Uzmite hipoteku u Ruskoj poljoprivrednoj banci da biste izračunali. Prijavite se za hipoteku u Ruskoj poljoprivrednoj banci i izračunajte. Posebni programi hipotekarnih kredita

Jednokratni troškovi pri dobijanju kredita (najam bankarske ćelije, plaćanje usluga posrednika i sl.) moraju se platiti posebno i nisu uključeni u ovaj iznos

U 2019. Rosselkhozbank planira sniziti kamate na hipoteke, što bi trebalo značajno uticati na dinamiku njihovog upisa. Prilikom dobijanja hipoteke u Rosselkhozbank, prednost je specijalnih hipotekarnih kredita mogućnost izbora načina otplate kreditnih dugova - anuitetnih ili diferenciranih.

Poređenje anuiteta i diferenciranih načina otplate kredita na primjeru

Hipotekarna kamatna stopa u Rosselkhozbanci u 2019. za danas

Hipotekarna kamata je glavni alat za privlačenje kupaca. To objašnjava stalne pokušaje banke da smanji svoju veličinu.

Za tekuću godinu, menadžment Rosselkhozbank odlučeno je da se procentualna komponenta odredi za svakog zajmoprimca pojedinačno.

Za klijente banke omogućene su povoljnije tarife, koji:

• primiti plate na karticu Rosselkhozbanke.
• Imati važeće ugovore o depozitu.
• Koristi se za kupovinu kuće materinski kapital.

Penzioneri se takođe mogu prijaviti za lojalne uslove kreditiranja.

Prosječna kamatna stopa na stambene kredite u 2019. godini varira od 13 do 15,6% na godišnjem nivou.

U zavisnosti od drugih uslova, kamata za korišćenje hipotekarnog kredita može se kretati od 7,5% do 15,6% godišnje.

Posebni hipotekarni programi i kamata

U sklopu izdavanja kredita za kupovinu stambenog prostora od Ruske poljoprivredne banke nekoliko posebnih programa za pružanje hipotekarni krediti:

1. Ciljni krediti koji predviđaju obaveznu dostupnost kolaterala. Takva hipoteka se izdaje sa 11,5% godišnje.
2. Zaključivanje ugovora o kreditu na osnovu dva dokumenta. Zajmoprimac je dužan platiti 50%. Sredstva se izdaju uz 12% godišnje.
3. Državni program zajmoprimaca. Takvi krediti podnosioce zahtjeva neće koštati više od 10,9%.
4. Hipoteka za kupovinu stanova u kućama u izgradnji. Preduslov za ovaj program je da programer mora biti jedan od partnera banke. Kamatna stopa može varirati od 7 do 8% godišnje.

Hipotekarni kalkulator Rosselkhozbank

Potencijalni klijent, prilikom donošenja odluke o kupovini kuće na kredit, treba da ima predstavu o nivou kreditnog opterećenja.

Poznavajući mesečne otplate, zajmoprimac će moći da proceni realne mogućnosti dobijanja ovakvog kredita i njegove dalje otplate.

Ovo je ono čemu služi kalkulator hipoteke. Za izradu plana otplate kredita potrebno je unijeti sljedeće podatke:

• Iznos kredita.
• Početna naknada.
• Period na koji se kredit uzima.
• Preferirani plan otplate.

Prilikom sklapanja ugovora o hipoteci može doći do dodatnih plaćanja. Ove iznose kalkulator takođe uzima u obzir prilikom obračuna mjesečnih plaćanja.

Glavni zahtjevi Ruske poljoprivredne banke prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku

Da biste dobili hipoteku u Rosselkhozbank, potencijalni klijent mora ispuniti osnovne zahtjeve:

1. Budite ruski državljanin.
2. Starost zajmoprimca mora imati najmanje 21 godinu u trenutku potpisivanja ugovora.
3. U trenutku otplate kredita klijent ne smije imati 65 godina.

Posebna pažnja se poklanja stažu. Radni odnos na posljednjem mjestu rada mora biti najmanje šest mjeseci. Uz to, u proteklih pet godina, dužnik mora imati najmanje 12 mjeseci ukupnog iskustva.

Ostali programi za dobijanje kredita od Ruske poljoprivredne banke

Jedna od najisplativijih ponuda je ciljani program kupovine stambenog prostora bez učešća. Takvi uslovi su mogući samo ako se nekretnina u vlasništvu podnosioca zahtjeva da uz kauciju.

