• ×

    • Тооцоолохын тулд Оросын хөдөө аж ахуйн банкинд моргежийн зээл аваарай. ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкинд ипотекийн зээл авах хүсэлтээ гаргаж, тооцоол. Ипотекийн зээлийн тусгай хөтөлбөрүүд

    22.08.2021

    Россельхозбанкны моргейжийн хөтөлбөр нь баригдаж буй эсвэл аль хэдийн баригдсан байшинд орон сууц худалдаж авах боломж юм. Энэ зээлээр та барилгын талбай худалдаж авах боломжтой.

    Зээлийн хугацаа нь тухайн хүн 65 нас хүрэхээс хэтрээгүй тохиолдолд зөвхөн насанд хүрсэн иргэн ипотекийн зээл авах боломжтой. Банк нь хэд хэдэн зээлдэгчид нэгэн зэрэг зээл авах боломжийг олгодог бөгөөд зөвхөн зээлдэгчийн ойр дотны хүмүүс хамтран зээлдэгчээр ажиллах боломжтой.

    Энэ төрлийн зээлийн хамгийн дээд хугацаа 25 жил байна. Та энэ зээлийг янз бүрийн зорилгоор ашиглаж болно: орон сууц, хашаа байшин худалдаж авах, дуусаагүй барилгын төсөл худалдаж авах.

    Зээл олгох хугацаа нь тодорхой нөхцлөөс шалтгаалах бөгөөд 5-25 жилийн хугацаатай, анхны төлбөр нь зээлийн үнийн дүнгийн 15-20 хувь, жилийн хүү нь 14 хувь байна.

    Барилга угсралтын хугацаанд зээлдэгч дор хаяж 2 иргэн эсвэл нэг хуулийн этгээдээс баталгаа гаргах шаардлагатай. Нэмж дурдахад дуусаагүй объект болон (эсвэл) түүний байрлах газрыг барьцаалах шаардлагатай.

    Зээлийн хүү нь зээлийн хугацаа болон урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээнээс хамаарна.

    Зээлийн хүүгийн нэмэгдэл ба хөнгөлөлт (хэрэв байгаа бол хуримтлагдсан):

    • Зээлийн хэмжээг тооцохдоо орлогыг нь харгалзан үзсэн зээлдэгч ба/эсвэл хамтын зээлдэгч амь нас, эрүүл мэндийн даатгалд даатгуулахаас татгалзсан, эсхүл амь нас, эрүүл мэндийн даатгалд тасралтгүй даатгуулах үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд + 3.50 хувь. зээлийн гэрээний бүх хугацаанд;
    • + 0.50% нь барьцааны объектыг (шинэ барилга) барьж байгуулах явцад, банкны ашиг тусын тулд барьцааны ипотекийн объектыг бүртгэх тухай баримт бичгийг ирүүлэх хүртэл;
    • + “Хоёр баримтын дор ипотек” зээлийн бүтээгдэхүүний хүрээнд ипотекийн зээл авсан тохиолдолд 0.50%;
    • - Цалингийн үйлчлүүлэгчдэд 0.50% / "найдвартай" үйлчлүүлэгчдэд.

    Тооцооллыг эхлүүлэхийн тулд доорх маягтын талбаруудыг бөглөж, "Тооцоолох" товчийг дарна уу.

    Россельхозбанкны ипотекийн зээлийн тооцоолуур

    

    Зээл авахад нэг удаагийн зардлыг (банкны байрны түрээс, риэлторын үйлчилгээний төлбөр гэх мэт) тусад нь төлөх ёстой бөгөөд энэ дүнг тооцохгүй.

    2019 онд Россельхозбанк ипотекийн зээлийн хүүг бууруулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь тэдний бүртгэлийн динамик байдалд ихээхэн нөлөөлнө. Россельхозбанкны моргейжийн зээл авахдаа тусгай ипотекийн зээлийн давуу тал юм зээлийн өрийг төлөх аргыг сонгох чадвар - аннуитет эсвэл ялгаатай.

    Аннуитет ба зээлийн эргэн төлөлтийн ялгаатай аргуудыг жишээн дээр харьцуулах

    Россельхозбанк дахь ипотекийн зээлийн хүүгийн 2019 оны өнөөдрийн хувьд

    Ипотекийн зээлийн хүү бол үйлчлүүлэгчдийг татах гол хэрэгсэл юм. Энэ нь банкны хэмжээгээ багасгах гэсэн байнгын оролдлогыг тайлбарлаж байна.

    Энэ жилийн хувьд Россельхозбанкны удирдлага Зээлдэгч бүрийн хувьд хувь хэмжээг тус тусад нь тогтоохоор шийдсэн.

    Банкны харилцагчдад илүү таатай тарифыг санал болгож байна. аль:

    • хүлээн авах цалинРоссельхозбанкны карт руу.
    • Хүчин төгөлдөр хадгаламжийн гэрээтэй байх.
    • Байшин худалдаж авдаг байсан эхийн капитал.

    Тэтгэвэр авагчид үнэнч зээлийн нөхцөлийг хүсч болно.


    Олгосон ипотекийн зээлийн дундаж хүү, хэмжээ

    2019 онд орон сууцны зээлийн дундаж хүү жилийн 13-15.6 хувийн хооронд хэлбэлзэж байна.

    Бусад нөхцлөөс хамааран ипотекийн зээлийн хүү жилийн 7.5%-15.6% хооронд хэлбэлздэг.

    Тусгай ипотекийн хөтөлбөр, хүү

    ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкнаас орон сууц худалдан авах зээл олгох ажлын хүрээнд хангах хэд хэдэн тусгай хөтөлбөрипотекийн зээл:

    1. Зорилтот зээлзаавал барьцаа хөрөнгөтэй байхыг заасан. Ийм ипотекийн зээлийг жилийн 11.5 хувийн хүүтэй олгодог.
    2. Хоёр баримт бичгийн үндсэн дээр зээлийн гэрээ байгуулах. Зээлдэгч урьдчилгаа 50%-ийг төлөх шаардлагатай. Жилийн 12 хувийн хүүтэй санхүүжилт олгодог.
    3. Зээлдэгчдийн төрийн хөтөлбөр. Ийм зээл нь өргөдөл гаргагчдад 10.9% -иас хэтрэхгүй байх болно.
    4. Ипотекийн зээл баригдаж буй байшинд орон сууц худалдан авахад зориулж. Энэхүү хөтөлбөрийн урьдчилсан нөхцөл бол хөгжүүлэгч нь банкны түншүүдийн нэг байх ёстой. Зээлийн хүү нь жилийн 7-8% хооронд хэлбэлзэж болно.

