдэг. Хэвний системийг хялбархан арилгахын тулд атираат хоолойг шон дээр байрлуулж, уусмалд хүрэхээс хамгаална. Энэхүү технологи нь зөвхөн бетоныг төдийгүй дулаан дамжуулалт багатай бусад хольцыг тавих боломжийг олгодог. Зуурмагийг бүрэн хатуурсны дараа хэвийг зайлуулна. Технологийн давуу тал нь бүтэц нь байгаль орчинд ээлтэй байх боловч хэвний системийг задлах шаардлагатай болно.

Байнгын хэвний ажил. Энэ аргыг ашиглах нь хөдөлмөрийн зардлыг багасгах боломжийг олгодог. Энэ хэвний системийг бетоны хольцыг тавьсны дараа буулгадаггүй. Суурийг суурилуулсны дараа түүн дээр хэвний системийг суурилуулсан бөгөөд энэ нь тусгай профилаар бэхлэгдсэн хөөсөн полистирол хэлбэр юм. Хэл ба ховилын бэхэлгээний ачаар бетоны уусмал гоожих магадлал бүрэн арилдаг. Өргөтгөсөн полистирол системийг ирээдүйн бүтцийн параметрүүдээс хамааран өөр өөр өргөнөөр үйлдвэрлэдэг. Энэхүү технологи нь суурилуулахад хялбар, боломжийн үнээр тодорхойлогддог бөгөөд нэмэлт дулаалга хийх шаардлагагүй юм.

Та олон давхар орон сууцны цогцолбор барих чиглэлээр ашигтай бизнес эрхлэхийг хүсч байна уу? Дараа нь та өндөр ашигтай бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх SK Sinmar-ийн туршлагатай мэргэжилтнүүдтэй холбоо барих хэрэгтэй технологийн процесс болон одоогийн хууль тогтоомжид бүрэн нийцсэн. Програмд ​​баярлалаа орчин үеийн технологиБарилга угсралтын явцад бид захиалагчийн хамгийн олон төрлийн архитектурын санааг бодит байдалд орчуулах болно. Дизайн ажилд бид зөвхөн хамгийн сүүлийн үеийн програм хангамжийг ашигладаг бөгөөд энэ нь янз бүрийн зөрчилдөөнийг зөвшөөрөхгүйгээр өндөр чанартай, зөв ​​тооцоолол хийх боломжийг олгодог.

Манай ажилчид зөвхөн тусгай зориулалтын барилгын тоног төхөөрөмж, орчин үеийн барилгын материалыг ашигладаг бөгөөд энэ нь хэрэглэгчийн зардлыг 10-15% хэмнэх боломжийг олгодог. Дууссан бүтэц нь дуусгах ажилд урьдчилсан бэлтгэл шаарддаггүй. Суурилуулалтын ажлын чанарт нэмэлт хяналт тавихын тулд бид үр дүнтэй техникийн хяналт тавих болно.

Цул барилга барих үе шатууд

Бодит угсралтын ажил эхлэхээс өмнө Sinmar SK-ийн ажилтнууд оновчтой төсөл боловсруулж, шаардлагатай барилгын материалын хэмжээг тодорхойлж, цул чулууг барихад шаардлагатай тоног төхөөрөмжийн жагсаалтыг гаргана. Зураг төслийн явцад бид бетон зуурмагийг барилгын талбай дээр шууд үйлдвэрлэхэд шаардлагатай бүх нөхцлийг бүрдүүлнэ.

Энэ төрлийн барилгын хувьд бетон зуурмагийг бэлтгэсэн хэлбэрт хүргэдэг бетон шахуургыг ашиглах шаардлагатай.

Суурилуулалтын ажил эхлэхээс өмнө манай ажилчид газар доорхи бүх харилцаа холбоог тавьж, механикжуулалтын тоног төхөөрөмжийг зохион байгуулж, хамгаалалтын халхавч, хашаа, хучилттай явган хүний ​​замыг суурилуулдаг. Тээврийн хэрэгсэл, төрөл бүрийн тоног төхөөрөмжид шаардлагатай авто зам, гарцыг гаргах болно.

Цул барилга барих дараах үе шатуудыг авч үзье.

Барилгын талбай, барилгын материалыг хадгалах газрыг бэлтгэх. Манай ажилчид бетон хольцыг тохиромжтой холих тусгай талбайг тохижуулж, хэвний системд цутгах болно. Хэрэглэгчийн тээвэрлэлт, хадгалалтын мөнгийг хэмнэхийн тулд бид бетоныг суурилуулах газар дээр нь шууд бэлтгэдэг.

Арматурын тор суурилуулах. Арматур нь бетоны суналтын бат бэхийг нэмэгдүүлдэг. Ашигласан хүрээ нь баригдаж буй бүтцэд шаардлагатай тохиргоог өгч, хамгийн найдвартай, бат бөх байдлыг хангах болно. Арматурын торыг нэхэхдээ бид бетон хольцын хамгаалалтын давхаргын төлөвлөсөн зузааныг дагаж мөрдөж, саваа хооронд тогтоосон төвийн зайг хадгална.

Хэвний системийг барих. Бетоны бүтэцтэй харьцах тусгай бамбайг суурилуулсан. Хэвний системийг угсрахдаа бид телескоп тулгуур ба урсгалтай холбогчийг ашигладаг бөгөөд энэ нь шаардлагатай өндрийг хамгийн сайн тохируулах боломжийг олгодог. Бид хэвэнд хазайлт, хагарал үүсэхийг зөвшөөрдөггүй бөгөөд энэ нь дууссан цул бүтцийн тэгш бус байдалд хүргэдэг.

Бетоны хольцыг тавих. Бүхэл бүтэн байгууламжийн үйл ажиллагааны параметрүүд нь ашигласан бетоны шинж чанараас хамаарна. Энэ ажлыг үр дүнтэй гүйцэтгэхийн тулд хольцыг тавихаас өмнө манай мэргэжилтнүүд түүний хөдөлгөөнийг үргэлж хянадаг. Мөн бид уусмалыг хэвний системд цутгахдаа чичиргээ хийж, агаарын халаасыг бүрэн арилгадаг.

Цул бүтцийг дулаацуулж байна. Эдгээр ажлыг зөвхөн өвлийн улиралд хийдэг, учир нь хэрэв бетон хөлдвөл бүтэц нь дизайны бат бэхийн үзүүлэлтэд хүрэхгүй. Бүтэцийг халаах ажлыг электрод, халаалтын утас, термоэлектром ашиглан гүйцэтгэдэг.

Хэвний системийг зайлуулах. Хэрэв зөөврийн хэвийг ашиглаж байгаа бол бетоны хольцыг хатууруулж, шаардлагатай хэлбэрийг олж авсны дараа үүнийг задлах шаардлагатай. Зөв хатууруулахын тулд уусмалыг асгасны дараа хоёр хоног шаардагдана.

Фасадны өнгөлгөөний ажил. Эцсийн шатанд бид бүтцийн ханыг гаднаас нь чимэглэдэг. Бид гоёл чимэглэлийн гипс, хавтан эсвэл тоосго ашиглан хананы гадаргуу дээр өнгөлгөөний ажлыг гүйцэтгэдэг.

Байгууламжийг ашиглалтад оруулах.

Цул байгууламж барих ажлыг SK Sinmar компанийн мэргэжлийн хүмүүст даатгаснаар бид уг барилгыг найдвартай, орчин үеийн, аюулгүй, эрчим хүчний хэмнэлттэй болгоно. Манай мэргэжилтнүүд уг байгууламжийг барьж байгуулах бөгөөд төслийн бүтээн байгуулалтаас эхлээд зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт хүртэл ажлын үе шат бүрт боломжийн үнээр үйлчлүүлэгчдэд санал болгоно.

Хэрэв танд цул барилгын талаар нэмэлт асуулт байвал вэбсайт дээр мэдээллээ үлдээж менежертэй үнэ төлбөргүй зөвлөгөө аваарай.

Цул олон давхар барилга нь халаалт, усан хангамж, агааржуулалт, цахилгаан, ариутгах татуургын системийг бүхэлд нь холбосон ноцтой объект юм.

Барилга угсралтын үйл явц нь хэд хэдэн үе шатанд хуваагддаг бөгөөд энэ нь эцсийн эцэст цаг хугацаа нөлөөлдөг. Гэсэн хэдий ч цул технологи ашиглан олон давхар барилгууд улам бүр нэмэгдэж байна.

Цул технологи ашиглан олон давхар барилга барих үндсэн үе шатууд

Цул технологи ашиглан олон давхар барилга барих нь урт бөгөөд шаргуу ажил юм. Түүнээс гадна энэ нь зөвхөн барилгын ажилд төдийгүй төсөл болон бусад цаасан баримт бичгийг батлахад хамаарна.

Цул өндөр барилга барих үндсэн үе шатуудыг авч үзье.

• 1. Магадгүй хамгийн хэцүү үе шат нь барилгын ажилтай холбоогүй байж магадгүй юм. Эхлээд танд хэрэгтэй бүтээн байгуулалтын зөвшөөрөл авч, тохиромжтой газрыг сонгох. Дараа нь орон нутгийн засаг захиргаатай маргаантай асуудлуудыг зохицуулах хүнд хэцүү үе ирдэг (хотын барилгын салбарын нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан энэ үе шатанд асар их цаг хугацаа, мэдрэл шаардагдана).
• 2. Зориулалтын газар дээр хийгддэг геологи, топологийн хайгуул . Хөрсний төрөл, түүний найрлага, гүний усны гүн, хөрсний хөлдөлтийн түвшин болон бусад чухал үзүүлэлтүүдийг зөв тодорхойлох шаардлагатай.

Орон сууцны барилга барих нүх
Цул байшинд зориулсан овоолгын талбай

Зөөврийн хэв
Зөөврийн ханын хэв

• 3. Маш чухал алхам олон давхар барилгын төслийг боловсруулах . Энэ нь барилгын ажилд шаардлагатай бүх баримт бичгийг багтаасан болно: материалын тооцоо, инженерийн систем, хэсэг, шалны төлөвлөгөө, эцсийн тооцоо. Төсөл нь цаасан дээрх сүүлчийн баримт бичиг бөгөөд үүний дараа барилгын ажлын үе шатууд эхэлдэг.
• 4. Талбайг эвдэж, суурийг бэлтгэх бэлтгэл ажил эхэлдэг. Шаардлагатай нүх ухаж, суурийн доор овоолго . Үүний дараа арматураас хүрээ суурилуулах ажил эхэлнэ (тэгш өнцөгт эсвэл дугуй хөндлөн огтлолын саваа ашиглана). Цул технологи ашиглан олон давхар барилга барихад хүрээ нь чухал үүрэг гүйцэтгэдэг - энэ нь бүтцэд шаардлагатай хатуу байдлыг өгдөг.
• 5. Гүйцэтгэсэн зөөврийн хэвний угсралт модон хавтан, хөөсөн полистирол эсвэл хуванцараас. Та бэлэн хэвийг ашиглаж болно. Угсарч дууссаны дараа үйлдвэрлэнэ бетон зуурмаг цутгах цаашид нягтруулах (гүн доргиулагч ашиглан). Одоо үлдсэн бүх зүйл бол хольцыг бүрэн хатааж, хатууруулахыг хүлээх бөгөөд дараа нь хэвийг буулгана. Үйл явцыг хурдасгахын тулд янз бүрийн нэмэлтүүдийг ашиглаж болно. Энэ зарчмын дагуу тэд шалан дээр давхар барьдаг.
• 6. Фасадны дулаалга, өнгөлгөө бетоны сүүлчийн давхарга бүрэн хатсаны дараа гүйцэтгэнэ. Энэ нь хамгийн багадаа 28 хоног, чийгтэй, хүйтэн цаг агаарт илүү их хугацаа шаардагдана.
• 7. Эцсийн шатанд байшин шаардлагатай бүх харилцаа холбоонд холбогдсон . Үүний дараа байшингийн зэргэлдээх талбайг тохижуулна.

Тогтмол хэв (жишээ)
Цул технологиор олон давхар барилга барих

Цул олон давхар байшингийн давуу тал

Цул өндөр барилгууд нь тоосго, хавтангаас илүү давуу талтай байдаг.

• Юуны өмнө тэдний найдвартай байдал, нягтралыг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй.
• Чухал бүрэлдэхүүн хэсэг бол гадаад үзэмж юм.
• Тусгаарлагдсан, гипсээр хийсэн цул өндөр барилга нь хавтан эсвэл тоосгоноос хамаагүй дээр харагдаж байна.
• Нэмж дурдахад цул технологийг ашиглан олон давхар барилга барихдаа архитектурын нэмэлт техник, элементүүдийг ихэвчлэн ашигладаг: цухуйсан, булан цонх, муруй хана, анхны геометрийн цонхны нээлхий.
• Гол давуу талуудын нэг нь бат бөх чанар юм. Барилга угсралтын тусгай технологийн ачаар цул бүтэц нь цөөн тооны холбоостой байдаг бөгөөд энэ нь ашиглалтын хугацааг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой юм. Газар хөдлөлтийн идэвхтэй бүсэд ийм барилгыг барьж болно.
• Цул өндөр барилгууд нь дэд бүтэц хөгжсөн объектуудын хувьд хамгийн тохиромжтой. Подвал болон нэгдүгээр давхарт жижиглэн худалдааны цэг, спортын байгууламж, зогсоол болон бусад байгууламжийг зохион байгуулах боломжтой.

Цул өндөр барилгуудын сул тал

Сул талууд нь барилгын үйл ажиллагааны онцлогтой холбоогүй шалтгаануудыг агуулдаг. Гол сөрөг тал бол төслийг хүргэх хугацааг өөрчлөх магадлал юм. Энэ нь буруу тооцоолол эсвэл цаг агаарын нөхцөл байдал муудсаны улмаас тохиолддог. Энэ нь мөн ажлын нарийн төвөгтэй байдлыг багтаадаг, учир нь компани бүр цул бүтцийг зохицуулж чаддаггүй.

Үнийн асуудал

Дээрх шинж чанаруудыг харгалзан үзвэл ийм байшингийн өртөг нь хавтан, тоосгоор хийсэн ижил төстэй барилгуудын төсвөөс хэд дахин их юм шиг санагдаж магадгүй юм. Үнэн хэрэгтээ тэдний өртөг ойролцоогоор ижил бөгөөд сайн боловсруулсан төслийн хувьд энэ нь бага байж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн дүн шинжилгээ нь цул өндөр барилгуудын орон сууцны үнэ 10-15% -иар доогуур байгааг харуулж байна. Тиймээс энэ үл хөдлөх хөрөнгийг маш сайн хөрөнгө оруулалт гэж үзэж болно.

Юуны өмнө, тэдгээрийн доторх таазны төгсгөл нь гадна талдаа ил байдаг тул хэв маягийн хувьд энэ өргөн хүрээтэй бүтэц нь хөндлөвчийг хашааны байгууламжтай холбох замаар яг тодорхойлогддог.

