Mis on Euroopa kvaliteediga renoveerimine? Euroopa kvaliteetne renoveerimine ja Euroopa standardid Täielik Euroopa kvaliteediga renoveerimine

Ideaalis on kaasaegne euroopalik renoveerimine mitme väärtusega kontseptsioon, mis hõlmab kogu tööde spektrit alustades ruumide ümberehitusest ja kujundusprojekti loomisest ning lõpetades viimistlustööde, mööbli ja sisustusesemete paigutusega. Laiemas plaanis peetakse euroopaliku kvaliteediga renoveerimist kvaliteetseks renoveerimiseks, mis annab korterile stiilse ja kaasaegse ilme.

Eluruumide igat tüüpi Euroopa kvaliteediga renoveerimise võib jagada mitmeks rühmaks:

1. Kosmeetiline remont, mis hõlmab suhteliselt väikest tööd ruumide viimistlemisel, kasutades kaasaegseid ehitusmaterjale.

2. Keskmise taseme renoveerimine, mis võib hõlmata ruumide ümberehitamist, vaheseinte püstitamist funktsionaalsete piirkondade esiletõstmiseks, uste, akende ja küttesüsteemide väljavahetamist.

3. Kvaliteetne ja kallis remont, mis hõlmab professionaalse disaineri teenuseid, kes loob projekti ja jälgib hoolikalt selle teostamise iga etappi.

Peamine erinevus Euroopa kvaliteediga renoveerimise ja tavarenoveerimise vahel seisneb selles, et seda tehakse Euroopa standardeid arvestades. Kasutatavad materjalid peavad olema keskkonnasõbralikud, kvaliteetsed ja mugavad edasiseks kasutamiseks. Igasugune kvaliteetne renoveerimine algab kindlasti projektist, mis koosneb projekteeritud eskiisidest, joonistest, elektriskeemidest, toite- ja ventilatsioonisüsteemidest, mööblipaigutuse näidetest ja muudest tulevase interjööri esemetest.

Seega on korteri omanikul võimalus eelnevalt uurida, kuidas see pärast kõiki remonditöid välja näeb. Euroopa kvaliteediga renoveerimise eelarvevõimaluse saab siiski teostada ilma professionaalse disaineri osaluseta - peamine on rikkalik kujutlusvõime ja spetsialistide abi, kes aitavad kvaliteetseid ehitusmaterjale valida.

Kaasaegne euroopaliku kvaliteediga renoveerimine algab alati ettevalmistustöödest. Nende hulka kuuluvad protsessid, mis võimaldavad valmistada kõik pinnad ette tulevaseks viimistlemiseks kaasaegsete materjalidega. Stiilne ja võimalik ainult siis, kui põrand, seinad ja lagi on täiesti siledad. See kehtib eriti korterite kohta, mis asuvad mitu aastakümmet tagasi ehitatud hoonetes.

Pindade täiuslikuks tasandamiseks kasutatakse kõige sagedamini pahtlit või tasanduskihti. Tõsi, teatud tüüpi viimistlus võib ise varjata erinevate pindade väiksemaid vigu ja väiksemaid defekte.

Kipsplaadist või tellistest vaheseinad võimaldavad ruumi jagada funktsionaalseteks tsoonideks. Siiski väärib märkimist, et seinte hävitamiseks on vaja kohustuslikku ametlikku luba, mis kinnitab seda tüüpi tööde ohutust. Avatud planeeringuga kortereid peetakse selles osas mugavamaks - vaheseinte ja seinte täielik puudumine annab tohutult ruumi kujutlusvõimele ja kõige julgemate disainiideede elluviimisele.

Seega ei ole moodne euroopalik korterite renoveerimine pelgalt uue tapeedi liimimine ja mööbli ümberpaigutamine, vaid töömahukas mitmeetapiline protsess, alustades ruumide planeerimisest ja lõpetades siseviimistlusega. See aga ei tähenda, et sellisel tasemel remonti ise teha ei saaks. Rikkalik fantaasia, õige valik ehitusmaterjalid ja vaba aja olemasolu on üsna võimelised asendama nii projekteerijat kui ka remondimeeskonda.

Kust algab euroopaliku kvaliteediga renoveerimine? Mõistmisega. Remonti ei saa lõpetada, selle saab ainult peatada... kuulsa Žvanetski sõnad tulevad esimesena meelde kõigile, kes tõsiselt mõtlevad korteris või majas renoveerimistööde tegemisele.

Aja jooksul muutub interjöör igavaks või kasutuskõlbmatuks ning tekib vajadus (tekkib soov ja vahendid) seda värskendada, muuta või taastada. Ja iga kord saab kinnisvaraomanik aru, et sissemöödud teed minna ei saa, sest kaasaegsete ehitus- ja viimistlusmaterjalide turg pakub pidevalt erinevaid uusi tooteid nii materjalides kui ka tehnoloogiates. Ja öelda täpselt, mida kurikuulus “Euroopa kvaliteediga remont” täpselt sisaldab, ei jõua sageli isegi paljude aastate kogemusega professionaal.

Seetõttu tuleb enne konkreetsete toimingute tegemist hankida lühike teoreetiline info selle kohta, mis on euroopaliku kvaliteediga korteriremont ja mille poolest see erineb tavapärasest renoveerimisest.

Mis on Euroopa kvaliteediga renoveerimine?

Alustame sellest lühike ekskursioon sõna (definitsioon) välimuse ja tähenduse ajalukku euroopalik remont korteris, eramajas, kontoris, toas jne. Tuleme tagasi 90ndatesse, mil enamik kaasmaalasi ei saanud endale lubada isegi oma korteri kosmeetilist remonti ning Moskva ja Peterburi “uued venelased” tegid oma kortereid ehtides, kasutades imporditud materjale ja kohustuslikke ümberehitusi. Nii tuli kasutusele ja sai tuttavaks mõiste “Euroopa kvaliteetne korteriremont”.

Olles võtnud kokku arvamused seda tüüpi remondi olemuse kohta, võime järeldada, et Euroopa kvaliteediga remont on selline remondiliik, mis kasutab kaasaegsed tehnoloogiad, kvaliteetsed materjalid ja seadmed. Ja ehitustööd tehakse Euroopa tasemel vastavalt rahvusvahelistele eluaseme tõhususe, ohutuse ja keskkonnasõbralikkuse nõuetele.