Novac se izdaje do 30 godina za standardne hipoteke iznosi - od 100.000 do 20 miliona rubalja.

Vrijedi to napomenuti pojedinci mogućnost da se praktično dobije novi stan po veoma povoljnim uslovima.

Istovremeno, ne zaboravite na obavezu kaparu, koja obezbeđeno pod dole navedenim uslovima.:

Uz to, vrijedi zapamtiti da je maksimalni iznos predviđenih sredstava ne može prelaziti 70% vrijednosti imovine date kao zalog.

Kamata na takve kredite može dostići 15% godišnje.

Biće korisno pogledati:

Hipoteka na materinski kapital

Rosselkhozbank ima i druge kreditne programe, među kojima je vrijedno istaknuti izdavanje sredstava za kupovinu stambenog fonda za mlade porodice. Pruža mogućnost otplate učešća javnim sredstvima.

Ali treba uzeti u obzir da je takva finansije se izdaju u roku od jednog do tri mjeseca, na što ne može pristati svaki programer ili prodavač.

Ali u osnovi, uslovi za sticanje nekretnina su isti kao i kod svih ostalih, i kamatne stope variraju oko 9% godišnje.

Hipoteka "Mlada porodica"

Rosselkhozbank vodi program povlaštenog hipotekarnog kreditiranja "Mlada porodica".

Ovaj kredit mogu koristiti porodice koje ispunjavaju sljedeće kriterijume:

1. Nijedan supružnik ne smije biti stariji od 35 godina.
2. Porodicu čine jedan roditelj koji nije stariji od 35 godina i jedno ili više djece.

Preduslov za izdavanje kredita u okviru ovog programa je inicijalna uplata.

Stope kredita u okviru programa Porodični kapital i Mlada porodica:

U zavisnosti od vrste kupljenog stambenog prostora, doprinos može biti:

• 10% troškova stanovanja na sekundarnom tržištu.
• 20% od procijenjene vrijednosti stana u novogradnji.

Prema uslovima hipoteke za mlade porodice, u slučaju pojave djeteta, banka daje odgodu plaćanja tijela kredita na period do tri godine.

vojna hipoteka

Ako ste vojno lice, onda će vojna hipoteka za učesnike NIS-a iz Rosselkhozbanke obezbediti povoljne kamate.

Prema njegovim uslovima, možete uzeti hipoteku od 10,75% godišnje do 1,95 miliona rubalja.

Vrijedi uzeti u obzir da hipotekarni kredit uključuje početnu uplatu od najmanje 10% izdatog iznosa, i rok otplate kreditnih sredstava može varirati od 3 do 24 godine. U takvim slučajevima zalog je kupljena imovina.

Moguće nijanse prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku

Za dobijanje kredita po povoljnoj kamatnoj stopi potrebno je izvršiti procenu nekretnine za dobijanje hipoteke. Po njemu se utvrđuje cijena i vrsta kupljenog stambenog prostora, jer od toga direktno zavisi visina godišnje kamatne stope.

Istovremeno, traženi iznos kredita takođe ima značajan uticaj na uslove za odobravanje hipotekarnog kredita u Rosselkhozbanci.

Dokumenti koje dostavlja klijent takođe mogu uticati na odluku banke, i Da biste uspješno dobili hipoteku, trebat će vam takvi papiri:

1. Rodni listovi dece.
2. Kopija ugovora o radu ili knjižice.
3. Dokumenti koji odražavaju trenutnu finansijsko stanje klijent.
4. Vjenčani list.
5. Dokumenti za kupljeni stan ili zemljište.
6. Vojna iskaznica i potvrda o registraciji.

Galerija fotografija sa uzorcima dokumenata:

Uz to, vrijedi zapamtiti da je za dobivanje hipoteke potrebno napraviti zalog, čiju ulogu može imati imovina zajmoprimca ili žiranta.

Važnu ulogu u davanju kredita ima i faktor da starost klijenta na kraju otplate hipotekarnog duga ne bi trebalo da prelazi 65 godina.

Povoljne ponude partnerskih programera Rosselkhozbank

Programi ciljanih kredita uključuju posebnim uslovima za obezbeđivanje novca za stanovanje od Ruske poljoprivredne banke u izuzetno povoljnom procentu - od 5,17%. Do danas ne postoje analogi takvoj hipoteci na kreditnom tržištu.

