โครงการบ้านส่วนตัวประกอบด้วยอะไรบ้าง? เอกสารการออกแบบสำหรับการก่อสร้างบ้าน เอกสารการออกแบบสำหรับบ้านในชนบท

1. รายการแผ่นงาน
2. ข้อมูลทั่วไป. บริเวณห้องพัก
3. อนาคต
4. แผนผังไซต์
5. แผนผังการทำเครื่องหมายของชั้น 1
6. แผนผังการทำเครื่องหมายของชั้น 2
7. แผนผังห้องใต้หลังคา
8. แผนหลังคา
9. อาคาร
10. องค์ประกอบตกแต่งด้านหน้าอาคาร
11. ตัด
12. ข้อกำหนดขององค์ประกอบสำหรับการเติมช่องเปิดภายนอก สเก็ตช์
13. หน่วยพื้นฐานสำหรับส่วนและส่วนหน้า
14. ท่อระบายอากาศและปล่องไฟ
15. แผนผังของหลุมรากฐานสำหรับบ้าน
16. แผนผังของหลุมฐานรากสำหรับฐานรากระเบียง
17. แผนผังอินพุตและเอาต์พุตของเครือข่ายยูทิลิตี้
18. แผนและมุมมอง 3 มิติของการเตรียมซี่โครงฐานรากและแผ่นคอนกรีตที่ระดับความสูง -0.850
19. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของซี่โครงฐานราก
20. แผนผังแผ่นฐานรากที่ระดับความสูง -0.850. มุมมอง 3 มิติของฐานรากที่ไม่มีฉนวน
21. แผนสำหรับการเสริมแผ่นฐานรากเพิ่มเติมที่ระดับความสูง -0.850
22. แผนผังแผ่นฐานรากที่ระดับความสูง -0.200
23. แผนสำหรับการเสริมแผ่นฐานรากเพิ่มเติมที่ระดับความสูง -0.200
24. ส่วนมูลนิธิ
25. แผนภาพพื้นฐานของการเสริมฐานราก
26. การเสริมแรงบันไดภายนอก
27. แผนผังเค้าโครงสำหรับฉนวนแนวนอนและแนวตั้ง
28. แผนผังของฉนวนน้ำและความร้อนของฐานราก
29. มุมมอง 3 มิติของรากฐาน
30. บันไดภายใน. มุมมอง 3 มิติของการเสริมแรง
31. ส่วนหลักตามแนวผนัง คำแนะนำทางเทคนิคสำหรับโครงสร้างก่ออิฐ
32. แผนผังของอุปกรณ์จัมเปอร์
33. แผนผังการก่ออิฐชั้น 1 มุมมอง 3 มิติของผนังชั้น 1
34. แผนผังการก่ออิฐสำหรับชั้นหันหน้าของชั้น 1
35. แผนผังซอกของชั้น 1
36. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของทับหลังที่ระดับความสูง +3.150
37. แผนผังของการเสริมแรงของพื้นในระดับความสูง +3.150 และ +6.650
38. แผนผังการเสริมแรงพื้น
39. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของพื้นในระดับความสูง +3.150
40. แผนการเสริมพื้นเพิ่มเติมที่ระดับความสูง 3.150
41. แผนผังการก่ออิฐชั้น 2 มุมมอง 3 มิติของผนังชั้น 2
42. แผนผังการก่ออิฐสำหรับหันหน้าไปทางชั้น 2
43. แผนผังซอกของชั้น 2
44. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของทับหลังที่ระดับความสูง +6.450
45. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของทับหลังที่ระดับความสูง +6.660
46. แผนการเสริมพื้นเพิ่มเติมที่ระดับความสูง +6.660
47. แผนห้องใต้หลังคาก่ออิฐ
48. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของเข็มขัดเสาหินใต้ Mauerlat
49. แผนและมุมมอง 3 มิติของ Mauerlats
50. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของชั้นวาง ส่วนรองรับ และแป
51. แผนผังและมุมมอง 3 มิติของระบบขื่อ
52. ส่วนต่างๆ ตามแนวจันทัน
53. ส่วนประกอบหลักของระบบขื่อ
54. ระเบียง. แผนเสาและคานโลหะ
55. ระเบียง. แผนคอลัมน์ระเบียง
56. ระเบียง. แผนผังโครงสร้างปิดระเบียง แผนผังคานพื้น
57. ระเบียง. ตัด.
58. โรงรถ. แผนผังของสายพานเสาหินที่ระดับความสูง +2.715
59. โรงรถ. แผนคานพื้น
60. โรงรถ. แผนวิ่งที่ระดับความสูง +3.970. แผนผังของสายพานเสาหินที่ระดับความสูง +2.850 และ +3.065
61. โรงรถ. ตัด
62. โรงรถ. ส่วนของมาตรา
63. ระเบียง 2. แผนผังเสาโลหะ แผนคานพื้น
64. ระเบียง 2. แผนผังโครงสร้างปิดล้อม
65. ระเบียง 2 มุมมอง 3 มิติ
66. หลังคาที่ระดับความสูง +5.181. แผนของเข็มขัดเสาหินสำหรับจันทัน
67. หลังคาที่ระดับความสูง +5.181. แผนขื่อ
68. หลังคาที่ระดับความสูง +5.181. แผนหลังคา
69. มุมมอง 3 มิติของโครงสร้างรับน้ำหนักของโรงจอดรถ ระเบียง และระเบียง
70. ระเบียง 1
71. บันได

