เอกสารทางบัญชีเบื้องต้นในการก่อสร้าง องค์ประกอบของเอกสารประกอบในการก่อสร้าง: ลำดับความประพฤติ ข้อกำหนด

13.03.2022
กฎสำหรับการลงทะเบียนงานก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ระหว่างคู่สัญญากำหนดให้มีการปฏิบัติตามรูปแบบของเอกสารหลักตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันที่จำเป็น ปัจจุบันรูปแบบรวมของเอกสารหลักต่อไปนี้ถูกใช้เป็นเอกสารหลักสำหรับการบัญชีสำหรับงานในการก่อสร้างทุน:
การกระทำการยอมรับงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-2);
ใบรับรองต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุน (แบบฟอร์มหมายเลข KS-3);
บันทึกการทำงานทั่วไป (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6);
สมุดบันทึกการทำงาน (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6a);
การกระทำเกี่ยวกับการว่าจ้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-8);
ดำเนินการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-9);
การดำเนินการเกี่ยวกับการประเมินอาคาร โครงสร้าง และการปลูกพืชภายใต้การรื้อถอน (โอน) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-10)
การกระทำการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-11);
การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-14)
พระราชบัญญัติระงับการก่อสร้าง (แบบฟอร์มหมายเลข KS-17)
พระราชบัญญัติระงับงานออกแบบและสำรวจการก่อสร้างที่ไม่สำเร็จ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-18)

การยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-11) ใช้เป็นเอกสารการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์สำหรับวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยของการเป็นเจ้าของทุกรูปแบบ (อาคาร โครงสร้าง ระยะเริ่มต้น รวมถึงการสร้างใหม่ การขยาย และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่) เมื่อพร้อมแล้วสำหรับตามโครงการที่ได้รับอนุมัติ สัญญาจ้าง (สัญญา)

แบบฟอร์มหมายเลข KS-11 ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินครั้งสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา ถูกร่างขึ้นในจำนวนที่กำหนดของสำเนาและลงนามโดยผู้รับเหมาทั่วไปและลูกค้าหรือบุคคลอื่นที่ได้รับอนุญาตให้ทำเช่นนั้น การลงทะเบียนการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์นั้นดำเนินการโดยลูกค้าตามผลการตรวจสอบ การสำรวจ การวัดและการทดสอบของเขา ตลอดจนเอกสารของผู้รับเหมางานที่ยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกกับโครงการที่ได้รับอนุมัติ บรรทัดฐาน มาตรฐานและ SNiP ตลอดจนข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล ผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาช่วง) หรือผู้ปฏิบัติงานจะต้องแนบรายการเอกสารที่จำเป็นกับเอกสารข้างต้นและโอนไปยังลูกค้าซึ่งในทางกลับกันไปยังผู้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก ในเวลาเดียวกันผู้รับเหมาบนพื้นฐานของการยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์แล้วส่งเอกสารการรายงานทางสถิติเกี่ยวกับการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาในลักษณะที่กำหนด สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์จะรวมอยู่ในการรายงานสำหรับรอบระยะเวลาการรายงานที่มีการลงทะเบียนข้อเท็จจริงของการว่าจ้าง ข้อเท็จจริงของการว่าจ้างของวัตถุที่ยอมรับนั้นลงทะเบียนโดยลูกค้า (ผู้ใช้ของวัตถุ) ในหน่วยงานท้องถิ่น

การยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-14) เป็นเอกสารเกี่ยวกับการยอมรับและการว่าจ้างของวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์เพื่อวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยและการรวมไว้ในสินทรัพย์ถาวรทุกรูปแบบ ความเป็นเจ้าของ รวมทั้งรัฐบาลกลาง เช่นเดียวกับวัตถุที่สร้างขึ้นจากการปล่อยกู้แบบผ่อนปรน การกระทำข้างต้นเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินครั้งสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาช่วง) ตามข้อตกลง (สัญญา) การลงทะเบียนการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์นั้นดำเนินการโดยลูกค้าและสมาชิกของคณะกรรมการตอบรับโดยพิจารณาจากการสำรวจ การทดสอบ และข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล ต้นทุนของงานที่ทำจะแสดงในราคาปัจจุบันที่แท้จริงของปีปัจจุบัน เอกสารทั้งหมดสำหรับการยอมรับวัตถุและรายการเอกสารที่จำเป็นจะถูกโอนโดยลูกค้าไปยังผู้ใช้ของวัตถุสำหรับการลงทะเบียนในภายหลังกับหน่วยงานท้องถิ่น

หากลูกค้ายอมรับงานจากผู้รับเหมาโดยไม่มีการตรวจสอบ (โดยไม่มีคณะกรรมการตอบรับ) เขาก็เสียสิทธิ์ในการอ้างถึงข้อบกพร่องของงานที่สามารถกำหนดได้ด้วยวิธีการยอมรับตามปกติ (ข้อบกพร่องที่เห็นได้ชัด) และไม่สามารถเรียกร้องให้มีการกำจัดได้ ในศาล.

สมุดบันทึกของงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6a) เป็นเอกสารหลักที่สะท้อนถึงลำดับทางเทคโนโลยี กำหนดเวลาและเงื่อนไขสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง (ต่อไปนี้จะเรียกว่า CMP) และดูแลโดยผู้รับผิดชอบ การก่อสร้างโครงสร้าง วารสารข้างต้นเป็นเอกสารสะสมบนพื้นฐานของการดำเนินการยอมรับงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-2) และใบรับรองต้นทุนการทำงาน (แบบฟอร์มหมายเลข KS-3) ถูกร่างขึ้น บันทึกของงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6a) จะถูกเก็บรักษาไว้สำหรับสถานที่ก่อสร้างแต่ละแห่งตามการวัดของงานที่ทำและอัตราและราคาที่สม่ำเสมอสำหรับงานแต่ละประเภทหรือองค์ประกอบโครงสร้าง ค่าใช้จ่ายจะแสดงในบรรทัด "ค่าโสหุ้ยและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ " บนพื้นฐานของการประมาณการต้นทุนสำหรับรอบระยะเวลารายงานเป็นจำนวนเงินตามวิธีการที่องค์กรใช้

บันทึกการทำงานทั่วไป (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6) ใช้เพื่อบันทึกการใช้งานงานก่อสร้างและติดตั้ง นี่คือเอกสารทางบัญชีหลักที่สะท้อนถึงลำดับเทคโนโลยี เวลา คุณภาพ และเงื่อนไขสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง และดูแลโดยหัวหน้าคนงาน ผู้จัดการกะที่รับผิดชอบในการก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างในระหว่างการสร้างใหม่ การขยาย ของบุคคลหรือกลุ่มของวัตถุที่คล้ายคลึงกันพร้อม ๆ กันภายใต้การก่อสร้างซึ่งตั้งอยู่ภายในสถานที่ก่อสร้าง

หน้าชื่อเรื่องของวารสารทั่วไปข้างต้นถูกกรอกก่อนเริ่มการก่อสร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปโดยมีส่วนร่วมขององค์กรออกแบบและลูกค้า

สมุดรายวันทั่วไปของงานจะต้องมีการเจือ หมายเลข ดำเนินการพร้อมลายเซ็นทั้งหมดบนหน้าชื่อเรื่อง และปิดผนึกด้วยตราประทับขององค์กรที่ออก

พื้นฐานสำหรับการชำระบัญชีสำหรับงานที่ทำคือใบรับรองต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุนในแบบฟอร์มหมายเลข KS-3 ซึ่งลงนามโดยลูกค้าและผู้รับเหมาทั่วไปและปิดผนึก

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) อุปกรณ์ติดตั้งและอุปกรณ์ถูกร่างขึ้นโดยการกระทำเกี่ยวกับการว่าจ้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) ในรูปแบบหมายเลข KS-8 และเป็นที่ยอมรับโดยองค์กรสำหรับ การบัญชีตามบัญชี 08 "การลงทุนในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน" หรือ 97 "ค่าใช้จ่ายรอการตัดบัญชี" โดยจะรวมเข้ากับมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุในภายหลัง

การกระทำในแบบฟอร์มหมายเลข KS-8 ถูกร่างขึ้นโดยผู้รับเหมาก่อสร้างและติดตั้งในจำนวนที่ต้องการของสำเนาและโอนไปยังเจ้าของตามกฎสามชุด - ไปยังแผนกบัญชีไปยังบุคคลที่ยอมรับ วัตถุ (องค์กรที่ดำเนินการ); สำเนาสุดท้ายจะถูกเก็บไว้โดยบุคคลที่ส่งมอบวัตถุ วัสดุที่จะส่งคืนระบุไว้ในตารางการกระทำโดยคำนึงถึงปริมาณและเปอร์เซ็นต์ของอายุการเก็บรักษา

การชำระบัญชีของวัตถุเหล่านี้ได้รับการบันทึกโดยการกระทำในการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-9) ซึ่งจัดทำขึ้นโดยคณะกรรมการที่ได้รับการแต่งตั้งเป็นพิเศษตามคำสั่งของหัวหน้าองค์กรก่อสร้างหรือผู้มีอำนาจ บุคคลที่ระบุข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดบนวัตถุ (เช่น การส่งคืนวัสดุที่คาดหวัง ฯลฯ . )