    Россельхозбанкны моргейжийн тооцоолуур

    Боломжит үйлчлүүлэгч зээлээр орон сууц худалдаж авах шийдвэр гаргахдаа зээлийн ачааллын түвшний талаар ойлголттой байх ёстой.

    Зээлдэгч нь сарын төлбөрийг мэддэг тул ийм зээл авах бодит боломжууд болон түүний эргэн төлөлтийг үнэлэх боломжтой болно.

    Ипотекийн зээлийн тооцоолуур нь үүнд зориулагдсан юм. Зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг гаргахын тулд та дараах өгөгдлийг оруулах ёстой:

    • Зээлийн хэмжээ.
    • Анхны төлбөр.
    • Зээл авах хугацаа.
    • Эргэн төлөлтийн давуу төлөвлөгөө.

    Ипотекийн гэрээ байгуулахдаа нэмэлт төлбөр байж болно. Эдгээр дүнг сар бүрийн төлбөрийг тооцоолохдоо тооцоолуур тооцдог.

    Ипотекийн зээлд хамрагдахдаа Оросын хөдөө аж ахуйн банкны үндсэн шаардлага

    Россельхозбанкнаас моргежийн зээл авахын тулд, боломжит үйлчлүүлэгч үндсэн шаардлагыг хангасан байх ёстой:

    1. Оросын иргэн байх.
    2. Зээлдэгчийн нас гэрээ байгуулахдаа 21 нас хүрсэн байх ёстой.
    3. Зээлийн эргэн төлөлт хийх үед үйлчлүүлэгч 65 настай байх ёсгүй.

    Банкны албан ёсны вэбсайтад тавигдах шаардлагуудын бүрэн жагсаалт

    Ахмад настнуудад онцгой анхаарал хандуулдаг. Сүүлийн ажлын байранд ажиллах хугацаа дор хаяж зургаан сар байх ёстой. Үүний зэрэгцээ сүүлийн таван жилийн хугацаанд зээлдэгч заавал байх ёстой дор хаяж 12 сарын нийт туршлага.

    ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкнаас зээл авах бусад хөтөлбөрүүд


    Хамгийн ашигтай саналуудын нэг бол урьдчилгаа төлбөргүйгээр орон сууц худалдан авах зорилтот хөтөлбөр юм. Өргөдөл гаргагчийн эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгийг батлан ​​даалтад өгсөн тохиолдолд л ийм нөхцөл бий болно.

    Мөнгө нь 30 хүртэлх жилийн хугацаатай олгодогстандарт ипотекийн зээлийн хувьд хэмжээ - 100,000-аас 20 сая рубль хүртэл.

    Үүнийг тэмдэглэх нь зүйтэй хувь хүмүүспрактикт авах боломж шинэ байрмаш таатай нөхцлөөр.

    Үүний зэрэгцээ заавал байх ёстой зүйлийн талаар бүү мартаарай урьдчилгаа төлбөр, аль доорх нөхцлөөр хангана.:

    Үүний зэрэгцээ олгосон хөрөнгийн дээд хэмжээ гэдгийг санах нь зүйтэй барьцаанд тавьсан эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 70 хувиас хэтрэхгүй.

    Ийм зээлийн хүү жилийн 15% хүрч болно.

    Үүнийг харах нь ашигтай байх болно:

    Жирэмсний хөрөнгийн ипотекийн зээл


    Россельхозбанк нь бусад зээлийн хөтөлбөрүүдтэй бөгөөд тэдгээрийн дотроос залуу гэр бүлүүдэд жирэмсний капиталын хүрээнд орон сууц худалдан авахад зориулж санхүүжилт олгох асуудлыг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Төсвийн хөрөнгөөр ​​урьдчилгаа төлбөрөө төлөх боломж бүрдэж байна.

    Гэхдээ ийм гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй санхүүжилтийг нэгээс гурван сарын дотор гаргадаг, үүнийг хөгжүүлэгч эсвэл худалдагч бүр зөвшөөрч чадахгүй.

    Гэхдээ үндсэндээ үл хөдлөх хөрөнгө олж авах нөхцөл нь бусадтай адил юм зээлийн хүү жилийн 9 орчим хувьтай байдаг.

    "Залуу гэр бүл" ипотекийн зээл


    Россельхозбанк нь "Залуу гэр бүл" орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлдэг.

    Энэхүү зээлийг дараах шалгуурыг хангасан өрхүүд авах боломжтой:

    1. Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нь ч 35-аас дээш настай байх ёсгүй.
    2. Гэр бүл нь 35-аас дээш насны нэг эцэг эх, нэг ба түүнээс дээш хүүхэдтэй.

    Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд зээл олгох урьдчилсан нөхцөл бол анхны хувь нэмэр оруулах явдал юм.

    Эхийн капитал, залуу гэр бүл хөтөлбөрийн зээлийн хүү:

    Худалдан авсан орон сууцны төрлөөс хамааран хувь нэмэр байж болно:

    • Хоёрдогч зах зээлд орон сууцны үнийн дүнгийн 10%.
    • Шинэ барилгаас орон сууцны үнэлгээний үнийн дүнгийн 20%.

    Залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээлийн нөхцлийн дагуу хүүхэд гарч ирэх тохиолдолд банк гурван жил хүртэлх хугацаанд зээлийн үндсэн төлбөрийг хойшлуулдаг.

    цэргийн моргейж

    Хэрэв та цэргийн хүн бол Россельхозбанкны NIS оролцогчдод зориулсан цэргийн моргейж нь хүүгийн таатай нөхцөлийг хангана.

    Түүний нөхцлийн дагуу та жилийн 10.75% -ийн хүүтэй 1.95 сая рубль хүртэлх ипотекийн зээл авах боломжтой.

    Ипотекийн зээл олгохдоо олгосон үнийн дүнгийн 10-аас доошгүй хувийн анхны төлбөрийг төлөх шаардлагатай гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. зээлийн хөрөнгийн эргэн төлөлтийн хугацаа 3-аас 24 жилийн хооронд хэлбэлзэж болно. Ийм тохиолдолд худалдаж авсан эд хөрөнгө нь барьцаа болно.

    Ипотекийн зээлд хамрагдах үед гарч болох нюансууд

    Тааламжтай хүүтэй зээл авахын тулд ипотекийн зээл авахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх шаардлагатай. Үүний дагуу жилийн зээлийн хүүгийн хэмжээ үүнээс шууд хамаардаг тул худалдаж авсан орон сууцны өртөг, төрлийг тодорхойлдог.