หลายคนที่ต้องการสร้างบ้านของตนเองเพื่ออยู่อาศัยถาวรตระหนักดีถึงความจำเป็นในการลงทุนเงินจำนวนมากและความพยายามในเรื่องนี้ ข้อกำหนดหลักคือการก่อสร้างโครงสร้างตามสิ่งที่ได้รับก่อนหน้านี้และขอแนะนำให้ใช้โครงการพิเศษสำหรับสิ่งนี้ด้วย

ด้วยการคำนวณที่มีความสามารถเท่านั้นจึงจะสามารถสร้างบ้านด้วยพารามิเตอร์ในอุดมคติและติดตั้งการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด

หากไม่มีใบรับรองการจดทะเบียนก็จะเป็นเรื่องยากและมีความเป็นไปได้สูงที่อาคารจะไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยโดยสิ้นเชิง

กฎระเบียบทางกฎหมายของปัญหา

ประเด็นหลักที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวมีอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ควบคุมขั้นตอนการก่อสร้างตลอดจนกระบวนการนำไปปฏิบัติ

ข้อมูลหลักคุณสามารถดู:

• คำสั่งกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคหมายเลข 624 มีข้อมูลเกี่ยวกับงานสำรวจที่ต้องดำเนินการเพื่อให้ได้เอกสารการออกแบบคุณภาพสูงและคำนวณอย่างถูกต้อง
• ขึ้นอยู่กับส่วนที่ 17 ของศิลปะ ประมวลกฎหมายแพ่ง 51 ไม่จำเป็นต้องสร้างเอกสารการออกแบบสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยดังนั้นจึงอนุญาตให้ดำเนินการได้ กระบวนการนี้โดยไม่มีเอกสารเหล่านี้

ดังนั้นการก่อสร้างบ้านส่วนตัวและงานบูรณะบางประเภทสามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องมีโครงการที่ซับซ้อน

แม้ว่าจะไม่มีข้อกำหนดในกฎหมายในการสร้างโครงการ แต่เจ้าของอาคารในอนาคตทุกคนควรคำนึงถึงเรื่องนี้เนื่องจากหากไม่มีเอกสารนี้มีความเป็นไปได้สูงที่ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับกระบวนการนี้จะถูกละเมิดในระหว่างการก่อสร้างอาคาร มันจะเป็นอันตรายหรืออยู่อาศัยไม่ได้โดยสิ้นเชิง

กระบวนการทั้งหมดในการสร้างบ้านส่วนตัวจะถูกแบ่งออก เข้าสู่ขั้นตอนต่อเนื่องกัน:

ถ้า ไม่ได้รับอนุญาตสำหรับการก่อสร้างล่วงหน้าบ้านที่สร้างจะถือเป็นการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตดังนั้นหากจากการตรวจสอบพบว่ามีองค์ประกอบคุณภาพต่ำหรือสร้างโดยละเมิด รหัสอาคารโครงสร้างดังกล่าวอาจบังคับรื้อถอนได้

สำหรับการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตนอกจากนี้คุณจะต้องจ่ายค่าปรับจำนวนมาก โครงการไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตล่วงหน้า แต่แนะนำให้เริ่มสร้างโครงการด้วยตนเอง ในกรณีนี้ทุกอย่าง งานก่อสร้างจะดำเนินการบนพื้นฐานของเอกสารนี้ ดังนั้นจึงมั่นใจได้ว่าพวกเขามีความสามารถและไม่มีข้อผิดพลาดร้ายแรง

จากเอกสารการออกแบบมีความเป็นไปได้ที่จะเข้าใจได้อย่างชัดเจนว่าอาคารจะตั้งอยู่ที่ใดบนไซต์ในระยะใดที่พึงปรารถนาในการสร้างโครงสร้างอื่น ๆ และยังนำมาพิจารณาด้วยว่าข้อกำหนดจะไม่ถูกละเมิดหรือไม่

เอกสารประกอบโครงการประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับขนาดของบ้าน จำนวนชั้น แผนผัง รวมถึงตำแหน่งบนไซต์ที่สัมพันธ์กับวัตถุอื่น ๆ