สำหรับการชำระบัญชีอาคารและสิ่งปลูกสร้าง โครงสร้าง ฯลฯ องค์กรก่อสร้างต้องร่างพระราชบัญญัติการประเมินอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง และการปลูกพืชที่จะรื้อถอน (โอน) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-10) แบบฟอร์มนี้ใช้เพื่อกำหนดจำนวนความเสียหายทางวัตถุที่เกิดกับเจ้าของ (เจ้าของ) ของอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง (โดยปกติคือบุคคลหรือนิติบุคคล) ในการร่างและลงนามในพระราชบัญญัตินี้ จะมีการแต่งตั้งคณะกรรมการซึ่งควรรวมถึงตัวแทนของลูกค้า (ผู้พัฒนา) ของโรงงานที่สร้างขึ้นใหม่ ตัวแทนของ BTI

ปัจจุบันมีการบังคับใช้ความละเอียดของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 7 (17) ซึ่งแนะนำรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักสำหรับการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร ต้องคำนึงถึงแบบฟอร์มเหล่านี้ด้วยเมื่อทำการบัญชีสำหรับงานก่อสร้างและซ่อมแซมและก่อสร้างทุน

เอกสารทางบัญชีหลัก ทะเบียนบัญชี และงบการเงินต้องเก็บไว้อย่างน้อยห้าปีตามกฎของการจัดเก็บเอกสารสำคัญ ความรับผิดชอบในการจัดเก็บเอกสารทางบัญชีการลงทะเบียนบัญชีและงบการเงินตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการบัญชี" (7) อยู่กับหัวหน้าองค์กร

กฎสำหรับการลงทะเบียนงานก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ระหว่างคู่สัญญากำหนดให้มีการปฏิบัติตามรูปแบบของเอกสารหลักตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันที่จำเป็น ปัจจุบันรูปแบบรวมของเอกสารหลักต่อไปนี้ถูกใช้เป็นเอกสารหลักสำหรับการบัญชีสำหรับงานในการก่อสร้างทุน:
การกระทำการยอมรับงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-2);
ใบรับรองต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุน (แบบฟอร์มหมายเลข KS-3);
บันทึกการทำงานทั่วไป (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6);
สมุดบันทึกการทำงาน (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6a);
การกระทำเกี่ยวกับการว่าจ้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-8);
ดำเนินการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-9);
การดำเนินการเกี่ยวกับการประเมินอาคาร โครงสร้าง และการปลูกพืชภายใต้การรื้อถอน (โอน) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-10)
การกระทำการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-11);
การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-14)
พระราชบัญญัติระงับการก่อสร้าง (แบบฟอร์มหมายเลข KS-17)
พระราชบัญญัติระงับงานออกแบบและสำรวจการก่อสร้างที่ไม่สำเร็จ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-18)

การยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-11) ใช้เป็นเอกสารการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์สำหรับวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยของการเป็นเจ้าของทุกรูปแบบ (อาคาร โครงสร้าง ระยะเริ่มต้น รวมถึงการสร้างใหม่ การขยาย และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่) เมื่อพร้อมแล้วสำหรับตามโครงการที่ได้รับอนุมัติ สัญญาจ้าง (สัญญา)

แบบฟอร์มหมายเลข KS-11 ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินครั้งสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา ถูกร่างขึ้นในจำนวนที่กำหนดของสำเนาและลงนามโดยผู้รับเหมาทั่วไปและลูกค้าหรือบุคคลอื่นที่ได้รับอนุญาตให้ทำเช่นนั้น การลงทะเบียนการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์นั้นดำเนินการโดยลูกค้าตามผลการตรวจสอบ การสำรวจ การวัดและการทดสอบของเขา ตลอดจนเอกสารของผู้รับเหมางานที่ยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกกับโครงการที่ได้รับอนุมัติ บรรทัดฐาน มาตรฐานและ SNiP ตลอดจนข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล ผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาช่วง) หรือผู้ปฏิบัติงานจะต้องแนบรายการเอกสารที่จำเป็นกับเอกสารข้างต้นและโอนไปยังลูกค้าซึ่งในทางกลับกันไปยังผู้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก ในเวลาเดียวกันผู้รับเหมาบนพื้นฐานของการยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์แล้วส่งเอกสารการรายงานทางสถิติเกี่ยวกับการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาในลักษณะที่กำหนด สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์จะรวมอยู่ในการรายงานสำหรับรอบระยะเวลาการรายงานที่มีการลงทะเบียนข้อเท็จจริงของการว่าจ้าง ข้อเท็จจริงของการว่าจ้างของวัตถุที่ยอมรับนั้นลงทะเบียนโดยลูกค้า (ผู้ใช้ของวัตถุ) ในหน่วยงานท้องถิ่น

การยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-14) เป็นเอกสารเกี่ยวกับการยอมรับและการว่าจ้างของวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์เพื่อวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยและการรวมไว้ในสินทรัพย์ถาวรทุกรูปแบบ ความเป็นเจ้าของ รวมทั้งรัฐบาลกลาง เช่นเดียวกับวัตถุที่สร้างขึ้นจากการปล่อยกู้แบบผ่อนปรน การกระทำข้างต้นเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินครั้งสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาช่วง) ตามข้อตกลง (สัญญา) การลงทะเบียนการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์นั้นดำเนินการโดยลูกค้าและสมาชิกของคณะกรรมการตอบรับโดยพิจารณาจากการสำรวจ การทดสอบ และข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล ต้นทุนของงานที่ทำจะแสดงในราคาปัจจุบันที่แท้จริงของปีปัจจุบัน เอกสารทั้งหมดสำหรับการยอมรับวัตถุและรายการเอกสารที่จำเป็นจะถูกโอนโดยลูกค้าไปยังผู้ใช้ของวัตถุสำหรับการลงทะเบียนในภายหลังกับหน่วยงานท้องถิ่น

หากลูกค้ายอมรับงานจากผู้รับเหมาโดยไม่มีการตรวจสอบ (โดยไม่มีคณะกรรมการตอบรับ) เขาก็เสียสิทธิ์ในการอ้างถึงข้อบกพร่องของงานที่สามารถกำหนดได้ด้วยวิธีการยอมรับตามปกติ (ข้อบกพร่องที่เห็นได้ชัด) และไม่สามารถเรียกร้องให้มีการกำจัดได้ ในศาล.

สมุดบันทึกของงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6a) เป็นเอกสารหลักที่สะท้อนถึงลำดับทางเทคโนโลยี กำหนดเวลาและเงื่อนไขสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง (ต่อไปนี้จะเรียกว่า CMP) และดูแลโดยผู้รับผิดชอบ การก่อสร้างโครงสร้าง วารสารข้างต้นเป็นเอกสารสะสมบนพื้นฐานของการดำเนินการยอมรับงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-2) และใบรับรองต้นทุนการทำงาน (แบบฟอร์มหมายเลข KS-3) ถูกร่างขึ้น บันทึกของงานที่ทำ (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6a) จะถูกเก็บรักษาไว้สำหรับสถานที่ก่อสร้างแต่ละแห่งตามการวัดของงานที่ทำและอัตราและราคาที่สม่ำเสมอสำหรับงานแต่ละประเภทหรือองค์ประกอบโครงสร้าง ค่าใช้จ่ายจะแสดงในบรรทัด "ค่าโสหุ้ยและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ " บนพื้นฐานของการประมาณการต้นทุนสำหรับรอบระยะเวลารายงานเป็นจำนวนเงินตามวิธีการที่องค์กรใช้

บันทึกการทำงานทั่วไป (แบบฟอร์มหมายเลข KS-6) ใช้เพื่อบันทึกการใช้งานงานก่อสร้างและติดตั้ง นี่คือเอกสารทางบัญชีหลักที่สะท้อนถึงลำดับเทคโนโลยี เวลา คุณภาพ และเงื่อนไขสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง และดูแลโดยหัวหน้าคนงาน ผู้จัดการกะที่รับผิดชอบในการก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างในระหว่างการสร้างใหม่ การขยาย ของบุคคลหรือกลุ่มของวัตถุที่คล้ายคลึงกันพร้อม ๆ กันภายใต้การก่อสร้างซึ่งตั้งอยู่ภายในสถานที่ก่อสร้าง

หน้าชื่อเรื่องของวารสารทั่วไปข้างต้นถูกกรอกก่อนเริ่มการก่อสร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปโดยมีส่วนร่วมขององค์กรออกแบบและลูกค้า

สมุดรายวันทั่วไปของงานจะต้องมีการเจือ หมายเลข ดำเนินการพร้อมลายเซ็นทั้งหมดบนหน้าชื่อเรื่อง และปิดผนึกด้วยตราประทับขององค์กรที่ออก

พื้นฐานสำหรับการชำระบัญชีสำหรับงานที่ทำคือใบรับรองต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุนในแบบฟอร์มหมายเลข KS-3 ซึ่งลงนามโดยลูกค้าและผู้รับเหมาทั่วไปและปิดผนึก

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) อุปกรณ์ติดตั้งและอุปกรณ์ถูกร่างขึ้นโดยการกระทำเกี่ยวกับการว่าจ้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) ในรูปแบบหมายเลข KS-8 และเป็นที่ยอมรับโดยองค์กรสำหรับ การบัญชีตามบัญชี 08 "การลงทุนในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน" หรือ 97 "ค่าใช้จ่ายรอการตัดบัญชี" โดยจะรวมเข้ากับมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุในภายหลัง

การกระทำในแบบฟอร์มหมายเลข KS-8 ถูกร่างขึ้นโดยผู้รับเหมาก่อสร้างและติดตั้งในจำนวนที่ต้องการของสำเนาและโอนไปยังเจ้าของตามกฎสามชุด - ไปยังแผนกบัญชีไปยังบุคคลที่ยอมรับ วัตถุ (องค์กรที่ดำเนินการ); สำเนาสุดท้ายจะถูกเก็บไว้โดยบุคคลที่ส่งมอบวัตถุ วัสดุที่จะส่งคืนระบุไว้ในตารางการกระทำโดยคำนึงถึงปริมาณและเปอร์เซ็นต์ของอายุการเก็บรักษา

การชำระบัญชีของวัตถุเหล่านี้ได้รับการบันทึกโดยการกระทำในการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-9) ซึ่งจัดทำขึ้นโดยคณะกรรมการที่ได้รับการแต่งตั้งเป็นพิเศษตามคำสั่งของหัวหน้าองค์กรก่อสร้างหรือผู้มีอำนาจ บุคคลที่ระบุข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดบนวัตถุ (เช่น การส่งคืนวัสดุที่คาดหวัง ฯลฯ . )

สำหรับการชำระบัญชีอาคารและสิ่งปลูกสร้าง โครงสร้าง ฯลฯ องค์กรก่อสร้างต้องร่างพระราชบัญญัติการประเมินอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง และการปลูกพืชที่จะรื้อถอน (โอน) (แบบฟอร์มหมายเลข KS-10) แบบฟอร์มนี้ใช้เพื่อกำหนดจำนวนความเสียหายทางวัตถุที่เกิดกับเจ้าของ (เจ้าของ) ของอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง (โดยปกติคือบุคคลหรือนิติบุคคล) ในการร่างและลงนามในพระราชบัญญัตินี้ จะมีการแต่งตั้งคณะกรรมการซึ่งควรรวมถึงตัวแทนของลูกค้า (ผู้พัฒนา) ของโรงงานที่สร้างขึ้นใหม่ ตัวแทนของ BTI

ปัจจุบันมีการบังคับใช้ความละเอียดของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 7 (17) ซึ่งแนะนำรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักสำหรับการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร ต้องคำนึงถึงแบบฟอร์มเหล่านี้ด้วยเมื่อทำการบัญชีสำหรับงานก่อสร้างและซ่อมแซมและก่อสร้างทุน

เอกสารทางบัญชีหลัก ทะเบียนบัญชี และงบการเงินต้องเก็บไว้อย่างน้อยห้าปีตามกฎของการจัดเก็บเอกสารสำคัญ ความรับผิดชอบในการจัดเก็บเอกสารทางบัญชีการลงทะเบียนบัญชีและงบการเงินตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการบัญชี" (7) อยู่กับหัวหน้าองค์กร

กฎหมายของรัฐบาลกลาง 402-FZ "ในการบัญชี" อธิบายการบัญชีและเอกสารหลักทั้งหมด จำเป็นสำหรับวัตถุประสงค์ทางภาษีเป็นหลัก - เป็นเอกสารที่ยืนยันค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นและความถูกต้องของการกำหนดฐานภาษี

เอกสารหลักจะต้องเก็บไว้เป็นเวลา 4 ปี ในช่วงเวลานี้ เจ้าหน้าที่ภาษีอาจขอให้ตรวจสอบคุณหรือคู่สัญญาของคุณได้ตลอดเวลา "ประถม" ยังใช้ในการดำเนินคดีในข้อพิพาทกับคู่สัญญา

เอกสารทางบัญชีหลักจะรวบรวมไว้ในขณะที่ทำธุรกรรมทางธุรกิจและเป็นพยานถึงความสำเร็จ รายการเอกสารประกอบธุรกรรมเฉพาะ ขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกรรม อาจแตกต่างกัน การเตรียมเอกสารหลักที่จำเป็นทั้งหมดจะดำเนินการโดยซัพพลายเออร์ ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับเอกสารที่เกิดขึ้นระหว่างการทำธุรกรรมที่คุณเป็นผู้ซื้อ เนื่องจากเป็นค่าใช้จ่าย ดังนั้นคุณจึงสนใจที่จะปฏิบัติตามกฎหมายมากกว่าซัพพลายเออร์ของคุณ

การแยกเอกสารหลักตามขั้นตอนธุรกิจ

ธุรกรรมทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็น 3 ขั้นตอน:

ขั้นตอนที่ 1 คุณยอมรับเงื่อนไขการทำธุรกรรม

ผลลัพธ์จะเป็น:

  • ข้อตกลง;
  • ใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงิน

ขั้นที่ 2 ธุรกรรมได้รับการชำระแล้ว

ยืนยันการชำระเงิน:

    ใบแจ้งยอดจากบัญชีปัจจุบัน หากการชำระเงินนั้นไม่ใช่เงินสด หรือโดยการได้มา หรือผ่านระบบการชำระเงินที่มีการโอนเงินจากบัญชีปัจจุบันของคุณ

  • แคชเชียร์เช็ค, ใบเสร็จรับเงินสำหรับการสั่งซื้อเงินสดที่เข้ามา, รูปแบบของความรับผิดชอบที่เข้มงวด - หากชำระเป็นเงินสด ในกรณีส่วนใหญ่ พนักงานของคุณใช้วิธีการชำระเงินนี้เมื่อพวกเขารับเงินเพื่อทำรายงาน การชำระบัญชีระหว่างองค์กรไม่ค่อยอยู่ในรูปแบบของเงินสด

ระยะที่ 3 การรับสินค้าหรือบริการ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับสินค้าจริงและได้ให้บริการแล้ว หากไม่มีสิ่งนี้หน่วยงานด้านภาษีจะไม่อนุญาตให้คุณลดภาษีสำหรับเงินที่ใช้ไป ยืนยันการรับ:

  • ใบตราส่งสินค้า - สำหรับสินค้า;
  • ใบเสร็จการขาย - มักจะออกร่วมกับใบเสร็จรับเงิน หรือหากสินค้าถูกขายโดยผู้ประกอบการแต่ละราย
  • ผลงานที่ทำ / การให้บริการ

เอกสารหลักบังคับ

แม้จะมีความแปรปรวนของธุรกรรม แต่ก็มีรายการเอกสารบังคับที่ร่างขึ้นสำหรับธุรกรรมประเภทใดก็ได้:

  • ข้อตกลง;
  • ตรวจสอบ;
  • แบบฟอร์มการรายงานที่เข้มงวด, เครื่องบันทึกเงินสด, ใบเสร็จรับเงิน;
  • ใบแจ้งหนี้;
  • การกระทำของงานที่ทำ (การให้บริการ)

สนธิสัญญา

ระหว่างการทำธุรกรรม จะมีการทำสัญญากับลูกค้าซึ่งระบุรายละเอียดทั้งหมดของธุรกรรมทางธุรกิจที่จะเกิดขึ้น: ขั้นตอนการชำระบัญชี การขนส่งสินค้า ระยะเวลาในการทำงาน หรือเงื่อนไขสำหรับการให้บริการ

สัญญาควบคุมสิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญา ตามหลักการแล้วแต่ละรายการควรมีสัญญาแยกต่างหากสำหรับการจัดหาสินค้าหรือบริการ อย่างไรก็ตาม ด้วยความร่วมมือระยะยาวและการดำเนินงานประเภทเดียวกัน สามารถสรุปข้อตกลงทั่วไปหนึ่งฉบับได้ สัญญาจัดทำขึ้นเป็นสองฉบับพร้อมตราประทับและลายเซ็นของแต่ละฝ่าย

ธุรกรรมบางอย่างไม่จำเป็นต้องมีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร สมมติว่าสัญญาขายตั้งแต่ช่วงเวลาที่ผู้ซื้อได้รับเงินสดหรือใบเสร็จรับเงินการขายเสร็จสิ้น

ใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงิน

ใบแจ้งหนี้คือข้อตกลงที่ซัพพลายเออร์กำหนดราคาสินค้าหรือบริการของตน

ผู้ซื้อยอมรับเงื่อนไขของสัญญาโดยชำระเงินตามความเหมาะสม รูปแบบของใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงินไม่ได้ถูกควบคุมอย่างเข้มงวด ดังนั้นแต่ละบริษัทจึงมีสิทธิ์ที่จะพัฒนารูปแบบของตนเองในเอกสารนี้ ในใบแจ้งหนี้ คุณสามารถกำหนดเงื่อนไขของธุรกรรม: เงื่อนไข การแจ้งการชำระเงินล่วงหน้า ขั้นตอนการชำระเงินและการส่งมอบ และอื่นๆ

ตามมาตรา 9-FZ "ในการบัญชี" ลายเซ็นของผู้อำนวยการหรือหัวหน้าฝ่ายบัญชีและตราประทับเป็นทางเลือกสำหรับเอกสารนี้ แต่ไม่ควรละเลยเพื่อหลีกเลี่ยงคำถามจากผู้รับเหมาและรัฐ ใบแจ้งหนี้ไม่อนุญาตให้คุณอ้างสิทธิ์กับซัพพลายเออร์ แต่จะแก้ไขราคาของผลิตภัณฑ์หรือบริการเท่านั้น ในเวลาเดียวกัน ผู้ซื้อยังคงมีสิทธิที่จะเรียกร้องเงินคืนในกรณีที่ผู้จัดหาสินค้าได้รับการปรับปรุงอย่างไม่ยุติธรรม

เอกสารการชำระเงิน: แคชเชียร์เช็ค แบบฟอร์มการรายงานที่เข้มงวด (BSO)