    Үүний зэрэгцээ, хүссэн зээлийн хэмжээ нь Россельхозбанкны ипотекийн зээл олгох нөхцөл байдалд ихээхэн нөлөөлдөг.

    Үйлчлүүлэгчийн өгсөн баримт бичиг нь банкны шийдвэрт нөлөөлж болно, мөн Ипотекийн зээлийг амжилттай авахын тулд танд ийм баримт бичиг хэрэгтэй болно:

    1. Хүүхдүүдийн төрсний гэрчилгээ.
    2. Хөдөлмөрийн гэрээ эсвэл номын хуулбар.
    3. Одоогийн байдлыг тусгасан баримт бичиг санхүүгийн байдалүйлчлүүлэгч.
    4. Гэрлэлтийн баталгаа.
    5. Олж авсан орон сууц, газрын баримт бичиг.
    6. Цэргийн үнэмлэх, бүртгэлийн гэрчилгээ.

    Баримт бичгийн дээж бүхий зургийн цомог:

    Үүнтэй зэрэгцэн моргейжийн зээл авахын тулд зээлдэгч эсвэл батлан ​​даагчийн өмч үүрэг гүйцэтгэх барьцааг хийх шаардлагатай гэдгийг санах нь зүйтэй.

    Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт дуусахад үйлчлүүлэгчийн нас 65 наснаас хэтрэхгүй байх нь зээл олгоход чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

    Россельхозбанкны түнш хөгжүүлэгчдийн таатай саналууд


    Зорилтот зээлийн хөтөлбөрт хамрагдана онцгой нөхцөлОросын Хөдөө аж ахуйн банкнаас орон сууцны мөнгө олгох маш таатай хувиар - 5.17% -иас. Өнөөдрийг хүртэл зээлийн зах зээл дээр ийм моргейжийн ижил төстэй зүйл байхгүй байна.

    Хамтрагч хөгжүүлэгчдээс орон сууц худалдаж авсан тохиолдолд ийм зээл авах боломжтой. FROM бүрэн жагсаалтийм түншүүдийг Оросын Хөдөө аж ахуйн банкны албан ёсны вэбсайтаас олж болно.

    Зээлийн хүүг бууруулах баримт бичгийн жагсаалт

    Ипотекийн зээлийн хүү ерөнхийдөө буурсаны дараа олон зээлдэгчид илүү өндөр хүүтэй олгосон ипотекийн зээлийн үнийг бууруулах боломжийг сонирхож эхэлсэн.

    Россельхозбанк бүх үйлчлүүлэгчдэдээ ийм боломжийг олгодог, гэхдээ үүний тулд та хэдэн хувиар шинэ гэрээ байгуулах шаардлагатайг тооцоолох хэрэгтэй, учир нь шилжилт нь бас цаг хугацаа шаардаж магадгүй юм.

    Үүнийг хийхийн тулд та Оросын Хөдөө аж ахуйн банкинд ийм баримт бичгийг өгөх ёстой:

    • ОХУ-ын иргэний паспорт.
    • Бүртгэлийн гэрчилгээ, цэргийн үнэмлэх.
    • Орлогын тайлан.
    • Зах зээлийн нөхцөл байдал өөрчлөгдсөнтэй холбоотойгоор хүүг бууруулах тухай мэдэгдэл.

    Хоёрдогч орон сууцны зээлийн хүү буурч байгаатай холбогдуулан ипотекийн зээл шинээр нээх банкинд хуучин өрөө төлж зээлдэгчээ солих тохиолдол ч ихэссэн.

    Үүний зэрэгцээ, Россельхозбанк нь харилцагчийн төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах журмыг дахин нэвтрүүлэхийг шаардах болно гэдгийг санах нь зүйтэй. шаардлагатай бичиг баримтшинэ хүү тогтоох.

    Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрүүдийг нэгтгэн дүгнэж байна

    Россельхозбанк нь шинэ үйлчлүүлэгчид болон одоо байгаа зээлдэгчийн аль алинд нь зээлийн хүүг бууруулсан. Энэ нь ипотекийн зээлийн дагуу санхүүжилтийг янз бүрийн "гажиг"гүйгээр бага хүүтэй төлөх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь зээлдэгчид илүү ашигтай байдаг.

    Газартай байшинд илүү сайн хүүтэй орон сууцны зээл авах боломжийг олгодог олон хөтөлбөр байдаг. Тиймээс өнөөдөр Россельхозбанк нь цэргийн албан хаагчид, тэтгэвэр авагчид, залуу гэр бүлүүдэд моргежийн зээл авах боломжийг олгож байгаа бөгөөд үүний зэрэгцээ бараг бүх хүн зээлийн хүүг бууруулах зорилготой байна.

    Холбоотой видеонууд:

    Тавтай морил! Өнөөдөр бид Россельхозбанкны моргейжийн тооцоолуурыг танилцуулж байна. Үүний тусламжтайгаар та зөвхөн сарын төлбөрийн тооцоог хийхээс гадна эрт төлөх төлбөрийн хуваарь гаргахаас гадна банкны одоогийн нөхцөл байдлыг олж мэдэх боломжтой.

    Банкны үйлчилгээ хурдацтай түгээмэл болж байгаа бөгөөд өнөөдөр тус улсын бараг бүх оршин суугчид зээлийн компаниудын олон төрлийн бүтээгдэхүүнийг ашигладаг. Ихэнх тохиолдолд сонголт нь тус улсын хамгийн том банкуудад унадаг. Тэдний нэг нь Оросын засгийн газрын дэмжлэгтэйгээр байгуулагдсан Россельхозбанк юм.

    Оросын Хөдөө аж ахуйн банк нь 2000 онд байгуулагдсан хувьцаат компани юм. Ажлын гол чиглэл бол хөгжил, дэмжлэг юм Хөдөө аж ахуй-ийн нутаг дэвсгэрт Оросын Холбооны Улс. Саналын эрхтэй хувьцааг бүхэлд нь Төрийн өмчийн удирдлагын холбооны агентлаг эзэмшдэг.