Võtmed kätte Euroopa renoveerimine toetub omakorda kolmele sambale: kaasaegsed tehnoloogiad, uusimad materjalid, projekti individuaalsus (ainulaadsus).

Euroopa kvaliteediga renoveerimise kontseptsiooni üksikasjalikumaks mõistmiseks peate kaaluma, millised tüübid ja tüübid on olemas ning millised on iga variandi eripärad.

Korterite ja majade eurokvaliteediga renoveerimise liigid

Riigisisesed reguleerivad dokumendid eristavad ainult kahte tüüpi remonti: kosmeetilist ja suurt. Igapäevaelus, võttes arvesse töökulusid, määratletakse remont sageli järgmiste kategooriatega: "säästlik", "standard", "luksus" ja "eliit" (lisatasu). Ja seal on ka mõiste "võtmed kätte remont".

Mis tüüpi korterite/majade renoveerimistöid on olemas ja mida see sisaldab?

Selguse huvides esitame andmed tabeli kujul:

Võtmed kätte remont eristub ja esindab mis tahes tabelis loetletud töid, mille järel saab klient kohe vara kasutama hakata. Seega ei ole võtmed kätte Euroopa renoveerimine mitte remondi liik, vaid selle valmidusaste.

Mida sisaldab erinevat tüüpi Euroopa kvaliteetne renoveerimine?

• majandust. Sarnaselt kosmeetilise remondiga. Sisaldab seinakatete, lagede värskendamist ja torude värvimist. Akende ja uste vahetust ei ole ette nähtud ning torustiku ja elektrivõrkude juhtmestik jääb muutumatuks. Tegelikult on turistiklassi eurokvaliteediga renoveerimine tavaline kosmeetiline remont, mille teostab enamasti korteriomanik ise;

• standard. Levinud variant. Lisaks ökonoomsetele remonditöödele hõlmab see akende, uste, elektrijuhtmete ja vanade torude vahetamist uute plasttorude vastu. Kui muid eesmärke ei taotleta, võib igaüks oma kätega euroopaliku kvaliteediga renoveerimise teha;

• luksus. Sarnaselt kapitaalremondiga, sest... töö algab mittekandvate vaheseinte ja kommunikatsioonide eemaldamisega (demonteerimisega). Sellised remonditööd on soovitav usaldada professionaalile;

• eliit. Need on autoriprojektid, mis viiakse ellu ühes eksemplaris. Lisaks üldehitustööde spetsialistidele on kaasatud kõrgelt spetsialiseerunud kivi-, klaasi-, metalli- ja kangameistrid, kunstnikud, dekoraatorid ja disainerid.

Olenevalt eurokvaliteediga renoveerimise tüübist on töös rõhuasetused erinevalt paigutatud

Euroopa kvaliteediga renoveerimise liik valitakse vastavalt konkreetsele eesmärgile ning see omakorda mõjutab maksumust, teostajate valikut ja nende vastutusvaldkondi.

Mis vahe on eliitklassi eurokvaliteediga renoveerimisel ja tavalisel eurokvaliteediga renoveerimisel?

Eliit-Euroopa kvaliteediga renoveerimine erineb tavapärasest renoveerimisest mitmete omaduste poolest:

• kõige arenenumate tehnoloogiate rakendamine, mis ilmuvad arenenumates riikides;

• täiustatud materjalide kasutamine ruumide ümberehitamisel ja viimistlemisel. Eelistatakse mitte ainult uusi, moekaid ja kauneid viimistlusmaterjale, rõhk on nende keskkonnasõbralikkusel, sanitaar- ja tuleohutusnormide järgimisel ning kombineerimise võimalusel teiste samaväärsete materjalidega;

• igat tüüpi tööde katmine, alustades põrandate tugevuse kontrollist, lõpetades renoveeritud ruumide täieliku puhastamise ja ehitusjäätmete äraveoga;

• enamiku tehtud tööde automatiseerimine. Kaasaegsed ehitustööriistad võimaldavad teil remonti teha palju kiiremini, ilma et see kahjustaks kvaliteeti;

• ainulaadse elamuprojekti väljatöötamine ja elluviimine. Valitud stiiliga kooskõlas korteri/maja interjöör, funktsionaalsete alade detailne kujundus igas toas, originaalsete dekoratiivelementide rohkus;

• valmis ruumide kõrgtehnoloogia. Renoveerimisprotsessi käigus paigaldatud targa kodu süsteem (koduautomaatika) viib elanike mugavuse taseme täiesti uuele tasemele.

• Disaineri ja projekti olemasolu. Peamine erinevus Euroopa kvaliteetse renoveerimise ja muude tüüpide vahel on selle läbimõeldus. Isegi arutelu etapis näeb klient ümberkujundamise lõpptulemust. Korteri eliitremondi puhul on tööde käigus asendused välistatud ja kõik on eelnevalt läbi mõeldud ja kokku lepitud nii tellija kui ka lubade andjatega;

• professionaalne remonditöövõtja- suured meeskonnad või ehitusettevõtted (sertifitseeritud, litsentseeritud). Selliste teenuste turg on väga konkurentsitihe nišš, mistõttu ettevõtted investeerivad oma töötajate koolitamisse. Nad on alati kursis uute toodetega materjalide, tehnoloogiate ja tööriistade turul.

• teostatud teenuste sertifikaadi olemasolu. Pealegi ei lõpe täitvate äriühingute töö akti allkirjastamisega. Reeglina käivad nad projektiga kaasas kogu garantiiaja vältel, jälgides muudatusi ja tehes vajalikke kohandusi.

Euroopa kvaliteetne renoveerimine on teenus, mis on saadaval igas suuruses kinnisvara omanikule. Tõsi, mõningate reservatsioonidega:

1. Eluruumi olemasolu renoveerimiseks. Enne tööle asumist on soovitatav korter kõigest selle sõna otseses mõttes puhastada.