เอกสารหลักกลุ่มนี้ช่วยให้คุณยืนยันข้อเท็จจริงของการชำระค่าสินค้าหรือบริการที่ซื้อ

เอกสารการชำระเงินประกอบด้วยการขายและรับเงินสด BSO คำขอชำระเงินและคำสั่งซื้อ ผู้ซื้อสามารถรับใบสั่งซื้อที่ธนาคารได้โดยการชำระเงินแบบไม่ใช้เงินสด ผู้ซื้อเงินสดหรือสินค้าโภคภัณฑ์จะได้รับเช็คจากซัพพลายเออร์เมื่อชำระเป็นเงินสด

ใบตราส่งสินค้าหรือใบเสร็จรับเงิน

ใบเสร็จการขายดังที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้นจะออกเมื่อขายสินค้าให้กับบุคคลหรือบุคคลเอง

ใบแจ้งหนี้ส่วนใหญ่จะใช้โดยนิติบุคคลในการลงทะเบียนการปล่อย / ขายสินค้าหรือรายการสินค้าคงคลังและการผ่านรายการเพิ่มเติมโดยลูกค้า

ใบแจ้งหนี้จะต้องออกสองชุด อันแรกอยู่กับซัพพลายเออร์เป็นเอกสารยืนยันความจริงของการโอนสินค้า และสำเนาที่สองจะถูกโอนไปยังผู้ซื้อ

ข้อมูลในใบแจ้งหนี้ต้องตรงกับหมายเลขในใบแจ้งหนี้

ผู้มีอำนาจรับผิดชอบในการปล่อยสินค้าจะต้องลงลายมือชื่อและตราประทับขององค์กรในใบแจ้งหนี้ ฝ่ายที่ได้รับสินค้ายังต้องลงลายมือชื่อและรับรองโดยประทับตราในใบตราส่ง อนุญาตให้ใช้ลายเซ็นโทรสารได้ แต่ต้องแก้ไขในสัญญา

พระราชบัญญัติการให้บริการ (งานที่ดำเนินการ)

เป็นเอกสารหลักทวิภาคีที่ยืนยันข้อเท็จจริงของการทำธุรกรรม ต้นทุนและระยะเวลาของบริการหรือผลงาน

การกระทำที่ออกโดยผู้รับเหมาให้กับลูกค้าของเขาตามผลของการให้บริการหรืองานที่ทำ เอกสารหลักนี้ยืนยันการปฏิบัติตามบริการที่ให้ (งานที่ดำเนินการ) ด้วยเงื่อนไขของสัญญาที่สรุป

ใบแจ้งหนี้

ใบแจ้งหนี้เป็นเอกสารที่จำเป็นสำหรับการควบคุมการเคลื่อนไหวของภาษีมูลค่าเพิ่มเท่านั้น ใบแจ้งหนี้มักจะออกร่วมกับใบตราส่งสินค้าหรือการกระทำ มีใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า

เอกสารหลักนี้มีการควบคุมอย่างเข้มงวด ประกอบด้วย:

  • ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงิน
  • ส่วนพื้นผิว

ใบแจ้งหนี้เป็นพื้นฐานสำหรับการยอมรับจำนวนภาษีมูลค่าเพิ่มที่แสดงสำหรับการหัก จะต้องออกโดยผู้ชำระภาษีมูลค่าเพิ่มทั้งหมด

เมื่อเร็ว ๆ นี้ UPD ได้รับความนิยม - เอกสารการโอนสากล เอกสารนี้แทนที่คู่ใบแจ้งหนี้ + ใบแจ้งหนี้ หรือ คู่กฎหมาย + ใบแจ้งหนี้

ทำธุรกิจในบริการออนไลน์ที่สะดวกสำหรับการคำนวณเงินเดือนและส่งรายงานไปยัง Federal Tax Service กองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียและกองทุนประกันสังคม บริการสร้างเอกสารหลักและ UPD โดยอัตโนมัติ

กฎสำหรับการลงทะเบียนงานก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ระหว่างคู่สัญญากำหนดให้มีการปฏิบัติตามรูปแบบของเอกสารหลักตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันที่จำเป็น เฉพาะในกรณีที่ตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้ ธุรกรรมทางธุรกิจจะถือว่าเสร็จสมบูรณ์และก่อให้เกิดภาระผูกพันบางประการภายใต้การดำเนินการดังกล่าว นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

ตัวอย่างทั้งหมดของเอกสารทางบัญชีหลักแบบรวมที่ได้รับและระบุไว้ด้านล่างได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 11 พฤศจิกายน 2542 N 100 "ในการอนุมัติรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักสำหรับการบัญชีสำหรับการทำงาน ในการก่อสร้างทุนและซ่อมแซมและก่อสร้าง” อัลบั้มรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักนี้ได้รับการพัฒนาโดย NIPIstatinform ของคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐของรัสเซียตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 07/08/1997 N 835

นอกจากนี้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างยังใช้รูปแบบทางแยกมาตรฐาน N KS-6, KS-11, KS-14 ซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐของรัสเซียลงวันที่ 30 ตุลาคม 1997 N 71a "ในการอนุมัติรูปแบบหลัก เอกสารทางบัญชีสำหรับการบัญชีสำหรับแรงงานและการจ่ายเงิน สินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์ไม่มีตัวตน วัสดุ สิ่งของที่มีมูลค่าต่ำและสวมใส่ได้ งานในการก่อสร้างทุน"

การใช้รูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักถูกควบคุมโดยระเบียบว่าด้วยการบัญชีและการรายงานในสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุมัติจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 N 34n

การใช้และการดำเนินการของเอกสารทางบัญชีหลักสำหรับการบัญชีสำหรับงานในการก่อสร้างทุนและการซ่อมแซมและงานก่อสร้างถูกควบคุมโดยกฎหมายด้านกฎระเบียบในด้านการก่อสร้างและการวางผังเมือง (รวมถึงคำแนะนำในการกรอกแบบฟอร์มการสังเกตทางสถิติของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการก่อสร้างทุน) .

การรักษาบัญชีหลักตามรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักที่รวมอยู่ในอัลบั้มจะนำไปใช้กับนิติบุคคลของรูปแบบและรูปแบบการเป็นเจ้าของทั้งหมดขององค์กรและทางกฎหมาย

เอกสารทางบัญชีเบื้องต้นสามารถวาดขึ้นบนกระดาษและสื่อเครื่อง

รหัสในแบบฟอร์มใช้เพื่อสรุปและจัดระบบข้อมูลในการประมวลผลข้อมูลอัตโนมัติ รหัสที่ไม่มีการอ้างอิงถึงตัวแยกประเภทรัสเซียทั้งหมดนั้นติดอยู่ตามระบบการเข้ารหัสที่องค์กรใช้

ตามขั้นตอนสำหรับการใช้รูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐของรัสเซียเมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2542 N 20 องค์กรหากจำเป็นสามารถป้อนรายละเอียดเพิ่มเติมในรูปแบบรวมของหลัก เอกสารทางบัญชี (ยกเว้นแบบฟอร์มการบัญชีสำหรับธุรกรรมเงินสด) ในเวลาเดียวกัน รายละเอียดทั้งหมดของรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐของรัสเซียยังคงไม่เปลี่ยนแปลง (รวมถึงรหัส หมายเลขแบบฟอร์ม ชื่อเอกสาร) ไม่อนุญาตให้นำรายละเอียดส่วนบุคคลออกจากแบบฟอร์มรวม

การเปลี่ยนแปลงที่แนะนำจะต้องทำให้เป็นทางการโดยเอกสารขององค์กรและการบริหารที่เกี่ยวข้องขององค์กร

ขอแนะนำให้ใช้รูปแบบของแบบฟอร์มที่ระบุในอัลบั้มรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลักและอาจเปลี่ยนแปลงได้

เมื่อผลิตผลิตภัณฑ์เปล่าตามรูปแบบรวมของเอกสารทางบัญชีหลัก จะได้รับอนุญาตให้ทำการเปลี่ยนแปลงในแง่ของการขยายและจำกัดคอลัมน์และบรรทัด โดยคำนึงถึงความสำคัญของตัวบ่งชี้ รวมถึงบรรทัดเพิ่มเติม (รวมถึงรายการที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย) และใบหลวมเพื่อความสะดวก ของการจัดวางและการประมวลผลข้อมูลที่จำเป็น

ระบบบัญชีหลักในองค์กรก่อสร้างควรยึดตามหลักการพื้นฐานดังต่อไปนี้:

ข้อมูลบัญชีเบื้องต้นใช้สำหรับการวางแผนและคาดการณ์กิจกรรมขององค์กร ปรับปรุงสภาพการเงินและเศรษฐกิจขององค์กรก่อสร้าง

การบัญชีหลักเป็นพื้นฐานเริ่มต้นหลักสำหรับการบัญชีสำหรับการคำนวณเงินเดือน การคำนวณต้นทุนการผลิต การคำนวณค่าเสื่อมราคา การบัญชีสำหรับผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป และการจัดส่งเพื่อกำหนดผลลัพธ์ทางการเงิน

นอกจากนี้วัตถุของการบัญชีหลักในการก่อสร้างคือ:

การจัดหา การจัดหา และการใช้จ่ายทรัพยากรวัสดุ

เวลาปกติและเวลาทำงาน

รายละเอียดของคนงานชิ้น;

ต้นทุนการผลิตผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง

การเคลื่อนย้ายผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูปและงานระหว่างทำ