Takav zajam je moguć u slučaju kupovine kuće od partnera investitora. With kompletna lista takvi partneri se mogu naći na službenoj web stranici Ruske poljoprivredne banke.

Spisak dokumenata koji smanjuju kamatnu stopu

Nakon opšteg smanjenja kamatne stope na hipoteke, mnogi zajmoprimci su se zainteresovali za mogućnost sniženja cene hipoteka izdatih po višim stopama.

Rosselkhozbank pruža takve mogućnosti svim svojim klijentima, ali za to treba izračunati u kom procentu ćete morati da sastavite novi ugovor, jer tranzicija takođe može potrajati.

Da biste to učinili, morate Ruskoj poljoprivrednoj banci dostaviti dokumente kao što su:

• Pasoš državljanina Ruske Federacije.
• Potvrda o registraciji i vojna iskaznica.
• Bilans uspjeha.
• Izjava o smanjenju kamatne stope zbog promjene tržišnih uslova.

U kontekstu nižih kamata na sekundarno stanovanje, učestali su i slučajevi promjene kreditora otplatom starih dugova kod nove banke, koja će otvoriti novi hipotekarni kredit.

Istovremeno, vrijedi zapamtiti da će Rosselkhozbank od vas tražiti da ponovo prođete proceduru za potvrdu solventnosti klijenta naplatom potrebna dokumenta za određivanje novih kamatnih stopa.

Sumiranje hipotekarnih programa

Rosselkhozbank je smanjila kamatne stope i za nove klijente i za postojeće zajmoprimce. To vam omogućava isplatu sredstava prema hipotekarnom kreditiranju po nižoj kamatnoj stopi bez raznih "zamki", što je korisnije za zajmoprimca.

Postoji mnogo programa koji vam omogućavaju da dobijete hipotekarna sredstva na kuću sa zemljištem uz bolje kamatne stope. Tako danas Rosselkhozbank pruža mogućnost da dobiju hipoteku vojnim licima, penzionerima, mladim porodicama, uz to gotovo svi imaju za cilj smanjenje kamatne stope.

Povezani video zapisi:

Dobrodošli! Danas predstavljamo hipotekarni kalkulator Rosselkhozbanke. Pomoću njega možete izvršiti ne samo obračun mjesečne uplate, već možete napraviti raspored plaćanja za prijevremenu otplatu, kao i saznati trenutne uslove banke.

Bankarske usluge brzo dobijaju na popularnosti, danas gotovo svaki stanovnik zemlje koristi razne proizvode kreditnih kompanija. U većini slučajeva izbor pada na najveće banke u zemlji. Jedna od njih je Rosselkhozbank, stvorena uz podršku ruske vlade.

Ruska poljoprivredna banka je akcionarsko društvo koje je osnovano 2000. godine. Glavni pravac rada je razvoj i podrška Poljoprivreda na teritoriji Ruska Federacija. Cijeli paket dionica s pravom glasa je u stopostotnom vlasništvu Federalne agencije za upravljanje državnom imovinom.

Banka ima široku mrežu predstavništava i kancelarija širom Ruske Federacije, ukupan broj postojećih klijenata prelazi 3 miliona ljudi. Kompanija ima različite programe u svom arsenalu, uključujući kredite, depozite, mjenjačnice i još mnogo toga. Za građane koji poseduju lične pomoćne parcele, kao i za poljoprivrednike i baštovane, predviđeni su programi povlašćenog kreditiranja. Brzo i uz minimalnu proviziju možete napraviti doznaka drugog klijenta. Prihvataju se sve vrste plaćanja. Banka ima razgranatu mrežu bankomata i samouslužnih uređaja.

Interesi i programi

Najčešći kreditni proizvod je hipoteka. Banka garantuje individualan pristup svakom zajmoprimcu i izbor personalnog rešenja. U zavisnosti od potreba klijenta, razvijeni su sledeći tipovi programa:

• Stambeno kreditiranje
• Ciljna hipoteka Rosselkhozbank
• Program za mlade porodice sa materinskim kapitalom
• vojna hipoteka
• Posebne ponude programera
• Stan na dva dokumenta.