2. Aeg (remondiperiood). Mõne viimistlusmaterjali valmidusperiood on üsna pikk: lae ja seinte tasandamine, tasanduskiht, isetasanduv põrand, müüritööd - lõpetamiseks peab olema ajavaru ettevalmistustööd tehnoloogiaga ettenähtud ajavahemikke rikkumata.


3. Eelarve. Suurel määral sõltub “euro” määr remondi algataja rahalistest vahenditest.

Kust algab korteri või maja euroopalik renoveerimine?

Euroopa kvaliteediga renoveerimine algab ammu enne mööbli väljavõtmist ja vana tapeedi maha rebimist. Isegi lihtne "standard" klassi renoveerimine eeldab projekti olemasolu (isegi kui mitte dokumenteeritud, kuid läbimõeldud), mis peegeldab interjööri üksikute funktsionaalsete ja dekoratiivsete elementide vastastikust sõltuvust.

Luksus- ja eliitklassi Euroopa renoveerimine ei ole täielik ilma plaani (disainiprojekti) väljatöötamiseta, sageli koos 3D-visualiseerimisega. Enne töö alustamist valitakse värvipalett, viimistlusmaterjalid jne.

Euroopa kvaliteediga renoveerimise etapid

Erinevus euroopaliku kvaliteediga renoveerimise ja tavapärase traditsioonilise renoveerimise vahel avaldub selle teostamise kõikides etappides. Rõhutame, et jutt käib “luksus” ja “eliit” erinevustest, traditsioonilisest remondist ning “standard” ja “säästu” (kosmeetika) klassi euroopaliku kvaliteediga renoveerimisest. Lõppude lõpuks võib just eliitremonti tänapäeval õigustatult pidada euroopalikuks.

• disain. Võimaldab teil saada mitte ainult üldist ettekujutust välimus eluase pärast renoveerimist ja visandage pealiskaudselt tööde ulatus. Selles etapis kaasatakse töösse projekteerija, kes töötab välja unikaalse projekti, võttes arvesse omanike soove ja ruumide iseärasusi. Projektide eripäraks on voolava ruumi kasutamine või tsoneerimine, ruumi suurendamine vaheseinte lammutamise ja ruumide kombineerimise kaudu - ümberehitus. Tulemuseks on lahendus, mida iseloomustab stiili- ja värviühtsus. Projekt on lähtepunktiks tulevastele muudatustele ja materjalide valikule. Kohustuslik samm on projekti heakskiitmine luba väljastavate asutuste poolt;

• demonteerimine. Eemaldatakse kõik, millel on suur füüsiline või moraalne kulumine või mis ei sobi interjööri üldisesse kontseptsiooni. Loomulikult jäävad tugistruktuurid muutumatuks;

• kommunaalteenuste vahetus. See on kohustuslik ja vajalik tingimus. Kulunud ja vähese energiatarbega side (elektrijuhtmestik, torustik ja kanalisatsioonitorud) ei ole mõeldud kaasaegsete kodumasinate tekitatud koormuse jaoks. Ja tehnoloogiliselt arenenud ruumi loomine on võimatu ilma tehniliste uuendusteta;

• sooja vooluringi värskendus. Vahetada tuleb ka aknad ja uksed. Sel juhul paigaldatakse mitmekambrilised topeltklaasid 5-kambrilises profiilis, mille valmistamisel pliid ei kasutatud. Välisuksed tuleb asendada isoleeritud metalluksed, millel on tugevdatud lukud ja muud soomus-, kuuma- ja mürakaitsevahendid. Siseuksed (siseuksed) samuti vahetatud uute vastu, spoonitud, täispuit, klaas jne. Looduslikku puitu kasutatakse soojade kontuurielementide jaoks vähe, kuna sellel on kalduvus praguneda ja kõverduda;

• kõigi pindade tasandamine soojus- ja heliisolatsioonimaterjalide kohustusliku kasutamisega;

• esitus viimistlustööd;

• sisekujundus.

Selle klassi remonditöid teostavad spetsialistid ei tegele "pisiasjadega". Neid asendas arusaam iga detaili tähtsusest töötlemata ettevalmistuses või siseviimistluses. Võtmed kätte renoveerimine ei ole lihtsalt sõna, mis tähistab teatud keerukusega remonti. Sellel on sügavam tähendus, rõhutades kvaliteeti töö igas etapis.

Mis on Euroopa kvaliteediga renoveerimine - video

Erineva tubade arvuga korteri eurokvaliteediga renoveerimise spetsiifika

Euroopa kvaliteediga renoveerimise omadused olenevalt tubade arvust ja korteri pindalast

Vaatamata üsna tüüpilistele arendusprojektidele on iga korter pärast euroopaliku kvaliteediga renoveerimist teistest erinev. Ja mida väiksem on korteri pindala, seda suurem on disaineri väljakutse. Need. lähenemine renoveerimisele erineb korteri tubade arvust või pigem piirkonnast:

Ühetoalise korteri euroopa kvaliteediga remont

Omapära on see, et ümberehitamiseks manöövreid praktiliselt pole. Seal on juba ainult üks tuba, seda pole mõtet jagada ja selle kombineerimine pole ka täiesti funktsionaalne. Aga 40-50 ruutmeetri suurusest ühetoalisest korterist saab teha hea ja avara stuudio.

Kasutatava ala suurendamiseks kasutatakse järgmisi tehnikaid:

• tsoneerimine;
• lükanduste kasutamine käänduste asemel;
• mitmetasandilise lae või põranda paigaldamine;
• multifunktsionaalse sisseehitatud mööbli kompaktne paigutus;
• mööbli fassaadide osaline asendamine peeglitega;
• rahulike pastellvärvide ja erksate aktsentide kasutamine;
• läbimõeldud ja piisav valgustus;
• muid nippe ja ideid, mis võimaldavad võimalikult efektiivselt ära kasutada iga meetri elu-, ühis- ja mitteeluruumi.

1-toalise korteri kujunduses on peamine, et ruumis ei tekiks segadust.

Kahetoalise korteri euroopa kvaliteetne remont

Kahe ruumi olemasolu tähendab küll suuremat pinda ja avab manööverdamisruumi, kuid hinnaliste ruutmeetrite raiskamiseks neist ei piisa. Renoveerimise funktsioonide hulka kuuluvad:

• raskused ruumide ümberehitamisel;
• köögi ja ühe toa ühendamise võimatus;
• rõdu või lodža keeldumine ruumi kasutatava ruumi suurendamiseks;
• koridori pindala muutmine koos järgneva köögi- ja elutoa laiendamisega.