ปริมาณผลผลิต การขนส่งและการขาย

การตกลงกับซัพพลายเออร์ ผู้ซื้อ ธนาคาร หน่วยงานทางการคลัง ผู้ก่อตั้ง ฯลฯ

ปัจจุบันรูปแบบรวมของเอกสารหลักต่อไปนี้ถูกใช้เป็นเอกสารหลักสำหรับการบัญชีสำหรับงานในการก่อสร้างทุน:

วารสารงานทั่วไป (f. N KS-6);

ใบรับรองต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุน (f. N KS-3);

การยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ (f. N KS-11);

การยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ (f. N KS-14)

การยอมรับงานที่ดำเนินการ (แบบฟอร์ม N KS-2 ของอัลบั้มรูปแบบรวม) ใช้สำหรับการยอมรับการก่อสร้างและงานติดตั้งที่เสร็จสมบูรณ์ตามสัญญาสำหรับอุตสาหกรรม ที่อยู่อาศัย โยธา และวัตถุประสงค์อื่น ๆ การกระทำนี้จัดทำขึ้นบนพื้นฐานของข้อมูลของวารสารการบัญชีสำหรับงานที่ทำ (แบบฟอร์ม N KS-6a ของอัลบั้มรูปแบบรวม) ในจำนวนสำเนาที่ต้องการ การกระทำดังกล่าวลงนามโดยตัวแทนผู้มีอำนาจของฝ่ายที่มีสิทธิ์ลงนาม (หัวหน้างานและลูกค้า (ผู้รับเหมาทั่วไป))

ใบรับรองต้นทุนของงานที่ทำและค่าใช้จ่าย (แบบฟอร์ม N KS-3 ของ Album of Unified Forms) เป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินกับลูกค้าสำหรับงานที่ทำ มีการกรอกสำเนาสองหรือสามชุด: สำเนาแรก - สำหรับผู้รับเหมา, ชุดที่สอง - สำหรับลูกค้า (ผู้พัฒนา, ผู้รับเหมาทั่วไป) และสำเนาที่สาม - หากมีความจำเป็น - จะถูกส่งไปยังองค์กรทางการเงิน (นักลงทุน ).

ช่วยเรื่องฉ. N KS-3 รวบรวมเป็นรายเดือนโดยผู้เชี่ยวชาญของผู้รับเหมาที่ดำเนินการก่อสร้างและติดตั้ง การซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างที่สำคัญ และงานสัญญาอื่นๆ ในรอบระยะเวลารายงาน นำเสนอโดยผู้รับเหมาทั่วไปให้กับลูกค้า (ผู้พัฒนา) ผู้รับเหมาช่วงต่อผู้รับเหมาทั่วไป ต้นทุนของงานและต้นทุนในใบรับรอง N KS-3 สะท้อนให้เห็นในราคาสัญญาที่ลูกค้าและผู้รับเหมาตกลงกันโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการระบุไว้:

ต้นทุนของงานและค่าใช้จ่ายตามเกณฑ์คงค้างตั้งแต่เริ่มงาน

ต้นทุนของงานและต้นทุนสำหรับเดือนที่รายงานโดยรวมสำหรับสถานที่ก่อสร้างและสำหรับแต่ละวัตถุที่รวมอยู่ในนั้น

ข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์แต่ละประเภท การติดตั้งซึ่งเริ่มในเดือนที่รายงาน ชื่อและยี่ห้อของอุปกรณ์ และในคอลัมน์ - ข้อมูลเกี่ยวกับงานติดตั้งที่ดำเนินการ

ต้นทุนเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการผลิตงานและรวมอยู่ในต้นทุนของงานเหล่านี้: ต้นทุนวัสดุที่เพิ่มขึ้น ค่าจ้าง; ภาษีศุลกากร; ค่าใช้จ่ายสำหรับการทำงานของเครื่องจักรและกลไก ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการผลิตงานในฤดูหนาว เงินทุนสำหรับการชำระค่าเบี้ยเลี้ยงสำหรับมือถือและลักษณะการทำงาน ฯลฯ ;

ค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในต้นทุนการทำงาน

ต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุนรวมถึงต้นทุนของงานก่อสร้างและติดตั้งที่ให้ไว้ในประมาณการ ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ไม่รวมอยู่ในราคาต่อหน่วยสำหรับงานก่อสร้างและป้ายราคาสำหรับงานติดตั้ง (เพิ่มขึ้นในค่าวัสดุ, ค่าจ้าง, อัตราภาษี, ค่าใช้จ่ายสำหรับการทำงานของเครื่องจักรและกลไก, ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อทำงานในช่วงฤดูหนาว, กองทุน สำหรับการจ่ายค่าเบี้ยเลี้ยงสำหรับลักษณะการทำงานแบบเคลื่อนที่และการเดินทาง, เบี้ยเลี้ยงการทำงานใน Far North และพื้นที่เทียบเท่า, การเปลี่ยนแปลงในเงื่อนไขการจัดการก่อสร้าง ฯลฯ )

ข้อมูลจะได้รับโดยรวมสำหรับสถานที่ก่อสร้างด้วยการจัดสรรข้อมูลสำหรับแต่ละวัตถุที่รวมอยู่ในองค์ประกอบ (คอมเพล็กซ์เริ่มต้น, เวที)

ตามคำขอของลูกค้าหรือนักลงทุน ใบรับรองประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ก่อสร้าง (คอมเพล็กซ์เริ่มต้น, เวที) การติดตั้งซึ่งเริ่มในรอบระยะเวลารายงาน ในกรณีนี้ คอลัมน์ 2 ระบุชื่อและรุ่นของอุปกรณ์ และคอลัมน์ 4, 5, 6 - ข้อมูลเกี่ยวกับงานติดตั้งที่ดำเนินการ

บรรทัด "ยอดรวม" แสดงถึงจำนวนงานและต้นทุนที่ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

บรรทัดแยกระบุจำนวนภาษีมูลค่าเพิ่ม

บรรทัด "ยอดรวม" ระบุต้นทุนของงานที่ทำและต้นทุน รวมทั้งภาษีมูลค่าเพิ่ม

บันทึกการทำงานทั่วไป (แบบฟอร์ม N KS-6 ของมติของคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐ N 71a) ใช้เพื่อบันทึกประสิทธิภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง เป็นเอกสารหลักที่สะท้อนถึงลำดับเทคโนโลยี เวลา คุณภาพของประสิทธิภาพ และเงื่อนไขสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง ดำเนินการในระหว่างการก่อสร้าง (ระหว่างการสร้างใหม่ การขยาย) ของบุคคลหรือกลุ่มอาคาร (โครงสร้าง) ประเภทเดียวกันพร้อมกันภายใต้การก่อสร้างซึ่งตั้งอยู่ภายในสถานที่ก่อสร้างเดียวกัน

ดำเนินการโดยหัวหน้าคนงาน (หัวหน้างานอาวุโส หัวหน้ากะ) รับผิดชอบในการก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้าง ในองค์กรเฉพาะด้านการก่อสร้างและติดตั้ง บันทึกการทำงานพิเศษจะถูกเก็บไว้โดยผู้รับผิดชอบที่ปฏิบัติงานเหล่านี้ เมื่อทำงานเสร็จแล้ว วารสารพิเศษจะถูกส่งไปยังองค์กรรับเหมาก่อสร้างทั่วไป หน้าชื่อเรื่องถูกกรอกก่อนเริ่มการก่อสร้างโดยองค์กรรับเหมาก่อสร้างทั่วไปโดยมีส่วนร่วมขององค์กรออกแบบและลูกค้า ต้นทุนของงานระบุไว้ในราคาตามสัญญา

รายชื่อบุคลากรด้านวิศวกรรมและเทคนิคที่ใช้ในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก (ส่วนที่ 1) รวบรวมโดยหัวหน้าองค์กรรับเหมาก่อสร้างทั่วไป

ส่วนที่ 2 แสดงการกระทำทั้งหมดตามลำดับปฏิทิน

ส่วนที่ 3 รวมถึงงานทั้งหมดเกี่ยวกับชิ้นส่วนและองค์ประกอบของอาคารและโครงสร้าง ซึ่งควบคุมคุณภาพและอยู่ภายใต้การประเมิน

ส่วนที่ 4 เสร็จสมบูรณ์โดยพนักงานที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาบันทึกการทำงานทั่วไป

ข้อมูลปกติเกี่ยวกับการผลิตผลงานตั้งแต่ต้นจนจบ ซึ่งรวมอยู่ในส่วนที่ 5 เป็นส่วนหลักของวารสาร

บันทึกส่วนนี้ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับจุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของงาน และสะท้อนถึงความคืบหน้าของการนำไปปฏิบัติ

รายละเอียดของงานควรดำเนินการตามองค์ประกอบโครงสร้างของอาคารหรือโครงสร้าง โดยระบุแกน แถว เครื่องหมาย พื้น ระดับ ส่วนต่างๆ และห้องที่มีการดำเนินการ