    Банк нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэр даяар төлөөлөгчийн газар, оффисын өргөн сүлжээтэй бөгөөд одоо байгаа үйлчлүүлэгчдийн тоо 3 сая гаруй хүн байна. Тус компани нь зээл, хадгаламж, валют солилцох гэх мэт олон төрлийн хөтөлбөрүүдтэй. Хувийн туслах газар эзэмшдэг иргэд, тариаланчид, цэцэрлэгчдэд хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрийг олгодог. Хурдан бөгөөд хамгийн бага комиссоор та хийж болно мөнгөн гуйвуулгаөөр үйлчлүүлэгч. Бүх төрлийн төлбөр тооцоог хүлээн авна. Тус банк нь АТМ болон өөртөө үйлчлэх төхөөрөмжүүдийн өргөн сүлжээтэй.

    Сонирхол ба хөтөлбөрүүд

    Хамгийн түгээмэл зээлийн бүтээгдэхүүн бол ипотекийн зээл юм. Банк нь зээлдэгч бүрт хувь хүн хандах, хувийн шийдлийг сонгох баталгаа өгдөг. Үйлчлүүлэгчийн хэрэгцээ шаардлагаас хамааран дараахь төрлийн хөтөлбөрүүдийг боловсруулсан болно.

    • Орон сууцны зээл олгох
    • Россельхозбанкны зорилтот моргейж
    • Жирэмсний хөрөнгөтэй залуу гэр бүлийн хөтөлбөр
    • цэргийн моргейж
    • Хөгжүүлэгчдийн тусгай саналууд
    • Хоёр бичиг баримттай байр.

    Үзүүлсэн зээлийн нөхцөлүүд нь зөвхөн шинэ барилгад үл хөдлөх хөрөнгө төдийгүй хурдан шуурхай авах боломжийг танд олгоно хоёрдогч орон сууц, түүнчлэн Амралтын гэр-аас газар. Зээлийн боловсруулалтыг комиссгүйгээр гүйцэтгэдэг бөгөөд өргөдлийг хэлэлцэх хугацаа нь ажлын 5 хоногоос хэтрэхгүй байна. Урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь ипотекийн хөтөлбөр бүрийн хувьд хувь хүн бөгөөд хамгийн бага хэмжээ нь олж авсан хөрөнгийн үнийн дүнгийн 15% байна. Зээлийн хугацаа 30 жил хүртэл.

    Зээлийг рубль хэлбэрээр олгодог. Зээл олгох эерэг шийдвэр нь 90 хоногийн хугацаанд хүчинтэй бөгөөд дараа нь үйлчлүүлэгч банкинд эд хөрөнгийн шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой.

    Зээлийн хамгийн дээд хэмжээ нь 20 сая рубльээс ихгүй, харин орон сууцны үнийн дүнгийн 90% -иас ихгүй байна. Даатгалд бүртгүүлэх нь заавал байх албагүй. Зээлдэгч эрсдэлийн даатгалаас сайн дураараа татгалзсан тохиолдолд зээлийн хүү тус бүрээр нэмэгдэж болно.

    Тэтгэвэр авагчдад моргежийн зээл олгодоггүй, зээлийг ерөнхий нөхцөлөөр олгодог. Цэргийн албан хаагчдад зээл олгох нь тусгай хөтөлбөрийн дагуу явагддаг бөгөөд үүнийг авахын тулд үйлчлүүлэгч дор хаяж 3 жилийн хугацаанд Хуримтлагдсан ипотекийн системийн (NIS) гишүүн байх ёстой. Зээлийн тооцоолуур нь Россельхозбанкнаас 2019 оны моргейжийн зээлийн тооцоог авахад тусална. Энэ нь өдрийн цагаар боломжтой.

    Үл хөдлөх хөрөнгөPV,%Тендер,%Анхаарна уу
    Шинэ барилга20 9,45
    Дахин худалдах10/15 9,45 Цалин болон төрийн албан хаагч 3 саяас дээш бол 0,15 хувиар хөнгөлөх Залуу гэр бүл 9, 9,15 хувь.
    Орон сууц30 10,25 3 саяас дээш бол 0.25, түншүүдээр дамжвал дахин 0.25 хөнгөлөлт үзүүлнэ
    Газар/газартай байшин25 12 11.5.цалин хөлсний ажилтан, төрийн албан хаагч бол
    цэргийн моргейж10 10,75
    Хоёр баримт бичгийн дагуу40 9,95 Хэрэв цалингийн ажилтан эсвэл төрийн албан хаагч 3 сая рубльээс дээш бол өөр 0.2% бол 0.15-ын хөнгөлөлт.

    Тооцоологчийн функц

    Банкинд өргөдөл гаргахаас өмнө үйлчлүүлэгч зээлийн тооцоолуур ашиглан ипотекийн зээлийг онлайнаар бие даан тооцоолох боломжтой.

    Ипотекийн тооцоолуур ашиглан олж авсан тооцоог ойролцоо гэж үзэх хэрэгтэй, учир нь. ипотекийн гэрээ тус бүрийг тус тусад нь хийдэг бөгөөд ипотекийн зээлийн хэмжээг зөвхөн банкны төлбөр хийх үед олж мэдэх боломжтой. Энэхүү үйлчилгээ нь танд завсрын сонголтыг авах, санхүүгийн чадавхийг үнэлэх боломжийг олгодог. Тооцоологч нь танд дараах асуултуудыг шийдэх боломжийг олгоно.

    • Банк хэр их зээл олгох боломжтой вэ?
    • Сарын зээлийн төлбөрийн хэмжээ.
    • ипотекийн зээлийн нийт төлбөр.
    • Зээлийн боломжит хугацаа.
    • Нэмэлт мөнгө эсвэл жирэмсний капитал хийх үед төлбөр, илүү төлбөрийг өөрчлөх сонголтууд.

    Манай моргейжийн тооцоолуур нь маш энгийн бөгөөд хэрэглэхэд хялбар, үйлчилгээ нь үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлдэг, тооцооллыг шууд хийдэг. Ирээдүйн зээлдэгч шаардлагатай талбаруудыг бөглөж, "Тооцоолох" товчийг дарна уу.

    Зээлийн хэмжээ

    Төлбөрийн хэлбэр

    Аннуитетийг ялгасан

    Хүү, %

    Эхийн капитал

    гаргасан огноо

    Зээлийн хугацаа

    0 жил 1 жил 2 жил 3 жил 4 жил 5 жил 6 жил 7 жил 8 жил 9 жил 10 жил 11 жил 12 жил 13 жил 14 жил 15 жил 16 нас 17 жил 18 жил 19 жил 20 жил 21 жил 22 жил 23 жил 24 жил 25 настай 26 настай 27 настай 28 настай 29 настай 30 настай

    0 сар 1 сар 2 сар 3 сар 4 сар 5 сар 6 сар 7 сар 8 сар 9 сар 10 сар 11 сар

    Эрт төлөлт

    Хугацааг бууруулах Хэмжээг бууруулах Сар бүр хугацааны бууралт Сар бүр дүнгийн бууралт

    Нэмэх

    Тооцоологчийн нэр томъёо

    Дүн - энэ талбар нь үйлчлүүлэгчийн банкинд олгохыг хүсч буй зээлийн тооцоолсон хэмжээг заана.