คุณสามารถสั่งซื้อได้ ในเวอร์ชันต่างๆ:

• แบบทั่วไปซึ่งหาได้ง่ายในฐานข้อมูลของสำนักสถาปัตยกรรมและต้นทุนถือว่ายอมรับได้และต่ำดังนั้นแต่ละคนสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดได้ตามคำขอของตนเอง
• บุคคล ซึ่งต้องสั่งซื้อจากบริษัทออกแบบเฉพาะทาง โดยปกติจะเป็น 1 ตร.ม. ม. คุณต้องจ่ายประมาณ 1.2 พันรูเบิล ดังนั้นสำหรับการก่อตัวบนอาคารที่มีพื้นที่ 100 ตร.ม. ม. คุณจะต้องจ่ายอย่างน้อย 120,000 รูเบิล

ส่วนหนึ่งเอกสารโครงการใด ๆ ประกอบด้วยส่วนต่าง ๆ :

เนื่องจากความซับซ้อนของเอกสารการออกแบบจึงควรจัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น

สำหรับอาคารหลายชั้น

สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โครงการนี้เป็นเอกสารบังคับ

เอกสารทั้งหมดมีเนื้อหาและปริมาณเท่ากันโดยไม่คำนึงถึงประเภทของบ้าน เนื่องจากขั้นตอนถูกควบคุมโดยกฎระเบียบ

โครงการ จำเป็นไม่เพียงแต่สำหรับการก่อสร้างอาคารสูงเท่านั้นแต่ยังรวมถึงการสร้างใหม่ อุปกรณ์ใหม่ หรือการยกเครื่องด้วย

เมื่อเตรียมการก่อสร้างอาคารสูง คุณสมบัติบางอย่างของกระบวนการถูกนำมาพิจารณาด้วย:

เอกสารประกอบโครงการจัดทำขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และเป็นมืออาชีพที่ทำงานในองค์กรเฉพาะทางที่เป็นสมาชิกของ SRO ที่เกี่ยวข้อง

สำหรับบ้านเดี่ยว

หากมีการสร้างอาคารส่วนตัวตามมาตรา ประมวลกฎหมายแพ่ง 51 ไม่จำเป็นต้องใช้เอกสารการออกแบบพิเศษสำหรับสิ่งนี้

คุณสามารถขอรับสิทธิ์ได้โดยไม่ต้องใช้เอกสารนี้

โดยที่ ต้องเป็นไปตามเงื่อนไข:

สิ่งที่คุณต้องมีคือภาพร่างและคุณสามารถวาดมันเองได้หากคุณรู้วิธีใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษที่ออกแบบมาเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้อย่างเหมาะสม ด้วยเหตุนี้คุณจึงไม่ต้องใช้เวลาและความพยายามในการออกแบบมากนัก แต่มีความเป็นไปได้ที่ในระหว่างการก่อสร้างโรงงานจะเกิดข้อผิดพลาดมากมายหรือเลือกเทคโนโลยีที่ไม่มีประสิทธิภาพ สิ่งนี้จะนำไปสู่ความจำเป็นในการแก้ไขสถานการณ์ ทำให้เสียเวลาและความพยายามมากขึ้นไปอีก

ดังนั้นจึงแนะนำให้สร้างโครงการล่วงหน้าสำหรับเจ้าของบ้านในอนาคต การปรากฏตัวของมันให้มากมาย จุดบวก:

• ก่อนอื่นคุณสามารถประเมินได้ว่าบ้านในอนาคตจะน่าดึงดูดและสะดวกสบายเพียงใด
• อนุญาตให้ทำการเปลี่ยนแปลงซึ่งจะช่วยให้คุณสร้างโครงสร้างความฝันของคุณได้ทันที
• เนื่องจากโครงการนี้สร้างขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญคุณจึงมั่นใจได้ว่าบ้านในอนาคตจะปฏิบัติตามข้อกำหนดของ SES การตรวจสอบอัคคีภัยและหน่วยงานอื่น ๆ อย่างเต็มที่เนื่องจากถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของ SNiP และ GOST ต่างๆ
• ก่อนอื่นคุณสามารถคำนวณรายละเอียดต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดได้
• ในที่สุดเจ้าของก็จะได้รับอาคารที่อยู่อาศัยที่เขาวางแผนจะสร้างอย่างแน่นอน

คุณไม่เพียงแต่สามารถสั่งซื้อได้เท่านั้น โครงการส่วนบุคคลซึ่งมีต้นทุนสูงแต่ก็ยังต้องซื้อ เทมเพลตสำเร็จรูปในราคาที่เหมาะสม

ลงทะเบียนได้ที่ไหน

ขอแนะนำให้แก้ไขปัญหานี้กับ องค์กรออกแบบพิเศษที่มีใบอนุญาตที่เหมาะสมและเป็นสมาชิกของ SRO