นอกจากนี้ยังควรให้ข้อมูลสั้น ๆ เกี่ยวกับวิธีการทำงาน วัสดุที่ใช้ ผลิตภัณฑ์และโครงสร้างสำเร็จรูป การบังคับให้หยุดทำงานของเครื่องจักรก่อสร้าง (ระบุมาตรการที่ใช้) การทดสอบอุปกรณ์ ระบบ เครือข่าย และอุปกรณ์ (การทดสอบที่ว่างเปล่าหรืออยู่ภายใต้โหลด กำลังไฟฟ้า อุปทาน การทดสอบความแข็งแรงและความรัดกุม ฯลฯ) นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับการเบี่ยงเบนจากแบบร่างการทำงาน (ด้วยเหตุผล) และการอนุมัติ การเปลี่ยนตำแหน่งการรักษาความปลอดภัย รั้วป้องกันและสัญญาณ การถ่ายโอนการขนส่งและทางหนีไฟ การวาง การส่งต่อและการรื้อเครือข่ายวิศวกรรมชั่วคราว ความพร้อมใช้งานและการดำเนินการควบคุมคุณภาพการปฏิบัติงาน แบบแผน การแก้ไข หรือการเปลี่ยนแปลงของงานที่ทำ (ระบุผู้กระทำความผิด เช่นเดียวกับอุตุนิยมวิทยาและเงื่อนไขพิเศษอื่น ๆ สำหรับการผลิตงาน)

ส่วนที่ 6 รวมถึงความคิดเห็นจากพนักงานที่ควบคุมการผลิตและความปลอดภัยของงานตามสิทธิที่ได้รับตลอดจนตัวแทนที่ได้รับมอบอำนาจจากองค์กรออกแบบหรือผู้ดูแลสถาปัตยกรรม

สมุดรายวันทั่วไปต้องมีหมายเลข มัด ตกแต่งด้วยลายเซ็นทั้งหมดบนหน้าชื่อเรื่อง และปิดผนึกด้วยตราประทับขององค์กรก่อสร้างที่ออกให้

เมื่อมีการดำเนินการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว บันทึกการทำงานทั่วไปและพิเศษจะถูกนำเสนอต่อคณะกรรมการการทำงาน และหลังจากยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว จะถูกโอนไปยังการจัดเก็บถาวรให้กับลูกค้าหรือในนามของลูกค้า ไปยังองค์กรที่ดำเนินการ .

สมุดรายวันการบัญชีสำหรับงานที่ทำ (แบบฟอร์ม N KS-6a ของอัลบั้มรูปแบบรวม) ใช้เพื่อบันทึกงานที่ดำเนินการและเป็นเอกสารสะสมบนพื้นฐานของการยอมรับงานที่ดำเนินการในรูปแบบ N KS-2 และ ใบรับรองต้นทุนการทำงานในรูปแบบ N KS-3

การลงทะเบียนของงานที่ดำเนินการนั้นได้รับการดูแลโดยผู้ปฏิบัติงานสำหรับวัตถุก่อสร้างแต่ละชิ้นตามการวัดของงานที่ทำและบรรทัดฐานและราคาที่สม่ำเสมอสำหรับองค์ประกอบโครงสร้างหรือประเภทของงานแต่ละอย่าง

ค่าใช้จ่ายในบรรทัด "ค่าโสหุ้ยและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ " จะแสดงบนพื้นฐานของการประมาณการค่าใช้จ่ายเหล่านี้สำหรับรอบระยะเวลารายงานในจำนวนเงินที่กำหนดตามวิธีการที่นำมาใช้ในองค์กรก่อสร้าง

การดำเนินการว่าจ้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์ม N KS-8 ของอัลบั้มรูปแบบรวม) ใช้เพื่อพิจารณาการยอมรับโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) ที่เสร็จสมบูรณ์ พระราชบัญญัตินี้จัดทำโดยผู้ดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งสามเท่า สำเนาแรกยังคงอยู่กับบุคคลที่ส่งมอบวัตถุสำหรับการจัดเก็บสำเนาที่สองจะถูกโอนไปยังบุคคลที่ยอมรับวัตถุเพื่อความปลอดภัยสำเนาที่สามจะถูกโอนไปยังแผนกบัญชี

วัสดุที่จะส่งคืนระบุไว้ในตารางพระราชบัญญัติ เทียบกับวัสดุแต่ละประเภท ปริมาณและเปอร์เซ็นต์ของความเหมาะสมของวัสดุที่คาดว่าจะส่งคืนหลังจากแยกชิ้นส่วนวัตถุนี้จะแสดงขึ้น คอลัมน์ 6 ระบุราคาของวัสดุโดยคำนึงถึงเปอร์เซ็นต์อายุการเก็บรักษา ข้อมูลเกี่ยวกับการส่งคืนวัสดุที่คาดหวังจะใช้ในอนาคตเพื่อควบคุมการส่งคืนวัสดุในระหว่างการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ)

การกระทำเกี่ยวกับการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์ม N KS-9 ของอัลบั้มรูปแบบรวม) ใช้เพื่อทำการรื้อโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) สำหรับการโพสต์วัสดุที่ได้รับจริงจากการรื้อถอน ที่จะถูกส่งกลับ

การกระทำนี้จัดทำโดยคณะกรรมการที่ได้รับการแต่งตั้งเป็นพิเศษตามคำสั่ง (คำสั่ง) ของหัวหน้าองค์กรก่อสร้างหรือผู้มีอำนาจ

การกระทำถูกร่างขึ้นในจำนวนสำเนาที่ต้องการซึ่งหนึ่งในนั้นถูกโอนไปยังแผนกบัญชีและอีกอันหนึ่ง - ไปยังบุคคลที่ยอมรับวัตถุเพื่อความปลอดภัย

พระราชบัญญัติระบุปริมาณและเปอร์เซ็นต์ของความถูกต้องของวัสดุที่ได้รับจริงจากการรื้อโครงสร้างชั่วคราวตลอดจนผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับของวัสดุระหว่างการก่อสร้างโครงสร้างนี้ซึ่งระบุไว้ตามข้อมูลในคอลัมน์ 5, 6 ของ พระราชบัญญัติการว่าจ้างโครงสร้างชั่วคราว (ไม่มีชื่อ) (แบบฟอร์ม N KS-8 Album of unified form) ในกรณีที่มีความแตกต่างของปริมาณวัสดุที่ได้รับจากการรื้อถอนกับจำนวนผลตอบแทนที่คาดหวัง ผู้รับผิดชอบในการส่งคืนจะต้องอธิบายสาเหตุของความคลาดเคลื่อน

เอกสารที่ได้รับจริงจากการถอดประกอบจะถูกโอนไปยังผู้รับผิดชอบทางการเงิน และลายเซ็นของเขาจะติดอยู่กับการกระทำ

การดำเนินการเกี่ยวกับการประเมินอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง และการปลูกพืชภายใต้การรื้อถอน (โอน) (แบบฟอร์ม N KS-10 ของ Album of Unified Forms) ใช้เพื่อกำหนดจำนวนความเสียหายของวัสดุที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอน (โอน) ของ อาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง และการทำลายหรือความเสียหายต่อสวน (ผลไม้ - ผลเบอร์รี่ พืชผล ฯลฯ) การกระทำที่ร่างขึ้นโดยค่าคอมมิชชั่นซึ่งควรรวมถึงเจ้าของ (เจ้าของ) ของอาคาร, โครงสร้าง, โครงสร้าง, การปลูกที่จะรื้อถอน, หรือตัวแทนของเขา, ตัวแทนของลูกค้า (ผู้พัฒนา) ของวัตถุที่สร้างขึ้นใหม่, ตัวแทน ของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค หากจำเป็น คณะกรรมการอาจรวมถึงตัวแทนขององค์กรอื่นๆ ที่สนใจด้วย

พระราชบัญญัติถูกร่างขึ้นในจำนวนสำเนาที่ต้องการ

คอลัมน์ที่ 9 ระบุมูลค่าตลาดของอาคาร (สวน) ณ วันที่ตีราคา

เมื่อโอนอาคารและที่ปลูกแล้วจะไม่กรอกบรรทัด "ต้นทุนของอาคาร (การปลูก) ณ วันที่ประเมินในราคาตลาดขึ้นอยู่กับการชดเชยให้กับเจ้าของ (เจ้าของ)" (ทำเส้นประ)

การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ (f. N KS-11 ของความละเอียดของ GKS N 71a) ใช้สำหรับการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์แล้วสำหรับวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยของความเป็นเจ้าของทุกรูปแบบ (อาคาร โครงสร้าง ขั้นตอน คอมเพล็กซ์เปิดตัว รวมถึงการสร้างใหม่ การขยาย และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่) เมื่อพร้อมแล้วตามข้อกำหนด โครงการที่ได้รับอนุมัติ, สัญญาจ้างงาน (สัญญา).