Predstavljeni uslovi kreditiranja omogućavaju vam da brzo steknete ne samo nekretnine u novim zgradama, već i sekundarno stanovanje, kao i Kuća za odmor sa zemljišne parcele. Obrada kredita se vrši bez provizije, rokovi za razmatranje zahtjeva nisu duži od 5 radnih dana. Visina učešća je individualna za svaki program hipoteke, minimalni iznos je od 15% vrijednosti kupljene imovine. Rok kredita do 30 godina.

Kredit se daje u rubljama. Pozitivna odluka o izdavanju kredita važi 90 dana, nakon čega klijent mora dostaviti banci svu potrebnu dokumentaciju za nekretninu.

Maksimalni mogući iznos kredita nije veći od 20 miliona rubalja, ali ne više od 90% troškova stanovanja. Registracija osiguranja nije obavezna. Ako se zajmoprimac dobrovoljno odrekne osiguranja od rizika, kamatna stopa se može povećati pojedinačno za svakog zajmoprimca.

Za penzionere nije predviđena hipoteka, kredit se daje pod opštim uslovima. Kreditiranje vojnih lica vrši se po posebnom programu, za dobijanje kojeg klijent mora biti član Akumulativnog hipotekarnog sistema (NIS) najmanje 3 godine. Kalkulator kredita pomoći će vam da dobijete izračun hipoteke od Rosselkhozbanke za 2019. Koja je dostupna 24 sata dnevno.

Funkcionalnost kalkulatora

Prije podnošenja zahtjeva banci, klijent može samostalno izračunati hipoteku putem interneta koristeći kreditni kalkulator.

Proračune dobijene pomoću hipotekarnog kalkulatora treba smatrati približnim, jer. svaki ugovor o hipoteci sastavlja se na individualnoj osnovi, a iznos hipoteke se može saznati tek uplatom banke. Usluga vam omogućava da dobijete srednju opciju i procijenite svoje finansijske mogućnosti. Kalkulator će vam omogućiti da odlučite o sljedećim pitanjima:

• Koliko banka može da pozajmi?
• Iznos mjesečne otplate kredita.
• ukupna otplata hipoteke.
• Mogući rok kredita.
• Mogućnosti promjene uplata i preplata pri uplati dodatnih sredstava ili materinskog kapitala.

Naš hipotekarni kalkulator je prilično jednostavan i lak za korištenje, usluga pruža usluge besplatno, obračun se vrši odmah. Budući zajmoprimac treba da popuni obavezna polja i klikne na dugme "Izračunaj".

Iznos kredita

Vrsta plaćanja

Diferencijalna renta

Kamatna stopa, %

Materinski kapital

datum izdavanja

Kreditni rok

0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godine 23 godine 24 godine 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 29 godina 30 godina

0 mjeseci 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci

Rane otplate

Smanjenje termina Smanjenje iznosa Mjesečno smanjenje roka Mjesečno smanjenje iznosa

Dodati

Termini kalkulatora

Iznos - ovo polje označava procenjeni iznos kredita koji klijent želi da izda u banci.

Vrsta plaćanja - zajmoprimac ima dve vrste plaćanja - diferencirano (nejednako) i anuitetno (jednako mesečno).

Kamatna stopa - označava stopu za svaki specifični hipotekarni program.

Materinski kapital - uz prisustvo potvrde potrebno je označiti ovu stavku i naznačiti iznos koji se tereti.

Datum izdavanja - procijenjeni datum prijema kredita.

Rok kredita - možete odabrati ne samo određeni broj godina, već i mjeseci.

Hipotekarni kalkulator Ruske poljoprivredne banke ne uzima u obzir dodatni prihod zajmoprimca, stoga, ako planirate deponovati dodatne iznose ili ako postane moguće otplatiti kredit ranije, morate popuniti odgovarajuća polja dodatnog formu. Kalkulator Rosselkhozbank sa prijevremenom otplatom sadrži sljedeće stavke:

• Datum.
• Mogućnost smanjenja duga - rok ili iznos.
• Procijenjeni iznos duga.

O prijevremenoj otplati

Nakon što dobije hipotekarni kredit, zajmoprimac ga može zatvoriti prijevremenom otplatom, u bilo koje vrijeme koje mu odgovara. Da biste to učinili, potrebno je da kontaktirate filijalu banke sa aplikacijom. Štaviše, nije potrebno platiti cijeli iznos, u aplikaciji možete odrediti iznos sljedeće uplate. Nakon što sredstva budu deponovana na račun, izvršiće se preračun ukupnog duga i sačinjen novi plan plaćanja. Treba napomenuti da samo bankovni stručnjak može izračunati iznos. Prijevremena otplata se vrši bez obračunavanja kazni i dodatnih provizija. Zajmoprimac mora dostaviti ugovor o hipoteci i lični dokument.