เมื่อเลือกและจัดทำเอกสารการออกแบบคุณต้องให้ความสนใจเป็นอย่างมาก ช่วงเวลาที่แตกต่างกัน:

• คำนึงถึงความปรารถนาของเจ้าของในอนาคตด้วย
• ก่อนหน้านี้มีการศึกษาบรรทัดฐานและข้อกำหนดทั้งหมดของ SNiP และ GOST
• ให้ความสนใจอย่างมากกับการประมาณการซึ่งจะช่วยให้เจ้าของในอนาคตรู้ว่าพวกเขาจะต้องลงทุนในการก่อสร้างเป็นเงินจำนวนเท่าใด
• โดยคำนึงถึงจำนวนผู้ที่จะอาศัยอยู่ในอาคารด้วย

แบบร่างเบื้องต้นควรแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าบ้านจะดูแลงานก่อสร้างอย่างไร

เป็นไปได้ไหมที่จะเริ่มก่อสร้างโดยไม่มีโครงการ?

เนื่องจากโครงการนี้ไม่ใช่เอกสารบังคับสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว การก่อสร้างจึงสามารถเริ่มต้นได้โดยไม่ต้องใช้เอกสารดังกล่าว

ก่อนหน้านี้ คุณเพียงแค่ต้องได้รับอนุญาตเข้าสู่กระบวนการนี้ หากไม่มีโครงสร้างใดจะถือว่าเป็นการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต

แม้ว่ากฎหมายจะไม่ได้ห้ามไม่ให้ไม่มีเอกสารประกอบโครงการ แต่การมีเอกสารนี้ถือว่าเหมาะสมและสำคัญสำหรับเจ้าของทุกคน

ในกรณีที่มีการเบี่ยงเบน

โครงการอาจไม่ถูกส่งไปยังฝ่ายบริหารเพื่อขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง แต่บ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านในอนาคตจะมอบให้กับพนักงานฝ่ายปกครองส่วนท้องถิ่น ในกรณีนี้เอกสารจะได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบ

หากสร้างขึ้นอย่างอิสระก็มีโอกาสสูงที่เอกสารการออกแบบ จะถูกปฏิเสธเนื่องจากความไม่สอดคล้องและข้อผิดพลาด- ดังนั้นจึงแนะนำให้ติดต่อองค์กรออกแบบเฉพาะทางในขั้นต้น หากมีการเบี่ยงเบนจำเป็นต้องระบุเหตุผลในการตัดสินใจดังกล่าวและแก้ไขการละเมิด

โครงการจึงไม่ใช่เอกสารบังคับในการขออนุญาตสร้างบ้าน ดังนั้นหลายคนไม่ต้องการใช้จ่ายเงินในการสร้างสรรค์ แต่สิ่งนี้มักนำไปสู่ความจริงที่ว่าบ้านถูกสร้างขึ้นโดยมีข้อผิดพลาดและไม่สอดคล้องกันมากมาย ดังนั้นจึงขอแนะนำให้เจ้าของในอนาคตเตรียมเอกสารที่ซับซ้อน แต่สำคัญนี้ด้วยตนเองตามที่ผู้สร้างจะสร้างบ้าน

สำหรับตัวอย่างเอกสารการออกแบบกระท่อมโปรดดูบทวิจารณ์วิดีโอต่อไปนี้:

โครงการบ้านเป็นเอกสารที่ระบุพารามิเตอร์ทั้งหมดของอาคาร เอกสารประกอบจะช่วยให้คุณจินตนาการว่าอาคารจะมีลักษณะอย่างไรทั้งภายนอกและภายใน ต้องใช้วัสดุเท่าใดในการก่อสร้าง บางครั้งการออกแบบบ้านมีส่วนเพิ่มเติมที่ช่วยในการเข้าถึงการก่อสร้างโดยละเอียดยิ่งขึ้น - กำหนดประเภทของการสื่อสารที่จะวางล่วงหน้าวางแผนการติดตั้งไฟหรือ สัญญาณกันขโมย- จำเป็นต้องมีเอกสารทั้งในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและระหว่างการยอมรับเพื่อการควบคุมคุณภาพและการปฏิบัติตามมาตรฐาน

โครงการประกอบด้วยอะไรบ้าง? ต้องมีรายการอะไรบ้าง?