เอกสารนี้เป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินขั้นสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ผู้รับเหมาดำเนินการตามสัญญาก่อสร้าง มันถูกร่างขึ้นในจำนวนที่ต้องการของสำเนาและลงนามโดยตัวแทนของผู้รับเหมาทั่วไป ลูกค้าและนักลงทุน ผู้รับเหมางานและลูกค้าจะต้องแนบเอกสารที่ร่างขึ้นตามกฎหมายปัจจุบันซึ่งพัฒนาโดยคณะกรรมการก่อสร้างแห่งรัฐของรัสเซียและหน่วยงานของรัฐอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียไปยังใบรับรองการยอมรับวัตถุ

การยอมรับจะดำเนินการโดยลูกค้าตามผลการสำรวจ การตรวจสอบ การทดสอบควบคุมและการวัด เอกสารของผู้รับเหมางานที่ยืนยันการปฏิบัติตามวัตถุที่ยอมรับกับโครงการที่ได้รับอนุมัติ บรรทัดฐาน กฎและมาตรฐาน ตลอดจนข้อสรุป ของหน่วยงานกำกับดูแล

ผู้ปฏิบัติงานบนพื้นฐานของการกระทำของการยอมรับส่งตามขั้นตอนที่กำหนดไว้เอกสารการรายงานทางสถิติเกี่ยวกับการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญา วัตถุที่นำไปใช้งานจะรวมอยู่ในเอกสารที่ระบุสำหรับรอบระยะเวลาการรายงานซึ่งมีการลงทะเบียนข้อเท็จจริงของการว่าจ้าง จากนั้นลูกค้า (ผู้ใช้วัตถุ) ลงทะเบียนข้อเท็จจริงของการว่าจ้างวัตถุที่ยอมรับในหน่วยงานผู้บริหารท้องถิ่นในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานเหล่านี้

การยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ (แบบฟอร์ม N KS-14 ของความละเอียด GKS N 71a) เป็นเอกสารสำหรับการยอมรับและการว่าจ้างของวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์เพื่ออุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยและการรวมไว้ในสินทรัพย์ถาวร (สินทรัพย์ถาวร) ของความเป็นเจ้าของทุกรูปแบบ รวมทั้งรัฐ (รัฐบาลกลาง) นอกจากนี้ยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นโดยใช้การให้กู้ยืมแบบผ่อนปรน (อาคาร โครงสร้าง ขั้นตอน คอมเพล็กซ์การเปิดตัว รวมถึงการสร้างใหม่ การขยาย และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่)

ใบรับรองการยอมรับเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินขั้นสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาตามข้อตกลง (สัญญา)

มันถูกร่างขึ้นในจำนวนที่ต้องการของสำเนาและลงนามโดยตัวแทนของผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาทั่วไป) และลูกค้าหรือบุคคลอื่นที่ได้รับอนุญาตจากนักลงทุนตลอดจนสมาชิกของคณะกรรมการการยอมรับ องค์ประกอบของมันถูกกำหนดโดยนักลงทุนหรือลูกค้าตามลำดับสำหรับผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาทั่วไป) ลูกค้า การกระทำดังกล่าวเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินขั้นสุดท้ายของงานทั้งหมดที่ผู้รับเหมาดำเนินการตามสัญญาก่อสร้าง ต้นทุนของงานที่ทำจะแสดงในราคาปัจจุบันที่แท้จริงของปีปัจจุบัน

การลงทะเบียนการยอมรับดำเนินการโดยลูกค้าและสมาชิกของคณะกรรมการตอบรับตามผลการสำรวจการตรวจสอบการควบคุมการทดสอบและการวัดเอกสารของผู้รับเหมางานยืนยันการปฏิบัติตามวัตถุที่ยอมรับกับโครงการบรรทัดฐานกฎเกณฑ์ที่ได้รับอนุมัติ และมาตรฐานตลอดจนข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล เอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับการยอมรับวัตถุจะถูกโอนโดยลูกค้าไปยังผู้ใช้ของวัตถุ

ผู้ปฏิบัติงานบนพื้นฐานของการยอมรับส่งเอกสารการรายงานทางสถิติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญา ในเอกสารเหล่านี้ วัตถุที่นำไปใช้งานจะรวมอยู่ในรอบระยะเวลาการรายงานที่มีการลงทะเบียนการว่าจ้าง จากนั้นลูกค้า (ผู้ใช้วัตถุ) ลงทะเบียนข้อเท็จจริงของการว่าจ้างวัตถุที่ยอมรับในหน่วยงานผู้บริหารท้องถิ่นในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานเหล่านี้

การระงับการก่อสร้าง (แบบฟอร์ม N KS-17 ของอัลบั้มรูปแบบรวม) ใช้เพื่อระงับการก่อสร้างอย่างเป็นทางการ (การอนุรักษ์หรือสิ้นสุดการก่อสร้าง)

เมื่อได้รับการตัดสินใจเกี่ยวกับการอนุรักษ์หรือการยุติการก่อสร้างในขั้นสุดท้ายแล้ว ลูกค้า (นักพัฒนา) มีหน้าที่ต้องทำข้อตกลงขั้นสุดท้ายสำหรับการก่อสร้างนี้กับผู้รับเหมา พระราชบัญญัติถูกร่างขึ้นในจำนวนสำเนาที่ต้องการสำหรับสถานที่ก่อสร้างแต่ละแห่งซึ่งระบุงานที่ถูกระงับโดยการก่อสร้างแยกต่างหาก หนึ่งสำเนาถูกโอนไปยังผู้รับเหมา ฉบับที่สอง - ให้กับลูกค้า (นักพัฒนา) ที่สามจะถูกนำเสนอเฉพาะตามคำขอของนักลงทุน

การระงับงานออกแบบและสำรวจการก่อสร้างที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง (แบบฟอร์ม N KS-18 ของ Album of Unified Forms) ใช้เพื่อระงับการออกแบบที่เริ่มต้นและงานสำรวจที่เริ่มต้นขึ้นเนื่องจากการไม่รวมงานเหล่านี้ใน แบบแปลนหรือความไม่เหมาะสมของการออกแบบก่อสร้างเพิ่มเติม

ลูกค้าร่างพระราชบัญญัติตามจำนวนที่ต้องการซึ่งหนึ่งในนั้นยังคงอยู่ในแผนกบัญชีของลูกค้าส่งสำเนาสองชุดไปยังองค์กรออกแบบสำเนาที่สี่จะถูกนำเสนอต่อนักลงทุนตามคำขอของเขา

การก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างสามารถทำได้ด้วยตัวเองหรือโดยการมีส่วนร่วมของผู้รับเหมา ขั้นตอนของการก่อสร้างวัตถุและกระบวนการทางเทคโนโลยีทั้งหมดควรสะท้อนให้เห็นในการบัญชีของลูกค้าและผู้รับเหมา สัญญาอาจจัดให้มีการดำเนินกิจกรรมการก่อสร้างไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการติดตั้ง การซ่อมแซม การตกแต่ง การสร้างใหม่

คุณสมบัติของการบัญชีและการบัญชีภาษีในการก่อสร้าง

ลักษณะเฉพาะของการทำงานของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างเกิดจาก:

  • การกระจายตัวของอาณาเขตของวัตถุที่ให้บริการ
  • การปรากฏตัวของปัจจัยภายนอกที่หลากหลายซึ่งส่งผลต่อประสิทธิภาพของกิจกรรม (สภาพภูมิอากาศ องค์ประกอบของดิน กิจกรรมแผ่นดินไหว);
  • การพัฒนาและการอนุมัติการออกแบบและเอกสารทางเทคนิคเป็นเวลานาน
  • รายการบริการที่มีให้มากมาย
  • ระบบหลายขั้นตอนของการตั้งถิ่นฐานร่วมกันระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา

การบัญชีใช้เอกสารหลักเฉพาะที่เป็นเอกลักษณ์ของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ซึ่งรวมถึงการก่อสร้าง การประมาณการ ใบรับรอง นิตยสาร สำหรับแต่ละวัตถุ นักบัญชีต้องเก็บบันทึกแยกกันโดยมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับข้อมูลการวิเคราะห์ หากจำเป็นต้องจัดระเบียบงานในนิคมอื่น อาจจำเป็นต้องขยายโครงสร้างของบริษัทผ่านแผนกต่างๆ

ความยากลำบากในการสะท้อนมาตรการที่ใช้ในการบัญชีเกิดขึ้นระหว่างสินค้าคงคลัง เหตุผลอยู่ที่ความพร้อมของวัสดุเฉพาะที่หลากหลายซึ่งสามารถนำไปวางไว้ในคลังสินค้าที่อยู่ห่างไกลจากกัน

บันทึก!ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ผู้รับเหมาอาจคิดค่าใช้จ่ายก่อนเซ็นสัญญาทำงานที่โรงงาน เกี่ยวข้องกับการเตรียมเอกสารทางเทคนิคและโครงการ การประกันความเสี่ยง รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี

ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยบริษัทก่อสร้างสำหรับการประสานงานรายละเอียดโครงการ การประกันภัย และการอนุมัติการศึกษาความเป็นไปได้ อาจรวมอยู่ในต้นทุนของสัญญาที่ไม่ได้ลงนามกับลูกค้า สิทธินี้ได้รับการประดิษฐานอยู่ในข้อ 15 ของ PBU 2/2008 คุณสามารถใช้ได้หาก:

  • สามารถกำหนดจำนวนต้นทุนได้อย่างแม่นยำในขณะปัจจุบัน
  • ความน่าจะเป็นในการลงนามในข้อตกลงในการทำงานในรอบระยะเวลารายงานนี้สูง

ในการบัญชี การติดต่อจะถูกสร้างขึ้นสำหรับจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นระหว่าง D97 และ K76 หลังจากที่สัญญามีผลใช้บังคับและเริ่มงานก่อสร้างที่ไซต์ของลูกค้าแล้ว ค่าใช้จ่ายจะถูกหักออกทุกเดือนเป็นงวดโดยผ่านรายการ D20 - K97

หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดข้อใดข้อหนึ่ง ค่าใช้จ่ายจะต้องมาจากหมวดหมู่อื่นๆ สิ่งเหล่านี้สะท้อนให้เห็นในการบัญชีในเดือนที่เกิดขึ้นจริง หากภายใต้เงื่อนไขของความร่วมมือ ผู้รับเหมาดำเนินการปรับปรุงอาณาเขตที่อยู่ติดกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำลังก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายจะแสดงเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนของสินทรัพย์ที่กำลังก่อสร้าง หากไม่สามารถดำเนินการปรับปรุงให้เสร็จสิ้นได้เนื่องจากอิทธิพลของปัจจัยภายนอกภายในระยะเวลาที่ตกลงกัน เงินทุนสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้จะถูกสะสมในรูปแบบของหนี้สินโดยประมาณในบัญชี 96