Энэ хөрөнгийн бүлгийн стандарт эдэлгээ нь 30 жил байна. Өөрөөр хэлбэл, арван жил ажилласны дараа найдвартай байдлын онолын дагуу бүх засвар, сэргээн босголтын арга хэмжээ нь эдийн засгийн үндэслэлгүй болох үед бүтэц нь бие махбодийн эрчимтэй элэгдэлд ордог.

Харин 10-15 жилийн турш зогссон мөлжлөгт цул тавиуруудыг яах вэ?

Цул орон сууцны барилгад шилжсэн нь өөрчлөлтийн фонтой холбоотой байсныг эргэн санацгаая техникийн шаардлагаБайшингийн давхрын өндөр хүртэл, энэ нь тухайн үед ихээхэн элэгдэлд орсон Байшин барих комбинатын капиталд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай байв. Угсармал орон сууцны барилгыг устгаж, цул руу шилжих нь илүү хялбар болсон.

Гадаадын дулаан тусгаарлагч материал үйлдвэрлэгчдийн ашиг сонирхлыг лоббидох ажлын хүрээнд 1988 онд батлагдсан барилгын дулааны инженерийн салбарын дотоодын бүх бүтээн байгуулалтыг харгалзан үзсэн барилгын нөөцийг хэмнэх улсын хөтөлбөрийг зөрчиж ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооноос "Эрчим хүчний хэмнэлт-2000" хөтөлбөрийг боловсруулж, үүний хүрээнд Барилгад эрчим хүч хэмнэх улсын хорооны шийдвэрийг үндэслэлгүйгээр өөрчилсөн (01/21/94 N 18-3, 01/21/94 N 18 тогтоолууд) -4, 04/04/95 N 18-27, 08/11/95 N 18-81, 07/11/96 N 18-46).

Мэргэжилтнүүдтэй зохих ёсоор судалж, зөвлөгөө авалгүйгээр, багийн аргыг ашиглан, 1998 оны 2-р сарын 2-ны өдөр ОХУ-ын Госстрой "Барилга байгууламжийн дулааны хамгаалалтын тухай" 18-11 тоот тогтоолыг "Нормчилал, стандартчилал" мэдээллийн эмхэтгэлд нийтлэв. болон Барилгын гэрчилгээжүүлэх”. “Барьж буй барилга байгууламжийн эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх, ашиглалтын явцад дулааны зарцуулалтыг бууруулах тууштай арга хэмжээ” гэж баталсан тогтоолын эх бичвэрийг авч үзье.

"Оросын Госстрой шийддэг:

1. 1996 оны 7-р сарын 1-ээс хойш баригдаж эхэлсэн барилгууд нь СНиП II-3-79 "Барилгын дулааны инженерчлэл" №3 нэмэлт өөрчлөлтийн Хүснэгт 1а-ийн шаардлагын дагуу баригдсан байх ёстой. Үүний зэрэгцээ жижиг хэсгүүдийн материалаар (тоосго, жижиг блок гэх мэт) хана бүхий 3 давхар хүртэл өндөр (хамааруулсан) барилгыг барих ажлыг SNiP-ийн 1-р хүснэгтэд заасан шаардлагын дагуу гүйцэтгэнэ. . Хаалттай байгууламжийн дулааны хамгаалалтын одоогийн стандартыг зөрчсөн тохиолдолд заасан объектыг ашиглалтад оруулахыг хориглоно.

Тодорхой байгууламж тус бүрийн хувьд эдгээр шийдвэрийг гаргахдаа барилга байгууламжийн бэлэн байдлын зэрэг, тэдгээрийн дизайны схем, техникийн нөхцөл байдлыг харгалзан үзэхийг зөвлөж байна, энэ нь "тэг мөчлөг" шатанд байгаа байгууламжийн хувьд дизайныг үл харгалзан. шийдэл, түүнчлэн суурилуулсан хүрээтэй барилгуудын хувьд (хаалттай байгууламжгүй) эрчим хүч хэмнэх зохицуулалтын шаардлагыг бүрэн хангах үүднээс зураг төслийн баримт бичигт өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргахыг зөвлөж байна.

3. Барилга угсралтын ажил эхлэх хугацаанаас үл хамааран объектыг ашиглалтад оруулахыг хориглоно.

халуун ба хүйтэн ус, одоогийн шаардлагад нийцүүлэн хий

зохицуулалтын баримт бичиг;

хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцэл.

4. 2000 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн барилга байгууламжийн барилгын ажлыг хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулалтыг эсэргүүцэх 2-р шатны шаардлагын дагуу гүйцэтгэх ёстой гэж үзэн 1998 оноос эхлэн захиалагч болон зураг төслийн байгууллагуудад ашиглахыг зөвлөж байна. шинэ байгууламжийг төлөвлөхдөө SNiP II -3-79 "Барилгын халаалтын инженерчлэл" №3 нэмэлт өөрчлөлтийн 1б хүснэгтийн стандарт үзүүлэлтүүдийг хэрэглэнэ.

5. Барилгад оролцогчдын энэхүү тогтоолын хэрэгжилтэд хяналт тавьж ажиллахыг Барилгын улсын хяналтын ерөнхий газар, улсын газрын бус мэргэжлийн хяналтын байгууллага хангасугай.”

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны тушаалаар 2006 оны 6-р сарын 9-ний өдрийн N 70 "ОХУ-ын Орон сууц, барилгын бодлогын улсын хорооны 02.02.1998 N 18-11 "Дулааны хамгаалалтын тухай" тогтоолыг хүчингүй болгох тухай. баригдаж байгаа барилга байгууламжийн тухай” тогтоолыг “улсын бүртгэлээс татгалзсан” үндэслэлээр хүчингүй болгов. 2006 он гэхэд эдийн засгийн хохирлын хэмжээ аль хэдийн тодорхой болж, аймшигтай үр дагавар нь тодорхой болсон гаргасан шийдвэрүүдтус улсын орон сууцны салбарт .

Өөрчлөлт хийх шаардлага нь дулааны инженерийн тооцоолол нь хаана ч хэвлэгдээгүй "Хойд Европын стандарт"-тай нийцэхгүй байгаатай холбоотой юм. Энэ тохиолдолд ЗСБНХУ дэлхийн цорын ганц улс байсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй үйлдвэржилтийн хамгийн дээд шат - стандартчилал. Тэдгээр. Хуучин ЗХУ-ын Европын нутаг дэвсгэрт байрлах ТУХН-ийн бүх гишүүд дулааны инженерийн тооцооллын чиглэлээр улсын стандартыг боловсруулсан цорын ганц улс байсан. CMEA-ийн гишүүн орнуудын хувьд ийм стандартыг Зөвлөлтийн мэргэжилтнүүдийн оролцоотойгоор боловсруулсан. Европын ихэнх орнуудад дулааны инженерийн тооцоо хийхэд шаардлагатай цаг уурын бүсчлэл байдаггүй.

Хэдийгээр өнгөрсөн хугацаанд 18-11-р тогтоол батлагдсаны дараа дэлхийн хаана ч ийм түвшний дулааны инженерийн тооцоо хийгдээгүй нь тогтоогдсон, учир нь зөвхөн Оросын өвөрмөц нөхцөл байдал нь барилгын дулааны инженерчлэлийг шинжлэх ухааны үндэслэлтэйгээр хөгжүүлэхийг шаарддаг. болон арга зүйн хөгжилОХУ-д орон сууцны барилгыг халаахад "цаг уурын ижил нөхцөлтэй" орнуудтай харьцуулахад илүү их дулаан зарцуулдаг гэсэн мэдээлэл байсаар байна. Энэ нь өнгөрсөн зууны 60-аад оны эхэн үеэс эхлэн дотоодын төвлөрсөн халаалтын систем нь цахилгаан эрчим хүч үйлдвэрлэхэд хөргөлтийн шингэнийг хөргөх хямд, байгаль орчинд ээлтэй систем байсныг харгалзан үзэхгүй. Европт зөвхөн Дани улстай ижил төвлөрсөн халаалтын систем байдаг боловч инженерийн түвшин доогуур байдаг. ОХУ-д дулаан хангамж, халуун ус хангамжийн системийг дулааны цахилгаан станцын ерөнхий системээс зохиомлоор тусгаарлаж, хэрэглэгчдийг дулааны цахилгаан станцаас дулаан, халуун усаар хангаж байгаа мэт нэмэлт цэнэглэх зорилгоор ашигладаг.

Тиймээс хүлээн зөвшөөрөгдсөн харьцуулалт нь эхэндээ буруу байсан. Гэхдээ ийм мэдэгдэл хийж байгаа хүмүүст Зөвлөлтийн туршлага байхгүй гэдгийг харуулж байна техникийн үзүүлэлтдулааны сүлжээ, халуун ус хангамж, цахилгаан эрчим хүчийг холбох барилгын талбай - байгууламжийн зураг төслийг боловсруулах ажлын даалгаварт цахилгаан эрчим хүч үйлдвэрлэдэг бүс нутгийн нэг байгууллагаас гаргасан.

Үүний зэрэгцээ, цаг уурын бүсчлэлийн талаар ямар ч ойлголтгүй хүмүүс Оросын цаг уурын янз бүрийн нөхцөл байдал нь Норвеги эсвэл Канадын цаг уурын нөхцөлтэй ижил байдаг гэж хэлж болно. Жишээлбэл, Удмуртын Бүгд Найрамдах Улс нь цаг уурын хоёр бүсэд оршдог бөгөөд түүний нөхцөл байдал нь хөрш зэргэлдээ Татарстаны цаг уурын нөхцлөөс эрс ялгаатай бөгөөд үүний 90% нь АНУ-тай хойд хил дээр амьдардаг. Киевийн өргөрөгт.

Барилгын халаалтын технологийн үндсийг үл тоомсорлодог нь ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны түвшинд лоббидсон "Урса", "Изовер", "Роквоол" зэрэг дулаан тусгаарлагч материал үйлдвэрлэгчдийн анхны сурталчилгааны товхимолуудаас илэрсэн. Бүтээгдэхүүнийхээ өргөн хэрэглээг дэмжихийн тулд тэд бүгд модон налуу дээврийн дулаалгын схемийг гаргаж өгсөн нь бүрэн байхгүй байгааг харуулсан. энгийн санаануудОросын цаг уурын нөхцөл байдлын талаар.

Мансарданы агааржуулалт нь нарны цацраг, өвлийн улиралд усны уурыг бүрхэх элементүүдэд (ихэвчлэн дээврийн доод гадаргуу дээр) конденсацын үр дүнд халуун улиралд агаар, бүх бүрхүүлийн хэт халалттай тэмцэх хамгийн сайн хэрэгсэл юм. дээд давхрын байрнаас мансарда шал. Конденсацийн чийгтэй даацын байгууламжийг чийгшүүлэх нь модны мөөгөнцрийн өвчний хөгжилд хувь нэмэр оруулдаг (2.5-р зүйлийг үз).

Туузан дээрх дулаан тусгаарлагчийг үйлдвэрлэхийг санал болгосноор дулаан тусгаарлагч материалын гадаадын ханган нийлүүлэгчид Оросын нөхцөлд уулын доорхи орон зайг агааржуулах хэрэгцээг харгалзан үзээгүй бөгөөд хэрэв энэ нь хангалтгүй бол "дотуур байрны цонх" суурилуулсан болно.

URSA (Испанийн URALITA GROUP концернийн охин компани), ISOVER (Францын Saint-Gobain концерн), ROCKWOOL (Хөнгөн өгзөг, Дани) зэрэг дулаан тусгаарлагч материал үйлдвэрлэгчдийн санал болгож буй налуу модон бүрээсийг тусгаарлах схем.

Дээврийн хөндийг агааржуулах үед конденсацийн чийг ууршиж, мансарда дахь агаарт агуулагдах уурын чийгийг гаднаас нь авч явдаг. Цонх эсвэл тусгай хангамжийн нүхтэй бол үр дүнтэй агааржуулалтыг хангана цэвэр агаараль болох бага (дээврийн тавцан дээр), яндангийн хэсгүүдийг аль болох өндөр (дээврийн хяр дээр) болон эсрэг талын налуу дээр байрлуулна. Цагаан будаа. 4.1. Оросын нөхцөл байдлыг мэддэг гэж мэдэгдсэн гадаадын дулаан тусгаарлах материал үйлдвэрлэгчид Оросын аль ч барилгачинд танил болсон шийдлүүдийн талаар ямар ч ойлголтгүй байсныг харуулж байна.

Гэхдээ гадаадын барилгачид болон дотоодын мэргэжилтнүүдийн хоорондох гол ялгаа нь Оросын барилгачдын боловсрол нь тэднийг зохицуулалтын тогтолцооны шаардлагыг дагаж мөрдөх үүрэг хүлээсэн явдал байв. Энэ нөхцөл байдал нь аж үйлдвэрийн чадавхийг устгахад онцгой үүрэг гүйцэтгэсэн.

Олон жилийн техникийн хяналт, судалгааны үр дүнд практик туршилтанд хамрагдаагүй, дараа нь шинжлэх ухааны судалгаа хийж, дотоодын стандартыг үндэслэлтэй тодруулсан гар хийцийн аргууд нь орон сууцны үйлдвэрлэлийн системийг орлуулах төдийгүй өөр хувилбаргүйгээр, ямар ч өрсөлдөөнгүйгээр орлуулж чадна. барилга байгууламж - зөвхөн Барилгын улсын хорооны ижил төстэй тогтоолоор, дарааллаар.

Үүний зэрэгцээ Госстрой нь барилгын зах зээлд дотоодын оролцогчдод тусгай зөвшөөрөл олгохыг нэвтрүүлж байгаа бөгөөд гол шаардлага нь энэ төрийн байгууллагын бүх тушаалыг чанд дагаж мөрдөх явдал юм.

Хүснэгт 1а* (эхний үе шат) нь 1995 оны 9-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн төсөлд хүлээн зөвшөөрөгдөх ёстой бөгөөд 1996 оны 7-р сарын 1-ээс эхлэн барилгын ажилд хангагдах гурван давхар хүртэл өндөр барилгаас бусад тохиолдолд дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн хамгийн бага утгыг харуулав. жижиг хэсгүүдийн материалаас. Загварын даалгаварт Хүснэгтийн стандартад нийцсэн дулааны хамгаалалтын илүү өндөр үзүүлэлтүүдийг тогтоож болно. 1б*.

Хүснэгт 1b* (хоёр дахь шат) нь 2000 оны 1-р сарын 1-нд баригдаж эхэлсэн барилгуудын дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн хамгийн бага утгыг харуулав. Үүний зэрэгцээ шинээр баригдсан 3 давхар хүртэлх өндөртэй, жижиг материалаар хийсэн ханатай барилгууд, түүнчлэн давхрын тооноос үл хамааран сэргээн босгосон, их засвар хийсэн барилгуудын хувьд Хүснэгтийн шаардлагыг хэрэгжүүлэх нөхцөлийг тусгасан болно. 1b*-ийг эхний үе шатанд тохируулсан."