Ukoliko se očekuje puna prijevremena otplata kredita, klijent banke mora na račun položiti iznos jednak ukupnom dugu, uzimajući u obzir kamatu samo za stvarno vrijeme korištenja kredita. Tačan iznos za plaćanje se može dobiti u poslovnici banke, obračun će se vršiti na dan podnošenja zahtjeva. Vrijedno je razmotriti ovaj trenutak i plasirati se potreban iznos taman na vrijeme, inače se kredit neće smatrati u potpunosti otplaćenim. Djelomična prijevremena otplata vam omogućava da smanjite iznos mjesečnih otplata ili ih ostavite istim i značajno smanjite ukupan rok kredita. U svakom slučaju, zajmoprimac štedi svoj novac.

Savremeni kreditni programi omogućavaju klijentima banaka sa bilo kojim nivoom prihoda da kupe vlastiti stan. Prilikom sastavljanja ugovora mogu se uzeti u obzir dodatni izvori prihoda, kao i uključivanje sudužnika i žiranata. Ako u ovom slučaju Novac nije dovoljno da dobijete hipoteku, možete povećati rok kredita, čime se značajno smanjuju mjesečne uplate.

Možete direktno na našoj web stranici putem posebne usluge.

Čekamo vaša pitanja u komentarima. Ako vam je kalkulator pomogao, ocijenite objavu i lajkujte je.

Hipoteke za penzionere u Rosselkhozbanci odlikuju se nižim kamatnim stopama za korištenje kredita.

Kategorije penzionera koji primaju hipoteku

Ako se penzioner odluči prijaviti Rosselkhozbank za hipoteku, mora ispuniti određenu kategoriju. Prije dogovora o izdavanju stambenog kredita, zaposleni u kreditnoj instituciji moraju procijeniti solventnost podnosioca zahtjeva.

Za one starije ljude koje imaju potencijalne koristi u dobijanje hipoteke uključene su sledeće kategorije podnosilaca zahteva:

• Penzioneri koji su u zakonskom braku. Parovi jesu bogatiji klijenti.
• Starije osobe koje nastavljaju da rade. penzioneri primaju stabilna mjesečna primanja smatra Rosselkhozbank na prvom mestu.
• Prisutnost imovine za podnosioce zahtjeva starije dobi. Ovo omogućava banci da dodatno osiguranje hipoteke.
• Pozitivna kreditna istorija podnosioca zahtjeva u prethodnim periodima.

• Zajmoprimac je klijent i vlasnik kartice Pension Rosselkhozbank.

Posebna kategorija potencijalnih klijenata među penzionerima su oni koji mogu pozvati sudužnike. Ove osobe ne moraju biti povezane sa podnosiocem zahtjeva. Glavni uslov je sposobnost i solventnost takvog sudužnika.

U rizičnoj kategoriji neprimanje hipoteke od Rosselkhozbanke su starije osobe koje su uključene u sudske sporove, imaju jednog ili više izdržavanih osoba, imaju postojeća ograničenja u pogledu raspolaganja imovinom.

Uslovi hipoteke

Rosselkhozbank nudi prilično povoljne uslove za hipoteke za penzionere.

Među glavnim su:

• Starost zajmoprimca ne mogu preko 75 godina.
• Hipoteka od Rosselkhozbanke se daje u ruskim rubljama.
• Obavezno učešće najmanje 15% od troškova stanovanja.
• U zavisnosti od vrste kupljenog stambenog prostora, kao i od trajanja kreditne transakcije i visine učešća, kamatna stopa varira.
• Rosselkhozbank izdaje hipoteke penzionerima na određeni period do 25 godina t.
• Iznos kredita može biti od 100000 do 20000000 Ruske rublje.
• Otplata kredita se vrši mjesečno.
• Možete koristiti uslugu automatskog plaćanja. U ovom slučaju, zajam se otplaćuje u trenutku kada se penzije uplate na račun klijenta kod Ruske poljoprivredne banke.
• Ugovorom o hipoteci nije uspostavljen moratorijum na prijevremenu otplatu.
• Nedostaje dodatne ili skrivene provizije prilikom izdavanja zajma od Ruske poljoprivredne banke.
• Svrha kreditiranja- svaki objekat stambenog fonda na primarnom ili sekundarnom tržištu.