โครงการมาตรฐานคือชุดภาพวาดที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้าง โครงการควรมีส่วนต่างๆ ดังต่อไปนี้:

• สถาปัตยกรรม (AR)— อธิบาย ข้อมูลทั่วไปโซลูชันทางสถาปัตยกรรม ประกอบด้วยแผนผังชั้น ภาพวาดด้านหน้าอาคารและส่วนหลัก แผนผังหลังคา รายการช่องเปิดประตูและหน้าต่าง
• สร้างสรรค์ (KR)- รวมแบบออกแบบฐานรากและโครงสร้างรับน้ำหนักอื่นๆ พื้น ระบบขื่อ ส่วนการก่อสร้างระบุวัสดุก่อสร้างที่ต้องการและปริมาณ

ชุดภาพวาดดังกล่าวจะรวมอยู่ในโครงการบ้านเสมอ - ซึ่งควบคุมโดยรัฐ เอกสารกำกับดูแล- ตามคำขอของลูกค้า ส่วนเพิ่มเติมจะรวมอยู่ในเอกสารการออกแบบ - ตัวอย่างเช่น ชุดภาพวาดของระบบวิศวกรรม

ในการก่อสร้างบ้านส่วนตัว เมื่อสร้างพื้นที่ขนาดเล็ก อาคารที่อยู่อาศัยมักจำกัดอยู่เพียงการออกแบบเบื้องต้นเท่านั้น แต่นี่เป็นขั้นตอนแรกของการออกแบบสถาปัตยกรรมไม่สามารถเรียกได้ว่าเสร็จสมบูรณ์ เอกสารร่างประกอบด้วยข้อมูลทั่วไป รูปภาพด้านหน้าอาคาร และแผนผังชั้นเท่านั้น

การออกแบบที่สมบูรณ์พร้อมส่วนสถาปัตยกรรมที่มีรายละเอียดมากขึ้นนั้นดีกว่า: แม้ในการก่อสร้างอาคารที่เรียบง่ายก็มีความแตกต่างและคุณสมบัติการออกแบบ

องค์ประกอบโดยละเอียดของโครงการ

โซลูชันทางสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง (AS)

เอกสารประกอบโครงการมีให้บนกระดาษในรูปแบบ A3 ในสำเนาหนึ่งชุดซึ่งได้รับการรับรองด้วยตราประทับสีน้ำเงิน โครงการประกอบด้วยสองส่วน: AR (โซลูชันทางสถาปัตยกรรม) และ KR (โซลูชันเชิงสร้างสรรค์)

เขียนแบบการทำงานของแบรนด์ AR (โซลูชั่นสถาปัตยกรรม)

ส่วนนี้ประกอบด้วยหลายส่วน:

• ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับวัตถุและ หมายเหตุอธิบาย;
• แผนทั่วไป
• แผนการจัดตำแหน่งแกน
• แผนการก่ออิฐและการทำเครื่องหมาย
• ด้านหน้าแต่ละหลังของบ้านระบุเครื่องหมายยกสูง
• แบบแปลนหลังคา
• การตัดขั้นพื้นฐานรอบบ้าน
• คำอธิบายของพื้นคุณสมบัติของการเติมช่องหน้าต่างและประตู
• ท่อระบายอากาศและปล่องไฟ

ภาพวาดทางสถาปัตยกรรมระบุตำแหน่งของหน้าต่าง, ประตู, ปล่องระบายอากาศ, เตาผิงพร้อมปล่องไฟ, ความสูงของพื้น, ความหนาของผนัง แสดงหน่วยโครงสร้างหลัก

เอกสารประกอบโครงการ

1. ปกโครงการ

2. หน้าชื่อเรื่อง

3. ข้อมูลโครงการทั่วไปและข้อกำหนดของวัสดุหลักของผนังบ้าน

4. แผนผังชั้นที่วัดได้ (การก่อสร้าง)

5. การทำเครื่องหมายแผนผังชั้น

7. การตัด

9. อาคาร

12.ส่วนของแผน

13.ท่อระบายอากาศ ปล่องไฟ

แบบเขียนการทำงานของแบรนด์ KR

ส่วนนี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการสถาปัตยกรรมได้รับการพัฒนาเพื่อการดำเนินการตามแผนสถาปัตยกรรมที่มีความสามารถทางเทคนิค ซีดีประกอบด้วยส่วนต่างๆ ดังต่อไปนี้:

• ข้อมูลทั้งหมด;
• เค้าโครงของฐานราก รวมถึงขนาด ตำแหน่งที่แน่นอนของไซต์ ความลึก
• แผนผังของพื้น ทับหลัง โครงสร้างโครงถักพร้อมขนาดและคำแนะนำทางเทคนิคสำหรับอุปกรณ์
• ภาพวาดโดยละเอียด;
• การคำนวณปริมาณการใช้วัสดุก่ออิฐ
• ข้อมูลจำเพาะของวัสดุ

องค์ประกอบของภาพวาดที่รวมอยู่ในเอกสารการออกแบบขึ้นอยู่กับประเภทของโครงสร้างที่รวมอยู่ในเอกสารการออกแบบ

ตัวอย่าง: โซลูชันเชิงสร้างสรรค์ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ QOL และ CD

องค์ประกอบของส่วน KZh (โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก)