    Төлбөрийн төрөл - зээлдэгч нь ялгаатай (тэгш бус) ба аннуитет (сар бүр тэнцүү) гэсэн хоёр төрлийг сонгох боломжтой.

    Хүүгийн түвшин - тодорхой ипотекийн хөтөлбөр бүрийн хүүг заана.

    Жирэмсний капитал - гэрчилгээ байгаа тохиолдолд энэ зүйлийг тэмдэглэж, хасагдах дүнг зааж өгөх шаардлагатай.

    Гарсан огноо - зээлийг хүлээн авах тооцоолсон огноо.

    Зээлийн хугацаа - та зөвхөн тодорхой хэдэн жил төдийгүй сарыг сонгох боломжтой.

    ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкны моргейжийн тооцоолуур нь зээлдэгчийн нэмэлт орлогыг тооцдоггүй тул хэрэв та нэмэлт мөнгө байршуулахаар төлөвлөж байгаа эсвэл зээлээ эрт төлөх боломжтой бол нэмэлт зээлийн зохих талбарыг бөглөх шаардлагатай. хэлбэр. Эрт төлөлттэй Россельхозбанкны тооцоолуур нь дараахь зүйлийг агуулна.

    • Огноо.
    • Өрийг бууруулах сонголт - хугацаа эсвэл хэмжээ.
    • Тооцоолсон дүн.

    Эрт төлөх тухай

    Зээлдэгч ипотекийн зээл авсны дараа түүнийг өөрт тохирсон аль ч үед эрт төлөх боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та өргөдлийн хамт банкны салбартай холбоо барих хэрэгтэй. Түүнээс гадна, төлбөрийг бүхэлд нь төлөх шаардлагагүй, өргөдөлд та дараагийн төлбөрийн хэмжээг зааж өгч болно. Дансанд мөнгө байршуулсны дараа нийт өрийг дахин тооцоолж, төлбөрийн шинэ хуваарь гаргана. Зөвхөн банкны мэргэжилтэн дүнг тооцоолж чадна гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Эрт төлөлт нь торгууль, нэмэлт шимтгэл тооцохгүйгээр хийгддэг. Зээлдэгч нь ипотекийн гэрээ, иргэний үнэмлэхийг бүрдүүлэх ёстой.

    Зээлийг хугацаанаас нь өмнө бүрэн төлж барагдуулахаар төлөвлөж байгаа бол тухайн банкны үйлчлүүлэгч зөвхөн тухайн зээлийг ашигласан хугацааны хүүг харгалзан нийт өртэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг дансанд байршуулах ёстой. Төлбөрийн тодорхой хэмжээг банкны салбараас авах боломжтой бөгөөд тооцоог өргөдөл гаргасан өдөр хийнэ. Энэ мөчийг анхаарч үзэх, байрлуулах нь зүйтэй шаардлагатай хэмжээяг хугацаанд нь, эс тэгвээс зээлийг бүрэн төлсөн гэж үзэхгүй. Хэсэгчилсэн хугацаанаас өмнө эргэн төлөлт нь сарын төлбөрийн хэмжээг багасгах эсвэл ижил хэвээр үлдээж, зээлийн нийт хугацааг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжийг олгодог. Ямар ч байсан зээлдэгч мөнгөө хадгалдаг.

    Орчин үеийн зээлийн хөтөлбөрүүд нь ямар ч орлоготой банкны үйлчлүүлэгчдэд орон сууц худалдаж авах боломжийг олгодог. Гэрээ байгуулахдаа орлогын нэмэлт эх үүсвэр, түүнчлэн хамтран зээлдэгч, батлан ​​даагч нарын оролцоог харгалзан үзэж болно. Хэрэв энэ тохиолдолд Мөнгөипотекийн зээл авахад хангалтгүй тул та зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх боломжтой бөгөөд ингэснээр сарын төлбөрийг мэдэгдэхүйц бууруулна.

    Та тусгай үйлчилгээгээр дамжуулан манай вэбсайтад шууд хандаж болно.

    Бид таны асуултыг сэтгэгдэл дээр хүлээж байна. Хэрэв тооцоолуур танд тусалсан бол нийтлэлд үнэлгээ өгч, лайк дарна уу.

    Россельхозбанкны тэтгэвэр авагчдад зориулсан ипотекийн зээл нь зээл ашиглахад бага хүүтэй байдаг.

    Ипотекийн зээл авч буй тэтгэвэр авагчдын ангилал

    Хэрэв тэтгэвэр авагч Россельхозбанканд моргежийн зээл авахаар шийдсэн бол тэрээр тодорхой ангилалд нийцсэн байх ёстой. Орон сууцны зээл олгох талаар тохиролцохын өмнө зээлийн байгууллагын ажилтнууд заавал байх ёстой өргөдөл гаргагчийн төлбөрийн чадварыг үнэлэх.

    Тэр хөгшин хүмүүст боломжит ашиг тустайипотекийн зээл авахдаа өргөдөл гаргагчдын дараахь ангилалд хамрагдана.

    • Хууль ёсоор гэрлэсэн тэтгэвэр авагчид. Хосууд нь чинээлэг үйлчлүүлэгчид.
    • Үргэлжлүүлэн ажиллаж байгаа өндөр настангууд. тэтгэвэр авагчид сарын тогтвортой орлогоРоссельхозбанк эхний ээлжинд авч үздэг.
    • Өндөр насны өргөдөл гаргагчийн өмч хөрөнгө байгаа эсэх. Энэ нь банкинд боломжийг олгодог нэмэлт моргейжийн баталгаа.
    • Өмнөх хугацаанд өргөдөл гаргагчийн эерэг зээлийн түүх.
    Сайн зээлийн түүх
    • Зээлдэгч нь Тэтгэврийн Россельхозбанкны картын үйлчлүүлэгч, эзэмшигч юм.