Kolmetoalise korteri euroopa tasemel remont

Kolme ruumi olemasolu on potentsiaalselt piisavalt suur ala kujunduskontseptsiooni elluviimiseks. Remondi iseärasused on järgmised:

• võimalus kombineerida või ümber korraldada ruumide paigutust;
• võimalus muuta üksikute ruumide kvadratuuri (pindala), st. muuta üks suuremaks, vähendades teist;
• köögi kombineerimine ühe magamistoaga võimaldab teil luua täisväärtusliku stuudio-tüüpi elutoa kogu pere koosolekute ja ajaveetmise kohaks;
• luua iga pereliikme jaoks eraldi nurgad;
• paigaldada teine ​​täiendav vannituba;
• kasutage interjööris mahukamaid osi;
• võimalus teostada korteri etapiviisiline renoveerimine.

Materjalid euroopaliku kvaliteediga korteriremondiks

Euroopa kvaliteediga renoveerimisel kasutatavad materjalid võivad olla mis tahes. Määravaks teguriks ei ole katte- ja viimistlusmaterjalide hinnakategooria, vaid nende tule- ja sanitaarohutuse aste. Samuti saate säästa Euroopa kvaliteediga renoveerimiseks vajalike materjalide arvelt. Mõju saavutatakse õige kuluarvestuse ja jäätmete loomingulise kasutamisega.

Palju rohkem tähelepanu pööratakse remondi tehnilisele komponendile. Tööprotsessis kasutatakse professionaalseid seadmeid, mis võimaldavad kvaliteetseid lõikeid, lõikeid, puurimist jne. Mitte iga ettevõte ei saa endale sellist tööriista osta, seega ei saa Euroopa kvaliteediga remondikulud olla madalad.

Korteri eurokvaliteediga renoveerimise maksumus

Hinnangu koostamiseks ja remondi maksumuse üldiseks mõistmiseks peaksite mõistma, et tehtud tööde ruutmeetri hind kõigub laias vahemikus. Levitamine sõltub:

• korteri või eramaja pindala;
• eluruumi algseisund. Näiteks uue hoone remont maksab vähem kui nõukogudeaegse ehitusperioodi kasutatud korteris ("Hruštšov", "Stalin");
• disaini keerukus;
• kasutatud materjalid ja tehnoloogiad;
• kokkulepitud töötingimused;
• ja isegi olenevalt piirkonnast maksab Euroopa kvaliteediga renoveerimine Moskvas rohkem kui Jekaterinburgis, kui kõik muud asjad on võrdsed.

Tavaliselt sõltub Euroopa kvaliteediga remonditööde maksumus otseselt teatud koefitsiendiga kohandatud materjalide hinnast. Olles analüüsinud mitmekümne ehitusfirma ettepanekuid, võime järeldada, et remondimäär erineb olenevalt eurokvaliteediga renoveerimise tüübist.

See tähendab, et kui remonditöödeks osteti materjali 100 tavaühiku väärtuses, siis töö (remondi) eest peate maksma 180 tavaühikut. (turistiklass) ehk 270 USD (eliidi jaoks).

Üldiselt maksab 3-liikmelise ehitusmeeskonna tehtud remont olenevalt ruumi suurusest ligikaudu järgmise summa:

Kas euroopaliku kvaliteediga renoveerimistööd teha oma kätega või tellida, jäägu igaühe enda otsustada. Jah, saate seda ise teha, kuid vajate kogemusi, aega ja spetsiaalseid tööriistu.

Kuidas valida firma euroopaliku kvaliteediga korteriremondiks

Remonditööde tegemiseks ettevõtte (tegija) valimisel on parem olla ettevaatlik ja pöörata tähelepanu:

• tehtud tööde arv;
• litsentsi olemasolu;

Selles artiklis: Euroopa kvaliteediga renoveerimise määratlus; mis vahe on "vene" euroopaliku kvaliteediga renoveerimisel ja "euroopalikul"; Euroopa renoveerimise tehniliste reeglite vene analoog; levinumad vead Euroopa kvaliteediga remonditöödel.

Iga maja või korteri siseviimistlus halveneb aja jooksul – kergelt kooruv tapeet ja kohati tumenenud lagi vihjavad elanikele peenelt remondivajadusele. Aga mis remont sellest saab - kerge “kosmeetika” koos tapeedi vahetuse, lae, põrandaliistude ja võib-olla ka siseuste värvimisega või on aeg kapitaalremondiks või äkki Euroopa tasemel renoveerimiseks ja esimest korda tunnete end oma elus täisväärtusliku Euroopa kodu omanikuna? Olles ignoreerinud “kosmeetikat” ja küll suuremahulist, kuid sama igavat “kapitali”, keskendume euroopaliku kvaliteediga remondile ja uurime, mis selle kontseptsiooni taga peitub.

Mis on euroopalik renoveerimine

Tavaline kohaletoimetamise muster korterelamu Venemaal - laotud kõik põhikommunikatsioonid, seinad ja lagi krohvitud, värvitud või tapeeditud, paigaldatud standardne santehnika (wc, vann, kraanikausid), sise- ja välisuksed olemas, põrandakate olemas. Sellised peaksid valimiskomisjoni hinnangul välja nägema uue maja korterid vara üleandmisel. Ja milliseid esimesi samme teeb sellises uues majas asuva korteri omanik enne sellesse reaalselt sisse kolimist?

Õige – ta palkab meistrimeeskonna, kes lammutab mõned sisevaheseinad, eemaldab kogu viimistluse, kommunikatsioonid ja uksed ning parandab palju ehitajate tehtud vigu. Ja kõiki neid meetmeid võetakse ühel lihtsal põhjusel - ehitusnormid Venemaal on palju leebemad kui Euroopa Liidus ja esinejatel puudub piisav kvalifikatsioon.

Euroopas üüritakse ja võetakse vastu kortereid uuselamutes vastuvõtukomisjon lõpetamata, s.t. seinad ei ole kaetud tasanduskrohvikihiga, puuduvad sisekommunikatsioonid ega santehnika.