Хүснэгтэд байгаа өгөгдлийг ямар судалгааны үндсэн дээр оруулсан нь тодорхойгүй хэвээр байна. 1а ба 1б, 18-11 тоот тогтоолыг нийтлэхээс өмнө тэдгээрийг техникийн болон шинжлэх ухааны нийгэмлэгт хэлэлцээгүй. Гэхдээ SNiP II-3-79 * "Барилгын дулааны инженерчлэл" хүснэгтийг хуваасан "эрчим хүчний хэмнэлтийн хоёр үе шат" нь тогтоосон дулаан тусгаарлагч материалын гадаадын үйлдвэрлэгчдийн шаардагдах хүчин чадалтай давхцаж байна.

Үүний эсрэгээр, дотоодын үйлдвэрлэлийн томоохон үйлдвэрүүдийг дахин тоноглоход ямар ч саатал өгөөгүй бөгөөд стандарт бус тоног төхөөрөмжийн цехүүдээс эхлээд орон даяар байшин барих үйлдвэрүүдийг нэн даруй зогсоосон нь хөгжлийн замыг хаасан нь ойлгомжтой; үйлдвэрлэлийг дахин тоноглох.

Өнгөрсөн зууны 90-ээд оны эхэн үеэс ЗХУ-ын орон сууцны барилгын төлөвлөгөөг хэрэгжүүлж байсан үйлдвэрүүд тогтмол санхүүжилтгүй, дараа нь дууссан тоо хэмжээ нь бодит өртгөөс хамаагүй доогуур янз бүрийн үнэт цаас хэлбэрээр төлж байсныг харгалзан үзвэл. нэрлэсэн үнэ, 18-11 тоот тогтоол нь үнэндээ үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн барилгын эд анги, байгууламжийг устгасан.

Тогтоол нь зөвхөн хүлээн зөвшөөрөгдсөн зохицуулалтын орон зайгаас гадна хүлээн зөвшөөрөгдсөн орон сууцны капиталын бүлгүүдээс гадна байсан. Орон сууцны капиталын бүлгүүдийн ангилал нь барилгын биед зориулсан дулааны инженерийн шийдлүүдийн логикийг тусгасан болно.

Давхаргатай хөнгөн өрлөгийг "Энгийн" капиталын бүлэгт ашигладаг бөгөөд энэ нь бүтцийн стандарт бат бөх чанарыг 25 жилээр бууруулдаг. Хөнгөн өрлөгийг Орос улсад маш удаан хугацаанд ашиглаж ирсэн боловч энэ нь хатуу өрлөгөөс илүү дулааны шинж чанартай байдаг тул тоосго хэмнэхийн тулд ашигладаггүй.

Харин цул тоосгон ханатай нийслэлийн “Энгийн” бүлэг, хөнгөн өрлөг (давхаргатай хана) бүхий “Энгийн” үндсэн бүлэг хоёр юун түрүүнд бие биенээсээ юугаараа ялгаатай болохыг анхааралтай ажиглавал нийслэлд харьяалагдах барилгууд юуны түрүүнд тодорхой болно. "Энгийн" бүлэг - барилгын хэмжээ мэдэгдэхүйц бага.

Энэ нь хоёр шалтгаанаас үүдэлтэй. Нэгдүгээрт, барилгын эзэлхүүн багатай барилгад дулааны солилцооны хэмжээ мэдэгдэхүйц бага, улмаар боломжит конденсатын хэмжээ бага байдаг. Хоёрдугаарт, "Энгийн" капиталын бүлгийн барилгуудын өндрийг салхины даралтын диаграммын бүсээр хязгаарлаж, эдгээр барилгын өндөр нь 10 метрээс хэтрэхгүй байх ёстой.

Өнгөрсөн зууны 50-аад оны эхээр бүтцийн жинг багасгахын тулд хөнгөн жинтэй өрлөг бүхий 17 давхар орон сууцны хэд хэдэн стандарт төслийг боловсруулсан. Гэсэн хэдий ч судалгааны үр дүнд энэ санаагаа орхисон. Ирээдүйд энэ салбар эцэст нь хатуу өрлөг рүү шилжиж байгаа бөгөөд барилга байгууламжийн орон зайн хатуу байдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд дулаан солилцооны явцад конденсат тогтох нь гарцаагүй түүний хаалттай байгууламж дахь бүх хөндий, синус, суваг арилдаг. гал гарсан тохиолдолд салхины хонгил үүснэ.

Үүний зэрэгцээ Оросын орон сууцны барилгын хүрээний хавтангийн систем нь 30 жилээс илүүгүй стандарт бат бөх байдаг. Ийм барилга өндөр байх тусам ашиглалтын явцад илүү их асуудал үүсдэг. Хүрээ, бамбай нь өөрөө ямар бүтэцтэй байх нь хамаагүй. Эхний бөөнөөр үйлдвэрлэсэн том хавтангийн цувралыг (жишээлбэл, бүрэн бус хүрээтэй 1-335 цуврал) хөндлөвч нь шалны байгууламжийн төгсгөлийн хамгаалалт хангалтгүй, хашааны самбар дээр тулгуурласан бөгөөд ердөө 25 жилийн турш суурилуулсан. Дараа нь энэ капиталын бүлгийг зөвхөн хаалттай байгууламж дахь давхрын төгсгөлийн хамгаалалтын түвшингээр ялгагдана.

18-11 тоот тогтоол ба СНиП II-3-79* "Барилгын дулааны инженерчлэл"-д хийсэн нэмэлтүүд нь анх удаагаа бүх үр дагаврыг харгалзан үзсэн инженерийн шийдэл биш байсан. Хашаа барих байгууламжид дулаан тусгаарлагч материалыг ашиглах хэрэгцээ шаардлага нь хангалттай найдвартай хашаа барих загварыг боловсруулах боломжийг олгосонгүй.

2009 оны эхээр “Барилгын технологи” сэтгүүлийн редакци энэ ноцтой асуудлын талаар санал бодлоо илэрхийлсэн салбарын тэргүүлэх мэргэжилтнүүдтэй дугуй ширээний уулзалт зохион байгуулсан.Хуралдаанаар энэ төрлийн бүтцэд хийсэн судалгааны үр дүнг хэлэлцлээ.

Нийтлэлд ( "Барилгын технологи" сэтгүүл 2009 оны No1ж., материалыг хянан үзэх "Хүрээ-цул орон сууцны барилгын давхаргат өрлөг" Г.Кузнецов хэвлүүлэхээр бэлтгэсэн) ОХУ-ын Госстройд оруулсан өөрчлөлтийн дагуу дулаан дамжуулах эсэргүүцэл нэмэгдсэн хаалттай байгууламжид үе шаттайгаар шилжих шийдвэр гаргасны дараа тэмдэглэв.СНиП II-3-79* "Барилгын халаалтын инженерчлэл", - дизайнерууд гадна хананд зориулсан хамгийн хэмнэлттэй, үр ашигтай загварыг хайж эхлэв. Эцсийн эцэст салбар нь давхрагатай өрлөг рүү буцаж очихоос өөр аргагүй болсон - гурван давхаргат бүтцийн хувилбар бөгөөд энэ нь даацын эсвэл өөрөө дэмжигч хана (тоосгоноор хийсэн, өргөтгөсөн) хоорондох дунд давхарга болгон үр дүнтэй дулаалгыг ашиглах боломжийг олгодог. шавар бетон, агааржуулсан бетон гэх мэт блокууд) болон хамгаалалтын болон гоёл чимэглэлийн бүрээс (тоосго болон бусад жижиг материалаар хийгдсэн).

Гэсэн хэдий ч сүүлийн жилүүдэд давхраатай өрлөгийн технологи ашиглан баригдсан объектуудад янз бүрийн хэмжээтэй тоосгон бүрээсийн хэсгүүд нурж эхэлжээ. Статистик мэдээллээс харахад сүүлийн таван жилийн хугацаанд Москва болон Москва мужид ийм төрлийн фасадны системийн 420 гаруй доголдол бүртгэгдсэн байна. Ачааллыг ачаалж, барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулахаас өмнө осол гарсан тул зураг төслийн үе шатанд гаргасан алдаанаас болж осол аваар гарах тохиолдол цөөнгүй байдаг.

Гадна ханыг төлөвлөхдөө ийм бүтээмжтэй шийдлүүдийг ашигласнаар гарч болзошгүй сөрөг үр дагавраас урьдчилан сэргийлэхийн тулд Бүсийн хөгжлийн яамны 2008 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 18 тоот тушаалаар "Гурван давхаргатай ханын доторлогоотой байгууламжийг ашиглах тухай" тушаал гаргасан. Москва мужийн нутаг дэвсгэрт иргэний барилга байгууламж барихад хавтангийн үр дүнтэй дулаалгын давхарга, тоосгоны өнгөлгөөний давхарга" гэж бүс нутгийн засаг захиргаа, бүтээн байгуулагчид, зураг төсөл, гэрээлэгч байгууллагууд барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулахад дурдсан технологийг ашиглахыг хориглосон.

ОХУ-ын зарим бүс нутагт үүнтэй төстэй хориг аль хэдийн хэрэгжиж байна. Гэсэн хэдий ч энэ технологийг ашиглан барьсан цул орон сууцны барилгын фасадыг засварлах хотын хөтөлбөрийн хүрээнд явуулсан судалгааны үр дүнгээс харахад Москва саяхан болтол ийм эрс арга хэмжээ авахаас татгалзаж байсан ч одоогоор 36 барилга байгууламж баригдаж байна. эвдэрсэн объектуудад. Ойрын 5-6 жилд “асуудалтай” байшингийн тоо эрс нэмэгдэж магадгүй гэж мэргэжилтнүүд үзэж байна. Зөвхөн 2008 онд нийслэлд өнгөлгөөний давхаргаас тоосго унасан 4 тохиолдол бүртгэгдсэн.

Цул хүрээтэй орон сууцны барилгуудын хашааны байдлын талаарх дугуй ширээний уулзалтад оролцогчид: Михаил Гивиевич Александрия- "Холбоо" ашгийн бус байгууллагын гүйцэтгэх захирал "ANFAS" гадаад фасадны систем Алексей Львович Алтухов- "Мосгражданпроект" хүрээлэнгийн SE MO-ийн ерөнхий дизайнер, Владимир Геннадьевич Гагарин- толгой Барилгын материал, бүтээцийн дулаан физикийн шинж чанар, эдэлгээний лаборатори NIISF RAASN: Сергей Анатольевич Голунов— Барилгын компаниудын Кладез группын техникийн захирал; Юрий Григорьевич Граник- TsNIIEP Орон сууцны шинжлэх ухааны үйл ажиллагаа хариуцсан захирал: Аркадий Вульфович Грановский- ЦНИИСК-ийн газар хөдлөлтөд тэсвэртэй байгууламжийн лабораторийн эрхлэгч. В.А. Кучеренко; Михаил Карпович Исчук- орлогч ЦНИИСК-ийн Шинжлэх ухаан хариуцсан захирал, өвөрмөц чулуун барилга, байгууламжийг сэргээн засварлах лабораторийн эрхлэгч. В.А. Кучеренко; Андриан Юрьевич Калинин-“ENLACOM” төв төрийн байгууллагын ерөнхий инженер, Дмитрий Ир-Уевич Ким— 000 Wienerberger Brick-ийн бүтээгдэхүүний менежер; Алексей Викторович Новиков— 000 “Орчин үеийн фасадны системийг хөгжүүлэх төв”-ийн техникийн захирал; Владимир Анатольевич Писмарев— Мосгосстройнадзорын хорооны фасадны системийн хэрэглээнд хяналт тавих хэлтсийн дарга; Олег Иванович Пономарев- дэд захирал, дарга. тоосго, блок, хавтан барилгын лаборатори TsNIISK им. В.А. Кучеренко; Игорь Викторович Прохоров - Гүйцэтгэх захиралкампанит ажил "PK-Termosnab"; Яан Элдурович Похала- Маркетингийн хэлтсийн дарга 000 "Anchor Systems", Петр Юрьевич Туркин— Тус газрын Техникийн бодлого, зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг боловсруулах газрын дарга их засварМосквагийн орон сууцны сан; Александр Валерьевич Фадеев- NP "ROSIZOL"-ийн ерөнхий нарийн бичгийн дарга

Салбарын тэргүүлэх мэргэжилтнүүдийг урьж байна дугуй ширээний, зөвхөн эдгээр барилгуудын судалгааны зарим асуудлын талаар мэдээлээд зогсохгүй салбарын хөгжлийн энэ үе шатанд зохих үнэлгээ өгсөн. Үнэн чанартаа, тодорхой мэргэжилтний туршлага дээр үндэслэсэн мэргэжлийн дүгнэлт бүр байдаг объектын техникийн байдлын талаархи дүгнэлт.

В.Г. Гагарин: Дотоодын барилгын практикт өмнө нь гадна болон дотор давхаргын хооронд байрлах янз бүрийн жижиг хэсгүүдийн бүтээгдэхүүн, дулаалга ашиглан босгосон гурван давхаргатай ханыг ашиглаж байсан.

"Сайн", "хөнгөн", "үр дүнтэй" өрлөгийн нэрээр алдартай энэхүү технологийг ашиглан 20-р зууны 70-аад он хүртэл барилгын ажлыг улсын бараг бүх бүс нутагт хийж байсан мэдэгдэхүйц.

Барилга угсралтын төслийг боловсруулах дүрмийг тодорхойлсон зохицуулалтын тогтолцоонд өөрчлөлт оруулснаар хаалттай байгууламжийн дулааны хамгаалалтыг чангатгах шаардлагад нийцүүлэн хөнгөн өрлөгийн сонирхол дахин нэмэгдэв. 1995 он гэхэд давхаргат өрлөг хэлбэрийн хананы байгууламжийг дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн өгөгдсөн утгууд, өөрөөр хэлбэл OS / W-д найдвартай ажиллуулах боломжтой байдалд хүргээгүй Барилгын дулааны хамгаалалтад тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлэхийг дэмжигчдэд дулааны хамгаалалтын түвшинг нэмэгдүүлэх эхний, дараа нь хоёрдугаар шатны шаардлагад амархан дасан зохицож болох юм шиг санагдсан. Бид маргаж, шинэ шаардлагад нийцсэн бүтэц байхгүй гэж хэлэхэд өрсөлдөгчид маань яг ийм өрлөгийн байгууламжийг ашиглахад бэлэн гэж үзсэн тул жишээ болгон өгсөн.