    Тэтгэвэр авагчдын дундах боломжит үйлчлүүлэгчдийн тусдаа ангилал бол хамтран зээлдэгчийг урих боломжтой хүмүүс юм. Эдгээр хүмүүс өргөдөл гаргагчтай холбоотой байх албагүй. Гол нөхцөл бол ийм хамтран зээлдэгчийн чадвар, төлбөрийн чадвар юм.

    Эрсдлийн ангилалдРоссельхозбанкнаас моргежийн зээл авахгүй байх нь шүүх ажиллагаанд оролцож байгаа, нэг буюу хэд хэдэн хамааралтай, өмч хөрөнгөө захиран зарцуулах хязгаарлалттай өндөр настан хүмүүс юм.

    Ипотекийн зээлийн нөхцөл


    Россельхозбанк тэтгэвэр авагчдад моргежийн зээл олгоход таатай нөхцлийг санал болгож байна.

    Гол нь:

    • Зээлдэгчийн нас чадахгүй 75-аас дээш жил.
    • Россельхозбанкнаас моргежийн зээлийг Оросын рублиэр олгодог.
    • Заавал урьдчилгаа төлбөр дор хаяж 15%орон сууцны зардлаас.
    • Худалдан авсан орон сууцны төрөл, зээлийн гүйлгээний хугацаа, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ зэргээс хамаарч зээлийн хүү харилцан адилгүй байна.
    • Россельхозбанк тэтгэвэр авагчдад тодорхой хугацаагаар моргейжийн зээл олгодог 25 жил хүртэлТ.
    • Зээлийн хэмжээ байж болно 100000-аас 20000000 хүртэлОросын рубль.
    • Зээлийн төлбөрийг сар бүр хийдэг.
    • Та автомат төлбөрийн үйлчилгээг ашиглаж болно. Энэ тохиолдолд тэтгэврийн төлбөрийг ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкинд үйлчлүүлэгчийн дансанд шилжүүлэх үед зээлийг төлнө.
    • Ипотекийн гэрээнд зээлийн эргэн төлөлтийг хугацаанаас нь өмнө төлөхийг хориглосон заалт байхгүй.
    • Алга болсонОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкнаас зээл олгохдоо нэмэлт буюу далд шимтгэл.
    • Зээл олгох зорилго- анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дэх орон сууцны аливаа объект.

    Холбоотой видео:

    2019 оны зээлийн хүү

    Урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ их байх тусам хувь хэмжээний бүрэлдэхүүн хэсэг бага байна. Худалдан авсан орон сууцны үнийн дүнгийн 70% -ийг зээлээр олгох тохиолдолд тэтгэвэр авагч жилийн 14.5% -иас 16% -ийн хүүтэй тохиролцох боломжтой.

    Урьдчилгаа 50% төлөөд зээлийн хүүг жилийн 13.5% хүртэл бууруулах боломжтой.

    Үүний зэрэгцээ нэмэлт даатгалын гэрээ байгуулахаас татгалзаж болно зээлийн шимтгэлийг нэмэгдүүлэх 3.5 пунктээр өссөн байна.

    Даатгалын төрлүүд

    Ипотекийн зээлийн тооцоолуур


    Ипотекийн тооцоолуур нь зээлийн ачааллын түвшинг үнэлэхэд туслах бүх нийтийн математикийн програм юм. Энэ үйлчилгээг ашиглах нь зүйтэй.ипотекийн зээл авахын тулд банк руу явахаас өмнө.

    Тэтгэвэр авагч нь ипотекийн гэрээ байгуулах боломжийн талаар үнэлнэ өгөгдөл дээр үндэслэсэн:

    • Худалдан авсан орон сууцны өртөг.
    • Зээлийн гүйлгээний хугацаа.
    • Нэмэлт төлбөртэй.
    • Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийн төлөвлөгөө.

    Тохирох талбарт шаардлагатай мэдээллийг оруулсны дараа тооцоолуур төлбөрийн хуваарийг гаргана.

    Шаардлагатай баримт бичгийн багц

    Ипотекийн зээлтэй холбоотой бүх эрсдлийг үнэлсний дараа өндөр настан банкинд тодорхой багц баримт бичгийг өгөх үүрэгтэй. Үүнд:

    1. ОХУ-ын иргэний паспорт.
    2. ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкны хэлбэрээр гаргасан моргейжийн өргөдөл.
    3. 2-NDFL хэлбэрээр орлогын гэрчилгээ.
    4. Хуримтлагдсан тэтгэврийн төлбөрийн талаархи тэтгэврийн сангийн байгууллагаас гаргасан гэрчилгээ.
    5. Барьцаалах үл хөдлөх хөрөнгийн бичиг баримт. Ийм объектын төрлөөс хамааран гэрчилгээ, лавлагааны зохих багц шаардлагатай.
    6. Зээл олгох объект, барьцааны даатгалын гэрээ, хэрэв эдгээр нь өөр үл хөдлөх хөрөнгө юм бол.

    Зарим баримт бичгийн зураг:

    Зээл авах өргөдлийн маягт

    Орлогыг 2 хүний ​​орлогын албан татварын гэрчилгээгээр баталгаажуулна

    Россельхозбанк нь ахмад настнуудад зориулсан ипотекийн зээлийг нэг бүрчлэн авч үзэхдээ нэмэлт гэрчилгээ, гэрчилгээ шаардах эрхтэй.

    Банкны ажилчдаас дараахь зүйлийг шаардаж болно.

    • Гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрээ, хоёр дахь эхнэр / нөхрийн бичиг баримт.
    • Хамтран зээлдэгчийн орлогын гэрчилгээ.
    • Хүндрүүлэх нөхцөл байдал байхгүйг баталгаажуулсан баримт бичиг.

    Зээлдэгч болон эд хөрөнгөд тавигдах шаардлага

    Россельхозбанк бүх зээлдэгчиддээ тодорхой шаардлага тавьдаг. Тэтгэвэр авагчдад илүү анхаарал хандуулж байна. Энэ нь асар их эрсдэлтэй холбоотой юм.

    Тэтгэвэр авагч-өргөдөл гаргагчийн хангасан байх ёстой үндсэн шаардлага:

    1. Зээлийн гүйлгээний хүлээгдэж буй эцсийн хугацаа дахь боломжит зээлдэгчийн нас хэтэрч болохгүй 75 настай.
    2. Байнгын бүртгэлОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр.
    3. Оросын иргэншил.
    4. Тэтгэврийн хуримтлалаас бусад нэмэлт тогтвортой орлого байгаа эсэх. Хэрэв өргөдөл гаргагч нь гэрлэсэн хос бол төлбөрийн чадварыг тооцохдоо банкны ажилтнууд харгалзан үзнэ эхнэр, нөхөр хоёрын орлого.
    5. Боломжит үйлчлүүлэгчтэй холбоотой байх албагүй батлан ​​даагч болон хамтран зээлдэгчдийг татах.
    6. Россельхозбанк болон бусад санхүүгийн байгууллагуудад сөрөг зээлийн түүх байхгүй сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд.