1. ข้อมูลทั่วไป

2. แผนผังฐานราก ข้อกำหนดวัสดุ

4. เสาหินใหญ่ (ถ้ามีตามโครงการ) ข้อกำหนด

5.เฉลียง

6. แผนผังชั้นพร้อมข้อกำหนด

7. แผนผังโครงร่างจัมเปอร์ ข้อมูลจำเพาะ

8. สายพานเสาหิน ข้อมูลจำเพาะ

องค์ประกอบของส่วนซีดี (โครงสร้างไม้)

1. ข้อมูลทั่วไป

นอกจากนี้:

ระบบวิศวกรรม (IS)

หากนอกเหนือจากส่วนหลักที่การออกแบบบ้านจำเป็นต้องมีแล้วยังมีส่วนสำหรับเครือข่ายวิศวกรรมก็ควรมีส่วนต่อไปนี้:

1. คำอธิบายทั่วไปของระบบช่วยชีวิตแต่ละระบบ คำแนะนำในการติดตั้งและการเชื่อมต่ออุปกรณ์

2. แผนภาพของระบบประปาและท่อน้ำทิ้ง - เหตุผลในการเลือก - ส่วนบุคคลหรือเชื่อมต่อกับระบบรวมศูนย์ - แผนผังชั้น

3. แผนภาพความร้อน - เหตุผลสำหรับอุปกรณ์ เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลหรือการเชื่อมต่อกับเครือข่ายกลาง การคำนวณทางวิศวกรรมความร้อน

4. การออกแบบแหล่งจ่ายไฟ ได้แก่ แผนผังโครงร่างเครือข่าย การเดินสายไฟฟ้า แผนผังการจัดวางอุปกรณ์ไฟฟ้า ( ;

5.คุณสมบัติเฉพาะของผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์ วัสดุ - โดยจะสั่งซื้อแยกกันสำหรับแต่ละโครงการ ตามคำขอของลูกค้า)

ไอซีมาตรฐานได้รับการพัฒนาสำหรับบางโครงการ โปรดตรวจสอบกับผู้จัดการว่ามีจำหน่ายหรือไม่ ต้นทุนไม่รวมอยู่ในราคาของโครงการ AC

ตัวอย่าง:

หนังสือเดินทางสถาปัตยกรรม

หนังสือเดินทางโครงการบ้านไม่รวมอยู่ในชุดอุปกรณ์ทั้งหมด โดยสามารถซื้อได้โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

หนังสือเดินทางสถาปัตยกรรมของโครงการช่วยให้ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารได้เร็วและง่ายขึ้น เนื่องจากมีเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการยื่นต่อหน่วยงานสถาปัตยกรรมท้องถิ่น

องค์ประกอบของหนังสือเดินทางสถาปัตยกรรม:

แผนเป็นแกน

อาคาร

ตัดเป็นแกน

ไม่สามารถขาย “หนังสือเดินทางโครงการก่อสร้าง” โดยไม่ต้องซื้อแบบแปลนการทำงานชุดหลักได้

คุณสามารถซื้อชุดภาพวาดเพิ่มเติม (ฉบับพิมพ์) ซึ่งโดยปกติแล้วจำเป็นสำหรับผู้สร้าง

ฉันสามารถเปลี่ยนแปลงส่วนที่เสร็จแล้วได้หรือไม่?

สามารถเปลี่ยนแปลงโครงการสำเร็จรูปใด ๆ ได้ แต่ต้องประเมินความสามารถในการทำกำไร: หากการเปลี่ยนแปลงส่งผลกระทบต่อการออกแบบการคำนวณสำเร็จรูปจะไม่เกี่ยวข้อง และค่าใช้จ่าย โครงการเสร็จแล้วเมื่อคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอาจกลายเป็นสิ่งที่สูงกว่าการพัฒนาบุคคลตั้งแต่เริ่มต้น

2. - ประเภทของมูลนิธิถูกเลือกโดยการคำนวณ ในการคำนวณจะต้องใช้ธรณีวิทยา (การศึกษาทางวิศวกรรมธรณีวิทยาของดิน) ต้องแน่ใจว่ามีแผ่นที่มีแผนผังการเสริมแรงและโครงสร้างฐานราก โหนดและปริมาณของคอนกรีตและบล็อกเสริมแรงหรือฐานราก

3. - พื้นที่ตาบอดไม่ใช่องค์ประกอบของการจัดสวน แต่เป็นองค์ประกอบโครงสร้างที่จำเป็น จำเป็นต้องมีการติดตั้ง

4. แผนการก่ออิฐ- นี่คือแผนผังการปูผนังที่มีมิติ จะดำเนินการในแต่ละชั้น - มากเท่าที่มีแผน

5. อาคาร- 4 แผ่นมีหน้า.