Vastavalt standardi DIN EN 18202:2002-10 nõuetele ei tohi nurkhälvete maksimaalne tolerants ühegi tasapinna kolme meetri kohta ületada 8 mm. Võrreldes sarnaste kodumaiste nõuetega on Euroopa standardid kaks korda rangemad ja kõik DIN ENi rikkumised parandatakse ehitusorganisatsiooni kulul ilma reservatsioonideta. Vaadake oma korteri seinte ühendusjooni - need on ideaalselt siledad ja sisse tehtud täisnurk? See on väga ebatõenäoline, samas kui Euroopa standardi järgi ei tohi seinte nurgad olla suuremad ega väiksemad kui 90°, välja arvatud juhul, kui arhitektuursete lahendustega on ette nähtud muud nurgad. Euroopa standardite nõuete kohaselt ei saa heittorude tehnotorusid teha muul viisil kui vasest või äärmisel juhul terastorud- Kodused ehitajad võivad raha säästmiseks paigaldada teie uude koju odavad plasttorud. Aga elektrivõrk? Elektrikaablite paigaldamine gofreeritud voolikutesse pole Euroopa ehitajate jaoks midagi uut – see on norm! Muide, EL-i riikides kehtib elektrikilbis olevate masinate arvu suhtes range reegel – üks masin kahe lambipirni või pistikupesa kohta.

Seoses euroopaliku kvaliteediga renoveerimisega Venemaal on välja kujunenud järgmised stereotüübid - kipsplaadi kohustuslik kasutamine, sellest erinevate kumerate konstruktsioonide ehitamine mitmel tasandil, mõned sambad ja kaared, palju prožektorid, sissepääsu juures on vaja terasuks ja akendel raudrestid.

Tavalise eurooplase seisukohalt on “vene euroopalik renoveerimine” täiesti kole ja majanduslikult kahjumlik.

Tegelikult ei tähenda euroremont kohmakatest konstruktsioonidest üleküllastunud eluruume, vaid remondi- ja viimistlustööde kvaliteedi ja korra vastavust Euroopa Liidus kehtivate ehitusnormide ehk DIN, EN või rahvusvahelise ISO nõuetele. Teatud remondi- ja viimistlustööde teostamise reeglite valik, märkides nende nimed ja väljaanded (näiteks DIN-standardid vaadatakse üle ja muudetakse iga 5 aasta järel) toimub Euroopa kvaliteediga remonditööde tellijate ja selle töövõtja vahel peetavate läbirääkimiste etapis. . Euroopa standardite valikul on oluline jälgida, et need ei erineks renoveeritava kinnistu asukohariigis kehtivast kohustuslikust ehitusmäärusest.

Teisisõnu, kui potentsiaalne töövõtja illustreerib kliendiga peetud läbirääkimistel euroopaliku kvaliteediga renoveerimist kirjeldades korteri tulevast kaunistamist kui "kipsplaadi võidukäiku" - siis teadke, et see ei ole üldse Euroopa kvaliteetne remont ja selle töövõtja professionaalsus on ebapiisav.

Euroopa kvaliteetne renoveerimine või kvaliteetne viimistlus

Euroopas on kümneid riike, millest igaühel on oma tehnilised reeglid remondi- ja viimistlustööde teostamiseks. Tihti on nii tellijal kui ka töövõtjal keeruline erinevates standardites orienteeruda ja valida konkreetses majas oma tingimuste järgi tööde tegemiseks sobivaimad, seda enam, et Euroopa standardite tekstid avaldatakse ainult nendes keeltes ​nende arendajad, peamiselt saksa ja inglise keeles. Ja kui läbirääkimised selles küsimuses jõuavad ummikusse, oleks asjakohane keelduda järgimast Euroopa kvaliteetseid renoveerimisstandardeid ja võtta tehniliste reeglitena vastu siseriiklikud standardid, mis on SNiP 3.04.01-87 määratletud kui "kvaliteetne viimistlus".

Mainitud SNiP-is on remondi- ja viimistlustööde kvaliteet jagatud kolme tüüpi (klassi) - lihtne, täiustatud ja kvaliteetne. Vaatleme igat tüüpi viimistlust krohvimistööde näitel.

Lihtkrohvimist teostatakse tavaliselt hoonete tehnilistes piirkondades - pööningud ja keldrid. Lihtne krohv kantakse krundikihile baseerimisega, millele järgneb tasandamine "pistrikuga" (tasane ruudukujuline tööriist, keskele on fikseeritud käepide, kõik servad on ümardatud käepidemega külje poole), selle keskmine paksus on 15 mm. Lihtkrohviga krohvitud pindade suurimad lubatud kõrvalekalded on 3 mm tasapinna meetri kohta ja mitte rohkem kui 15 mm kogu seina kõrgusel.

Täiustatud krohvi kasutatakse avalike hoonete, näiteks haiglate, lasteaedade, koolide jne kaunistamiseks. elamud"kallis" ja mõned tööstushooned. Kantakse kolm kihti - esmane 5 mm kiht pritsides tellis- või betoonseintele, seejärel 5-7 mm paksune kruntkiht ja lõpuks 2 mm kattekiht, mis on hoolikalt tasandatud ja hõõrutud krohvi ujukite ja kelludega. Täiustatud krohvikihi keskmine paksus on 20 mm. Sellise krohvi suurimad lubatud kõrvalekalded on 2 mm iga krohvitud pinna meetri kohta ja mitte rohkem kui 10 mm seina kõrguse kohta.

Kvaliteetset krohvi tehakse “erimugavusega” hoonete ruumide krohvimisel. Enne tegelikku krohvi pealekandmist torustatakse pinnad hoolikalt ja märgistatakse vee või vee abil laseritase, eksponeeritakse kiirkõvastuvaid sorte ja majakaid. Esimesed kaks kihti viiakse läbi vastavalt märgistusele, sarnaselt täiustatud krohviga viimistlemisele, selle erinevusega, et krundikihte on mitu, viimistluskiht tasandatakse rangelt vastavalt majakatele. Kvaliteetse krohvi keskmine paksus on 20 mm. Maksimaalsed tehniliste eeskirjadega lubatud kõrvalekalded krohvipindade puhul on sel juhul 1 mm tasapinna meetri kohta, mitte rohkem kui 5 mm kogu seina kõrguse kohta. Kõik kvaliteetse krohviga eraldatud jooned ja nurgad pindade kokkupuutekohtades saavad olla ainult ideaalselt siledad, ilma igasuguste reservatsioonideta.