    RSHB-ийн ажилтнууд олж авсан орон сууцны объектод тавигдах шаардлагыг мөн тавьжээ.

    Байшин нь дараахь нөхцлийг хангасан байх ёстой.

    • Тэтгэвэр авагчийн худалдаж авсан эд хөрөнгө нь худалдагчийн өмч байх ёстой дор хаяж гурван жилбаримтжуулсан байна.
    • Орон сууцны байгууламж байх ёсгүйбарьцааны объект.
    • Өргүйнийтийн үйлчилгээний төлбөр болон бусад үүрэг.
    • Олж авсан үл хөдлөх хөрөнгө нь гуравдагч этгээдийн ашиг тусын тулд баривчлах болон бусад дарамтад өртөх ёсгүй.
    • Орон сууцны нөөцийг худалдах зөвшөөрөл түүний бүх эзэдхэрэв байгаа бол.

    ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкинд тэтгэвэр авагчид хэрхэн моргежийн зээл авах вэ?


    Ипотекийн зээлийн алхамууд

    Ипотекийн зээл авахын тулд ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкны тэтгэвэр авагч ийм ноцтой алхамтай холбоотой бүх эрсдлийг үнэлэх ёстой.

    Үүний дараа зээлийн байгууллагатай холбоо барьж, зээл авах хүсэлт гаргана. Россельхозбанкны ажилтнууд үүнийг дотроо авч үзэх болно банкны таван өдөр.

    Хэрэв зээлийн хороо эерэг шийдвэр гаргавал банкны мэргэжилтнүүд өргөдөл гаргагчийг салбар руу урих болно. гэрээ байгуулах.

    Россельхозбанкны зээлийн хорооны дүгнэлт гурван сарын хугацаанд хүчинтэй байна. Үүний зэрэгцээ тэтгэвэр авагч шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

    Ипотекийн зээлийг хугацаатай олгодог хорин таван нас хүртэл. Үүний салшгүй нэг хэсэг нь өр барагдуулах хуваарь, энэ нь төлбөрийн эцсийн хугацаа, төлбөрийн хэмжээг заана.

    Амжилтгүй болсон тохиолдлууд


    Хөдөө аж ахуйн банк тэтгэвэр авагчид моргежийн зээл олгохоос татгалзаж болно. Банкнаас тайлбарлаж байна дараах цэгүүд:

    • Өргөдөл гаргагч нь шаардлага хангахгүй байна.
    • Зээлдэгч нь ойр дотны хүнгүй.
    • Өргөдөл гаргагч нь хувийн даатгалын гэрээ байгуулахаас татгалздаг.
    • Тэтгэвэр авагчийг шүүж байсан.
    • Боломжит зээлдэгч нь нэмэлт орлогогүй бөгөөд Россельхозбанкны карт эзэмшигч биш юм.
    • Ипотекийн зээлийн барьцаанд тавих эд хөрөнгө байхгүй.

    Өргөдлийг нэг бүрчлэн авч үздэг. Россельхозбанк нь бусад шалтгаанаар тэтгэвэр авагчдад моргежийн зээл олгохоос татгалзах эрхтэй.

    Дүгнэх

    Ерөнхийдөө тэтгэвэр авагч нь Оросын хөдөө аж ахуйн банкинд моргежийн зээл авах эрхтэй нэлээд таатай нөхцлөөр. Холбогдох гэрээнд гарын үсэг зурахын тулд та банкны бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой.

    ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкны шаардлагад нийцсэн аливаа үл хөдлөх хөрөнгөд ипотекийн зээл олгож болно. Тэтгэвэр авагч нь ипотекийн зээлийг аннуитет эсвэл ялгаатай төлбөрөөр төлөх боломжтой өөрийн үзэмжээр.

    Зээлийн өрийг хугацаанаас нь өмнө төлөхийг зөвшөөрдөг. Үүний зэрэгцээ нэмэлт хураамж авахгүй.

    Ипотекийн объектын хувийн даатгал, даатгалын гэрээ байгуулах заавал байх ёстой. Россельхозбанкны үйлчлүүлэгч тэтгэвэр авагчид давуу талтай.

    Банк хоорондын зах зээл дэх үйлчлүүлэгчдийн өрсөлдөөнтэй тэмцэл нь янз бүрийн зээлийн хөтөлбөр, санал болгож буй нөхцөлийг өөрчлөх гол шалтгаануудын нэг юм. Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийн хүү нь ОХУ-ын Төв банкны шийдвэрээс шууд хамаардаг. Энэ байгууллага нь ипотекийн зээлийн хүүгийн дээд хязгаарыг тогтоодог. ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкны үндсэн ба цорын ганц хувьцаа эзэмшигч нь төр гэдгийг харгалзан үзвэл хувь хэмжээний бүрэлдэхүүн хэсэг нь Төв банкнаас тогтоосон хэмжээтэй аль болох ойрхон байна. Ерөнхийдөө Россельхозбанк дахь моргейжийн зээл: 2019 оны нөхцөл, зээлийн хүү, ипотекийн хөтөлбөрийн бусад талуудыг зээлдэгчдийн дийлэнх нь хүлээн зөвшөөрч болохуйц, хэрэгжүүлэх боломжтой гэж нэрлэж болох бөгөөд энэ нь үүнийг хялбархан тооцоолох боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь түүний бодит ашгийг харуулж байна. Банкны бүтээгдэхүүний мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар RSHB-ийн орон сууц худалдан авах хөтөлбөрүүд нь хамгийн сонирхолтой байдаг.

    Одоогийн байдлаар Оросын Хөдөө аж ахуйн банкинд орон сууцны санал болгож буй гол онцлог нь өргөдөл гаргагч бүрийн хувьд хувь хэмжээг тус тусад нь тодорхойлдог явдал юм. Бодит байдал дээр жирэмсний капитал ашиглаж байгаа өргөдөл гаргагчид, хадгаламжийн данс, хадгаламж нээлгэсэн банкны цалингийн карт эзэмшигчдэд таатай хувь, үнэнч нөхцөлийг олгодог. Тэтгэвэр авагчдад давуу эрх олгох шалгуурыг санал болгодог. Тооцоологч нь Россельхозбанкны 2019 оны ипотекийн зээлийг илүү нарийвчлан тооцоолох боломжийг олгодог бөгөөд албан ёсны вэбсайт үүнийг үндсэн хуудсан дээр толилуулж байна.