6. - อย่างน้อยสองครั้ง: ตามยาวและตามขวาง ในบ้านที่มีโครงสร้างที่ซับซ้อน มักจะดำเนินการส่วนต่างๆ มากขึ้นเพื่อแสดงระดับความแตกต่างและสถานที่ที่ยากลำบาก

7. สำหรับวัสดุที่เป็นชิ้น เราจะจัดเรียงให้ไม่ต้องตัดบล็อก เราเลือกความสูงของโครงสร้างที่สะดวกสำหรับพื้น หน้าต่าง ช่องเปิดและองค์ประกอบอื่นๆ

8. รีมไปตามผนังการพัฒนาแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงเครื่องหมายทั้งหมดที่จำเป็นต้องดำเนินการก่ออิฐ ทำการกวาดบนผนังแต่ละด้าน มีกำแพงหลายชั้นและมีแผ่นหลายแผ่น

9.แผนผังชั้นจะมีการทับซ้อนกันมากเท่าที่จะมีแผน พื้นอาจเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กกลวงสำเร็จรูป ไม้ หรือสำเร็จรูปจากบล็อก มีระบุปริมาณวัสดุสำหรับแต่ละแบบ

10. แผนสำหรับสายพานเสาหินใต้เพดานหรือแถบอิฐ หากจำเป็น

11. นี่คือแผนโดยมีทับหลังวางไว้เหนือหน้าต่างและประตู

12. - แผนผังแสดงหน้าต่าง ประตู ประเภทพื้น นอกจากแผนเหล่านี้แล้ว ยังมีการจัดทำคำชี้แจงเกี่ยวกับหน้าต่างและประตูและแผนผังพื้นด้วย

14. ถ้าหลังคาแหลม นอกจากภาพวาดนี้แล้ว ยังจำเป็นต้องมีแผนสำหรับส่วนประกอบหลังคารับน้ำหนัก ส่วนประกอบหลังคา ส่วนของหลังคา และการคำนวณจำนวนส่วนประกอบหลังคาด้วย ถ้ามันแบนก็จะทำแบบอื่น

องค์ประกอบหลังคาหรือหลังคา “พาย”

15. หน่วยและชิ้นส่วนภาพวาดเหล่านี้แตกต่างกันไปในแต่ละโครงการ

16. บันไดและเฉลียง.

17. ท่อระบายอากาศ.การระบายอากาศในบ้านส่วนตัวนั้นมาจากท่อธรรมชาติ ดังนั้นระหว่างการก่อสร้างจึงมีการวางท่อระบายอากาศไว้ในโครงสร้างของบ้าน ดังนั้นส่วนนี้ไม่รวมอยู่ในส่วนวิศวกรรม (การทำความร้อนและการระบายอากาศ) แต่อยู่ในแบบการทำงาน

18. - ระบุจำนวนวัสดุสำหรับผนังบ้าน (จำนวนบล็อกอิฐฉนวนฉนวน ฯลฯ )

20. ภาพวาดอื่นๆอาจมีภาพวาดคานและเบาะรองนั่ง ชิ้นส่วนฝังตัว สระว่ายน้ำ บ่อผัก ฯลฯ ชุดแบบเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับแบบบ้านที่เลือก

เหตุใดคุณจึงต้องมีเอกสารประกอบการทำงาน (ส่วน AC)

2. การมีภาพวาดช่วยเร่งการก่อสร้างบ้านได้อย่างมากและลดความยุ่งยากในการสื่อสารกับผู้สร้าง

3. การสร้างบ้านที่มีดีไซน์ใช้งานได้เป็นหลักประกันว่าบ้านจะไม่พังและคุณสามารถอยู่อาศัยได้เนื่องจากในระหว่างการออกแบบจะมีการคำนวณโครงสร้าง

จะเข้าใจได้อย่างไร
องค์ประกอบโครงการ: AR, KR, IS?

เพิ่งเจอองค์ประกอบของโปรเจ็กต์ที่เราชอบบนอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์เดียวเหรอ? คำย่อเหล่านี้หมายถึงอะไร?

ฉันคิดว่าฉันพบแล้ว:

I. ส่วนสถาปัตยกรรม (AR)

รวมถึง: เอกสารแบบร่าง ข้อมูลและข้อกำหนดทั่วไปของโครงการ แผนผังชั้น ระดับความสูง
ด้านหน้าอาคารหลายหน้า
ด้านหน้าอาคารหลายหน้า

ส่วนต่างๆ แผนผังหลังคา รายการส่วนหน้าต่างและประตู
แผนผังชั้น

เอกสารเหล่านี้แสดงแผนผังของแต่ละชั้นของบ้าน พื้นที่ภายในทั้งหมดแสดงไว้ที่นี่ ขนาดและสี่เหลี่ยม, ทางเข้าบ้าน, ตำแหน่งของประตูภายใน, หน้าต่าง, ปล่องระบายอากาศและเตาผิงพร้อมปล่องไฟ นอกจากนี้จากแผนคุณสามารถกำหนดความหนาของผนังและฉากกั้นความสูงของพื้นสัมพันธ์กับระดับศูนย์ (โดยปกติจะมาจากระดับพื้นดิน) โปรดทราบว่ามิติทั้งหมดจะถูกระบุตามแกนของผนังที่เกี่ยวข้อง
ด้านหน้าอาคาร