Povezani video:

Kamatne stope u 2019

Što je veći iznos učešća, to je niža procentualna komponenta. Uz izdavanje kredita za 70% cijene kupljenog stambenog prostora, penzioner može dogovoriti stopu od 14,5% do 16% godišnje.

Plaćanje 50% učešća može smanjiti kamatne stope do 13,5% godišnje.

Uz to može i odbijanje zaključenja dodatnih ugovora o osiguranju povećati naknade za kredit za 3,5 procentnih poena.

Kalkulator hipoteke

Mortgage Calculator je univerzalni matematički program koji će vam pomoći da procijenite nivo kreditnog opterećenja. Ovu uslugu vrijedi koristiti. prije odlaska u banku po hipoteku.

Penzioner će procijeniti izvodljivost zaključivanja ugovora o hipoteci na osnovu podataka:

• Trošak kupljenog stambenog prostora.
• Rok trajanja kreditne transakcije.
• Postoje dodatne naknade.
• Plan otplate hipoteke.

Nakon unosa traženih podataka u odgovarajuća polja, kalkulator će kreirati raspored plaćanja.

Paket potrebnih dokumenata

Nakon procjene svih rizika vezanih za hipoteku, starija osoba je dužna dostaviti banci određeni paket dokumenata. To uključuje:

1. Pasoš državljanina Ruske Federacije.
2. Zahtjev za hipoteku, sastavljen u obliku Ruske poljoprivredne banke.
3. Potvrda o prihodima u obliku 2-NDFL.
4. Potvrda organa penzionog fonda o obračunatim penzijama.
5. Dokumenti za nekretnine dati kao zalog. Ovisno o vrsti takvih objekata, potreban je odgovarajući paket certifikata i referenci.
6. Ugovori o osiguranju predmeta pozajmljivanja i osiguranje kolaterala, ako se radi o različitim nekretninama.

Fotografije nekih dokumenata:

Obrazac zahtjeva za kredit

Prihod se potvrđuje 2-potvrdom o porezu na dohodak

Rosselkhozbank zadržava pravo da zahtijeva dodatne potvrde i potvrde kada se razmatraju hipoteke za starije osobe na individualnoj osnovi.

Od zaposlenih u banci se može tražiti da dostave:

• Izvod iz matične knjige vjenčanih, bračni ugovor i dokumenti drugog supružnika.
• Potvrda o prihodima sudužnika.
• Dokumenti koji potvrđuju odsustvo otežavajućih okolnosti.

Zahtjevi za zajmoprimca i imovinu

Rosselkhozbank nameće određene zahtjeve svim svojim zajmoprimcima. Više pažnje se poklanja penzionerima. Ovo je povezano sa ogromnim rizicima.

Glavni zahtjevi koje penzioner-podnosilac zahtjeva mora ispuniti:

1. Starost potencijalnog zajmoprimca na očekivani datum završetka kreditne transakcije ne bi trebalo da prelazi 75 godina star.
2. Trajna registracija na teritoriji Ruske Federacije.
3. rusko državljanstvo.
4. Prisustvo dodatnih stabilnih prihoda, osim penzija. Ako je podnosilac prijave bračni par, onda za izračunavanje solventnosti, zaposleni u banci uzimaju u obzir prihodi oba supružnika.
5. Privlačenje žiranata i sudužnika, koji ne moraju biti u srodstvu sa potencijalnim klijentom.
6. Odsustvo negativne kreditne istorije u Rosselkhozbank i drugim finansijskim institucijama u proteklih nekoliko godina.

Zaposleni u RSHB-u također su postavili zahtjeve za objekt stečenog stambenog fonda.

Nekretnina mora ispunjavati sljedeće uslove:

• Imovina koju je penzioner kupio mora biti u vlasništvu prodavca najmanje tri godinešto je dokumentovano.
• Stambeni objekat ne bi trebalo biti predmet zaloge.
• Bez duga račune za komunalije i druge obaveze.
• Stečena nekretnina ne bi trebalo da bude predmet hapšenja i drugih tereta u korist trećih lica.
• Saglasnost za prodaju stambenog fonda svi njegovi vlasnici ako iko.