Дотор давхарга болгон дулаалгатай гурван давхар хананы бүтэц нь харьцангуй бага зузаан, үүний дагуу жин гэх мэт хэд хэдэн эргэлзээгүй давуу талтай байдаг; галд тэсвэртэй (тоосгоны бүрээстэй ханыг галд тэсвэртэй ямар ч түвшний барилгад ашиглаж болно); сэтгэл татам дүр төрх. Төмөр бетонон шалны төгсгөлийг фасад руу гаргах нь далдлагдсан барилгын шийдлүүдийг ашиглахдаа давхаргат өрлөг нь ердийн тоосгоны хийцээс бараг ялгаатай биш бөгөөд ийм хана нь найдвартай, бат бөх гэж тооцогддог. Олон худалдан авагчид харж байгаа зүйл нь тоосгон байшин биш, харин түүнийг дуурайлган хийдэг гэдгийг тэр бүр мэддэггүй тул тоосгоор доторлогоотой байшингийн орон сууцнууд амархан зарагддаг.

Барилгын булан ба блокуудын уулзвар дахь бүрээсийг устгах - дулааны инженерийн судалгаагаар гол дулаан солилцоо явагддаг газруудад.

Гэсэн хэдий ч гурван давхар хана нь давуу талуудаас гадна хэд хэдэн сул талуудтай байдаг. Эдгээрт барилгын ажлын нэлээд өндөр ачаалал багтдаг бөгөөд энэ нь мэргэшсэн ажиллах хүчний хомсдолоос шалтгаалан угсралтын чанар, улмаар бүтцийн бат бөх, аюулгүй байдалд зайлшгүй нөлөөлдөг. Москва хотын Архитектур, хот төлөвлөлтийн хороонд болсон нэгэн хуралдаан дээр архитектурын боломж хязгаарлагдмал гэх мэт давхрагатай өрлөг дутагдалтай байгааг тэмдэглэв.

Миний бодлоор энэ технологийн өөр нэг чухал сул тал бол бетон болон бусад материалаар хийсэн барилгын элемент хэлбэрээр тоосго эсвэл блокийн өрлөгт дулаан дамжуулагч оруулгатай холбоотой дулааны жигд байдлын коэффициент буурсан явдал юм. Төмөр бетонон шалны хавтан нь ноцтой асуудал үүсгэдэг. Онолын судалгаагаар ч гэсэн шалны диск нь гаднах агаартай харьцдаг газруудад дулаан дамжуулагч бодисууд нь хананаас хамгийн багадаа 20% дулаан алдагдуулдаг болохыг харуулж байна. Түүнээс гадна эдгээр нь дулааны энергийн онолын алдагдал боловч бодит байдал дээр илүү их байж болно. Зарим системд шалны дискээр дамжин дулааны алдагдал 50% -иас хэтрэх боломжтой. Хүйтэн гүүр нь гурван давхар хаалттай бүтэц дэх металл холболт юм. Тэд дулаан дамжуулах эсэргүүцлийг мэдэгдэхүйц бууруулж чадна. Полимер материалыг үйлдвэрлэхэд ашиглах үед бүтцийн дулааны алдагдалд үзүүлэх холболтын нөлөө арилдаг.

Дараа нь давхаргын салангид хэв гажилтыг, жишээлбэл, дотоод температурын хэв гажилтыг харгалзан үзэх шаардлагатай. төмөр бетон хүрээгадна тоосгоны ажил ихээхэн ялгаатай байх болно. Баримт нь төмөр бетон бүтээц нь зөвхөн эерэг температурт ажиллах болно, учир нь бүх хүрээ нь дунд дулаан тусгаарлагч давхаргаар хучигдсан байдаг. Мөн нүүрэн талын өрлөг нь өвлийн улиралд бараг тэгээс доош температурт ажиллах шаардлагатай болно. Ийм асуудлыг мэдээжийн хэрэг бүтээлч байдлаар шийдэж болно, гэхдээ энэ нь шалгалтын явцад олон удаа харагдсан тул амжилттай хэрэгждэггүй.

Эдгээр системүүд нь дизайны тэмдэгээс хазайх үед фасадыг тэгшлэх боломж хязгаарлагдмал гэдгийг санах нь зүйтэй. Өөрөөр хэлбэл, хүрээ нь дизайны тэмдгээс босоо чиглэлд хазайлтаар хийгдсэн бол өрлөг ашиглан тэгшлэхэд маш хэцүү байдаг.

Гэрэл зургуудаас харахад тоосгоны ажил нь шалны таазны түвшинд эвдэрч, улмаар дулааны үндсэн масс ялгардаг. Тоосгоны барилгын дүрд хувирсан карказан-цул барилгууд одоо ч гэсэн карказан хавтангийн барилга шиг ажилладаг.

Дадлагаас харахад ийм байшинг барих явцад төслөөс олон тооны хазайлтыг зөвшөөрдөг. Жишээлбэл, гаднах өрлөг ба дотоод давхаргын хооронд холболт байхгүй, дулаалгыг буруу суурилуулсан, олон тооны өрлөгийн согогуудаас үүдэлтэй. доод түвшинөрлөгчдийн ур чадвар, өрлөг, тусгаарлагч суурилуулах үйл явцыг хянах нарийн төвөгтэй байдал. Нийтлэг алдаа бол хэвтээ ба босоо тэлэлтийн үе байхгүй байх явдал юм. Гадна болон дотор талын өрлөгийг төмөр бетонон шалан дээр холбоход асар их асуудал гардаг.

Дотор дулаалгатай гурван давхаргатай ханыг ашиглахдаа өөр нэг ноцтой асуудал гардаг - бүтэц доторх чийгийн конденсаци. Тархалтын үр дүнд бүтцийн зузаан руу орж буй усны уур нь тусгаарлагчийг чийгшүүлж, дулаанаас хамгаалах шинж чанар буурахад хүргэдэг. Үүний зэрэгцээ нүүрэн талын өрлөгийг чийгшүүлэх нь түүний бат бөх чанар буурахад хүргэдэг.

О.И. Пономарев: Олон давхаргат өрлөг нь бараг засч болохгүй. Одоогоор бид орон нутгийн засвар, дулаалга, уян холболт, тулгуур элементүүдийг солих боломжгүй байгаа тул бага хэмжээний засвар, нөхөн сэргээх ажлыг гүйцэтгэхийн тулд системийг бүрэн буулгах шаардлагатай болно.

Ийм хананы маш ноцтой дутагдал нь төмөр бетон бүтээцийг барихад хүлцэл нь тоосгон бүрээсийг өндөр чанартай барихад шаардагдах шаардлагыг хангаагүй явдал юм. Дэмжих элементүүдийн зарим нь, жишээлбэл, шал нь цухуйсан, зарим нь "нууцлагдсан" байдаг тул бүрхүүлийн тулгуур нь төслийн дагуу 10-12 см биш харин 2-3 см байдаг.

2011 оны 12-р сарын 7-нд Ульяновск хотын "Симбирскийн өндөр барилга" (Кирова гудамж, 6) орон сууцны хорооллын дээд давхрын барилга нуржээ. Барьж буй 18 давхар барилгад 13-14 давхрын давхрын эвдрэл мэдэгдэхүйц байна. Тааз нь нурсан "өндөр давхар" нь ашиглалтад орсон барилгын зэргэлдээх хэсэгтэй ойрхон байрладаг. Симбирскийн өндөр давхар орон сууцны цогцолборт нийтдээ 18 давхар гурван барилга барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд үүнийг бүтээгчид Волга мөрний үзэмжтэй орчин үеийн тохилог орон сууц болгон байрлуулжээ. Дүрэм журмын дагуу нуралт үүссэн бүх давхаргыг буулгаж, үлдсэн байгууламжийг шалгаж үзэх шаардлагатай. Уг нь хязгаарлалтын эхний бүлэгт бүтэлгүйтсэн бүтцүүдийг бэхжүүлж, ашиглалтад оруулна.

Д.В. Грановский: Барилга, сэргээн босголт хийж буй барилгуудын эрчим хүчний хэмнэлтэд илүү хатуу шаардлага тавьдаг "Барилгын дулааны хамгаалалт" 2003 оны 23-р сарын 23-ны СНиП-ийн дүр төрх нь дүрслэн хэлэхэд хүн бүрийг хүнд байдалд оруулав. Гэнэтийн шилжилт нь дизайнеруудаас шинжлэх ухаанаар нотлогдоогүй зарим шийдвэрүүдийг гаргахыг шаарддаг. Энэ нөхцөлд дулааны хамгаалалтын шаардлагатай түвшинг хангах цорын ганц сонголт үлдсэн - олон давхаргат ханыг ашиглах. Хүрээтэй цул барилгуудад ийм ханыг шалан дээр огтлох гурван ба хоёр давхар өрлөг хэлбэрээр эсвэл дүүжин агааржуулалттай фасадны системийг ашиглан хийдэг сул талууд. Тэдний үйл ажиллагааны найдвартай байдал нь дизайны техникийн түвшин, ашигласан материалын чанар, ажлын соёлоос хамаарна. Эдгээр цэгүүдийн аль нэгийг зөрчих нь гурван давхар хэлхээг ашиглах үед бодит байдал дээр бидэнд байгаа зүйлд хүргэдэг. Захиргааны ямар нэгэн хориг арга хэмжээ авснаар энэ асуудал шийдэгдэх нь юу л бол. Өөрөөр хэлбэл, өнөөдөр бидэнд гаднах хана барих эдгээр технологиос өөр зүйл байхгүй.

Худагны өрлөг хэлбэрээр гаднах хаалттай байгууламжийн ашиглалтын үр ашиг, ашиглалтын хугацаанд нөлөөлж буй хүчин зүйлсийн хувьд. Мэдээжийн хэрэг, бүх зүйлд хүмүүс буруутай гэж хэлж болно, гэхдээ харамсалтай нь бидний хийсэн судалгаагаар эсийн бетон блокны дотоод давхарга нь ямар ч шаардлага хангахгүй байна. Бид багш нарынхаа хийсэн зүйлийг мартчихаж. Тодруулбал, 1988 онд олон давхаргат хананы дотоод давхаргад ашигладаг үүрэн бетон нь хамгийн багадаа В 1.5 ангиллын байх ёстой гэсэн зааварчилгааг гаргасан. Гэсэн хэдий ч судалгааны үр дүнд олон давхаргат өрлөгт B 0.5 ангиллын үүрэн бетоныг ашиглах; 1 нь аль хэдийн норм болсон бөгөөд энэ нь зүгээр л хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй, ялангуяа үйлчилгээний хугацаа маш богино байдаг. Бид заримдаа гурван давхаргат өрлөгт өөр зүйл нэмэхийг оролддог тул би B 2 ангиллын үүрэн бетоныг, хамгийн багадаа 600 кг / м3 нягттай төслүүдэд ашиглахыг зөвлөж байна. Энэ бол гол зүйл.

Хоёр дахь цэг. Урд давхаргыг цул тоосгоор хийсэн байх ёстой гэсэн мэдэгдэлтэй санал нийлэх нь надад хэцүү байдаг. Хэрэв бид өрлөгийн ажлын чанарын асуудлыг шийдэж чадвал хөндий керамик тоосго ашиглах үед фасадны систем нэлээд сайн ажиллах болно.

Боломжит конденсацын талаар, эсвэл үүнийг хэрхэн шийдвэрлэх талаар хэд хэдэн бодол. Англид энэ асуудлыг дараах байдлаар шийддэг. Тэнд олон давхаргат өрлөг хэлбэрээр хийгдсэн бараг бүх гаднах хана нь тэгш байдаг доод давхаророн сууц бүрт ойролцоогоор хоёр конденсат гаралтын . Манайд ийм ойлголт ерөөсөө байхгүй. Энэ нь дизайнеруудын буруу гэж би хэлмээргүй байна. Асуудал нь дизайнерууд шинжлэх ухаанаас түрүүлэхээс өөр аргагүйд оршдог. Гэхдээ энэ хэвээр байвал олон давхаргат хананы бүх дутагдал үргэлж гарч ирэх болно.

Энэ бол миний онцлон тэмдэглэхийг хүсч буй зүйл юм. Олон давхаргат өрлөгөөс өөр арга байхгүй бөгөөд одоогийн СНиП "Барилгын дулааны хамгаалалт" -ын хувьд тийм ч байхгүй гэдгийг би дахин онцлон хэлмээр байна.

А.Ю. Калинин:Зарим нэг үндэслэлээс эхлэх нь логиктой байх гэж бодож байна. Гэсэн хэдий ч энэ асуудал хэзээ үүссэн, энэ бүхэн хэрхэн эхэлсэнийг мэдэх нь сонирхолтой байж магадгүй юм. Тиймээс анхны асуудалтай байшингууд 1998 онд гарч ирэв. "Хар" жагсаалтыг Гагаринскийн гудамжинд байрлах "Интерлес" ХК-ийн захиргааны байр нээж, дараа нь хоёр жилийн хугацаанд засвар хийсэн. Үүний үр дүнд тоосгоны ажлыг бүрэн буулгаж, нойтон төрлийн гаднах дулаалгын системийг суурилуулах шаардлагатай болсон. Барилга нь хэвээрээ байгаа бөгөөд хэвийн ашиглалтад орсон.

Дараа нь гудамжинд байрлах орон сууцны барилгын шалны таазны хэсэгт нүүрэн талын тоосго нь хугарсан байна. Большая академическая. 60 орчим мянган м фасадтай байсан бөгөөд хөөс бетонон өрлөг, дараа нь тоосгон бүрээс хэлбэрээр хийсэн хоёр давхар хананы бүтэц нь чийг хуримтлагддаг нээлттэй нүхтэй агааржуулагч блокуудыг ашигласантай холбоотой асуудал үүссэн. . Эдгээр хэргүүдтэй холбогдуулан ямар арга хэмжээ авсан бэ?

2000 онд Энлаком төв эдгээр үндсэн шийдвэрүүдийг эцэслэн шийдвэрлэх хүсэлтээр Москвагийн Хот байгуулалтын хэлтэст ханджээ. Бидний хүрсэн цорын ганц зүйл бол Москва хотын орлогч дарга Владимир Иосифович Ресин зарлиг гаргаж, дотоод засал чимэглэлийн давхарга бүхий хөөс бетоноор хийсэн хоёр ба гурван давхар өрлөгийн хана бүхий байшингуудыг нийлүүлэхийг тушаажээ. эдгээр байгууламжийн уурын нэвчилт, улмаар ханан дахь чийгийн хуримтлалыг бууруулж, бат бөх чанарыг нэмэгдүүлдэг.

Би өөр юуг тэмдэглэхийг хүсч байна вэ? Гурван давхар өрлөгийн талаар бид ярилцаж байгаа боловч үүнийг санаж байх ёстой бөгөөд судалгааны туршлагаас харахад нэг эсвэл хоёр биш, харин дор хаяж дөрвөн төрлийн өрлөгийг барилга дээр ашиглаж болно. Түүгээр ч барахгүй заримыг нь засах боломжтой, заримыг нь засах боломжгүй. Үүнээс гадна дизайны жижиг арга хэмжээний тусламжтайгаар ашиглалтын хугацааг хангалттай урт хугацаанд сунгах боломжтой өрлөг байдаг.