ภาพวาดเหล่านี้แสดงให้เห็นวิวด้านหน้าของบ้านจากแต่ละด้าน มีการทำเครื่องหมายหน้าต่าง ประตู โรงรถไว้
ประตูโรงรถ
ประตูโรงรถ

อ่านเกี่ยวกับประตูและวิธีเลือกในบทความใหม่ของเรา

ประตู ระเบียง และองค์ประกอบอื่นๆ ของส่วนหน้าอาคาร
ด้านหน้าอาคารหลายหน้า
ด้านหน้าอาคารหลายหน้า

วัสดุตกแต่งส่วนหน้าอาคารถือเป็นการตกแต่งที่เน้นย้ำ สไตล์ทั่วไปบ้านและสร้างภาพลักษณ์

ส่วนยื่นและสันหลังคาและตำแหน่งความสูง (เครื่องหมายจากระดับศูนย์ ระบุไว้ที่นี่)
ส่วนต่างๆ

โครงการมักจะประกอบด้วยหลายส่วน (ภาพวาดของส่วนแนวตั้งของบ้าน) แต่มีส่วนตามยาวและตามขวางเสมอ จากนั้นจึงง่ายต่อการกำหนดความสูงของห้องบนพื้นความลึกของชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างมุมเอียงของหลังคาลาดในห้องใต้หลังคา
หน้าต่างหลังคา

“เทคนิค” อะไรที่ใช้ไม่ได้กับหน้าต่างแนวตั้งแบบเดิมในห้องใต้หลังคาของคุณ

ครั้งที่สอง ส่วนโครงสร้าง (CR)

ประกอบด้วย: ข้อมูลทั่วไป แผนผังโครงร่างขององค์ประกอบฐานราก พื้น บันได โครงสร้างโครงถัก ภาพวาดโดยละเอียดของส่วนประกอบแต่ละชิ้น ข้อมูลจำเพาะของผลิตภัณฑ์และวัสดุ
แผนการติดตั้งโดยละเอียด

ภาพวาดดังกล่าวแสดงให้เห็นถึงโครงสร้างแบบองค์ประกอบต่อองค์ประกอบของฐานราก พื้น ระบบโครงถัก พื้น ฯลฯ หลายแผ่นแสดงไดอะแกรมเค้าโครงของบล็อกฐานรากคอนกรีต คาน และแผ่นพื้น ส่วนต่างๆ ของคอนกรีตเสาหินที่มีองค์ประกอบเสริมแรง ฯลฯ ทางแยกที่ซับซ้อนที่สุด ขององค์ประกอบโครงสร้างซึ่งกันและกันและชิ้นส่วนต่างๆ จะแสดงแยกกัน ภาพวาดระบุขนาดหลักและการอ้างอิงตามแนวแกน

สาม. ส่วนวิศวกรรม (VC, EO, OV) (ถ้ามี) ที่นี่กลายเป็น IR ไม่ใช่ IS-?
ประกอบด้วย: คำอธิบายทั่วไปเกี่ยวกับการคำนวณ แผนผังของระบบประปาและท่อน้ำทิ้ง (VS) อุปกรณ์ไฟฟ้า (EO) การทำความร้อนและการระบายอากาศ
(OV) ข้อมูลจำเพาะของอุปกรณ์ ผลิตภัณฑ์ และวัสดุ

แผนผังระบบช่วยชีวิต

เอกสารประกอบสำหรับแต่ละเครือข่ายประกอบด้วยแผนผังชั้นที่ระบุท่อจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน ท่อน้ำทิ้งภายในบ้าน และระบบทำความร้อน โครงการไฟฟ้าให้ข้อมูลเกี่ยวกับกำลังไฟโดยประมาณของบ้าน ระบบสายดินและป้องกันฟ้าผ่า และแสดงการเดินสายไฟของเครือข่ายไฟฟ้ากำลังและแสงสว่าง มีการระบุแผนภาพแอกโซโนเมตริกของระบบ ซึ่งระบุระดับความสูง รวมถึงระบุตำแหน่งและการเชื่อมต่อของอุปกรณ์ มีคำอธิบายแยกต่างหากสำหรับอุปกรณ์และการคำนวณ เครือข่ายภายในคำแนะนำทั่วไปสำหรับการติดตั้งและเชื่อมต่ออุปกรณ์และอุปกรณ์ประปาข้อมูลจำเพาะของผลิตภัณฑ์และวัสดุ