Tähtis: Eelseisvate remondi- ja viimistlustööde kvaliteet ja detailne loetelu tuleb lisada nende teostamise lepingule lisatud kalkulatsiooni. Ärge lootke "sõnas" kokkulepetele!

Klassikalised vead Euroopa kvaliteediga remonditööde tegemisel

Remondi- ja viimistlustööde tellijate peamine valearvestus on täisväärtusliku projekti puudumine. Mõnest üldisest kontseptsioonist ja juhusele toetumisest ei piisa, sest... rida ümberehitusi lükkab objekti tarnimise edasi ja sunnib klienti tegema ettenägematuid ja väga olulisi kulutusi. Vaja on kolme tööprojekti: ümberehitamiseks; elektrik; disain.

Veevärgi ja kanalisatsiooni kommunikatsioonides seostuvad vead alati kliendi vähese füüsikast arusaamisega - mida kaugemale kraanikaussi, wc-potti ja vanni kanalisatsioonitorust nihutada, seda kõrgemale põrandapinnast kõrgemale tõsta, muidu kvaliteetne. äravoolu ei ole võimalik saavutada ja tuleb igavene võitlus ummistustega. Kütteradiaatoreid ei tohiks liigutada: esiteks on nende teisaldamiseks vaja torude seintesse sooni, mis nõrgendab nende struktuuri; teiseks on radiaatorite asukoht aknaava all kõige õigem, sest need töötavad konvektsiooni põhimõttel, lõigates ära külma õhu tuppa sisenemise. Ja veel üks asi - seda ei tohiks seintesse põimida. gaasitorud, õnnetuse korral on neile raske ligi pääseda ja seinad tuleb lõhkuda, mis tähendab uusi remondikulusid.

Seinte, lagede ja põrandate valearvestused on alati seotud täisväärtusliku kujunduse puudumisega, sealhulgas kõigi erandita paigutusega kodumasinad. Sisemised vaheseinad on ümberehituse ajal tavaliselt valmistatud kipsplaadist, mille kandevõime erineb põhimõtteliselt tavapärasest telliskivist või betoonsein. Kipsplaat ei ole piisavalt tugev, et mahutada raskeid esemeid, nagu raamaturiiulid ja eriti boilerid, sest selle moodustab ainult kartongi välimiste kihtide vahele jääv kipsikiht. Fotost raskemate majapidamistarvete riputamine kipsplaadist vaheseintele nõuab spetsiaalsete manustatud elementide eelnevat sisestamist raami konstruktsiooni või vineerilehega tugevdamist. Täpselt sama olukord on mitmetasandilise kipsplaadist laega - ilma betoonlage kinnitatud kinnitusdetailide eelneva ettevalmistamiseta on rasket lühtrit võimatu märgistada!

Põranda tasandamise kiirustamine ilma põrandakatte olemuse üle otsustamata toob kaasa vajaduse keerukate muudatuste järele - näiteks parkettpõrand nõuab sama tasanduskõrgust, kuid plaaditud põrand põrandaplaadid kõrgemale. Ja töövõtjad peavad eemaldama varem valminud parketi tasanduskihi paksuse ja tellija peab maksma täiesti ebavajalike tööde eest...

Põranda viimistlusmaterjali valimisel on vaja põranda üldtasapind täpselt jagada töötsoonideks, lähtudes katte eelseisvast töökoormusest. Näiteks esikusse parketi ladumine oleks täiesti ebaratsionaalne, sest meie kliima niisked ja lörtsised aastaajad rikuvad parketilaua juba kahe-kolme aastaga - ikka parem on esikus põrand katta plaatide või linoleumiga. Seinte ja lagede viimistlusmaterjali tuleb kontrollida tuletõendi saamiseks, selgitades välja, millised põlemisproduktid selle süttimisel õhku paiskuvad.

Ümberehituse käigus ei ole võimalik teostada elektripaigaldustöid õiges järjekorras "torustik - kanalisatsioon - elekter - ventilatsioon - seinad - põrand - lagi", kuna Osa elektrijuhtmeid saab seintesse panna alles pärast nende paigaldamist. Seinte juhtmestiku saab aga enne tasanduskihi paigaldamist põrandasse panna, vältides sellega vajadust seda soonitada. Kõik muud kaablid on mõeldud Interneti jaoks, satelliitantenn, kliimaseadmed - tuleb valmis ehitada enne seinte, lae ja põranda viimistlemist, vältides sellega pärast remondi lõpetamist nähtavaid kaablite ja juhtmete jooni, mis ei paranda kuidagi eluruumi kujundust.

Lõpuks on see soovitus ost ette planeerida. kodumasinad, viimistlusmaterjalid ja mööbel, mis nõuavad konkreetseid paigaldustingimusi ja nende kommunikatsiooniga varustamist. Vastasel juhul häirib nende tarneaeg tõsiselt remondi- ja viimistlustööde ajakava või nõuab uusi muudatusi.

Rustam Abdjužanov, rmnt.ru

Euroopa kvaliteetne renoveerimine, tänapäeval korterite renoveerimise standard, oli kunagi enamiku korteriomanike igatsetud unistus. Varem oli see mõiste ebamäärane, kuid nüüd on see määratletud töötades kõige kaasaegsemate materjalidega, kasutades uusimaid tehnoloogiaid, kasutades kõrgtehnoloogilisi seadmeid.

Eurokvaliteediga renoveerimise käigus toimub elektriseadmete täielik kaasajastamine, veevarustus, küte, kanalisatsioon, kvaliteetne lagede, põrandate ja seinte paigaldus ja viimistlus, ruumide varustamine akende ja ustega, niššide, portaalide ja kaartega, asjakohane kaasaegsed nõuded müra ja soojusisolatsiooni kohta. Korterit on võimalik ka ümber kujundada, et luua avarad toad, mugavad üleminekud ja kodu mugavus. Selliseid töid saab teostada ainult unikaalse projekteerimisprojekti järgi, projekti autori isiklikul toetusel kogu töö osas.