Kako se prijaviti za hipoteku penzioneru u Ruskoj poljoprivrednoj banci?

Da bi uzeo hipoteku, penzioner u Ruskoj poljoprivrednoj banci mora prvo procijeniti sve moguće rizike povezane s tako ozbiljnim korakom.

Nakon toga, kontaktirajte kreditnu instituciju i podnesite zahtjev za kredit. Zaposlenici Rosselkhozbanke će to razmotriti u okviru pet bankarskih dana.

Ako kreditni odbor donese pozitivnu odluku, onda će stručnjaci banke pozvati podnosioca zahtjeva u filijalu zaključiti ugovor.

Zaključak kreditnog odbora Rosselkhozbanke važi tri mjeseca. Uz to, od penzionera će se tražiti da priloži svu potrebnu dokumentaciju.

Hipotekarni kredit se izdaje na period do dvadeset pet godina. Njegov sastavni dio je plan otplate duga, koji označava rokove za plaćanje i iznos uplata.

Slučajevi kvarova

Poljoprivredna banka može odbiti da izda hipoteku penzioneru. Banka to objašnjava sledeće tačke:

• Podnosilac prijave ne ispunjava uslove.
• Zajmoprimac nema najbližeg srodnika.
• Podnosilac predstavke odbija da zaključi ugovore o ličnom osiguranju.
• Penzioneru je suđeno.
• Potencijalni zajmoprimac nema dodatne prihode i nije vlasnik kartice Rosselkhozbank.
• Nedostatak imovine u imovini koja bi je dala kao kolateral za hipoteku.

Prijave se razmatraju na individualnoj osnovi. Rosselkhozbank ima pravo odbiti hipoteku penzioneru iz drugih razloga.

Sažimanje

Uglavnom, penzioner ima pravo da dobije hipoteku kod Ruske poljoprivredne banke po prilično povoljnim uslovima. Da biste potpisali odgovarajući ugovor, morate ispuniti sve zahtjeve banke.

Hipoteka se može izdati za bilo koju imovinu koja ispunjava zahtjeve Ruske poljoprivredne banke. Penzioner može otplatiti hipoteku putem anuiteta ili diferenciranih plaćanja prema vlastitom nahođenju.

Dug zajma se može otplatiti prije roka. Istovremeno, dodatne naknade se ne naplaćuju.

Zaključivanje ugovora o osiguranju ličnosti i osiguranju hipotekarnog objekta je obavezan. Prednost imaju oni penzioneri koji su klijenti Rosselkhozbanke.

Konkurencija za klijente na međubankarskom tržištu jedan je od ključnih razloga za promjenu uslova za različite kreditne programe i ponude. Stope na programe hipotekarnih kredita direktno zavise od odluka Centralne banke Rusije. Ovo tijelo određuje maksimalno moguće ograničenje na stope hipotekarnih ponuda. S obzirom na činjenicu da je država glavni i jedini akcionar Ruske poljoprivredne banke, veličina procentualne komponente je što je moguće bliža onoj koju je utvrdila Centralna banka. Općenito, hipoteke u Rosselkhozbank: uvjeti u 2019., kamatna stopa, drugi aspekti hipotekarnih programa, mogu se sa sigurnošću nazvati prihvatljivim i izvodljivim za većinu zajmoprimaca, što vam omogućava da ga lako izračunate, pokazuje njegovu stvarnu isplativost. Prema mišljenju stručnjaka za bankarske proizvode, programi kupovine stanova u RSHB-u su i najatraktivniji.

Ključna karakteristika stambenih ponuda u Ruskoj poljoprivrednoj banci u tekućem periodu je da se procenat određuje pojedinačno za svakog kandidata. U praksi se pruža povoljan procenat i lojalni uslovi aplikantima koji koriste materinski kapital, vlasnicima bankarskih platnih kartica koji su otvorili štedne račune i depozite. Penzionerima se nude preferencijalni kriterijumi. Kalkulator vam omogućava da detaljnije izračunate hipoteku Rosselkhozbanke za 2019., službena web stranica predstavlja je na glavnoj stranici.