Одоо дизайны шийдлүүдийн дутагдалтай талуудын тухайд, хэрэв бид хөшигний фасадны үйл ажиллагааны зарчмын дагуу олон давхаргат өрлөг хэлбэрээр хаалттай бүтцийг ажиллуулах талаар авч үзсэн бол олон бэрхшээлээс зайлсхийх боломжтой байв. Үнэн хэрэгтээ, энэ тохиолдолд улирлын чийгийн хуримтлалыг тооцоолох, агааржуулалтын нүх суурилуулах шаардлагатай гэсэн асуулт гарч ирнэ.

Дашрамд хэлэхэд, одоогийн SNiP 02/23/2003 "Барилгын дулааны хамгаалалт" болон түүнд заасан дүрмийн дүрэмд 3-аас дээш төрлийн материал агуулсан хананы бүтцийг улирлын чийгийн хуримтлалд зориулж төлөвлөх ёстой гэж заасан байдаг. Төслийн батлагдсан хэсэг болох Москвагийн улсын экспертизээр заавал батлагдах “Эрчим хүчний хэмнэлт” хэсэгт бүх зүйлийг анхнаасаа тооцоолсон бол улирлын чийгийн хуримтлал, агааржуулалтын асуудал гарах байсан. хасагдсан.

Цаашилбал, ижил СНиП-д эдгээр бүтцэд ашигласан бүх холболтыг зэврэлтэнд тэсвэртэй материалаар хийсэн байх ёстой гэж заасан байдаг. Гэхдээ практикээс харахад 99% тохиолдолд зэврэлтэнд тэсвэртэй материалаар хийсэн холболтыг ашигладаг бөгөөд энэ нь B 2 ангиллын гангаар хийсэн гипс тор, эсвэл 8 мм диаметртэй "үе үе" А4 анги юм. Эдгээр бүтцэд полимер материалаар хийгдсэн зэвэрдэггүй холболт эсвэл холболт байхгүй байна. Мөн булангийн хэсгүүдийг оруулаад холболтын даацын тооцоо байхгүй байна.

Дараагийн зүйл бол хэрэв гурван давхар өрлөгийг хөшигний фасад гэж үзвэл бид босоо тэлэлтийн үеийг заавал суурилуулах ажил руу шууд орох болно, учир нь хоёр давхар "хөөс бетон + тоосго" бүтэц, гурван давхаргад хоёуланд нь байдаг. "Хөөс бетон + дулаалга + тоосго" босоо хагарал үргэлж үүснэ, учир нь spoy материал нь өөр өөр ажилладаг. Үүний зэрэгцээ өрлөгийг давхрын таазтай холбох хэсэгт хэвтээ тэлэлтийн үеийг суурилуулах асуудал шийдэгдэх болно.

Хөөс бетоны хувьд одоогоор бүтэц доторх хөөс бетоныг ашиглах зохицуулалтын баримт бичиг байдаг. Энэ бол ГОСТ 21520-89 "Жижиг үүрэн бетон ханын блокууд, техникийн нөхцөл" бөгөөд ямар блокууд нь бүтэцтэй болохыг заасан байдаг. Юуны өмнө одоо мөрдөж байгаа хэм хэмжээг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Ядаж нэгэнт бичигдсэн зүйлээ дагаж, албан ёсоор шийдсэн бол өнөөдөр хэлэлцэж байгаа ихэнх асуудал шийдэгдэх байсан.

Өнөөдрийн бидний ярилцах сэдэв болсон асуудал үнэндээ маш ноцтой юм. Худгийн өрлөгийн технологиор баригдсан барилгуудыг эмх цэгцтэй болгох цогц арга хэмжээг хэрэгжүүлэхийн тулд нийслэл төсвөөс багагүй хөрөнгө гаргажээ. Тиймээс энэ асуудлыг шийдвэрлэх тодорхой саналуудыг илтгэгчдээс сонсмоор байна.

С.А. Галунов: Энэ төрлийн хаалттай бүтэц нь тодорхойлолтоор тоосго биш юм. Өөр өөр шинж чанартай материалаар хийгдсэн ийм хана нь аль хэдийн олон давхаргат бүтэцтэй ажилладаг бөгөөд үүнийг гурван давхаргаас бүрдэх сонгодог фасадны систем гэж үзэх нь зүйтэй бөгөөд тэдгээр нь тус бүр нь тодорхой үүрэг гүйцэтгэдэг. Манай орны хувьд яагаад ч юм зарим загвар зохион бүтээгчид, барилгачид барилгад тоосго байдаг тул хана нь тоосгон хана шиг ажилладаг тул найдвартай, бат бөх чанар сайтай байдаг гэж үздэг. Практикаас харахад энэ нь үүнээс хол байгааг харуулж байна.

Үүний дагуу уг системийг барьж байгуулахад тодорхой хүчин төгөлдөр баримт бичгүүдийг авах шаардлагатай бөгөөд түүний үйл ажиллагаа нь нойтон гипс давхарга, өлгөөтэй систем, тунгалаг бүтэцтэй системийг барихтай ижил хяналтанд байх ёстой.

Дараа нь би Оросын уур амьсгал Европынхоос эрс ялгаатай гэдгийг хэлмээр байна. Үүний дагуу эдгээр байгууламжид бүрээс болгон ашигладаг тоосго нь зөвхөн уурын дамжуулалтаас гадна гаднах агаар мандлын нөлөөллөөс болж эрчимтэй чийглэгддэг. Мөн энэ тоосго нь дотоод дулаанаар халдаггүй тул энэ нь хэд хэдэн хөлдөөх, гэсэлтийн мөчлөгтэй байдаг бөгөөд энэ нь үнэндээ тооцоолоход маш хэцүү байдаг. Хэрэв бид 3, 5 дахь жилдээ барилга байгууламжууд нурж эхэлдэг гэдгийг харгалзан үзвэл жилийн туршид тэд 15-20 орчим хөлдөөх гэсэлтийн мөчлөгийг туулдаг бөгөөд энэ нь нэлээд ноцтой юм. Тиймээс Английнх шиг ийм системд хөндий тоосго ашиглаж болно гэвэл буруу гэж бодож байна.

Эцэст нь хэлэхэд энэ нь барилгын чанарын тухай юм. Хэрэв миний ой санамж надад зөв үйлчилдэг бол хагас тоосгон өрлөгийг барихын тулд өрлөгчин 5-р зэрэглэлийн байх шаардлагатай. Барилгын талбай дээр ядаж нэг ч болов жинхэнэ 5-р зэргийн өрлөгчин байгаасай гэж хүсэж байна. Үнэн хэрэгтээ, өнөөгийн барилгын соёлын түвшингээс харахад энэ систем нь маш их асуудалтай байдаг. Энэ нь олон тооны ерөнхий болон олон тооны дутагдалтай талуудтай, үүнд барилгачид, дизайнеруудаас үүдэлтэй. Мөн миний бодлоор програм бие даасан төрөл зүйлАгааржуулалтын нүх суурилуулах, зэвэрдэггүй ган холбох хэрэгсэл ашиглах эсвэл бусад дизайны арга хэмжээнүүд нь системийг бүхэлд нь аврахгүй. Нэгдсэн арга барил байх ёстой.

А.В. Новиков: Орон нутгийн зарим арга хэмжээ үүнийг шийдвэрлэхэд тус болохгүй. Харилцааны материалын талаар ярих зүйл их байна. Мэдээжийн хэрэг, зэврэлтэнд тэсвэртэй ган ашиглах тухай яриа байж болохгүй. Гурван жилийн дараа ийм холболтууд нь цайрын давхарга болон нэмэлтээс үл хамааран зэврэлт нь бүх зүйлийг "иддэг" хар толбо үлдээдэг; будгийн ажил. Энд та зэвэрдэггүй ганг үнэхээр харж болно. Түүнээс гадна А2 ангиллын ган тохиромжтой гэдэг нь баримт биш, магадгүй А4 ашиглах нь утга учиртай, учир нь эрдэс ноосны дулаалга ашиглах тохиолдолд хамгийн тааламжгүй нөхцөл байдал үүсдэг - зөвхөн шүлтлэг, 1.0 ба хүчиллэг нөлөө үзүүлдэг. үед уснаас ээлжлэн ачаалал дагалддаг холболт үүсдэг
конденсац.

Хоёр дахь цэг. Гэсэн хэдий ч дулааны инженерчлэл болон механикийн аль алиныг нь температурын нөлөөн дор үүсэх шугаман хэв гажилтын хувьд маш нухацтай авч үзэх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг материалын янз бүрийн хослолыг ашиглах боломжтой хувилбаруудын каталогийг бий болгох шаардлагатай болно холбогдох үзүүлэлтгүй эдгээр системд үүрэн бетон блок ашиглах. Энэ бол зүгээр л ирээдүйн оршин суугчид, бидний үр хүүхэд, ач зээ нарын эсрэг гэмт хэрэг юм. Ямар ч тохиолдолд зуурмаг дээр блок суурилуулах ёсгүй, учир нь нэг хагасаас хоёр долоо хоногийн дараа өрлөгт агшилтын процесс эхэлдэг тул блокууд бараг хуурай байдаг. Ийм блокуудыг зөвхөн энэ зорилгоор тусгайлан боловсруулсан наалдамхай найрлагад байрлуулна. Гэтэл манай барилга, зураг төслийн байгууллагууд үүнийг огт тоодоггүй.

Манай улсад үндсэндээ шийдэгдээгүй, Европт маш удаан хугацаанд шийдэгдээгүй хамгийн зовлонтой асуудал бол шалны хавтангийн төгсгөлүүд нь фасадны хавтгайд гарах хэсэгт дулааны гүүр үүсэх явдал юм Цооролт хийх аргыг ашиглан шалны ирмэг дээр хийдэг нь үнэндээ ажиллахгүй байна. Дулааны дүрслэлийг хийсэн хүн бүр ханан дотор конденсац үүсэхгүй байх ёстой 10-р сард биш, харин 2-3-р сард хаа нэгтээ шалны хавтангийн температурын эвдрэлийг мэддэг бөгөөд энэ нь чийг хуримтлагдах замаар улам бүр нэмэгддэг. өвлийн улиралд дулаалга, хэрэв байгаа бол агаарын цоорхойд. Барилгын дотоод эзэлхүүн дэх их хэмжээний мөс үүсэх тохиолдлууд нь бүх үр дагавартай нь нууц биш юм. Хэрэв бид цооролтыг үргэлжлүүлэн хийвэл хотын эсвэл холбооны түвшинд ямар нэгэн шийдвэр гаргаж, нөхцөл байдлаас гарах арга зам болгон эдгээр асуудалтай газруудыг орон нутгийн хэмжээнд тусгаарлах нэмэлт чимэглэлийн элементүүдийг нэвтрүүлэх хэрэгтэй.

М.К. Исчук: 19-р зууны эхэн үед Орос улсад гурван давхаргат тоосго (Жерард хана) гарч ирсэн бөгөөд гадна болон дотор давхаргыг хуурамч зангиа эсвэл мушгиа ашиглан холбож, хөвд, хүлэр, модны үртэс зэргийг тусгаарлагч болгон ашигладаг байв. Жерардын хана нь удаан эдэлгээтэй байсан тул сайн ажилласангүй. Баруунд, эсвэл илүү нарийвчлалтай Англид олон давхаргат хананы байгууламжууд зөвхөн 19-р зууны дунд үед гарч ирэв. TsNIISK нь гаднах тоосгон бүрээстэй олон давхаргат хаалттай байгууламжийг боловсруулахад идэвхтэй оролцсон. 1988 онд стандарт цуврал 2.130-8 (0 ба 1-р асуудал) гарсан бөгөөд дашрамд хэлэхэд, тэдгээрийг батлах ёстой байсан эсэх талаар өнөөдөр хэлэлцэж буй олон техникийн шийдлүүд аль хэдийн хэрэгжсэн байв. Ялангуяа эдгээр нь шалны түвшинд ус зайлуулах бетонон давхарга, цайрдсан гялбаа юм. Цонхны дундах хөндлөвчийг арилгаж, цонхны тавцангийн доор тоосгон өрцний оронд зуурмагийн диафрагмыг ашигласан гэх мэт. Цуврал нь уян хатан ган зангилаа бүхий илүү үр дүнтэй өрлөгийг багтаасан. Үүний зэрэгцээ хананы дотор талд суурилуулсан цементээр хийсэн шилэн хавтан эсвэл эрдэс ноосны хавтан гэх мэт тусгаарлагч бүхий өрлөгийг цувралаас хассан, учир нь ийм ханатай олон барилгад чийгшил ажиглагдсан. Үнэн бол эдгээр цувралууд нь гаднах ханыг шалан дээр нь дэмжихгүй байсан, учир нь тэр үед ийм асуудал хэлэлцэх асуудалд ороогүй байсан. Хөнгөн өрлөгөөр хийсэн гадна хана бүхий барилгуудын өндөр нь таван давхарт хязгаарлагдаж, тэнд ашигласан ихэнх төрлийн хананы дулаан дамжуулах эсэргүүцэл 1.8-2.4 м OS / W-ээс хэтрэхгүй байна;

90-ээд оны дундуур жинхэнэ хувьсгал гарсан бөгөөд энэ нь цоо шинэ дизайны шийдэлд шилжих шаардлагатай болсон. Барилга угсралтын явцад оролцогчдын хэн нь ч үүнд бэлэн байгаагүй - шинжлэх ухаан ч, дизайнерууд ч, барилгын гүйцэтгэгчид ч биш.

Загвар зохион бүтээгчдийн хувьд тэд чөлөөтэй далайд гарахаас өөр аргагүй болсон. Ердийн цувралууд 2130-8 нь дулаан дамжуулах эсэргүүцэл, барилгын өндрийг нэмэгдүүлэх шинэ шаардлагыг хангахаа больсон. Зохицуулалтын баримт бичгүүдээс зөвхөн СНиП 11-22-81 “Чулуун ба хүчитгэсэн чулуун байгууламж. Дизайн стандартууд". Гэсэн хэдий ч шинэ үеийн гадна хана бүхий барилгуудыг бөөнөөр нь барьж эхэлснээс хойш 14 жилийн дараа ч ийм ханыг төлөвлөх заавар байдаггүй. Тиймээс юуны түрүүнд гадаадын туршлагыг авч, хүн бүр өөр өөрийнхөөрөө тайлбарласан.

2003 онд гадна хананы согог олон хүнд илэрхий болсон үед СНиП-д шинэ төрлийн хананд хамааралгүй бага зэргийн өөрчлөлтүүд хийгдсэн нь дизайнеруудыг улам бүр төөрөлдүүлсэн.