เพื่อสะท้อนวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างในการบัญชีภาษี ลูกค้าต้องกำหนดจำนวนเงินของต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการก่อสร้างซึ่งระบุไว้ในแบบฟอร์ม การหักค่าเสื่อมราคาต้องเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ของเดือนถัดจากช่วงเดือนที่สิ่งอำนวยความสะดวกเริ่มดำเนินการ หากเงื่อนไขของสัญญากำหนดขั้นตอนการทำงานโดยมีการส่งมอบให้กับลูกค้าตามปกติ การหักภาษีมูลค่าเพิ่มจะถูกนำไปใช้ในลักษณะมาตรฐานตามใบแจ้งหนี้จากผู้รับเหมา

ความแตกต่างของการบัญชีสำหรับวัสดุกระบวนการทางเทคโนโลยีและวัตถุ

เมื่อผู้รับเหมามีส่วนร่วมในการก่อสร้าง ระบบการจัดการเอกสารกับเขาจะขึ้นอยู่กับสองรูปแบบ:

  1. แบบฟอร์ม KS-2 ซึ่งยอมรับขั้นตอนการทำงานที่เสร็จสมบูรณ์
  2. ช่วยเหลือ ซึ่งแสดงต้นทุนของงานทั้งหมดที่ทำและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น

เอกสารได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐเมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน 2542 ภายใต้ฉบับที่ 100 จำเป็นต้องมีการกระทำเพื่อยืนยันการส่งมอบงานโดยผู้รับเหมาและการยอมรับจากลูกค้า บนพื้นฐานของมันจะมีการสร้างใบรับรอง KS-3 ใช้เพื่อปรับธุรกรรมการชำระบัญชีระหว่างคู่สัญญาในข้อตกลง

จดจำ! ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างและติดตั้งจะสะสมในบัญชี 08.3

องค์กรที่ทำสัญญาในการบัญชีแสดงต้นทุนที่เกิดขึ้นจากการผ่านรายการ D08.3 - K60 จำนวนภาษีมูลค่าเพิ่มซึ่งนำเสนอโดยผู้รับเหมาจะแสดงในเดบิตของบัญชี 19 และมูลค่าการซื้อขายเครดิตของบัญชี 60 เมื่อการก่อสร้างและการติดตั้งทั้งหมดเสร็จสิ้น กิจกรรมการจัดสวนเสร็จสิ้น สิ่งอำนวยความสะดวกจะถูกนำไปใช้งาน ในขณะนี้ รายการ D01 - K08 ถูกสร้างขึ้นในการบัญชี

ในการบัญชีต้นทุนการผลิต มีการใช้การผ่านรายการ:

  • D20 - K10 - จำนวนวัสดุก่อสร้างหรือโครงสร้างที่ใช้แล้ว
  • D20 - K23 - ในปริมาณบริการที่ได้รับจากการประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิตเสริม
  • D20 - K60 - ในจำนวนค่าบริการที่มอบให้โดยบุคคลที่สาม

วัสดุก่อสร้างควรบันทึกตามราคาจริง ซึ่งรวมถึงยอดซื้อและค่าใช้จ่ายในการจัดส่งไปยังไซต์งาน รวมทั้งภาษีศุลกากรและค่าธรรมเนียม หากจำเป็นต้องขอความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาในการเลือกวัสดุ ค่าบริการเหล่านี้จะรวมอยู่ในราคาวัตถุดิบจริง

คุณสามารถตัดวัสดุก่อสร้างโดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

  • ตามราคาที่กำหนดไว้สำหรับสินค้าและวัสดุแต่ละหน่วย
  • โดยมูลค่าเฉลี่ยของทุนสำรองที่มีอยู่
  • วิธี FIFO ซึ่งจัดให้มีการตัดจำหน่ายสินทรัพย์อย่างเคร่งครัดตามลำดับเวลาของการรับที่คลังสินค้า

เมื่อมีการออกวัสดุก่อสร้างให้กับวัตถุ จะต้องออกใบแจ้งหนี้สำหรับการเคลื่อนย้ายภายใน ทุกเดือนรายงานของหัวหน้าคนงานเกี่ยวกับการเคลื่อนไหวของหุ้นจะถูกส่งไปยังบริการบัญชีซึ่งค่าจะถูกตัดออกในการบัญชี สามารถระบุความสูญเสียได้ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ปริมาณของพวกเขาควรอยู่ในขอบเขตของการสูญเสียตามธรรมชาติ

สิ่งสำคัญ! หากการสูญหายของสินค้าและวัสดุเกินกว่าตัวชี้วัดเชิงบรรทัดฐาน ค่าใช้จ่ายจะถูกเรียกเก็บไปยังบัญชีของผู้รับผิดชอบทางการเงิน

วัสดุก่อสร้างโดยผู้รับเหมาบันทึกในบัญชี 10 เมื่อบันทึกตามราคาจริงหรือในบัญชี 15, 16 หากใช้ราคาทางบัญชี ในสถานการณ์ที่สัญญาไม่ได้มีไว้สำหรับการซื้อวัสดุอย่างอิสระ แต่สำหรับการได้รับจากลูกค้าของงานให้ทำดังนี้

  • วัสดุที่มาถึงโรงงานจะถือเป็นวัตถุดิบที่ลูกค้าจัดหา
  • ขั้นตอนการถ่ายโอนเอกสารยืนเกี่ยวข้องกับการลงทะเบียน
  • ในการบัญชี ผู้รับเหมาเกี่ยวข้องกับต้นทุนวัตถุดิบกับบัญชีนอกงบดุล 003

จดหมายโต้ตอบทั่วไปสำหรับการบัญชีวัสดุจากผู้รับเหมา:

  • D003 - ความเป็นจริงในการรับวัตถุดิบ
  • D20 - K10 - สะท้อนถึงการใช้วัสดุที่ซื้อโดยผู้รับเหมาอย่างอิสระ
  • D90 - K20 - ค่าใช้จ่ายสำหรับขั้นตอนการก่อสร้างถูกตัดออก
  • D62 - K90 - แสดงรายได้จากการก่อสร้างหรืองานติดตั้งที่เสร็จสมบูรณ์
  • D90 - K68 - คำนึงถึงจำนวนภาษีมูลค่าเพิ่มซึ่งตรงกับต้นทุนของงานที่ทำ

BTW เป็นเรื่องปกติที่องค์กรก่อสร้างจะแยกบันทึกขั้นตอนของกระบวนการทางเทคโนโลยีแยกจากกัน

กระบวนการทางเทคโนโลยีของงานที่ทำสามารถแบ่งออกเป็นองค์ประกอบต่อไปนี้:

  • กิจกรรมเตรียมการ
  • ค่าโดยสาร;
  • งานเตรียมการ
  • การประกอบ

ในขั้นตอนของการดำเนินการตามกลุ่มการจัดซื้อของงานสำหรับโรงงานที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจะมีการผลิตผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูปและชิ้นส่วน สามารถทำได้ทั้งโดยผู้รับเหมาเองที่ไซต์ก่อสร้างและโรงงานเฉพาะทาง การขนส่งภายนอกไซต์ก่อสร้างควรดำเนินการโดยมีส่วนร่วมของยานพาหนะก่อสร้างทั่วไปภายในไซต์เดียวกัน - โดยวิธีในสถานที่

สิ่งสำคัญ!ประสิทธิภาพของการติดตั้งและการวางขึ้นอยู่กับคุณภาพของงานเตรียมการ

ในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง การบัญชีจะได้รับคำแนะนำจากค่าที่คำนวณได้ เมื่อสรุปแล้ว มูลค่าที่แท้จริงของตัวชี้วัดจะถูกกำหนดและเปรียบเทียบกับจำนวนเงินที่รวมอยู่ในแผน จำเป็นต้องทำให้ต้นทุนโดยตรงทุกประเภทเป็นปกติซึ่งแสดงในบัญชีที่ 20 ตัวชี้วัดเชิงบรรทัดฐานควรมีไว้สำหรับ:

  • ค่าใช้จ่าย;
  • ค่าจ้าง;
  • ค่าเสื่อมราคา;

สำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง จะมีการรวบรวมประมาณการทางการเงินสำหรับแต่ละออบเจ็กต์ที่ให้บริการ เอกสารหลักหลักที่จะสะท้อนให้เห็นในการบัญชีระดับต้นทุนคือ ใบสั่งสำหรับงานชิ้น สามารถออกให้กับทีมหรือพนักงานแต่ละคนได้ ผู้ปฏิบัติงาน ณ สิ้นเดือนส่งมอบแบบฟอร์มคำสั่งซื้อที่เสร็จสมบูรณ์ไปยังแผนกบัญชี ตามข้อมูลที่แสดงในนั้นการคำนวณเงินเดือนจะดำเนินการ

ในการบัญชีสำหรับยานพาหนะก่อสร้าง ใบตราส่งสินค้า และสมุดบันทึกสำหรับการทำงานของเครื่องจักรก่อสร้าง ใบรับรองพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับงานที่ทำจะถูกนำมาใช้ สำหรับแต่ละเครื่องจะมีการกรอกใบบันทึกเวลาซึ่งสะท้อนถึงวันที่เข้าพักที่โรงงานและจำนวนกะที่ทำงานจริง



บทความที่คล้ายกัน