Vastavalt tellija soovidele läheneb projekteerija ruumide tulevase väljanägemise kujundamisel terviklikult, milles on oluline roll värvi- ja valgustsoneeringul. Samuti kavandab disainer standard- või eridisainiga mööbli, valgustite, tarvikute ja tekstiilide paigutuse ning projekteerib ventilatsiooni- ja kliimaseadmeid. Enne töö alustamist peab projekteerijal ja tellijal olema kokkulepitud detailne projekti eskiis, samuti üsna täpne ja detailne arvestus vajalike materjalide, seadmete ja kulude osas.

Kuna tavaliselt juhib arhitekt-projekteerija mitut projekti, nõustab tema omakorda projektijuhti. Kommunikatsioonide ümberehitamine ja asendamine võib olla kooskõlastuste objektiks erinevates ametiasutustes, samuti võib see naabreid tugevalt ärritada. Töödejuhataja viib läbi vajalikud kooskõlastused ja läbirääkimised, kontrollib tarneprotsessi, kuluarvestust ning materjalide ja seadmete kvaliteeti. Projekteerija peab projekti tellijaga kooskõlastades põhjendama planeeritud kulutuste vajadust. Mida kogenum disainer, seda vähem raha kulutab ta maksimaalse efekti saavutamiseks, säästes kohusetundlikult kliendi raha, ilma et see kahjustaks tehtud töö kvaliteeti.

Euroopa kvaliteediga renoveerimisel kasutatakse erinevaid ehitustehnikaid ja tehnoloogiaid. Täis- ja parkettplaadid, tüki-, paneel- ja kunstilise tüübikinnitusega parkett, laminaat, vaip, kaasaegsed linoleumid ja linoleumplaadid on mõeldud ainult põranda kaunistamiseks. keraamiline plaat ja portselanist plaadid, tehis- ja saekivi jne!

Seinad on hoolikalt tasandatud. Enne seda on traditsiooniliselt paigaldatud suur hulk mugavalt paiknevaid pistikupesasid ja lüliteid. Standardse eurokvaliteediga renoveerimise raames teostatakse ümberehitusi, muudetakse seinte ja lagede geomeetriat, paigaldatakse hüdromassaaživannid, sisseehitatud kodumasinad jne Luksusliku eurokvaliteediga renoveerimise raames ehitatakse ja viimistlustööd tehakse kõrgeima kvaliteedi ja täpsusega. Sellised tööd annavad ruumi disaineri kõige julgemate ja ebatavalisemate ideede kehastamiseks.

Mitmetasandilised ja kumerad seinad ja laed, väärtuslike puiduliikide kasutamine põrandate, avade ja niššide viimistlemisel, põrandakütte süsteemi paigaldus, paigaldus signalisatsioon ja videovalvesüsteemid, eksklusiivsete viimistlusmaterjalide kasutamine – need on lahutamatud märgid luksuslikust Euroopa renoveerimisest. Eksklusiivse Euroopa kvaliteediga renoveerimise maksumus on äärmiselt kõrge. Selle eest vastutavad ju käsitöölised, kes töötavad kallite viimistlusmaterjalidega; selline töö peaks olema piisavalt tasustatud.

Lisaks kaasnevad sellisel tasemel töödega tavaliselt ka vastavad garantiid, mis on samuti hästi tasustatud. Seetõttu tuleks töövõtja valikusse suhtuda suure vastutustundega. Peaksite kasutama ehitusteenuste turul pikka aega tegutsenud ettevõtete teenuseid ja äratama suurimat kindlustunnet. Kvaliteetse ja madala hinnaga renoveerimise lubadus peaks olema küsitav. Ettevõttel peab olema litsents, mis teie remondi ajal ei aegu. Ehitusfirmad saavad selle üheks aastaks ning firma töötajate vabandused, et see on juba aastaid olemas ja midagi hullu ei juhtu, toovad suure tõenäosusega kaasa oma raha kadumise.

Euroopa kvaliteediga korterite renoveerimine foto:

Teatavasti eristatakse kolme põhilist remondiliiki: kosmeetiline, kapitaal- ja Euroopa kvaliteediga remont. Kontseptsioon " korteri remont"tuli meie ellu suhteliselt hiljuti. Raske on ette kujutada, et mitte nii kaua aega tagasi, “nõukogude ajal” hõlmas igasugune remont peaaegu sama standardset remonditööde komplekti:

• Lagi viimistleti lubilubjaga.
• Seintele liimiti lihtne pabertapeet. Nende valik kauplustes oli väike ja sageli olid tüüpmajade korterid sarnased, nagu kaksikud.
• Põrandale pandi tavaline linoleum. Parimal juhul panid nad parketi, kui rahandus ei laulnud sel hetkel romansse.
• Puitaknad värviti perioodiliselt ja soojustati talveks.
• Värviti ära vee- ja kanalisatsioonitorud ning ruumide kütteks paigaldatud malmradiaatorid.

Alates 90ndate algusest on ajad muutunud ja poed saavad nüüd pakkuda tohutu valik kvaliteetsed ehitus- ja viimistlusmaterjalid. Muutunud on ka ehitustehnoloogiad. See, milline korter pärast renoveerimist välja näeb, sõltub praegu ainult selle omaniku kujutlusvõimest ja rahalistest võimalustest.

Tasub öelda, et nüüd, kasutades kaasaegseid ehitusmaterjale ja tehnoloogiaid, ei saa seda teha mitte ainult kvaliteetselt ja ainulaadselt. Miks siis tekkis teist tüüpi korteriremont - euroopalik remont ja mille poolest see erineb näiteks ruumide kapitaalremondist?

Mis on korterite võtmed-kätte remont?

Euroopa kvaliteediga renoveerimine on mõnevõrra suhteline mõiste. Kõik ei oska täpselt vastata küsimusele: mis on euroopalik korteriremont? Võib öelda, et tegemist on eliitkätte-kätte korteriremondiga, mis sisaldab tervet rida renoveerimistöid kasutades kõige kaasaegsemaid tehnoloogiaid, kaasaegseid kvaliteetseid ehitusmaterjale ja kvaliteetseid viimistlustöid. Sisekujundaja otsesel osalusel järgitakse kõiki rahvusvahelisi standardeid.