Materinski kapital uplaćen na račun dužničkih obaveza omogućava smanjenje na godišnjem nivou na hipoteke na 12,9%. U 2019. godini vlasnicima platnih kartica, pod uslovom da uplate prvu početnu uplatu u visini polovine iznosa obaveze duga, nudi se 11,5%. , a sa ostalim parametrima - 12,75%.

Prosječna kamatna stopa varira od 13 do 15,6%.

Takođe, procenat zavisi od pouzdanosti zajmoprimca. Građani sa dugogodišnjim iskustvom u radu sa bankom i vjerodostojnom kreditnom istorijom mogu računati na 12,5%. U ostalim slučajevima predviđeni su kriterijumi za nove kupce, odnosno na opštoj osnovi.

Posebni hipotekarni programi i kamata

U okviru posebnih programa stanovanja obezbjeđuju se i prihvatljivi parametri. Takve ponude uključuju:

• Target hipotekarni programi, čije su recenzije češće pozitivne, predviđaju davanje depozita od 11,5%;
• Hipoteka po dva dokumenta - sredstva se obezbeđuju po 12% godišnje uz plaćanje 50% traženog iznosa;
• Za programe sa državnom podrškom ne više od 10,9%.

Osim toga, Rosselkhozbank ima ponude za kupovinu stambenog prostora sa 7-8% pri kupovini stanova u kućama u izgradnji, čiji su programeri partneri banke.

Povećanje kamatne stope na stambene ponude predviđeno je za zajmoprimce koji su odbili da kupe stambeno i životno osiguranje. U ovom slučaju, prosječan procenat će biti povećan za 7-8%. Online kalkulator vam omogućava da brzo izračunate stopu hipoteke.

Kalkulator hipoteke Rosselkhozbank, izračunajte iznos hipoteke 2019.

Prilikom obračuna cijene stambenog kredita, drugi parametri ili zahtjevi klijenata nisu od male važnosti. Dakle, s obzirom na to da se u trenutku kada banka navede procenat određuje pojedinačno za svakog klijenta, bitni su iznos, rok kredita i priroda stambenog prostora koji se kupuje. Razmotrimo sve ove karakteristike detaljnije.

Dakle, što je duži rok otplate, veći je i ukupni trošak kredita, a u tom slučaju će i kamata biti veća, ali će se mjesečna rata smanjiti. Da biste vidjeli razliku, možete izračunati hipoteku u Ruskoj poljoprivrednoj banci: online kalkulator u 2019. - za različite periode plaćanja, dok procjenjujete kako se procentualna komponenta mijenja. Sve kalkulacije se mogu izvršiti online.

Jednako važna je i priroda kupljenog stambenog prostora, kao i iznos učešća, koji, pak, on određuje. Traženi iznos takođe može odrediti visinu godišnje kamate.

Opšti kriterijumi za sve kandidate su da mogu ponuditi minimalno 100 hiljada, a maksimalno 20 miliona rubalja. na period do 30 godina, uz prosječnu kamatnu stopu od najviše 15% godišnje.

Visina učešća za kupovinu stanova je od 30%, za kupovinu stanova na primarnom tržištu - 20%, u ostalim slučajevima - 15%. Sve ove pokazatelje pruža kalkulator Rosselkhozbank.

Dokumentacija za dobijanje hipoteke

Dokumenti koje dostavlja klijent također vam omogućavaju smanjenje procentualne komponente. Za prijavu su potrebni sljedeći dokumenti:

Dokument koji zamjenjuje pasoš ili sam pasoš, za muškog zajmoprimca dodatno se predočava vojna knjižica;

• Potvrde o rođenju djece, vjenčani;
• Dokumenti i potvrde koje potvrđuju prihode i odražavaju finansijsku situaciju zajmoprimca;
• Kopiraj radna knjižica ili ugovor o radu;
• Dokumenti za objekat nekretnine koji je planiran za kupovinu.

Za smanjenje kamatne stope omogućit će se zalog ili dokumentacija o imovini koju klijent pristaje dati kao zalog. Prisustvo zaključenog ugovora o životnom, zdravstvenom i invalidskom osiguranju zajmoprimca, kao i osiguranje kolaterala, omogućiće banci da izvrši obračun po nižim kamatnim stopama.

Dakle, hipoteka u Rosselkhozbanci: uslovi u 2019., kalkulator za praktičnost izračunavanja, omogućavaju vam da odlučite o njegovim glavnim tačkama čak iu fazi odabira.