А.Л. Алтухов: Дотор (даацын эсвэл өөрөө даацын) хана ба гаднах өнгөлгөөний хоорондох дунд давхарга болгон тусгаарлагчийг ашигладаг хананы бүтцийг ердийн тоосгоны ажил гэж үзэх боломжгүй гэж туйлын зөв хэлсэн. Энэ бол фасадны систем юм.

"Гадна чимэглэлийн систем" гэсэн үгээр би зөвхөн дизайны шийдэл, материал, тодорхой тооцоолол гэх мэтийг төдийгүй ийм ханыг барихад ашигладаг бүтээгдэхүүн, түүний дотор металл эд ангиудыг багтаасан системийг хэлж байна. Тусгай бүтээгдэхүүнгүйгээр энэ ханыг удаан эдэлгээтэй, ашиглахад аюулгүй, хэмнэлттэй болгох нь миний бодлоор бараг боломжгүй юм. Өнөөдөр эдгээр ханыг барьж байгуулахдаа бид бэлэн байгаа материалыг тохируулахыг хичээж байна: цайрдсан гангийн хаягдал, барилгын талбайгаас олдсон утас гэх мэт.

Эдгээр хананы найдвартай байдлын хувьд. Бид бас нэлээд олон тооны асуудалтай барилгуудыг харсан тул дахин давтагдахгүйгээр би зөвхөн хараахан зарлаагүй байгаа хохирлын шалтгааныг л нэрлэх болно.

Олон давхаргат ханын системийн бүтэлгүйтлийн нэг шалтгаан нь бага эзэлхүүнтэй масстай полистирол хөөс ашиглах явдал юм. Миний бодлоор энэ нь ийм бүтцэд ашиглахыг хатуу хориглох ёстой материал юм. Нэгдүгээрт, энэ нь ашиглалтын явцад нэлээд багасдаг. Хэн нэгэн үүнтэй санал нийлэхгүй байж магадгүй ч энэ нь баримт хэвээр байна. Энэ нь химийн найрлага, тодорхой үйлдвэрлэгчээс хамаарна. Өргөтгөсөн полистирол агшилтын жишээг бид өөрсдийн нүдээр харсан.

Энэ материал нь маш эмзэг байдаг. Энэ нь сүйрч, түүнийг тавихад хуудасны хооронд нэлээд том хагарал, цоорхой үлддэг бөгөөд энэ нь хананы дотоод гадаргуу дээр конденсац үүсгэдэг. Тааз, булангийн талбай эсвэл бусад бүтцийн элементүүдийн уулзвар дээр нягт бэхэлгээг хангах нь бараг боломжгүй юм. Үүнээс гадна эвдрэлгүйгээр бэхлэхэд маш хэцүү байдаг.

Хэдийгээр дурьдсан ч гэсэн ямар нэгэн байдлаар өнгөрч байсан дараагийн шалтгаан нь бичиг үсэг тайлагдаагүй дизайны шийдэл, таазны доорх хэвтээ давхаргын чанар хангалтгүй байв. Энэ хэсэгт ихэвчлэн аюул учруулдаг маш том хоёр согог байдаг. Эхний согог нь шалны бодит хазайлтыг харгалзан үзэхэд хангалтгүй цоорхой юм. Өнөөдөр цацраггүй шалыг ихэвчлэн ашигладаг. SNiP 2.03.01-84* "Бетон ба төмөр бетон бүтээц" нь ийм шалыг 1/200 орчим хазайлтыг зөвшөөрдөг. 6 м-ийн зайд зөвшөөрөгдөх хазайлт нь ойролцоогоор 3 см байх болно. Өнөөдөр бид ийм таазыг хэрхэн тооцдогийг мэддэг. Тэдгээрийг голчлон нэг буюу өөр автоматжуулсан тооцооллын цогцолборыг ашиглан тооцоолдог бөгөөд энэ нь уян харимхай үе шатын дагуу тооцоолдог бөгөөд хагарал, бетоны мөлхөгч болон олон зүйлийг харгалзан хатуу байдлын бууралт, шалан дээр үүсэх хазайлтын зохих өсөлтийг харгалздаггүй. бусад хүчин зүйлүүд. Гэсэн хэдий ч ийм шалан дээрх бодит хазайлт нь тооцоолсон хэмжээнээс бараг хоёр дахин их байж болно. Үүний үр дүнд шалан дээрх ачааллыг өрлөг рүү шилжүүлдэг. Энэ тохиолдолд ачаалал хэд хэдэн давхраас нэг давхраас "цуглуулж", даацын байгууламжид гэмтэл учруулж болзошгүй юм. Таазны тооцооны нарийвчлалд бараг анхаарал хандуулдаггүй. Хэрэв бид стандартчилагдсан хазайлтыг зөвшөөрвөл тааз ба хананы дээд хэсгийн хоорондох дизайны ялгаа нь ойролцоогоор 6 см (3 см + 3 см) байх ёстой. Хэрхэн битүүмжлэх вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Тиймээс хананы доорхи шалны хазайлтыг илүү хатуу хязгаарлах эсвэл ерөнхийдөө тодорхой зайд эдгээр хэсгүүдийн хэв гажилтыг хязгаарлах хилийн дам нурууг хийх шаардлагатай байж магадгүй юм. Таазны үзүүрийг бүрхэж, энэ газраас борооны усыг зайлуулах боломжтой металл эсвэл хуванцар төхөөрөмж байх ёстой. Зарим сайтууд дээр бид өөрсдөө энэ асуудлыг шийдэхийг оролдож байна.

Ийм шийдвэрт барилгачид баярлахгүй нь ойлгомжтой. Цацрага хийх нь нэлээд хэцүү байдаг - та хэвний ажлыг хийж, арматурын тор суурилуулах хэрэгтэй, өөрөөр хэлбэл маш олон асуудал үүсдэг. Тиймээс дизайнерууд ихэвчлэн өөрсдийн хүслээр бус харин барилгачдын шаардлагаар туяагүй шалыг төсөлд оруулах шаардлагатай болдог.

Хоёр дахь нийтлэг согог нь борооны ус энэ давхарга руу ороход үүсдэг. Олон давхар байшингийн нүүрэн талд их хэмжээний борооны урсгал үүсдэг. Бидэнд хүчтэй аадар бороо ордог бөгөөд ус цацах төхөөрөмж эсвэл аль нэг тал байхгүй тохиолдолд ус таазны ёроол ба өрлөгийн хоорондох цоорхой руу урсаж, тоосго, дулаалга, хөөс блокоор тархаж, бүтцийн дулааны үр ашгийг бууруулдаг. , гэсгээхэд хүргэдэг гэх мэт. Эдгээр давхаргыг бүрхсэн мастикууд нь дүрмээр бол үр дүнгүй, богино настай байдаг. Барилга угсралтын явцад хана нь зохиогчийн хяналт эсвэл дизайнерын хяналтанд бараг байдаггүй. Өрлөгийг заримдаа гаднаас, өндөрт, ердийн шат дамжлагагүйгээр хийдэг. Үүнийг шалгах нь бие махбодийн хувьд боломжгүй, өөрөөр хэлбэл бүх зүйлийг барилгачдад үлдээдэг.

Одоо шалны тухайд. Ханантай холбогдох хэсэгт хүйтэн гүүрний асуудал тийм ч төвөгтэй биш юм. Эдгээр барилгуудад дулаан алдагдлыг бууруулах зорилгоор ашигладаг дулааны доторлогоо нь бас аюул учруулж байна. Хэрэв муу суурилуулсан бол энэ нь цагийн бөмбөг юм. Үүнтэй холбоотой хохирол, сүйрлийг бид ирээдүйд харах болно. Баримт нь ижил полистирол хөөсийг ихэвчлэн дулааны давхарга болгон ашигладаг. Энэ нь сүйрч, эвдэрч, найдвартай бэхлээгүй бөгөөд хөндлөн ба хэвтээ аль алинд нь ажлын арматуртай ойрхон байрладаг бөгөөд энэ нь үнэндээ таазны ирмэгийг тоосгоны ажилтай хамт барьдаг. Ажлын уртааш ба хөндлөн арматур нь хамгаалалтын давхаргагүй байдаг. Дулааны доторлогоо нь дулаалгад хуримтлагдсан конденсацийг олж авдаг бөгөөд борооны ус ч орж ирдэг бөгөөд энэ нь энэ хэсэгт төмөр бетонон хавтангийн ажлын арматурыг идэвхтэй зэврүүлдэг. Хамгаалалтын давхаргагүй ажлын арматур бүхий консолуудын төмөр бетон хэсэг нь бат бэхийн шаардлагыг хангаж чадахгүй. Одоогоор зэврэлтийн түвшин тийм ч өндөр биш байгаа тул тодорхой нуралт ажиглагдаагүй байгаа ч ирээдүйд ийм зүйл тохиолдож магадгүй юм. Өнөөдөр энэ бүс дэх бетон нь харагдахуйц гэмтэлгүйгээр зүсэх хүчээр ажилладаг боловч хөлдөх, гэсэлтийн олон мөчлөгийн улмаас үүсч болох хагарал үүсэх үед нуранги шиг гинжин урвалаар эвдрэх процесс явагдана.

Би өөр юуг анхаарч үзэхийг хүсч байна вэ гэвэл гурван давхар хананы хашлагатай холбоотой асуудлыг шийдэхдээ бид зөвхөн тоосгоны ажлыг анхаарч үзэхгүй байх нь чухал юм. Өнөөдөр хөндий бетонон блокуудыг ашигладаг хананы системүүд нэлээд түгээмэл байдаг боловч бидний үзсэн фасадны системүүд миний бодлоор дизайны шийдэл, холболт, хэвтээ дулааны хэв гажилт, холболттой холбоотой хэд хэдэн чухал дутагдалтай байдаг. Эцсийн эцэст бетонон блокууд нь тоосгоноос хамаагүй их дулааны тэлэлттэй, хүйтэнд тэсвэртэй, сүвэрхэг чанар нь өндөр байдаг. Ийм ханыг ашиглах аюул нь материалын онцлог, түүнд тавигдах шаардлага байхгүй, эдгээр бүтэц дэх ажлын талаархи мэдлэг хангалтгүй зэргээс шалтгаалан тоосгоны ажилтай харьцуулахад илүү их байдаг. Ийм ханатай холбоотой асуудлуудад зохицуулалтын талаар нухацтай анхаарал хандуулахыг хүсч байна. Ер нь өрлөгтэй холбоотой асуудлыг шийдэхийн тулд өнөөдөр бид барилгын норм, дүрэм журмаас татгалзаж, тэдгээрийг байгууллагын стандартаар сольсон байх ёстой. Үйлдвэрлэгч бүр туршилтын мөчлөгийг үргэлж зөв хийдэггүй эсвэл албан ёсоор явуулдаггүй, зарим нэг бие даасан элементүүдийн эерэг дүгнэлтийг хүлээн авдаггүй, гэхдээ фасадны системд бүхэлд нь биш, өөрсдийн шийдэл, бүтээгдэхүүнийг сурталчилж эхэлдэг, заримдаа ийм шийдлүүд гарч ирдэг. үйлдвэрлэгчид 13 нутаг дэвсгэрийн каталог. Энэ нөхцөл байдал зүгээр л хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй. Өнөөдөр загвар зохион бүтээгчид. Тэд тусгай мэдлэггүй, институтэд үүнийг заадаггүй, фасадны системийг зохион бүтээх арга барилын талаархи мэдээлэл өнөөдөр бараг байхгүй, хэрэв байгаа бол энэ нь хувийн үзэл бодол хэлбэрээр байдаг.

Хэд хэдэн асуудлаар томоохон хэмжээний судалгаа, дулааны инженерчлэл, механик болон бусад туршилтуудыг хийж, олж авсан үр дүнд үндэслэн юу нь сайн, юу нь муу вэ гэсэн маш тодорхой шалгуурыг томъёолох шаардлагатай байж магадгүй юм. бас ямар муу.

Дизайн шийдлүүдийн цомог нь инженерийн боловсролгүй, ихэнхдээ ойлгодоггүй архитекторуудаар AR хэсгүүдэд ханын хашлага боловсруулдаг болохыг харгалзан дизайны шийдлүүдийн нарийвчилсан боловсруулалтыг агуулсан байх ёстой. техникийн шинж чанарууднайдвартай, удаан эдэлгээтэй холбоотой. Дизайн инженерүүд хананы дизайнд шууд оролцох ёстой бөгөөд тэдгээр нь эргээд тодорхой шаардлага, стандартыг дагаж мөрдөх ёстой бөгөөд харамсалтай нь байхгүй байна.

Бидэнд зөвхөн гурван давхаргад төдийгүй хоёр давхаргын энгийн бүтцийн шийдэл, өөрөөр хэлбэл хөөс бетон блокоор хийсэн өрлөг, дараа нь тоосгон доторлогоотой тулгардаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Бид наалдсан хоёр давхар өрлөгийн хананд хэд хэдэн нуралт, согогтой байсан. Яагаад? Учир нь тоосгоны ажлын уян хатан шинж чанар, ашигласан блокууд нь маш өөр байдаг. Өнөөдөр бид өгзөгний эгнээний тоосгоныг огтолж авахгүйн тулд ямар төрлийн блокууд байх ёстой, хэр өндөр ханыг боолтоор хийж болохыг мэдэхгүй байна. Мэдээжийн хэрэг, та загвар бүтээж, ямар нэгэн зүйлийг тооцоолохыг оролдож болно, гэхдээ энэ бол туршилтгүйгээр, бодит ажлыг харгалзан үзсэн онол юм. Шинжлэх ухаан нь эдгээр асуудлыг авч үзэх ёстой бөгөөд дүрэм журам нь дизайны тодорхой шалгуурыг зааж өгөх ёстой.

Судлаагүй дизайны шийдлүүдийг ашиглан барилгын ажил хийх, туршилт хийх нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй гэж би үзэж байна. Нэгдүгээрт, лабораторид бүх зүйлийг туршилт, шинжлэх ухааны ерөнхий дүгнэлтэд үндэслэн ойлгох ёстой бөгөөд таамаглалын үндэслэл биш, сайн зураг боловсруулж, зөвхөн дараа нь бүтээх ёстой.

ӨМНӨД. Граник:Гэсэн хэдий ч тоосгон өнгөлгөөний давуу тал нь юу вэ? Нэг талаас, энэ нь мэдээжийн хэрэг, архитектурын боломжийг хязгаарладаг - энэ нь гарцаагүй юм. Үүний зэрэгцээ, өнгөлгөө нь зөв хийгдсэн бол гипс болон бусад материалаас ялгаатай нь маш удаан хугацаанд үйлчилдэг. Хэрэв та үүнийг буруу хийвэл хүссэн бүхнээ сүйтгэж чадна. Энд тэд тодорхой тооны мөчлөгийн дараа тоосго нурдаг гэж хэлсэн. Гэхдээ уучлаарай, эртний барилгууд олон зууны турш зогсож байсан, хуучин Лениний музей хэвээр байгаа тул ердийн тоосго, ердийн холболтыг ашигла. Тийм учраас би ингэж бодож байна: эхний ээлжинд чанартай төсөл байгаа, чанартай түүхий эд ашиглаж, барилга угсралтын ажлыг үр ашигтай хийж, дараа нь . бүх зүйл сайхан болно. Эцсийн эцэст олон улсад төдийгүй манай дотоодын эерэг туршлага бий. Хэрэв та үүнийг муу хийвэл асуудал дуусахгүй, юу ч тус болохгүй - тэр ч байтугай системийн хандлага, төгс зохицуулалтын тогтолцоо ч биш.