Ja kuigi kõik need omadused on omased suurematele renoveerimistöödele, on kontseptsioon “Euroopa kvaliteediga korteriremont” midagi enamat, see on unikaalne stiil ja eriline lähenemine renoveerimistööde teostamisele. Allpool on loetletud mitu peamist märki, mille järgi saate euroremondi tuvastada.

Kui kosmeetiline ja kapitaalremont Paljud inimesed püüavad seda ise teha, et seda odavalt teha, kuid oma kätega Euroopa kvaliteediga remonti teha ei ole kategooriliselt soovitatav ja see tuleks usaldada ehitusorganisatsioonide spetsialistidele. Vastasel juhul Euroopa kvaliteediga remondi maksumus ainult kasvab.

Kaasaegse euroopaliku kvaliteediga korteriremondi märgid ja põhietapid.

Korteri sisekujundusprojekt.

Erinevalt suuremast renoveerimisest ei valmi euroremont kunagi ilma sisekujundaja osaluseta, kes saadab renoveerimise kõiki etappe alates eskiisi tegemisest kuni mööbli valimise ja paigutamiseni.

Projekteerimisprojekti alusel on a täielik plaan remont, torutööd ja elektripaigaldustööd; kõik vajalikud ehitus-, viimistlus- ja kattematerjalid on valitud; Arvestatud on korteri eurokvaliteediga renoveerimise lõppmaksumus.

Korteri ümberehitus eurokvaliteediga renoveerimise käigus.

Igasuguse renoveerimise põhieesmärk on luua majja mugavus ja hubasus ehk inimestele mugav ruum elamiseks. Kui olemasolev ruumide planeering segab nende eesmärkide täitmist, siis korter tehakse ümber.

Korteri Euroopa tasemel renoveerimise käigus tehtav ümberehitus võib hõlmata järgmist:

• seinte lammutamine ja täiendavate vaheseinte, ukseavade ja akende paigaldamine,
• kuju muutmine või mitme ruumi ühendamine üheks,
• mitmetasandilised laed ja põrandad, keeruka kujuga ukseavade ja võlvkaarte valmistamine, vannitoa täielik rekonstrueerimine jne.

Selline töö nõuab keerulisi arvutusi, kõrget professionaalsust ja kooskõlastamist vastavate kontrolliasutustega. Sest läbimõtlemata ümberehitamine ja kandvate seinte lammutamine võib korteriomanikule palju maksma minna.

Kommunaalteenuste täielik vahetus.

Vanad vee- ja kanalisatsioonitorud vahetatakse otstarbekamate plasttorude vastu. Rasked malmist kütteradiaatorid vahetatakse välja kergemate ja moodsamate vastu. Vajadusel on torud seintesse peidetud.

Vana elektrijuhtmestik on täielikult asendatud uuega, mis on täielikult peidetud seintesse, põrandatesse ja lagedesse.

Siseuste ja akende vahetus.

Vanad puitaknad on asendatud metall-plast- või puitakendega pakettakendega, mis on valmistatud kaasaegsete tehnoloogiate abil.

Seinte, lagede ja põrandate tasandamine.

Euroopa kvaliteetne renoveerimine tähendab ennekõike kõrgeimat töökvaliteeti, mis tähendab ideaalselt siledaid pindu ja seinte, põrandate ja lagede nurki. Seinte ja lagede tasandamine toimub peamiselt kipsplaadi ja parendatud krohviga. Põranda tasandamine toimub kõige sagedamini kasutades tsemendi tasanduskiht, mida teostatakse erinevate tehnoloogiate ja muude meetodite abil.

Ruumide eurokvaliteediga renoveerimise muud etapid.

Muidu ei erine eurokvaliteediga renoveerimistööd kuigivõrd kvaliteetsest korterite kapitaal- või kosmeetilisest renoveerimisest. Loomulikult kasutatakse kõige kaasaegsemaid viimistlus- ja kattematerjale.

Kasutatud värvimistöödel erinevat tüüpi dekoratiivsed krohvid. Plaatimistööd võivad hõlmata mosaiikide ja muude keerukate paigalduste loomist.

Põranda renoveerimisel on võimalik panna kork-, kunstiparkett- või täispõrandakate.

Vannitoa ja tualettruumi euroopalikul tasemel renoveerimine hõlmab uute kaasaegsete santehnika ja kütteseadmete kasutamist (elektrilised boilerid, dušikabiin, hügieenidušš, hüdromassaaživann, bidee jne).

Erinevalt kosmeetilisest renoveerimisest ei tehta korteris euroopaliku kvaliteediga remonti sageli. Uue hoone euroremonti pole mõtet teha, kuna uus maja See võib siiski settida, mille tulemuseks on kulukas remont, mis tuleb uuesti teha.

Kõige arenenumate tehnoloogiate kasutamine euroopaliku kvaliteediga ruumide renoveerimisel hõlmab spetsiifiliste kõrgtehnoloogiliste seadmete kasutamist. Selliseid remonditöid ei saa teha iseseisvalt ega kogenematute ehitajate poolt, vaid selleks on vaja kvalifitseeritud spetsialistide kaasamist.

Remondis kasutatavad kvaliteetsed ehitusmaterjalid ei saa põhimõtteliselt odavad olla. Seetõttu tuleb olla valmis selleks, et eurokvaliteediga korterite renoveerimise hinnad on teistest oluliselt kõrgemad.

Korralikult koostatud projekteerimisprojekt ja usaldusväärsete teenuste kasutamine aitavad vältida tarbetuid kulutusi. Sel juhul kompleksi tellimine võtmed kätte korteri remont, võite ehitusmaterjalide ostmisel ja remonditööde tegemisel arvestada oluliste allahindlustega.

Pöördumine end tõestanud professionaalide poole tagab kõrge kvaliteedi ja täpsed kuupäevad töö lõpetamine ja seda võib vabalt nimetada euroopalikuks renoveerimiseks.