    Өр төлбөрийн дансанд оруулсан жирэмсний капитал нь ипотекийн зээлийн жилийн хэмжээг 12.9% хүртэл бууруулах боломжтой юм. 2019 онд өрийн төлбөрийн талтай тэнцэх хэмжээний анхны төлбөрийг хийх тохиолдолд цалингийн карт эзэмшигчдэд 11.5% -ийг санал болгож байна. , болон бусад параметрүүдтэй - 12.75%.

    Зээлийн дундаж хүү 13-15.6% хооронд хэлбэлздэг.

    Мөн хувь нь зээлдэгчийн найдвартай байдлаас хамаарна. Банктай ажиллаж байсан туршлагатай, найдвартай зээлийн түүхтэй иргэд 12.5%-д найдаж болно. Бусад тохиолдолд шинэ үйлчлүүлэгчдэд зориулсан шалгуурыг ерөнхийд нь өгдөг.

    Тусгай ипотекийн хөтөлбөр, хүү

    Орон сууцны тусгай хөтөлбөрүүдийн дагуу хүлээн зөвшөөрөгдсөн параметрүүдийг бас өгдөг. Ийм саналд дараахь зүйлс орно.

    • Зорилтот моргейжийн хөтөлбөрүүд, тойм нь ихэвчлэн эерэг байдаг, 11.5% -ийн хадгаламж олгох;
    • Хоёр баримт бичгийн дагуу ипотекийн зээл - хүссэн дүнгийн 50% -ийг төлж, жилийн 12% -иар олгодог;
    • Төрийн дэмжлэгтэй хөтөлбөрүүдийн хувьд 10.9% -иас ихгүй байна.

    Нэмж дурдахад Россельхозбанк нь тус банкны түншүүд болох баригдаж буй байшингуудад орон сууц худалдаж авахдаа 7-8% -ийн үнээр орон сууц худалдан авах санал тавьж байна.

    Орон сууц, амьдралын даатгал худалдаж авахаас татгалзсан зээлдэгчдэд орон сууцны санал болгож буй зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх боломжтой. Энэ тохиолдолд дундаж хувийг 7-8 хувиар нэмэгдүүлнэ. Онлайн тооцоолуур нь орон сууцны зээлийн хүүг хурдан тооцоолох боломжийг олгодог.

    Россельхозбанкны моргейжийн тооцоолуур, 2019 оны ипотекийн зээлийн хэмжээг тооцоол.

    Орон сууцны зээлийн өртгийг тооцоолохдоо бусад параметрүүд эсвэл үйлчлүүлэгчийн хүсэлт нь тийм ч чухал биш юм. Тиймээс, банкнаас хувь хэмжээг зааж өгөх мөчид үйлчлүүлэгч бүрийн хувьд тус тусад нь тодорхойлогддог тул зээлийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, худалдаж авсан орон сууцны шинж чанар нь чухал юм. Эдгээр бүх шинж чанаруудыг илүү нарийвчлан авч үзье.

    Тэгэхээр эргэн төлөгдөх хугацаа урт байх тусам зээлийн нийт зардал ихэсч, ийм тохиолдолд хүү нь ч өндөр байх боловч сар бүр төлөх төлбөр багасна. Ялгааг харахын тулд та Оросын Хөдөө аж ахуйн банкинд ипотекийн зээлийг тооцоолж болно: 2019 онд онлайн тооцоолуур - өөр өөр төлбөрийн хугацаанд, хувь хэмжээ хэрхэн өөрчлөгдөж байгааг үнэлэхийн зэрэгцээ. Бүх тооцоог онлайнаар хийх боломжтой.

    Үүнтэй адил чухал зүйл бол худалдан авсан орон сууцны шинж чанар, мөн урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ бөгөөд үүнийг эргээд өөрөө тодорхойлдог. Хүссэн дүн нь жилийн хүүгийн хэмжээг тодорхойлох боломжтой.

    Бүх өргөдөл гаргагчийн ерөнхий шалгуур нь хамгийн багадаа 100 мянга, дээд тал нь 20 сая рубль санал болгож чадна. 30 хүртэл жилийн хугацаатай, жилийн дундаж хүү 15%-иас ихгүй байна.

    Орон сууц худалдан авахад урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ 30%, анхдагч зах зээлээс орон сууц худалдан авахад 20%, бусад тохиолдолд 15% байна. Эдгээр бүх үзүүлэлтүүдийг Россельхозбанкны тооцоолуураар хангадаг.

    Ипотекийн зээл авах бичиг баримт

    Үйлчлүүлэгчийн өгсөн баримт бичиг нь хувь хэмжээг багасгах боломжийг танд олгоно. Өргөдөл гаргахын тулд дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

    Паспорт эсвэл паспортыг орлуулах баримт бичиг, эрэгтэй зээлдэгчийн хувьд цэргийн үнэмлэхийг нэмж ирүүлнэ;

    • хүүхдийн төрсний гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ;
    • Орлогыг баталгаажуулсан, зээлдэгчийн санхүүгийн байдлыг харуулсан баримт бичиг, гэрчилгээ;
    • Хуулбарлах ажлын номэсвэл хөдөлмөрийн гэрээ;
    • Худалдан авахаар төлөвлөж буй үл хөдлөх хөрөнгийн объектын баримт бичиг.

    Зээлийн хүүг бууруулахын тулд үйлчлүүлэгчийн барьцаанд өгөхийг зөвшөөрсөн эд хөрөнгийн барьцаа, бичиг баримтыг зөвшөөрөх болно. Зээлдэгч нь амь нас, эрүүл мэнд, хөгжлийн бэрхшээлийн даатгалын гэрээ, барьцаа хөрөнгийн даатгалтай байх нь банкнаас бага хүүтэй тооцоо хийх боломжийг олгоно.

    Тиймээс, Россельхозбанк дахь моргейжийн зээл: 2019 оны нөхцөл, тооцоо хийхэд тохиромжтой тооцоолуур нь сонгон шалгаруулалтын үе шатанд ч гэсэн түүний гол зүйлийг шийдэх боломжийг танд олгоно.



    Үүнтэй төстэй нийтлэлүүд
     
    Ангилал
    Видео бичлэг
    Алдартай
    Шинэ