Дунд давхаргад хөөсөн полистирол бүхий гурван давхар хана нь ихээхэн эргэлзээ төрүүлж байна, учир нь тийм ч их ажил хийгдээгүй байна.

"Тоосго + үүрэн бетон" гэсэн хоёр давхар хананы сонголтын хувьд. Өнөөдөр бид ийм моодтой болсон - тэд ихэвчлэн 400 ба 450 кг / м2 нягттай үүрэн бетоныг ашигладаг. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь давхцал боловч 500-600 кг / м-ийн үүрэн бетон нь ийм хэрэглээнд тохиромжтой.

Гэсэн хэдий ч зах зээлийн нөхцөлд шийдвэр гаргахад гол үүрэг нь үйлчлүүлэгч, эс тэгвээс төслийн санхүүжилтээс хамаардаг хүн тоглодог гэдгийг мартаж болохгүй. Тэр хүссэнээ хийдэг, зураг төсөл зохиогч нь ч, зураг төсөлчийн хяналт ч, Улсын барилгын хяналтын ерөнхий газар ч юу ч хийж чадахгүй. Ганц шүүхэд ялах боломжгүй.

В.Г. Гагарин:Би уян хатан холболт ба тэдгээрийн зэврэлтийн талаар бага зэрэг хэлэхийг хүсч байна Олон давхаргат хананы бүтцэд нойтон тусгаарлагчтай харьцдаг металл уян холболтууд зэврэх аюултай. Би 1980-аад оны эхээр төгсөх курсын оюутан байхдаа уян холболтын зэврэлттэй холбоотой уян холболттой хавтанг судлах ажилд оролцсондоо азтай байсан. Тиймээс, дараа нь NIIZHB (A.M. Podvalny) дээр янз бүрийн чийгшлийн түвшинд хэд хэдэн дулаалгын материалтай харьцаж байсан хөнгөн цагааны давхаргаар бүрсэн АЗ арматурын ган, цайрдсан гангийн зэврэлтийн түвшинг судлах туршилт явуулсан. Холбоо барих үед зэврэлтийн түвшин хамгийн их байсан эрдэс ноосба фенол-резолын хөөс. Полистирол хөөс, полиуретан хөөстэй холбоо барих нь металл зэврэлтийг бараг нэмэгдүүлээгүй. Эдгээр судалгаан дээр үндэслэн TsNIIEP-ийн орон сууц (V.G. Tsimbler) уян хатан холболтыг зэврэлтээс хамгаалах зөвлөмжийг бэлтгэсэн. Орчин үеийн материалын хувьд ижил төстэй судалгааг хийж, ижил төстэй зөвлөмжийг боловсруулах ёстой. Үүний дараа уян хатан холболт хийх материалын асуудлыг үндэслэлтэй шийдэх боломжтой болно. Гэхдээ хэлэлцэж буй бүтцийн эвдрэл нь давхаргат өрлөгийн чийгийн горимын таамаглалтай харьцуулахад зэврэлтээс бус харин уян хатан холболт байхгүйгээс үүдэлтэй юм. Харамсалтай нь SNiP 02/23/2003 "Барилгын дулааны хамгаалалт" -д заасан олон давхаргат хаалттай байгууламжийн чийгшлийн горимыг тооцоолох аргыг ашиглах боломжгүй юм. Энэхүү техникээр дулаалгын чийгийн агууламж хязгаарлагдмал бөгөөд хэлэлцэж буй бүтэцтэй холбоотойгоор эвдрэл нь тусгаарлагчаар биш харин өнгөлгөөний тоосгоны дагуу явагддаг тул өнгөлгөөний тоосгоны чийгийн хэмжээг хязгаарлах шаардлагатай. Ерөнхийдөө тооцооны аргачлалыг 1950-иад онд СНиП-д нэвтрүүлсэн бөгөөд урт хугацааны туршид сайжруулах шаардлагатай байсан.

Зарим илтгэгчид ханан доторх конденсатыг гадагшлуулахын тулд ус зайлуулах суваг суурилуулах гэх мэтийг ярьжээ. 30-аад оны сурах бичигт хаалттай байгууламжид чийгийн шүүлтүүр хийхийг хориглоно гэж би танд сануулмаар байна. Эцсийн эцэст, хэрэв конденсацийг ус зайлуулах хоолойг ашиглан бүтцээс зайлуулах шаардлагатай бол энэ нь бүтцийн материал үүнийг цаашид шингээж чадахгүй гэсэн үг юм. Конденсацсан чийг нь дулаан тусгаарлагч материалын бүх нүхийг дүүргэж, дусал хэлбэрээр хаалттай бүтцээс гарч ирдэг нөхцөл байдал нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй юм. Усанд бүрэн ханасан дулаалга нь дулаанаас хамгаалах функцийг гүйцэтгэх чадваргүй тул барилгын материал нь бат бөх чанараа алддаг тул ийм байгууламжаас татгалзах ёстой. Мэдээжийн хэрэг, ийм усжилтын асуудлыг бусад аргаар шийдэх ёстой, гэхдээ бичил ус зайлуулах хоолойг суурилуулах замаар биш. Ийм чийгийг барилга байгууламжийг хаахаас сэргийлж дизайны арга хэмжээ авах шаардлагатай. Жишээлбэл, тооцооллын аргачлалыг өөрчилснөөр "Барилгын дулааны хамгаалалт" SNiP-ийн шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой.

Хяналтын туршлагаас харахад төмөр бетонон шалны талбайн нүүрэн талын өрлөг нь өтгөрүүлсэн чийгээс хамгийн их чийгэнд өртдөг. Асуудалтай газруудыг илрүүлэхдээ дараахь зүйлийг тогтоох боломжтой байв: дотор талыг нь үүрэн бетонон блокоос өрлөгөөр хийсэн бол дотоод өрлөгийн сүүлчийн эгнээний уулзваруудыг шалны хавтангаар битүүмжлэх ажлыг маш муу хийсэн. Зарим барилга байгууламжид хүртэл хоосон зай байсан. Үүний үр дүнд энэ нэгж нь агаар, уурын өндөр нэвчилтээр тодорхойлогддог бөгөөд энэ нь өрөөнөөс нүүрэн талын өрлөг рүү уурын шилжилтийг нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг бөгөөд чийгийн дамжуулалт ихсэх нь нүүрэн талын өрлөгийн дотоод гадаргуу дээр конденсац үүсэхэд хүргэдэг. тоосгон дээр нойтон толбо үүсэх тулгарч байна.

Барилга байгууламжийг норгох, фасад дээр нойтон толбо үүсэх нь мөн байранд нойтон процесс, тухайлбал, хүйтний улиралд хийгддэг засал чимэглэлийг хөнгөвчилдөг. Ийм үйл явцыг хасахыг зөвлөж байна. Хэвийн үйл ажиллагааны явцад чийгийн тархалтаас болж хэвийн дизайнтай байгууламжийг чийгшүүлж, яаралтай чийгшүүлэх үед үүнийг андуурч болохгүй.

Сүүлийн мөч. Давхаргатай өрлөгийн хувьд нүүрэн талын тоосго нь нэг давхаргат өрлөгтэй ижил нөхцөлд ажиллахгүй гэдгийг ойлгох ёстой. тоосгон хана. Хэрэв нэг давхаргат хананы тоосгоноос чийг гарч ирвэл энэ нь шаардлагатай температурын налуу байхгүй тул энэ тоосгоноос гарахгүй байж магадгүй юм. Тиймээс гурван давхар хананы нүүрэн талын тоосго нь нэг давхаргат тоосгон хананы гаднах давхарга биш харин бүрээс гэж үзэх ёстой.

В.А. Писмарев: Хийсэн бүх илтгэлүүд нь олон арван жилийн турш ашиглагдаж ирсэн хавтангийн дулаалгын дотоод давхарга, тоосгон хийц бүхий гурван давхаргат ханыг хаах байгууламжууд нь харамсалтай нь давуу талаасаа илүү сул талуудтай болохыг нотолж байна ОХУ-ын барилгын практикт үр дүнтэй өрлөгийг ашиглах нь энэ технологид тохируулагдаагүй байгааг харуулж байна.

Хоёр жилийн өмнө Мосгосстройнадзорын хүчнүүд Мосжилинспексия, В.А. Кучеренко 83 асуудалтай объектод шалгалт хийсэн. Бид юу харсан бэ? Баримт бичгээс харахад хананы нүхийг дүүргэх 7-8 орчим сонголт байсан ч үнэндээ үүнээс ч олон байсан. Түүнээс гадна ашигласан дизайны шийдлүүдийн аль нь ч тохиромжтой эсэхийг тогтоосон журмаар үнэлээгүй тул олж авсан үр дүн нь логик юм.

Хяналт шалгалтын үр дүнг нэгтгэн 2007 онд Мосгосстройнадзор нийслэлийн барилгын цогцолборын дарга В.И. Эдгээр технологид тулгуурласан өөрчлөлтийг хийх хүртэл эдгээрийг ашиглан барьсан хашлага байгууламжийн найдвартай, бат бөх, аюулгүй байдлыг сайжруулахын тулд хүрээ-цул орон сууцны барилгад гурван давхар өрлөг ашиглахыг хориглох хүсэлт бүхий давирхайн захидал. Одоогоор бид найдвартай, бат бөх байдлын талаар мөрөөдөж чадна. Шалгалтад тэнцсэн төслийн дагуу суурилуулсан эдгээр фасадны системүүд нь зөвхөн баталгаат ашиглалтын хугацаанд л ажиллаж, ашиглалтад орсноос хойш 2-3 жилийн дараа ихэвчлэн бүтэлгүйтдэг бол бид ямар аюулгүй байдлын тухай ярих вэ? байгууламжийн. Хаа нэгтээ шинжлэх ухаан эцэслэн шийдэгдээгүй байж магадгүй, зарим тохиолдолд угсралтын чанар муу байсан, юу нь илүү, юу нь бага вэ - энэ талаар бодох шаардлагатай хэвээр байгаа нь заримдаа үл тоомсорлодог Дизайнерын үзэж байгаагаар энэ цаг хугацааны туршид анх харахад санагдсанаас илүү чухал болсон. Бид Москвагийн Орон сууцны хяналтын газар, В.А. Кучеренко, өнөөдөр бид эдгээр фасадны бүтцийн үйл ажиллагаанд сөргөөр нөлөөлсөн шалтгаан нь нарийн төвөгтэй гэж хэлж болно.

Бидний хичээл зүтгэл дэмий хоосон байгаагүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. 2009 оны эхээр Москвагийн засгийн газар тоосгон бүрээстэй олон давхаргат бүтцийг ашиглахыг хориглох шийдвэр гаргасан. Энэ нь муу эсвэл сайн гэдгийг ярилцаж болох байх, гэхдээ би ийм шийдэл байгааг та бүхэнд хүргэж байна.

Хэрэв ирээдүйд хот энэ асуудалд эргэж орохыг хүсч байвал санхүүгийн эх үүсвэрийг хуваарилж, хөтөлбөр боловсруулж, хэрэгжүүлэх нь эцсийн дүндээ тодорхой шийдлүүдийг олж авах боломжийг бидэнд олгоно. Эдгээр шийдлүүдийг эхлээд зохих аргачлалаар, тодорхой газруудад - хяруу тэсвэртэй, бат бөх чанар гэх мэтээр туршиж үзэх ёстой бөгөөд үүний дараа л олон давхаргат хананы системийн эвдрэлийг практикт ашиглахыг зөвшөөрч болно Эдгээр технологийг нухацтай шинэчлэх шаардлагатай байгаа тул бид тэдгээрийг үргэлжлүүлэн идэвхтэй ашиглах эрхгүй.

Өнөөдөр Москвад зуу орчим төсөл баригдаж байна, магадгүй арай илүү. Зарим нь ашиглалтад орсон, зарим нь баригдаж байгаа. Барилга бүрийн хувьд тодорхой шийдвэр гаргах шаардлагатай болно: аль нэгийг нь төлөвлөсөн хэлбэрээр нь барьж дуусгах, гэхдээ техникийн захиалагчийн хяналт, Мосгосстройнадзорын хяналтыг сайжруулах, эсвэл фасадны ажлыг зогсоох, төсөлд өөрчлөлт оруулж, зөвхөн үүний дараа гаднах хаалттай байгууламжийг суурилуулах зөвшөөрөл олгоно.

Ашиглаж байгаа объектуудын хувьд барилгын оролцогчид, дизайнерууд, шинжлэх ухааны төлөөлөгчдийг тусад нь цуглуулж, юу болсныг илүү нарийвчлан ойлгох шаардлагатай. Эхлээд та эдгээрийг хасах хэрэгтэй сөрөг хүчин зүйлүүд, одоо энэ барилга дээр байгаа бөгөөд дараа нь зарим нэмэлт арга хэмжээг хэрэгжүүлснээр энэ фасадны системийг барилга дээр үлдээх эсвэл өөр төрлийн фасад болгон өөрчлөх эсэхийг шийднэ.

Худаг өрлөгийн технологиор баригдсан карказан цул орон сууцны барилгын гадна фасадыг засварлах ажлын хүрээнд хийсэн судалгааны дүнгээс харахад өнөөдрийн байдлаар 35 объект аваарын байдалтай байгаа бөгөөд Орон сууцны сангийн их засварын газар эдгээр объектуудад засварын багц арга хэмжээ авах, өрлөгийг солих.

П.Ю. Туркин:Ойрын жилүүдэд хэчнээн ийм байшинтай болох нь тодорхойгүй байна. Учир нь 35 орчим айлын шийдвэр гарсны дараа хүсэлтүүд бууж эхэлсэн. Оршин суугчид ч мөн адил асуудалтай байна гэж гомдоллож, гэрэл зураг илгээдэг.

Одоо байгаа ажлынхаа үр дүнд тулгуурлан ажил эхэлсэн. Одоогийн байдлаар эдгээр байшингууд нь орон сууц өмчлөгчдийн холбоонд нэгдсэн хүмүүсийн эзэмшилд байгаа бөгөөд тэд засвар, сэргээн босголтын ажлыг бидэнтэй хамтран зохицуулах ёстой. Үүний зэрэгцээ зарим оршин суугчид байшин нь тоосго хэвээр үлдэнэ гэж зөрүүдэлж, эсрэгээрээ амьдрахыг хүсэхгүй байна тоосгон байшинмөн агааржуулалттай систем шаарддаг, гипс фасадыг дуртай хүмүүс байдаг. Өөрөөр хэлбэл, хүнтэй адил олон санал байна. Мөн бид байшингийн эзэддээ хэлэх тодорхой шалгууртай байх ёстой: бид үүнийг хийх болно, өөрөөр хийхгүй, яагаад ийм байгааг тайлбарлах болно. Тиймээс тухайн тохиолдолд ямар засварын технологийг ашиглах, алийг нь орхих талаар салбарын тэргүүлэх мэргэжилтнүүд, шинжлэх ухаан, зураг төслийн хүрээлэнгийн төлөөлөгчдөөс зөвлөмж сонсохыг хүсч байна.

А.Ю. Калинин:Дээрх айлуудад шалгалт хийхэд “Энлаком” төв” төрийн байгууллага оролцлоо. Засварын хөтөлбөрт хамрагдсан эдгээр байгууламжуудад фасадны өөр өөр систем суурилуулсан тул фасад тус бүрт нэг засварын технологи байж болохгүй. Гэртээ бүх зүйлийг "эмчлэх" бүх нийтийн арга хэрэгсэл байдаггүй. Үүнийг ойлгох ёстой, тиймээс шалгалтын үр дүнд үндэслэн гаргасан дүгнэлт бүр нь юу, хэрхэн засах талаархи зөвлөмжийг агуулдаг.

Новорязанскийн проспект дээр байрладаг шиг хоёр давхар өрлөг бүхий байшингууд байдаг. Үндсэндээ мэдээжийн хэрэг тэнд хоёр давхар өрлөгийг ашигладаг, гэхдээ дараагийн засал чимэглэл бүхий гурван ба нэг давхар өрлөг байдаг. Тэнд та хамгийн энгийн шийдлийг ашиглаж болно - өрлөг дээр гипс хэлбэрээр дууссан фасадыг сэргээх. Анхан шатны арга хэмжээг ашиглан гипсийг сэргээх боломжтой: зүсэх, хэв гажилт болон бусад сонголтууд боломжтой. Жишээлбэл, гаднах дулаалгын гипс системийг суурилуулах.

Гэхдээ төмөр металлаар хийсэн холболттой тулгуур систем хэлбэрээр булангуудыг ашиглан системийг ашигладаг барилгууд байдаг. Ийм байшингийн аюул нь өрлөгийн гаднах давхаргын нуралтын хувьд урьдчилан таамаглах боломжгүй юм. Ийм фасадыг оношлох боломжгүй, тоосгоны бүрээсийг хальслах нь ямар ч үед тохиолдож болно. Холболтын төлөвийг ойлгохын тулд байшингийн хагасыг задлах хэрэгтэй. Тиймээс буланд тулгуурласан, хар металлаар бэхлэгдсэн өрлөгийг хоёрдмол утгагүйгээр задлахаар шийдсэн.

Шалны хавтан дээрх нүүрэн талын тоосгоны бүрэн дэмжлэг бүхий өрлөгийг бидний үзэж байгаагаар, хэрэв тэдгээрийн шалгалтын үр дүнд холболтын байдал, хангалттай нөхцөл байдал тогтоогдвол засч болно. Учир нь практикээс харахад бүрэн дэмжлэгтэй ихэнх байшингууд ихэвчлэн хэвийн ажилладаг. Тийм ээ, устгах үйл явц тохиолдох болно, гэхдээ энэ нь цаг хугацааны явцад нэлээд татагдах болно. Гурван давхаргатай өрлөг, шалны хавтан дээрх тоосгоны бүрэн дэмжлэг бүхий байшингийн хувьд агааржуулалтын нүх суурилуулахыг зөвлөж байна. Бид 2000 онд хэд хэдэн байгууламжид нэмэлт агааржуулалт хийж, өрлөгийн конденсацийг арилгах үед үүнийг аль хэдийн хийж байсан. Түүгээр ч барахгүй гипстэй гурван давхар тоосгон хана байв. Эдгээр барилгууд одоо болтол зогсож байгаа бөгөөд одоогоор ямар нэгэн гомдол ирээгүй байна.

Хэрэв объектуудын аль нэг дээр хангалттай холболт байхгүй бол нүүрэн талын өрлөгийг нэмж бэхлэх боломжтой. Ийм холболтыг суурилуулах төслийг TsNIIEP-ийн орон сууцны хамт ЦНИИСК боловсруулсан. Дахин хэлэхэд асуудал бол бид тэднийг юунд холбох вэ? Хэрэв дотор нь 400 кг / м3 эзэлхүүнтэй, 0.5 МПа шахалтын бат бэхтэй хөөс бетон блок байгаа бол тэдгээрийн холболтыг химийн бодис, зангуугаар бэхлэхгүй. Үүнийг үнэхээр ойлгох хэрэгтэй. Бид устгах үйл явцыг бага зэрэг удаашруулах болно. Орон нутгийн нуралт аль хэдийн болсон Петрозаводская гудамжинд байгаа байшин шиг тийм ч тодорхой биш байх болно, гэхдээ эрт орой хэзээ нэгэн цагт ийм байшинг засах шаардлагатай болно. Мөн асуулт бол тэдгээрийг хэрхэн засах вэ?

Ихэнх хананы бүтцэд дотор нь хөөс бетон блокууд ордог тул гадна ханын бүрээсийг буулгах шийдвэр гаргасан байшингуудад шалны төгсгөлд бэхлэгдсэн хөшигний ханын системийг ашиглахыг зөвлөж байна. Ийм системүүд өнөөдөр байдаг бөгөөд тэдгээр нь албан ёсоор батлагдсан, техникийн техникийн үнэлгээнд хамрагдсан бөгөөд ашиглахыг зөвлөж байна.

Суурь нь хангалттай даацтай объектуудад чийгтэй гаднах дулаалгын системийг ашиглаж болно. Тоосгоны гаднах холбоосыг задалсан байна. Нуранги нурах магадлалтай газруудад бүрэн дэмжлэгтэй газраас бусад бүх ханыг буулгах шаардлагатай. Дүрмээр бол эдгээр нь логги, тагтны талбай юм.

Хөтөлбөрийн объект тус бүрээр тодорхой зөвлөмжийг бэлтгэсэн. Засварын хувилбаруудыг боловсруулахад бүх тэргүүлэх дизайны байгууллагууд идэвхтэй оролцов.

ӨМНӨД. Граник:Асуудалтай байшингийн тоосгон бүрээсийг фасадны системээр солих нь мэдээжийн хэрэг зарчмын хувьд боломжтой юм. Бүх фасадны систем дэх даацын дэд систем нь ихэвчлэн зэвэрдэггүй ган профиль биш, харин ижил нимгэн цайрдсан металлаар хийгдсэн байдаг тул зэврэлтэнд өртөмтгий байдаг тул энэ нь цаг хугацааны явцад асуудал үүсгэдэг гэдгийг би дахин онцлон тэмдэглэхийг хүсч байна. .

Үүнээс гадна, та дараах зүйлсийг санаж байх хэрэгтэй: фасадны системийн өртөг нь нэг квадрат метр ба түүнээс дээш 80 доллараас эхэлдэг. Хот хангалттай мөнгөтэй юу? Энэ талаар яам ч бас бодох хэрэгтэй.

Манай хүрээлэн ЦНИИСК-тай хамтран техникийн шийдлүүдийн цомог гаргасан. Гэхдээ бидний бодлоор бидний санал болгож буй зүйл ч гэсэн зохих, бүрэн хэмжээний судалгаатай туршилтын туршилтанд хамрагдах ёстой. Ингэснээр зөв дүгнэлт гаргах боломжтой болно.

О.И. Пономарев: Эвдэрсэн байшингуудыг яах вэ гэсэн яриагаа үргэлжлүүлье. Зарим шалтгааны улмаас бид хөнгөн өрлөг ашиглан гаднах ханыг засах хооронд ашиглалтын хугацааг тогтоох ёстой гэж хэн ч яриагүй. Ийм хана барих, ашиглалтад оруулахад бидний өмнө тулгараад байгаа ноцтой асуудал байгааг өнөөдөр бүх илтгэгчид онцоллоо. Тиймээс миний бодлоор хөнгөн өрлөг бүхий хананы фасадыг заавал үе үе шалгаж, засварлах асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай байна.

Асуудалтай барилгуудад шалгалт хийхдээ эдгээр системийг хянах боломжийг бүрдүүлэх нь зайлшгүй шаардлагатай. Асуудалтай байгаа хүмүүс аль нэгэнд нь өлгөөтэй өлгий суулгаж чадахгүй тулгарсан. Бид уулчид биш. Мөн уулчин хаа сайгүй хөлөө олж чадахгүй.

Одоо зохицуулалтын баримт бичгийн талаар. SNiP II-22-81* "Чулуун ба хүчитгэсэн өрлөгийн бүтэц" нь хөнгөн өрлөгийн дизайнтай холбоотой хэсгүүдийг агуулдаг боловч эдгээр стандартууд болон тэдгээрийн удирдамжууд нь зөвхөн даацын тоосгон ханатай барилгуудыг авч үздэг.

Тоосгон доторлогоотой олон давхаргат гадна хана бүхий хүрээ-цул барилгуудын хувьд ийм ханыг тооцоолох, дизайн хийх, барихад тусгай зохицуулалтын баримт бичиг шаардлагатай. Энэ нь "Ачаалал ба нөлөөлөл", "Бетон ба төмөр бетон бүтээц", "Барилгын дулааны хамгаалалт", "Чулуу ба төмөр өрлөгийн байгууламж" гэсэн SNiP-ийн шаардлагыг харгалзан үзэх ёстой. Мөн ажил үйлдвэрлэхэд тавигдах шаардлагыг тусгах шаардлагатай. Би ердөө 5 зохицуулалтын баримт бичгийг нэрлэсэн.

Эдгээр бүх шаардлагыг SNiP "Чулуун ба хүчитгэсэн чулуун байгууламж" -д оруулах нь практик биш юм. Төрөл бүрийн материалаар хийсэн бүтцийн онцлог, тэдгээрийн нийцтэй байдлыг харгалзан үзэх тусгай баримт бичиг шаардлагатай.

П.Ю. Туркин:Олег Иванович засварын хоорондох хугацааг тодорхойлох шаардлагатай гэж хэлсэн. Москва хотын Орон сууцны сангийн их засварын газар дараахь ажилтай тулгарч байна: фасадыг зассаны дараа бид энэ байшинд дор хаяж 50 жилийн турш ойртох ёсгүй. Бид энэ асуудлыг шийдэхийг хүсч байгаа тул үүнд хүрэх боломжийг олгох технологийг ашиглах ёстой. Үүнтэй холбогдуулан шинжээчдээс асуултын хариултыг авахыг хүсч байна: санал болгож буй засварын бүх арга хэмжээг дуусгасны дараа энэ эсвэл тэр фасад 50 жил үргэлжилнэ гэдэгт та хэр итгэлтэй байж чадах вэ?

Д.И. Ким:Бидний ярилцлагын үеэр тоосгоны талаар тийм ч таатай бус хэд хэдэн үг хэлсэн. Бид асуудалтай барилгуудад удаа дараа шалгалт хийсэн бөгөөд зарчмын хувьд тоосго нь ялангуяа буруугүй гэж үздэг. Өөрөөр хэлбэл, тоосгоны чанар ерөнхийдөө нэлээд өндөр, түүний дотор Оросын үйлдвэрлэгчид байдаг. Бидний үзэж байгаагаар асуудал нь барилгын болон угсралтын ажлын чанарт байгаа бөгөөд энэ нь зарим талаараа төслүүдийн дутагдалтай холбоотой юм.

Хатуу тоосгоныг өнгөлгөөний тоосго болгон ашиглах санааны хувьд. Таны мэдээлэлд хэлэхэд, манай улсад хатуу тоосго үйлдвэрлэдэг үйлдвэрлэгч бараг байдаггүй. Ийм тоосгоныг зөвхөн гадаадын компаниуд үйлдвэрлэдэг бөгөөд тэдгээр нь Германы клинкер тоосго эсвэл Бельгийн гараар цутгасан хатуу тоосго юм. Гэвч еврогийн ханш өсөхөд импортын бүтээгдэхүүн маш өндөр үнэтэй болсон.

Зарчмын хувьд та хатуу нүүрний тоосго үйлдвэрлэхэд дасан зохицож чадна. Гэсэн хэдий ч цул тоосгоны хүйтэнд тэсвэртэй байдал нь хөндий тоосгоноос өндөр байх нь үнэн биш юм. Энд шууд харилцаа байхгүй.

Хөөс бетон ба хийн силикатыг ашиглахад үүсэх бэрхшээлээс зайлсхийхийн тулд хүрээг дүүргэх материал болгон том хэмжээтэй сүвэрхэг керамикийг ашиглахыг зөвлөж байна. Дулааны шинж чанарын хувьд хөөс, хийн силикат блокоос ялгаатай биш юм. Өөрөөр хэлбэл, үүнийг хоёр давхаргат болон цул өрлөгийн аль алинд нь нэмэлт дулаалгагүйгээр ашиглаж болно. Үүний зэрэгцээ сүвэрхэг керамик нь хүч чадал, бат бөх чанар, гүйцэтгэлийн шинж чанараараа хөнгөн бетоноос давуу юм. Үнийн хувьд ийм шийдэл нь мэдээжийн хэрэг илүү үнэтэй байх болно. Гэхдээ энд хүн бүр өөрт нь илүү чухал зүйлийг сонгох эрхтэй - богино хугацааны ашиглалтын хугацаанд мөнгө хэмнэх, эсвэл хэдэн арван жил үргэлжлэх бүтээмжтэй шийдэлд бага зэрэг мөнгө төлөх үү? Түүнээс гадна, хэрэв та бүхэл бүтэн ашиглалтын хугацаанд барилга байгууламж барих, ашиглалтад оруулах нийт зардлын тооцоонд барилгын ажил 20%, ашиглалтын зардал 80% -ийг эзэлдэг гэж үзвэл. Тиймээс энд хэмнэлт хийх нь тийм ч тохиромжтой биш юм.

Тиймээс одоо байгаа орон сууцны нөөцийг сайтар шалгаж, засвар үйлчилгээ хийлгээгүй, сүүлийн үед гаднах хашааг хүртэл байнгын хяналт шаарддаг байгууламжаар дүүргэсэн. Мэргэжилтнүүдийн хэн нь ч эдгээр өндөр барилгуудын дотоод үйл ажиллагааны гүйцэтгэлийн талаар яриагүй гэдгийг анхаарна уу. Гэхдээ суваг ашиглан конденсатыг зайлуулах тухай ярихад ийм бүтцийн дотоод гүйцэтгэлийн чанар нь ямар ч шүүмжлэлээс давж гардаг.

"Барилга байгууламжийн туршилт, хяналт" хэсгээс уншина уу.

Дедюхова И.А., доктор, дэд профессор